Rubin Shatku

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una residenza progettata per dare alla tua quotidianità più comfort e valore. Superficie Netta - 67 m2 Superficie Lorda - 76.4 m2 Secondo piano; - Gli standard di costruzione più avanzati - Infrastruttura funzionale e parcheggi dedicati per ogni unità - 5.500 m² di spazi verdi e aree ricreative per riposo e relax - 92 appartamenti con diverse tipologie e planimetrie ottimali - Altezza interna unica, che offre una sensazione di spazio e illuminazione naturale - Microclima pulito, quiete acustica e attenzione alla sostenibilità ambientale Una scelta intelligente per famiglie che cercano comfort, sicurezza e un ambiente sano vicino al centro commerciale TEG. Per qualsiasi informazione, siete pregati di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto dietro Shallvareve! L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Ha una superficie netta di 61 m2 ed è situato in un edificio nuovo con ascensore. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattaci!

🏙️ Attico Spazio & Vista a Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, Tirana. Una delle zone più consolidate e ricercate per abitare, nota per la sua eccellente infrastruttura, accesso immediato alla Grande Circonvallazione e vicinanza al Parco del Lago. Vivere qui significa avere ogni servizio, dalle palestre alle migliori scuole, a distanza di passeggiata. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie Netta: 128 m² | Lorda: 144 m² (Superficie molto ampia per la tipologia 2+1). 🏢 Piano: 10° e ultimo (Garantisce massima tranquillità, privacy e assenza di rumori dai piani superiori). 🚿 Servizi: 2 Bagni e 2 Balconi (Ideali per il comfort familiare). ✨ Organizzazione: Pianta regolare con corridoio distributore che separa chiaramente la zona giorno da quella notte. 🧱 Distribuzione degli Spazi L'appartamento si distingue per la sua organizzazione funzionale e la luce naturale: Zona Giorno: Ampio soggiorno integrato con la cucina, con uscita diretta sul balcone, creando un ambiente ideale per accoglienza e relax. Zona Notte: Due camere da letto di dimensioni superiori alla media, che hanno anche accesso al secondo balcone, offrendo aerazione e vista aperta. Privacy: La presenza di due bagni e del corridoio distributore rende questo appartamento molto pratico per una famiglia che cerca spazio e ordine. 🚀 Perché investire in questa proprietà a Komuna e Parisit? ✅ Privacy dell'Ultimo Piano: Il 10° piano offre la giusta distanza dalla dinamica della strada e dai rumori urbani, diventando un'oasi di tranquillità. ✅ Superficie "Extra-Large": Con 128 m² netti, questo appartamento offre lo spazio di un 3+1 standard, dando alle stanze respiro e grandi possibilità di arredamento. ✅ Valore della Posizione: Komuna e Parisit rimane una delle zone con la più alta liquidità a Tirana. È un investimento sicuro sia per abitare che per affitti a lungo termine con prezzi premium. ✅ Potenziale di Modifica: La pianta permette di adattare gli spazi secondo le vostre esigenze, rendendola una proprietà unica sul mercato.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il valore massimo di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale presso la Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, il che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche opportunità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 1100 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il massimo valore di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale presso la Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, il che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 38 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche possibilità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 900 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Questa è la presentazione strutturata per Century 21 Rubin, creata per mettere in evidenza il massimo valore di questo ambiente commerciale in una delle zone con il maggior flusso di servizi legali e amministrativi a Tirana. 🏢 Ambiente Commerciale Premium – Lato Strada presso la Procura (Brrakë) 📍 Posizione: Questo negozio si trova in una posizione strategica "Elite", lato strada principale della Procura di Tirana (Zona Brrakë). Siamo in una zona con un alto movimento pedonale e veicolare, circondata da studi legali, notai e istituzioni statali, che garantisce massima visibilità per ogni tipo di attività. Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 38 m² 🏢 Piano: 0 (Accesso diretto dalla strada). 🖼️ Facciata: Vetrina in vetro grande e moderna che offre luce naturale e fantastiche opportunità pubblicitarie. 🚿 Servizi: Dotato di bagno appena ristrutturato con piastrelle di lusso. 💰 Affitto: 900 Euro / mese. ✨ Qualità dell'Ambiente La proprietà è appena stata completata con lavori di altissima qualità e moderni: Sistema di Illuminazione: Soffitti sospesi con illuminazione integrata (LED) che conferiscono un aspetto professionale. Pavimentazione: Parquet di qualità che offre calore ed eleganza per uffici o showroom. Bagno: Lavori dettagliati con marmo nero e attrezzature sanitarie moderne. Sicurezza: Accesso facile e sicuro in un edificio nuovo e ben mantenuto.

