Eduard Maçaj RemaxDeluxe

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Llakatund, Vlora 📍 Zona: Shushicë | Solo 15 minuti da Vlora 💰 Prezzo fisso: 150.000 € 🔑 Caratteristiche Principali: 🏠 3 piani 🛏️ 5 camere da letto 🚿 3 bagni 🏢 9 ambienti in totale 🍽️ Ambienti soggiorno e cucina funzionali ☀️ Illuminazione naturale in ogni piano 🧱 Costruzione di qualità e condizioni molto buone ✨ Proprietà ben mantenuta, che offre tranquillità, spazio e privacy, lontano dal rumore della città ma con rapido accesso a Vlora e alle zone costiere. ✔️ Ideale per abitazione familiare ✔️ Ottima opportunità per affittacamere o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Appartamento 2+1 con Ampia Veranda in Vendita – Via del Porto, Vlora 💰 Prezzo fisso: 250.000 € 🏢 Piano: 3 (palazzo moderno 8 piani, con ascensore) 📜 Documentazione: Regolare ipotecaria 📐 Superficie: Superficie costruita: 101 m² Superficie netta: 91,5 m² 🌿 Veranda privata: 130 m² 🔑 Organizzazione: Ampio soggiorno + zona pranzo con accesso diretto alla veranda Cucina integrata, funzionale 2 camere da letto confortevoli 1 bagno moderno Completamente arredato, pronto per abitare 🌿 Punto Unico – Veranda 130 m² Uno spazio raro che offre molte possibilità: ✔️ Angolo relax & lounge ✔️ Mini giardino ✔️ Area giochi per bambini ✔️ Ambiente ideale per organizzazioni familiari ✨ Combinazione perfetta tra comfort urbano e la sensazione di una casa con cortile privato. 📍 Zona richiesta vicino al porto, Lungomare e nuovi progetti di sviluppo – ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine.

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Blv. Ismail Qemali, Vlora 💰 Prezzo: 99.000 € 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 8 (palazzo con ascensore) 🧭 Orientamento: Nord-Est 📜 Documentazione: Certificato di proprietà 🔑 Dati principali: Tipologia 1+1 Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Appartamento vuoto Finestre con doppio vetro & porte nuove Palazzo ben mantenuto 📍 Posizione strategica, vicino a Viale Ismail Qemali – zona molto richiesta con accesso a istituzioni, attività commerciali, ristoranti e trasporti. ✨ Ideale per abitazione o investimento (affitto a lungo termine/stagionale). 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Casa privata in affitto, vicino a Halim Xhelo Appartamento/abitazione in affitto a 400 Euro al mese. La proprietà è organizzata in: 2 camere da letto Soggiorno spazioso Cucina separata 1 bagno Offre inoltre: Ampio cortile, ideale per famiglie 2 posti auto dedicati Ambiente adatto per soggiorno a lungo termine, in zona tranquilla e con massimo comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamenti in Vendita – Via Zenel Murra, Vlora Un progetto residenziale moderno ha iniziato la prima fase di costruzione in una zona in sviluppo della città, con standard contemporanei e organizzazione funzionale degli appartamenti. ✨ Dettagli Principali: ▪️ Nella prima fase di costruzione ▪️ Tempo di completamento: circa 2 anni e mezzo ▪️ Alta qualità delle lavorazioni e planimetrie funzionali ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 🏢 Finanziamento offerto dalla stessa società di costruzione fino al 70% del valore della proprietà. L'acquirente beneficia della possibilità di acquistare con solo il 30% di pagamento iniziale, mentre il resto viene finanziato secondo l'accordo. 📑 Schema di Pagamento: ▪️ 35% al momento della firma del contratto ▪️ 2 altre rate fino alla consegna (stabilite in accordo con il cliente) ▪️ 5% al momento del rilascio del certificato di proprietà Questo progetto combina flessibilità finanziaria, sicurezza dell'investimento e potenziale aumento di valore fino al completamento. 📞 Contattare per planimetrie, dettagli tecnici e prenotazioni.

