Rubin Shatku

🏢 Apartament 2+1+2 për shitje te “Kompleksi Aura”, Tiranë 📐 Sipërfaqe: 122.3 m² 🛏️ Tipologji: 2 dhoma gjumi + sallon + kuzhinë 🛁 2 tualete 🏙️ Kati: 9 🌟 Apartamenti është pjesë e një kompleksi me të gjitha facilitetet e nevojshme 🛣️ Akses i lehtë me rrugën kryesore 📍 Ndodhet në një zonë shumë të preferuar 💼 Mundësi shumë e mirë si për banim, ashtu edhe për investim 📞 Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

✨ Apartament 2+1 me Qira – Lokacion Elitar (Tiranë) 📍 Vendndodhja: Në një nga zonat më prestigjioze dhe të kërkuara të kryeqytetit. Pozicion strategjik që garanton qetësi dhe akses të shpejtë në çdo shërbim. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 95 m² (Sipërfaqe bruto 105 m²). 🏢 Kati: 1-rë banim. ✨ Gjendja: Totalisht i mobiluar në mënyrë cilësore dhe me shije. 🍳 Pajisje: I pajisur me elektroshtëpiake të markave më të mira për komoditet maksimal. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Ambient ndenjeje i bollshëm dhe zonë gatimi moderne. 🛌 2 Dhoma gjumi të mirëorganizuara dhe komode. 🚿 1 Tualet me pajisje cilësore. 🌅 1 Ballkon. Pse të zgjidhni këtë apartament? ✅ Standard i Lartë: Çdo detaj i mobilimit është menduar për të ofruar një jetesë komode dhe luksoze. ✅ Funksionalitet: Hapësira të bollshme neto (95 m²) që ofrojnë rehati për familje ose çifte. ✅ Gati për Banim: Apartamenti është në gjendje perfekte, i pabanuar më parë ose i mirëmbajtur në detaj.

🏡 1+1 me Oborr Privat në Shitje – Gjiri i Lalzit 📍 Vendndodhja: Pranë kompleksit "Insifa", vetëm 150 metra larg detit. Një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara për pushime në bregdetin e Adriatikut. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 50 m² 🏢 Kati: 1 (Përdhe) 📜 Dokumentacioni: Me dokumentacion të rregullt Hipotekor. 🛡️ Siguria: Pallat i ri, i mirëadministruar dhe i survejuar me kamera 24/7. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ 1 Ambient ndenjeje dhe gatimi. 🛌 1 Dhomë gjumi komode. 🚿 1 Tualet. 🌿 Ballkon & Oborr: Veçantia e kësaj prone, ideale për mbrëmjet e verës dhe qetësi maksimale.

🏭 Kapanon Industrial me Qira – Autostrada Tiranë-Durrës (Km 10) 📍 Vendndodhja: Pozicion strategjik në km 10, pranë City Park. Ndodhet brenda një kompleksi industrial të sigurt dhe të mirëorganizuar, ku operojnë biznese të konsoliduara. Detajet e Sipërfaqes (Total 1350 m²): 🏗️ Sipërfaqe Kapanoni: 930 m² (me lartësi mbresëlënëse 10m). 🛍️ Showroom (Kati 0): 210 m² (për ekspozim produktesh). 💼 Zyra (Kati 1): 210 m² (hapësirë administrative e dedikuar). 🚿 Tualete: 5 tualete në dispozicion. Pikat e Forta të Pronës: ✅ Lartësi Maksimale: 10 metra lartësi që lejon magazinim në shumë nivele (racking). ✅ Multifunksional: Ndërthur hapësirën industriale, atë të ekspozimit (showroom) dhe zyrat në një vend të vetëm. ✅ Aksesibilitet: Akses i menjëhershëm në autostradë, ideal për logjistikë dhe shpërndarje. ✅ Siguria: Ndodhet brenda një kompleksi industrial të mirëadministruar. Mundësi Ideale për: Magazina qendrore, fabrika prodhimi, qendra logjistike ose biznese që kërkojnë prezencë buzë autostradës me zyra dhe showroom modern.

Në dispozicion Përshkrim Apartament 1+1 per qira në rrugën Myslym Shyri. • Ndodhet në katin e 5-të te nje ndertese pa ashensor. • Sipërfaqja neto është 60 m² dhe organizohet ne dhome ndenje dhe kuzhine, dhome gjumi,tualet. • Është i përshtatshëm për çdo individ, çift apo familje që kërkojnë të jetojnë në një zonë qendrore të Tiranës.• • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

🏠 1+1 në Shitje – Planimetri e Rregullt & Hapësirë Funksionale 📍 Vendndodhja: Ndodhet në një zonë me akses të shpejtë në pikat kyçe të qytetit, pranë çdo faciliteti të nevojshëm si transporti publik, shkollat dhe marketet. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 65 m² (Sipërfaqe optimale për menaxhim dhe kosto të ulëta mirëmbajtjeje). ☀️ Ndriçimi: Orientim i favorshëm që garanton dritë natyrale gjatë gjithë ditës. 📐 Struktura: Planimetri e rregullt katrore, pa humbje në sipërfaqe dhe pa qoshe të panevojshme. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje komod me ambient gatimi të integruar. 🛌 1 Dhomë gjumi e bollshme dhe e qetë. 🚿 1 Tualet. 🚪 Korridor shpërndarës që bën ndarjen e zonës së ditës nga ajo e natës.

🌊 Vilë Luksoze me Pishinë në Tarracë – Pranë Detit & Pishave 📍 Vendndodhja: Një pozicion mjaft i favorshëm pranë bregdetit, e rrethuar nga pishat dhe qetësia maksimale. Një oaz privatësie që kombinon elegancën me natyrën. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Ndërtimi: 237 m² (shkrirë në dy kate funksionale). 🌳 Oborr Privat: 340 m² hapësirë e gjelbëruar dhe e shfrytëzueshme. 🏊 Pishinë Private: 32 m² e vendosur në tarracë, për relaks total dhe pamje panoramike. ✨ Dizajn Unik: Arkitekturë moderne që e bën të përshtatshme si për rezidencë familjare, ashtu edhe për investim në hoteleri (Boutique Hotel). Organizimi i Brendshëm: Kati 0 (110 m²): Sallon ndenjeje i bollshëm me ambient gatimi, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet. Akses i drejtpërdrejtë në oborrin e vilës. Kati 1 (127 m²): 3 Dhoma gjumi (Master bedroom me tualet të brendshëm dhe garderobë personale) + 2 tualete të tjera. Tarraca (60 m²): Hapësirë rekreative e pajisur me pishinën 32 m² – pika kulminante e vilës. Pse ta zgjidhni këtë vilë? ✅ Privatësi & Siguri: E pozicionuar larg zhurmës, mes ajrit të pastër të pishave. ✅ Mundësi Biznesi: Struktura është ideale për qiradhënie luksi me vlera të larta ditore. ✅ Standard i Lartë: Projekt funksional ku çdo metër katror është menduar për komoditet maksimal.

🌅 2+1+2 me Pamje të Plotë – Liqeni i Thatë 📍 Vendndodhja: Liqeni i Thatë, një nga zonat më prestigjioze që ofron qetësi, ajër të pastër dhe afërsi të menjëhershme me Parkun e Madh të Tiranës dhe Unazën e Re. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Bruto: 121 m² (Hapësirë e bollshme dhe mjaft komode). 🏢 Kati: i 8-të (Pozicionim ideal që garanton qetësi dhe privatësi). ☀️ Dritë Natyrale: Çdo ambient është i pajisur me dritë natyrale, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë. 🏗️ Cilësia: Ndërtim sipas Standardit EU, me izolim termik dhe akustik të lartë. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i gjerë me orientim perfekt. 🍳 Ambient gatimi funksional. 🛌 2 Dhoma gjumi të rregullta. 🚿 2 Tualete (ideale për privatësinë e familjes). 🌅 Ballkon me pamje të plotë dhe të hapur – pika më e fortë e këtij apartamenti

🌊 Investim në Ksamil: Apartament 1+1 me 2 Ballkone 📍 Vendndodhja: Ksamil, në një nga zonat më të kërkuara të rivierës, e preferuar masivisht nga turistët e huaj dhe vizitorët vendas. Një pikë strategjike që garanton rritje të vlerës së pronës në kohë. Detajet e Pronës: 🏗️ Statusi: Në proces ndërtimi (mundësi e shkëlqyer për blerje me çmim investimi). 🏢 Kati: i 3-të. ☀️ Ndriçimi: Pozicionim që ofron ajrosje dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ 1 Sallon ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit. 🛌 1 Dhomë gjumi e bollshme. 🚿 1 Tualet. 🌅 2 Ballkone (një vlerë e shtuar për pushuesit dhe për shijimin e pamjes).

