Jonida Gjoni

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, viene offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

Appartamento in Affitto 2+1+2 + 2 Posti Auto 📍 Selitë – Kodra e Diellit, una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Balcone ▪️ 2 Posti Auto inclusi ✨ L'appartamento offre spazi ampi ed è situato in una residenza molto richiesta, ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità e qualità della vita. 💶 Prezzo: 1300 € / mese

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco offre in affitto un esclusivo attico 2+1+3 situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, illuminazione naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 390 m² * Superficie netta: 300 m² * Superficie veranda: 90 m² * 6° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 3 bagni * Corridoio distributivo * Guardaroba * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Investimento con dettagli e qualità elevati * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattami!!

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendesi 5 Studi Investiti Si offre in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributore Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per massimo comfort Grazie all'organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

💥 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 bagni, al terzo piano di un edificio di lusso. 📐_ Sup. 150 m2 📍_ Vicino al Parco Nazionale del Lago Artificiale di Tirana. 💥_ Arredamento di alta qualità. 💶_ 1500 Euro / mese (netto) Possono essere assicurati 2 posti auto nello stesso edificio.

‼️_ 💥 AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 bagni, al Secondo Piano di un edificio di lusso. 📐_ Sup. 150 m2 📍_ NOBIS Wellness Center. 💥_ L'appartamento è completamente arredato (con architetto d'interni). Tutti i mobili, gli elettrodomestici e gli impianti idrosanitari sono di marchi noti e di altissima qualità. 💶_ 1500 Euro / mese (netto) Possono essere assicurati 2 posti auto nello stesso edificio. (100 Euro ciascun posto auto)

Terreno in vendita a Lushnje. Il terreno ha una superficie di 8850 m2 ed è adiacente all'autostrada. Il terreno ha accesso diretto all'autostrada e alla strada secondaria che riporta in città. Quindi la posizione è molto buona poiché ti collega alle strade della città, così come all'autostrada. Questo segmento non è interessato dai nuovi progetti stradali. Per maggiori informazioni contattaci!

In vendita un esclusivo appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e alta qualità degli investimenti • Illuminazione naturale e pianta molto funzionale • 2 posti auto dedicati • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento d'élite La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

In uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona, “Park House”, è in vendita un appartamento 2+1 con due bagni, con una superficie totale di 111,85 m². La residenza si trova nella zona collinare di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG e Farka, combinando la tranquillità della natura con il comfort della vita urbana. Il complesso è progettato per offrire un ambiente verde e rilassante, con edifici a due e tre piani disposti intorno al parco centrale, dove lo spazio, la luce e le belle viste creano l'atmosfera ideale per una vita di qualità. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Downtown One rappresenta un nuovo concetto di sviluppo urbano nel cuore di Tirana — un edificio multifunzionale moderno che combina architettura contemporanea con standard di costruzione di altissimo livello. 🏢 Ambienti ufficio premium Spazi ufficio flessibili, progettati per adattarsi alla dinamica delle aziende moderne. Design elegante, infrastruttura avanzata e condizioni di lavoro ottimali che garantiscono comfort, efficienza e un'immagine professionale distintiva. ✨ Più di un edificio Downtown One non è solo un indirizzo commerciale — è una dichiarazione di prestigio. Una scelta ponderata per chi apprezza la qualità, l'innovazione e uno stile di vita urbano contemporaneo

Capannone in affitto a Vaqarr: – Piano 0-1500 m² -piano 1-3000 m2 Superficie totale: 4500 m2 Struttura: Ambiente open space, senza divisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività: Accesso facile per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana piano 1-3000 m2 2 ascensori industriali con ventilazione con ingresso con accesso agli uffici Piano 0-1500 m2 altezza 6 m 2 4 ingressi e ingresso ascensore primo piano degli uffici: due uffici due bagni cucina secondo piano degli uffici: 4 ambienti ufficio, 1 bagno, 1 cucina e scala utilizzata per la comunicazione con il capannone: Contatto: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di chiamarci;

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investimento. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Affittiamo uno spazio per uffici di 100 m², situato al 4° piano di un edificio con accesso alla strada principale. La proprietà è organizzata in: Tre ambienti di lavoro. Due bagni 1 balcone L'appartamento è adatto per studi legali, notai, dentisti, cliniche, ecc. Per maggiori informazioni contattateci:

➡️ Locale ufficio in affitto 📍 Indirizzo: Via Themistokli Gërmenji, vicino all'IVA 📐 Superficie: 74 m² netti 🏢 Piano: 1 (sopra i negozi) 🗂 Organizzazione: 1+1 💰 Prezzo: 17 €/m² / mese lordo ✔️ Ambiente molto adatto per uffici, clinica. ✔️ Posizione molto favorevole per affari

Ufficio in affitto nel cuore di Tirana! 📍 Toptani – di fronte al Parlamento 📐 135 m² | 6° piano ✔ 3 ambienti di lavoro ✔ 2 bagni ✔ Veranda ✔ Posizione molto richiesta per le attività 💰 1500€/mese

