Ervis Xhanari

🌊 Apartament Elegant 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Konomaj Ofrohet për shitje një apartament modern dhe elegant tipologjie 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës – 📍 Konomaj, Ujë i Ftohtë, vetëm pak hapa larg vijës bregdetare. 🏡 Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe cilësor, në katin e parë banim (i dyti nga toka), duke ofruar akses të lehtë dhe komoditet për çdo grupmoshë. Me një sipërfaqe prej 80 m² bruto / 72 m² neto, organizimi është maksimalisht funksional dhe i menduar në detaj. ✨ Karakteristikat kryesore: • Sallon i bollshëm me ndriçim natyral, i integruar me kuzhinën • Dhomë gjumi komode dhe e qetë • Ballkon i madh me akses nga të dy ambientet, ideal për relaks • Koridor shpërndarës praktik • Tualet funksional 🔹 Apartamenti është i rinovuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim të menjëhershëm – një zgjidhje perfekte pa nevojë për investime shtesë. 🌇 Orientimi perëndimor siguron dritë natyrale gjatë gjithë pasdites dhe një atmosferë të ngrohtë e relaksuese në ambientet e brendshme. 📍 Zona & Facilitetet: E vendosur në një nga zonat më elitare të qytetit, prona ofron qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në çdo facilitet: supermarkete, bare, restorante dhe plazhe të përzgjedhura – të gjitha në distancë shumë të shkurtër. 📄 Prona disponon certifikatë të rregullt pronësie, duke garantuar një investim të sigurt dhe pa komplikime ligjore. 💼 Ideale për banim, pushime ose investim, me potencial shumë të mirë për gjenerim të ardhurash nga qiratë sezonale apo afatgjata.

🏡 JEPET ME QIRA SHTËPI PRIVATE NË VLORË ZONA SHERISHTË Jepet me qira një shtëpi private në zonën e qetë të Sherishtës, vetëm rreth 10 km nga qyteti i Vlorës dhe bregdeti. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale për banim familjar, duke ofruar komoditet modern dhe një ambient të qetë e natyror. Shtëpia ka një sipërfaqe ndërtimi prej 112 m² dhe ndodhet në një truall prej rreth 800 m² (300 m² të dokumentuara). Organizimi i brendshëm përfshin dy dhoma gjumi, një ambient ndenjeje së bashku me kuzhinën në koncept open space, një tualet dhe një tarracë të bollshme. Gjithashtu, ofron hapësirë parkimi për dy automjete. Objekti është në gjendje shumë të mirë dhe nuk kërkon investime shtesë. Është i pajisur me dritare dopio xham dhe derë hyrëse dyshe, duke garantuar izolim optimal. Sistemi i ngrohjes dhe ftohjes përfshin tre kondicionerë inverter, sobë me naftë, sobë peleti dhe konvektorë në çdo ambient, duke siguruar komoditet gjatë gjithë vitit. Çatia është e izoluar me shkumë poliuretani, ndërsa sistemi i furnizimit me ujë është i automatizuar dhe përfshin edhe pus privat me ujë të pijshëm. Ambienti i jashtëm është i gjelbëruar dhe i mirëmbajtur, me një kopsht të pasur me pemë frutore si portokalle, mandarina, fiq, shegë, ftua, bajame, rrush dhe nespulla, duke krijuar një hapësirë relaksuese dhe funksionale për jetesë. 🔑 Pika kyçe: ▪️ Vendndodhje e qetë dhe vetëm pak minuta nga qyteti ▪️ Sipërfaqe e bollshme trualli dhe ambient i gjelbëruar ▪️ Gati për banim pa investime shtesë ▪️ Sistem i plotë ngrohje/ftohje për çdo sezon ▪️ Pus privat dhe sistem uji i automatizuar ▪️ Parkim i dedikuar për 2 automjete Kjo pronë është e përshtatshme për familjarë që kërkojnë privatësi, qetësi dhe kushte cilësore jetese, në një distancë të afërt me qytetin dhe detin. 📞 Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë

🏡 Apartament 3+1+2 me Qira – Bulevardi Ismail Qemali, pranë Conad Ofrohet për qira një apartament i bollshëm dhe shumë mirë i organizuar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – 📍 Bulevardi Ismail Qemali, pranë Conad. Apartamenti ka akses të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore dhe ndodhet pranë çdo faciliteti të nevojshëm për një jetesë komode. 🔹 Organizimi: • 3 dhoma gjumi • Sallon i madh dhe i ndriçuar + kuzhinë e veçuar • 2 tualete • 2 ballkone • Kati i 8-të • Pallat i vitit 2010 me ashensor ✨ Apartamenti është i mirëmbajtur, i sapo lyer dhe shumë i pastër, gati për banim. Gjithashtu është i pajisur me 3 kondicionerë të rinj, duke garantuar komoditet maksimal në çdo stinë. Kuzhina është e rregullt dhe funksionale, e përshtatshme për përdorim të përditshëm. 🌞 Falë orientimit dhe katit të lartë, apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të këndshëm për jetesë. 📍 Facilitetet e zonës: Zona është ndër më të preferuarat për banim, duke ofruar afërsi me shkolla, kopshte, supermarkete, banka, farmaci, bare & restaurante, si dhe shëtitoren – të gjitha vetëm pak minuta larg në këmbë. 💼 Ideale për familjarë ose për këdo që kërkon një apartament të rehatshëm në një lokacion qendror dhe funksional.

