Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏢 Appartamento in Vendita – Lungomare, Via Aleksandër Moisiu, Vlora 📍 Prima linea mare – zona super premium 💶 Prezzo: da 175.000 € 📐 Superficie: da 70 m² – 210 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛏️ Camera da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 🌅 Balcone: Sì (panoramico) 🌊 Vista: Fronte mare 🏗️ Piano: 1 – 7 📄 Documentazione: Contratto & documentazione regolare 💳 Pagamento: A rate (negoziabile) 🏗️ Stato: Progetto residenziale super premium in costruzione ✨ Vantaggi principali: Prima linea sul Lungomare Architettura d'élite & materiali di qualità Accesso diretto alla passeggiata Investimento ideale per abitazione o affitto turistico Possibilità di negoziazione per pagamento completo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamento 1+1 in vendita Nuovo edificio, Orikum Costruzione appena completata, Vista aperta & Opzioni di personalizzazione Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio appena completato nella zona di Orikum, una delle zone più sviluppate e con alto potenziale nel sud dell'Albania. La proprietà offre molta luce naturale, belle viste e una pianta funzionale, rendendola una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Dati della proprietà: Superficie totale: 71,25 m² Superficie abitabile: 58,70 m² Balcone: 3,60 m² Superficie comune: 8,95 m² Piano: 2° residenziale (3° dal piano terra) Stato: Non arredato Condizioni & qualità della costruzione: Piastrelle di qualità sul pavimento Finestre e porte nuove Impianti elettrici completati Questo ti dà la possibilità di arredarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze, trasformandolo in una casa unica o in una proprietà ideale per affitti turistici. Posizione: Situato in una zona tranquilla di Orikum, con vista aperta e ottima illuminazione naturale, vicino ai servizi di base e con rapido accesso alla spiaggia e al centro città. 💰 Prezzo: 1.200 € / m² Un'ottima opportunità di investimento in una zona con domanda in crescita e alto potenziale di valore futuro. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

🏢 Appartamento in Vendita – Lungo Mare, Vlora 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Prezzo: 2.600 €/m² 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 72,1 m² 🛏️ Camere da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagno: 1 🌿 Balconi: 2 🏙️ Piano: 5 🏗️ Stato: Nuovo edificio, in costruzione 🌊 Vista: Vista diretta sul mare 💳 Pagamento: A rate, flessibile in base all'avanzamento dei lavori 📄 Documentazione: Regolare 🧭 Zona: Premium, molto vicino alla linea costiera, ideale per abitare o investimento turistico 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungo Mare, Vlora 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay 💶 Prezzo: 3.500 €/m² 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie totale: 117,5 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 2 🌿 Balcone: Sì (ampio) 🏙️ Piano: 3 🧭 Orientamento: Soggiorno a ovest Camera da letto a est 🌊 Vista: Vista panoramica sul mare, Marina Bay, Sazan, Karaburun 🏗️ Stato: Residenza di lusso 🏊 Servizi: Piscina, bar, hotel, aree verdi 🚗 Parcheggio: Possibilità di acquisto a prezzo extra 📄 Documentazione: Regolare – catastale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – vicino a Le Pallazine 💶 Prezzo: 215.000 € 🏠 Tipologia: 2+1 + posto auto 📐 Superficie totale: 94,3 m² 📐 Superficie netta: 82 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 (con finestra) 🌿 Balcone: Sì 🏙️ Piano: 3 🪑 Arredamento: Arredato 🚗 Parcheggio: Posto auto incluso 🧭 Orientamento: Vista mare 🌊 Distanza dal mare: circa 700 m 📄 Documentazione: Regolare – certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento in Vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë 📍 Dhimiter Konomi – vicino a Tiku & Mato 💶 Prezzo: 96,000 € 📐 Superficie totale: 60 m² 📐 Superficie netta: 52.68 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛏️ Camera da letto: 1 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagno: 1 (con finestra) 🌿 Balcone: Sì ☀️ Orientamento: Est 🏙️ Piano: 2 🛣️ Posizione: Sul lato della strada principale 🪑 Arredamento: Completamente arredato 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 🧭 Zona: Molto richiesta, vicino al mare, ristoranti e servizi 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏢 Appartamento 2+1 in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 📍 Vicino alla Clinica Max Gega 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie: 78,8 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🏠 Tipologia: 2+1 🛏️ Camere da letto: 2 🛋️ Soggiorno + cucina: Sì 🛁 Bagni: 1 🌿 Balcone: Sì (semi chiuso) 🧭 Orientamento: Illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno 🪑 Arredamento: Completamente arredato – pronto per abitare 🏗️ Stato: Palazzina nuova 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📍 Zona: Consolidata, tranquilla, vicino a scuole, cliniche, mercati e trasporti pubblici 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Casa Privata in Vendita – Kaninë, Vlorë 🌄 Con vista panoramica sulla città e sul mare 📍 Posizione: Via Beqir Velo, Kaninë – Vlorë 💶 Prezzo: 120.000 € 📐 Superficie costruita: 86 m² 🌳 Superficie del terreno: fino a 500 m² (in fase di legalizzazione) 🏗️ Possibilità di costruzione: Struttura per espansione fino a 4 piani 🧭 Orientamento: Con vista panoramica sulla città e sul mare 📄 Documentazione: Regolare – con certificato di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Occasione! Vendesi 2 Case Private su 3 Piani – Vlora 📍 Posizione: Via Haki Bylisi, vicino alla fabbrica di mattoni, ingresso della città di Vlora 🏠 Casa 1: 🏗️ Superficie costruita: 123 m² 🌳 Superficie terreno: 231 m² 🏠 Casa 2: 🏗️ Superficie costruita: 130 m² 🌳 Superficie terreno: 265 m² 🔹 Entrambe le case: 3 piani In fase di mattoni Possibilità di organizzazione a piacere Spazio per cortile e parcheggio 📄 Documentazione: Regolare 💶 Prezzo totale: 230.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Vicino a Kalçeto, Vlorë 📍 Posizione: Via Dervish Hekali, vicino a Kalçeto, Vlorë 🏢 Piano: 3 (palazzo nuovo con ascensore) 📐 Superficie totale: 89 m² 📐 Superficie netta: 81.03 m² 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🌤️ 1 balcone grande 🧭 Orientamento: Nord–Ovest 📄 Documentazione: Regolare, con ipoteca 💶 Prezzo: 95.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VLORA 💶 Prezzo fisso: 120.000 € 📍 Via Dush – vicino alla Palestra di Lotta, Vlora Se stai cercando un appartamento pronto per essere abitato, ristrutturato con molta cura e gusto, in una zona sviluppata e con accesso immediato a ogni servizio necessario – questa è l'opzione ideale per te! In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste della città, vicino alla Palestra di Lotta, a soli 5 minuti dal viale principale e dalla zona di Skela, combinando tranquillità e praticità nel miglior modo possibile. 📐 Caratteristiche principali: ✔️ Tipologia: 1+1 ✔️ Superficie totale: 78 m² ✔️ Superficie netta: 66 m² ✔️ Piano: 9 (con ascensore) ✔️ Documentazione: Con regolare certificato di proprietà ✔️ Prezzo: 120.000 € 🛋️ Organizzazione interna: 🏠 Soggiorno e cucina in ambiente open-space condiviso, spazioso e accogliente 🛏️ Camera da letto tranquilla, con illuminazione naturale per tutto il giorno 🚿 Bagno completamente ristrutturato, con sanitari di qualità e design moderno 🌿 Balcone con uscita dal soggiorno, con vista aperta – ideale per il caffè al mattino o il relax serale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🌊 APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 CON VISTA MARE IN VENDITA – MARINA BAY, VLORË 🌊 💶 Prezzo 365000€ 📍 Aleksandër Moisiu – Marina Bay – Lungomare, Vlorë 🏢 Piano: 3 📐 Superficie totale: 117.5 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 In una delle residenze più esclusive ed élite di Vlora, vicino a Marina Bay – Uji i Ftohtë, viene offerto in affitto a lungo termine questo appartamento di lusso 2+1+2, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'intera baia di Vlora 🌅. ✨ Vista panoramica unica 🌊 Mare blu 🏝️ Isola di Sazan ⛰️ Baia di Karaburun 🌅 Da Uji i Ftohtë a Zvernec 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: ✔️ Ampio soggiorno con cucina moderna, orientamento ovest ✔️ Ampio balcone con vista diretta sul mare ✔️ 2 camere da letto confortevoli, orientamento est ✔️ 2 bagni moderni (uno en-suite) 🏗️ Residenza premium con servizi di lusso: 🏊‍♂️ Piscina moderna per i residenti 🌴 Ambienti verdi e relax 🍸 Bar & hotel di lusso all'interno del complesso 🏢 Costruzione con alti standard europei 📍 Posizione perfetta: ✔️ Vicino alle spiagge più belle di Vlora ✔️ Vicino a bar e ristoranti di élite ✔️ Zona tranquilla, privata e molto richiesta ✔️ Ideale per clienti che cercano uno stile di vita di lusso sul mare 🚗 Possibilità di acquistare posto auto a prezzo extra ✨ Un appartamento che offre più di un affitto – offre uno stile di vita esclusivo. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare: Eduard Maçaj

📍 Via Gjergj Kastrioti, Vlora 🏢 10° e ultimo piano 📐 Superficie totale: 277 m² 🏗️ Anno di costruzione: 2018 In vendita un attico esclusivo, situato all'ultimo piano di un edificio ben gestito, in una delle zone più richieste della città. Una proprietà che combina spazio, privacy e massimo comfort 🌟 ✨ Organizzazione interna: 🛏️ 2 camere da letto confortevoli con luce naturale 🛋️ Ampio e luminoso soggiorno 🍽️ Cucina separata con luce naturale 🚿 2 bagni funzionali 📑 Documentazione: 🏠 Con ipoteca – documentazione regolare 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj