Rubin Shatku

Casa privata in vendita situata nella zona di Xhafzotaj, Durazzo, una zona tranquilla con facile accesso alla strada principale! ✨ Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 288 m² • Superficie costruita: 86 m² La proprietà dispone di tutta la documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita immediata. Venduta non arredata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questa villa 4+2 su tre piani è offerta in vendita a Pogradec, combinando ampi spazi e viste meravigliose • Superficie netta costruita: 290 m² • Superficie netta del seminterrato: 99,37 m² • Superficie netta del piano terra: 106 m² • Superficie netta del piano mansardato: 84,63 m² • Superficie del terreno: 733,42 m² • Superficie totale del terreno: 1733 m² di cui 733,42 m² con documentazione regolare e 1000 m² con AMTP. • 4 camere da letto • 2 bagni • Vista sul lago, montagne e città • La proprietà ha un'ipoteca. • Costruito nel 2020 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto. Prezzo 3000 Euro/mese. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda del locale 257,4 m2 • Superficie netta del locale 200,1 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 5 ambienti separati come stanze • Zona pranzo arredata • 2 balconi • 4 bagni Altre caratteristiche: • Isolamento acustico / Soffitto / Muri / Porte • Sistema di sicurezza del valore di 8.000 euro che include: telecamere, riconoscimento facciale, allarme, rilevatore di incendio. • Tutte le installazioni elettriche sono nuove • Uscita di emergenza • Libero • Orientamento Sud / Nord Ovest • Adatto a vari tipi di attività. Bar, ristorante, call center, parrucchiere, supermercati, ecc... Ma può anche essere trasformato in un super appartamento Per una visita alla proprietà contattami!

Locale adatto per uffici in affitto a Bllok, di fronte al "Restorant Piceri Era". Il locale si trova al 2° piano di un edificio senza ascensore. È organizzato in: 4 ambienti di lavoro, cucina, bagno e 2 balconi. 🔹È pavimentato in parquet ed è alto 4M. 🔹Può essere utilizzato per diversi tipi di uffici. 🔹Accesso diretto alla strada principale. Per maggiori informazioni contattatemi.

Locale per uffici in affitto, con una superficie totale di 534 m², situato al secondo piano di un edificio moderno e ben gestito, in una delle zone più preferite di Tirana, tra Blloku e lo Stadio Selman Stërmasi. L'ambiente offre molta luce naturale, organizzazione open space e flessibilità per suddivisioni interne secondo le esigenze e la funzionalità dell'attività. Adatto per aziende, uffici corporate, cliniche, istituzioni finanziarie o altre attività professionali che richiedono una posizione strategica e standard elevati di lavoro. Prezzo netto. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Spazio offerto in una delle residenze più ricercate di Tirana, al Vertical Forest Tirana. La proprietà ha una superficie lorda di 205,85 m² e una superficie netta di 169 m², situata al primo piano, con una facciata visibile e un'esposizione molto buona, rendendola ideale per attività commerciali, clinica, studio, uffici o investimento a lungo termine. L'organizzazione dello spazio offre illuminazione naturale e buone possibilità di adattamento secondo le necessità. La residenza è nota per gli alti standard di costruzione, l'amministrazione di qualità e la posizione molto favorevole. Dettagli: • Superficie lorda: 205,85 m² • Superficie netta: 169 m² • Primo piano • Facciata con visibilità • Residenza moderna ed élite Prezzo: 35€/m² 🔑 Opportunità ideale per affari in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. Contattare ora per maggiori informazioni.

Locale commerciale in vendita a Don Bosco, sulla strada principale con massima visibilità. 📐 72 m² | 📍 Piano 0 💰 7.000 €/m² 💼 Affittato: • 2.300 €/mese (lordo) • Contratto di 5 anni • 2,5 anni attivi 📈 Investimento ideale con reddito immediato. 📩 Contattaci per dettagli!

Appartamento elegante 2+1+2 in affitto presso Garde Building Residence, una residenza moderna che offre standard elevati di costruzione, comfort e stile di vita contemporaneo. L'appartamento ha una superficie netta di 113 m² ed è completamente arredato con mobili moderni, curato in ogni dettaglio per offrire funzionalità e un'atmosfera familiare calda. Spazi ampi e illuminazione naturale creano un ambiente elegante e rilassante. Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno e cucina moderna ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ristrutturati di qualità ▪️ Balcone funzionale ▪️ Organizzazione perfetta e cubatura regolare L'appartamento è adatto a famiglie o persone che cercano comfort, privacy e una vita premium in una delle residenze più richieste. Una proprietà ideale per vivere in modo moderno, con ogni dettaglio pensato per il massimo comfort. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

Affittasi appartamento 1+1 presso il Complesso Zirkon, via Kongresi Manastirit. L'appartamento si trova all'8° piano (non l'ultimo), parte di un nuovo complesso con tutte le facilitazioni necessarie. È organizzato in soggiorno, cucina, ampia camera da letto, bagno e balcone con vista sul giardino del complesso. L'appartamento sarà disponibile dal 12 giugno. Per ulteriori informazioni contattateci.