🌊 Projekt i Ri në Mali i Robit, Golem – Mundësi Ideale Investimi! 📍 Vendndodhja: Mali i Robit, Golem – një nga zonat më të kërkuara dhe më të gjelbëruara të bregdetit, me akses të menjëhershëm në det dhe në rrugët kryesore. 💰 Opsione Pagese & Çmime: Përfitoni nga çmimet konkurruese duke zgjedhur skemën që ju përshtatet: 📉 950€/m² – Për pagesë të menjëhershme (Likuiditet). 📈 1100€/m² – Për pagesë me këste (50% | 20% | 20% | 10% në dorëzim). 🏠 Mundësitë e Zgjedhjes: ✅ Tipologji të ndryshme: Planimetri të mirëorganizuara për çdo kërkesë. ✅ Lartësia: Mundësi zgjedhjeje kati (sipas disponueshmërisë aktuale). ✅ Veranda: Apartamente ekskluzive me verandë, ideale për mbrëmjet e verës dhe relaks. ✨ Karakteristikat e Projektit: 🏗️ Cilësi Ndërtimi: Standarde të larta dhe izolim bashkëkohor. 🌿 Ambientet: Hapësira të gjelbëruara, zona relaksi dhe komunitet i qetë. 📍 Komoditeti: Shumë pranë detit dhe pranë çdo shërbimi (markete, restorante, transport).

🏠 Apartament 2+1 me Qira – I Mobiluar & Komod 📍 Vendndodhja: Ndodhet në një zonë të preferuar për banim, me akses të shpejtë në shërbime, shkolla dhe transport publik (ideale për një jetesë të qetë). Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 96 m² Bruto (86 m² Neto – hapësirë e mirëshfrytëzuar). 🏢 Kati: i 3-të banim. ✨ Gjendja: Totalisht i mobiluar me kushte komode për banim të menjëhershëm. 👨‍👩‍👧‍👦 Preferenca: Kërkohen kryesisht familjarë. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i bollshëm së bashku me kuzhinën. 🛌 2 Dhoma gjumi të rregullta. 🚿 2 Tualete (një avantazh i madh për familjet). 🌅 2 Ballkone që ofrojnë dritë natyrale dhe ajrosje në çdo ambient.

🏢 Zyrë 97.8 m² me Qira – Myslym Shyri (Ish-Ekspozita) 📍 Vendndodhja: Rruga "Myslym Shyri", pranë zonës së Ish-Ekspozitës. Një nga pikat më kyçe të Tiranës, që lidh qendrën me zonën e ish-Bllokut dhe ofron akses të menjëhershëm në institucione dhe transport. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe: 97.82 m² ✨ Gjendja: Jepet bosh, duke ju lejuar ta përshtatni plotësisht me imazhin e kompanisë suaj. 📅 Disponueshmëria: Lirohet më 1 Mars (mundësi për ta rezervuar që tani). Organizimi i Brendshëm: 🖥️ 3 Ambiente pune të bollshme dhe të ndritshme. 🚿 2 Tualete. 🌅 2 Ballkone që shërbejnë për ajrosje dhe ndriçim natyral. Pse është ky ambienti ideal për biznesin tuaj? ✅ Adresë Prestigjioze: "Myslym Shyri" është një nga rrugët më të njohura dhe më të aksesueshme për klientët dhe stafin. ✅ Organizim Funksional: Ndarja në 3 ambiente lejon krijimin e zyrave të veçuara, sallave të mbledhjeve ose recepsionit. ✅ Pozicion Strategjik: Afërsia me zonën e ish-Ekspozitës garanton fluks dhe orientim të lehtë.

