Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 Casa Privata in Vendita – Radhimë, Jonufër | Vlorë 140.000 € In una delle zone costiere più richieste di Vlorë, a Radhimë – Jonufër, è in vendita una casa privata con vista panoramica sul mare, ideale sia per abitazione familiare che come casa per le vacanze o investimento turistico. 📍 Posizione: Radhimë, Jonufër – Vlorë 📐 Superficie terreno: 300 m² 🏠 Superficie costruita: 74 m² 🛏 Tipologia: 3+1+1 📄 Certificato di proprietà: Sì Descrizione della proprietà: La casa è organizzata in modo funzionale e comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina separata e un bagno. Lo spazio esterno offre un cortile ampio e verde, con possibilità di relax, posto auto e ulteriori sviluppi, godendo della vista sul mare e dell'aria fresca. Situata in una zona tranquilla e naturale, a pochi minuti dalla spiaggia, questa proprietà offre un panorama raro dove mare e montagna si intrecciano, creando un ambiente ideale per una vita tranquilla tutto l'anno o per vacanze estive. Vantaggi principali: 🌊 Vista panoramica sul mare 🌿 Cortile grande con possibilità di ampliamento 🏖 Vicino alle spiagge più belle della zona 📄 Documentazione regolare 💼 Adatto per abitazione, casa per le vacanze o investimento turistico ✨ Un'ottima opportunità per investire in una proprietà privata sul mare, in una delle zone più preferite della Riviera Albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏠 Monolocali – In Affitto | Dhimitër Konomi, Vlora 💶 Affitto mensile: 250 € 📅 Periodo: Ottobre – Giugno 📍 Posizione: Via Dhimitër Konomi, all'inizio della collina ⏱ Solo 40 secondi in auto da Lungomare e 2–3 minuti a piedi dal mare Descrizione della proprietà: Si affitta un monolocale comodo e funzionale, adatto per soggiorno stagionale (Ottobre–Giugno), situato in una zona tranquilla e molto richiesta, vicino a Lungomare. L'ambiente offre comfort e accesso rapido al lungomare, alla spiaggia e ai servizi principali. Organizzazione: 🛋 Ambiente unico (soggiorno + cucina + zona notte) ❄️ Condizionatore per riscaldamento/raffreddamento 🚿 1 bagno 🌤 Balcone Altro: Arredato e attrezzato per vivere ❗ Non include lavatrice Ideale per 1 persona o coppia, (il divano si apre e diventa un letto matrimoniale) 📌 Disponibili 2 monolocali nella stessa posizione 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏠 Monolocale in affitto – Lungo Mare, Vlora 📍 Via Niko Hoxha (vicino alla stazione di servizio) 💰 Affitto mensile: 25.000 ALL 📐 Superficie: 35 m² 🏢 Piano: 0 🚗 Parcheggio: Sì Organizzazione: Spazio aperto (monolocale) Cucina 1 bagno Arredato Con aria condizionata Il monolocale si trova in un edificio nuovo, in una zona tranquilla del Lungomare, ideale per vivere comodamente tutto l'anno. Posizione favorevole, vicino ai servizi principali e al lungomare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento 2+1+2 – In Vendita | Transballkanike, Vlora 📍 Via Fiqirete Musta – di fronte a Fjortes / ex Scuola del Petrolio 💶 Prezzo: 1.400 €/m² 📐 Superficie totale: 110 m² 💰 Prezzo totale: 154.000 € Caratteristiche principali: 🛏 2 camere da letto 🛋 Soggiorno + cucina (open space) 🚿 2 bagni (uno con finestra) 🌅 1 grande balcone (accesso dal soggiorno e da una camera da letto) 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud–Ovest 🛗 Palazzina nuova con ascensore 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📍 Situato in una delle zone più richieste di Vlora, con accesso immediato a scuole, mercati, banche, bar, ristoranti e trasporto urbano. Ideale sia per abitazione familiare che per investimento.

🏬 Negozio / Spazio Commerciale in Affitto – Centro di Vlora 📍 Blv. Ismail Qemali (sopra Conad) 🗓 Disponibile da: 15/01/2026 💶 Affitto mensile: 280 € 📐 Superficie totale: 70 m² 🏢 Piano: 2 🚻 Toilette: Sì Organizzazione: Spazio diviso in 2 aree funzionali Vista aperta con illuminazione naturale Consegna vuoto (pronto per personalizzazione) Adatto per: Ufficio professionale / consulenza Studio estetico / parrucchiere Centro corsi / formazione Attività amministrative Posizione strategica in zona molto frequentata, prezzo competitivo e ambiente pratico per piccole e medie imprese.

🏡 Monolocale in Vendita – Lungomare, Vlora (vicino a Rira, seconda linea) 💰 Prezzo: 82.000 € 📍 Posizione: Lungomare, Vlora – vicino al complesso Rira 📐 Superficie totale: 44 m² 📄 Superficie certificata: 38 m² 👁️ Vista: Vista laterale sul mare In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, viene offerto in vendita questo monolocale arredato, posizionato sulla seconda linea del Lungomare, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Una proprietà ideale sia per uso personale che per investimento con rapido ritorno finanziario. Caratteristiche principali: Ambiente organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale Arredato, pronto per abitare o affittare Cucina integrata in un angolo separato Bagno funzionale, in ottime condizioni Vista laterale sul mare, che crea un'atmosfera rilassante 🛠️ Potenziale di ristrutturazione e aumento del valore: Il monolocale è in buone condizioni, ma con una leggera ristrutturazione estetica può essere trasformato in un ambiente moderno e molto attraente, aumentando significativamente il suo valore e il potenziale per affitti a breve termine. 📍 Vantaggi della posizione: 2 minuti dal mare e dal lungomare Vicino a ristoranti, bar, mercati e servizi Zona molto richiesta per affitti turistici durante tutto l'anno 💼 Ideale per investimento in Airbnb, Booking o per uso personale vicino al mare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Negozio in Vendita – Piazza Isa Boletini, Vlora 📍 Viale Ismail Qemali, Piazza Isa Boletini Caratteristiche principali: Superficie totale: 63,3 m² Piano: secondo dal piano terra Due facciate in vetro, illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione molto favorevole, sul viale principale Costruzione moderna Uso adatto per: Negozio, boutique, ufficio, salone di servizi Clinica estetica o studio professionale Investimento a lungo termine Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 101.280 € Un ambiente ideale per affari o investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alta visibilità e ottimo accesso.

🏖️ Attico (Papafingo) in Vendita – Spiaggia Vecchia, Vlora 📍 Posizione: Spiaggia Vecchia, Vlora 💶 Prezzo fisso: 320.000 € 🏡 Tipologia: Attico di lusso 🏢 Piano: Ultimo piano (con ascensore) 🌊 Vista: Panoramica, fronte mare 🛋️ Stato: Arredato – pronto per abitare 📐 Organizzazione Interna 🛋️ Soggiorno + cucina open space con design moderno 🍳 Cucina spaziosa (9 m²) con elettrodomestici di qualità 🛏️ 2 camere da letto grandi Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone Seconda camera ideale per bambini, amici o ufficio 🛁 1 bagno moderno con sanitari di qualità 🌅 Veranda Panoramica Uno dei punti di forza della proprietà ✔ Si estende lungo tutto l'appartamento ✔ Vista spettacolare sul Mar Ionio ✔ Ideale per: Cene romantiche Relax con caffè o vino Feste private Ambiente verde con mobili da esterno 🏗️ Qualità & Caratteristiche Finestre con triplo vetro – isolamento termico & acustico massimo Illuminazione naturale per tutto il giorno Arredamento contemporaneo ed elegante Ingresso sicuro e palazzo ben gestito Privacy totale 📍 Vantaggi della Zona A pochi passi dalla spiaggia Vicino a ristoranti, caffè, mercati Facile accesso ai trasporti pubblici Zona elite e molto richiesta 💼 Ideale per: ✔ Casa vacanze di lusso ✔ Appartamento residenziale fronte mare ✔ Investimento premium per affitti a breve termine (Airbnb / Booking) ✔ Proprietà con valore sicuro in crescita

🏡 Casa Privata 1+1 in Affitto – Kume, Vlora 💰 Affitto mensile: 250 € (Lungo termine) 📐 Superficie totale: 65 m² 📍 Posizione: Kume, Vlora – zona tranquilla e residenziale 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina integrata e completa 🛏️ 1 camera da letto arredata con mobili nuovi 🛁 1 bagno moderno 🌿 Balcone chiuso con vetrata in vetro 🔹 Caratteristiche: Arredamento nuovo e moderno Cucina attrezzata con elettrodomestici Condizionatore per riscaldamento e raffreddamento Ambiente pulito, ben mantenuto e pronto per essere abitato Giardino privato, ideale per relax e aria fresca 🔹 Vantaggi della proprietà: ✔ Zona tranquilla e sicura ✔ Facile accesso alle strade principali e ai servizi di base ✔ Ideale per individui, coppie o soggiorni a lungo termine ✔ Nessun bisogno di investimenti aggiuntivi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 – GOLDEN STONE RESIDENCE, Potam Himarë 🌊 Vista mare | Residenza Premium in pietra 📍 Posizione: Potam, Himarë • 10 min dal Parco Nazionale di Llogara • 20 min da Dhërmiu • 50 min da Vlora 🏢 Piano: 4 🛏️ Camere da letto: 1 🛋️ Soggiorno + Cucina: 1 🛁 Bagni: 1 🌅 Balcone / Veranda: Sì, con vista principalmente sul mare 📐 Superficie netta abitabile: 42.9 m² 📐 Superficie totale: 51.1 m² 📐 Superficie comune: 8.2 m² 📐 Superficie veranda: 15.4 m² 🧭 Orientamento: Principalmente verso il mare 📄 Documentazione: Consegna con certificato di proprietà 💰 Prezzo: In base al piano e alla posizione 💳 Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna 📝 Modalità di pagamento: 50% al momento della firma del contratto d'ordine 30% al completamento dei lavori di muratura 20% alla consegna + contratto finale con certificato ✨ Ideale per abitare, vacanze o investimento turistico in una delle zone più richieste della riviera albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 3+1+2 in Vendita – Rruga e Re, Vlorë 📍 Posizione: Rruga e Re, Vlorë 🔹 Caratteristiche principali: Tipologia: 3+1+2 Camere da letto: 3 Soggiorno + cucina: 1 ambiente ampio Cucina aggiuntiva: Sì (nel balcone chiuso) Bagni: 2 Balconi: 3 Piano: 7 Ascensore: Sì Anno di costruzione: 2012 Stato: Completamente arredato Condizioni: Pronto per abitare Con Ipoteca

🏡 Appartamento di Lusso in Vendita – Via Dhimitër Konomi, Vlora 🌊 Vista Panoramica sul Mare & Montagna 📍 Cuore del Lungomare 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Edificio nuovo, con ascensore moderno 🔒 Sicurezza: Sistema di telecamere ✨ Descrizione della Proprietà Appartamento di lusso in vendita in una delle zone più richieste di Vlora, in Via Dhimitër Konomi, con viste spettacolari sul mare e sulle montagne. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a gennaio 2024, offrendo standard abitativi elevati e design moderno. 🏠 Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto luminose 🛋️ Soggiorno + cucina moderna e funzionale 🛁 2 bagni contemporanei 🌅 Ampio balcone con vista aperta sul mare e sulle montagne 🔹 Caratteristiche Principali: Completamente arredato, pronto per essere abitato Grandi finestre con doppi vetri (massima illuminazione & isolamento termico) Pavimenti in piastrelle di qualità premium Riscaldamento centralizzato Climatizzazione centralizzata per ogni stagione Materiali di costruzione e arredamento di alto livello 📍 Vantaggi della Zona: Nel cuore del Lungomare Vicino al mare, passeggiata, ristoranti e principali servizi Zona d'élite, molto richiesta per abitare e investire 💎 Un'opportunità rara per vivere o investire in una proprietà di lusso sul mare, in una delle zone più prestigiose di Vlora. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Dush Strati, Vlora 💶 Prezzo: 250 € / mese 📍 Posizione: Via Dush Strati, vicino alla Palestra di Lotta 🔹 Dettagli: Tipologia: 1+1 Piano: 5 Soggiorno + cucina: Sì Camera da letto: 1 Bagno: 1 📌 Appartamento situato in una zona tranquilla e accessibile, vicino ai principali servizi e trasporti urbani. Adatto per coppia o individuo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Via Gjergj Kastrioti, Vlora 📍 Zona Transbalcanica – di fronte alla stazione di servizio “Alpet” 💶 Prezzo: 1.400 €/m² Viene offerto in vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più strategiche di Vlora, direttamente sulla Transbalcanica, di fronte alla stazione di servizio Alpet, con accesso immediato alla strada principale e ai principali servizi della città. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie totale: 114 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno & cucina in comune Piano: 4 Ascensore: Sì Stato: Non arredato Orientamento: Ovest (illuminazione naturale nelle ore pomeridiane e serali) L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ampi, ideale per una vita familiare confortevole o per un investimento a lungo termine. Grazie all'orientamento occidentale, gli ambienti sono naturalmente illuminati e offrono un'atmosfera calda per tutto il pomeriggio. 📍 Posizione – vantaggio principale: Direttamente in Via Transbalcanica Di fronte alla stazione di servizio Alpet Accesso rapido alle strade principali Vicino ai trasporti pubblici, negozi e servizi quotidiani La zona è molto richiesta sia per abitare che per affittare, rendendo questa proprietà una scelta intelligente per l'investimento. ✅ Perché vale la pena questa proprietà? ✔ 4° piano con ascensore ✔ Ampia superficie di 114 m² ✔ Orientamento ovest con illuminazione naturale ✔ Zona strategica e sviluppata ✔ Non arredato – totale libertà di arredare secondo il proprio gusto ✔ Adatto a famiglie o investitori 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi. Un'ottima opportunità per investire o per creare la vostra casa in una delle zone più accessibili di Vlora.