Jonida Gjoni

‼️ APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO IN VENDITA ‼️ 📍 Complesso Square 21, Via Kavaja 🏡 Superficie totale: 127 m² 🏢 Piano: 5 ✨ Organizzazione: • Corridoio distributore • Zona giorno e cucina • Balcone spazioso • Camera matrimoniale con bagno (con finestra) • Camera per bambini • Bagno diurno 💎 Investimenti extra (25.000€): • Nuovo sistema idraulico ed elettrico • Illuminazione moderna • Soffitti in gesso personalizzati • Porte interne di qualità • Parquet premium • Sanitari di qualità • Condizionatore in ogni ambiente 🚗 Posto auto incluso (−2) 🏗 Fase finale dei lavori 💶 Prezzo: 385.000€

Appartamento 3+1+2 in vendita a Kika 2, in un complesso familiare con tutti i servizi e accessi necessari per una vita confortevole. ✔ Pianta quadrata e molto funzionale ✔ Molto spazioso e con organizzazione perfetta ✔ Orientamento ovest con illuminazione naturale per tutto il giorno. ✔ Terzo piano ✔ Ambiente familiare e zona molto richiesta La proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento.

Vendesi Duplex 2+1 a Sun Palace, Dhermi. 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 283,53 m² lordi e 173,10 m² superficie netta. 🏢 Piano: 3,4 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 80,38 m² lordi e 68,12 m² netti. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 31° piano. L'orientamento garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 ripostiglio * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli spazi L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per abitazione che per ufficio. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Locale commerciale in affitto nel nuovissimo progetto multifunzionale d'élite, situato nel cuore di Tirana, è una delle destinazioni ideali per vivere, lavorare e sviluppare la tua attività, offrendoti un'infinità di scelte su misura per te. Ha una posizione eccellente in quanto si trova a pochi passi dal centro storico di Tirana, dalle istituzioni statali, educative e sociali più importanti, dalla zona di Blloku e con accesso diretto al piccolo anello e agli assi principali della capitale, ecc. Il progetto è caratterizzato da una serie di terrazze verdi e spazi progettati in modo tale da garantire spazi esterni di alta qualità per ogni tipo di alloggio. Avrà una facciata tale da garantire un'eccellente illuminazione naturale per tutto il tempo. “MET” TIRANA BUILDING offre tutto ciò di cui hai bisogno, alta qualità costruttiva, sicurezza 24 ore su 24, ascensori, manutenzione degli ambienti, ecc. Il progetto ha 12 piani fuori terra e 4 piani interrati. È organizzato in 6 piani uffici, 6 piani residenziali, 3 piani parcheggio e 2 piani di servizi. Locale commerciale in affitto con superficie netta di 1495,81 m2 (1894,71 m2 lordi). È adatto per uffici o qualsiasi tipo di attività commerciale che desideri sviluppare al suo interno.

Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 80.38 m² lordi e 68.12 m² netti. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Nota: Accettata auto del valore di 25-30k Per maggiori informazioni contattaci!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 AL LAGO ASCIUTTO! L'appartamento si trova nella zona del Lago Asciutto. Informazioni sulla proprietà: •Superficie netta 105m 2 * Superficie lorda: 115m2 * Primo piano * Nuova costruzione Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributivo * Balcone con vista rilassante sul lago asciutto * 90.000 lek/mese non trattabili Per maggiori informazioni contattatemi!

Monolocale moderno in vendita – Posizione premium sulla prima linea della strada principale, Pazari i Ri! Viene offerto in vendita un monolocale di 34 m² netti, posizionato al 4° piano (3° dal piano terra), in una zona con accesso eccellente e molto richiesta. L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità e pronto per essere abitato: ● Parquet di qualità AC5 ● Bagno moderno con sistema incaso ● Vetrate doppio vetro termico con profili in plastica ● Soffitti sospesi con illuminazione LED ● Sistema di condizionamento Il monolocale è organizzato in modo funzionale, offrendo: ● Ambiente condiviso per soggiorno e zona notte ● Bagno spazioso ● Balcone con vista sulla strada principale Prezzo: 120.000 € ✔️ Possibilità di acquisto anche con credito bancario. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'investimento di qualità.

L'appartamento si trova in uno dei migliori complessi del Comune di Parigi, Kika 2. Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione •2 Ascensori •4° piano residenziale •Superficie lorda: 113,5M2 •Superficie netta: 101M2 •Cubatura regolare •Con atto di proprietà Organizzazione: •Corridoio distributore •Soggiorno insieme all'area cucina •3 Camere da letto (una convertita in guardaroba con finestra) •2 Bagni •Balcone •Guardaroba Altri dettagli: •Investito •Parquet AC5 resistente all'acqua •Condizionatore Inverter •Bagno incassato •Soffitti sospesi •Finestre con doppio vetro •Possibilità di parcheggio sotto l'edificio per i residenti. L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare o affittare.

Si affitta un ufficio di 330 m², situato al 2° piano, in una delle zone più preferite per attività commerciali. L'ambiente dispone di: • 330 m² di superficie netta • Ingresso indipendente • 3 bagni • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività La posizione strategica garantisce un facile accesso e rende l'ambiente ideale per aziende, cliniche, centri di formazione, uffici di consulenza, IT, call center e altre attività professionali. Affitto: 4.500 € netti/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! L'ambiente ha una superficie di 550 m², è open space, con una facciata sulla strada e massima visibilità, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Caratteristiche: ✔️ Superficie: 550 m² ✔️ Open space ✔️ Posizione strategica sulla strada ✔️ Alta visibilità ✔️ Adatto per showroom, clinica, uffici, supermercato, centro di formazione, palestra e molte altre attività. Una proprietà con alto potenziale di investimento, in una posizione che garantisce facile accesso e massima esposizione.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 550 m2 posizionato sulla strada principale uno degli assi più frequentati di Tirana. L'ambiente è open space, con possibilità di organizzazione secondo l'attività commerciale e offre massima visibilità per l'esposizione del marchio o dei servizi. Adatto per: * Showroom * Clinica / laboratorio * Ufficio * Centro di formazione * Call center * Palestra * Altre attività commerciali

📐 Superficie: 135 m² Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Area cucina ✔️ 2 bagni ✔️ Stanza server/deposito ✨ Un ambiente moderno in una posizione che conferisce prestigio a ogni attività. Ideale per uffici esecutivi, cliniche, studi legali, consulenze o aziende che cercano un indirizzo d'élite.

Si affitta un locale commerciale premium, situato in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, nel West Residence, vicino alla Presidenza. L'immobile si trova in una posizione strategica con ottimo accesso ed esposizione massima sulla strada principale, rendendolo una scelta ideale per aziende che cercano presenza, prestigio e visibilità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 515,2 m² 2° piano Edificio moderno e prestigioso Facciata con vista completa sulla strada principale Abbondante illuminazione naturale Layout flessibile, adatto all'organizzazione secondo le esigenze aziendali Questo spazio è ideale per: Uffici corporate Clinica o centro medico Showroom Call Center Studio di architettura o consulenza Accademia, centro di formazione o altre attività che cercano un indirizzo d'élite. La posizione nel cuore di una delle zone più richieste di Tirana, vicino alle istituzioni statali, all'area di Blloku e al centro città, garantisce un facile accesso per clienti e personale, oltre ad aumentare il valore e l'immagine della tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami.

🏡 Affitto | Appartamento 2+1 📍 Via Barrikadave, Tirana 📐 Superficie: 93 m² 🏢 Piano: 5 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ 2 Balconi L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con accesso immediato al centro di Tirana, ideale per famiglie o coppie. 💶 Prezzo: 62.000 Lek / mese

L'appartamento si trova presso Oasis Residence nella Nuova Anello. Superficie totale 104 m2 Superficie netta 90.2 m2 6° piano Con ascensore Costruzione del 2025 L'appartamento è organizzato come segue : Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento ha investimenti come : Parquet AC5 Illuminazione LED Cucina incasso Bagno incasso Soffitti sospesi Arredamento nuovo L'appartamento sarà disponibile dal 10 settembre. Per ulteriori dettagli contattaci :

In una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a ogni servizio, è offerto in affitto un appartamento comodo, appena arredato e pronto per essere abitato. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 70 m² 🏢 4° piano (palazzo esistente, senza ascensore) Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Camera da letto ✔️ Bagno con finestra ✅ Completamente arredato con mobili nuovi ✅ Condizionatore nuovo ✅ TV e tutti gli elettrodomestici necessari 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 📍 Posizione molto favorevole, vicino a ogni struttura. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e comodità.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, nel complesso Delijorgji, ideale per vivere in famiglia o per un investimento sicuro. L'appartamento ha una superficie lorda totale di 71 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con l'area cucina, 1 camera da letto confortevole e 1 bagno. La proprietà si distingue per la pianta regolare e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Prezzo: 220.000 euro trattabili Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 84,97 m² lordi e 64,40 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË 📍 Berxullë – Autostrada di Rinas Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. 📐 Superficie del terreno: 3.600 m² 🏢 Superficie costruita: 1.250 m² 🏗️ Edificio di 4 piani Organizzazione: * Piano 1 – 350 m² (Showroom) * Piano 2 – 350 m² Open Space * Piano 3 – 350 m² Open Space * Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda ✅ Struttura progettata per essere facilmente adattata anche a Hotel. ✅ Linea acqua con pozzo. ✅ Linea elettrica dedicata. ✅ Alta visibilità. ✅ Accesso diretto dall'autostrada. 💼 Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.

Si affitta un locale commerciale di 540 m², situato al primo piano, in una zona strategica e facilmente accessibile. Il locale è caratterizzato da: • 540 m² di superficie • Primo piano • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento secondo l'attività • Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, call center, aziende IT, istituzioni, showroom o altre attività commerciali. La posizione vicino all'ex LSI offre un accesso rapido agli assi principali della città e una posizione ideale per ogni attività che cerca visibilità e comodità. Affitto: 7.000 € netto/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Affittasi un appartamento 2+1+2, con mobili e elettrodomestici nuovi. Adatto a famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Prezzo: 80.000 ALL 🔹 Dati dell'appartamento: * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * 2 balconi * 1 deposito pratico 🔹 Caratteristiche: 2° piano, con ascensore * Mobili ed elettrodomestici nuovi * Parquet nuovo di qualità * Illuminazione naturale e ambienti sfruttabili * Garage incluso ( DISPONIBILE A SETTEMBRE ) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento di lusso 2+1+2 nel Complesso Delijorgji in vendita! In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della capitale – Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita questo appartamento moderno e curato nei minimi dettagli. La posizione favorevole, la qualità della costruzione e gli investimenti aggiuntivi del proprietario rendono questa proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per un investimento a lungo termine. 📐 Dati sulla proprietà Superficie lorda: 140 m² Piano: 8 Tipologia: 2 + 1 + 2 🛋 Organizzazione interna Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina e zona pranzo con separazione funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finiture di lusso 1 balcone con vista aperta Ripostiglio 10 m² nel garage ✨ Caratteristiche e investimenti speciali Lavori personalizzati Sistema Chiller per riscaldamento-raffreddamento Pannello solare da 200 L per riscaldamento acqua Filtrazione professionale dell'acqua per uso quotidiano Tapparelle elettriche con comando a pulsante Legno di noce e marmo naturale nelle finiture – dettagli che riflettono lusso e raffinatezza Documentazione regolare – con certificato di proprietà Questo appartamento rappresenta comfort, eleganza e qualità della vita. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con materiali selezionati e funzionalità moderna – una proprietà pronta per essere abitata o trasformata in un investimento di valore sostenibile. Viene offerto anche posto auto + deposito (10 m², parte del parcheggio) a prezzo extra! 📞 Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 79,43 m² lordi e 71,11 m² netti. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 106,15 m² lordi e 95,20 m² netti. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!