Rubin Shatku

Appartamento 3+1 in vendita nella zona di Misto Mames, situato al secondo piano di una villa su 2 piani, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. La proprietà ha una superficie lorda di 135 m² e una superficie netta di 120 m², con organizzazione funzionale e spazi ampi: * Soggiorno insieme all'area cucina * 3 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. Prezzo di vendita: 150.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto situato al piano terra di un edificio residenziale di 10 piani, in una zona accessibile vicino al Vecchio Mulino, vicino a Via Elbasani. Il locale ha una superficie di 48 m² ed è organizzato come open space, offrendo flessibilità per varie attività commerciali. Attualmente utilizzato come magazzino alimentare, ma può essere facilmente adattato per: * Magazzinaggio * Uffici operativi * Deposito * E-commerce * Vari servizi che non richiedono esposizione diretta sulla strada principale Dettagli: ✔️ Superficie: 48 m² ✔️ Organizzazione open space ✔️ Piano terra ✔️ Buon accesso alle strade principali ✔️ Adatto per varie attività commerciali 💶 Affitto: 800 €/mese

Nella residenza Kodra e Diellit 1 vendo un appartamento 3+1+2 con vista aperta e orientamento sud-ovest. L'appartamento fa parte della residenza che offre una comunità familiare e tranquilla. L'organizzazione dell'appartamento è comoda per le famiglie. Il soggiorno, dove si trova anche la cucina, ha accesso a un balcone da cui la vista è aperta verso la natura e il sole. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi al mio numero.

Questo hotel con 12 camere da letto e 11 bagni si trova nella zona Spiaggia di Durazzo ed è in vendita al prezzo di 800000€. • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 450 m² • Ideale per investitori nel settore del turismo o dell'ospitalità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al terzo piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore. Viene offerto completamente arredato. Posto auto incluso nel prezzo. Si preferiscono clienti seri e a lungo termine.

In vendita un esclusivo appartamento 3+1+3 nella Residenza Secret Garden Residence, progettato in stile duplex per offrire massimo comfort, privacy ed eleganza assoluta. Ciò che rende questo appartamento ancora più speciale è il fatto che offre una superficie abitabile di 150m2 mai abitata prima! Questo appartamento unico armonizza l'architettura moderna con dettagli di lusso e spazi ampi, creando un ambiente caldo e raffinato per uno stile di vita premium. La residenza si distingue per la facciata elegante rivestita in pietra, gli alti standard di costruzione e l'atmosfera elitario che offre. Organizzazione interna: ▪️ Primo piano Ampio soggiorno e cucina con illuminazione naturale per tutto il giorno 2 balconi funzionali con vista aperta (uno posizionato nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale) 2 camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di bagno privato per la massima privacy ▪️ Secondo piano Suite master open-space di ampie dimensioni Bagno dedicato e aree relax progettate con finezza L'appartamento viene offerto insieme a 2 posti auto, un vantaggio importante per il vostro comfort e sicurezza. Una proprietà ideale per chi cerca lusso, tranquillità e un'esperienza di vita moderna in una delle residenze più richieste della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!