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora 📍 Complesso Oslo 💶 Prezzo: 120.000 € In una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, nel Complesso Oslo – Lungomare, viene offerto in vendita questo elegante appartamento 1+1, ideale sia per abitazione che per investimento redditizio. ✨ Caratteristiche principali dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 71 m² Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina integrata 1 bagno Balcone, ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente circostante L'appartamento è arredato con cura, combinando funzionalità ed eleganza. La cucina integrata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e pratica. Grazie alle grandi finestre, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. 🏢 Complesso & Edificio: Nuova costruzione Ascensore Ottima manutenzione delle aree comuni Massima sicurezza e tranquillità Il Complesso Oslo è conosciuto come uno dei complessi più preferiti a Lungomare, grazie alla qualità della costruzione, alla tranquillità e alla posizione strategica. 📍 Posizione – Un vantaggio indiscusso: A pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare Vicino a ristoranti, bar, servizi e punti turistici Accesso rapido al centro città La zona offre un alto potenziale di investimento, specialmente per affitti giornalieri o stagionali. 🚗 Garage: Superficie: 19 m² Prezzo: 20.000 € Soluzione ideale per parcheggio e deposito ✅ Ideale per: Vivere comodamente vicino al mare Casa per le vacanze Investimento a lungo termine con rendimento garantito 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Un'ottima opportunità per investire o vivere in una delle zone più desiderate di Vlora 🌊

🏢 Appartamento in Vendita – Centro di Vlora, vicino al Municipio 📍 Cuore della città – ogni servizio a distanza pedonale 💶 Prezzo: 93.000 € 🏠 Tipologia: 2+1 con balcone 🏢 Piano: 5 (palazzo esistente di 6 piani, con amministrazione regolare) 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno: Sì 🍽️ Cucina: Separata 🛁 Bagno: 1 (con finestra) 🌅 Orientamento: Ovest – illuminazione naturale per tutto il pomeriggio 🪑 Arredamento: Completamente arredato, pronto per essere abitato 📄 Documentazione: Regolare ipotecaria ✨ Breve descrizione: Appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Vlora, a pochi passi dal Municipio. Organizzazione pratica, ambienti naturalmente illuminati e balcone con vista sulla città. Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro per affitti, grazie alla posizione strategica vicino a istituzioni, servizi e Lungomare. ⭐ Vantaggi principali: Posizione esclusiva nel centro città Illuminazione e aerazione naturale Completamente arredato – senza investimenti aggiuntivi Documentazione regolare Alto potenziale per affitti a lungo termine o stagionali 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento in Vendita – Lungomare, Via Aleksandër Moisiu, Vlora 📍 Prima linea mare – zona super premium 💶 Prezzo: da 175.000 € 📐 Superficie: da 70 m² – 210 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛏️ Camera da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 🌅 Balcone: Sì (panoramico) 🌊 Vista: Fronte mare 🏗️ Piano: 1 – 7 📄 Documentazione: Contratto & documentazione regolare 💳 Pagamento: A rate (negoziabile) 🏗️ Stato: Progetto residenziale super premium in costruzione ✨ Vantaggi principali: Prima linea sul Lungomare Architettura d'élite & materiali di qualità Accesso diretto alla passeggiata Investimento ideale per abitazione o affitto turistico Possibilità di negoziazione per pagamento completo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamento 1+1 in vendita Nuovo edificio, Orikum Costruzione appena completata, Vista aperta & Opzioni di personalizzazione Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio appena completato nella zona di Orikum, una delle zone più sviluppate e con alto potenziale nel sud dell'Albania. La proprietà offre molta luce naturale, belle viste e una pianta funzionale, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Dati della proprietà: Superficie totale: 71,25 m² Superficie abitabile: 58,70 m² Balcone: 3,60 m² Superficie comune: 8,95 m² Piano: 2° residenziale (3° dal piano terra) Stato: Non arredato Condizioni & qualità della costruzione: Piastrelle di qualità sul pavimento Finestre e porte nuove Impianti elettrici completati Questo ti dà la possibilità di arredarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze, trasformandolo in una casa unica o in una proprietà ideale per affitti turistici. Posizione: Situato in una zona tranquilla di Orikum, con vista aperta e ottima illuminazione naturale, vicino ai servizi di base e con rapido accesso alla spiaggia e al centro città. 💰 Prezzo: 1.200 € / m² Un'ottima opportunità di investimento in una zona con domanda in crescita e alto potenziale di valore futuro. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

🏢 Appartamento in Vendita – Lungo Mare, Vlora 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Prezzo: 2.600 €/m² 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 72,1 m² 🛏️ Camere da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagno: 1 🌿 Balconi: 2 🏙️ Piano: 5 🏗️ Stato: Nuovo edificio, in costruzione 🌊 Vista: Vista diretta sul mare 💳 Pagamento: A rate, flessibile in base all'avanzamento dei lavori 📄 Documentazione: Regolare 🧭 Zona: Premium, molto vicino alla linea costiera, ideale per abitare o investimento turistico 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungo Mare, Vlora 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Prezzo: 3.500 €/m² 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie totale: 117,5 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 2 🌿 Balcone: Sì (ampio) 🏙️ Piano: 3 🧭 Orientamento: Soggiorno a ovest Camera da letto a est 🌊 Vista: Vista panoramica sul mare, Marina Bay, Sazan, Karaburun 🏗️ Stato: Residenza di lusso 🏊 Servizi: Piscina, bar, hotel, aree verdi 🚗 Parcheggio: Possibilità di acquisto a prezzo extra 📄 Documentazione: Regolare – catastale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – vicino a Le Pallazine 💶 Prezzo: 215.000 € 🏠 Tipologia: 2+1 + posto auto 📐 Superficie totale: 94,3 m² 📐 Superficie netta: 82 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 (con finestra) 🌿 Balcone: Sì 🏙️ Piano: 3 🪑 Arredamento: Arredato 🚗 Parcheggio: Posto auto incluso 🧭 Orientamento: Vista mare 🌊 Distanza dal mare: circa 700 m 📄 Documentazione: Regolare – certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – vicino a Tiku & Mato 💶 Prezzo: 96,000 € 📐 Superficie totale: 60 m² 📐 Superficie netta: 52.68 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛏️ Camera da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagno: 1 (con finestra) 🌿 Balcone: Sì ☀️ Orientamento: Est 🏙️ Piano: 2 🛣️ Posizione: Sul lato della strada principale 🪑 Arredamento: Completamente arredato 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 🧭 Zona: Molto richiesta, vicino al mare, ristoranti e servizi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 📍 Vicino alla Clinica Max Gega 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie: 78,8 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🏠 Tipologia: 2+1 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 🌿 Balcone: Sì (semi chiuso) 🧭 Orientamento: Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno 🪑 Arredamento: Completamente arredato – pronto per abitare 🏗️ Stato: Palazzina nuova 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📍 Zona: Consolidata, tranquilla, vicino a scuole, cliniche, mercati e trasporti pubblici 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Casa Privata in Vendita – Kaninë, Vlorë 🌄 Con vista panoramica sulla città e sul mare 📍 Posizione: Via Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie costruita: 86 m² 🌳 Superficie del terreno: fino a 500 m² (in fase di legalizzazione) 🏗️ Possibilità di costruzione: Struttura per espansione fino a 4 piani 🧭 Orientamento: Con vista panoramica sulla città e sul mare 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Occasione! Vendesi 2 Case Private su 3 Piani – Vlora 📍 Posizione: Via Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, ingresso della città di Vlora 🏠 Casa 1: 🏗️ Superficie costruita: 123 m² 🌳 Superficie terreno: 231 m² 🏠 Casa 2: 🏗️ Superficie costruita: 130 m² 🌳 Superficie terreno: 265 m² 🔹 Entrambe le case: 3 piani In fase di mattoni Possibilità di organizzazione a piacere Spazio per cortile e parcheggio 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo totale: 230.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino a Kalçeto, Vlorë 📍 Posizione: Via Dervish Hekali, vicino a Kalçeto, Vlorë 🏢 Piano: 3 (palazzo nuovo con ascensore) 📐 Superficie totale: 89 m² 📐 Superficie netta: 81.03 m² 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🌤️ 1 balcone grande 🧭 Orientamento: Nord–Ovest 📄 Documentazione: Regolare, con ipoteca 💶 Prezzo: 95.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj