Rubin Shatku

Questo appartamento 1+1 si trova in un edificio di 4 piani nella zona Kodra e Priftit, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 400€ al mese. • Superficie netta: 65 m² • Edificio costruito nel 2024 • 1 camera da letto, 1 bagno Posto auto disponibile a un costo extra. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍Vicino alla strada di Durazzo 🚩Vendiamo appartamento 2+1 con 2 balconi 🚩Vista dalla strada principale. 📐Superficie 78 m2 🪜2° piano (altezza 3 m) 🚩Ideale per abitare e per affari… 💶195.000 euro

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nel cuore di Tirana! 📍 Via Gjik Kuqali, molto vicino allo Stadio Dinamo. 💰 70.000 Lek/mese (Acqua 💧 + Luce ⚡ + Internet 🌐 inclusi!) ✨ 80 m² di spazio ampio 🛋️ Completamente arredato 🛏️ 1 camera da letto + 1 soggiorno comodo 🍽️ Cucina funzionale 🚿 1 bagno e 1 balcone spazioso. 📌 5° piano (senza ascensore) 🚗 Parcheggio esterno disponibile 🔑 Scelta perfetta per chiunque

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², situato all'8° piano di un edificio ben gestito. L'organizzazione interna è funzionale e adatta per una vita confortevole o un investimento in affitto. Si compone di un soggiorno con cucina condivisa, una camera da letto e un bagno funzionale. Prezzo: 12.500.000 Lek Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Locale moderno in affitto per uffici, call center o altri servizi, al terzo piano di un edificio nuovo con ingresso dalla strada principale nel centro di Durrës. La superficie di 120 m² comprende due grandi ambienti open space, due bagni, reception e deposito. Per maggiori informazioni contattaci!

Affittiamo un ambiente per ufficio vicino al liceo Petronini. L'ufficio è arredato ma può anche essere liberato su richiesta. Si trova al primo piano residenziale in un palazzo con ascensore. Superficie totale 95 m2, diviso in 3 ambienti. La posizione è molto favorevole per uffici, studi, cliniche ecc. poiché collega il liceo Petronini, il lago artificiale, la via Kosovareve. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Affittiamo negozio su strada secondaria. I locali si trovano in via Naim Frasheri. Sono divisi in due spazi, deposito e un bagno. Superficie 52m2. I locali sono adatti per diverse attività come laboratorio, studio, centro corsi, mercato, cosmetici, ecc. grazie alla posizione fronte strada. Viene affittato vuoto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarci.

Locale commerciale in affitto a Pazari i Ri. Il locale si trova al piano terra di un nuovo edificio. È organizzato in due ambienti a duplex, un bagno, una facciata in vetro e una veranda. Il locale è adatto per uffici notarili, contabilità, finanza, marketing. Il prezzo dell'affitto è netto. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Affittiamo negozio nella zona di Astiri. L'ambiente si trova al piano terra ed è open space, offrendo la possibilità di suddivisione e adattamento secondo le esigenze del vostro business. Dettagli della proprietà: L'intero piano con alta visibilità Facciata in vetro di 20 m con vista sulla strada di Unaza e Re Buona opportunità di pubblicità per il vostro business Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 2+1+2 con posto auto nell'edificio prestigioso White Tower, nella zona del Comune di Parigi. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e confortevole, iniziando con un corridoio d'ingresso che separa chiaramente la zona giorno da quella notte. L'ambiente soggiorno insieme alla cucina offre molta luce naturale e ha accesso diretto al balcone. La zona notte è accessibile tramite un corridoio dedicato e comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è completa di guardaroba e bagno privato, e ha anche accesso al balcone principale dell'appartamento. La seconda camera è adatta come stanza per bambini o per altri usi. La proprietà offre anche un posto auto, aggiungendo comfort e valore all'investimento. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Vendiamo appartamento 1+1, presso l'ex Campo di Aviazione! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 71.6 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 82.39 m2 • 7° piano residenziale • Pianta quadrata • Nuovo edificio in costruzione Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Balcone Contattami per una visita alla proprietà

*Affittasi appartamento 2+1 con una superficie di 110 m², situato al quinto piano di un edificio di 10 piani con ascensore e molto ben mantenuto. L'appartamento è organizzato funzionalmente con un ampio soggiorno con accesso al balcone e zona cucina, due camere da letto confortevoli, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi ampi e la disposizione pratica rendono questa proprietà una scelta ideale per famiglie o persone che cercano comfort e comodità in un ambiente ben gestito. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Superficie: 110 m² * Piano: 5 * Edificio: 10 piani * Ascensore: Sì * Balcone: Sì * Bagni: 2 Prezzo di affitto: 800 Euro / mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si trova al 3° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Tregu Elektrik a Tirana. L'appartamento è arredato in modo molto confortevole. Superficie netta: 56 m². È organizzato in: -Soggiorno e cucina, -Camera da letto, -Bagno, -Balcone. Adatto per individui o coppie che cercano un ambiente confortevole a Tirana. L'appartamento sarà disponibile all'inizio di aprile. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona di Kombinat, vicino ai Palazzi Cabej. Si trova al quinto piano, palazzo con ascensore. È organizzato in: - Soggiorno+cucina, - Camera da letto, - 2 Balconi, - Bagno. L'appartamento viene affittato arredato. Arredamento completamente nuovo (termina entro pochi giorni). Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Duplex 2+1 in vendita in Via Durazzo, Tirana In vendita duplex 2+1 con una posizione molto favorevole in Via Durazzo, a pochi minuti dal centro di Tirana. La proprietà si trova vicino all'Hotel Colosseo, in una zona con facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, attività commerciali e vari servizi. Dati principali • Sul viale principale • Tipologia: Duplex 2+1+2 • Piano: 5-6 (palazzo esistente, senza ascensore) • Superficie piano 5: 62,5 m² • Superficie piano 6: 62,2 m² • Veranda: 17 m² • Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione Piano 1 • Soggiorno insieme alla cucina • 1 bagno Piano 2 • Camera matrimoniale • Camera per bambini • 1 bagno • 1 veranda spaziosa Questo duplex offre spazi ben organizzati e una veranda piacevole per il relax o l'uso sociale. È un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta richiesta nella zona. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è offerto in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è concepito per offrire una vita urbana con alti standard e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 73 m² • Superficie lorda: 93 m² • Piano: 22 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone con uscita dalla zona giorno • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali premium in ogni elemento della costruzione e delle finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Spazi comuni eleganti, aree verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con reputazione consolidata nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e all'alto livello di costruzione.

Locale commerciale in affitto per uffici Locale commerciale in affitto in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, in Piazza Willson. Il locale si trova al piano terra di un edificio e ha una superficie totale di 180 m², offrendo uno spazio ampio e funzionale per lo sviluppo di varie attività commerciali. La proprietà è molto adatta per: - Uffici aziendali - Studi professionali - Cliniche o centri estetici - Centri di formazione - Agenzie o attività di servizi Posizionato in una zona molto frequentata, garantisce facile accesso, alta visibilità e collegamento rapido con le principali strade della città. Nei dintorni ci sono istituzioni, varie attività commerciali e molti servizi che rendono questo locale ideale per lo sviluppo della vostra attività. Il locale può essere organizzato e adattato secondo le esigenze dell'attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Capannone in affitto sull'asse Vore - Marikaj. Dati: Superficie totale: 1010 m2 Superficie costruita: 510 m2 Spazio parcheggio: 500 m2 Altezza 9 metri. Ufficio separato con superficie di 18m2

L'ambiente commerciale si trova al primo piano di Mine Peza Residence, un complesso residenziale moderno situato in una zona ad alta frequentazione a Tirana. Con una superficie interna di 246,1 m² e una superficie totale di 339,6 m², questo ambiente offre ampio spazio e organizzazione funzionale, adatto a una vasta gamma di attività commerciali come: clinica, ufficio, showroom, supermercato di quartiere, palestra, centro estetico o unità di servizio varie. Lo spazio interno è caratterizzato da una pianta regolare, illuminazione naturale grazie alla ampia facciata vetrata, e ottime possibilità di pubblicità grazie all'esposizione diretta sulla strada. L'ambiente può essere facilmente organizzato secondo le esigenze specifiche dell'attività, creando suddivisioni funzionali o open-space. La superficie totale di 339,6 m² include anche spazi aggiuntivi che aumentano il comfort e la funzionalità dell'ambiente, rendendolo un investimento ideale sia per uso diretto che per scopi di locazione. La posizione strategica all'interno della residenza garantisce un flusso continuo di residenti e passanti, offrendo un alto potenziale di sviluppo e massima visibilità commerciale.

Questo appartamento 1+1 si trova all'8° piano presso RiverSide Residence nella zona Ish Park, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 161.000€. • Superficie netta: 73,3 m² • Superficie lorda: 89,9 m² • 8° piano su un totale di 10 piani • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per coppie, famiglie piccole o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Descrizione Offro in affitto un appartamento 2+1 vicino ai palazzi Cabej, a Yzberish. L'appartamento si trova al quarto piano residenziale, in un edificio con ascensore e amministrazione molto buona. L'appartamento è offerto completamente arredato, si preferiscono clienti a lungo termine. Per ulteriori dettagli riguardanti la proprietà contattatemi al mio numero.

