Rubin Shatku

🏠 1+1 Investito in Affitto – Comune di Parigi (Vicino a Kristal Center) 📍 Posizione: Comune di Parigi, a pochi passi da "Kristal Center". Questa è una delle zone più richieste e comode di Tirana, dove tutto è accessibile a piedi: centri commerciali, cinema, palestre, supermercati e principali linee di trasporto urbano. Dettagli dell'Appartamento: 📐 Superficie Netta: 69 m² (Una superficie molto generosa che offre spazio e comfort). 📐 Superficie Lorda: 84 m². 🏢 Piano: 3° piano residenziale (Il piano più preferito per abitare). ✨ Condizione: Completamente arredato e investito con lavori di qualità. ☀️ Illuminazione: Volume regolare che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. 📅 Disponibilità: Libero dal 5 marzo (Possibilità di accompagnamento nella proprietà già da ora). Organizzazione Interna: 🚪 Corridoio Distributore: Che divide funzionalmente tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ampio ambiente soggiorno unito alla zona cucina, completo di elettrodomestici moderni. 🛌 1 Camera da Letto: Arredata con gusto e tranquilla. 🚿 1 Bagno: Moderno e con spazio sufficiente. 🌅 Balcone Ampio: Ideale per momenti di relax in una delle zone più dinamiche. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Posizione Premium: Vivere vicino a Kristal Center significa avere ogni servizio a portata di mano. ✅ Spazio: Per un 1+1, la superficie netta di 69 m² è sopra la media del mercato, offrendo più respiro. ✅ Investimento Pronto: Non c'è bisogno di alcun acquisto aggiuntivo, l'appartamento è curato nei minimi dettagli.

🏠 2+1 con Cucina Separata – Via "Islam Alla" (Vicino a Via Kavaja) 📍 Posizione: Via "Islam Alla". Una posizione d'élite che offre la tranquillità dei quartieri tradizionali di Tirana, pur essendo a soli 2 minuti da Via Kavaja e molto vicino al centro. Questa zona è molto preferita per la sua infrastruttura completa e sicurezza. Dettagli dell'Appartamento: 🏢 Piano: 2° (Posizionamento ideale e molto richiesto per abitare). ☀️ Illuminazione: Orientamento che garantisce luce naturale per tutto il giorno. 🏗️ Edificio: Palazzo ben mantenuto e tranquillo. Organizzazione Interna (Cubatura Funzionale): 🛋️ Soggiorno Spazioso: Ampio ambiente soggiorno, ideale per momenti familiari. 🍳 Cucina Separata: Un grande vantaggio per chi preferisce separare la zona cucina dal soggiorno, evitando odori e rumori. 🛌 2 Camere da Letto: Spazi comodi e tranquilli. 🚪 Corridoio Distributore: Collega organicamente tutti gli ambienti. 🚿 1 Bagno: Ben mantenuto. 🌅 Balcone: Per aerazione e relax.

🏠 2+1 Moderno in Affitto – Rruga e Dibrës (Nuova Costruzione) 📍 Posizione: Rruga e Dibrës, Tirana. Situato in un nuovo complesso residenziale e di servizi (5, 7 e 9 piani), un'area che offre accesso immediato al centro città, alla Piccola Circonvallazione e alle principali istituzioni sanitarie e educative. Dettagli dell'Appartamento: 📐 Superficie Lorda: 78,2 m² (Organizzazione compatta ed efficiente). 🏢 Piano: 1° piano residenziale (Dotato di ascensore moderno). 🏗️ Stato: Nuova costruzione, con standard di qualità e isolamento contemporaneo. 💰 Affitto: 650€ / mese. 📅 Disponibilità: Libero dal 15 marzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno: Ambiente spazioso con luce naturale e accesso al balcone. 🛌 2 Camere da Letto: Camere confortevoli, ideali per famiglie o individui che cercano spazio aggiuntivo. 🚿 1 Bagno: Moderno e ben attrezzato. 🌅 Balcone: Spazio per aerazione e relax. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Posizione Strategica: Rruga e Dibrës è una delle arterie principali di Tirana, mantenendoti vicino a ogni servizio: mercati, farmacie, linee di trasporto e zone commerciali. ✅ Sicurezza & Comfort: L'edificio fa parte di un complesso nuovo e ben gestito, garantendo una vita tranquilla. ✅ Efficienza: La superficie di 78,2 m² è organizzata in modo che ogni metro quadrato sia funzionale.

📍 2+1 in Vendita – Via "Bardhok Biba" (Vicino al Centro) Situato in una delle zone più strategiche di Tirana, a pochi passi dalla strada principale e dal centro della città. Questo appartamento combina il comfort abitativo con un potenziale eccezionale per un investimento a lungo termine. Dettagli della Proprietà: 🏢 Edificio: Edificio esistente (costruzione solida e ben mantenuta). ⬆️ Piano: 5° (in un edificio di 6 piani). 📜 Documentazione: Disponibile documentazione ipotecaria regolare (Pronto per la vendita). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno + Cucina: Ambiente condiviso con spazio ben sfruttato. 🛌 2 Camere da Letto: Camere confortevoli con illuminazione naturale. 🚿 1 Bagno: Dotato di tutti gli accessori necessari. 🌅

🌿 2+1+2 Elite con Veranda 70 m² – Parco "1 Maji" 📍 Posizione: Parco "1 Maji", Tirana. Una delle zone più richieste e preferite per vivere, grazie all'aria, alla tranquillità e alla vicinanza immediata a Blloku e al centro città. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Netta: 130 m² (Spazi abitativi ampi). 📐 Superficie Lorda: 200 m². 🌅 Superficie Veranda: 70 m² (Una terrazza privata che offre infinite possibilità di relax e intrattenimento). 🏢 Piano: 4° (In un edificio di 13 piani, dotato di ascensore e amministrazione regolare). Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ambiente ampio, ben illuminato e con organizzazione funzionale. 🛌 2 Camere da Letto: Stanze spaziose che garantiscono il massimo comfort. 🚿 2 Bagni: Un grande vantaggio per la privacy della famiglia o degli ospiti. 🚪 Veranda: Accesso diretto allo spazio esterno di 70 m².

🏢 Super Ambiente Open Space in Affitto (585 m²) – Ex Parco 📍 Posizione: Zona Ex Parco, Tirana. Una posizione chiave che offre accesso immediato alle strade principali, alla tangenziale e al centro città. Questo è uno dei punti più richiesti per le attività commerciali grazie all'alto sviluppo urbano e alla facilità di trovare la posizione. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 585 m² (Spazio gigante e unico sul mercato). 🧱 Tipologia: Open Space (Offre piena flessibilità per la suddivisione secondo il vostro progetto).

Appartamento 2+1 in affitto presso il complesso Urban Gate. L'appartamento ha una superficie totale di 94 m2 ed è situato al 7° piano Si compone di soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi. La zona in cui si trova l'appartamento è molto tranquilla e accessibile. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

💎 Ambiente Elite per Uffici o Clinica – Complesso "Lake View" 📍 Posizione: Complesso "Lake View", Lago Artificiale di Tirana. Questo è uno dei progetti più lussuosi e richiesti della capitale, offrendo una perfetta combinazione tra natura e urbanizzazione moderna. La posizione offre accesso immediato all'autostrada ed è a pochi passi dal Grande Parco. Dettagli della Proprietà: 🏢 Piano: 3° (Con ascensori moderni e amministrazione di alto livello). 📐 Tipologia: 2+1+2 (Organizzato idealmente per funzioni professionali). 🌅 Veranda: Con vista mozzafiato sul Lago di Tirana (Ideale per un ambiente d'attesa impressionante o zona relax). 🚗 Bonus: Garage e tariffa di amministrazione inclusi nel prezzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Salone Spazioso: Può servire come area d'attesa (reception) o grande ambiente di lavoro open-space. 🛌 2 Stanze Lavoro: Spaziose, adatte per uffici dirigenziali o studi medici. 🚿 2 Bagni: Funzionalità aggiunta per il personale e i clienti. 🍳 Cucina Integrata: Per le esigenze del personale.

💎 1+1 Ultra-Moderno a "Air Albania" – Vita Elite (Incluso Parcheggio & Tassa) 📍 Posizione: Vicino allo Stadio "Air Albania" e al Grande Parco del Lago. Questo è l'indirizzo più prestigioso della capitale, dove natura e vita urbana di alto livello si uniscono. Un'area che offre status, sicurezza e accesso impareggiabile. Dettagli della Proprietà: 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 (Edificio nuovo, con la tecnologia più recente e 2 ascensori moderni). 📐 Arredamento: Curato in ogni dettaglio da un architetto, con uno stile moderno che massimizza funzionalità ed estetica. 🚗 Bonus: Nel prezzo è incluso 1 posto auto (un bene raro e costoso in questa zona). 🧾 Trasparenza: La tassa del 15% è inclusa nel prezzo. Organizzazione Interna: 🛋️ Zona Giorno: Spazio elegante con cucina integrata, progettato per uno stile di vita dinamico e moderno. 🛌 1 Camera da Letto: Un'oasi di tranquillità con arredamento contemporaneo. 🚿 1 Bagno: Con finiture di lusso e apparecchi sanitari di marche leader. 🌅 Balcone: Per godere dell'aria fresca del Parco del Lago e dell'atmosfera della zona.

✨ 2+1 Esclusivo a "Golden Residence" – Stile & Eleganza (105 m²) 📍 Posizione: Via "Mine Peza", a Golden Residence. Questo complesso è simbolo di costruzione di qualità e sicurezza a Tirana, offrendo una posizione d'élite con accesso immediato al centro e a tutti i servizi necessari. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 105 m² (Spazio ampio e organizzazione perfetta). 🏢 Piano: 7° residenziale (Posizione che offre tranquillità e vista aperta). 💎 Condizioni: Investito nei minimi dettagli, con lavori extra e arredamento contemporaneo dei marchi più prestigiosi sul mercato. ☀️ Illuminazione: Ogni ambiente è caratterizzato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno: Spazio regale, arredato con uno stile moderno che unisce comfort ed estetica. 🛌 2 Camere da Letto: Comode, con mobili di qualità per un sonno tranquillo e massima organizzazione dell'armadio. 🚿 Bagno: Moderno, con accessori sanitari dei migliori marchi. 🌅 Balcone: Uno spazio piacevole per momenti di relax.

🏢 Spazio Commerciale Duplex in Affitto – Laprakë (140 m²) 📍 Posizione: Laprakë, Tirana. Situato in una zona strategica con alto traffico e rapido accesso alle principali arterie della città. Posizione ideale per aziende che cercano visibilità e facilità di accesso per clienti e personale. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 140 m². 🏗️ Tipologia: Duplex (Organizzato su due piani). ☀️ Caratteristiche: Illuminazione e ventilazione naturale su entrambi i livelli. 💰 Prezzo: 1.000€ Netto / mese. Perché scegliere questo spazio per la tua attività? ✅ Organizzazione Intelligente: Il formato Duplex consente una chiara divisione delle funzioni (es. primo piano per showroom/reception e secondo piano per uffici/archivio). ✅ Versatilità: Lo spazio è pronto per essere adattato secondo le specifiche della tua attività. ✅ Zona ad Alto Flusso: Laprakë rimane uno dei punti più dinamici di Tirana, garantendo un continuo movimento di pedoni e veicoli. Ideale per: 🩺 Clinica Medica / Dentale: Stanze per visite e sala d'attesa separate. ⚖️ Studio Legale o Contabilità: Spazio ampio per archivi e riunioni. 🎓 Centro Corsi / Formazione: Possibilità di creare diverse classi o auditorium. 🖥️ Ufficio Corporate / Agenzia: Un ambiente moderno e presentabile.

💎 1+1 al Complesso "Arlis" – Opportunità di Investimento & Business 📍 Posizione: Complesso Arlis, uno dei progetti più iconici e in rapido sviluppo a Tirana. Conosciuto per l'alta qualità costruttiva, l'eccellente gestione e la vicinanza ai punti chiave della città. Dettagli della Superficie: 📐 Superficie Netta: 56.8 m² 📐 Superficie Lorda: 66.4 m² 🏢 Piano: 1° (Posizionamento ideale per attività che cercano accesso rapido e visibilità). Organizzazione Interna: 🛌 1 Camera da Letto spaziosa. 🚿 1 Bagno moderno. 🚪 Corridoio distributivo che consente una divisione funzionale degli ambienti. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Massima Versatilità: Il primo piano rende questo appartamento perfetto non solo per abitazione, ma anche per Studi Legali, Cliniche, Uffici Marketing o Studi di Architettura. ✅ Investimento Sicuro: Il Complesso "Arlis" è un nome che garantisce crescita del valore della proprietà e alta domanda di affitto in ogni momento. ✅ Strutture Moderne: Vivete o lavorate in un ambiente che offre sicurezza, pulizia e tutti i servizi necessari a pochi passi.

🏢 Spazio Ufficio Premium in Affitto – Investito nei Dettagli 📍 Posizione: Situato in una zona molto frequentata con accesso immediato alle strade principali. Questo spazio è la scelta ideale per le aziende che cercano visibilità e facilità di movimento per il personale e i clienti. Caratteristiche dello Spazio: 🧱 Organizzazione: Suddiviso in 3 ambienti di lavoro veri e propri, offrendo privacy e struttura per diversi dipartimenti. ✨ Alto Standard: Appena investito nei dettagli, con lavori di qualità che offrono un ambiente professionale e lussuoso. ☀️ Illuminazione Naturale: Lo spazio è ampio e pieno di luce, il che aumenta la produttività sul lavoro. Infrastruttura Tecnica: ❄️ Sistema di Condizionamento: Installato in ogni ambiente per una temperatura ottimale. 🔌 Pronto per Lavorare: Installazioni elettriche e rete internet completate (Ready-to-use). 📐 Efficienza: Organizzazione funzionale che sfrutta ogni metro quadrato. Ideale per: 🩺 Cliniche: Estetiche, dentali o mediche. ⚖️ Studi Legali / Contabilità: Per un'immagine seria e prestigiosa. 💻 Aziende IT & Marketing: Spazio moderno per team creativi.

✨ 2+1 Appena Investito + Garage Chiuso – Hoxha Tahsim (Vicino al Nuovo Bazaar) 📍 Posizione: Inizio della via "Hoxha Tahsim", a pochi passi dal Nuovo Bazaar e dal centro di Tirana. Una zona che combina tradizione con accesso immediato alle aree più dinamiche della capitale, rimanendo un'oasi di tranquillità per vivere. Dettagli della Proprietà: 💎 Condizione: Completamente rinnovato di recente. L'arredamento è completamente nuovo e mai usato. ☀️ Orientamento: SUD (Illuminazione naturale e calore per tutto il giorno). 🏢 Edificio: Palazzina ben mantenuta con ascensore che scende fino al livello del garage. 🚗 Bonus Esclusivo: Nel prezzo è incluso un garage chiuso con serranda all'interno dell'edificio. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ambiente aperto, moderno e progettato con gusto. 🛌 2 Camere da Letto: Comode, una delle quali ha accesso diretto al balcone. 🚿 Bagno: Dotato di finestra (un elemento molto richiesto per la ventilazione naturale). 🌅 Balcone: Accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, ideale per godersi il sole del sud. Perché scegliere questo appartamento? ✅ Pronto per Abitare: Non richiede alcun investimento aggiuntivo; tutto dagli elettrodomestici all'arredamento è nuovo. ✅ Soluzione Parcheggio: Il garage chiuso con serranda offre massima sicurezza per il veicolo e spazio extra per lo stoccaggio. ✅ Accessibilità: A pochi minuti a piedi da Piazza "Skënderbej" e da tutti i punti chiave della città.

🏠 1+1 Completamente Arredato in Affitto – Sottopassaggio di Komuna 📍 Posizione: Al sottopassaggio di Komuna di Parigi, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. Questa posizione offre accesso immediato alla Grande Anello e all'area di Komuna, con ogni servizio nelle vicinanze: supermercati, palestre, farmacie e trasporto pubblico. Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie Netta: 69 m² (Una superficie molto generosa per la tipologia 1+1). 📐 Superficie Lorda: 84 m². 🏢 Piano: 7° residenziale. ✨ Condizione: Completamente arredato, pronto per l'occupazione immediata. ☀️ Illuminazione: Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento e all'altezza. Organizzazione Interna (Volume Regolare): 🚪 Corridoio Distributore: Che separa funzionalmente tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Ampio spazio soggiorno integrato con la zona cucina. 🛌 Camera da Letto: Tranquilla e arredata con gusto. 🚿 Bagno: Dotato di tutti gli accessori necessari. 🌅 Balcone Spazioso: Spazio aggiuntivo per il relax. Perché scegliere questa proprietà? ✅ Spazio sopra la media: Con 69 m² netti, questo appartamento offre molto più comfort rispetto ai 1+1 standard. ✅ Posizione Strategica: Accesso rapido ai punti chiave della città e all'uscita di Tirana. ✅ Arredamento Completo: Non è necessario alcun investimento aggiuntivo, l'appartamento è pronto per essere consegnato.