🌿 VILLA INDIPENDENTE DI LUSSO IN VENDITA A GREEN COAST, DHËRMI 🌊 Una residenza esclusiva situata in una delle destinazioni più prestigiose della Riviera Albanese. Questa villa indipendente a Green Coast, Dhërmi combina architettura moderna, privacy assoluta e viste mozzafiato sul mare, offrendo uno stile di vita raro tra natura e lusso. 📐 Superficie del terreno: 315,4 m² 📐 Piano terra: 88,3 m² 📐 Primo piano: 88,8 m² 📐 Superficie totale costruita: 177,1 m² 📐 Superficie del cortile: 177,6 m² ✨ La villa è organizzata in: 🛋️ Soggiorno e cucina a concetto aperto 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 3 bagni moderni ☀️ Terrazza con spazi relax 🚗 Parcheggio dedicato ⭐ Caratteristiche principali: • Villa indipendente con privacy massima • Vista panoramica sul mare e sulla spiaggia • Situata all'interno del prestigioso complesso Green Coast • Distanza ravvicinata dalla spiaggia, supermercati e servizi principali • Progetto con alti standard di costruzione e architettura moderna • Proprietà con documentazione regolare e ipoteca Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza estiva di lusso, sia come investimento con alto potenziale di rivalutazione in una delle zone più richieste della costa albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di investimento in terreno, con una posizione eccezionale vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana. Situata tra il terminal dell'aeroporto e la rete nazionale di autostrade, nel corridoio principale di ingresso e uscita del traffico aeroportuale, questa superficie offre un potenziale di sviluppo straordinario. Dati principali della proprietà: Superficie totale: circa 26.000 m² Forma regolare rettangolare (dimensioni circa 170 m x 150 m) È possibile acquistare l'intera superficie, singoli lotti o combinazioni secondo le necessità. Suddivisione dei lotti: A1, A2, A3: lotti frontali, più vicini all'accesso principale e alla rotatoria. B1, B2: lotti posteriori, adatti per espansione o funzioni di supporto. Posizione e accessibilità: 400–500 m dal terminal dell'aeroporto (5–7 minuti a piedi) 100–150 m dalla rotatoria principale e dal punto di pedaggio 300–350 m dall'autostrada 400–450 m dal terminal cargo Vantaggi principali: Visibilità e accesso immediato all'ingresso e all'uscita dell'aeroporto Alto potenziale di sviluppo a lungo termine Esposizione su tre lati stradali con ingresso controllato e circolazione flessibile Usi consigliati: Servizi e attività legate all'aeroporto Hotel e alloggi a breve termine Trasporti, logistica e area commerciale Progetti a uso misto (mixed-use) Benefici dell'acquisto dell'intera superficie: Controllo completo su tutto lo sviluppo Pianificazione integrata e massima flessibilità per grandi investimenti Questa proprietà è un'opportunità ideale per investitori che cercano una posizione con facile accesso, massima visibilità e molteplici possibilità di sviluppo vicino a uno dei luoghi più strategici in Albania. Se desiderate maggiori informazioni o un'offerta, vi preghiamo di contattarci!

In affitto un appartamento 2+1+2, nella zona centrale di Rruga e Dibrës. L'appartamento si trova in un nuovo edificio di 10 piani del 2025, dotato di ascensore e costruito con standard contemporanei. Con una superficie di 115m², l'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. Investimento di qualità e arredamento moderno rendono la proprietà pronta per un immediato soggiorno in una delle location più preferite di Tirana. La proprietà è organizzata in: * Soggiorno moderno e zona cucina * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone Caratteristiche che la rendono unica: ✔️ Nuovo edificio 2025 ✔️ Lavori premium e standard moderni ✔️ Ascensore ✔️ Completamente arredato ✔️ Posizione d'élite sulla strada principale ✔️ Accesso immediato al centro di Tirana ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo 1500eu 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Unità in affitto al Pallati me Shigjeta, in una posizione strategica lungo la strada principale, con massima esposizione e accesso immediato. L'ambiente dispone di un'altezza adatta per attività commerciali e organizzazione flessibile, offrendo possibilità sia come open space che suddivisione secondo le esigenze della vostra attività. 📍 Posizione con alta visibilità 🏢 Unità con documentazione ✨ Ideale per: Uffici Cliniche Laboratori Studi professionali Varie attività di servizi Spazio funzionale e ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!