🏡 Apartament 1+1 me Qira – Rruga Dush Strati, Vlorë 🌆 📍 Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për banim 💰 Qira: 450 € / muaj ✨ Përshkrimi i pronës: Jepet me qira një apartament 1+1 komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të mirëmbajtur në rrugën Dush Strati. Kjo pronë ofron një ambient të rehatshëm dhe praktik, ideal për një jetesë të qetë pranë qendrës së qytetit. 📐 Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon 🍽️ Kuzhinë funksionale (e integruar ose e veçuar) 🛏️ 1 Dhomë gjumi e bollshme 🚿 1 Tualet me dritare 🪑 Mobilimi: ✔️ Mobilim bashkëkohor ✔️ Në gjendje shumë të mirë ✔️ Gati për banim të menjëhershëm 🌟 Pikat e forta: ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Zonë e qetë dhe e sigurt ✔️ Ambient praktik dhe komod ✔️ Ideale për individ ose çift 📍 Lokacioni: 🏫 Afër qendrës së qytetit 🛒 Pranë marketeve dhe farmacive 🚌 Akses i lehtë me transport urban 💼 Ideale për: 💑 Çifte 👤 Individë 🏡 Banim afatgjatë 📲 Kontaktoni tani për një vizitë në pronë! ✨ Një zgjedhje shumë e mirë për jetesë komode në qytet!

🌊 Apartament 2+1 me Qira + Garazh – Lungomare, Vlorë 🏡 📍 Zona Oslo | Pamje ballore nga deti 💰 Qira: 800 € / muaj ✨ Përshkrimi i pronës: Në një nga zonat më ekskluzive të Lungomares, në zonën e njohur si Oslo, ofrohet ky apartament 2+1 që përfaqëson kombinimin perfekt të rehatisë, lokacionit dhe stilit të jetesës pranë detit. I pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor, kjo pronë ofron një përvojë jetese që shumë e kërkojnë, por rrallë e gjejnë. 🌟 Avantazhet kryesore: 🌊 Pamje ballore nga deti – çdo ditë si pushim 🚶‍♂️ Akses direkt në Lungomare 🚗 Garazh i përfshirë në çmim (super vlerë për zonën) 📍 Lokacion premium me kërkesë të lartë 📐 Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon + kuzhinë funksionale 🛏️ 2 Dhoma gjumi të ndriçuara 🚿 1 Tualet 🌅 Ballkon me pamje panoramike nga deti 🏡 Komoditet & Jetesa: ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Ambient i rehatshëm dhe funksional ✔️ Ideal për banim afatgjatë ✔️ Parkim i sigurt gjatë gjithë vitit 📍 Lokacioni: ☕ Pranë bareve & restoranteve 🛒 Afër çdo shërbimi të nevojshëm 🌴 Disa hapa larg detit dhe shëtitores 💼 Ideale për: 👨‍👩‍👧‍👦 Familje 💑 Çifte 🌊 Persona që duan stil jetese pranë detit 📲 Kontaktoni tani për një vizitë në pronë! 🔥 Apartamente të tilla me garazh dhe pamje ballore nuk qëndrojnë gjatë në treg!

🏢 NJËSI BIZNESI ME QIRA – TRANSBALLKANIKE, VLORË 📍 📌 Pranë Bar Fega | Përballë Led Albania 💰 Qira: 400 € / muaj ✨ Përshkrimi i pronës: Ofrohet me qira një ambient biznesi i investuar dhe gati për përdorim, i pozicionuar në një nga akset më të frekuentuara të qytetit – Transballkanike. Një zgjedhje ideale për çdo lloj aktiviteti që kërkon vizibilitet dhe akses të lartë. 📐 Detajet kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 162 m² 🔹 Ambient i brendshëm: 75 m² 🌿 Verandë private: 75 m² 📊 Sipërfaqe e përbashkët: 12 m² 🪟 Fasadë xhami: 4.86 m (ekspozim maksimal) 🌟 Pikat e forta: ✔️ Lokacion strategjik në rrugë kryesore 🚗 ✔️ Vizibilitet i lartë për klientët 👀 ✔️ Ambient i investuar – gati për biznes ✔️ Verandë e madhe për shfrytëzim të shumëfishtë 💼 Ideale për: ☕ Bar / Kafe 🍴 Restorant i vogël 🛍️ Dyqan / Showroom 💇‍♂️ Parukeri / Estetikë 🏢 Zyrë / Studio 📄 Dokumentacion: 📜 I rregullt dhe gati për kontratë 📲 Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! 🔥 Një mundësi shumë e mirë për të nisur ose zgjeruar biznesin tuaj!

