Ervis Xhanari

🚗 Garazh për Shitje – Kati 0 | Ndërtim i Ri Ofrohet për shitje një garazh funksional, i pozicionuar në katin 0 të një ndërtese moderne dhe cilësore, duke garantuar akses të drejtpërdrejtë dhe komod për parkim të përditshëm. 📐 Të dhëna teknike: • Sipërfaqe: 15.12 m² • Pozicion: Kati 0 • Gjendja: Ndërtim i ri ✨ Karakteristikat: • Hapësirë e rregullt dhe funksionale për parkimin e një automjeti • Mundësi përdorimi edhe si magazinë shtesë • Manovrim i lehtë falë formës praktike • Akses i menjëhershëm (pa rampa të thella) 🏢 Objekti: Ndodhet në një pallat të ri dhe të mirëndërtuar, që ofron standard të lartë ndërtimi, siguri dhe mirëmbajtje. 💼 Përdorimi & Investimi: Një zgjedhje ideale si për përdorim personal, ashtu edhe për investim afatgjatë, duke marrë parasysh kërkesën në rritje për hapësira parkimi në zonat urbane. 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni!

🏢 Dyqan me Qira – Transballkanike, Vlorë 💰 500 €/muaj Jepet me qira një ambient biznesi me pozicion strategjik në rrugën Transballkanike, një nga zonat më të frekuentuara dhe me zhvillim të lartë në qytet. 📐 Sipërfaqe: 107 m² 🏢 Kati: 4 (me ashensor) 🌞 Orientim: Veriperëndim ✨ Ambienti është i organizuar në 3 hapësira të ndara me xham, duke ofruar fleksibilitet dhe funksionalitet për aktivitete të ndryshme. Fasada e plotë prej xhami siguron ekspozim maksimal dhe dukshmëri shumë të mirë nga rruga kryesore. 📍 Zona ofron akses të menjëhershëm në banka, dyqane, lokale dhe shërbime të ndryshme, duke e bërë ideale për zyra, klinika, studio estetike, call center apo aktivitete të tjera biznesi. 📄 Me dokumentacion të rregullt. 📞 Kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë!

🏡 Apartament 2+1 me Qira – Transballkanike, Vlorë Ofrohet me qira një apartament 2+1 i sapo mobiluar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – 📍 pranë “Shtëpisë së Oficerave”, në rrugën Transballkanike, shumë afër qendrës. 📐 Të dhëna kryesore: • Tipologji: 2+1 • Kati: 6 • Gjendja: I mobiluar (mobilim i ri dhe modern) ✨ Organizimi i brendshëm: • Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar, i integruar me kuzhinën • 2 dhoma gjumi komode, të arreduara me mobilie të reja • 2 ballkone, ideale për relaks • 1 tualet me dritare (ajrim natyral) 🛋️ Komoditet & Cilësi: Apartamenti është i sapo mobiluar në stil modern, i pajisur me elektroshtepiake cilësore dhe i menduar për një jetesë komode dhe funksionale. 🌞 Ambientet ofrojnë ndriçim natyral dhe organizim praktik për përdorim të përditshëm. 📍 Lokacion strategjik: Pozicionimi në rrugën Transballkanike ofron një balancë ideale mes qetësisë dhe aksesit të shpejtë në qendër. Në afërsi gjenden supermarkete, farmaci, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. 💼 Ideale për familjarë ose individë që kërkojnë komoditet dhe pozicion qendror 📞 Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni!

Apartament 2+1+2+2 per shitje,prane CONAD vlore 📍 Apartament 2+1+2 për Shitje Bulevardi Ismail Qemali, Vlorë Përshkrimi i pronës Shitet apartament komod dhe i mirëorganizuar, i tipologjisë 2+1+2, me sipërfaqe totale 99 m², i pozicionuar në katin e 7-të të një ndërtese cilësore, pranë Supermarket Conad, në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe gati për banim, duke ofruar një zgjidhje të përshtatshme si për familje, ashtu edhe për investim. Organizimi i brendshëm Sallon i gjerë dhe i ndriçuar me kuzhinë të hapur Dalje në ballkon nga salloni Korridor shpërndarës Dhoma gjumi për fëmijë Tualet kryesor me dritare Dhoma e çiftit me tualet nate dhe ballkon privat Mobilim funksional dhe i mirëmbajtur Karakteristika kryesore Sipërfaqe: 99 m² Kati: 7 Orientim i favorshëm dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Mobilim i plotë Certifikatë pronësie e rregullt Gati për shitje Avantazhet e zonës Bulevardi Ismail Qemali është një nga arteriet kryesore të Vlorës, duke ofruar: Afërsi me supermarkete, farmaci, banka dhe shërbime të tjera Shkolla dhe kopshte në distancë ecjeje Kafene dhe restorante të shumta Transport publik dhe akses të shpejtë në çdo drejtim të qytetit Vetëm disa minuta larg Skelës dhe Lungomares Pse ia vlen kjo pronë? Vendndodhja strategjike, organizimi i brendshëm dhe dokumentacioni i rregullt e bëjnë këtë apartament një mundësi të shkëlqyer për banim të rehatshëm familjar ose për investim me kthim të garantuar. Me kontaktoni tani per me shume informacione apo vizite ne prone!

🏡 Apartament 2+1+2 për Shitje – Rr. e Çipajve, Vlorë 💰 Çmimi: 1550 €/m² Ofrohet për shitje një apartament modern tipologjie 2+1+2, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara për banim në Vlorë – 📍 Rr. e Çipajve. Prona kombinon në mënyrë ideale hapësirën, ndriçimin natyral dhe investimin cilësor, duke ofruar një standard të lartë jetese. 📐 Të dhëna teknike: • Sipërfaqe totale: 120 m² • Sipërfaqe neto: 107.5 m² • Kati: 8 (i fundit) • Orientim: Lindje – Perëndim • Dokumentacion: Certifikatë e rregullt pronësie ✨ Organizimi i brendshëm: • Sallon i bollshëm me dalje në ballkon • Kuzhinë e integruar, funksionale dhe e pajisur • 2 dhoma gjumi (orientim lindje) • 2 tualete (njëri me dritare për ajrim natyral) • 2 ballkone (zonë dite + zonë nate) 🌞 Ndriçim & Orientim: Orientimi Lindje–Perëndim siguron dritë natyrale gjatë gjithë ditës – mëngjes i ndriçuar në dhomat e gjumit dhe pasdite e ngrohtë në sallon. 🛋️ Investim & Gjendje: Apartamenti është totalisht i mobiluar dhe i investuar, me përfundime cilësore dhe dizajn modern: • Mobilim bashkëkohor • Sistem ndriçimi LED dhe tavane të varura • Materiale cilësore në çdo detaj ➡️ Gati për banim pa nevojë për investime shtesë 🏢 Objekti & Zona: Pallat i ri, i mirëadministruar, me komunitet të qetë banorësh. Zona ofron akses të menjëhershëm në çdo facilitet: shkolla, supermarkete, farmaci, transport publik, si dhe lidhje të shpejtë me Bulevardin dhe Lungomaren. 💼 Përdorimi & Investimi: Ideale për banim familjar, por edhe një mundësi shumë e mirë investimi, falë pozicionit, organizimit dhe kërkesës së lartë për qira në zonë. 📞 Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni!

Apartament 3+1+2 ne shitje tek Rr. e Cipajve,Vlore Shitet Super Apartament 3+1+2 në një nga zonat më të kërkuara për banim në Vlorë Rruga e Çipajve Nëse jeni në kërkim të një apartamenti të bollshëm, funksional dhe të pozicionuar në një zonë strategjike, kjo pronë është zgjedhja perfekte. Ofrohet për shitje një apartament 3+1+2, i vendosur në Rr. e Çipajve, vetëm 400 metra nga Bulevardi kryesor dhe rreth 900 metra nga Lungomare, duke garantuar akses të shpejtë në çdo shërbim dhe një stil jetese komod. Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, modern dhe të mirëadministruar, i pajisur me ashensor, dhe pozicionohet në katin e 7-të, me një orientim fantastik JugPerëndim. Ky orientim i jep pronës ndriçim natyral maksimal dhe diell gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe shumë të këndshëm për banim. Organizimi i brendshëm është tepër funksional dhe i menduar në detaje: * Koridor hyrës që shpërndan në mënyrë ideale të gjitha ambientet * Sallon i bollshëm së bashku me kuzhinën, i orientuar nga Jugu, shumë i ndriçuar dhe me dalje direkte në ballkon * 3 dhoma gjumi, ku: * 2 dhoma janë të orientuara nga Jugu * 1 dhomë është e orientuar nga Perëndimi, ofron pamje nga deti (edhe pse në distancë) dhe disponon tualet privat * 2 tualete në total, ku: * Tualeti kryesor është me parabanjë, shërben edhe si lavanteri dhe është me dritare. Ambient depo, shumë praktik, i cili mund të shfrytëzohet edhe si zyrë apo hapësirë pune Apartamenti ka: * Sipërfaqe totale: 131 m² * Sipërfaqe neto: 125.5 m² * Certifikatë të rregullt pronësie Zona ku ndodhet prona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë të qetë dhe cilësore: shkolla, markete, farmaci, transporte urbane, ambiente rekreative dhe akses të shpejtë si me Bulevardin ashtu edhe me Lungomaren. Kjo pronë është ideale për familje të mëdha, por gjithashtu përbën një mundësi shumë të mirë investimi, duke pasur parasysh pozicionin, sipërfaqen dhe kërkesën e lartë për banim apo qira në këtë zonë. Çmimi I apartamentit eshte 190 000€ (i negociueshem) i cili eshte nje cmim shumë konkurrues dhe i justifikuar në raport të drejtpërdrejtë me zonën dhe karakteristikat qe ofron prona. Apartamenti shitet I mobiluar. Faleminderit!

🏡 Apartament 1+1 për Shitje – Pranë Palestrës së Mundjes, Vlorë 💰 Çmimi: 120,000 € Ofrohet për shitje një apartament 1+1 i rikonstruktuar plotësisht, i pozicionuar në një zonë të konsoliduar dhe shumë të kërkuar të qytetit të Vlorës – 📍 pranë Palestrës së Mundjes, vetëm pak minuta nga Bulevardi “Ismail Qemali” dhe zona e Skelës. 📐 Të dhëna teknike: • Sipërfaqe totale: 78 m² • Sipërfaqe neto: 66 m² • Kati: 9 (me ashensor) • Tipologji: 1+1 • Dokumentacion: Certifikatë e rregullt pronësie ✨ Organizimi i brendshëm: • Ambient ndenjeje i bollshëm i integruar me kuzhinën • Dhomë gjumi komode me ndriçim natyral • Tualet i rikonstruktuar me standarde moderne • Ballkon me dalje nga salloni dhe pamje të hapur 🛠️ Investime & cilësi: Apartamenti është totalisht i rikonstruktuar, me punime cilësore dhe përfundime moderne: • Parket cilësor në të gjithë ambientin • Sistem ndriçimi LED • Dyer dhe dritare të reja (izolim termik & akustik) • Tualet i rinovuar nga fillimi me materiale cilësore 🏢 Objekti: Ndodhet në një pallat ndërtimi relativisht të ri, i pajisur me ashensor dhe mirëmbajtje të rregullt. Komunitet banorësh i qetë dhe familjar. 📍 Lokacion strategjik: Zona ofron akses të menjëhershëm në të gjitha facilitetet kryesore: supermarkete, farmaci, shkolla, transport publik, si dhe është në distancë shumë të shkurtër nga: • Bulevardi “Ismail Qemali” • Zona e Skelës • Lungomare 💼 Përdorimi & Investimi: Prona është ideale për banim, por gjithashtu përbën një mundësi shumë të mirë investimi, me potencial të lartë për qira afatgjatë ose sezonale. 📞 Për më shumë informacion ose për organizimin e një vizite në pronë, kontaktoni!

🏙️ Apartament 1+1 për Shitje – Bulevardi Kryesor, Vlorë 💰 Çmimi: 125,000 € ✨ Jetë në zemër të qytetit – komoditet & lokacion premium Ofrohet për shitje një apartament elegant tipologjie 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës – 📍 Bulevardi Kryesor, mbi Pasticeri Arjoli (tek Kali i Trojës). Një pronë që kombinon perfekt stilin e jetesës urbane me komoditetin e përditshëm. 🏡 Apartamenti ndodhet në katin e 8-të (jo i fundit) të një pallati të ri, duke ofruar qetësi, privatësi dhe pamje të hapur falë orientimit perëndimor. 📐 Sipërfaqe: • 80 m² bruto • 72 m² neto ✨ Organizimi: • Sallon i bollshëm me ndriçim natyral + dalje në ballkon • Kuzhinë e integruar në ambientin e ndenjes • Dhomë gjumi komode dhe funksionale • Korridor shpërndarës praktik • Tualet me dritare (ajrim natyral) 🌇 Orientimi perëndimor ju lejon të shijoni dritën natyrale gjatë pasdites dhe perëndime të bukura çdo ditë. 🛋️ Apartamenti është pothuajse i mobiluar, duke e bërë gati për banim ose për t’u shfrytëzuar menjëherë si investim. 📍 Zona & Facilitetet: Një nga pikat më strategjike të qytetit – me akses të menjëhershëm në dyqane, bare, restorante, shkolla dhe institucione, duke ofruar një stil jetese praktik dhe dinamik. 📄 Me certifikatë të rregullt pronësie. 💼 Ideale për banim ose investim, me potencial shumë të mirë për qira afatgjatë.

Apartament 2+1 me qira Rruga Pelivan Leskaj Jepet me qira apartament 2+1 i mobiluar, i ndodhur në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, në rrugën Pelivan Leskaj, vetëm 5 minuta larg zonës së Skelës dhe Lungomares. Apartamenti organizohet në: 2 dhoma gjumi 1 sallon + kuzhinë 2 tualete 2 ballkone Ndodhet në katin e 7-të të një pallati të ri me ashensor, duke ofruar komoditet dhe akses të lehtë. Apartamenti është plotësisht i mobiluar dhe gati për banim. Të gjitha pajisjet janë funksionale dhe në gjendje shumë të mirë, duke garantuar një jetesë të rehatshme. ❗ Nuk lejohen kafshët shtëpiake. Çmimi: 550 euro/muaj Ideal për familje ose individë që kërkojnë komoditet dhe afërsi me detin.

🌊 Apartament Elegant 1+1 për Shitje – Ujë i Ftohtë, Konomaj Ofrohet për shitje një apartament modern dhe elegant tipologjie 1+1, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës – 📍 Konomaj, Ujë i Ftohtë, vetëm pak hapa larg vijës bregdetare. 🏡 Apartamenti ndodhet në një pallat të ri dhe cilësor, në katin e parë banim (i dyti nga toka), duke ofruar akses të lehtë dhe komoditet për çdo grupmoshë. Me një sipërfaqe prej 80 m² bruto / 72 m² neto, organizimi është maksimalisht funksional dhe i menduar në detaj. ✨ Karakteristikat kryesore: • Sallon i bollshëm me ndriçim natyral, i integruar me kuzhinën • Dhomë gjumi komode dhe e qetë • Ballkon i madh me akses nga të dy ambientet, ideal për relaks • Koridor shpërndarës praktik • Tualet funksional 🔹 Apartamenti është i rinovuar dhe i mobiluar me kujdes, gati për banim të menjëhershëm – një zgjidhje perfekte pa nevojë për investime shtesë. 🌇 Orientimi perëndimor siguron dritë natyrale gjatë gjithë pasdites dhe një atmosferë të ngrohtë e relaksuese në ambientet e brendshme. 📍 Zona & Facilitetet: E vendosur në një nga zonat më elitare të qytetit, prona ofron qetësi, ajër të pastër dhe akses të menjëhershëm në çdo facilitet: supermarkete, bare, restorante dhe plazhe të përzgjedhura – të gjitha në distancë shumë të shkurtër. 📄 Prona disponon certifikatë të rregullt pronësie, duke garantuar një investim të sigurt dhe pa komplikime ligjore. 💼 Ideale për banim, pushime ose investim, me potencial shumë të mirë për gjenerim të ardhurash nga qiratë sezonale apo afatgjata.

🏡 Apartament 3+1+2 me Qira – Bulevardi Ismail Qemali, pranë Conad Ofrohet për qira një apartament i bollshëm dhe shumë mirë i organizuar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – 📍 Bulevardi Ismail Qemali, pranë Conad. Apartamenti ka akses të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore dhe ndodhet pranë çdo faciliteti të nevojshëm për një jetesë komode. 🔹 Organizimi: • 3 dhoma gjumi • Sallon i madh dhe i ndriçuar + kuzhinë e veçuar • 2 tualete • 2 ballkone • Kati i 8-të • Pallat i vitit 2010 me ashensor ✨ Apartamenti është i mirëmbajtur, i sapo lyer dhe shumë i pastër, gati për banim. Gjithashtu është i pajisur me 3 kondicionerë të rinj, duke garantuar komoditet maksimal në çdo stinë. Kuzhina është e rregullt dhe funksionale, e përshtatshme për përdorim të përditshëm. 🌞 Falë orientimit dhe katit të lartë, apartamenti ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një ambient të këndshëm për jetesë. 📍 Facilitetet e zonës: Zona është ndër më të preferuarat për banim, duke ofruar afërsi me shkolla, kopshte, supermarkete, banka, farmaci, bare & restaurante, si dhe shëtitoren – të gjitha vetëm pak minuta larg në këmbë. 💼 Ideale për familjarë ose për këdo që kërkon një apartament të rehatshëm në një lokacion qendror dhe funksional.

🏡 Apartament 1+1 me Qira – Rruga Dush Strati, Vlorë 🌆 📍 Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për banim 💰 Qira: 450 € / muaj ✨ Përshkrimi i pronës: Jepet me qira një apartament 1+1 komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 3-të të një ndërtese të mirëmbajtur në rrugën Dush Strati. Kjo pronë ofron një ambient të rehatshëm dhe praktik, ideal për një jetesë të qetë pranë qendrës së qytetit. 📐 Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon 🍽️ Kuzhinë funksionale (e integruar ose e veçuar) 🛏️ 1 Dhomë gjumi e bollshme 🚿 1 Tualet me dritare 🪑 Mobilimi: ✔️ Mobilim bashkëkohor ✔️ Në gjendje shumë të mirë ✔️ Gati për banim të menjëhershëm 🌟 Pikat e forta: ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Zonë e qetë dhe e sigurt ✔️ Ambient praktik dhe komod ✔️ Ideale për individ ose çift 📍 Lokacioni: 🏫 Afër qendrës së qytetit 🛒 Pranë marketeve dhe farmacive 🚌 Akses i lehtë me transport urban 💼 Ideale për: 💑 Çifte 👤 Individë 🏡 Banim afatgjatë 📲 Kontaktoni tani për një vizitë në pronë! ✨ Një zgjedhje shumë e mirë për jetesë komode në qytet!

🏢 NJËSI BIZNESI ME QIRA – TRANSBALLKANIKE, VLORË 📍 📌 Pranë Bar Fega | Përballë Led Albania 💰 Qira: 400 € / muaj ✨ Përshkrimi i pronës: Ofrohet me qira një ambient biznesi i investuar dhe gati për përdorim, i pozicionuar në një nga akset më të frekuentuara të qytetit – Transballkanike. Një zgjedhje ideale për çdo lloj aktiviteti që kërkon vizibilitet dhe akses të lartë. 📐 Detajet kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 162 m² 🔹 Ambient i brendshëm: 75 m² 🌿 Verandë private: 75 m² 📊 Sipërfaqe e përbashkët: 12 m² 🪟 Fasadë xhami: 4.86 m (ekspozim maksimal) 🌟 Pikat e forta: ✔️ Lokacion strategjik në rrugë kryesore 🚗 ✔️ Vizibilitet i lartë për klientët 👀 ✔️ Ambient i investuar – gati për biznes ✔️ Verandë e madhe për shfrytëzim të shumëfishtë 💼 Ideale për: ☕ Bar / Kafe 🍴 Restorant i vogël 🛍️ Dyqan / Showroom 💇‍♂️ Parukeri / Estetikë 🏢 Zyrë / Studio 📄 Dokumentacion: 📜 I rregullt dhe gati për kontratë 📲 Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! 🔥 Një mundësi shumë e mirë për të nisur ose zgjeruar biznesin tuaj!

