Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 Garsoniere për Shitje – Lungomare, Vlorë (pranë Rira, vija e dytë) 💰 Çmimi: 82,000 € 📍 Vendndodhja: Lungomare, Vlorë – pranë kompleksit Rira 📐 Sipërfaqe totale: 44 m² 📄 Sipërfaqe në certifikatë: 38 m² 👁️ Pamje: Anësore nga deti Në një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Vlorës, ofrohet për shitje kjo garsoniere e mobiluar, e pozicionuar në vijën e dytë të Lungomares, vetëm pak hapa nga shëtitorja dhe plazhi. Një pronë ideale si për banim personal, ashtu edhe për investim me kthim të shpejtë financiar. Karakteristikat kryesore: Ambient i organizuar në mënyrë funksionale, me ndriçim natyral E mobiluar, gati për banim ose qira Kuzhinë e integruar në kënd të veçantë Tualet funksional, në gjendje shumë të mirë Pamje anësore nga deti, që krijon një atmosferë relaksuese 🛠️ Potencial rinovimi & rritje vlere: Garsonierja ndodhet në gjendje të mirë, por me një rinovim të lehtë estetik mund të shndërrohet në një ambient modern dhe shumë tërheqës, duke rritur ndjeshëm vlerën e saj dhe potencialin për qira afatshkurtër. 📍 Avantazhe të vendndodhjes: 2 minuta nga deti dhe shëtitorja e Lungomares Pranë restoranteve, bareve, marketeve dhe shërbimeve Zonë shumë e kërkuar për qira turistike gjatë gjithë vitit 💼 Ideale për investim në Airbnb, Booking ose për banim personal pranë detit. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏠 Apartament 1+1 për Shitje – Orikum (Rradhimë), Vlorë 💰 Çmimi: 78,000 € 📍 Vendndodhja: Orikum, bulevardi kryesor 📐 Sipërfaqe totale: 75 m² 🏢 Kati: 7 (i fundit, me ashensor) 📄 Dokumentacion: Me certifikatë pronësie Organizimi: 1 dhomë gjumi 1 sallon + kuzhinë 1 tualet 1 ballkon ☀️ Orientimi: Jug–Lindje 🪑 Gjendja: Totalisht i mobiluar – gati për banim ose qira Apartament i ndriçuar, me pamje të bukur dhe pozicion shumë të favorshëm, pranë shërbimeve dhe pak minuta nga plazhi. Ideale si për banim ashtu edhe për investim. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Dyqan për Shitje – Sheshi Isa Boletini, Vlorë 📍 Bulevardi Ismail Qemali, Sheshi Isa Boletini Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe totale: 63.3 m² Kat: i dytë nga toka Dy faqe xhami, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Pozicion shumë i favorshëm, buzë bulevardit kryesor Ndërtim modern Përdorim i përshtatshëm për: Dyqan, butik, zyrë, sallon shërbimesh Klinikë estetike ose studio profesionale Investim afatgjatë Çmimi: 1,600 €/m² Totali: 101,280 € Një ambient ideal për biznes ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, me vizibilitet të lartë dhe akses të shkëlqyer.