Appartamento 1+1 in vendita a Uje Ftohte In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, a Ujë të Ftohtë, è in vendita un super appartamento con un'organizzazione eccellente. Questo appartamento, situato al quarto piano di un edificio di nuova costruzione, combina il comfort di una vita moderna con la tranquillità e la bellezza naturale offerta dalla zona. Informazioni generali sull'appartamento - Tipologia: Appartamento 1+1 - Superficie totale: 67,25 m² - Superficie netta: 52,84 m² Completamente arredato e pronto per essere abitato. Riepilogo Questo appartamento rappresenta il lusso, il comfort e la tranquillità, combinati perfettamente in una delle zone più belle della costa albanese. Con un'organizzazione eccellente, investimenti di qualità e una posizione fantastica, è un'opportunità unica per possedere una proprietà vicino al mare. Potenziale di investimento La zona di Uji i Ftohtë è tra le più preferite per vivere e investire a Vlora. Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con valore aggiunto nel mercato immobiliare. Può essere utilizzato come casa residenziale, ma anche come appartamento per le vacanze o investimento per affitti stagionali, generando alti redditi durante il periodo estivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare ora!

Appartamento 2+1 con Vista Panoramica sul Mare Con Certificato di Proprietà 💶 Prezzo: 260.000 € 🏢 Piano: 9 📐 Superficie totale: 96,4 m² 📄 Con certificato di proprietà Stai cercando un appartamento confortevole con una vista mozzafiato sul mare? Questo appartamento 2+1 è la scelta ideale per te! 📍 Situato in una delle zone più preferite della costa albanese, a soli 100 metri dalla spiaggia e molto vicino a scuole, ristoranti e caffè. La sua posizione offre la combinazione perfetta di relax, accesso rapido ai servizi e un ambiente tranquillo. 🏡 L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di qualità, costruito nel 2019, e non è mai stato abitato prima. Viene venduto completamente arredato con mobili moderni e elettrodomestici nuovi e di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. 🔹 Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato, con uscita sul balcone e vista aperta verso il mare 🔹 Cucina moderna, progettata open-space, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari 🔹 Due camere da letto confortevoli, con arredamento contemporaneo e abbondante illuminazione naturale 🔹 Bagno dal design elegante, con attrezzature sanitarie di alta qualità 🔹 Ampio balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o i tramonti sul mare ✅ La proprietà ha un certificato di proprietà e rappresenta un'ottima opportunità per: Vivere in modo permanente o stagionale in una zona d'élite Investimento con alto potenziale per affitti a breve termine Vacanze in famiglia in una delle perle della Riviera Albanese 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🌊 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora 📍 Vicino alla scuola marina | Sul Lungomare 💶 Prezzo: 2.200 €/m² 💰 Totale: 242.000 € 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 10 (palazzo nuovo, 11 piani – costruzione 2025) ☀️ Orientamento: Sud-Est 📜 Stato: In fase di ipoteca 🔑 Dati principali: Tipologia 2+1+2 Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni 2 balconi con vista città & mare 🌅 Ascensore moderno, parcheggio, sicurezza Appartamento appena ristrutturato, pronto per abitare ✨ Ideale per abitare, investimento o affitto turistico, grazie alla posizione premium vicino alla spiaggia e ai servizi principali. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏠 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Zaho Koka, Vlora 📍 Vicino all'Ufficio Postale a Çole 💶 Prezzo: 142.000 € (trattabile) 🏢 Piano: 5 (palazzo esistente, senza ascensore) ☀️ Orientamento: Nord–Sud–Ovest 📜 Documentazione: Regolare 🔑 Caratteristiche principali: Tipologia 2+1+2 Ampio soggiorno e cucina separata 2 camere da letto 2 bagni con finestra 3 balconi con vista aperta Possibilità reale di divisione in 2 ingressi (ottimo per investimento) 📍 Zona sviluppata, vicino a scuole, mercati, banche e trasporto urbano. ✨ Ideale per famiglie numerose o investimento per affitto. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

Appartamenti in Vendita – Via Zenel Murra, Vlora Un progetto residenziale moderno ha iniziato la prima fase di costruzione in una zona in sviluppo della città, con standard contemporanei e organizzazione funzionale degli appartamenti. ✨ Dettagli Principali: ▪️ Nella prima fase di costruzione ▪️ Termine di completamento: circa 2 anni e mezzo ▪️ Alta qualità delle lavorazioni e planimetrie funzionali ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 🏢 Finanziamento offerto dalla stessa società di costruzione fino al 70% del valore dell'immobile. L'acquirente beneficia della possibilità di acquistare con solo il 30% di pagamento iniziale, mentre il resto viene finanziato secondo l'accordo. 📑 Schema di Pagamento: ▪️ 35% al momento della firma del contratto ▪️ 2 rate ulteriori fino alla consegna (stabilite in accordo con il cliente) ▪️ 5% al momento del rilascio del certificato di proprietà Questo progetto combina flessibilità finanziaria, sicurezza dell'investimento e potenziale aumento di valore fino al completamento. 📞 Contattare per planimetrie, dettagli tecnici e prenotazioni.