Appartamento Duplex in Vendita – Fresk, Vista Panoramica di Tirana Appartamento duplex in vendita con certificato di proprietà regolare (con ipoteca), completamente ristrutturato, situato al 7° piano (ultimo piano), nella zona di Fresk, con una meravigliosa vista panoramica sulla città. L'appartamento è organizzato in: * 3 camere da letto confortevoli con illuminazione naturale * 2 soggiorni ampi e funzionali * Zona pranzo separata * 2 bagni con finestre, uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale (bagno privato) * Sistema chiller in ogni stanza, per riscaldamento e raffreddamento ottimali * Sistema di telecamere di sicurezza installato all'esterno Superficie interna 153 m² (con ipoteca). L'appartamento dispone di una veranda di 220 m² e ha un ingresso unico al piano, offrendo la massima privacy. Venduto arredato, così com'è. La proprietà è completamente ristrutturata con materiali di qualità, stile moderno ed è pronta per essere abitata immediatamente. La posizione all'ultimo piano offre tranquillità, privacy e viste panoramiche fantastiche. Prezzo: 285.000 €

Appartamento in affitto vicino alla scuola Qazim Turdiu a Don Bosko L'ingresso è completamente rinnovato, gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi, garantendo massima sicurezza e funzionalità. L'appartamento offre molta luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Preferite ragazze o coppie. Per maggiori informazioni contattateci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 4° piano residenziale di un edificio di 8 piani nella zona di Golem, Durazzo, e offre una buona opportunità di investimento o abitazione. • Superficie netta: 77,2 m² • Superficie lorda: 80 m² • Soggiorno luminoso • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra. • Situato al 4° piano residenziale • Adatto per famiglie o vacanze al mare • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vicino alla strada di Dibra, molto vicino all'Ospedale Americano 2, affittiamo un appartamento 2+1+veranda appena arredato. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore. L'appartamento ha tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole, offrendo una vista mozzafiato di Tirana di notte. È arredato come nella foto. Per visitare la proprietà e maggiori dettagli contattatemi!

Vendita di attività di fast food in una delle zone più frequentate vicino a Zogu i Zi. L'ambiente è molto ben organizzato e pronto per lavorare, ideale per takeaway senza tavoli, con un alto flusso di passanti. La superficie totale è di 60 m², di cui circa 14 m² sono la zona di servizio al piano terra. Il locale ha una posizione molto buona e alta visibilità. L'affitto mensile è di 1,2 milioni di lek e il contratto è regolare 3+2 anni, offrendo stabilità per l'attività. Prezzo di vendita: 20.000,00 lek. Un'ottima opportunità per chiunque cerchi un'attività pronta in una zona con alto potenziale. 🚀

Nel complesso Mangalem è in affitto un appartamento 1+1 con mobilia TOTALMENTE nuova. Si trova al terzo piano con ascensore e ha una superficie lorda di 47,1 m2 di cui 41,5 m2 sono netti. Si compone di soggiorno, cucina, camera da letto, balcone e bagno. Prezzo 45.000 ALL Per una visita alla proprietà contattaci ora!

Appartamento 1+1 in vendita in fase grezza, situato sulla circonvallazione di fronte al Dispensario — zona con buon accesso ai trasporti, servizi e punti urbani. Posizione favorevole, Possibilità di finitura di qualità a piacere — ottimo investimento per abitare o affittare. Contattare per visita e ulteriori informazioni.

L'appartamento si trova nel Complesso FZ in un edificio nuovo completato nel 2022 nella zona del Lago Secco. Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •1° piano residenziale •Superficie totale: 61,39 M2 •Cubatura regolare •Orientamento nord-est •Illuminazione naturale Organizzazione: •Corridoio distributivo •Soggiorno insieme alla cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno •1 Balcone Altre qualità: •Soffitti sospesi •Illuminazione a LED •Parquet •Condizionatore inverter •Cucina incassata •Finestre e vetrate con doppio vetro •1 Ascensore L'appartamento è completamente investito. Si trova in una delle zone residenziali più richieste. Per maggiori informazioni contattami!

Attico nella zona della Spiaggia, a soli 200 metri dal mare. L'appartamento ha una grande veranda e offre una vista meravigliosa sul mare. Si trova al 6° piano, in una posizione molto ricercata, ideale sia per abitare che per investimento.

Descrizione Affittasi appartamento 1+1 presso il Complesso Magnet, nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste e con facile accesso a Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre condizioni moderne per una vita confortevole. L'organizzazione comprende soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei, mai abitato prima. Il complesso offre una buona amministrazione, sicurezza e tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come mercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico. Soluzione ideale per individui o coppie che cercano comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni contattaci!!

