Ervis Xhanari

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A UJË TË FTOHTË, VLORË ✨ 📍 Solo 5 minuti dal Lungomare 🌅 Fantastica vista mare In una delle zone più esclusive e richieste di Vlora, viene offerto in vendita questo comodo appartamento 1+1, ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine. 📐 Superficie totale: 83 m² 🏢 Costruito nel 2017 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🚗 Garage incluso nel prezzo 🧾 Con documentazione ipotecaria regolare ✨ Cosa rende speciale questa proprietà? 🌊 Vista panoramica sul mare ☀️ Ambiente luminoso e ventilato naturalmente 🛋️ Venduto arredato 🏖️ A pochi minuti dalla spiaggia e dal Lungomare 🌴 Zona tranquilla e molto preferita per vivere 💼 Ideale per: ✔️ Residenza tutto l'anno ✔️ Casa vacanze vicino al mare ✔️ Investimento per affitti giornalieri o stagionali ✔️ Investimento a lungo termine con potenziale di aumento di valore 💎 Il garage incluso nel prezzo è un vantaggio importante per la zona. 📍 Posizione premium a Ujin e Ftohtë, una delle zone più richieste nel mercato immobiliare di Vlora. 💰 Prezzo trattabile 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

OCCASIONE – PROPRIETÀ CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO A RADHIMË! 🌊✨ 📍 Radhimë, Vlora In vendita una proprietà rara con una grande superficie e molte possibilità di sviluppo, in una delle zone più richieste della costa albanese. 📐 Superficie totale: 8.205,5 m² 🌳 5.000 m² frutteto 🌾 3.205,5 m² terreno agricolo ✨ Caratteristiche principali: ✔ Terreno adatto allo sviluppo agricolo ✔ Buon accesso e posizione strategica ✔ Zona in rapido sviluppo e domanda in crescita ✔ Documentazione regolare e verificata 📄 💡 Ideale per: 📈 Investimento a lungo termine 🌿 Agroturismo e turismo rurale 🚜 Fattoria agricola/zootecnica moderna 🏗️ Progetti di sviluppo secondo il potenziale della zona 🌊 Radhima è una delle destinazioni più preferite nel sud dell'Albania, grazie alla sua natura, alla vicinanza al mare e alla crescita continua degli investimenti turistici. 💎 Un'opportunità di investimento rara con valore in crescita! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE – IN VENDITA A VLORA 📍 Vicino a Tik & Mato, Vlora 💶 Prezzo: 322.720 € ✨ Un appartamento elegante e arredato, con una splendida vista sul mare, in una delle zone più richieste di Vlora. 📐 Dettagli della proprietà: 📏 Superficie abitabile: 94,44 m² 📏 Superficie totale: 104 m² 🏢 5° piano 🏗️ Costruito nel 2016 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🚪 Numero totale di stanze: 3 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Vista aperta sul mare ✅ Arredato ✅ Orientamento ovest ✅ Parcheggio ✅ Vicino alla spiaggia ✅ Ventilazione centrale ✅ Porta automatica ✅ Stile neoclassico ✅ Finestre con doppi vetri ✅ Telai in alluminio ✅ Cucina chiusa ✅ Con ipoteca 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con accesso al balcone 🍽️ Cucina funzionale e separata 🛏️ Camera matrimoniale confortevole 🛏️ Seconda camera per bambini o ospiti 🚿 Bagno moderno 📍 Situato in una zona elite, vicino a ristoranti, caffè, supermercati e a pochi minuti dal Lungomare. 🌅 Goditi ogni sera i tramonti spettacolari sul mare direttamente dal tuo balcone! 📈 Ideale come casa familiare o investimento per affitti a breve e lungo termine. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO ELEGANTE 2+1 IN AFFITTO VICINO AL PARCO AULONA, VLORA ✨ 📍 Vicino al viale principale 💶 Affitto mensile: 750€ In una delle zone più prestigiose e ricercate di Vlora, viene offerto in affitto un appartamento moderno 2+1, arredato in stile contemporaneo e progettato per il massimo comfort. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso ed elegante 🍽️ Cucina moderna attrezzata 🛏️ 2 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni moderni 🌅 Balcone con vista sul viale 🚗 Garage privato ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Edificio ben gestito 📍 Zona elite e molto preferita per abitare ✅ Vicino al Parco Aulona ✅ Vicino al centro città ✅ Supermercati, farmacie e ristoranti nelle vicinanze ✅ Accesso rapido al Lungomare ✅ Ideale per famiglie, coppie o professionisti 🌟 Un appartamento che combina lusso, comfort e posizione perfetta nel cuore della città. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Vicino alla Polizia, Vlora 🔑 💰 Prezzo: 108.000 € (super occasione) 📐 Superficie: 113 m² ✨ Descrizione della proprietà: Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e ben organizzato di tipologia 2+1+2, situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta – vicino alla Polizia di Vlora. 🏠 Con una superficie di 113 m², l'appartamento offre spazi confortevoli e illuminazione naturale, rendendolo ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📐 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto spaziose ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 📍 Vantaggi della zona: ✔️ Zona tranquilla e sicura ✔️ Vicino alle principali istituzioni ✔️ Facile accesso alle strade principali ✔️ Vicino a tutti i servizi necessari 🔥 Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – UJI I FTOHTË, VLORË 📍 Via Dhimitër Konomi | 💎 Vista mare Si affitta a lungo termine un elegante appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Vlora, ideale per una vita tranquilla vicino al mare. 🏢 Dettagli principali 🏗 Edificio nuovo e ben gestito 🛋 Completamente arredato 🌿 Zona tranquilla e verde 🏠 Organizzazione • Soggiorno spazioso + cucina attrezzata • 1 camera da letto confortevole • Balcone con vista mare 🌅 • Bagno moderno 👉 Pronto per l'occupazione immediata ✨ Massimo comfort ✔ Arredamento contemporaneo ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Ambiente caldo e rilassante 📍 Posizione ideale ✔ Uji i Ftohtë – zona molto richiesta ✔ Vicino al mare e alla Lungomare ✔ Tranquillità + accesso a tutti i servizi 💰 PREZZO 👉 450 € / mese 🔥 Super offerta per questa zona! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VISTA MARE 💎 Vita tranquilla + tramonti fantastici Si affitta a lungo termine un appartamento 1+1 situato al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore, in una zona tranquilla e molto ricercata. 🏢 Dettagli principali 📍 6° piano 🛗 Edificio con ascensore ☀ Orientamento ovest – luce naturale + tramonto 🌅 🛋 Completamente arredato 🏠 Organizzazione • Soggiorno spazioso + cucina aperta • 1 camera da letto confortevole • Balcone con vista mare • Bagno 👉 Ambiente perfetto per una vita confortevole ✨ Massimo comfort ✔ Spazi illuminati naturalmente ✔ Arredamento curato ✔ Atmosfera rilassante 👉 Pronto per un immediato insediamento 📍 Perché sceglierlo? ✔ Zona tranquilla e preferita ✔ Vista mare rilassante ✔ Ideale per singoli o coppie 📲 Contatta ora Appartamenti con vista mare come questo vengono affittati molto rapidamente. Non perdere questa opportunità – contattaci per una visita!

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LUNGOMARE, VLORA 💎 Vista mare + parcheggio | Vita premium Si affitta un appartamento moderno e spazioso in una delle zone più richieste della città – Lungomare, a pochi passi dal mare. 🏢 Dettagli principali 📐 Superficie: 120 m² 🛋 Completamente arredato 🌅 Vista panoramica sul mare 🚗 Parcheggio incluso 🏠 Organizzazione • Ampio soggiorno + cucina completa • Balcone con vista mare • 2 camere da letto confortevoli • Bagno moderno 👉 Spazio ideale per famiglie o vita confortevole ✨ Massimo comfort ✔ Illuminazione naturale tutto il giorno ✔ Aria condizionata ✔ Arredamento contemporaneo ✔ Ambienti ben tenuti 👉 Pronto per abitare immediatamente 📍 Posizione d'élite ✔ Sulla linea del Lungomare ✔ Vicino alla spiaggia, ristoranti e servizi ✔ Una delle zone più preferite per vivere 💰 PREZZO 👉 550 € / mese 🔥 Super offerta per questa zona + parcheggio! 📲 Contatta ora Appartamenti con vista mare + parcheggio a Lungomare vengono affittati molto rapidamente. Non perdere questa opportunità – contattaci per una visita!

🌊 Appartamento 2+1 in Affitto + Garage – Lungomare, Vlora 🏡 📍 Zona Oslo | Vista frontale sul mare 💰 Affitto: 800 € / mese ✨ Descrizione della proprietà: In una delle zone più esclusive del Lungomare, nell'area conosciuta come Oslo, viene offerto questo appartamento 2+1 che rappresenta la combinazione perfetta di comfort, posizione e stile di vita vicino al mare. Situato al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore, questa proprietà offre un'esperienza abitativa che molti cercano ma trovano raramente. 🌟 Vantaggi principali: 🌊 Vista frontale sul mare – ogni giorno come una vacanza 🚶‍♂️ Accesso diretto al Lungomare 🚗 Garage incluso nel prezzo (ottimo valore per la zona) 📍 Posizione premium con alta richiesta 📐 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + cucina funzionale 🛏️ 2 camere da letto luminose 🚿 1 bagno 🌅 Balcone con vista panoramica sul mare 🏡 Comfort & Vita: ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Ambiente confortevole e funzionale ✔️ Ideale per residenza a lungo termine ✔️ Parcheggio sicuro tutto l'anno 📍 Posizione: ☕ Vicino a bar & ristoranti 🛒 Vicino a tutti i servizi necessari 🌴 A pochi passi dal mare e dal lungomare 💼 Ideale per: 👨‍👩‍👧‍👦 Famiglie 💑 Coppie 🌊 Persone che desiderano uno stile di vita vicino al mare 📲 Contatta ora per una visita alla proprietà! 🔥 Appartamenti come questi con garage e vista frontale non restano a lungo sul mercato!

🏡 Casa Privata con Grande Terreno a Vlora – Opportunità Ideale di Investimento! 📍 Bishti i Kalldrëmit, Vlora 💰 170.000€ In una zona tranquilla e verde di Vlora, a pochi minuti dalla strada Zenel Murra, è in vendita una casa privata con un potenziale straordinario di sviluppo e investimento. 🏠 L'appartamento ha: ▫️ 108 m² di superficie costruita ▫️ 1000 m² di terreno totale ▫️ 2 camere da letto ▫️ Soggiorno + cucina con luce naturale ▫️ Ampio balcone ▫️ Bagno con finestra e vasca ▫️ Garage privato ▫️ Tetto e struttura completamente abitabili 🌿 L'ampia area di terreno offre opportunità perfette per: ✔️ Giardino privato ✔️ Piscina ✔️ Spazi relax ✔️ Costruzione di un'altra villa o edificio su più piani 📄 La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. ✨ Ideale per: 🔹 Residenza familiare 🔹 Investimento a lungo termine 🔹 Villa per le vacanze in una zona con potenziale di sviluppo 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 2+1 IN VENDITA A Vlorë ✨ 📍 Via Lef Sallata – vicino alla Scuola di Musica 🏢 Nuovo edificio del 2024 🛗 8° piano con ascensore 📐 Superficie totale: 93 m² 💶 Prezzo: 165.000 € Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più funzionali e preferite della città. La posizione strategica offre accesso immediato a ogni struttura necessaria per una vita comoda e pratica. 🌆 ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno spazioso e luminoso 🍽 Cucina open-space moderna 🛏 2 camere da letto confortevoli 🚿 Bagno funzionale ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Caratteristiche principali: 🏗 Nuova costruzione con standard contemporanei 🛗 Ascensore e ambienti ben tenuti 🌬 Spazi aerati e funzionali 🏠 Organizzazione pratica per famiglia o investimento 🔒 Massimo comfort e sicurezza 📍 La zona offre: 🏫 Scuole e asili 🛒 Supermercati 💊 Farmacia 🚌 Trasporto urbano ☕ Bar & ristoranti 🚶 Accesso rapido a ogni servizio principale 📄 L'appartamento è attualmente in fase di documentazione. 💼 Ideale per: 👨‍👩‍👧‍👦 Residenza familiare 📈 Investimento a lungo termine 🏙 Vita moderna in città 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🌴 La vita premium vicino al mare inizia qui. In una delle residenze più lussuose di Uji i Ftohtë, a Valona, è in vendita un elegante appartamento 1+1 al piano terra, progettato per comfort, privacy e uno stile di vita moderno sul mare. ✨ L'ambiente è organizzato in soggiorno con cucina, camera da letto confortevole e una veranda privata di 19,7 m², ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per godersi la tranquillità e il clima mediterraneo tutto l'anno. 📍 Posizione premium a Uji i Ftohtë, a pochi minuti dal Lungomare, dai resort e dalle spiagge più belle della Riviera. 📐 Superficie appartamento: 71,5 m² 🌴 Veranda privata: 19,7 m² 💶 Prezzo: 3500€/m² 💼 Una proprietà perfetta sia per una vita di lusso sia per un investimento a lungo termine in una delle zone con il maggior potenziale a Valona. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 MONOLOCALE MODERNO IN VENDITA CON VISTA MARE 🌊✨ 📍 Uji i Ftohtë – Via Stefan Pano, Vlora 💶 Prezzo: 85.000 € 📐 Superficie totale: 49 m² 📏 Superficie netta: 43 m² 🏢 3° piano Viene offerto in vendita un monolocale elegante e funzionale, situato in una delle zone più richieste vicino alla costa. La proprietà è ideale sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali o a lungo termine. ☀️ ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Zona giorno e notte confortevole 🍽 Angolo cottura e zona pranzo integrati 🚿 Bagno moderno con finestra 🌅 Vista rilassante sul mare ✅ Caratteristiche principali: 🪑 Completamente arredato ❄️ Aria condizionata 🌤 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌬 Ventilazione ottimale 🧭 Orientamento nord-ovest 🏖 Posizione molto favorevole vicino al mare 💼 Ideale per investimento L'appartamento offre un'atmosfera calda e rilassante, con arredamento moderno e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente senza bisogno di ulteriori investimenti. 🔑 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Quartiere Topana, vicino al Comune di Vlora 📍 In vendita un appartamento 1+1 con cucina separata, situato al secondo piano di un edificio di 2 piani in un condominio esistente, nel quartiere Topana, vicino al Comune di Vlora – una zona favorevole con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie. 🔵 📐 Superficie netta: 64 m² 🔵 🏢 Piano: 2 (edificio di 2 piani) 🛋 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Camera da letto ✔️ Bagno 🔵 🔧 L'appartamento necessita di alcune ristrutturazioni interne 🔵 🪟 Nuove finestre in alluminio 🔵 🏠 Isolamento della terrazza 💰 Prezzo occasione: 57.000 € 🔵 📑 Documentazione ipotecaria regolare ✅ Pronto per la vendita e il trasferimento di proprietà 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci telefonicamente.

🏡 Monolocale in Vendita – Tiko & Mato, Vlora 💰 Prezzo: 90.000 € Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale, situato in una delle zone più preferite e consolidate della città – 📍 Tiko & Mato, Vlora. Una scelta ideale sia per residenza personale che per investimento con ritorno sicuro. 📐 Superficie: • 38 m² netti • 43 m² lordi ✨ L'ambiente è organizzato in modo intelligente, offrendo uno spazio ampio e naturalmente illuminato, con una divisione funzionale per la zona soggiorno e cucina. 🏢 Dettagli della proprietà: • 4° piano • Palazzina del 2015 • Investito con parquet di qualità, che dona calore e stile all'ambiente • Parzialmente arredato in stile moderno • Pronto per essere abitato immediatamente 🌞 L'illuminazione naturale e l'organizzazione pratica rendono questa proprietà molto confortevole per la vita quotidiana. 📍 Zona & Servizi: Situato in una zona tranquilla e sicura, con rapido accesso alle strade principali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, bar e ogni servizio necessario per uno stile di vita comodo. 💼 Grazie alla posizione e al prezzo competitivo, questo monolocale rappresenta una ottima opportunità di investimento, con alto potenziale per affitti a lungo termine o stagionali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

🌊 APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA – RRADHIMË, VLORË ✨ In una delle zone più belle e tranquille della Riviera Albanese, sono offerti appartamenti moderni 1+1 in un progetto residenziale e turistico con standard contemporanei. 🌴 🏡 Appartamenti con vista spettacolare sul mare e sulle montagne 🏢 Residenza moderna di 4 piani 🏨 Hotel, piscina, ristoranti e aree relax all'interno del complesso 🌅 Posizione premium molto vicino al mare ✨ Il progetto è concepito per offrire: ✔️ Vita moderna e confortevole ✔️ Vacanze di lusso vicino al mare ✔️ Investimento con alto potenziale di guadagno 📈 📍 Posizione strategica lungo la nuova strada Rradhimë–Orikum, con accesso molto facile e collegamento perfetto con la Riviera. 📅 Il progetto sarà completato nell'estate del 2026 💳 Possibilità di pagamento a rate durante la costruzione 🚗 Posti auto disponibili 💎 Un'opportunità ideale per: ✔️ Casa vacanze ✔️ Airbnb & Booking ✔️ Investimento a lungo termine in una delle zone a più rapido sviluppo nel sud dell'Albania 📩 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o visita al progetto!