🌊 APARTAMENT 2+1 ME QIRA – LUNGOMARE, VLORË 💎 Pamje nga deti + parkim | Jetesë premium Jepet me qira një apartament modern dhe i bollshëm në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – Lungomare, vetëm pak hapa nga deti. 🏢 Detajet kryesore 📐 Sipërfaqe: 120 m² 🛋 Totalisht i mobiluar 🌅 Pamje panoramike nga deti 🚗 Parkim i përfshirë 🏠 Organizimi • Sallon i madh + kuzhinë e kompletuar • Ballkon me pamje nga deti • 2 dhoma gjumi komode • Tualet modern 👉 Hapësirë ideale për familje ose jetesë komode ✨ Komfort maksimal ✔ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔ Kondicionim ✔ Mobilim bashkëkohor ✔ Ambiente të mirëmbajtura 👉 Gati për banim të menjëhershëm 📍 Lokacion elitë ✔ Në vijën e Lungomares ✔ Afër plazhit, restoranteve dhe shërbimeve ✔ Një nga zonat më të preferuara për jetesë 💰 ÇMIM 👉 550 € / muaj 🔥 Super ofertë për këtë zonë + parkim! 📲 Kontakto tani Apartamente me pamje deti + parkim në Lungomare jepen shumë shpejt. Mos e humb këtë mundësi – na kontakto për një vizitë!

🌊 APARTAMENT 1+1 ME QIRA – PAMJE NGA DETI 💎 Jetese e qetë + perëndime fantastike Jepet me qira afatgjatë një apartament 1+1 i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati të mirëadministruar me ashensor, në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar. 🏢 Detajet kryesore 📍 Kati 6 🛗 Pallat me ashensor ☀ Orientim Perëndim – dritë natyrale + sunset 🌅 🛋 Totalisht i mobiluar 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë e hapur • 1 dhomë gjumi komode • Ballkon me pamje nga deti • Tualet 👉 Ambient perfekt për jetesë komode ✨ Komfort maksimal ✔ Hapësira të ndriçuara natyralisht ✔ Mobilim i kuruar ✔ Atmosferë relaksuese 👉 Gati për banim të menjëhershëm 📍 Pse ta zgjedhësh? ✔ Zonë e qetë dhe e preferuar ✔ Pamje relaksuese nga deti ✔ Ideale për individë ose çifte 📲 Kontakto tani Apartamente të tilla me pamje deti jepen shumë shpejt me qira. Mos e humb këtë mundësi – na kontakto për një vizitë!

🌊 APARTAMENT 1+1 ME QIRA – UJI I FTOHTË, VLORË 📍 Rr. Dhimitër Konomi | 💎 Pamje nga deti Jepet me qira afatgjatë një apartament elegant 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, ideal për një jetesë të qetë pranë detit. 🏢 Detajet kryesore 🏗 Pallat i ri dhe i mirëmenaxhuar 🛋 Totalisht i mobiluar 🌿 Zonë e qetë dhe e gjelbëruar 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë e kompletuar • 1 dhomë gjumi komode • Ballkon me pamje nga deti 🌅 • Tualet modern 👉 Gati për banim të menjëhershëm ✨ Komfort maksimal ✔ Mobilim bashkëkohor ✔ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔ Ambient i ngrohtë dhe relaksues 📍 Lokacion ideal ✔ Uji i Ftohtë – zonë shumë e kërkuar ✔ Afër detit dhe Lungomares ✔ Qetësi + akses në çdo shërbim 💰 ÇMIM 👉 450 € / muaj 🔥 Super ofertë për këtë zonë! Na kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🌊 APARTAMENT 2+1 ME QIRA – UJI I FTOHTË, VLORË 📍 Rr. Dhimitër Konomi | 💎 Qetësi + pamje deti Jepet me qira afatgjatë një apartament elegant 2+1 në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, që kombinon rehatinë, qetësinë dhe ajrin e pastër pranë detit. 🏢 Detajet kryesore 🏗 Pallat i ri dhe i mirëmenaxhuar 🛋 Totalisht i mobiluar 🌿 Ambient i qetë dhe i gjelbëruar 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë e kompletuar • 2 dhoma gjumi komode (krevat dopio) • Ballkon me pamje nga deti 🌅 • Tualet modern 👉 Gati për banim të menjëhershëm ✨ Komfort maksimal ✔ Mobilim bashkëkohor ✔ Hapësira të ndriçuara natyralisht ✔ Atmosferë e ngrohtë dhe relaksuese 📍 Lokacion ideal ✔ Zona Uji i Ftohtë – shumë e kërkuar ✔ Afër detit dhe Lungomares ✔ Qetësi + akses në shërbime 💰 ÇMIM 👉 500 € / muaj 🔥 Ofertë shumë e mirë për këtë zonë! 📲 Kontakto tani Apartamente të tilla në këtë zonë jepen shumë shpejt me qira. Na kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

Apartment 2+1 me qera ne Skele me garazh Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, në Skele dhe shumë pranë qendrës, ofrohet me qira një apartament i sapo mobiluar me stil modern dhe të gjitha pajisjet më cilësore për një jetesë të rehatshme dhe elegante. Organizimi dhe hapësira Apartamenti ofron një hapësirë të organizuar në mënyrë perfekte, duke përfshirë: ✅ Një sallon të madh e të ndriçuar, i cili lidhet në mënyrë harmonike me kuzhinën moderne dhe funksionale. ✅ 2 ballkon , ideale për mëngjese të qeta apo mbrëmje relaksuese. ✅ Dy dhoma gjumi komode, të arreduara me mobilie të reja dhe të dizajnuara për një gjumë të rehatshëm dhe të qetë. ✅ Një tualet me dritare, i pajisur me hidrosanitare cilësore dhe me ndriçim natyral. ✅ garazh Kat i 3-te Apartamenti ndodhet në rruges Pelivana Leskaj, duke ju ofruar një kombinim të përkryer mes qetësisë dhe afërsisë me qendrën e qytetit. Supermarketet, restorantet, kafenetë dhe farmacitë janë vetëm disa hapa larg. Shëtitjet në mbrëmje, aktivitetet në natyrë dhe ajri i pastër e bëjnë këtë zonë një nga më të preferuarat në Vlorë. Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni.

🌴 APARTAMENT LUKSOZ 2+1 + VERANDË NË SHITJE – UJI I FTOHTË, VLORË 📍 Zona Kalaja | 💎 Rezidencë elitare Në një nga zonat më ekskluzive të Vlorës, ofrohet ky apartament unik që kombinon luksin, hapësirën dhe privatësinë – perfekt për jetesë cilësore ose investim premium. 🏢 Detajet kryesore 📐 Sipërfaqe totale: 185 m² • 85 m² banim • 92 m² verandë 🌿 • 8 m² ambiente të përbashkëta 👉 Një nga pronat me hapësirën më të madhe në këtë zonë 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • 2 dhoma gjumi komode • 1 tualet • Super verandë 92 m² 💡 Veranda është “game changer” i kësaj prone ✨ Investim & cilësi ✔ Totalisht i investuar me materiale cilësore ✔ Mobilim modern dhe elegant ✔ Gati për banim 👉 Çdo detaj i kuruar me standard të lartë 🌿 Avantazhi kryesor – VERANDA ✔ Hapësirë ideale për relaks ✔ Perfekte për darka, evente apo chill zone ✔ Mundësi për jacuzzi, mini bar, green area 🔥 Një luks i rrallë në tregun e Vlorës 📍 Lokacion elitë ✔ Zona Kalaja – Uji i Ftohtë ✔ Qetësi dhe privatësi maksimale ✔ Afër restoranteve, bareve dhe faciliteteve 👉 Një nga zonat më të kërkuara për klientë premium 💰 Investim perfekt ✔ Shtëpi pushimi luksoze ✔ Banim cilësor gjatë gjithë vitit ✔ Airbnb me çmime të larta 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 📲 Mos e humb këtë pronë unike Apartamente me verandë kaq të madhe + lokacion elitë janë shumë të rralla në treg. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🌊 APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 💎 Pamje spektakolare nga deti & mali | Ndërtim 2024 Në zemër të Lungomares, vetëm pak metra nga deti, ofrohet ky apartament modern që kombinon luksi, komoditeti dhe një lokacion elitar – ideal për jetesë cilësore ose investim afatgjatë. 🏢 Detajet kryesore 📐 Sipërfaqe: 113 m² 📍 Kati 3 🏗 Ndërtim i ri (2024) 🛗 Ashensor modern + sistem sigurie me kamera ☀ Dritë natyrale maksimale falë dritareve dopio xham 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm dhe elegant • Kuzhinë moderne e integruar • 2 dhoma gjumi të ndriçuara • 2 tualete moderne • Ballkon i gjerë me pamje 🌅 👉 Pamje nga deti dhe mali – një kombinim i rrallë ✨ Cilësi & Komfort maksimal ✔ Totalisht i mobiluar me stil modern ✔ Ngrohje qendrore ✔ Kondicionim i centralizuar ✔ Materiale premium në çdo detaj 👉 Gati për banim pa asnjë investim shtesë 📍 Lokacion elitë ✔ Në vijën e Lungomares ✔ Pak hapa nga deti ✔ Afër restoranteve, bareve dhe shërbimeve 📈 Zonë me kërkesë shumë të lartë për banim dhe qira 💰 Investim i zgjuar Ky apartament është perfekt për: ✔ Banim luksoz ✔ Shtëpi pushimi ✔ Airbnb / qira ditore me të ardhura të larta 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona të këtij niveli në Lungomare janë të rralla në treg.

🌊 APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – UJI I FTOHTË, VLORË 💎 Super ofertë në zonë elitare! Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak metra nga deti, pranë Tiku & Mato dhe Hotel Donatello, ofrohet ky apartament 1+1 që kombinon komoditetin, stilin dhe investimin e sigurt. 🏢 Detajet kryesore 📐 92 m² total | 86 m² neto 📍 Kati 3 ☀ Orientim Perëndim – dritë natyrale + perëndime fantastike 🛋 Totalisht i mobiluar – gati për banim 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • 1 dhomë gjumi e madhe me garderobë • Ballkon me dalje nga të dy ambientet 🌅 • Tualet me dritare 👉 Hapësirë perfekte për jetesë komode 🚗 Bonus i rrallë për zonën ✔ Parkim i garantuar (falas për banorët) 📍 Pse ta zgjedhësh? ✔ Vetëm pak hapa nga deti ✔ Zonë elitare dhe shumë e kërkuar ✔ Ideale për banim ose Airbnb ✔ Potencial i lartë fitimi nga qiraja 💰 ÇMIM SUPER 👉 157,000 € (1,800 €/m²) 🔥 Një nga ofertat më të mira në Ujë të Ftohtë! 📲 Mos e humb këtë mundësi Kontakto tani për info ose vizitë në pronë!

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Lagjja Topana, pranë Bashkisë Vlorë 📍 Ofrohet për shitje një apartament 1+1 me kuzhinë të veçuar, i ndodhur në katin e dytë të një ndërtese 2-katëshe në pallat ekzistues, në lagjen Topana, pranë Bashkisë së Vlorës – një zonë e favorshme me akses të shpejtë në qendër dhe pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme. 🔵 📐 Sipërfaqe neto: 64 m² 🔵 🏢 Kati: 2 (ndërtesë 2-katëshe) 🛋 Organizimi: ✔️ Sallon ✔️ Kuzhinë e veçuar ✔️ Dhomë gjumi ✔️ Tualet 🔵 🔧 Apartamenti ka nevojë për disa rinovime të brendshme 🔵 🪟 Dritare alumini të reja 🔵 🏠 Izolim i tarracës 💰 Çmim okazion: 57,000 € 🔵 📑 Dokumentacion i rregullt hipotekor ✅ Gati për shitje dhe kalim pronësie 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni në telefon.

Apartament 2+1+2 me Qira Afatgjatë – Pranë Green Residence, Vlorë 📍 I vendosur në një nga zonat më të populluara dhe më të kërkuara të Vlorës, pranë Green Residence dhe pothuajse në Bulevard, ky apartament ofron kombinimin perfekt të qetësisë së një rezidence dhe aksesit të menjëhershëm me çdo facilitet të qytetit. 🏢 Apartamenti ndodhet në katin e 3 të një pallati modern dhe shumë të mirëmbajtur me ashensor, pjesë e një rezidence të rregullt dhe të qetë. 🌳 Rezidenca ofron hapësira të gjelbëruara dhe lulishte relaksuese, ideale për të kaluar kohë në qetësi larg zhurmës së qytetit. 🚗 Gjithashtu ka hapësira parkimi për banorët, duke e bërë jetesën më praktike dhe komode. ✨ Organizimi i apartamentit: 🛋 Sallon i bollshëm me ambient ngrënieje dhe kuzhinë moderne 🛏 2 dhoma gjumi komode 🚿 2 tualete 🌅 Ballkon 🪑 Apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar me mobilim modern, i pajisur me të gjitha elektroshtëpiaket dhe aksesorët e nevojshëm, gati për një jetesë komode dhe të menjëhershme. 📌 Pozicioni i tij pranë Bulevardit e bën shumë të lehtë aksesin në marketet, baret, restorantet më të mira dhe çdo shërbim të nevojshëm, duke e bërë këtë pronë ideale për familje, profesionistë apo të huaj që kërkojnë një jetesë cilësore në Vlorë. 📞 Një mundësi shumë e mirë për qira afatgjatë në një rezidencë të qetë dhe në një nga zonat më praktike të qytetit.

🏡 Apartament 2+1+2 në shitje – Vlorë (pas Hotel Martini) 📍 Vetëm 5 min nga Lungomare & pranë Bulevardit 💰 Çmimi: 1800 €/m² 🔹 Sipërfaqe totale: 104 m² 🔹 Sipërfaqe neto: 94 m² 🔹 Kati: 9 🔹 Orientimi: JugLindje ☀️ 🔹 Statusi: I mobiluar 🛋️ 🔹 Dokumentacioni: Me certifikatë 📄 ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë open space 🛏️ 2 dhoma gjumi (një matrimoniale me tualet) 🚿 2 tualete (një me dritare) 🌅 2 ballkone me ndriçim natyral 📍 Lokacion perfekt: ✔️ Zonë shumë e kërkuar ✔️ Afër shkollave, marketeve dhe çdo shërbimi ✔️ Ideal për banim ose investim 💼 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë!

🏡 SHTËPI PRIVATE NË SHITJE – ÇOLE, VLORË 💎 OKAZION ME TRUALL TË MADH + POZICION STRATEGJIK Në një nga zonat më praktike dhe të kërkuara të qytetit, në lagjen “24 Maj” (Çole), ofrohet kjo shtëpi private që kombinon rehatinë e jetesës me potencial të lartë zhvillimi. 📍 Lokacion perfekt E pozicionuar pranë rrugës kryesore Transballkanike, prona ofron: ✔ Akses të menjëhershëm në qytet ✔ Afër çdo shërbimi të nevojshëm ✔ Zonë me zhvillim të vazhdueshëm 👉 Ideale për banim ose investim 🏢 Detaje të pronës 📐 Sipërfaqe trualli: 298 m² 🏠 Sipërfaqe ndërtimi: 97 m² 🏡 Shtëpi 1-katëshe 🏠 Organizimi i brendshëm • Sallon i madh dhe komod • 2 dhoma gjumi me ndriçim natyral • Kuzhinë e veçuar • Koridor shpërndarës • Tualet • Depo funksionale 👉 Organizim praktik për jetesë familjare 🌿 Hapësira e jashtme – super avantazh ✔ Oborr i bollshëm ✔ Mundësi për kopsht ose relaks ✔ Vend parkimi privat 💡 Hapësirë ideale për zgjerim apo investim në të ardhmen 💰 PSE ËSHTË NJË SUPER MUNDËSI? ✔ Truall i madh në zonë të kërkuar ✔ Pozicion buzë rruge – potencial edhe për biznes ✔ Shtëpi e mirëmbajtur, gati për banim ✔ Mundësi zhvillimi ose rindërtimi 💎 ÇMIM OKAZION 👉 115,000 € 🔥 Vlerë shumë e mirë për truall + ndërtim në këtë zonë 📄 Siguri maksimale Dokumentacion i rregullt hipotekor – proces i sigurt shitjeje 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona të tilla me truall dhe pozicion strategjik janë gjithmonë në kërkesë. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🌊 APARTAMENT 2+1+2 NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 📍 Pas Hotel Primavera | 💎 Pamje nga deti + Lokacion elitë Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm 150 metra nga deti dhe Lungomare, ofrohet ky apartament i investuar në mënyrë perfekte, ideal për jetesë ose investim me kthim të sigurt. 📍 Lokacion premium Pozicionuar pas Hotel Primavera, në një zonë që garanton: ✔ Afërsi direkte me vijën bregdetare ✔ Akses në restorante, bare dhe shërbime ✔ Një nga zonat me rritjen më të lartë të vlerës në qytet 👉 Një adresë që gjithmonë do të jetë në kërkesë 🏢 Detaje të pronës 📍 Kati 9 🏗 Pallat i ri 📐 Sipërfaqe totale: 98 m² 📐 Neto: 87 m² ☀ Orientim perfekt: • Perëndim (salloni – pamje nga deti) • Lindje (dhomat e gjumit – dritë natyrale në mëngjes) 🏠 Organizim ideal • Koridor hyrës • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • Ballkon me pamje nga deti 🌅 • 2 dhoma gjumi komode • 2 tualete me dritare 👉 Organizim perfekt për familje ose pushime ✨ Totalisht i investuar Apartamenti është i kuruar në çdo detaj: ✔ Tavane të varura ✔ Ndriçim LED modern ✔ Parket cilësor ✔ Kuzhinë bashkëkohore ✔ 2 tualete të rinovuara 🛋 Shitet pothuajse totalisht i mobiluar 👉 Gati për banim të menjëhershëm 💰 Investim i sigurt Kjo pronë është ideale për: ✔ Banim luksoz pranë detit ✔ Shtëpi pushimi ✔ Qira ditore (Airbnb) me të ardhura të larta 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona me këtë lokacion + pamje deti + investim cilësor janë gjithmonë në kërkesë dhe shiten shpejt. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🏡 APARTAMENT NË SHITJE NË VLORË 💎 OKAZION NË NJË NGA ZONAT MË PRAKTIKE! Nëse po kërkoni një pronë me akses të lehtë, funksionalitet maksimal dhe potencial të lartë investimi, ky apartament është zgjedhja ideale. 📍 Lokacion strategjik Apartamenti ndodhet pranë shkollës “Ismail Qemali”, në një zonë shumë të kërkuar për jetesë dhe qira. ✔ Afër çdo shërbimi ✔ Zonë e qetë dhe funksionale ✔ Akses i menjëhershëm në rrugët kryesore 👉 Perfekt për familje ose biznes 🏢 Detaje të pronës 📍 Kati 0 (akses shumë i lehtë) 📐 Sipërfaqe në certifikatë: 50.4 m² 🏠 Organizimi • Koridor hyrës funksional • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi e bollshme • Tualet me dritare 👉 Organizim praktik dhe i shfrytëzuar mirë 🔥 SUPER BONUS – SHTESË 40 m² Prona përfshin edhe një sipërfaqe shtesë rreth 40 m² (në proces hipotekimi): • Ambient i dytë ndenjie • Hapësirë që përdoret si verandë 💡 Kjo e çon pronën në një nivel tjetër! 💰 PSE ËSHTË INVESTIM I ZGJUAR? ✔ Mundësi ndarjeje në 2 njësi ✔ Ideale për biznes (zyrë, klinikë, etj.) ✔ Potencial i lartë për qira ✔ Sipërfaqe totale shumë e favorshme 📈 Fleksibilitet maksimal 👉 E përshtatshme për: • Banim familjar • Ambient pune • Investim për qira 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona me këtë raport çmim–vlerë dhe këtë potencial shiten shumë shpejt. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🏡 APARTAMENT 1+1 NË SHITJE PRANË PORTIT – VLORË 💎 OKAZION I RRALLË NË ZONËN MË TË KËRKUAR! Nëse po kërkoni një pronë që kombinon lokacion perfekt, investim të sigurt dhe potencial të lartë fitimi, ky apartament është një mundësi që nuk duhet ta humbisni. 📍 Lokacion strategjik – Skele, Vlorë Apartamenti ndodhet vetëm 250 metra nga deti, pranë Vlora Marina dhe shumë afër Portit, në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë në qytet. ✔ Akses i menjëhershëm në çdo zonë ✔ Afër Lungomares dhe vijës bregdetare ✔ Zonë me rritje të vazhdueshme të vlerës Zona po transformohet nga projekte elitare si: • Vlora Marina (port jahtesh luksoz) • Shëtitorja e re e Plazhit të Vjetër • Investime të reja turistike dhe infrastrukturore 👉 Një investim i zgjuar afatgjatë 🏢 Ndërtim i ri – standarde moderne (2026) Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, me: ✔ Cilësi të lartë ndërtimi ✔ Organizim funksional ✔ Komoditet dhe siguri maksimale 📍 Kati 6 ☀ Orientim Lindje – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🏠 Organizim perfekt 📐 Sipërfaqe totale: 56.06 m² 📐 Neto: 49.61 m² • Sallon + kuzhinë e ndriçuar • 1 dhomë gjumi komode • Ballkon (akses nga të dy ambientet) • Tualet 👉 Shfrytëzim maksimal i çdo metri 💰 Investim ideal ose banim komod Kjo pronë është perfekte për: ✔ Banim personal ✔ Shtëpi pushimi pranë detit ✔ Qira ditore (Airbnb) ose mujore 📈 Zona premton rritje të fortë të vlerës në vitet në vijim 💎 ÇMIM OKAZION 👉 140,000€ total 👉 2,500 €/m² 🔥 Një nga ofertat më të mira në këtë zonë! 📞 Mos e humb këtë mundësi Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

