Arjola Bercaj

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Aos Residence, Astir 📍 Posizione preferita ad Astir, in un complesso moderno e di qualità. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 85,5 m² ▪️ Piano: 2 residenziale ▪️ In fase di scelta del parquet o delle piastrelle – possibilità di personalizzazione secondo i tuoi desideri. 💰 Prezzo: 126.000€ (totale) 🔑 Vantaggio: 10.000€ di garanzia pagati al momento dell'uscita dell'ipoteca.

🏡 1+1 in vendita – AOS Residence, Astir 📍 Astir 📐 Superficie: 67,9 m² 🏢 Piano: 7 ✨ In fase di scelta delle piastrelle o del parquet – possibilità di personalizzare secondo il tuo stile. 💰 Prezzo ridotto: 100.500 € 🔒 7.500 € di garanzia restituiti al momento dell'uscita dell'ipoteca. ✅ Costruzione di qualità ✅ Organizzazione funzionale ✅ Investimento sicuro in una zona ad alta richiesta

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – DI FRONTE A UET, COMPLESSO GREEN HARMONY Appartamento in affitto con una superficie di 90m², situato al 1° piano di un complesso moderno e ben gestito. ✨ L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole. ✅ Nel prezzo sono inclusi: * Amministrazione * Posto auto * Internet 📍 Posizione perfetta, vicino a ogni servizio e con accesso immediato alle principali zone di Tirana. Prezzo: 1000€/mese

CASA IN AFFITTO - PIAZZA AQUILA, DISPONIBILE CON PORTA 3+1+SALONE, SUPERFICIE 150M2. * 2° PIANO IN VILLA SU 3 PIANI. * CON BALCONE, VERANDA. * INGRESSO COMPLETAMENTE ARREDATO, ARREDAMENTO NUOVO. * ACQUA 24H. * CON PARCHEGGIO PER AUTO. Prezzo:900€/mese CONTATTAMI:

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, vicino a Vila L 2** Offerto in vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di **87.3 m²**, situato in una delle zone più richieste di Astir, vicino a Vila L 2. Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * Corridoio distributivo * Balcone * 2 camere da letto * 1 bagno L'appartamento si trova in un edificio nuovo, attualmente nella fase delle fondamenta, con termine previsto di circa **2.5 anni**. Una ottima opportunità di investimento, grazie allo sviluppo della zona e alla vicinanza alla nuova scuola pubblica che si sta costruendo ad Astir. 💶Prezzo: 104,760 Euro

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Kodra e Diellit 2 (Est) 📍 Situato in una delle residenze più richieste nella zona di Kodra e Diellit 2, con facile accesso e ambienti verdi. 📐 Superficie totale: 144,84 m² 🏗 Fase: Karabina ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni * Ampia veranda/balcone con uscita dalla zona giorno * Corridoio distributivo funzionale ☀️ Pianta regolare che garantisce illuminazione naturale e massimo sfruttamento dello spazio. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy in una residenza moderna. Prezzo: 267.000€

MONOLOCALE MODERNO IN VENDITA NEL CUORE DI BLLOKU, TIRANA Sup. 30m2 netti 📍 Posizione strategica a Bllok, con stradine che ti portano direttamente a: * Ristorante Juvenilja * Stadio * Stazione della Circonvallazione (di fronte all'Esposizione) Caratteristiche della proprietà: ✔ Certificato di proprietà ✔ Palazzo del 2008 ✔ Ascensore in fase di installazione ✔ Completamente ristrutturato ✔ Arredato con standard elevati ✔ Pronto per abitazione o operazione immediata 🏡 Venduto pronto per Airbnb e affitti a breve termine 💶 Prezzo: 110.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Space City – Paskuqan, Tirana 📍 Situato nella Residenza Space City, accanto alla Nuova Tangenziale a Paskuqan. ✨ Dettagli dell'appartamento: * Tipologia: 1+1 * Piano: 7 * Superficie interna: 60,25 m² * Superficie comune: 9,00 m² * Superficie totale: 69,25 m² * Soggiorno spazioso con cucina integrata * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Balcone * Organizzazione funzionale e massimizzazione dello spazio * Illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ L'appartamento è in fase di completamento, attualmente in fase di posa delle piastrelle, e sarà consegnato con standard di costruzione contemporanei. 🌟 Vantaggi della proprietà: ✔ Complesso moderno e ben gestito ✔ Accanto alla Nuova Tangenziale, con accesso immediato a Tirana 💰 Prezzo: 1.200 €/m² 💶 Valore totale: 83.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Kodra e Diellit 2 (Est) 📍 Situato in un complesso residenziale moderno a Kodra e Diellit 2, con vista aperta e massima tranquillità. 📐 Superficie totale: 126,84 m² 🏗 Fase: Karabina ✨ Organizzazione: * Soggiorno luminoso con cucina e zona pranzo * 2 camere da letto * 2 bagni * Ampia veranda con accesso dall'area soggiorno * Corridoio distributivo Prezzo: 239.000€

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 81,85 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Spazio comodo e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 98.220 €

APPARTAMENTO IN VENDITA - EX PARCO VENDESI APPARTAMENTO 1+1, SUP. 63.57M2. 7° PIANO. 1 SOGGIORNO + CUCINA. 1 CAMERA DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (139,854€) CONTATTAMI:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 114,26 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ✅ Ideale per famiglie ✅ Pianta moderna e sfruttata al massimo ✅ Illuminazione naturale e spazi ampi 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 137.112 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence 📍 Paskuqan, Kamëz 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73,22 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ideale per abitare o investimento 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 💰 Valore totale: 87.864 €

APPARTAMENTO IN VENDITA - ISH PARKU VENDESI APPARTAMENTO 1+1, SUP. 46.01M2. 7° PIANO. 1 SOGGIORNO + CUCINA. 1 CAMERA DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (101,222€)

APPARTAMENTO IN VENDITA - EX PARCO VENDESI APPARTAMENTO 1+1, SUP. 61.43M2. 5° PIANO. 1 SALOTTO + CUCINA. 1 CAMERA DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (135,146€) CONTATTAMI:

APPARTAMENTO IN VENDITA - ISH PARKU VENDESI APPARTAMENTO 2+1, SUP. 84.28M2. 7° PIANO. 1 SALONE + CUCINA. 2 CAMERE DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (185,416€) CONTATTAMI:

APPARTAMENTO IN VENDITA - ISH PARKU VENDESI APPARTAMENTO 1+1, SUP. 69.49M2. 5° PIANO. 1 SALONE + CUCINA. 1 CAMERA DA LETTO. 1 BAGNO. 1 BALCONE. PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. CON ASCENSORE E COMPLESSO RESIDENZIALE MODERNO. Prezzo: 2200€ / m2 (152,878€) CONTATTAMI:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA - ISH PARKU SUP. 106.78M2 PIANO 5 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone PIANTA REGOLARE E FUNZIONALE. Finisce entro l'anno Prezzo: 2200€ / m2 Prezzo totale 234,916€

🏡 Appartamento 2+1 | 7° piano | 87,87 m² | Space City, Paskuqan 📍 Vendesi appartamento 2+1 al 7° piano del Complesso Space City, posizionato in prima linea di fronte alla Nuova Anello. ✨ In fase di completamento, con organizzazione regolare e spazi massimamente sfruttati. ✔️ Soggiorno comodo con cucina integrata ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Corridoio distributore ✔️ Balcone 📐 Superficie totale: 87,87 m² 💰 Prezzo: 105.444 € (1.200 €/m²)

🏡 **Appartamento 2+1 in vendita a Diamond Hill Residence** 📍 **Shirzanë, Paskuqan** Appartamento moderno, finito e **pronto per abitare**, in una residenza nuova e di qualità. ✅ Tipologia: **2+1** ✅ Superficie: **113.92 m²** ✅ Piano: **4** ✅ Prezzo: **1,250 €/m²** ✅ Valore totale: 142,500 € L'appartamento offre spazi ampi e organizzazione funzionale, adatto per abitazione familiare o investimento.

APPARTAMENTO IN VENDITA – 2+1 | Royal Residence 📍 Shengjin, Lezha 🏢 1° piano 📐 104,3 m² 💰 190.000 Euro Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Ambiente spazioso, con illuminazione naturale e pianta regolare. Situato in prima linea sul mare, con vista aperta sul mare. Ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Shengjin. 🌊🔑

🏡 **Appartamento 2+1 in vendita a Fresk** 📍 **Fresk** Appartamento comodo e funzionale, adatto per abitazione familiare, in una zona richiesta e con buon accesso. ✅ Tipologia: **2+1** ✅ Superficie: **88.5 m²** ✅ Piano: **2 residenziale** ✅ Con **ascensore** ✅ Con **ipoteca** 💰 **Prezzo: 135.000 €** *(o 135 milioni di lek nuovi)* 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

🏡 VENDESI 2 APPARTAMENTI 1+1 – GROW GREEN RESIDENCE, SAUK VECCHIO 📍 Posizione Premium 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piani: 2 & 3 residenziali ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno 🧺 Lavanderia 🌿 Balcone 🏗️ Fase mattoni – opportunità ideale per investimento 💰 Prezzo: 138,600 € Contattami;

🏢 Appartamento 1+1 in vendita a Rezidenca Alba 📍 Posizione: Ish Parku, Via Ndre Mjeda 🛗 Piano: 9 📐 Superficie totale: 44.7 m² ▪️ 40.6 m² netti ▪️ 4.1 m² superficie comune 🏠 Organizzazione: 🍽️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Appartamento organizzato in modo funzionale, situato in una delle zone più richieste della città, ideale per abitare o investimento. 💰 Prezzo: 130.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Golem – Vicino a Pishat e Buta 🌊 📍 In una delle zone più richieste di Golem, vicino a Pishat e Buta, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. ✨ L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per vivere o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 82,2 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ Con atto di proprietà ▪️ Venduto completamente arredato 💰 Prezzo: 135.200€ 📌 Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita.

🏡 ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA CON BALCONE 📍 Posizione: Complesso Bengas 🏢 6° piano 📐 Superficie totale: 108,12 m² ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso + zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone 🛠 Investimenti di qualità e lavori premium: * Muri e soffitti con gesso di qualità * Gesso riempito con lana di roccia (rockwool) per isolamento acustico massimo e riduzione dei rumori * Impianti elettrici e idraulici extra, di alto standard * Lavori moderni con dettagli ben rifiniti 🛏 La camera matrimoniale dispone di bagno privato interno, offrendo massimo comfort e privacy. 💰 Prezzo: 172.800€ (1600€/m²) – trattabile 📌 Possibilità di pagamenti a rate secondo accordi e condizioni del cliente 📌 Garanzia e sicurezza nel mutuo