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno, Prima Linea con il Mare, Vista Laterale, offrendo aria fresca marina e una posizione molto favorevole sia per abitare che per investimento. La proprietà è situata in una delle zone più richieste e frequentate da turisti locali e stranieri, molto vicino alla linea costiera e alle principali strutture della zona. Organizzazione dell'appartamento L'appartamento è composto da: Corridoio d'ingresso Soggiorno Camera da letto Bagno Un mini balcone La proprietà ha esposizione Sud-Est, garantendo illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Superfici Superficie netta: 56,6 m² Superficie comune: 11,1 m² Superficie lorda: 67,7 m² Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione vicino al mare e all'alta domanda di affitti stagionali in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 3+1+2 in vendita nella zona del Nuovo Boulevard. • Superficie netta: 126.7m² • Superficie lorda: 147.07m² • 2° piano • In fase di certificazione per ipoteca • Orientamento: Sud - Ovest Organizzazione: • Soggiorno & cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni (uno con ventilazione naturale) • 2 Balconi Possibilità di acquisto parcheggio e credito. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 Posizione: Fresk, sulla strada principale. Questo appartamento si trova in uno dei punti più ricercati della zona, offrendo la tranquillità richiesta per la vita familiare, senza sacrificare l'accesso immediato ai servizi urbani e ai trasporti pubblici. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 153 m² Lordi | 137 m² Netti (Superficie abbastanza ampia e volume regolare). 🏢 Piano: 4° (Solo 4 appartamenti per piano, garantendo privacy). ☀️ Orientamento: Est – Sud – Ovest (Illuminazione naturale per tutto il giorno). 📜 Documentazione: Con Ipoteca (Pronto per il trasferimento di proprietà). 💰 Prezzo: 229.000 € 🏗️ Organizzazione e Dettagli Tecnici L'appartamento è stato curato da un architetto, integrando tecnologia e stile moderno in ogni metro quadrato: Zona Giorno: Salone gigante che si unisce alla cucina incasso di ultima tecnologia, dotato di SMART TV e arredamento di qualità. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose, dove la camera matrimoniale dispone del proprio balcone privato. Sistema di Riscaldamento/Raffreddamento: Sistema Chiller e pannelli solari, garantendo massima efficienza energetica e risparmio sulle bollette. Bagni: 2 bagni incasso, dove il bagno principale ha una finestra per la ventilazione naturale. 🚀 Perché investire in questa proprietà a marzo 2026? ✅ Investimento "Turn-Key": Non è necessario alcun investimento aggiuntivo. Tutto, dalle finestre a doppio vetro ai mobili moderni, è installato con la massima qualità. ✅ Efficienza e Tecnologia: La presenza di pannelli solari e del sistema chiller rende questo appartamento molto avanti rispetto allo standard medio di mercato per quanto riguarda il comfort termico. ✅ Orientamento Ideale: Tre orientamenti (Est-Sud-Ovest) assicurano che la casa sia calda in inverno e piena di luce, creando un'atmosfera abitativa positiva. ✅ Privacy: Con solo 4 appartamenti per piano, si evitano rumori e il flusso di edifici sovraffollati.

☀️ 1+1 con Veranda & Illuminazione Fantastica – Nuovo Anello 📍 Posizione: Vicino al Nuovo Anello, Tirana. Una delle zone più dinamiche che offre accesso immediato all'autostrada Tirana-Durazzo e al Grande Anello. Questa posizione è perfetta per chi lavora in zone come Astiri, Kashari o cerca un collegamento rapido con il resto della città attraverso la nuova infrastruttura. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Interna: 70 m² (Spazio sopra la media per la tipologia 1+1). 🌿 Veranda: 15 m² (Ideale per momenti di relax, giardino urbano o area pranzo all'aria aperta). 🏢 Piano: 5° (Altezza che garantisce vista aperta e privacy). 🛋️ Arredamento: Stile contemporaneo, curato per una vita moderna e confortevole. 💰 Prezzo: 400 Euro / mese. 🧱 Perché questa proprietà è una scelta intelligente? Questo appartamento offre una combinazione rara tra spazio interno ed esterno: Orientamento Solare: La posizione favorevole garantisce che l'appartamento sia inondato di luce naturale, influenzando direttamente il tuo benessere e il risparmio energetico. Spazio Ampio: Con 70 m², le stanze sono ampie e offrono respiro, a differenza degli appartamenti standard 1+1 che spesso sono più stretti. Veranda Privata: La superficie di 15 m² fuori dalla pianta abitativa è un lusso a sé stante, servendo come una seconda stanza da soggiorno durante i mesi caldi. Posizione Strategica: L'accesso facile all'Anello ti fa risparmiare tempo prezioso nel traffico e ti mantiene vicino a ogni servizio (supermercati, palestre, trasporto pubblico).

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Vasil Shanto. L'appartamento si trova al 7° piano di un palazzo con ascensore. Superficie totale: 63 m². Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Si trova in una delle zone più preferite di Tirana, con accesso rapido al centro e vicino a tutte le strutture come scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico. Adatto per abitazione o investimento.