🌊 APARTAMENT 2+1 ME QIRA – UJI I FTOHTË, VLORË 📍 Rr. Dhimitër Konomi | 💎 Qetësi + pamje deti Jepet me qira afatgjatë një apartament elegant 2+1 në një nga zonat më të preferuara të Vlorës, që kombinon rehatinë, qetësinë dhe ajrin e pastër pranë detit. 🏢 Detajet kryesore 🏗 Pallat i ri dhe i mirëmenaxhuar 🛋 Totalisht i mobiluar 🌿 Ambient i qetë dhe i gjelbëruar 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë e kompletuar • 2 dhoma gjumi komode (krevat dopio) • Ballkon me pamje nga deti 🌅 • Tualet modern 👉 Gati për banim të menjëhershëm ✨ Komfort maksimal ✔ Mobilim bashkëkohor ✔ Hapësira të ndriçuara natyralisht ✔ Atmosferë e ngrohtë dhe relaksuese 📍 Lokacion ideal ✔ Zona Uji i Ftohtë – shumë e kërkuar ✔ Afër detit dhe Lungomares ✔ Qetësi + akses në shërbime 💰 ÇMIM 👉 500 € / muaj 🔥 Ofertë shumë e mirë për këtë zonë! 📲 Kontakto tani Apartamente të tilla në këtë zonë jepen shumë shpejt me qira. Na kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

Apartment 2+1 me qera ne Skele me garazh Në një nga zonat më të kërkuara të qytetit të Vlorës, në Skele dhe shumë pranë qendrës, ofrohet me qira një apartament i sapo mobiluar me stil modern dhe të gjitha pajisjet më cilësore për një jetesë të rehatshme dhe elegante. Organizimi dhe hapësira Apartamenti ofron një hapësirë të organizuar në mënyrë perfekte, duke përfshirë: ✅ Një sallon të madh e të ndriçuar, i cili lidhet në mënyrë harmonike me kuzhinën moderne dhe funksionale. ✅ 2 ballkon , ideale për mëngjese të qeta apo mbrëmje relaksuese. ✅ Dy dhoma gjumi komode, të arreduara me mobilie të reja dhe të dizajnuara për një gjumë të rehatshëm dhe të qetë. ✅ Një tualet me dritare, i pajisur me hidrosanitare cilësore dhe me ndriçim natyral. ✅ garazh Kat i 3-te Apartamenti ndodhet në rruges Pelivana Leskaj, duke ju ofruar një kombinim të përkryer mes qetësisë dhe afërsisë me qendrën e qytetit. Supermarketet, restorantet, kafenetë dhe farmacitë janë vetëm disa hapa larg. Shëtitjet në mbrëmje, aktivitetet në natyrë dhe ajri i pastër e bëjnë këtë zonë një nga më të preferuarat në Vlorë. Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni.

🌊 APARTAMENT LUKSOZ 2+1+2 NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 💎 Pamje spektakolare nga deti & mali | Ndërtim 2024 Në zemër të Lungomares, vetëm pak metra nga deti, ofrohet ky apartament modern që kombinon luksi, komoditeti dhe një lokacion elitar – ideal për jetesë cilësore ose investim afatgjatë. 🏢 Detajet kryesore 📐 Sipërfaqe: 113 m² 📍 Kati 3 🏗 Ndërtim i ri (2024) 🛗 Ashensor modern + sistem sigurie me kamera ☀ Dritë natyrale maksimale falë dritareve dopio xham 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm dhe elegant • Kuzhinë moderne e integruar • 2 dhoma gjumi të ndriçuara • 2 tualete moderne • Ballkon i gjerë me pamje 🌅 👉 Pamje nga deti dhe mali – një kombinim i rrallë ✨ Cilësi & Komfort maksimal ✔ Totalisht i mobiluar me stil modern ✔ Ngrohje qendrore ✔ Kondicionim i centralizuar ✔ Materiale premium në çdo detaj 👉 Gati për banim pa asnjë investim shtesë 📍 Lokacion elitë ✔ Në vijën e Lungomares ✔ Pak hapa nga deti ✔ Afër restoranteve, bareve dhe shërbimeve 📈 Zonë me kërkesë shumë të lartë për banim dhe qira 💰 Investim i zgjuar Ky apartament është perfekt për: ✔ Banim luksoz ✔ Shtëpi pushimi ✔ Airbnb / qira ditore me të ardhura të larta 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona të këtij niveli në Lungomare janë të rralla në treg.

🌊 APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – UJI I FTOHTË, VLORË 💎 Super ofertë në zonë elitare! Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm pak metra nga deti, pranë Tiku & Mato dhe Hotel Donatello, ofrohet ky apartament 1+1 që kombinon komoditetin, stilin dhe investimin e sigurt. 🏢 Detajet kryesore 📐 92 m² total | 86 m² neto 📍 Kati 3 ☀ Orientim Perëndim – dritë natyrale + perëndime fantastike 🛋 Totalisht i mobiluar – gati për banim 🏠 Organizimi • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • 1 dhomë gjumi e madhe me garderobë • Ballkon me dalje nga të dy ambientet 🌅 • Tualet me dritare 👉 Hapësirë perfekte për jetesë komode 🚗 Bonus i rrallë për zonën ✔ Parkim i garantuar (falas për banorët) 📍 Pse ta zgjedhësh? ✔ Vetëm pak hapa nga deti ✔ Zonë elitare dhe shumë e kërkuar ✔ Ideale për banim ose Airbnb ✔ Potencial i lartë fitimi nga qiraja 💰 ÇMIM SUPER 👉 157,000 € (1,800 €/m²) 🔥 Një nga ofertat më të mira në Ujë të Ftohtë! 📲 Mos e humb këtë mundësi Kontakto tani për info ose vizitë në pronë!

Apartament 2+1+2 me Qira Afatgjatë – Pranë Green Residence, Vlorë 📍 I vendosur në një nga zonat më të populluara dhe më të kërkuara të Vlorës, pranë Green Residence dhe pothuajse në Bulevard, ky apartament ofron kombinimin perfekt të qetësisë së një rezidence dhe aksesit të menjëhershëm me çdo facilitet të qytetit. 🏢 Apartamenti ndodhet në katin e 3 të një pallati modern dhe shumë të mirëmbajtur me ashensor, pjesë e një rezidence të rregullt dhe të qetë. 🌳 Rezidenca ofron hapësira të gjelbëruara dhe lulishte relaksuese, ideale për të kaluar kohë në qetësi larg zhurmës së qytetit. 🚗 Gjithashtu ka hapësira parkimi për banorët, duke e bërë jetesën më praktike dhe komode. ✨ Organizimi i apartamentit: 🛋 Sallon i bollshëm me ambient ngrënieje dhe kuzhinë moderne 🛏 2 dhoma gjumi komode 🚿 2 tualete 🌅 Ballkon 🪑 Apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar me mobilim modern, i pajisur me të gjitha elektroshtëpiaket dhe aksesorët e nevojshëm, gati për një jetesë komode dhe të menjëhershme. 📌 Pozicioni i tij pranë Bulevardit e bën shumë të lehtë aksesin në marketet, baret, restorantet më të mira dhe çdo shërbim të nevojshëm, duke e bërë këtë pronë ideale për familje, profesionistë apo të huaj që kërkojnë një jetesë cilësore në Vlorë. 📞 Një mundësi shumë e mirë për qira afatgjatë në një rezidencë të qetë dhe në një nga zonat më praktike të qytetit.

🏡 Apartament 2+1+2 në shitje – Vlorë (pas Hotel Martini) 📍 Vetëm 5 min nga Lungomare & pranë Bulevardit 💰 Çmimi: 1800 €/m² 🔹 Sipërfaqe totale: 104 m² 🔹 Sipërfaqe neto: 94 m² 🔹 Kati: 9 🔹 Orientimi: JugLindje ☀️ 🔹 Statusi: I mobiluar 🛋️ 🔹 Dokumentacioni: Me certifikatë 📄 ✨ Organizimi: 🛋️ Sallon + kuzhinë open space 🛏️ 2 dhoma gjumi (një matrimoniale me tualet) 🚿 2 tualete (një me dritare) 🌅 2 ballkone me ndriçim natyral 📍 Lokacion perfekt: ✔️ Zonë shumë e kërkuar ✔️ Afër shkollave, marketeve dhe çdo shërbimi ✔️ Ideal për banim ose investim 💼 📞 Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë!