🏡 Apartament 2+1 për Shitje – Pelivan Leskaj, Vlorë 🌆 📍 Një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë ✨ Përshkrimi i pronës: Në një nga zonat më dinamike të Vlorës, ofrohet ky apartament 2+1, i cili kombinon në mënyrë perfekte hapësirën, dritën natyrale dhe komoditetin modern. Me një sipërfaqe prej 101.52 m², i pozicionuar në katin e 8-të, kjo pronë ofron pamje të hapura, ajrosje maksimale dhe një ambient të qetë larg zhurmës së përditshme. 📐 Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht 🍽️ Kuzhinë moderne open space 🛏️ 2 Dhoma gjumi komode 🚿 1 Tualet funksional 🪑 Mobilimi: ✔️ Mobilim i ri, cilësor dhe modern ✔️ Materiale dhe pajisje bashkëkohore ✔️ Gati për banim të menjëhershëm 🌟 Pikat e forta: ✔️ Kati i lartë – privatësi dhe qetësi ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Organizim funksional dhe komod ✔️ Pallat i mirëmbajtur me ashensor 📍 Rëndësia e lokacionit: Zona e Pelivan Leskaj është një ndër më të preferuarat në Vlorë, falë: 🏫 Afërsisë me shkolla dhe institucione 🛒 Shërbimeve të përditshme 🚌 Transportit publik 🚗 Lidhjes së shpejtë me qytetin 📈 Një zonë me rritje të vazhdueshme vlere, ideale për investim afatgjatë. 💼 Ideale për: 👨‍👩‍👧‍👦 Familje që kërkojnë rehati dhe stil 💰 Investitorë që duan pronë gati për qira 📲 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! ✨ Jetoni me stil në një nga zonat më të mira të Vlorës!

