Rubin Shatku

• Appartamento 1+1 in vendita all'estensione della Residenza Kodra e Diellit, vicino alla British School. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani, costruito nel 2017. L'appartamento è organizzato in un corridoio, soggiorno, camera da letto, bagno e un piccolo cortile. • L'appartamento è appena stato investito, adatto per abitazione/investimento, poiché gli affitti vanno da 500€ a 550€ al mese. La zona è tranquilla, gestita e offre parcheggio. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, il prezzo dell'appartamento è 130.000€ trattabili. Contattami per una visita!

• Appartamento 1+1 in vendita, al 3° piano di un edificio nuovo, costruito nel 2023 vicino alla Chiesa Cattolica, Via Kavaja. L'appartamento ha una superficie totale di 62 e una superficie netta di 51,6m2, organizzato in un soggiorno + cucina, camera da letto, bagno. L'orientamento della proprietà è a est. • L'arredamento è moderno, confortevole, adatto per una coppia o per Airbnb. L'appartamento è attualmente affittato a 650€ / mese a un cliente straniero. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo dell'appartamento è di 23.000.000 ALL (il prezzo di vendita è in lek). Contattate ora per una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova al 5° piano del complesso Grand, una zona molto richiesta e con facile accesso ai servizi. Completamente arredato, questo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole. 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto spaziosa 1 balcone chiuso e zona cottura L'appartamento è dotato di ascensore e offre buone condizioni di vita. Vicino al mercato elettrico e ad altri complessi Facile accesso ai trasporti e ai servizi *** IL PREZZO È IN LEKE, 45.000 Nuovi Leke!!*** Per maggiori informazioni contattami!!

• L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani. L'appartamento è organizzato con il soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno. • L'appartamento è adatto per una persona o una coppia. Il prezzo è di 50.000 ALL al mese. Per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, nel blocco. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente ed è completamente appena ristrutturato, offrendo condizioni moderne e massimo comfort per vivere. Con una superficie di 75 m², è organizzato in: Soggiorno confortevole Cucina funzionale Due camere da letto Bagno La posizione è ideale, in una zona tranquilla ma molto accessibile, vicino a ogni servizio necessario e a pochi minuti dal centro città. Affitto: 80.000 lek / mese Ideale per famiglie o individui che cercano comfort, qualità e una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto vicino al Giardino Botanico, in una zona tranquilla e molto preferita per vivere. La proprietà ha una superficie totale di 84,8 m² ed è situata al 2° piano di un edificio nuovo, ben gestito senza ascensore. L'appartamento non è mai stato abitato prima e offre standard abitativi contemporanei, con molta luce naturale e una disposizione funzionale. Disposizione interna: -Soggiorno -Zona cucina -2 camere da letto -2 bagni -Balcone con vista libera La zona del Giardino Botanico offre una combinazione ideale tra tranquillità e facile accesso alla città. Si trova vicino a spazi verdi, aria pulita e lontano dal rumore, mentre supermercati, scuole, bar/ristoranti e vari servizi quotidiani sono nelle vicinanze. Una scelta ideale per una vita confortevole e di qualità. Con un affitto mensile di 65000 lek (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Locale commerciale in vendita in posizione strategica — ottima opportunità di investimento Viene offerto in vendita un locale commerciale di 109 m², situato al piano terra, con accesso diretto e molto favorevole per attività commerciale. Il locale è adatto a una vasta gamma di funzioni come: clinica medica o estetica, centro corsi e formazione, uffici professionali, studi di servizi o attività gastronomica. Uno dei principali vantaggi è l'accesso a due vicoli, poiché la proprietà ha uscite su entrambi i lati, garantendo buona visibilità e facile ingresso per i clienti. 📐 Superficie: 109 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 330.000 € •Con documentazione regolare Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

AMBIENTE UFFICIO IN AFFITTO NELL'EX BLOK !! Informazioni: 3° piano tecnico Orientamento Nord-Ovest. Ascensore dedicato all'interno dell'ambiente ufficio. Superficie totale = 235 m2 Superficie veranda = 58,4 m2 Organizzazione: 7 ambienti separati. 4 bagni 2 verande IL PREZZO DI AFFITTO È LORDO. Edificio commerciale. Videosorveglianza 24h Ambiente adatto per uffici di varie attività. NON SI ACCETTANO CALL CENTER !! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI !!

Affittiamo un appartamento 2+1+2 nel Complesso “Kontakt”! L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio nuovo ben gestito. Si compone di un corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Il duplex si trova in prima linea nella zona di Shkëmbi di Kavaja, con una superficie di 108 m² distribuiti su due piani. Il primo piano comprende un soggiorno e un bagno, mentre il secondo piano offre due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è una buona opportunità di investimento e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto in via Mujo Ulqinaku. L'appartamento si trova al quinto (5) piano di un edificio nuovo ben gestito. L'appartamento è arredato comodamente. Dispone di: 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. Il prezzo è in lek. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

🏢 **Locale commerciale in affitto – spazio ideale per uffici o varie attività!** 📐 Superficie: **220 m²** 📍 2° piano 🔹 2 bagni 🔹 Ascensore 🔹 Deposito e spazi ausiliari (magazzinaggio, archiviazione o sala server) 🔹 Linea dedicata per telecamere di sicurezza 🔹 Scala mobile 🔹 2 ingressi/accessi per facile accesso 💼 Spazio adatto per uffici, aziende IT, call center, cliniche, ecc. 💰 **Prezzo: 4.400 € / mese** 📉 Trattabile in base alla durata del contratto 📩 Contattare per maggiori dettagli o per una visita! Documents

🏡 Appartamento con vista fantastica su Tirana in vendita! ✨ Superficie totale: **211 m²** 📍 2° piano 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie numerose 🔹 3 balconi con vista meravigliosa 🔹 3 bagni (uno con jacuzzi) 🔹 Cucina moderna completamente attrezzata 🔹 Spazi ampi e illuminazione naturale 🌿 Zona molto tranquilla con aria pulita – perfetta per una vita comoda e di qualità. 💰 **Prezzo: 330.000 €** 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana, vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 2008, dotato di ascensore. Ha una superficie lorda di 94 m² e una superficie netta di 86 m², con una disposizione funzionale e comoda. Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Corridoio Balcone L'appartamento offre illuminazione naturale ed è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro città e alle principali strutture. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo: 206.800 Euro

🌿 VLORA ONE LIVING Esperienza di Vita Elitaria a Vlora Benvenuti in una residenza che stabilisce un nuovo standard per la vita urbana moderna. VLORA ONE LIVING è progettato per chi cerca eleganza, comfort e un investimento sicuro nel tempo. Questa torre contemporanea è composta da 15 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo, offrendo architettura moderna e organizzazione funzionale in ogni dettaglio. Prezzo a partire da 1600€/m2 Piano di pagamento flessibile 30% alla firma del contratto 30% dopo 12 mesi 30% dopo 24 mesi 10% alla consegna dell'atto di proprietà Termine di completamento: 40 mesi dall'inizio dei lavori ⸻ Perché scegliere VLORA ONE LIVING? Standard di costruzione elevati Posizione strategica a Vlora Ideale per abitare o investire Valore che aumenta nel tempo Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 con veranda spaziosa in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno e organizzato in modo molto funzionale. L'appartamento ha una superficie di 60 m² ed è composto da una camera da letto, un bagno e un ambiente soggiorno condiviso con cucina. L'arredamento è stato fatto con cura e stile, con investimenti di qualità che garantiscono comfort ed estetica. Ciò che distingue questa proprietà è la grande veranda di 35 m², che aumenta notevolmente lo spazio e offre un ambiente piacevole per il relax o per ricevere amici. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città di Tirana e facilmente accessibile, vicino a Vet Hospital, (Lago Secco) Complesso appena completato con alta qualità costruttiva. Informazioni sull'appartamento:
 • Nuova costruzione 2024 • 2° piano • 2 ascensori • Superficie lorda: 124 m2
 • Superficie netta: 108 m2
 • Luce naturale in ogni ambiente
 • Cubatura regolare
 Organizzazione:
 • Corridoio distributivo
 • Soggiorno con angolo cottura incasso • 2 camere da letto
(una con bagno privato) • 1 bagno di servizio • 2 balconi 
 
Altri dettagli:
 • Appena investito da uno studio di design architettonico • Arredamento moderno • Cucina incasso • Sistema elettrico smart *L'appartamento non è mai stato abitato prima. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi!!!

Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Relux, Shkozë – un'opportunità ideale per una vita di qualità o un investimento sicuro. Questa proprietà si distingue per l'investimento realizzato con standard elevati, dove ogni dettaglio è stato attentamente considerato. Con un valore totale di investimento di 15.000 euro, l'appartamento è stato trasformato in un ambiente moderno e funzionale, utilizzando materiali premium e lavori di qualità in ogni elemento – dalle installazioni elettriche e idrauliche agli arredi selezionati con cura. L'organizzazione 1+1 offre una distribuzione pratica degli spazi, garantendo il massimo comfort abitativo. L'ambiente interno è caratterizzato da uno stile contemporaneo, illuminazione naturale e un'atmosfera calda che rende questo appartamento immediatamente abitabile. La Residenza Relux offre standard di costruzione contemporanei e una comunità tranquilla, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca qualità e comfort vicino alla città.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano di Lake View Residence. Superficie totale: 98,7 m2 con un ampio spazio e completamente arredato in stile moderno. È composto da 1 soggiorno, cucina a vista e 1 camera da letto. Vista fantastica e posizione d'élite. L'appartamento sarà disponibile all'inizio di dicembre! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà, vi invitiamo a contattarci!

Locale commerciale in vendita vicino al Lago Secco, fronte strada con facciata in vetro. 📍 Lago Secco, posizione favorevole, con facile accesso e fronte strada. 🏢 Piano terra con facciata in vetro adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. 💼 Ideale per investimento. 💶 Prezzo: 270.000 Euro 📐 Superficie: 67m² Locale commerciale in vendita con superficie di 67 m², situato al piano terra, nella zona molto richiesta del Lago Secco, Tirana. La proprietà è attualmente in funzione e affittata come sala biliardo, garantendo un reddito immediato per il nuovo investitore. Attualmente affittato a 600 euro netti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Affittasi locale con superficie netta di 125 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Donika Kastrioti, ex Bllok. Il locale si trova al piano terra, diviso in 5 ambienti con spazi ampi che offrono la massima flessibilità per l'organizzazione e l'adattamento secondo le esigenze della tua attività. Spazio regolare e planimetria ideale per uffici, studi o altre attività commerciali. La zona è caratterizzata da un eccellente accesso, alta visibilità e la presenza di molte attività prestigiose, rendendola un'ottima opportunità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale per ufficio, clinica in affitto in via Muhamet Gjollesha, al secondo piano di un edificio fronte strada principale, con facciata in vetro dalla strada. Il locale ha una superficie netta di 120m2 ed è appena ristrutturato e adatto a diversi profili di business. Il prezzo è 1200€ / mese. Contattare ora per una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto offerto vicino allo stadio Dinamo.Lo spazio si trova al primo piano residenziale di un edificio esistente senza ascensore.È organizzato in quattro spazi di lavoro, un'area cucina, due bagni e un balcone.Lo spazio è adatto a varie attività commerciali.Lo spazio può anche essere riconvertito in open space come era originariamente.Per ulteriori informazioni contattaci.

Locale Commerciale in Affitto – Presso Pallati me Shigjeta Viene affittato un locale commerciale in una delle zone più frequentate e con ottimo accesso, presso Pallati me Shigjeta, dietro la stazione di servizio Kastrati. Il locale si trova al piano terra, offrendo alta visibilità e facilità di entrata-uscita per i clienti. La proprietà è curata in ogni dettaglio ed è pronta per l'uso immediato, ideale per attività come parrucchiere, estetica o servizi simili. L'organizzazione e l'arredamento sono realizzati in modo moderno e funzionale. 💰 Affitto mensile: 800€ 📌 Possibilità di negoziazione per pagamento anticipato oltre 5 mesi Un'ottima opportunità per sviluppare il tuo business in una zona strategica con alto traffico.

La villa si trova in un nuovo complesso residenziale. Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore senza garanzie. Questo complesso è situato nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e alla zona di Farke. La costruzione è iniziata nel 2024 e sarà completata entro il 2026. La residenza è progettata per offrire una vita urbana circondata dal verde, unica e confortevole. La residenza è composta da ville separate; ville attaccate, appartamenti e aree di servizio che offrono la possibilità di vivere in piena sintonia con la natura. Sono state progettate aree ricreative comuni e aree di servizio per creare il massimo comfort e sicurezza. La residenza sarà un ambiente ideale per vivere, nonché un investimento sicuro da parte vostra. Costruzione di alta qualità. I servizi del complesso includono  Parcheggio sotterraneo,  Manutenzione 24/7,  Spazi verdi e comuni,  Sicurezza privata Tipologia Villa H1 - è organizzata su ambienti cantina, piano terra, primo piano come segue: - Aree di servizio - Ampio soggiorno integrato con l'area cucina - 3 Camere da letto; - 2 Bagni; - Veranda - Posto auto incluso. Superficie Piano – 1 67 m2 Superficie Piano Terra 60 m2 Superficie Primo Piano 77,5 m2 Superficie Totale 205 m2 Superficie Parcella 120,4 m2 Superficie Cortile 60 m2 SUPERFICIE TERRENO 226 m2 In questo complesso sono disponibili diverse tipologie di ville e appartamenti. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO A GREEN CITY. L'appartamento è completamente arredato.