L'appartamento si trova nel Comune di Parigi vicino al parco Con una superficie totale di 120 m2 e 104,5 m2 netti. La proprietà ha una pianta 2+1 ma è stata adattata in 3 camere da letto, 2 bagni e un soggiorno. - Offre uno spazio ben gestito per una vita familiare confortevole. - Ambiente caldo e pratico - Arredamento contemporaneo, progettato per massimizzare ogni spazio - Facile accesso dalla strada - Edificio ben tenuto, con ascensore. Scelta ideale per chi cerca una combinazione di posizione strategica, funzionalità e comfort. Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento Premium 2+1 in Vendita a Fresk – Totalmente Investito e Arredato In vendita un appartamento unico 2+1 nella zona di Fresk, situato in un edificio di qualità La proprietà è appena investita, arredata con cura in ogni dettaglio e offerta completamente arredata, pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori investimenti. 📐 Superficie netta: 121,30 m² 📐 Superficie lorda: 181,30 m² 📜 Con ipoteca e rivalutata L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, illuminazione naturale, arredamento moderno e alta qualità di investimento, creando un ambiente confortevole e funzionale per tutta la famiglia. ✅ Completamente arredato ✅ Appena investito con standard contemporanei ✅ Documentazione regolare (ipoteca) ✅ Rivalutato ✅ Veranda e ambienti spaziosi ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 188.000 € Un'opportunità rara per possedere un appartamento pronto per essere abitato in una zona ad alta richiesta e con potenziale di crescita continuo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più preferite di Tirana, in via Fortuzi. L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore e offre condizioni confortevoli per vivere. Tipologia: 2+1 Palazzo con ascensore Ambienti spaziosi e luminosi Posizione molto favorevole Vicino al centro e alle principali strutture L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano una zona accessibile e confortevole in cui vivere. 💶 Affitto: 650 Euro/Mese

Questo appartamento 2+1 in affitto si trova nella zona di Myslym Shyri, Tirana con un prezzo di 700 mila lek al mese lordo, e una superficie di 63,1 m². • Superficie netta: 63,1 m²e • Superficie lorda: 63,1 m² • Situato al 1° piano dell'edificio • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Offerto vuoto. • Adatto per attività commerciali. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale con facciata in affitto, situato vicino a Via Muhamet Gjollesha. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio nuovo in una delle migliori zone di Tirana. L'appartamento è organizzato in spazi open space, bagno. Ideale per attività come studio legale, ufficio IT/design/architettura/finanza e consulenza, clinica o notaio, ecc. che richiedono facile accesso e posizione favorevole. Superficie totale: 50m2. Il prezzo dell'affitto è netto. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vicino al Ristorante “2 Luanët”, Linzë – Tirana 74 m² 3° piano Parzialmente arredato Nuovo edificio (2024) Con certificato di proprietà Zona tranquilla, con aria pulita e accesso molto buono Prezzo: 132.000.000 Lek (Prezzo in lek, non in euro). Venduto per motivi di emigrazione, buona opportunità di investimento e abitazione!

Appartamento moderno 2+1 in affitto nel complesso “Green Valley”, Lago Secco, Tirana, situato al 3° piano di un edificio di qualità di 14 piani, in una delle zone più richieste e tranquille della città. • Superficie lorda: 131,2 m² • Superficie netta: 111,85 m² • Soggiorno e cucina a concetto aperto • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con illuminazione naturale • 3° piano su 14 • 1 posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è caratterizzato da alta qualità costruttiva e lavori contemporanei, offrendo comfort e buon isolamento termico e acustico. L'edificio è di nuova costruzione, con facciata termoisolante, finestre con vetri doppi per efficienza energetica e illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Le aree comuni sono ben mantenute e con standard abitativi moderni, offrendo sicurezza e comodità. L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano una vita di qualità in un complesso tranquillo e organizzato vicino al Lago Secco, con rapido accesso alla città. Prezzo di affitto: 1.900 Euro/mese (lordo), incluso 1 posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona di Yzberisht. L'appartamento è organizzato con soggiorno, due camere da letto, due bagni di cui uno con finestra e due balconi. L'appartamento è completamente arredato con mobili di qualità, pavimentato con parquet, sistema di condizionamento in ogni stanza (multisplit). Si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'orientamento dell'appartamento è sud-est e ha una luce naturale per la maggior parte della giornata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento in vendita — 106,6 m² (93,9 m² netti). Diviso in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e balcone. Alta qualità costruttiva, con facciata in vetro che porta luce naturale in ogni ambiente. Uno spazio confortevole e ben illuminato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 2+1 si trova in via Tefta Tashko Koco ed è offerto in affitto con una superficie di 80 m². • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 80 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno e 1 angolo cottura • 1 bagno • FAMIGLIE PREFERITE • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento offre una splendida vista panoramica su Tirana e luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento è arredato con mobili contemporanei e non è mai stato abitato prima, offrendo condizioni perfette per una vita comoda e tranquilla. L'organizzazione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Caratteristiche principali: Superficie: 61 m² Tipologia: 1+1 Piano: 8 Vista panoramica su Tirana Arredamento nuovo e moderno Mai abitato prima Luce naturale e spazio funzionale