Locale commerciale in vendita in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana – in via Myslym Shyri. L'ambiente ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente la proprietà è affittata con contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. ✔️ Posizione premium ✔️ Investito ✔️ Con inquilino attivo ✔️ Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Posto Auto in Vendita – Bazar Gate, Tirana Posto auto in vendita al piano -2 della nuova e moderna residenza Bazar Gate, uno dei complessi più richiesti nel centro di Tirana. Il posto auto si trova in un garage chiuso, con accesso controllato e sistema di sicurezza, offrendo massimo comfort e sicurezza per il tuo veicolo. L'ambiente è ben organizzato, con ingresso-uscita facile e ampio spazio di manovra. Posizione strategica, ideale per i residenti della residenza o per investimento, poiché la zona del Nuovo Bazaar è caratterizzata da alta domanda di parcheggio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

✨ Nuovo e Inabitato 1+1 – Complesso "Kontakt", Ali Demi 📍 Posizione: Quartiere Ali Demi, Complesso "Kontakt". Una delle zone più ricercate per abitare a Tirana, nota per l'ordine, il verde e l'alta qualità delle costruzioni. Questo appartamento offre la rara opportunità di essere il primo abitante in una proprietà completamente nuova. Dettagli della Superficie e dell'Edificio: 📐 Superficie Interna: 53 m². 📐 Superficie Totale: 60 m². 🏗️ Anno di Costruzione: 2025 (Standard più moderni di isolamento e sicurezza). 🏢 Piano: 3° (Posizionamento ideale, accessibile e comodo). 🛗 Palazzo: 8 piani, parte di un complesso moderno con ascensori e ottima amministrazione. Organizzazione Interna: 🚪 Corridoio Distributivo: Consente una divisione regolare e funzionale di tutti gli ambienti. 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio condiviso moderno con luce naturale e accesso al balcone. 🛌 Camera da Letto: Ambiente tranquillo e spazioso. 🚿 Bagno: Dotato di nuovi e di qualità sanitari. 🌅 Balcone: Un angolo di relax con vista sul complesso.

🏢 Ufficio / Spazio di Lavoro Elite presso "Golden Tower" – Via "Mine Peza" 📍 Posizione: Residenza "Golden Tower", Via "Mine Peza". Una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo edificio è noto per la sua architettura moderna, la massima sicurezza e il prestigio che offre alle aziende che vi operano. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 75 m². 🏢 Piano: 7° (Posizionamento ideale per luce naturale e tranquillità). 🖼️ Vista: Balcone con vista libera sulla città (uno spazio rilassante per brevi pause dello staff). ✨ Condizione: Ambiente strutturato appositamente per funzioni professionali. Organizzazione Interna: 🖥️ 2 Spazi di Lavoro: Separati e funzionali per la gestione del personale o incontri con i clienti. 🚪 Corridoio di Distribuzione: Permette un movimento regolare senza disturbare l'attività nelle stanze di lavoro. 🚿 1 Bagno: Ben tenuto e moderno. 🌅 Balcone: Spazio aggiuntivo per aerazione e illuminazione.

✨ 3+1+2 Moderno con Terrazza Esclusiva – Porcelan (Costruzione 2024) 📍 Posizione: Porcelan, vicino alla scuola "Gjon Buzuku". Una zona in rapido sviluppo, che offre tranquillità, nuova infrastruttura e facile accesso al centro di Tirana. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 133 m². 🏢 Piano: 7° (Posizionamento strategico per vista aperta e privacy). 🏗️ Anno di Costruzione: 2024 (Ultimi standard di isolamento termico, acustico e sicurezza). 🌅 Caratteristica Unica: Terrazza utilizzabile – Un'oasi privata per relax, attività all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Organizzazione Interna: 🛋️ Soggiorno & Cucina: Spazio aperto, progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale. 🛌 3 Camere da Letto: Spazi ampi e funzionali per ogni membro della famiglia. 🚿 2 Bagni: Moderni e con finiture di qualità.

Locale commerciale in vendita situato al piano 0, nella zona molto richiesta del Lago Secco. La proprietà ha una superficie netta di 102 m², con organizzazione funzionale e ingresso diretto, offrendo accesso e visibilità favorevoli per diverse attività commerciali. Locale adatto per uffici, cliniche, studi professionali o attività commerciali, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. 💶 Prezzo di vendita: 120.000 € (ottima opportunità di investimento) Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

🏢 Unità Commerciale in Vendita – Xhamlliku (Accanto alla Strada Principale) 📍 Posizione: Xhamllik, Tirana. Una zona molto popolata con un alto flusso di pedoni e veicoli, che rende questa unità un'eccellente opportunità di investimento con un ritorno sicuro (ROI). Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Totale: 49 m². 🏢 Piano: Terra (0) – con accesso diretto dal marciapiede. 🖼️ Facciata in Vetro: Ampio spazio pubblicitario, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività. Organizzazione: 🧱 Open Space: Pianta aperta che permette di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze della tua attività. 🚿 1 Bagno: Incluso all'interno dell'ambiente. Perché investire in questo ambiente? ✅ Posizione Strategica: Accanto alla strada principale, in una zona che non perde mai valore. ✅ Versatilità: Adatto per diverse attività come farmacia, ufficio, studio estetico, negozio di cellulari o agenzia di viaggi. ✅ Liquidità: Le proprietà in questa zona sono molto richieste sia per l'acquisto che per l'affitto.

Questo appartamento 1+1 si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Shkoza, Complesso Relux Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 450 mila lek al mese. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 55 m² • 1 camera da letto e 1 bagno • Situato al 2° piano • Adatto a individui o coppie che cercano una casa in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattateci!

In una delle zone più richieste e strategiche di Tirana, in Via Sulejman Delvina, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al 4° piano di un edificio in costruzione. Posizione premium, molto vicino allo Stadio Dinamo e a pochi minuti dalla Comune di Parigi, con accesso immediato a strade principali, servizi, istituzioni, scuole, bar e ristoranti. L'edificio è progettato secondo standard contemporanei e si prevede che sarà completato entro 1 anno, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. Un'ottima opportunità per assicurarsi una proprietà in una zona di alto valore e domanda continua!

🏠 2+1 Ben Organizzato in Affitto – Zona dei Servizi 📍 Posizione: Situato in una zona strategica che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: supermercati, farmacie, scuole e rapido accesso ai trasporti pubblici. Organizzazione Interna (Pianta Regolare): Il punto di forza di questo appartamento è la distribuzione tramite il corridoio, garantendo privacy per ogni ambiente: 🛋️ Zona Giorno: Ampio soggiorno unito all'angolo cottura e uscita diretta sul balcone. 🍳 Cucina: Verrà consegnata completa di tutti gli elettrodomestici necessari (frigorifero, forno, piano cottura). 🛌 Camere da Letto: 2 camere da letto con parquet di qualità (una di esse è completamente arredata, mentre l'altra offre flessibilità d'uso). 🚿 Bagno: 1 bagno funzionale e ben tenuto.

Dettagli della proprietà: • Piano: 7 • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 74.32 m² • Superficie Lorda: 91.12 m² Soggiorno insieme all'area cucina Camera da letto Balcone Bagno Possibilità di pagamento a rate "Riverside Residences" è il progetto più nuovo, moderno e maestoso di Tirana, situato nella parte occidentale della città, in Via “Javer Malo" e nell'estensione del Viale Gjergj Fishta. "Riverside Residences" è progettato come un complesso residenziale e di servizi, con l'obiettivo primario del vostro comfort e tranquillità, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno come: spazi verdi, ricreativi, rilassanti e non solo, e un Centro Commerciale dove potrete fare tutti i vostri acquisti. La qualità e l'alto standard di costruzione, la sicurezza sono ciò che lo rendono una Residenza esclusiva, unica, progettata per soddisfare tutto ciò che avete sognato di avere vicino alla vostra nuova casa! Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita moderno in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro città e non solo... Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!