Rubin Shatku

🏠 Appartamento 2+1 in Vendita – Shkëmbi i Kavajës 📍 Posizione: Vicino all'Hotel Majestic, Durrës (Una delle zone più esclusive e richieste). Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 84 m² 📏 Superficie Lorda: 100 m² 🏢 Piano: 3 (edificio di 6 piani con ascensore) 🏗️ Anno di costruzione: 2013 (costruzione di qualità e moderna) 🛌 Organizzazione: 2 camere da letto + 1 bagno Punti di Forza: 📜 Documentazione: Con ipoteca regolare (Pronto per il trasferimento). 🌊 Posizione: Molto vicino al mare, ideale per abitare o affitti giornalieri (Airbnb/Booking). 💰 Investimento Sicuro: Alta richiesta durante tutto l'anno.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Xhamllik Superficie totale: 107,3 m² Superficie netta: 99,7 m² Appartamento moderno e funzionale 2+1+2, organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni con finestra e 2 balconi, che garantiscono illuminazione naturale e ottima ventilazione durante tutto il giorno. Pianta regolare e organizzazione pratica Ambienti ventilati e illuminati naturalmente Documentazione ipotecaria regolare Anno di costruzione: 2022 Posizione favorevole e facilmente accessibile Appartamento ideale per abitazione familiare, con spazi comodi e funzionali. Dai forma alla tua futura casa! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi.

Locale commerciale in affitto di 205 m², molto vicino al centro di Tirana. L'ambiente è adatto per uffici, palestra o mercato. Posizione favorevole e facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

• Appartamento in affitto – arredato • Piano: 1 residenziale • Superficie: 100 m² • Organizzazione: – 1 ambiente open space – 2 camere – 2 bagni – 1 balcone • Affittato arredato • Adatto per attività commerciale o residenziale • Situato in una zona accessibile e preferita Per accompagnamento o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

• Appartamento 1+1 in vendita – Via Gjon Buzuku, Vila Gold • Situato in uno degli edifici più nuovi e di qualità della zona • Fase grezza – ideale per investimento o residenza • Piano: 6 residenziale • Orientamento: Ovest • Pianta perfetta e funzionale • Superficie netta: 52,8 m² • Superficie lorda: 60,2 m² • Nuova costruzione con standard contemporanei • Venduto insieme a un posto auto al piano -1 • Prezzo appartamento: 128.000 € • Prezzo posto auto: 25.000 € Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci!

• Appartamento 1+1 in vendita – Zona Golem, Durazzo • Situato al 2° piano di un edificio di 6 piani • Superficie netta: 66 m² • Superficie lorda: 75,64 m² • Organizzazione: – 1 camera da letto – 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Zona preferita con buon accesso ai servizi 📞 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 situato al 1° piano di un edificio di 6 piani • Superficie lorda: 52 m² • Organizzato in soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone • Adatto per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al 7° piano di un palazzo nuovo con ascensore e amministrazione. Per una visita alla proprietà contattare.

• Appartamento 1+1 in vendita – Zona Stazione Ferroviaria, Durrës • Prezzo: 105.000 € • Situato al 6° piano di un edificio di 9 piani • Superficie netta: 51 m² • Superficie lorda: 60 m² • Organizzazione: – 1 camera da letto – 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Zona con buon accesso a servizi e trasporti Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

• Appartamento arredato 2+1 in affitto in via Shefqet Musaraj • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone • Completamente arredato • 2° piano • Edificio nuovo e ben gestito • Zona tranquilla con rapido accesso a servizi e trasporti • Adatto per famiglie o coppie • Pronto per essere abitato

Appartamento Pazari Ri 2 camere 1 Cucina 1 Bagno Piano 4 Alta richiesta da turisti allo stesso piano c'è anche un ingresso più grande dove puoi prendere entrambi e lavorare su booking

🚀 2+1+2 allo Stadio Dinamo | Investito | Orientamento Sud-Est ✅ Cerchi una casa confortevole per la tua famiglia o un investimento sicuro? Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra qualità della vita e posizione strategica. ✅ Struttura: 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni. ✅ Vantaggio: Bagno con finestra naturale e orientamento che consente di risparmiare energia. ✅ Zona: Molto richiesta, vicino a asili, scuole e al Parco del Lago. ✅ Investimento: Lavori di qualità e ambiente ben curato.

🚀 Opportunità di investimento | 1+1 con veranda di 32 m² | Costruzione moderna ✅ Cerchi una proprietà che si venda o si affitti più velocemente delle altre? Gli appartamenti con spazi esterni sono la tendenza più richiesta del 2026. ✅ Punto di forza: La veranda di 32 m² aggiunge un alto valore di rivendita e la rende unica sul mercato. ✅ Edificio: Nuovo edificio con solo 6 piani (comunità piccola e di qualità). ✅ Planimetria: Utilizzo intelligente di ogni metro quadrato. 👉 Investi oggi in una fase favorevole della costruzione! 📞 Prenota subito la tua visita direttamente con noi!

🚀 Ufficio in Affitto | Ish-Blloku | 83 m² Netti | 800€ ✅ ✅ Spazio: 83 m² netti / 87 m² lordi (Pianta molto regolare). ✅ Struttura: 1 grande ambiente di lavoro, cucina (utilizzabile come archivio o zona staff) e bagno. ✅ Posizione: 3° piano, accessibile e ben orientato. ✅ Vantaggio: Posizione strategica con accesso immediato a istituzioni, banche e servizi. 👉 Pronto ad accogliere la tua attività in uno dei punti chiave della capitale. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi!

🚀 Opportunità di Investimento | 1+1 con Veranda 58 m² | Nuova Costruzione ✅ Cerchi una proprietà che si distingua dalle altre sul mercato? L'ampio spazio esterno rende questo appartamento perfetto per affitti a breve termine o per vivere per chi apprezza lo spazio. ✅ Caratteristica speciale: La veranda di 58,4 m² può essere trasformata in una vera oasi (zona lounge, verde, ecc.). ✅ Edificio: Nuovo edificio di 6 piani con lavori di qualità. ✅ Pianta: Massimo sfruttamento dello spazio interno. 👉 Investi oggi in una proprietà con alto potenziale di rivendita. 📞 Contattaci per informazioni sulle fasi dei lavori!

💼 Spazio Commerciale in Affitto | Palazzo con Frecce | Veranda ✅ Cerchi uno spazio commerciale con accesso immediato a una strada principale? Questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno per un inizio di successo. ✅ Spazio: Open Space che consente qualsiasi tipo di riorganizzazione interna. ✅ Vantaggio: Veranda con possibilità di utilizzo massimo per le attività di servizio. ✅ Zona: Alto flusso di persone, vicinanza alla Tangenziale e alle strade principali. ✅ Condizione: Pronto per essere adattato secondo il tuo concetto.

🌟 Vivi con Stile: 1+1 con Super Veranda 40 m²! 🌿🏡 In vendita appartamento 1+1 in un edificio moderno nuovo. Se cerchi una casa dove la luce naturale e lo spazio esterno sono la tua priorità, questa è la scelta ideale! 📐 Superficie: 51,8 m² (Interno) + 40 m² Veranda privata. 🏢 Piano: 0 Abitazione (Comfort e accesso immediato). 🏗️ Costruzione: Edificio basso di 6 piani (Qualità e tranquillità). 🛋️ Organizzazione: Ampio soggiorno, camera da letto, bagno e grande veranda.

🚀 Opportunità di investimento | Studio 39.4 m² | Golem | 1100 €/m² ✅ Cerchi un investimento sicuro con un rapido ritorno? La residenza "Perla e Bregut" offre qualità costruttiva e posizione strategica. ✅ Superficie: 39.4 m² (Ideale per affitti giornalieri/AirBnB). ✅ Distanza: Solo 3 minuti a piedi dal mare. ✅ Piano di pagamento: Liquidazione a rate durante le fasi di costruzione. ✅ Concetto: Vita moderna e comunità selezionata. 👉 Investi oggi, approfitta della crescita del valore dopo 2 anni! 📞 Contatta ora:

🚀 3+1+2 con Atto di Proprietà | Centro di Durazzo | 136,5 m² Netti ✅ Cerchi il comfort di una grande casa nella zona migliore della città? Questo appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita premium. ✅ Struttura: 3 Camere da letto + Ampio soggiorno con cucina. ✅ Balconi: 3 balconi che garantiscono ventilazione e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✅ Sicurezza: Edificio nuovo con amministrazione e due ascensori in funzione. ✅ Servizi: Scuola, mercati, farmacia e passeggiata molto vicini. 👉 Ideale per famiglie numerose o investimento per affitto a lungo termine/AirBnB. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora!

🚀 Affitto 2+1 | Via Jordan Misja | 96 m² | Nuova Costruzione ✅ ✅ Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno spazioso, corridoio distributivo, bagno e balcone. ✅ Spazio: Pianta regolare e funzionale con una superficie abitabile di 82,69 m². ✅ Vantaggio: Il 2° piano tecnico offre facile accesso e comfort. ✅ Consegna: Pronto a giugno 2026 – tutto nuovo e moderno. 👉 Ideale per famiglie o per uffici/studi professionali che cercano un ambiente nuovo. 📞 Per maggiori informazioni, contattaci direttamente!

Questo è uno dei progetti più prestigiosi non solo a Vlora, ma in tutta la regione. Vlora Marina rappresenta un nuovo standard di lusso che combina il porto turistico per yacht, le residenze premium e gli hotel a 5 stelle di marchi globali come Marriott. Per questo annuncio, è importante mantenere un tono esclusivo e sottolineare il piano di pagamento facilitato, molto attraente per gli investitori. Ecco 3 opzioni ottimizzate: Opzione 1: Focus sull'Investimento Elite (Ideale per Instagram/Facebook) ⚓ Vlora Marina – Il Nuovo Indirizzo del Lusso nel Mediterraneo! 🌊✨ Investi in un progetto unico, dove il mare e la città si fondono in un nuovo standard "Premium Living". Con l'architettura dello studio belga XDGA, questo sviluppo offre un'opportunità limitata per appartamenti esclusivi. 📍 Posizione: Il primo porto turistico internazionale a Vlora. 🏨 Standard: Due hotel a 5 stelle (parte di una rete globale con oltre 8000 strutture). 🌳 Natura: Una passeggiata gigante collegata alla Foresta di Soda. 📐 Tipologie: Appartamenti 1+1 e 2+1 con vista mare. 💳 Facilità di Pagamento: Prenota con il 30% e paga a rate durante la costruzione! Contattaci per assicurarti la tua proprietà in questa destinazione d'élite

📈 Investi in Vlora Marina – Opzioni di pagamento fino al completamento del progetto! 🏗️ Assicura una proprietà in uno dei punti più strategici del turismo albanese. Un progetto misto che garantisce un aumento del valore della proprietà e alti redditi da locazione. ✅ Struttura di pagamento: 30% alla firma del contratto. 30% al completamento della marina. 30% all'inizio delle rifiniture. 10% restante alla consegna e certificazione. ✅ Standard: Vita d'élite sulle coste dell'Adriatico e dello Ionio. ✅ Valore: Collaborazione con reti alberghiere internazionali (oltre 8000 posti letto).

🚀 Vendita Appartamento 1+1 | Via Bardhyl | 3° Piano | 73 m² ✅ ✅ Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno. ✅ Vantaggio: Piano medio, palazzo nuovo (2010), buona esposizione. ✅ Finanziamento: La proprietà dispone di certificato di proprietà, pronta per vendita immediata con credito. ✅ Zona: Molto preferita per abitare, vicino a scuole, mercati e trasporto pubblico. 👉 Ideale per giovani coppie o come investimento da affittare. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi!

🚀 Vendita 2+1+2 | Via Siri Kodra | Nuovo Edificio | Fase Finale ✅ ✅ Organizzazione: Corridoio distributore che separa la zona giorno dalle camere da letto. ✅ Composizione: 2 camere da letto, soggiorno luminoso, 2 bagni, 1 balcone. ✅ Qualità: Nuova costruzione, sesto piano, orientamento favorevole. ✅ Valore: Ideale per famiglia o investimento (affitto a lungo termine dopo il completamento).

Un'opportunità rara che combina la vita di lusso con lo spazio per lavoro o affari. La residenza offre due ville indipendenti all'interno di un recinto privato e sicuro. ✅ Villa 1: Completamente arredata con stile moderno e lussuoso. ✅ Villa 2: Ambiente "Open Space" che può essere personalizzato per abitazione, uffici o sale riunioni. ✅ Qualità: Isolamento acustico, sistema di condizionamento, parquet di qualità. ✅ Esterno: Aria pulita, verde decorativo e assoluta tranquillità. 👉 Sono preferiti contratti a lungo termine e collaborazioni serie. 📞 Contattaci per informazioni dettagliate sui termini di affitto!

🚀 Affitto 1+1 Premium | Scuola Rossa | Arredamento Moderno ✅ ✅ Tipologia: Soggiorno + Cucina, 1 Camera da Letto, 1 Bagno. ✅ Condizione: Nuovo investimento, elettrodomestici di marche di qualità. ✅ Posizione: Zona dietro la "Scuola Rossa", molto vicino al centro. ✅ Vantaggio: Nuova costruzione, ottimo isolamento e ambiente luminoso. 👉 La scelta giusta per chi cerca comfort ed eleganza nel cuore della città. 💰 Prezzo: 650 Euro. 📞 Prenota il tuo appuntamento ora direttamente con noi