Arjola Bercaj

📌 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto Green City– Nuovo Anello 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗 Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto con costo extra 🔹 Adatto per: * Cliniche mediche e dentistiche * Centri estetici e dermatologici * Ufficio aziendale, call center, IT, software * Banche, istituzioni finanziarie, leasing * Showroom (auto, mobili, attrezzature, tecnologia) * Palestra, studio fitness, yoga e pilates * Scuole, corsi professionali, accademia di formazione * Centri servizi, agenzie, studi di architettura * Laboratori, cliniche diagnostiche * Ufficio per aziende di costruzione, immobiliare, marketing 💰 Prezzo: 4.000 € / mese (netto)

🏡 Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale: 265.5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373.23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90.46 m² ▪️ Piano 1: 92.88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4.88 m² 🏠 Ambienti interni: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Ufficio ▪️ 3 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Lavanderia ✨ Vantaggi: ✅ Pianta funzionale e massimamente utilizzabile ✅ Veranda e spazi ampi ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

Locale Commerciale di Lusso in Vendita – 136 m², Grande Anello (Shkëlqim Fusha) Locale al primo piano, con massima esposizione su strada principale. Ideale per: uffici cliniche negozi centri di servizio varie attività commerciali 📄 Documentazione regolare e certificato di proprietà 💶 Prezzo di vendita: 240.467 € 🔑 Opzione anche per affitto: 1.000 € / mese Per maggiori dettagli contattare:

🏢 AFFITTASI – UFFICIO MODERNO | KIKA 2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: KIKA 2, Comune di Parigi 📐 Superficie: 70 🏠 Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro funzionali ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Attrezzature & Investimenti: ✅ Condizionatori 💶 Prezzo: 75.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Campo di Aviazione 💳 Opzione di acquisto a rate ⏳ Completamento nell'estate 2026 📐 Superficie totale: 69,8 m² 📏 Superficie netta: 60,3 m² 🛠️ Fase di costruzione: posa piastrelle 🧭 Orientamento: Sud 🏬 Piano: 1 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio 🌅 Balcone 🚿 Bagno 💰 Prezzo totale: 125.640 €

Magazzino in affitto 200 m², di nuova costruzione, con altezza di 5 m. Dotato di bagno, illuminazione completa, acqua 24 ore, energia elettrica trifase. Ambiente recintato con muro, parcheggio, sistema di telecamere e sicurezza. Adatto per deposito alimentare, industriale, farmaceutico e qualsiasi altro tipo di deposito. Accesso per mezzi di trasporto fino a 15 tonnellate. 💰 Prezzo: 100.000 lek al mese 📞 Non perdere questa opportunità – contatta per maggiori informazioni o per una visita:

🏡 Appartamento 2+1 in vendita Offerto in vendita appartamento 2+1 con superficie totale di 104,98 m², situato al secondo piano residenziale, in un edificio nuovo con amministrazione corretta. 📐 Organizzazione: • Ampio soggiorno + cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo Piano: 2 📏 Superficie netta: 91,53 m² 📏 Superficie comune: 13,45 m² 📏 Superficie totale: 104,98 m² 🏢 Piano: 2 residenziale Prezzo: 194.300€ ✨ L'appartamento ha una pianta molto funzionale, molta luce naturale e spazi ben organizzati, molto adatto per famiglie o investimento 📍Via: Pirro Goda (Golden Park) Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contatta:

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – KODRA E DIELLIT 1 📍 Residenza Kodra Diellit 1, adiacente al Giardino Botanico 🏢 3° piano, palazzo con ascensore 📐 96 m² lordi 🛁 2 bagni 🚗 Posto auto incluso Appartamento molto luminoso, in una delle residenze più richieste di Tirana, ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità, sicurezza e qualità della vita. 💰 Prezzo: 1000€/mese Per maggiori dettagli contattami: