Rubin Shatku

🏠 2+1 in Affitto – Appena Finito (Cucina Nuova Installata) Cerchi una casa dove poter sistemare i tuoi mobili? Questo appartamento 2+1 offre spazio e luce in una zona con accesso rapido. ✅ Piano: 4 residenziale (con ascensore). ✅ Condizione: L'appartamento viene affittato non arredato, solo con l'area cucina completata. ✅ Orientamento: Est (ambiente caldo e pieno di luce). ✅ Vista: Vista aperta e rilassante. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🏠 Ampio appartamento 3+1 in affitto a Selvia – Complesso Halili Offriamo un appartamento molto ordinato e con ampio spazio per famiglie numerose o individui che apprezzano il comfort. Organizzazione: 3 camere da letto, ampio soggiorno con cucina, 2 bagni e veranda. Superficie: 100 m² netti (massimo sfruttamento dello spazio). Posizione: 6° piano, buona esposizione e molta luce naturale. Servizi: Edificio sicuro, amministrazione regolare e accesso a piedi al centro. 📍 Vivi in una delle zone più richieste di Tirana!

🚀 Super 2+1 a Kombinat | Posizione Strategica | 450 € ✅ Struttura: Soggiorno spazioso, 2 Camere da letto, 1 Bagno. ✅ Vantaggio: Zona molto accessibile, vicino alla strada principale. ✅ Servizi: Scuole, asili e mercati a pochi passi. ✅ Condizione: Appartamento regolare e pronto per essere abitato. 👉 Contattaci ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+2 offerto in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico 🌳. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e ideale per famiglia o investimento. ✨ Caratteristiche principali: • Zona giorno ben illuminata ☀️ • Cucina funzionale, arredata 🍽️ • 2 camere da letto confortevoli 🛏️ • 2 bagni, uno recentemente ristrutturato 🚿 • Parzialmente arredato • Documentazione regolare – Certificato di proprietà 📄 L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 20 GENNAIO! 📍 Posizione molto buona, vicino al verde, alla tranquillità e con rapido accesso alle principali zone della città. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

✨ Vivi in Via "5 Maj" – 1+1 Moderno & Luminoso Appartamento in affitto, molto ben organizzato in una delle zone più dinamiche di Tirana. Ideale per chi vuole avere tutto a portata di mano! Posizione: 6° piano (Vista aperta e tranquillità). Organizzazione: Soggiorno + cucina, camera da letto confortevole e bagno. Vantaggio: Accesso immediato ai trasporti urbani, supermercati e centro città. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese. 🌿 Una casa accogliente che aspetta nuovi inquilini!

☀️ 1+1 Moderno con Pannello Solare vicino a Big Market, Yzberisht Appartamento in affitto, altamente investito, ideale per chi cerca standard elevati e risparmio sulle spese. 🔋 Efficienza: Pannello solare (acqua calda 24/7 senza costi) e sistema di filtraggio dell'acqua. 🍴 Comfort: Dotato di lavastoviglie, sistema di condizionamento e parquet di qualità. 🌿 Extra: Terrazza in uso e luce naturale in ogni ambiente. 🏢 Posizione: 8° piano (con ascensore), organizzazione perfetta con corridoio distributore. 📍 Zona tranquilla, ideale per famiglie o stranieri. (Contratto Notarile).

🏠 1+1 in Affitto a Rezidenca Kaimi, Ali Demi – Piano 0 Appartamento molto pratico e completamente arredato in affitto, situato in una delle zone più tranquille e richieste di Ali Demi. ✨ Condizione: Completamente arredato (inclusi tutti gli elettrodomestici). 📐 Superficie: 53 m² (Spazio ben organizzato). 🏢 Piano: 0 (Accesso immediato, molto comodo). 🛋️ Organizzazione: Soggiorno & cucina, camera da letto e bagno. 📍 Ottima posizione vicino a Rezidenca Kaimi. Prenota la tua visita ora!

Per la zona di Ish Tregu Elektrik, il punto più forte è la posizione molto richiesta per la vicinanza al centro e l'accesso rapido. Poiché si trova in un edificio esistente, va sottolineato il comfort del piano (3°) e l'organizzazione regolare. Ecco 3 opzioni riformulate per il vostro annuncio: Opzione 1: Focus su Posizione e Comfort (Il migliore per Facebook) 📍 Affitto 2+1 a Ish Tregu Elektrik – Via "Sali Nivica" Appartamento 2+1 in affitto in una zona molto accessibile e tranquilla di Tirana. Ideale per famiglie o individui che cercano la vicinanza a ogni servizio. 📐 Superficie: 70 m² (Organizzazione molto funzionale). 🏢 Piano: 3 (Edificio esistente, posizione molto favorevole). 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, corridoio distributore e bagno. 📍 Posizione: Via "Sali Nivica", zona con accesso immediato ai trasporti pubblici. Opzione 2: Concreto e Veloce (Per DuaShpi/WhatsApp) 🚀 Super 2+1 a Ish Tregu Elektrik | Piano 3 | 70 m² ✅ Struttura: 2 Camere da letto, Soggiorno, Corridoio e Bagno. ✅ Posizione: 3° piano residenziale (Non troppo in alto, molto pratico). ✅ Zona: Via "Sali Nivica" (Zona molto preferita). ✅ Condizione: Ambiente regolare e abbastanza caldo. 👉 Ottima opportunità per residenza a lungo termine. Contattate ora per una visita!

🚗 1+1 con Posto Auto a Ali Demi – Pronto per il 1 Febbraio! Appartamento moderno 1+1 in affitto in una zona molto richiesta, vicino alla via "Idriz Dollaku". Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e sicurezza per il proprio veicolo. Parcheggio: Posto auto al piano -1 (Incluso nel prezzo!). Qualità: Arredamento contemporaneo e nuovo investimento. Piano: 3° tecnico (Nuovo edificio con ascensore). Disponibilità: Libero dal 1 Febbraio 2026. 📍 Posizione tranquilla e molto accessibile. Prenota la tua visita ora!

🚀 Super 1+1 ad Ali Demi | Residenza Kadiu | 60.2 m2 ✅ Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. ✅ Stato: Investito e mai usato (Mai abitato prima). ✅ Vantaggio: Nuova costruzione, sicurezza e manutenzione nella residenza. ✅ Orientamento: Pieno di luce naturale. 👉 Ottima opportunità per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

✨ Affitto 2+1 a "Niket Dardani" | 2° piano | 72 m² Netti ✅ Organizzazione: Corridoio distributore, soggiorno + cucina, 2 camere da letto, bagno. ✅ Vantaggio: 2° piano, zona molto tranquilla e preferita. ✅ Condizione: Spazi ampi e cubatura perfetta. ⏳ Affrettati: Libero per abitazione dal 15 gennaio. 👉 Contatta ora per prenotare la tua visita alla proprietà!

🚀 2+1+2 Moderno a "S-Block Living" (Via Hysni Gërbolli) 📐 Superficie: 100 m² Netto (Spazio molto ampio). 🏢 Piano: 8 (Vista aperta e facciata in vetro). 🛡️ Sicurezza: Residenza nuova con sicurezza 24/7 e manutenzione. 💼 Uso: Adatto per abitazione di lusso o uffici. 💰 Prezzo: Netto. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🚀 1+1 a Selvia | 60 m² Netto | Posizione Top ✅ Superficie: 60 m² interna (Sopra la media della zona). ✅ Posizione: Zona tranquilla e molto accessibile. ✅ Struttura: 1 Camera da letto | 1 Bagno | Soggiorno spazioso. 💰 Affitto: 600€/mese. 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

✨ Affitto 2+1 (40.000 Lek) | Nuova costruzione 2014 Offriamo un appartamento 2+1 molto funzionale e comodo. ✅ 5° piano con ascensore. ✅ Balcone chiuso (possibilità di utilizzo come ambiente aggiuntivo). ✅ Pianta regolare: 2 camere da letto + soggiorno. 💰 Prezzo: 40.000 Lek (Ottimo valore per la zona).

🚀 Business Spot: Piazza Willson | Palazzi Moskat ✨ Stato: Totalmente reinvestito (Idraulico/Elettrico/Parket). 📏 Dettagli: Altezza 3,5m, luce naturale, orientamento perfetto. 🏢 Piano: 3° (Visibilità dalla strada principale). 🛡️ Qualità: Vetrate Alumil, grate elettriche, bagno ristrutturato. 🅿️ Parcheggio: Possibilità di parcheggio diretto nell'edificio. 👉 Posizione che conferisce un altro status al tuo business! Contattaci.

Per la zona di Hipoteka e del Nuovo Boulevard, l'annuncio deve avere uno stile moderno perché questa è una delle zone che si sta sviluppando più rapidamente ed è molto richiesta da giovani coppie o professionisti. Ecco 3 opzioni riformulate che colpiscono direttamente i punti di forza: Opzione 1: Moderno ed Esclusivo (Per Instagram/Social) ✨ 2+1 Appena Arredato a Hipoteka – Vicino al Nuovo Boulevard Appartamento completamente nuovo in affitto, mai abitato prima e arredato in stile contemporaneo. Tutto è appena sistemato per una vita comoda e di qualità. 🛋️ Soggiorno Grande: Ambiente soggiorno abbastanza spazioso e pieno di luce. 🛌 Organizzazione: 2 camere da letto confortevoli e balcone grande. 🅿️ Extra: Possibilità di posto auto (a costo extra). 📍 Posizione: Zona di Hipoteka, accesso immediato al Nuovo Boulevard.

🚀 Super posizione ad Astir! 1+1 in affitto (Teodor Keko) ✅ Superficie: 74 m² totali / 64 m² netti. ✅ Posizione: 5° piano, via principale "Teodor Keko". ✅ Accesso: Vicino alla stazione urbana e ai principali servizi. ✅ Struttura: Soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. 👉 Ambiente comodo e ben organizzato. Contattaci per una visita!

✨ Vivi con Stile alla Residenza Mangalem – 1+1 Super Lussuoso Non è solo un appartamento, ma una casa curata nei minimi dettagli dall'architetto. Appena finito e dotato della tecnologia più recente. 🎁 Bonus: Internet prepagato per 1 anno (Alta velocità). 📺 Tecnologia: TV Smart 50", elettrodomestici A+++, allarme antincendio per la massima sicurezza. 🌿 Spazio: Balcone chiuso, pieno di luce e spazioso. 🚗 Parcheggio: Possibilità di posto auto (70€ extra). 🛋️ Arredamento: Completo fino ai tappeti – tutto nuovo! 📍 Residenza Mangalem – Comunità e tranquillità.

🏠 1+1 Appena Arredato in Affitto a Oxhaku (In Villa) Cerchi tranquillità e privacy? Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra di una villa su 2 piani, appena arredato con gusto e stile. ✨ Condizione: Tutto nuovo, arredamento moderno e funzionale. 📐 Superficie: 45 m² (Ambiente caldo e confortevole). 📍 Posizione: Zona Oxhaku, molto accessibile. 👤 Ideale per: Un individuo o una coppia che apprezza la privacy della villa.

🚀 Affitto 1+1 a Ish-Parku | Investimento VIP | 8° Piano 💎 Condizione: Completamente arredato, stile moderno. 🪵 Materiali: Parquet in legno, apparecchiature di qualità (Branded). 🏢 Edificio: Palazzina nuova, ben gestita, con ascensore. 📐 Struttura: 1+1 con balcone, spazio ben organizzato. 💰 Prezzo: In Lek (Ottima opportunità). 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🔥 Vizion Residence – Appartamenti in Vendita a Mali i Robit Approfitta dell'opportunità di acquistare nella fase di grezzo in una delle residenze più moderne della zona! ✅ Distanza: Solo 450m dal mare. ✅ Garanzia: La proprietà viene immediatamente registrata all'ASHK a nome dell'acquirente. ✅ Qualità: Lavori di altissima qualità e condizioni abitative moderne. 📅 Termine: Completamento entro il 2027.

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto a Oxhaku – 1° Piano Appartamento ben organizzato in affitto in una zona con rapido accesso ai trasporti pubblici e servizi. Struttura: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Superficie: 55 m² (Massimo sfruttamento dello spazio). Posizione: 1° piano (Ideale per accesso rapido). Prezzo: 550 Euro/mese (Trattabile).

✨ 2+1+2 vicino all'Ambasciata Americana | 124m² | Massima Sicurezza 🏠 Spazio: Ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni + deposito. ❄️ Comfort: Dotato di aria condizionata, isolamento termico e acustico. 🏢 Piano: 9 residenziale (Vista fantastica e aria pulita). 🛋️ Condizioni: Completamente arredato (come in foto). 💰 Affitto: 700€/mese. 👉 Una delle zone più richieste della capitale! Contattaci ora.