🏢 Ambient për Zyrë 116.6 m² – Zona "Garda" (Tirana e Re) 📍 Vendndodhja: Një nga zonat më elitare të Tiranës, pranë Gardës dhe Gjimnazit "Petro Nini Luarasi". Lokacion strategjik me akses të shpejtë në Parkun e Madh të Liqenit dhe qendrën e qytetit. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 116.61 m² 📐 Sipërfaqe Bruto: 127.20 m² 🏢 Kati: 1-rë (në një ndërtesë cilësore 6-katëshe). ✨ Gjendja: Jepet bosh, duke ju ofruar mundësinë ta personalizoni sipas brandit dhe nevojave të biznesit tuaj.

✨ Apartament 1+1 në Shitje – Rezidenca "Sanel", Paskuqan 📍 Vendndodhja: Paskuqan, në një nga zonat me zhvillimin më të hovshëm në Tiranë. Rezidenca "Sanel" ofron standarde moderne ndërtimi dhe një komunitet të përzgjedhur. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 55.66 m² 📐 Sipërfaqe e Përgjithshme: 63.98 m² 🏢 Kati: i 5-të (në një godinë 8-katëshe me punime cilësore). 🏗️ Statusi: Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Ambient ndenjeje i bollshëm së bashku me këndin e gatimit. 🛌 1 Dhomë gjumi me dritë natyrale. 🚿 1 Tualet. 🌅 1 Ballkon me pamje të hapur.

💎 Super 2+1+2 në Ish-Bllok – Ideale për Banim ose Zyra 📍 Vendndodhja: Ish-Blloku (Njësia Nr. 5) – zona më elitare dhe më e kërkuar e Tiranës. Një pozicion strategjik që ofron akses të menjëhershëm në institucione, biznese dhe shërbimet më luksoze të kryeqytetit. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Neto: 120 m² (Hapësirë mjaft e bollshme dhe e mirëorganizuar). 📐 Sipërfaqe Bruto: 136 m². 🏢 Kati: i 4-t (në një ndërtesë cilësore 7-katëshe). ✨ Fleksibilitet: Prona është zgjedhje perfekte si për një jetesë komode, ashtu edhe për ambient zyrash (avokati, studio projektimi, konsulencë, etj.).

🌿 Apartament 2+1 me Qira – Kopshti Botanik 📍 Vendndodhja: Kopshti Botanik, një nga zonat më elitare dhe më të qeta të Tiranës, e njohur për ajrin e pastër dhe afërsinë me Parkun e Madh të Liqenit. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 3-të (me kubaturë të rregullt dhe funksionale). ☀️ Ndriçimi: Dritë natyrale në çdo ambient (orientim i favorshëm). 🧱 Cilësia: Dritare dopjo xham për izolim termik dhe akustik. 🌡️ Klimatizimi: Sistem kondicionimi i instaluar në çdo dhomë. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ 1 Sallon ndenjeje i bollshëm. 🛌 2 Dhoma gjumi komode (njëra prej tyre me ballkon privat). 🚿 2 Tualete (komoditet i shtuar për familje).

✨ 2+1 Luksoz & I Pabanuar – Rezidencë e Re (Kati 9) 📍 Vendndodhja: Në një nga rezidencat më të reja dhe më të kërkuara të Tiranës, duke ofruar siguri, administrim dhe një standard të lartë jetese. Detajet e Pronës: 💎 Gjendja: I pabanuar më parë – jini banorët e parë që shijoni këtë investim. 📐 Sipërfaqe: 104 m² (Hapësirë e bollshme dhe organizim perfekt). 🏢 Kati: 9-të (Ofron qetësi dhe ndriçim natyral maksimal gjatë gjithë ditës). ✨ Stili: Mobilim luksoz që ndërthur rehatinë me elegancën moderne. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i gjerë dhe i dritshëm, i bashkuar me ambientin e gatimit. 🛌 2 Dhoma gjumi komode me dritë natyrale. 🚿 1 Tualet modern. 🌅 1 Ballkon ideal për momente relaksi me pamje të hapur. Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✅ Komoditet: Ambient i rregullt dhe i sapoinvestuar deri në detaje. ✅ Lifestyle: Ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë stil dhe cilësi në një kompleks modern. ✅ Pozicioni: Kati i lartë siguron privatësi dhe largon zhurmat e qytetit.