In affitto 3+1+2 all'ingresso delle ville americane. L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno -Zona cottura -3 Camere da letto -Corridoio distributore -2 Bagni -2 Balconi L'appartamento ha una superficie totale di 162,1 m2. Si trova al 4° piano di una villa. Parte della villa è anche il cortile spazioso, dove c'è anche la possibilità di parcheggio. Situato in una zona tranquilla, adatta alle famiglie. Con un affitto mensile di 900 euro (netto). Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento spazioso 3+1+2 con una superficie di 149m2 offerto, situato in una delle zone più richieste vicino al Kristal Center. Al 2° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è arredato e organizzato in un soggiorno e cucina spaziosi, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Gli spazi sono ben organizzati, con illuminazione naturale e comfort per la vita familiare. La zona offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a mercati, scuole, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Ideale per residenza familiare o investimento.

Appartamento 2+1 in affitto al Complesso Malajzan, vicino alla zona di Casa Italia, una delle location più preferite per l'accesso e i servizi che offre. L'appartamento si trova all'11° piano ed è caratterizzato da spazi ben organizzati, illuminazione naturale e vista libera. L'ambiente offre il massimo comfort per la vita familiare o di coppia. Organizzazione: ▪️ Soggiorno moderno e zona cucina funzionale ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ Bagno ▪️ Balcone con vista aperta ▪️ Orientamento SUD-EST La posizione strategica vicino ai centri commerciali, ai trasporti urbani e a ogni servizio necessario rende questa proprietà una scelta ideale per una vita confortevole in città. 💶 Affitto: 500 Euro/Mese. Per maggiori dettagli siete invitati a contattarmi!

* SUPERFICIE: 63.3 M² * PIANO 0 * FACCIATA IN VETRO * ACCESSO FACILE * ADATTO PER DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ !!PAGAMENTO IN LEKE!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN PRIVATO.

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona di Shkoza a Tirana ed è in vendita al prezzo di 250.000€, offrendo ampio spazio e comfort per la tua famiglia. • Superficie netta: 92,6 m² • Superficie lorda: 104,2 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per la vita familiare • Per maggiori informazioni contattami

OCCASIONE Vendiamo appartamento 2+1 nella Residenza SPLENDOR, Via “Kokonoze”. La Residenza Splendor, oltre ad essere un valore aggiunto per la zona, servirà anche come punto di riferimento in futuro, grazie alla visione con cui è progettata e in costruzione. Un progetto ben pensato nei dettagli, qualità e comfort. 1300 EUR M2, abitabile entro il 2026. Informazioni generali sull'appartamento: * Superficie (Lordo): 114,9 m2 * Superficie (Netto): 93,5 m2 * 4° piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno insieme all'area cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * 1 lavanderia Altre caratteristiche: * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit e sistema idraulico multistrato. * Bagni Incaso. * Finestre in plastica con doppio vetro. Per maggiori informazioni contattaci!

Vendita Attività Panetteria + Locale | Yzberisht Vendita di attività panetteria funzionale insieme alla proprietà, nella zona di Yzberisht, un'ottima opportunità di investimento per un'attività esistente. Il locale ha una superficie di 57 m² ed è venduto insieme a tutte le attrezzature funzionali per il lavoro, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. 📍 Posizione favorevole e accessibile 🥖 Attività attiva e investita ⚙️ Attrezzature incluse nel prezzo 🏢 Locale di proprietà 110.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Offriamo in affitto Appartamento 2+1+2 + Posto Auto nel Complesso “Akses Tirana”! • Superficie lorda: 117,5 m² • Superficie netta: 104,68 m² • Piano: 7 residenziale • Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Il Complesso “Akses Tirana” offre: • Standard elevati di costruzione • Spazi multifunzionali e ricreativi • Ambienti per attività commerciali • Edificio dedicato agli uffici • Privacy, comfort e sicurezza • Ventilazione naturale e design contemporaneo Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale moderno per uffici in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel Blloku. L'ambiente si trova al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito e con ascensore, offrendo condizioni ideali per l'attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: • Superficie 132 m² • 3 ambienti di lavoro • 1 sala riunioni • 1 cucina funzionale • 2 bagni • 2 balconi • Parquet di qualità • Aria condizionata in ogni ambiente • Illuminazione naturale Adatto per studi legali, uffici di consulenza, IT, marketing, contabilità e altre attività professionali. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani nel Complesso Delijorgji ed è offerto in affitto al prezzo di 650€ al mese. • Superficie netta: 70 m² • Piano: 3 di 11 totali • Costruito nel 2010 • Con ipoteca • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere in una zona preferita di Tirana L'appartamento è organizzato in: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Investito L'appartamento viene offerto vuoto, mentre in caso di arredamento da parte del proprietario, il prezzo dell'affitto sale a 800€ al mese. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita con documentazione regolare, con una superficie di 53,5 m², dotata di certificato di proprietà. Si trova in una zona molto favorevole a Durrës, vicino all'asilo “Sotir Noka”, con facile accesso e ottime opportunità per varie attività commerciali. Indirizzo: Via Bashkimi, Durrës Superficie: 53,5 m² Con certificato di proprietà Prezzo: 15.0000 Euro