✨ 1+1 Lusso al Lago | 2° Piano | Appena Investito 🛋️ Condizione: Arredamento di lusso, design architettonico (mai abitato prima). 📍 Posizione: Vicino alla strada principale, Lago di Tirana. 🚿 Servizi: Bagno con finestra, corridoio distributore, balcone. 🏢 Piano: 2 (Posizione molto favorevole). 👉 Uno degli appartamenti più belli della zona. Contattaci per una visita!

✨ Adria Residence – Il Nuovo Standard di Vita a Qerret! 🌊 Scoprite l'eleganza e il comfort in una residenza unica, a soli 200m dal mare. Adria Residence offre una qualità costruttiva che fa la differenza sul mercato. 🔹 Punti di Forza della Costruzione: Isolamento Superiore: Facciata ventilata e isolamento acustico con 3 strati (mattone/lana di roccia/mattone). Tecnologia: Riscaldamento a pavimento (InfraRed) per il massimo comfort (opzionale). Sicurezza: Calcestruzzo antisismico certificato C30/37. 🏊 Servizi: Piscina privata per i residenti e posti auto garantiti. 🏠 Tipologie: Monolocale, 1+1, 2+1 e Duplex (35m² fino a 85m²). 💎 Opzioni di Pagamento a Rate: Iniziate il vostro investimento con solo il 30% di caparra e il resto a rate durante le fasi di costruzione!

🌊 Svegliati con vista sul mare! 1+1 a Shkëmbi i Kavajës Appartamento arredato con gusto in vendita, situato al 6° piano di un edificio nuovo e ben gestito. Ideale come casa per le vacanze o investimento con affitti stagionali. 🌅 Vista: Balcone con vista aperta sul mare. 📐 Superficie: 69,22 m² netti (spazio abbastanza comodo). ✨ Condizioni: Completamente arredato con qualità. 📑 Documentazione: Con ipoteca (Certificato di proprietà). 📍 Tutto pronto per la tua tranquillità sul mare!

🌊 Ionian Palasa – Eleganza e la Vista dello Ionio in un Indirizzo! Appartamento di lusso 1+1 in vendita in uno dei progetti più prestigiosi del Sud. Uno spazio dove l'architettura moderna incontra la natura mozzafiato di Palasa. ✨ Spazio: 88,72 m² lordo (72,1 m² netto – area abbastanza spaziosa). 💎 Standard: Parte di un complesso che offre hotel a 5 stelle, spa e ristoranti d'élite. 🏖️ Privacy: Design curato per assoluta tranquillità e comfort. 📈 Investimento: Ottima opportunità per crescita di valore e affitti stagionali (Airbnb).

Per questo appartamento ad Ali Dem, dato che sarà disponibile a febbraio, è il momento ideale per pubblicarlo. Il punto principale da sottolineare è che si trova in un edificio nuovo con ascensore, poiché in quella zona ci sono molti edifici vecchi che non offrono questo comfort. Ecco 3 opzioni riformulate: Opzione 1: Warm & Inviting (Per i Social Media) 🏠 Accogliente 1+1 in affitto ad Ali Dem – Pronto per il 1° febbraio! Cerchi una casa comoda e luminosa? Questo appartamento in un edificio nuovo con ascensore è la scelta ideale per individui o coppie. ✨ Condizione: Arredato e ben tenuto. 📐 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. 🏢 Edificio: Edificio nuovo con ascensore. 🗓️ Disponibilità: Pronto per l'abitazione dal 1° febbraio 2026. 📍 Posizione tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze. Prenota la tua visita ora!

🔥 Affitto 2+1 a Lion Park (11° piano) – 80.000 Lek Offriamo in affitto un appartamento di 96 m² in una delle zone più qualificate della capitale. ✅ Superficie: 96 m². ✅ Struttura: Soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone rilassante. ✅ Vantaggio: Posizione all'11° piano, lontano dai rumori e con vista panoramica. ✅ Zona: Lion Park, massima sicurezza e tranquillità.

🔥 Super Posizione! 2+1+2 a Libri Universitar (Ex Blloku) ✅ Posizione: Sul viale principale, accanto a Libri Universitar. ✅ Condizione: Appena ristrutturato (tutto nuovo). ✅ Struttura: 2+1 con 2 bagni. ✅ Piano: 4. 👉 Pronto per il primo inquilino dopo la ristrutturazione! Contattaci per una visita.