🏡 DUPLEKS NË SHITJE – pranë Kisha Ortodokse,Vlorë

🏡 DUPLEKS NË SHITJE – QENDËR VLORË
📍 Jeronim De Rada, pranë Kisha Ortodokse e Vlorës – Vlorë
💶 Çmimi: 320,000 €
💰 1,500 €/m²

✨ Përshkrim i Përgjithshëm
Në zemër të qytetit të Vlorës, në një nga zonat më të kërkuara dhe prestigjioze, ofrohet për shitje një super dupleks unik me sipërfaqe totale 237 m², i pozicionuar në katin e 6-të dhe të 7-të të një pallati modern me standarde të larta ndërtimi.
Kjo pronë është ideale për familje që kërkojnë:
✔️ Hapësirë të bollshme
✔️ Privatësi
✔️ Ndriçim natyral maksimal
✔️ Jetë cilësore në qendër të qytetit

📍 Vendndodhja – Avantazh Absolut
Pozicionuar pranë Kishës Ortodokse, dupleksi ndodhet në një zonë që ofron akses të menjëhershëm në:
Shkolla, çerdhe & kopshte
Banka, farmaci & supermarkete
Bare, restorante & shërbime
Bulevardin kryesor të qytetit (pak minuta në këmbë)

📌 Një vendndodhje perfekte për jetesë urbane pa kompromis.

🏠 Organizimi i Brendshëm
🔹 Kati i 6-të – Zona e Ditës
📐 95 m² banim + 47 m² verandë
Sallon i madh dhe shumë i ndriçuar
Dalje direkte në verandë 47 m², ideale për:
kënd relaksi
mobilim të jashtëm
ambient ngrënieje në ajër të hapur 🌿
Kuzhinë funksionale me dalje në ballkon
Tualet me dritare
👉 Ambient perfekt për jetesë sociale dhe mikpritje.

🔹 Kati i 7-të – Zona e Natës
📐 95 m² banim
3 dhoma gjumi me ndriçim natyral
Dalje në 2 ballkone të veçanta
Organizim ideal si:
dhomë matrimoniale
dhomë fëmijësh
dhomë pune ose miqsh
Tualet i dytë me dritare
👉 Qetësi, privatësi dhe rehati maksimale.

☀️ Orientimi & Ndriçimi
✔️ Orientim Jug–Lindje
✔️ Dritë natyrale gjatë gjithë ditës
✔️ Ventilim i shkëlqyer dhe ambiente të ngrohta
Një nga orientimet më të kërkuara në tregun imobiliar.

📄 Dokumentacion & Çmimi
✔️ Me çertifikatë pronësie të rregullt
✔️ Gati për kalim të menjëhershëm pronësie

💶 Çmimi total: 320,000 €
💰 Vetëm 1,500 €/m² – raport cilësi–çmim jashtëzakonisht i favorshëm për një dupleks kaq të madh në qendër të qytetit.

🔑 Detaje Kryesore
📐 Sipërfaqe totale: 237 m²
🏢 Kate: 6 & 7
🧭 Orientimi: Jug–Lindje
🌿 Verandë: 47 m²
📍 Vendndodhje: Qendra e Vlorë
📄 Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie

🌟 Përfundim
Ky dupleks përfaqëson shtëpinë ideale për familje, që duan të jetojnë në zemër të qytetit, pa hequr dorë nga hapësira, komoditeti dhe privatësia.
Një pronë e rrallë në treg, me vlerë të qëndrueshme dhe potencial afatgjatë.

📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, kontaktoni tani!