Apartament 2+1 në shitje pranë Portit & Vlora Marina Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe i investuar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – në fillim të rrugës Sazani, shumë pranë Portit dhe Vlora Marina. ✨ Apartamenti ka një sipërfaqe prej 115.6 m² në certifikatë (120 m² total) dhe ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor. 🔨 Prona është e investuar me cilësi, ku përfshihen: Parket i ri në të gjithë ambientin Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Tualet totalisht i rinovuar ☀️ Orientimi Veri-Lindje mundëson ndriçim natyral dhe ajrosje të mirë gjatë gjithë ditës. 📍 Lokacioni është një nga pikat më strategjike të Vlorës, duke ofruar akses të menjëhershëm në: Vlora Marina Portin e qytetit Shërbime, markete, bare & restorante Transport publik 💰 Çmimi: 155,000 € (Okazion) ⚡ Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim! 📞 Mos e humbisni këtë pronë unike! Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

🏡 SHTËPI PRIVATE PËR SHITJE – RR. HAXHI XHYHERI, VLORË 🌿 📍 Zonë rezidenciale e qetë & shumë e kërkuar 💰 Çmimi: 195,000 € ✨ Përshkrimi i pronës: Në një nga zonat më të mira të qytetit të Vlorës, ofrohet kjo shtëpi private që kombinon privatësinë, qetësinë dhe komoditetin – ideale për një jetesë cilësore larg zhurmës së përditshme. 📐 Detajet kryesore: 🏢 2 Kate 📏 Kati 1: 64 m² 📏 Kati 2: 80 m² 🌿 Oborr privat i sistemuar 🚗 Parkim brenda rrethimit 🏡 Verandë / tarracë për relaks 🌟 Avantazhet kryesore: ✔️ Privatësi totale – pa zhurmën e pallateve ✔️ Ambient perfekt për familje 👨‍👩‍👧‍👦 ✔️ Hapësirë për kopsht 🌳 ose BBQ 🔥 ✔️ Mundësi zgjerimi në të ardhmen 📍 Lokacioni: ✔️ Pranë rrugëve kryesore ✔️ Akses i shpejtë në qendër 🏫 Afër shkollave 🛒 Pranë marketeve dhe shërbimeve 💼 Ideale për: 👨‍👩‍👧‍👦 Banim familjar 🌿 Jetë të qetë në qytet 💰 Investim afatgjatë 📄 Dokumentacion: 📜 Me certifikatë pronësie 📲 Kontaktoni tani për një vizitë në pronë! 🔥 Mos e humbisni këtë mundësi!

🏡 Apartament 2+1+2 për Shitje – Rruga Reshat Osmani, Vlorë 📍 Pranë Shkollës së Marinës | Vetëm 100 m nga Lungomare në Vlorë ✨ 99.7 m² 🏢 Ndërtim i ri (2024) 🛋 Totalisht i mobiluar, i pabanuar më parë 🌊 100 m nga Lungomare 🛏 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete ☀️ Ndriçim natyral & organizim funksional 📋 Në proces dokumentacioni (në pritje të certifikatës) 💰 Çmimi: 229,000 € 🔑 Ideale për banim, pushime buzë detit ose investim turistik në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. 📲 Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër!

🏡 GARSONIERE PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 🌊 📍 Zonë elitare | Pranë detit 💰 Çmimi: 103,000 € ✨ Përshkrimi: Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, ofrohet kjo garsoniere moderne, ideale për banim ose investim. Vetëm pak hapa nga Lungomare, kjo pronë është perfekte për qira sezonale (Airbnb/Booking) 💰 📐 Detajet kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 42.36 m² 🏢 Ndërtim i ri (2023) + ashensor 🛋️ Ambient open space (sallon + fjetje) 🍽️ Kuzhinë e integruar 🚿 1 Tualet 🌅 Orientim verilindje (freski & ndriçim natyral) ❄️ Me kondicioner 🪑 Mobilimi: ✔️ Totalisht e mobiluar ✔️ Gati për banim ose qira ✔️ Pa nevojë për investim shtesë 🌟 Avantazhet: ✔️ Lokacion premium pranë Lungomares ✔️ Distancë shumë e shkurtër nga deti 🌊 ✔️ Ideale për investim me kthim të shpejtë 💰 ✔️ Zonë me kërkesë shumë të lartë 📍 Zona: ☕ Bare & restorante 🛒 Markete 🚶‍♂️ Akses i menjëhershëm në shëtitore 🚌 Transport publik pranë 📄 Dokumentacion: 📜 Me certifikatë pronësie 📲 Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë! 🔥 Mos e humbisni këtë mundësi pranë detit!