🌊 APARTAMENT 2+1+2 NË SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 📍 Pas Hotel Primavera | 💎 Pamje nga deti + Lokacion elitë Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, vetëm 150 metra nga deti dhe Lungomare, ofrohet ky apartament i investuar në mënyrë perfekte, ideal për jetesë ose investim me kthim të sigurt. 📍 Lokacion premium Pozicionuar pas Hotel Primavera, në një zonë që garanton: ✔ Afërsi direkte me vijën bregdetare ✔ Akses në restorante, bare dhe shërbime ✔ Një nga zonat me rritjen më të lartë të vlerës në qytet 👉 Një adresë që gjithmonë do të jetë në kërkesë 🏢 Detaje të pronës 📍 Kati 9 🏗 Pallat i ri 📐 Sipërfaqe totale: 98 m² 📐 Neto: 87 m² ☀ Orientim perfekt: • Perëndim (salloni – pamje nga deti) • Lindje (dhomat e gjumit – dritë natyrale në mëngjes) 🏠 Organizim ideal • Koridor hyrës • Sallon i bollshëm + kuzhinë moderne • Ballkon me pamje nga deti 🌅 • 2 dhoma gjumi komode • 2 tualete me dritare 👉 Organizim perfekt për familje ose pushime ✨ Totalisht i investuar Apartamenti është i kuruar në çdo detaj: ✔ Tavane të varura ✔ Ndriçim LED modern ✔ Parket cilësor ✔ Kuzhinë bashkëkohore ✔ 2 tualete të rinovuara 🛋 Shitet pothuajse totalisht i mobiluar 👉 Gati për banim të menjëhershëm 💰 Investim i sigurt Kjo pronë është ideale për: ✔ Banim luksoz pranë detit ✔ Shtëpi pushimi ✔ Qira ditore (Airbnb) me të ardhura të larta 📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona me këtë lokacion + pamje deti + investim cilësor janë gjithmonë në kërkesë dhe shiten shpejt. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🏡 APARTAMENT NË SHITJE NË VLORË 💎 OKAZION NË NJË NGA ZONAT MË PRAKTIKE! Nëse po kërkoni një pronë me akses të lehtë, funksionalitet maksimal dhe potencial të lartë investimi, ky apartament është zgjedhja ideale. 📍 Lokacion strategjik Apartamenti ndodhet pranë shkollës “Ismail Qemali”, në një zonë shumë të kërkuar për jetesë dhe qira. ✔ Afër çdo shërbimi ✔ Zonë e qetë dhe funksionale ✔ Akses i menjëhershëm në rrugët kryesore 👉 Perfekt për familje ose biznes 🏢 Detaje të pronës 📍 Kati 0 (akses shumë i lehtë) 📐 Sipërfaqe në certifikatë: 50.4 m² 🏠 Organizimi • Koridor hyrës funksional • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi e bollshme • Tualet me dritare 👉 Organizim praktik dhe i shfrytëzuar mirë 🔥 SUPER BONUS – SHTESË 40 m² Prona përfshin edhe një sipërfaqe shtesë rreth 40 m² (në proces hipotekimi): • Ambient i dytë ndenjie • Hapësirë që përdoret si verandë 💡 Kjo e çon pronën në një nivel tjetër! 💰 PSE ËSHTË INVESTIM I ZGJUAR? ✔ Mundësi ndarjeje në 2 njësi ✔ Ideale për biznes (zyrë, klinikë, etj.) ✔ Potencial i lartë për qira ✔ Sipërfaqe totale shumë e favorshme 📈 Fleksibilitet maksimal 👉 E përshtatshme për: • Banim familjar • Ambient pune • Investim për qira 📲 Mos e humb këtë mundësi Prona me këtë raport çmim–vlerë dhe këtë potencial shiten shumë shpejt. Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë!

🏡 APARTAMENT 1+1 NË SHITJE PRANË PORTIT – VLORË 💎 OKAZION I RRALLË NË ZONËN MË TË KËRKUAR! Nëse po kërkoni një pronë që kombinon lokacion perfekt, investim të sigurt dhe potencial të lartë fitimi, ky apartament është një mundësi që nuk duhet ta humbisni. 📍 Lokacion strategjik – Skele, Vlorë Apartamenti ndodhet vetëm 250 metra nga deti, pranë Vlora Marina dhe shumë afër Portit, në një nga zonat me zhvillimin më të shpejtë në qytet. ✔ Akses i menjëhershëm në çdo zonë ✔ Afër Lungomares dhe vijës bregdetare ✔ Zonë me rritje të vazhdueshme të vlerës Zona po transformohet nga projekte elitare si: • Vlora Marina (port jahtesh luksoz) • Shëtitorja e re e Plazhit të Vjetër • Investime të reja turistike dhe infrastrukturore 👉 Një investim i zgjuar afatgjatë 🏢 Ndërtim i ri – standarde moderne (2026) Apartamenti ndodhet në një pallat të ri, me: ✔ Cilësi të lartë ndërtimi ✔ Organizim funksional ✔ Komoditet dhe siguri maksimale 📍 Kati 6 ☀ Orientim Lindje – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🏠 Organizim perfekt 📐 Sipërfaqe totale: 56.06 m² 📐 Neto: 49.61 m² • Sallon + kuzhinë e ndriçuar • 1 dhomë gjumi komode • Ballkon (akses nga të dy ambientet) • Tualet 👉 Shfrytëzim maksimal i çdo metri 💰 Investim ideal ose banim komod Kjo pronë është perfekte për: ✔ Banim personal ✔ Shtëpi pushimi pranë detit ✔ Qira ditore (Airbnb) ose mujore 📈 Zona premton rritje të fortë të vlerës në vitet në vijim 💎 ÇMIM OKAZION 👉 140,000€ total 👉 2,500 €/m² 🔥 Një nga ofertat më të mira në këtë zonë! 📞 Mos e humb këtë mundësi Kontakto tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

🏡 Apartament 2+1 për Shitje – Pelivan Leskaj, Vlorë 🌆 📍 Një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të shpejtë ✨ Përshkrimi i pronës: Në një nga zonat më dinamike të Vlorës, ofrohet ky apartament 2+1, i cili kombinon në mënyrë perfekte hapësirën, dritën natyrale dhe komoditetin modern. Me një sipërfaqe prej 101.52 m², i pozicionuar në katin e 8-të, kjo pronë ofron pamje të hapura, ajrosje maksimale dhe një ambient të qetë larg zhurmës së përditshme. 📐 Organizimi i brendshëm: 🛋️ Sallon i bollshëm dhe i ndriçuar natyralisht 🍽️ Kuzhinë moderne open space 🛏️ 2 Dhoma gjumi komode 🚿 1 Tualet funksional 🪑 Mobilimi: ✔️ Mobilim i ri, cilësor dhe modern ✔️ Materiale dhe pajisje bashkëkohore ✔️ Gati për banim të menjëhershëm 🌟 Pikat e forta: ✔️ Kati i lartë – privatësi dhe qetësi ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ☀️ ✔️ Organizim funksional dhe komod ✔️ Pallat i mirëmbajtur me ashensor 📍 Rëndësia e lokacionit: Zona e Pelivan Leskaj është një ndër më të preferuarat në Vlorë, falë: 🏫 Afërsisë me shkolla dhe institucione 🛒 Shërbimeve të përditshme 🚌 Transportit publik 🚗 Lidhjes së shpejtë me qytetin 📈 Një zonë me rritje të vazhdueshme vlere, ideale për investim afatgjatë. 💼 Ideale për: 👨‍👩‍👧‍👦 Familje që kërkojnë rehati dhe stil 💰 Investitorë që duan pronë gati për qira 📲 Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë! ✨ Jetoni me stil në një nga zonat më të mira të Vlorës!

Apartament 2+1 në shitje pranë Portit & Vlora Marina Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm dhe i investuar, i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të qytetit – në fillim të rrugës Sazani, shumë pranë Portit dhe Vlora Marina. ✨ Apartamenti ka një sipërfaqe prej 115.6 m² në certifikatë (120 m² total) dhe ndodhet në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor. 🔨 Prona është e investuar me cilësi, ku përfshihen: Parket i ri në të gjithë ambientin Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Tualet totalisht i rinovuar ☀️ Orientimi Veri-Lindje mundëson ndriçim natyral dhe ajrosje të mirë gjatë gjithë ditës. 📍 Lokacioni është një nga pikat më strategjike të Vlorës, duke ofruar akses të menjëhershëm në: Vlora Marina Portin e qytetit Shërbime, markete, bare & restorante Transport publik 💰 Çmimi: 155,000 € (Okazion) ⚡ Një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim! 📞 Mos e humbisni këtë pronë unike! Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

🏡 Apartament 2+1+2 për Shitje – Rruga Reshat Osmani, Vlorë 📍 Pranë Shkollës së Marinës | Vetëm 100 m nga Lungomare në Vlorë ✨ 99.7 m² 🏢 Ndërtim i ri (2024) 🛋 Totalisht i mobiluar, i pabanuar më parë 🌊 100 m nga Lungomare 🛏 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete ☀️ Ndriçim natyral & organizim funksional 📋 Në proces dokumentacioni (në pritje të certifikatës) 💰 Çmimi: 229,000 € 🔑 Ideale për banim, pushime buzë detit ose investim turistik në një nga zonat më të kërkuara të qytetit. 📲 Kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë nga afër!

🏡 GARSONIERE PËR SHITJE – LUNGOMARE, VLORË 🌊 📍 Zonë elitare | Pranë detit 💰 Çmimi: 103,000 € ✨ Përshkrimi: Në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, ofrohet kjo garsoniere moderne, ideale për banim ose investim. Vetëm pak hapa nga Lungomare, kjo pronë është perfekte për qira sezonale (Airbnb/Booking) 💰 📐 Detajet kryesore: 📏 Sipërfaqe totale: 42.36 m² 🏢 Ndërtim i ri (2023) + ashensor 🛋️ Ambient open space (sallon + fjetje) 🍽️ Kuzhinë e integruar 🚿 1 Tualet 🌅 Orientim verilindje (freski & ndriçim natyral) ❄️ Me kondicioner 🪑 Mobilimi: ✔️ Totalisht e mobiluar ✔️ Gati për banim ose qira ✔️ Pa nevojë për investim shtesë 🌟 Avantazhet: ✔️ Lokacion premium pranë Lungomares ✔️ Distancë shumë e shkurtër nga deti 🌊 ✔️ Ideale për investim me kthim të shpejtë 💰 ✔️ Zonë me kërkesë shumë të lartë 📍 Zona: ☕ Bare & restorante 🛒 Markete 🚶‍♂️ Akses i menjëhershëm në shëtitore 🚌 Transport publik pranë 📄 Dokumentacion: 📜 Me certifikatë pronësie 📲 Na kontaktoni për më shumë informacion ose vizitë në pronë! 🔥 Mos e humbisni këtë mundësi pranë detit!