🔥 Casa privata in vendita a Vlora – spazio, privacy e comfort in una delle zone più richieste! 🏡 Casa privata – Vlora (Via Haxhi Xhyheri) ✨ Dettagli della proprietà 📐 Piano 1: 64 m² 📐 Piano 2: 80 m² 🏠 Costruzione di qualità e funzionale 🌿 Cosa rende speciale questa proprietà? 🌳 Cortile privato sistemato con verde 🚗 Parcheggio all'interno del recinto ☀️ Veranda / terrazza per il relax 🔥 Possibilità di area barbecue o spazi esterni 📍 Posizione strategica 🚶‍♂️ Accesso facile alle strade principali 🏙️ Vicino al centro città 🏫 Vicino a scuole e servizi 🛒 Supermercati e strutture nelle vicinanze 🔒 Zona tranquilla e sicura 💎 Vantaggi principali 🏡 Massima privacy (a differenza degli appartamenti) 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie 🌿 Vita tranquilla e a contatto con la natura in città 📈 Potenziale per investimento e sviluppo futuro 🧾 Documentazione regolare con certificato di proprietà ⚡ Se cerchi spazio, tranquillità e uno stile di vita più qualificato – questa è la scelta ideale! 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 APPARTAMENTO 2+1 SUL LUNGOMARE – VLORA ✨ In una delle posizioni più esclusive del Lungomare, viene offerto questo elegante appartamento 2+1 di 100 m², progettato per uno stile di vita moderno, confortevole e pieno di luce naturale. ☀️ 🌅 Vista rilassante sul mare 🛋️ Soggiorno moderno open-space 🍽️ Cucina elegante in stile minimalista 🛏️ 2 camere da letto comode e moderne 🌴 Balcone panoramico per godersi i tramonti magici 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 📍 Posizione perfetta all'inizio del Lungomare, vicino al mare, ai ristoranti e a ogni struttura principale. 💎 Ideale per: ✔️ Residenza esclusiva vicino al mare ✔️ Casa vacanze di lusso ✔️ Investimento con alto potenziale di guadagno 📈 ✨ Una proprietà che combina lusso, vista mare e uno stile di vita che molte persone sognano solo. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita a Vlora Super Occasione Appartamento 1+1 in vendita a Uji i Ftohtë, vicino a Tiku & Mato, Vlora In una delle zone più richieste e preferite della città costiera di Vlora, a Uji i Ftohtë, è offerto in vendita un fantastico appartamento 1+1, con una disposizione funzionale e una posizione che lo rende ideale sia per abitare tutto l'anno sia per uso turistico. Questo appartamento ha una superficie totale di 60 m² e una superficie netta di 52,68 m², si trova al secondo piano da terra di un edificio molto buono, situato direttamente sul lato della strada principale, in una posizione strategica a pochi metri dal Ristorante Tiku & Mato e dalla splendida costa di Uji i Ftohtë. 🏠 Organizzazione interna e dettagli dell'appartamento L'appartamento è progettato con cura per offrire comfort, funzionalità e luce naturale durante tutto il giorno. È composto da: * Un ampio soggiorno combinato con la cucina, dove ogni angolo è pensato per rendere lo spazio il più pratico e piacevole possibile per vivere; * Uscita sul balcone dal soggiorno, con orientamento est, che permette una luce soffusa al mattino e aria fresca durante tutto il giorno, un posto perfetto per gustare un caffè, leggere o rilassarsi; * Una camera da letto comoda e tranquilla, arredata in stile moderno e con colori caldi che creano la sensazione di casa fin dal primo momento; * Un bagno con finestra, dettaglio molto importante che garantisce ventilazione naturale, illuminazione e massima igiene. Perché questo appartamento è la scelta ideale * 🌊 Posizione fantastica, vicino al mare e uno dei punti più conosciuti di Vlora; * 🏡 Arredamento completo e funzionale, pronto per abitare o affittare; * 🪟 Orientamento est con illuminazione naturale durante tutto il giorno; * 🧾 Con certificato di proprietà regolare; * 🚗 Accesso immediato alla strada principale e facilità di parcheggio; * 💰 Prezzo ragionevole e trattabile, in una zona ad alta richiesta; * 🧭 Solo pochi minuti dal mare, dalla strada della spiaggia e dal Lungomare; * 🏖️ Ideale come abitazione personale, casa per le vacanze o investimento turistico. Questo appartamento rappresenta più di uno spazio abitativo; è un'opportunità per vivere o investire nel cuore di una delle zone più belle di Vlora, dove il mare, il sole e il comfort si uniscono per creare uno stile di vita unico. Se cercate una proprietà che unisca la posizione perfetta, l'arredamento completo, la documentazione regolare e un alto potenziale di investimento, questo appartamento è una scelta da non perdere. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate subito; la proprietà è pronta per essere vista e per diventare la vostra nuova casa a Vlora! 🌅

🌊 MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA ✨ In seconda fila sul Lungomare, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, viene offerto questo monolocale moderno e funzionale, ideale per abitazione o investimento. 📈 📐 Superficie totale: 32 m² 🏠 Superficie netta: 27 m² 🏢 Piano 0 🛋️ Organizzazione open-space moderna 🍽️ Angolo cottura funzionale 🚿 Bagno comodo ✨ Venduto arredato e pronto per abitare La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Vlora, vicino a ristoranti, bar, mercati e ogni struttura principale, offrendo uno stile di vita pratico e accesso immediato alla spiaggia. 🌴 💰 Ideale per: ✔️ Abitazione ✔️ Vacanze estive ✔️ Investimento redditizio per Airbnb & Booking 🌊 Grazie alla posizione strategica e all'alta domanda turistica, questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento vicino al mare. 📄 Documentazione regolare 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 DUPLEX IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA 🏡✨ In una delle zone più richieste del Lungomare, appena sulla seconda linea vicino al mare, viene offerto questo duplex funzionale con eccellenti potenzialità di investimento. 📈 📐 Superficie: 28,64 m² 🏢 Piano terra 🌅 Orientamento ovest 🛋️ Organizzazione duplex in stile mini appartamento Grazie all'organizzazione pratica e alla posizione strategica vicino al Lungomare, questa proprietà è ideale sia per affari che per alloggi turistici o affitti giornalieri durante la stagione. 🌴 ✅ Zona ad alto traffico ✅ Vicino al mare e al lungomare ✅ Ottimo potenziale di investimento ✅ Opportunità perfetta per Airbnb o Booking ✨ Un'opportunità ideale per investire in una delle zone più preferite della città di Vlora. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Attico in Vendita – Vicino al Parco Aulona, Vlora ✨ Spazio unico | Veranda panoramica | Posizione premium Viene offerto in vendita un attico esclusivo, situato in una delle zone più preferite della città – 📍 vicino al Parco Aulona, a soli 150 m dal viale principale. 📐 Dati tecnici: • Superficie appartamento: 168 m² • Superficie veranda: 160 m² • Tipologia: 3+1+2 • Orientamento: Est • Documentazione: Certificato di proprietà regolare ✨ Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con luce naturale • 3 camere da letto confortevoli • 2 cucine attrezzate • 2 bagni (uno con finestra) 🌞 Illuminazione & Comfort: Spazi ampi e grandi finestre offrono luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e rilassante. 🌿 Veranda – il punto principale della proprietà: Con una superficie di 160 m², la veranda offre uno spazio ideale per relax, intrattenimento o per creare un ambiente personalizzato di “outdoor living”. L’orientamento a est permette di godere dell’alba e della tranquillità della zona ogni giorno. 🚗 Vantaggi aggiuntivi: • Parcheggio gratuito per i residenti • Palazzo ben gestito • Zona tranquilla e familiare 📍 Posizione strategica: La vicinanza al Parco Aulona e al Viale offre accesso immediato a ristoranti, negozi, istituzioni e ogni struttura necessaria per una vita di qualità. 💼 Uso & Investimento: Una proprietà ideale per una residenza familiare di lusso, ma anche un investimento premium, grazie alla superficie, alla grande veranda e alla posizione favorevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare!

🌊 APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA ✨ A soli 350 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste del Lungomare, viene offerto questo appartamento moderno con eccellenti potenzialità di investimento. 📈 📐 Superficie totale: 79,3 m² 🏢 5° piano con ascensore ☀️ Orientamento a sud 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🌅 Balcone comodo 🪟 Bagno con finestra 📄 Con certificato di proprietà ✨ L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, vicino a ristoranti, mercati, bar e ogni struttura principale, offrendo uno stile di vita moderno vicino al mare. 🌴 💰 Ideale per: ✔️ Residenza ✔️ Casa per le vacanze ✔️ Investimento redditizio per Airbnb & Booking 🌊 L'illuminazione naturale per tutto il giorno e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opportunità perfetta per investire in una delle zone con la domanda più alta a Vlora. 💶 Prezzo: 157.000 € (fisso) 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Investi in uno dei progetti più promettenti della Riviera albanese, vicino al Porto degli Yacht a Orikum! 🌴 📐 Superficie totale: 62,44 m² 🏠 Superficie abitabile: 54,53 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 1 📅 Completamento del progetto: 2026 💰 Prezzo: 124.880 € Questo progetto moderno con concetto resort offre standard elevati di costruzione, ambienti rilassanti, piscina e uno stile di vita elitario vicino al mare. 🌅 ✨ Ideale per: ✔️ Residenza ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento con alto potenziale per Airbnb & Booking 📈 📍 Posizione strategica vicino alle spiagge più belle della Riviera e al Porto degli Yacht a Orikum. 📩 Per maggiori informazioni o planimetrie, contattaci!

🌿 Vita tranquilla + comfort moderno a soli 10 min da Vlora! 🌿 💥 Super offerta: 120.000 € 🏡 Casa privata in vendita – Sherishtë, Vlora ✨ Cerchi tranquillità, spazio e condizioni moderne? Questa è la scelta perfetta! 📐 112 m² costruzione 🌳 ~800 m² terreno (300 m² nei documenti) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina open space 🚿 1 bagno 🌅 Ampia terrazza 🚗 Parcheggio per 2 auto 🔥 Comfort massimo tutto l'anno: ❄️ 3 condizionatori inverter 🔥 Stufa a olio + pellet + convettori 🪟 Finestre doppio vetro (isolamento perfetto) 🏠 Isolamento tetto con poliuretano 💧 Acqua & infrastruttura: ✅ Pozzo privato con acqua potabile ✅ Sistema di pressione & fornitura automatica ⚡ Energia + fognature regolari 🍊 Giardino piantato con alberi da frutto (arance, mandarini, fichi, melograni, uva, mandorle, ecc.) 💯 Pronto per abitare – senza investimenti aggiuntivi! 📍 Solo 10 km dal mare e dal centro di Vlora 📞 Contattaci per una visita!

🚗 Garage in Vendita – Piano 0 | Nuova Costruzione Viene offerto in vendita un garage funzionale, situato al piano 0 di un edificio moderno e di qualità, garantendo un accesso diretto e comodo per il parcheggio quotidiano. 📐 Dati tecnici: • Superficie: 15,12 m² • Posizione: Piano 0 • Stato: Nuova costruzione ✨ Caratteristiche: • Spazio regolare e funzionale per il parcheggio di un veicolo • Possibilità di utilizzo anche come deposito aggiuntivo • Manovra facile grazie alla forma pratica • Accesso immediato (senza rampe profonde) 🏢 L'edificio: Si trova in un palazzo nuovo e ben costruito, che offre un alto standard di costruzione, sicurezza e manutenzione. 💼 Uso & Investimento: Una scelta ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine, considerando la crescente domanda di spazi per il parcheggio nelle aree urbane. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!