📍 Super 2+1 me Qira – Rruga "Myslym Shyri" Ndodhet në një nga zonat më të lakmuara të kryeqytetit, pranë Drejtorisë së Policisë, në një pallat të ri dhe të mirëmbajtur. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 6-të (në pallat të ri me 2 ashensorë funksionalë). ✨ Gjendja: I mobiluar në mënyrë komode dhe gati për banim. 🌡️ Klimatizimi: Pajisur me kondicioner në çdo ambient për temperaturë ideale gjatë gjithë vitit. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon i madh ndenjeje me kënd kuzhine modern dhe plot dritë. 🛌 2 Dhoma gjumi të bollshme. 🚿 2 Tualete (komoditet i shtuar). 🚪 Korridor shpërndarës. 🌅 2 Ballkone me pamje nga zona.

🌊 Apartament 1+1 me Oborr Privat – Ksamil 📍 Vendndodhja: Ksamil, në një nga zonat më të kërkuara dhe më të bukura të rivierës shqiptare. Pozicion i shkëlqyer që preferohet si nga pushuesit vendas, ashtu edhe nga ata të huaj. Detajet e Pronës: 🏗️ Statusi: Në proces ndërtimi (mundësi për t'u blerë me çmim avantazhues). 🏢 Kati: 0 (Hyrje e pavarur). 🌳 Vlerë e Shtuar: Oborr Privat, një karakteristikë shumë e kërkuar për pushime dhe relaks. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ 1 Sallon ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit. 🛌 1 Dhomë gjumi komode. 🚿 1 Tualet.

🏡 Vilë + Biznes në Shitje – Ibë (Pranë Shkollës "Vahid Haka") 📍 Lokacioni: Ibë, një zonë e qetë me ajër të pastër, pozicionuar strategjikisht pranë shkollës "Vahid Haka". Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë të jetojnë dhe të kenë biznesin e tyre në të njëjtin vend. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale Banim/Ndërtim: 500 m². 🏢 Struktura: 2 Kate (nga 250 m² për secilin kat). ✨ Gjendja: E banueshme, mjaft e mirëmbajtur dhe me investim komfort. Organizimi Sipas Kateve: 🛒 Kati 1 (Biznes): Aktualisht funksionon si Market prej më shumë se 15 vitesh. Biznes i konsoliduar me xhiro të konsiderueshme dhe klientelë të ngritur. 🏠 Kati 2 (Banim): Hapësirë e bollshme e organizuar në: 🛋️ Ambient ndenjeje dhe kuzhinë. 🛌 3 Dhoma gjumi. 🚿 2 Tualete. 🌅 Ballkon dhe një verandë e madhe për relaks.

🏡 Apartament 2+1 me Qira – Kodra e Diellit 📍 Vendndodhja: Kodra e Diellit, një nga zonat më të qeta, me ajër të pastër dhe shumë të preferuara për jetesë rezidenciale në Tiranë. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 2-të (në një pallat të mirëadministruar). ✨ Gjendja: Ambient i rregullt dhe i mirëmbajtur. 🌿 Zona: Ofron siguri, qetësi dhe komunitet të përzgjedhur. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Sallon ndenjeje i bollshëm së bashku me kuzhinën. 🛌 2 Dhoma gjumi komode. 🚿 1 Tualet. 🌅 Ballkon me pamje dhe dritë natyrale. Pse ta zgjidhni këtë apartament? ✅ Administrim i Shkëlqyer: Pallat i pastër dhe i mirëmbajtur. ✅ Lartësi Ideale: Kati i dytë është mjaft i kërkuar për akses të shpejtë dhe komoditet. ✅ Lokacioni: Larg zhurmës së qytetit, por me akses të shpejtë në Unazën e Madhe dhe zonat kryesore.

Apartamenti ndodhet ne nje pallat te ri te mireadministrauar me ashensor. Pozicionohet ne katin e 6-te. Organizohet ne: Sallon ndenje se bashku me kendin e gatimit ,2 dhoma gjumi dhe 1 tualet. Per me shume informacion dhe vizite ne prone na kontaktoni!

📍 Apartament 1+1 në Shitje – Kryqëzimi i "21 Dhjetorit" Vendndodhje perfekte në Rrugën e Kavajës, një nga pikat më kyçe dhe më të kërkuara të Tiranës për banim dhe biznes. Detajet e Pronës: 🏢 Kati: i 5-të (pallat ekzistues). ✨ Gjendja: I saporestauruar, me punime cilësore dhe pamje moderne. 📜 Dokumentacioni: Disponon Certifikatë Pronësie (Hipotekë). Potenciali i Investimit: ✅ Ideale për Airbnb: Lokacioni te "21-shi" garanton kërkesë të lartë gjatë gjithë vitit nga turistët dhe vizitorët ditorë. ✅ Qira Mujore: Zonë shumë e preferuar për studentë dhe profesionistë për shkak të aksesit të menjëhershëm në qendër. ✅ Banim: Ideale për një person ose një çift që kërkon të jetojë në zemër të shërbimeve të qytetit. Pse kjo pronë? Ky apartament është një investim i sigurt në një zonë ku vlera e pasurive të paluajtshme vjen vetëm në rritje. Gati për banim ose për të nisur gjenerimin e të ardhurave menjëherë!

🏡 Vilë Moderne në Shitje – Gjiri i Lalzit (Rezidencë e Re) 📍 Vendndodhja: Vetëm 850 metra larg bregdetit, në një nga zonat më të kërkuara për qetësi, ajër të pastër dhe siguri. Pjesë e një kompleksi rezidencial të mirëorganizuar. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Toke: 630 m² (Hapësirë e bollshme për privatësi). 🏗️ Sipërfaqe Ndërtimi: 193.24 m² (e ndarë në dy kate). 🧱 Cilësia: Dritare dopio xham (alumin-plastik) për izolim termik dhe akustik maksimal. 📜 Dokumentacioni: Rezidencë me leje ndërtimi të rregullt. Organizimi i Brendshëm: 🛋️ Kati i Parë: Sallon ndenjeje i madh e plot dritë, kuzhinë funksionale dhe tualet për vizitorët. 🛌 Kati i Dytë: 3 Dhoma gjumi komode, 2 tualete dhe lavanderi e dedikuar. Vlerat e Shtuara: 🏊 Potencial për Pishinë: Sipërfaqja e madhe prej 630 m² lejon ndërtimin e një pishine private dhe një kopshti të kuruar. ☀️ Orientim i Favorshëm: Pozicionim që garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. 🌿 Jetesë e Shëndetshme: Zonë e njohur për ajrin e pastër dhe qetësinë, larg zhurmës së qytetit.

🏢 Ambient Komercial 255 m² – Shitje ose Qira (Kati 0) 📍 Vendndodhja: Buzë rrugës kryesore, me akses direkt dhe ekspozim maksimal për çdo lloj biznesi. Specifikat e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 255 m² 🏢 Kati: 0 (Niveli i parë, hyrje direkte nga rruga). 🛠️ Gjendja: Aktualisht në gjendje pune (servis), por me mundësi të lartë adaptimi. Potenciali i Biznesit: Hapësira është e bollshme dhe fleksibile, çka e bën ideale për: 🏎️ Showroom (makinash, mobiliesh, etj.) 🏥 Klinika mjekësore ose dentare. 💻 Zyra / Call Center të përmasave të mëdha. 🏋️ Palestër ose studio estetike. 📦 Magazinë me pikë shitjeje.

✨ Super 2+1 Modern & I Pabanuar – Me Post Parkimi Përfshirë 📍 Vendndodhja: Në një zonë shumë të qetë që garanton privatësi maksimale, ideale për jetesë familjare ose për klientë të huaj. Detajet e Pronës: 📐 Sipërfaqe Totale: 102 m² (Kubaturë e rregullt dhe funksionale). 🏢 Kati: 5 (Ndërtim i ri me ashensor). ☀️ Orientimi: Jug (Dritë natyrale në çdo ambient gjatë gjithë ditës). 💎 Gjendja: I pabanuar më parë – çdo gjë është e re! Investimi dhe Detajet Teknike: 🛋️ Mobilim modern dhe cilësor. 💡 Ndriçim LED dhe tavane të varura për një stil bashkëkohor. 🪟 Dritare termo-akustike (izolim maksimal termik dhe nga zhurmat). 🚿 2 Tualete me pajisje inkaso. Organizimi: Sallon ndenjeje i bollshëm + ambient gatimi i veçuar. 2 Dhoma gjumi komode. 2 Tualete. Vlera e Shtuar: 🅿️ Post Parkimi: I përfshirë në çmim (Kati -1). 🚫 Shënim: Nuk lejohen kafshët shtëpiake.