Affittiamo appartamento 1+1 vicino a Garda nella zona di Blloku 5° piano Superficie 60m2 costruzione esistente organizzazione dell'appartamento: corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera da letto, bagno. L'appartamento è curato nei dettagli, sistema di condizionamento in ogni stanza, completamente arredato con tutto il necessario e pronto per abitare. Per una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento 2+1 in vendita | 100 m² | Primo piano | Fase di costruzione Offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato al primo piano di un edificio residenziale. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione regolare degli spazi e una divisione funzionale degli ambienti, offrendo comfort per le famiglie. Superficie totale: 100.0 m² Superficie netta: 83.9 m² Superficie comune: 16.1 m² Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in spazio condiviso • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone La pianta assicura un utilizzo ottimale dello spazio e illuminazione naturale in tutti gli ambienti principali. La fase grezza permette all'acquirente di personalizzare le finiture interne secondo le preferenze e gli standard desiderati. Unità adatta per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento moderno 2+1 in affitto, organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 110 m², situato nella zona tranquilla e preferita di Fresku. 📐 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + cucina condivisa • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Ripostiglio • Balcone con vista mozzafiato su Tirana 🌇 🛋️ L'appartamento è appena arredato, con mobili contemporanei, mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie, grazie agli spazi ampi e alla tranquillità offerta dalla zona. 💶 Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami:

Appartamento 1+1 in vendita, Incrocio 21-shit 5° piano, edificio esistente L'appartamento ha un volume regolare, lavori nuovi, completamente investito Superficie 54,06 m2 Corridoio distributore, soggiorno con tre cucine separate e uscita sul balcone, camera da letto, bagno con finestra, deposito L'appartamento è completamente ristrutturato, linea elettrica completamente nuova, parquet ac5, soffitti sospesi, sistema di condizionamento, arredamento di qualità Prezzo 135.000€ non trattabile Per una visita alla proprietà contattami

Appartamento moderno 2+1 in vendita, situato nella zona di Astir, molto vicino all'Hotel Roland, una delle zone più preferite per vivere e investire a Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 98 m² ed è situato all'8° piano di un edificio costruito nel 2018–2019, con standard di costruzione contemporanei e alta qualità delle finiture. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • 2 balconi con illuminazione e ventilazione naturale La proprietà dispone di documentazione regolare (con ipoteca) ed è pronta per la vendita. La costruzione è caratterizzata da alta qualità, buon isolamento termico e acustico, nonché da una corretta amministrazione dell'edificio. 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso a strade principali, istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 153 Milioni di Leke trattabili! Per una visita alla proprietà contattami:

"Swan Lake Residence", Farkë – Triplex con vista sul lago e piscina privata sulla terrazza, con design moderno e spazi ampi, adatto sia per abitare che per investimento. Organizzazione della proprietà: • 3 camere da letto – spazi ampi e illuminazione naturale, adatti per il massimo comfort. • 2 bagni – progettati con standard moderni. • Soggiorno + cucina + veranda con vista sul lago. • Terrazza con piscina privata – spazio per relax e intrattenimento. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie totale: 211 m² • Prezzo: 390.000 € • Alta qualità costruttiva e materiali moderni • Privacy e comfort garantiti • Pronto per l'abitazione a fine anno. 🏡 Questo triplex offre una combinazione armoniosa di spazio, design moderno e comfort, rendendolo un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista sul lago.

Locale Ufficio in Affitto in Zona Elite – Di fronte a Coin, Tirana In uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, viene offerto un locale ufficio moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano immagine, comfort e posizione strategica. 🔹 Superficie: 131 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Organizzazione perfetta con 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone 🔹 Posto auto incluso Locale con illuminazione naturale, accesso eccellente e massimo prestigio. 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese

Spazio Elite – Piano 0, Facciata Premium | Air Albania Spazio esclusivo in affitto al piano 0, con facciata completamente in vetro, situato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana, Air Albania. Lo spazio è open space, con una pianta funzionale che offre la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali. Luce naturale, ottima esposizione e alta visibilità dalla strada principale lo rendono ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, showroom, banche o marchi premium. 📍 Posizione strategica ✨ Facciata elite & presenza imponente 🏢 Piano 0 – accesso diretto 🔑 Pronto per l'uso Una scelta perfetta per le aziende che cercano immagine, prestigio e posizionamento forte. Per ulteriori dettagli contattami :

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 187 m2 - L'ambiente è fornito come in foto

Affittiamo appartamento 1+1 a Komuna e Parisit! 4° piano residenziale Ascensore Arredato Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è organizzato in: Soggiorno e angolo cottura, corridoio distributore, camera da letto, bagno e balcone. Preferiti clienti coppie No animali domestici! Per ulteriori dettagli contattatemi!

In vendita appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 129,8 m² (108,2 m² superficie netta + 21,6 m² superficie comune), situato in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei. L'appartamento è composto da: Soggiorno e cucina aperta, con illuminazione naturale e spazio confortevole 2 camere da letto regolari e ben organizzate 2 bagni Balcone funzionale Corridoio distributivo che garantisce privacy e organizzazione ottimale degli spazi L'edificio è costruito da una società di costruzioni rinomata, con alta qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a un ascensore moderno. La zona offre accesso rapido ai principali servizi, istituzioni, negozi e trasporto pubblico. Ideale per famiglie, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o giornalieri. 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie totale: 129,8 m² 🏢 Edificio nuovo 📍 Zona richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.