🏛️ Atmosfera Vintage a Garda: Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Posizione: Zona di Garda, vicino alla Facoltà di Giurisprudenza e alla Nuova Tirana. Questa è una delle location più prestigiose e richieste della capitale. La posizione offre accesso immediato al Grande Parco del Lago, alla zona di Blloku e al centro, rendendola ideale per chi vuole godersi Tirana "a piedi". Dettagli della Proprietà: 📐 Superficie: 48 m² (Perfetto sfruttamento dello spazio). 🏢 Piano: 2° (In un edificio esistente ben mantenuto, con muri spessi che garantiscono isolamento termico). 🛋️ Stile: Classico e caldo, con mobili unici che preservano l'identità degli anni '60. 💰 Prezzo: 55.000 Lek / mese. 🎨 Carattere e Design Interno Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'esperienza per gli amanti dello stile retrò: Mobili Originali: Include l'armadio nella camera da letto e la credenza per la TV, entrambi pezzi originali degli anni '60. Questi mobili conferiscono alla casa un fascino autentico difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Organizzazione: 1 ampia camera da letto, 1 soggiorno e 1 bagno, tutti organizzati per offrire una vera e accogliente sensazione di casa. Luce: Gli spazi sono ben illuminati, mettendo in risalto le texture del legno e l'atmosfera classica.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani nella zona Restorant Durrësi, Tirana, ed è offerto in affitto a 900€ al mese. • Superficie netta: 85 m² • Superficie lorda: 90 m² • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • Primo piano dell'edificio • Adatto per uso abitativo familiare o simile Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto per uffici Ha 3 ambienti di lavoro, 2 balconi e 1 bagno. Dispone di aria condizionata, parquet, angolo cottura, ecc. Primo piano sopra i negozi Posizione all'inizio della via Elbasan, vicino ai 7 nani Posizione perfetta per uffici o attività Prezzo 650 euro NETTI. Per maggiori informazioni contattaci!

Offriamo un appartamento in affitto nella zona del mercato elettrico, presso il Complesso 'Grand'. Si trova al 7° piano residenziale, complesso nuovo con ascensore e ben tenuto. La tipologia dell'appartamento è 2+1, con spazi ampi, organizzati in un soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. La proprietà offre un arredamento completo e comfort. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il complesso e la zona circostante offrono tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci!

A Fusha e Aviacionit, affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2. L'appartamento si trova in un edificio nuovo ben gestito, con ascensore al 5° piano. Superficie interna: 121m2 Superficie esterna: 134m2 È organizzato con un corridoio principale che distribuisce al bagno diurno, al soggiorno insieme alla cucina, in un corridoio secondario dove si trovano il bagno notturno, la camera dei bambini e la camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento è completamente investito e mai abitato prima, nulla cambia rispetto ai render. Spazi ben organizzati e con elettrodomestici delle marche di qualità superiore sul mercato. Opportunità ideale per abitare!! L'appartamento dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Il prezzo include anche un posto auto. Per maggiori informazioni contattatemi!!

✅ L'appartamento si trova in via Merdar Shtylla, vicino alla Banca Credins. Informazioni sull'appartamento: ▪︎ 2° piano
 ▪︎ Superficie: 130 m2 
 ▪︎ Volume regolare 
 ▪︎ Orientamento: Est-Sud Organizzazione: 
 ▪︎ Corridoio distributore ▪︎ Soggiorno
 ▪︎ Cucina a incasso ▪︎ 2 Camere da letto 2 Bagni (uno di essi con finestra) ▪︎ 2 Balconi Altri dettagli: ▪︎ Gli arredi interni sono di qualità ▪︎ Facciata intonacata ▪︎ Finestre con doppio vetro ▪︎ Condizionamento in tutti gli ambienti ▪︎ Palazzo ben amministrato La proprietà si trova in una zona molto richiesta e offre tutte le strutture necessarie. Gli ambienti interni della proprietà hanno la facciata sud-est del palazzo con una vista piacevole e molta illuminazione. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Locale ufficio in vendita a Rezidenca Kaimi, vicino al complesso Mangalem 21. L'ambiente è arredato con standard elevati e pronto per l'uso immediato, offrendo comfort ed efficienza massimi in ogni dettaglio. La qualità dell'arredamento e l'organizzazione dello spazio lo rendono ideale per ufficio aziendale, studio professionale o qualsiasi attività che richieda un ambiente serio e preparato. L'edificio è nuovo e realizzato con standard contemporanei, mentre l'infrastruttura circostante e l'accesso facile aumentano significativamente il valore di questa proprietà. • Arredamento di qualità e funzionale • Nuove installazioni elettriche • Isolamento acustico realizzato su soffitto, muri e porte • Porta d'ingresso e porta di emergenza secondo gli standard legali • Sistema di sicurezza avanzato (telecamere, riconoscimento facciale, allarme e rilevatore di incendio) • 3 posti auto inclusi Il prezzo non include solo i dispositivi elettronici (computer e TV). Un'ottima opportunità per un'attività che vuole iniziare subito in un ambiente professionale e completo. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in Affitto 4+1+2 – 120 m² | Mine Peza, Tirana Appartamento spazioso e ben organizzato in affitto, adatto sia per abitazione familiare che per uffici, in una zona molto richiesta di Tirana. 📍 Posizione: Mine Peza 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 120 m² Organizzazione dell'appartamento: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina ✔️ 4 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Balcone 💶 Prezzo: 1500 € / mese 📌 Condizioni di affitto: • Primo mese • Ultimo mese • 1 mese di deposito

Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Rruga e Elbasanit, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. L'appartamento offre una disposizione funzionale con un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto confortevole e un bagno. L'ambiente è arredato in modo molto

Appartamento molto bello arredato e mai affittato prima nel Garden Building. L'appartamento è organizzato: - 1 Soggiorno, cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi - Sup. Totale 114 m2