🏠 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Gjergj Kastrioti, Vlora 📍 Di fronte al Bar Colloseo | Via Transbalkanica 💰 Prezzo: 122.000 € (poco trattabile) 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo nuovo) 🛋️ Condizioni: Completamente arredato, pronto per abitare 📜 Documentazione: Certificato di proprietà 🔑 Dati principali: Tipologia 1+1 Orientamento est (illuminazione naturale mattutina) Soggiorno + cucina integrata 1 camera da letto Balcone 1 bagno 📍 Posizione molto favorevole: 700 m dal Lungomare 400 m dal viale principale Vicino al Porto e al progetto Vlora Marina ✨ Ideale per abitare o investire (affitto giornaliero/lungo termine) grazie alla posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in vendita/affitto a Çole e Re, Vlora Offerto appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², situato al primo piano di una villa su 2 piani, nella zona tranquilla e preferita di Çole e Re, a Vlora. La proprietà è organizzata in: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno La posizione offre tranquillità, privacy e facile accesso alle strade principali, scuole, mercati e altri servizi quotidiani. La posizione in una villa su 2 piani garantisce un ambiente familiare e confortevole. Ideale per abitare o investire, grazie alla superficie funzionale e alla zona richiesta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Negozio in Vendita Vicino al Municipio di Vlora, con Facciata dalla Piazza Principale In vendita un negozio con posizione strategica nel cuore di Vlora, vicino al Municipio, con facciata diretta dalla piazza principale. Questo ambiente è un'opportunità ideale di investimento per diverse attività, offrendo visibilità e alto accesso da parte di passanti e potenziali clienti. Caratteristiche del negozio: ✔ Superficie: 18 m² ✔ Posizione perfetta, con facciata dalla piazza principale ✔ Bagno interno per massimo comfort ✔ Serranda elettrica per apertura e chiusura facile ✔ Adatto per negozi, uffici, servizi o investimento Prezzo: 36.000€ Per maggiori informazioni, contattare:

🏡 Monolocale in vendita Tiko & Mato, Vlora 💰 Prezzo: 90.000 € In una delle zone più preferite e consolidate della città di Vlora, precisamente nella zona di Tiko & Mato, è in vendita un monolocale con organizzazione pratica e investimento di qualità, ideale sia per abitare che per investimento. La proprietà ha una superficie netta di 38 m² e totale di 43 m², offrendo una distribuzione regolare dello spazio, dove ogni metro quadrato è utilizzato in modo funzionale. L'ambiente principale è ampio e naturalmente illuminato, con uno spazio dedicato alla zona soggiorno e a quella cucina. Il monolocale si trova al secondo piano di un edificio esistente (senza ascensore), con accesso facile e scale ben mantenute. L'appartamento è rifinito con parquet di qualità, che conferisce all'ambiente calore ed eleganza, ed è parzialmente arredato in stile moderno e contemporaneo, pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione è un altro vantaggio di questa proprietà. La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido alle strade principali, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario per una vita comoda. Grazie alla posizione e al prezzo competitivo, questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, con alto potenziale per affitti a lungo termine o stagionali. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Terreno in vendita sull'autostrada Vlore-Fier, Fjortesi Terreno in Vendita 15.000 m² Lungo l'Autostrada | Posizione con Alto Potenziale di Sviluppo Un'opportunità ideale di investimento è offerta con questo terreno di 15.000 m², posizionato strategicamente lungo l'autostrada, in una delle zone più richieste per lo sviluppo economico e infrastrutturale. Il terreno si trova accanto alla strada nazionale/autostrada, con accesso diretto dalla strada principale, garantendo alta visibilità e facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio. ✅ Posizione e Zona Questa proprietà si trova in una zona molto favorevole, che funge da nodo di collegamento tra le principali città del paese e il porto di Vlora o la zona turistica costiera. La strada che passa accanto al terreno è asfaltata, parte della rete stradale principale dell'Albania, garantendo movimento continuo e trasporto facilitato per qualsiasi attività commerciale, logistica o industriale. Lo sviluppo continuo delle infrastrutture in questa zona la sta trasformando in un punto chiave per investimenti a lungo termine. La vicinanza a importanti assi stradali, così come la presenza di aziende e strutture logistiche nei dintorni, aumenta notevolmente il valore e le prospettive dell'investimento. 🔹 Caratteristiche Principali della Proprietà: Superficie totale: 15.000 m² (adatta per suddivisione in lotti più piccoli, se richiesto) Ampio fronte strada: Ideale per esposizione visiva e ingressi dedicati Topografia pianeggiante e facilmente edificabile Documentazione regolare pronta per processo di vendita o sviluppo Infrastrutture: Energia elettrica e rete idrica vicino al confine della proprietà 🔧 Adatto per: Costruzione di capannoni/magazzini Centri logistici o commerciali Grandi servizi, autolavaggi industriali, parcheggi per camion Stazioni di carburante o punti di raccolta Costruzioni industriali o strutture per produzione e lavorazione 💰 Prezzo: Solo 20 €/m² → 300.000 € totale Un prezzo molto competitivo per un terreno con uscita diretta sull'autostrada e con una delle posizioni più richieste per lo sviluppo economico. --- 📞 Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita sul posto.

Appartamenti in Vendita – Via Zenel Murra, Vlora Un progetto residenziale moderno ha iniziato la prima fase di costruzione in una zona in sviluppo della città, con standard contemporanei e organizzazione funzionale degli appartamenti. ✨ Dettagli Principali: ▪️ Nella prima fase di costruzione ▪️ Tempo di completamento: circa 2 anni e mezzo ▪️ Alta qualità delle lavorazioni e planimetrie funzionali ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 🏢 Finanziamento offerto dalla stessa società di costruzione fino al 70% del valore della proprietà. L'acquirente beneficia della possibilità di acquistare con solo il 30% di pagamento iniziale, mentre il resto viene finanziato secondo l'accordo. 📑 Schema di Pagamento: ▪️ 35% al momento della firma del contratto ▪️ 2 rate successive fino alla consegna (stabilite in accordo con il cliente) ▪️ 5% al momento del rilascio del certificato di proprietà Questo progetto combina flessibilità finanziaria, sicurezza dell'investimento e potenziale aumento di valore fino al completamento. 📞 Contattare per planimetrie, dettagli tecnici e prenotazioni.

🏡 Appartamento di Lusso 2+1+2 – Lungomare, Vlora 📍 Via Reshat Osmani 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 144 m² 💶 Prezzo/m²: 2.200 € 💰 Prezzo totale: 316.800 € Descrizione semplificata della proprietà: 2 camere da letto Soggiorno + cucina open space 2 bagni Ampie balconi Vista panoramica sul mare Completamente arredato Orientamento favorevole, illuminazione naturale per tutto il giorno Palazzo moderno, zona premium L'appartamento si trova nel cuore del Lungomare, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata, dai ristoranti e dai servizi principali. Ideale come residenza di lusso o investimento molto favorevole per affitti a breve/lungo termine.

🏡 Casa Privata 2+1 in Vendita – 7 Pallatet, Vlora 📍 Posizione: Zona 7 Pallatet, Vlora 📐 Superficie terreno: 500 m² 📐 Possibilità di espansione: Fino a 1.000 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno + cucina 🛁 1 bagno 🪑 Arredato e pronto per essere abitato 🌳 Cortile recintato, adatto per parcheggio o spazio verde 📄 Documentazione: Regolare, con certificato di proprietà (Catasto) 💼 Ideale per: ✔️ Residenza familiare ✔️ Investimento a lungo termine ✔️ Costruzione di ville, appartamenti o attività commerciale 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👨‍💼 Eduard Maçaj

🏡 Studio in Vendita vicino a Marina Bay Zona Elite | Prezzo Molto Buono per Investimento Presentiamo in vendita un studio molto comodo, situato in una delle zone più esclusive e richieste della città, molto vicino a Marina Bay, una delle destinazioni più lussuose e in più rapido sviluppo a Vlora. 📐 Superficie netta: 42,2 m² 🏢 Piano: 2 (palazzo nuovo con ascensore) ☀ Orientamento: Est con luce naturale per tutto il giorno La proprietà offre un ambiente piacevole, funzionale e ideale sia per uso personale che per investimento con ritorno sicuro, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona premium. 📍 Posizione strategica in zona elite, con accesso immediato a: Bar e ristoranti di lusso Piscine aperte e coperte Aree ricreative e passeggiate Aree giochi per bambini Accesso rapido al mare Tutti i servizi quotidiani necessari 📑 La proprietà dispone di certificato di proprietà regolare, rendendo l'investimento sicuro e senza rischi legali. 💰 Prezzo: 81.000 € Considerando la posizione premium vicino a Marina Bay e lo sviluppo continuo della zona, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento con alto potenziale di rivalutazione nel tempo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.

Appartamento 1+1 in vendita prima linea Lungo Mare Stai cercando un appartamento compatto, confortevole e completamente arredato in una delle migliori zone di Vlora? Questo meraviglioso appartamento al piano terra di un edificio nuovo si trova in uno dei punti più preferiti del Lungomare, dietro la Pizzeria Anchor, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Con un'organizzazione eccellente e un arredamento moderno, questo è un investimento perfetto per abitare o per uso come appartamento turistico in affitto. Dettagli principali dell'appartamento: Superficie totale: 45 m² Superficie netta: 38 m² Organizzazione: Soggiorno con cucina 1 camera da letto confortevole 1 piccolo balcone, ideale per il relax -1 bagno con tutte le attrezzature moderne Arredamento moderno e appena rinnovato Documentazione ipotecaria regolare Arredamento e attrezzature nuove L'appartamento è stato arredato di recente con uno stile moderno e attrezzature di alta qualità. Nell'area soggiorno e cucina troverai un divano confortevole, un elegante tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui forno, piano cottura e frigorifero. La camera da letto è progettata per offrire il massimo comfort con un letto matrimoniale e un ampio armadio. Posizione vicino alla passeggiata e al mare Questo appartamento ha una posizione perfetta, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Si trova dietro la Pizzeria Anchor, uno dei punti più conosciuti della zona, offrendo accesso immediato a bar, ristoranti e varie attività offerte da questa zona esclusiva della città. Perché questo appartamento è una scelta eccellente? Investimento sicuro Grazie alla posizione strategica, è perfetto per affitti a breve o lungo termine Posizione esclusiva Vicino al mare e alla passeggiata, in una delle zone più richieste di Vlora Arredamento nuovo e moderno L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti Documentazione regolare La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è pronta per la vendita senza ritardi Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio piccolo ma funzionale e confortevole in una delle zone più belle di Vlora! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contatta ora!

Casa privata in vendita sulla collina sopra l'Ospedale, Vlora. Con una superficie costruita di 106 m², situata su un terreno di 490 m², in una zona riservata e molto tranquilla della città. Organizzazione delle stanze: 3 stanze, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno. In una delle zone più belle. Con ambienti spaziosi e viste mozzafiato, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità. Vista mare meravigliosa, che offre pace e relax ogni giorno. ✨ Caratteristiche principali della proprietà * Superficie del terreno: 490 m² * Superficie dell'edificio: 106 m² * 3 stanze in totale, ambienti ampi con possibilità di utilizzo secondo le necessità * 2 camere da letto comode e luminose * Cucina separata, funzionale e pratica, adatta per famiglie * 1 bagno * Completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente * Parcheggio dedicato e cortile privato organizzato * Giardino verde per relax, giochi per bambini o attività familiari * Vista mare e montagna che offrono tranquillità e panorama aperto * Orientamento Sud Est-Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno * Documentazione regolare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

Proprietà in Vendita a Dhërmi, Via Petro Marko 📐 Superficie Lorda: 300 m² 📐 Superficie Netta: 117 m² 🏗 Anno di costruzione: Maggio 2005 📄 Documentazione ipotecaria regolare Offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di sviluppo, situata in una zona residenziale a Dhërmi, vicino al mare e con facile accesso al centro e alle zone turistiche. La proprietà è organizzata in: 12 ambienti in totale 9 camere da letto 8 bagni La struttura esistente offre spazi funzionali e possibilità di riorganizzazione secondo la destinazione d'uso. Grazie alla posizione strategica e alla capacità interna, la proprietà è adatta per sviluppo turistico (hotel boutique, guesthouse, struttura ricettiva) o come residenza privata con grande capacità. La posizione in una delle zone più richieste della riviera albanese rende questa proprietà un investimento stabile e con prospettive di crescita di valore. 📞 Per informazioni dettagliate e organizzazione visite alla proprietà, si prega di contattare.

🏨 Hotel in Vendita a Palase Viene offerto in vendita un hotel con 35 camere, in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese, a Palasë. Questo investimento rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo nel settore del turismo premium, in un'area con una crescita stabile della domanda e standard elevati di costruzione. 🏗 Organizzazione dell'Edificio ▪️ Struttura moderna su 3 piani ▪️ 35 camere progettate per il massimo comfort e funzionalità ▪️ Garage sotterraneo con capacità considerevole ▪️ Ambienti di servizio e spazi tecnici ▪️ Piscina in funzione per l'hotel ▪️ Spazi esterni organizzati 📐 Dati Tecnici ▪️ Superficie costruita: 1.460,08 m² ▪️ Superficie garage: 1.506,42 m² ▪️ Superficie terreno: 2.000 m² L'edificio è concepito per standard contemporanei di ospitalità, offrendo una struttura solida per l'investimento e un alto potenziale di ritorno in un mercato turistico in continuo sviluppo. 💶 Informazioni sul Prezzo Il prezzo è strutturato in base alle superfici corrispondenti ed è negoziabile. 📊 Un asset strategico per investitori seri, adatto per brand alberghieri, gestione indipendente o sviluppo a lungo termine nel segmento premium del turismo.

🏡 Appartamento in Vendita – Residenza Premium, Rradhimë, Vlorë 💰 Prezzo iniziale: 79.200 € 🏢 Struttura: 5 piani, 14 appartamenti + 1 attico 🌊 Vista: Panoramica e garantita dal Mar Ionio 🔑 Dati principali: Costruzione moderna con standard europei Garage privato per ogni appartamento Appartamenti al 2° piano con piscina privata Attico con terrazza panoramica a 180° Isolamento termico & acustico, finestre panoramiche Progetto in fase di completamento (6 mesi) 💶 Prezzi per piano: 3° & 4° piano: 1.500 €/m² 2° piano (con piscina): 1.700 €/m² Attico: 2.000 €/m² Posto auto: 20.000 € 💳 Pagamento a rate: 65% contratto 30% consegna delle chiavi 5% certificato di proprietà 📍 Posizione strategica: 10–15 min dal centro di Vlorë, vicino a Orikum 📈 Ideale per residenza o investimento turistico (affitto stagionale fino a 150–250 €/notte) 📞 Contattare per informazioni o visita alla proprietà!

🏪 Negozio in Vendita – Via Ali Demi, Vlora 💰 Prezzo: 40.000 € (fisso) 📐 Superficie totale: 31,4 m² 🏢 Piano: 0 📄 Documentazione: Regolare ipotecaria ☀️ Orientamento: Sud – luce naturale 📍 Posizione: Vicino all'Ospedale Regionale e alla scuola “Teli Ndini” ✨ Ideale per investimento commerciale, grazie alla posizione strategica e all'alto flusso pedonale. Ambiente visibile dalla strada, pronto per uso immediato. 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Transballkanike, Vlora Dietro il Supermercato Haso In una delle zone più richieste e funzionali della città di Vlora, in via Transballkanike, dietro il Supermercato Haso, viene offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 12° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La posizione all'ultimo piano conferisce all'appartamento maggiore privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una vista aperta e una ventilazione molto buona. Organizzazione interna: L'appartamento è organizzato in modo molto pratico e funzionale: * ✅ Corridoio d'ingresso distributore * ✅ Balcone con orientamento a sud e vista mare * ✅ Soggiorno spazioso con uscita sul balcone * ✅ 1 camera da letto, orientata a sud * ✅ 1 bagno con finestra (ventilazione naturale) La pianta è regolare e consente l'arredamento secondo i desideri e lo stile personale dell'acquirente. Caratteristiche principali: ✔️ Edificio nuovo con ascensore ✔️ Ultimo piano per maggiore tranquillità e luce ✔️ Venduto vuoto, opportunità ideale per arredare secondo le preferenze ✔️ Certificato di proprietà regolare ✔️ Prezzo molto buono per la zona: 114.000 euro. La posizione è un grande vantaggio La zona di Transballkanike è una delle più preferite per vivere a Vlora, poiché offre: * Supermercati e vari negozi * Scuole e asili * Farmacia, banca, bar-caffè e ristoranti * Trasporto pubblico e accesso rapido al centro e alla Lungomare È una zona ideale per famiglie, ma anche un'ottima opportunità di investimento grazie allo sviluppo continuo di questa parte della città. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta tra posizione strategica, organizzazione funzionale e prezzo competitivo sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.