🏖️ Penthouse (Papafingo) për Shitje – Plazhi i Vjetër, Vlorë 📍 Vendndodhja: Plazhi i Vjetër, Vlorë 💶 Çmim i fiksuar: 320,000 € 🏡 Tipologjia: Papafingo luksoze 🏢 Kati: I fundit (me ashensor) 🌊 Pamje: Panoramike, ballore nga deti 🛋️ Statusi: E mobiluar – gati për banim 📐 Organizimi i Brendshëm 🛋️ Sallon + kuzhinë open space me dizajn modern 🍳 Kuzhinë e bollshme (9 m²) me elektroshtepiake cilësore 🛏️ 2 dhoma gjumi të mëdha Dhomë matrimoniale me dalje direkte në ballkon Dhomë e dytë ideale për fëmijë, miq ose zyrë 🛁 1 tualet modern me pajisje sanitare cilësore 🌅 Verandë Panoramike Një nga pikat më të forta të pronës ✔ Shtrihet përgjatë gjithë apartamentit ✔ Pamje spektakolare nga deti Jon ✔ Ideale për: Darka romantike Relaks me kafe apo verë Festa private Ambient të gjelbëruar me mobilie outdoor 🏗️ Cilësi & Karakteristika Dritare triple xham – izolim termik & akustik maksimal Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Mobilim bashkëkohor dhe elegant Hyrje e sigurt dhe pallat i mirëadministruar Privatësi totale 📍 Avantazhet e Zonës Vetëm disa hapa nga plazhi Pranë restoranteve, kafeneve, marketeve Akses i lehtë në transport publik Zonë elitare dhe shumë e kërkuar 💼 Ideale për: ✔ Shtëpi pushimi luksoze ✔ Banesë rezidenciale buzë detit ✔ Investim premium për qira afatshkurtër (Airbnb / Booking) ✔ Pronë me vlerë të sigurt në rritje

🏢 Apartament për Shitje – Lungo Mare, Vlorë 📍 Zona: Azem Sulo, Lungomare 💶 Çmim: 195,000 € 📐 Sipërfaqe totale: 77 m² 🏠 Tipologjia: 1+1 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 1 🌿 Ballkon: Po 🏗️ Statusi: Rezidencë luksoze 🚗 Parkim: Po (me pagesë mujore minimale) 🛝 Facilitete: Kënd lojërash për fëmijë Siguri e lartë dhe kamera monitorimi Ambient i qetë dhe i mirëadministruar 📄 Dokumentacion: I rregullt 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Shtëpi Private 1+1 me Qira – Kume, Vlorë 💰 Qira mujore: 250 € (Afatgjatë) 📐 Sipërfaqe totale: 65 m² 📍 Vendndodhja: Kume, Vlorë – zonë e qetë dhe rezidenciale 🔹 Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë e integruar dhe e kompletuar 🛏️ 1 dhomë gjumi e arreduar me mobilje të reja 🛁 1 tualet modern 🌿 Ballkon i mbyllur me vetratë xhami 🔹 Karakteristika: Mobilim i ri dhe bashkëkohor Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake Kondicioner për ngrohje dhe ftohje Ambient i pastër, i mirëmbajtur dhe gati për banim Kopsht privat, ideal për relaks dhe ajër të pastër 🔹 Avantazhet e pronës: ✔ Zonë e qetë dhe e sigurt ✔ Akses i lehtë në rrugët kryesore dhe shërbimet bazë ✔ Ideale për individë, çifte ose banim afatgjatë ✔ Pa nevojë për investime shtesë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏡 Apartament 1+1 – GOLDEN STONE RESIDENCE, Potam Himarë 🌊 Pamje nga deti | Rezidencë Premium prej guri 📍 Vendndodhja: Potam, Himarë • 10 min nga Parku Kombëtar i Llogarasë • 20 min nga Dhërmiu • 50 min nga Vlora 🏢 Kati: 4 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🛋️ Sallon + Kuzhinë: 1 🛁 Tualete: 1 🌅 Ballkon / Verandë: Po, me pamje kryesisht nga deti 📐 Sipërfaqe neto banimi: 42.9 m² 📐 Sipërfaqe totale: 51.1 m² 📐 Sipërfaqe të përbashkëta: 8.2 m² 📐 Sipërfaqe verande: 15.4 m² 🧭 Orientimi: Kryesisht nga deti 📄 Dokumentacion: Dorëzim me certifikatë pronësie 💰 Çmimi: Sipas katit dhe pozicionimit 💳 Mundësi pagese me këste deri në dorëzim 📝 Mënyra e pagesës: 50% në momentin e nënshkrimit të kontratës së porosisë 30% me përfundimin e punimeve të tullës 20% në dorëzim + kontratë përfundimtare me certifikatë ✨ Ideale për banim, pushime ose investim turistik në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Apartament 3+1+2 për Shitje – Rruga e Re, Vlorë 📍 Vendndodhja: Rruga e Re, Vlorë 🔹 Karakteristikat kryesore: Tipologjia: 3+1+2 Dhoma gjumi: 3 Sallon + kuzhinë: 1 ambient i gjerë Kuzhinë shtesë: Po (në ballkon të mbyllur) Tualete: 2 Ballkone: 3 Kati: 7 Ashensor: Po Viti i ndërtimit: 2012 Statusi: I mobiluar plotësisht Gjendja: Gati për banim Me Hipotekë

🏡 Apartament Luksoz për Shitje – Rruga Dhimitër Konomi, Vlorë 🌊 Pamje Panoramike nga Deti & Mali 📍 Zemra e Lungomares 📐 Sipërfaqe: 113 m² 🏢 Kati: 3 🏗️ Ndërtesë e re, me ashensor modern 🔒 Siguri: Sistem kamerash ✨ Përshkrimi i Pronës Shitet apartament luksoz në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, në Rrugën Dhimitër Konomi, me pamje spektakolare nga deti dhe mali. Apartamenti është rikonstruktuar plotësisht në Janar 2024, duke ofruar standarde të larta jetese dhe dizajn modern. 🏠 Organizimi: 🛏️ 2 dhoma gjumi të ndritshme 🛋️ Sallon + kuzhinë moderne dhe funksionale 🛁 2 banjo bashkëkohore 🌅 Ballkon i gjerë me pamje të hapur nga deti dhe mali 🔹 Karakteristika Kryesore: Totalisht i mobiluar, gati për banim Dritare të mëdha me dopioxham (ndriçim maksimal & izolim termik) Dysheme me pllaka cilësore premium Ngrohje qendrore Kondicionim i centralizuar për çdo stinë Materiale ndërtimi dhe arredimi të nivelit të lartë 📍 Avantazhet e Zonës: Në zemër të Lungomares Pranë detit, shëtitores, restoranteve dhe faciliteteve kryesore Zonë elitare, shumë e kërkuar për banim dhe investim 💎 Një mundësi e rrallë për të jetuar ose investuar në një pronë luksoze buzë detit, në një nga zonat më prestigjioze të Vlorës. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

🏡 Apartament 1+1 me Qira – Rruga Dush Strati, Vlorë 💶 Çmimi: 250 € / muaj 📍 Vendndodhja: Rruga Dush Strati, pranë Palestres së Mundjes 🔹 Detaje: Tipologjia: 1+1 Kati: 5 Sallon + kuzhinë: Po Dhoma gjumi: 1 Tualet: 1 📌 Apartament i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, pranë faciliteteve kryesore dhe transportit urban. I përshtatshëm për çift ose individ. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë, kontaktoni:

🏡 Apartament 2+1 për Shitje – Rruga Gjergj Kastrioti, Vlorë 📍 Zona Transballkanike – përballë karburantit “Alpet” 💶 Çmim: 1,400 €/m² Ofrohet për shitje një apartament 2+1, i pozicionuar në një nga zonat më strategjike të Vlorës, direkt në Transballkanike, përballë karburantit Alpet, me akses të menjëhershëm në rrugën kryesore dhe shërbimet kryesore të qytetit. ✨ Detajet e pronës: Sipërfaqe totale: 114 m² Tipologjia: 2 dhoma gjumi + sallon & kuzhinë e përbashkët Kati: 4 Ashensor: Po Status: I pamobiluar Orientimi: Perëndim (ndriçim natyral në orët e pasdites dhe mbrëmjes) Apartamenti ka një organizim funksional dhe hapësira të bollshme, ideale për një jetesë komode familjare ose për investim afatgjatë. Falë orientimit perëndimor, ambientet janë të ndriçuara natyralisht dhe ofrojnë një atmosferë të ngrohtë gjatë gjithë pasdites. 📍 Vendndodhja – avantazh kryesor: Direkt në Rrugën Transballkanike Përballë karburantit Alpet Akses i shpejtë në rrugët kryesore Pranë transportit publik, dyqaneve dhe shërbimeve të përditshme Zona është shumë e kërkuar si për banim, ashtu edhe për qira, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje të zgjuar investimi. ✅ Pse ia vlen kjo pronë? ✔ Kati i 4-t me ashensor ✔ Sipërfaqe e madhe prej 114 m² ✔ Orientim perëndimor me ndriçim natyral ✔ Zonë strategjike dhe e zhvilluar ✔ E pamobiluar – liri totale për arredim sipas shijes suaj ✔ E përshtatshme për familje ose investitorë 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem më kontaktoni. Një mundësi shumë e mirë për të investuar ose për të krijuar shtëpinë tuaj në një nga zonat më të aksesueshme të Vlorës.

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Lungomare, Vlorë 📍 Kompleksi Oslo 💶 Çmim : 120,000 € Në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Vlorës, në Kompleksin Oslo – Lungomare, ofrohet për shitje ky apartament elegant 1+1, ideal si për banim ashtu edhe për investim fitimprurës. ✨ Karakteristikat kryesore të apartamentit: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe: 71 m² Organizimi: 1 dhomë gjumi Sallon + kuzhinë e integruar 1 tualet Ballkon, ideal për relaks dhe shijim të ambientit përreth Apartamenti është i mobiluar me kujdes, duke kombinuar funksionalitetin me elegancën. Kuzhina e integruar është e pajisur me të gjitha elektro-shtëpiaket e nevojshme për një jetesë komode dhe praktike. Falë dritareve të mëdha, ambientet përfitojnë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë dhe mikpritëse. 🏢 Kompleksi & Ndërtimi: Ndërtim i ri Ashensor Mirëmbajtje shumë e mirë e ambienteve të përbashkëta Siguri dhe qetësi maksimale Kompleksi Oslo njihet si një nga komplekset më të preferuara në Lungomare, për shkak të cilësisë së ndërtimit, qetësisë dhe pozicionit strategjik. 📍 Vendndodhja – Një avantazh i padiskutueshëm: Vetëm pak hapa nga plazhi dhe shëtitorja e Lungomares Pranë restoranteve, bareve, shërbimeve dhe pikave turistike Akses i shpejtë me qendrën e qytetit Zona ofron potencial të lartë investimi, veçanërisht për qira ditore ose sezonale. 🚗 Garazh: Sipërfaqe: 19 m² Çmimi: 20,000 € Zgjidhje ideale për parkim dhe magazinim ✅ Ideale për: Banim komod buzë detit Shtëpi pushimi Investim afatgjatë me kthim të garantuar 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni! Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose jetuar në një nga zonat më të dëshiruara të Vlorës 🌊

🏢 Apartament për Shitje – Qendra e Vlorës, pranë Bashkisë 📍 Zemra e qytetit – çdo shërbim në distancë ecjeje 💶 Çmimi: 93,000 € 🏠 Tipologjia: 2+1 me ballkon 🏢 Kati: 5 (pallat ekzistues 6-katësh, me administrim të rregullt) 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon ndenjeje: Po 🍽️ Kuzhinë: E ndarë 🛁 Tualet: 1 (me dritare) 🌅 Orientimi: Perëndim – ndriçim natyral gjatë gjithë pasdites 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar, gati për banim 📄 Dokumentacion: I rregullt hipotekor ✨ Përshkrim i shkurtër: Apartament komod dhe funksional në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak hapa nga Bashkia. Organizim praktik, ambiente të ndriçuara natyrshëm dhe ballkon me pamje nga qyteti. Ideal për banim familjar ose investim të sigurt për qira, falë pozicionit strategjik pranë institucioneve, shërbimeve dhe Lungomares. ⭐ Avantazhe kryesore: Pozicion ekskluziv në qendër të qytetit Ndriçim dhe ajrosje natyrale Totalisht i mobiluar – pa investime shtesë Dokumentacion i rregullt Potencial i lartë për qira afatgjatë ose sezonale 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament për Shitje – Lungomare, Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📍 Vijë e parë deti – zonë super premium 💶 Çmimi: nga 175,000 € 📐 Sipërfaqe: nga 70 m² – 210 m² 🏠 Tipologjia: 1+1 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 1 🌅 Ballkon: Po (panoramik) 🌊 Pamje: Ballore nga deti 🏗️ Kati: 1 – 7 📄 Dokumentacion: Kontratë & dokumentacion i rregullt 💳 Pagesa: Me këste (e negociueshme) 🏗️ Statusi: Projekt rezidencial super premium në ndërtim ✨ Avantazhe kryesore: Vijë e parë në Lungomare Arkitekturë elitare & materiale cilësore Akses direkt në shëtitore Investim ideal për banim ose qira turistike Mundësi negociimi për pagesë të plotë 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Apartament 1+1 në shitje Pallat i ri, Orikum Ndërtim i sapopërfunduar, Pamje e hapur & Mundësi personalizimi Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në një pallat të ri të sapopërfunduar në zonën e Orikumit, një nga zonat më të zhvilluara dhe me potencial të lartë në jug të Shqipërisë. Prona ofron ndriçim natyral të bollshëm, pamje të bukur dhe planimetri funksionale, duke qenë një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim. 📐 Të dhënat e pronës: Sipërfaqe totale: 71.25 m² Sipërfaqe banimi: 58.70 m² Ballkon: 3.60 m² Sipërfaqe e përbashkët: 8.95 m² Kati: i 2-të banim (i 3-ti nga toka) Statusi: I pa mobiluar Gjendja & cilësia e ndërtimit: Pllaka cilësore në dysheme Dritare dhe dyer të reja Instalime elektrike të përfunduara Kjo ju jep mundësinë ta arredoni sipas stilit dhe preferencave tuaja, duke e kthyer në një shtëpi unike ose një pronë ideale për qira turistike. Vendndodhja: Ndodhet në një zonë të qetë të Orikumit, me pamje të hapur dhe ndriçim të shkëlqyer natyral, pranë shërbimeve bazë dhe me akses të shpejtë drejt plazhit dhe qendrës së qytetit. 💰 Çmimi: 1,200 € / m² Një mundësi shumë e mirë investimi në një zonë me kërkesë në rritje dhe potencial të lartë për vlerë në të ardhmen. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni.

🏢 Apartament për Shitje – Lungo Mare, Vlorë 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Çmimi: 2,600 €/m² 🏠 Tipologjia: 1+1 📐 Sipërfaqe totale: 72.1 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualet: 1 🌿 Ballkone: 2 🏙️ Kati: 5 🏗️ Statusi: Godinë e re, në ndërtim e sipër 🌊 Pamje: Pamje ballore direkte nga deti 💳 Pagesa: Me këste, fleksibël sipas ecurisë së ndërtimit 📄 Dokumentacion: I rregullt 🧭 Zona: Premium, shumë pranë vijës bregdetare, ideale për banim ose investim turistik 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament 2+1+2 për Shitje – Lungo Mare, Vlorë 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Çmimi: 3,500 €/m² 🏠 Tipologjia: 2+1+2 📐 Sipërfaqe totale: 117.5 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌿 Ballkon: Po (i gjerë) 🏙️ Kati: 3 🧭 Orientimi: Sallon nga Perëndimi Dhoma gjumi nga Lindja 🌊 Pamje: Pamje panoramike nga deti, Marina Bay, Sazani, Karaburuni 🏗️ Statusi: Rezidencë luksoze 🏊 Facilitete: Pishinë, bar, hotel, ambiente të gjelbëruara 🚗 Parkim: Mundësi blerjeje me çmim ekstra 📄 Dokumentacion: I rregullt – hipotekor 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Reshat Osmani, Vlorë 📍 Pranë Shkollës së Marinës | 100 m nga Lungomare 💶 Çmimi: 229,000 € (OKAZION) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 📐 Sipërfaqe: 99.7 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🏗️ Viti i ndërtimit: 2024 🪑 Gjendja: Totalisht i mobiluar, i pabanuar më parë 🌊 Distanca nga deti: 100 metra nga Lungomare 📄 Dokumentacion: Në proces – në pritje të certifikatës së pronësisë ✨ Detaje & Avantazhe: Mobilim modern dhe elektroshtepiake cilësore Ndërtesë e re me standarde të larta ndërtimi Ambient i ndriçuar natyralisht dhe organizim funksional Zonë elitare, shumë e kërkuar për banim dhe investim Afër plazhit, shëtitores, shkollave, marketeve dhe restoranteve 🧭 Ideale për: ✔️ Banesë familjare ✔️ Shtëpi pushimi ✔️ Investim turistik fitimprurës 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – pranë Le Pallazine 💶 Çmimi: 215,000 € 🏠 Tipologjia: 2+1 + vend parkimi 📐 Sipërfaqe totale: 94.3 m² 📐 Sipërfaqe neto: 82 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 1 (me dritare) 🌿 Ballkon: Po 🏙️ Kati: 3 🪑 Mobilimi: I mobiluar 🚗 Parkim: Vend parkimi i përfshirë 🧭 Orientimi: Pamje nga deti 🌊 Distanca nga deti: rreth 700 m 📄 Dokumentacion: I rregullt – certifikatë pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament për Shitje – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – pranë Tiku & Mato 💶 Çmimi: 96,000 € 📐 Sipërfaqe totale: 60 m² 📐 Sipërfaqe neto: 52.68 m² 🏠 Tipologjia: 1+1 🛏️ Dhoma gjumi: 1 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualet: 1 (me dritare) 🌿 Ballkon: Po ☀️ Orientimi: Lindje 🏙️ Kati: 2 🛣️ Pozicioni: Në anë të rrugës kryesore 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: Shumë e kërkuar, pranë detit, restoranteve dhe faciliteteve 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament 2+1+2 për Shitje – Rruga e Çipajve, Vlorë 📍 Rr. e Çipajve 💶 Çmimi: 1,600 €/m² 📐 Sipërfaqe totale: 120 m² 📐 Sipërfaqe neto: 107.5 m² 🏙️ Kati: 8 (i fundit) 🛗 Ashensor: Po 🏠 Tipologjia: 2+1+2 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌿 Ballkone: 2 ☀️ Orientimi: – Salloni: Perëndim – Dhomat e gjumit: Lindje 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar dhe i investuar 🏗️ Statusi: Pallat i ri 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: E qetë, shumë e kërkuar, pranë shërbimeve dhe Lungomares 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament 2+1 për Shitje – Rruga Ali Demi, Vlorë 📍 Pranë Klinikës Max Gega 💶 Çmimi: 120,000 € 📐 Sipërfaqe: 78.8 m² 🏢 Kati: 2 🛗 Ashensor: Po 🏠 Tipologjia: 2+1 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 1 🌿 Ballkon: Po (gjysmë i mbyllur) 🧭 Orientimi: Ndriçim dhe ajrim natyral gjatë gjithë ditës 🪑 Mobilimi: Totalisht i mobiluar – gati për banim 🏗️ Statusi: Pallat i ri 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 📍 Zona: E konsoliduar, e qetë, pranë shkollave, klinikave, marketeve dhe transportit publik 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Apartament për Shitje – Rruga Aleksandër Moisiu, Vlorë 📍 Tek Shkolla e Marinës 💶 Çmim i fiksuar: 300,000 € (OKAZION – 2000 €/m²) 📐 Sipërfaqe: 137 m² 🚗 Garazh: Po (i përfshirë në çmim) 🏠 Tipologjia: 2+1+2 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🛋️ Sallon + kuzhinë: Po 🛁 Tualete: 2 🌅 Ballkone: 2 🌊 Pamje: Pamje e hapur dhe fantastike nga deti 🏗️ Statusi: Apartament i ri, projekt modern 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 🧭 Zona: E qetë, e sigurt, shumë pranë plazhit dhe faciliteteve 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏖️ Apartament & Garsoniere – Për Shitje – Lungomare, Vlorë 💶 Çmimi: 328,500 € 📍 Rruga Reshat Osmani, Lungomare – Vlorë 🌊 Shitet Garsoniere + Apartament 1+1 në Lungomare (Pamje të Mrekullueshme nga Deti) Një mundësi unike investimi dhe banimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës! Kjo pronë përfshin një Garsoniere + një Apartament 1+1, të pozicionuara pranë njëra-tjetrës, në katin e 10-të, me një pamje të pakufizuar nga deti dhe orientim perfekt jug–perëndim që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. ☀️🌊 📐 Sipërfaqe totale: 117.21 m² 🏢 Ndërtesë moderne me administrim dhe ashensor 🪑 Totalisht të mobiluara me arkitekt 🏖️ 2 minuta nga plazhi & Lungomare ✨ Karakteristikat kryesore 🏙️ Kat i 10-të, me pamje panoramike 🛋️ Mobilim profesional, modern dhe i gatshëm për përdorim 🌅 Orientim Jug–Perëndim 🏢 Ndërtesë e re, e mirëadministruar, me ashensor 🔑 Gati për banim dhe investim 🛎️ Mundësi fantastike për Airbnb/Booking 📍 Pozicion i privilegjuar në Lungomare, pranë Shkollës së Marines 💼 Mundësi të shkëlqyera investimi Kjo pronë lejon shfrytëzim të dyfishtë: 🔹 Apartamenti dhe garsonierja mund të jepen veçmas me qira, duke dyfishuar përfitimin 🔹 Lokacion elitar në Lungomare = qira të garantuara gjatë gjithë vitit 🔹 Ideale për Airbnb & Booking 🔹 Mundësi për banim familjar ose si apartament pushimi Zona e Lungomares ka normat më të larta të qirave sezonale dhe afatshkurtra në Vlorë. 📈 ⭐ Pse është zgjedhja perfekte? 🌊 Pozicion unik vetëm pak metra nga deti 🪑 Mobilim premium me arkitekt 🌅 Ndriçim maksimal 🏢 Ndërtesë moderne 💼 Potencial i lartë investimi 🧭 Mundësi përdorimi si njësi të ndara ose të bashkuara 📄 Me certifikatë pronësie Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Shtëpi Private për Shitje – Kaninë, Vlorë 🌄 Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📍 Vendndodhja: Rruga Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Çmimi: 120,000 € 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 86 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: deri në 500 m² (në proces legalizimi) 🏗️ Mundësi ndërtimi: Strukturë për zgjerim deri në 4 kate 🧭 Orientimi: Me pamje panoramike nga qyteti dhe deti 📄 Dokumentacion: I rregullt – me certifikatë pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Okazion! Shiten 2 Shtëpi Private 3-Katëshe – Vlorë 📍 Vendndodhja: Rruga Haki Bylisi, pranë fabrikës së tullave, hyrje e qytetit Vlorë 🏠 Shtëpia 1: 🏗️ Sipërfaqe ndërtese: 123 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 231 m² 🏠 Shtëpia 2: 🏗️ Sipërfaqe ndërtese: 130 m² 🌳 Sipërfaqe trualli: 265 m² 🔹 Të dyja shtëpitë: 3-katëshe Në fazë tulle Mundësi organizimi sipas dëshirës Hapësirë për oborr dhe parkim 📄 Dokumentacion: I rregullt 💶 Çmimi total: 230,000 € 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Kalçeto, Vlorë 📍 Vendndodhja: Rruga Dervish Hekali, pranë Kalçeto, Vlorë 🏢 Kati: 3 (pallat i ri me ashensor) 📐 Sipërfaqe totale: 89 m² 📐 Sipërfaqe neto: 81.03 m² 🛏️ 1 dhomë gjumi 🛋️ 1 sallon + kuzhinë 🛁 1 tualet 🌤️ 1 ballkon i madh 🧭 Orientimi: Veri–Perëndim 📄 Dokumentacion: I rregullt, me hipotekë 💶 Çmimi: 95,000 € (i diskutueshëm) 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡APARTAMENT 1+1 NË SHITJE – VLORË 💶 Çmim i fiksuar: 120,000 € 📍 Dush Strati – pranë Palestrës së Mundjes, Vlorë Nëse jeni në kërkim të një apartamenti gati për të jetuar, të rikonstruktuar me shumë kujdes dhe shije, në një zonë të zhvilluar dhe me akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm – ky është opsioni ideal për ju! Ofrohet për shitje një apartament 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, pranë Palestrës së Mundjes, vetëm 5 minuta nga Bulevardi kryesor dhe zona e Skelës, duke kombinuar qetësinë me prakticitetin në mënyrën më të mirë të mundshme. 📐 Karakteristikat kryesore: ✔️ Tipologji: 1+1 ✔️ Sipërfaqe totale: 78 m² ✔️ Sipërfaqe neto: 66 m² ✔️ Kati: 9 (me ashensor) ✔️ Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie të rregullt ✔️ Çmimi: 120,000 € 🛋️ Organizimi i brendshëm: 🏠 Sallon dhe kuzhinë në ambient të përbashkët open-space, i bollshëm dhe mikpritës 🛏️ Dhomë gjumi e qetë, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🚿 Tualet totalisht i rikonstruktuar, me sanitare cilësore dhe dizajn modern 🌿 Ballkon me dalje nga salloni, me pamje të hapur – ideal për kafe në mëngjes apo relaks në mbrëmje 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊 APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI NE SHITJE – MARINA BAY, VLORË 🌊 💶 Çmim 365000€ 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay – Lungomare, Vlorë 🏢 Kati: 3 📐 Sipërfaqe totale: 117.5 m² 🛏️ Dhoma gjumi: 2 🚿 Tualete: 2 Në një nga rezidencat më ekskluzive dhe elitare të Vlorës, pranë Marina Bay – Uji i Ftohtë, ofrohet për qira afatgjatë ky apartament luksoz 2+1+2, me pamje panoramike mahnitëse nga deti dhe i gjithë gjiri i Vlorës 🌅. ✨ Pamje unike panoramike 🌊 Deti i kaltër 🏝️ Ishulli i Sazanit ⛰️ Gjiri i Karaburunit 🌅 Nga Uji i Ftohtë deri në Zvernec 🛋️ Organizimi i apartamentit: ✔️ Sallon i bollshëm me kuzhinë moderne, orientim perëndim ✔️ Ballkon i gjerë me pamje direkte nga deti ✔️ 2 dhoma gjumi komode, orientim lindje ✔️ 2 tualete moderne (njëri en-suite) 🏗️ Rezidencë premium me facilitete luksoze: 🏊‍♂️ Pishinë moderne për banorët 🌴 Ambiente të gjelbëruara dhe relaksi 🍸 Bar & hotel luksoz brenda kompleksit 🏢 Ndërtim me standarde të larta europiane 📍 Lokacion perfekt: ✔️ Pranë plazheve më të bukura të Vlorës ✔️ Afër bareve dhe restoranteve elitare ✔️ Zonë e qetë, private dhe shumë e kërkuar ✔️ Ideal për klientë që kërkojnë jetesë luksoze buzë detit 🚗 Mundësi blerjeje vend parkimi me çmim ekstra ✨ Një apartament që ofron më shumë se qira – ofron një stil jetese ekskluziv. 📞 Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni: Eduard Maçaj

📍 Rr. Gjergj Kastrioti, Vlorë 🏢 Kati i 10-të & i fundit 📐 Sipërfaqe totale: 277 m² 🏗️ Viti i ndërtimit: 2018 Ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv, i pozicionuar në katin e fundit të një pallati të mirëadministruar, në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Një pronë që kombinon hapësirë, privatësi dhe komoditet maksimal 🌟 ✨ Organizimi i brendshëm: 🛏️ 2 dhoma gjumi komode me ndriçim natyral 🛋️ Sallon i madh dhe i ndriçuar 🍽️ Kuzhinë e veçuar, me dritë natyrale 🚿 2 tualete funksionale 📑 Dokumentacion: 🏠 Me hipotekë – dokumentacion i rregullt 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontaktoni: 👨‍💼 Eduard Maçaj