Vendiamo un locale commerciale situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, in Via 5 Maji. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. 🔹 Dettagli sulla proprietà: Piano terra, facciata in vetro Superficie netta: 115,6 m² Superficie lorda: 115,6 m² 1 bagno Situato in un edificio di 8 piani 🔹 Vantaggi: Spazio ampio e funzionale Adatto per uffici, clinica, centro corsi, showroom, panetteria, farmacia, ecc. Zona con buon accesso e potenziale di sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta una villa moderna e confortevole, situata in una delle residenze più preferite e sicure di Tirana, Kodra e Diellit 1, nota per la tranquillità, la privacy, il comfort e la sicurezza che offre ai suoi residenti. La villa è organizzata su 3 piani e un garage, con una superficie totale costruita di 307 m², comprensiva di balconi, verande e aree comuni. Organizzazione della proprietà: 🔹 Primo piano • Ampio soggiorno • Angolo cottura e pranzo • 1 bagno • Cortile 🔹 Secondo piano • 2 camere da letto • 2 bagni • Cabina armadio • Balcone 🔹 Terzo piano • 1 camera da letto • Balcone 🔹 Piano terra • Garage • Deposito Piscina privata e veranda creano l'ambiente ideale per il relax e il divertimento durante le giornate calde, offrendo massima privacy e comfort. La villa è offerta completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici e le strutture necessarie per una vita confortevole e di qualità. Il prezzo di affitto è offerto lordo. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

Appartamento 2+1+2 in Affitto a Brryl – 110m², 2 Balconi, Completamente Arredato | 900 Euro/Mese 📍 Nella zona di Brryl, è in affitto un ampio appartamento di 110m², situato al 5° piano di un edificio ben gestito. Organizzazione: Ampio e luminoso soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni L'appartamento è arredato in modo qualitativo e moderno, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, pronto per essere abitato immediatamente. Gli spazi sono molto ben organizzati e offrono il massimo comfort per famiglie o coppie. La zona è molto favorevole, con rapido accesso al centro città e vicino a tutte le strutture come mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano. L'appartamento è disponibile dalla fine di marzo 2026. 💶 Prezzo: 900 Euro/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Nella residenza Aura a Laprakë offriamo in affitto un appartamento 2+1+2. Si organizza in: -2 camere da letto -soggiorno con angolo cottura -corridoio distributore -2 bagni L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è offerto completamente arredato. Contratto notarile come condizione, il prezzo è 80.000 Lek BRUTO. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

Appartamento in vendita – Fase di costruzione, Kamëz Viene offerto in vendita un appartamento moderno in fase di costruzione, situato a Kamëz, una zona con accesso immediato a tutti i servizi principali. L'appartamento ha una superficie netta di 97,66m² e una superficie lorda di 113,35m², con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione viene realizzata con standard contemporanei, materiali di qualità e lavori controllati. Attualmente in fase di mattoni. 💰 Possibilità di pagamento a rate, adatta agli acquirenti che cercano flessibilità finanziaria. 📍 La posizione centrale rende l'appartamento ideale sia per la residenza familiare che per l'investimento, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e istituzioni principali. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci.