Dy Shtëpi Private për Shitje në Lagjen 4 Heronjtë, Vlorë

🏡 Dy Shtëpi Private për Shitje në Lagjen 4 Heronjtë, Vlorë Pronë me Potencial të Lartë Investimi
📍 Rruga Drashovica, Lagjja 4 Heronjtë, Vlorë
Ofrohet për shitje një pronë private me vlera të veçanta, e pozicionuar në një zonë të qetë rezidenciale të qytetit të Vlorës, e përbërë nga dy banesa të veçanta me dokumentacion të rregullt hipotekor dhe certifikata pronësie. Kjo pronë përfaqëson një mundësi ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim afatgjatë, falë sipërfaqes së konsidershme të tokës dhe pozicionit të favorshëm.
Prona shtrihet në një sipërfaqe totale prej rreth 600 m² tokë dhe përfshin dy ndërtesa banimi të pavarura, të rrethuara nga oborr i gjelbëruar dhe ambiente të bollshme që ofrojnë privatësi dhe komoditet maksimal.
📐 Organizimi i Pronës:
✅ Banesa e Parë
Sipërfaqe trualli: 144 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 48 m²
✅ Banesa e Dytë
Sipërfaqe trualli: 248 m²
Sipërfaqe ndërtimi: 83 m²
Të dy objektet janë të pozicionuara në mënyrë funksionale brenda pronës, duke krijuar hapësira të veçanta dhe të pavarura, çka e bën këtë pronë të përshtatshme për dy familje ose për kombinimin e banimit me aktivitet investimi.
🌳 Karakteristikat Kryesore të Pronës
Oborr i sistemuar dhe i gjelbëruar me pemë frutore
Hapësira të konsiderueshme të jashtme për relaks, kopshtari ose zhvillime të mëtejshme
Ambient i qetë dhe larg zhurmave të qytetit
Privatësi e plotë për banorët
Mundësi parkimi brenda territorit të pronës
Infrastrukturë e konsoliduar dhe akses i lehtë me rrugët kryesore
🌅 Pamje Panoramike dhe Vendndodhje Strategjike
Një nga elementët më të veçantë të kësaj prone është pamja e hapur panoramike që ofron mbi qytetin e Vlorës dhe Gjirin e Vlorës. Nga prona mund të shijohen pamje të bukura të detit, të qytetit dhe të zonës së Bashkisë, duke krijuar një kombinim perfekt mes natyrës, qetësisë dhe afërsisë me qendrën urbane.
Vendndodhja në lagjen 4 Heronjtë ofron akses të shpejtë drejt shkollave, supermarketeve, farmacive, institucioneve publike dhe çdo shërbimi të nevojshëm për jetesën e përditshme.
💼 Potencial i Lartë Investimi
Falë sipërfaqes së konsiderueshme të tokës, pozicionit të favorshëm dhe zhvillimit të vazhdueshëm të zonës, kjo pronë paraqet mundësi të shkëlqyera për investim. Ajo mund të përdoret për banim familjar, për dy familje të ndryshme, për qira afatgjatë ose për zhvillime të ardhshme rezidenciale.
Një mundësi e rrallë për të investuar në një pronë me tokë, dy banesa të pavarura, pamje panoramike dhe potencial të lartë zhvillimi në një nga zonat më të preferuara të Vlorës.