Un appartamento che combina comfort, investimento di qualità e una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per famiglie che cercano comfort, luce naturale e una casa pronta per essere abitata. 6° piano in un palazzo con ascensore 102 m² Netti | 109 m² Lordi Orientamento perfetto Est – Ovest – Nord, con illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno Completamente ristrutturato con lavori moderni: ✔️ Nuove finestre in alluminio con doppio vetro ✔️ Nuova porta esterna e porte interne ✔️ Bagno moderno costruito completamente da zero ✔️ Parquet AC5 di qualità in ogni ambiente 🏡 Organizzazione molto funzionale: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📍 Posizione premium, vicino a tutte le principali strutture: scuole, istituzioni, trasporto urbano e centri business. Un'opportunità perfetta per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine nel cuore di Tirana.

Si affitta un esclusivo appartamento 3+1+3 nella Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre uno spazio abitativo di 150m2 mai abitato prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli di lusso e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitario che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space di ampie dimensioni Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Prezzo: 2500 eu netto (15% non incluso) Condizione: Contratto notarile Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!

Vendiamo Villa in standard Premium, con Piscina Privata nella zona di Paskuqan, una zona che sta attraversando fasi di rapido investimento e sviluppo urbano. La villa è di nuova costruzione e progettata secondo gli standard premium di investimento, nonché una costruzione realizzata entro parametri tecnici di qualità. La tipologia della villa è di 1 piano, distribuita su un terreno di 406 m2 e una superficie costruita di 154 m4. Il progetto potenziale della villa è di 3 piani. I lavori sono stati sviluppati internamente nella struttura così come negli ambienti esterni. Gli ambienti interni della villa sono organizzati in un soggiorno open space, definito da un arredamento curato e molto elegante, un ambiente che si accede al cortile esterno tramite finestre scorrevoli, 3 camere da letto, 2 bagni e un deposito. La villa ha accesso tramite scale interne alla terrazza, creata come ambiente per varie attività familiari. Gli spazi esterni sono un altro bene e valore della proprietà includendo investimenti extra, la piscina così come tutti gli ambienti relax posizionati intorno alla piscina. Tutti questi elementi si aggiungono alla privacy, comfort e tranquillità assoluta che la proprietà offre nella sua quotidianità. Un altro valore della proprietà è il rapido accesso alla grande tangenziale, facilitando la mobilità quotidiana verso diverse destinazioni. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare! Per ulteriori dettagli o visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento completamente arredato situato al 5° piano di un edificio costruito negli ultimi anni. L'appartamento ha una superficie di 79,3 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore in: • Zona giorno e cucina • Camera da letto • 2 Balconi • Bagno L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Viene offerto anche un posto auto a un costo extra! Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento di Lusso in Vendita presso la Residenza Lake View Viene offerto in vendita un appartamento moderno e perfettamente organizzato in una delle residenze più richieste della città, presso Lake View Residence. L'appartamento si trova al 6° piano e ha un orientamento molto favorevole, con spazi ampi e una veranda panoramica. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 120,40 m² Superficie comune: 20,77 m² Superficie veranda: 30,90 m² Superficie totale: 172 m² Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Ampia veranda con accesso dalle stanze principali L'appartamento offre un investimento ideale per abitazione o investimento, in una residenza moderna con alti standard di costruzione e amministrazione di qualità. Dispone inoltre di un garage al piano -2, con prezzo extra. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento con orientamento perfetto a sud offerto in affitto molto vicino al centro città. L'appartamento è completamente arredato e si trova al 5° piano di un edificio costruito negli ultimi anni. L'appartamento ha una superficie di 70 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore in: • Zona soggiorno e cucina • Camera da letto • Balcone • Bagno L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Viene offerto anche un posto auto a prezzo extra! Per maggiori informazioni contattatemi!