Jonida Gjoni

Book Building Residence – Spazio Elite in Affitto | 1000 m² In una delle zone più ricercate e prestigiose, viene offerto in affitto uno spazio unico di 1000 m², progettato per soddisfare i più alti standard di comfort, funzionalità e rappresentanza. Questa residenza moderna si distingue per: • Architettura contemporanea e design elegante • Spazi ampi, illuminati naturalmente • Pianta flessibile, adatta per uffici aziendali, istituzioni, cliniche private o residenza di lusso • Qualità costruttiva premium e materiali selezionati • Privacy, tranquillità e facile accesso alle principali arterie della città Book Building Residence non è solo uno spazio di lavoro o abitazione – è un indirizzo che riflette status, affidabilità e visione a lungo termine. 📐 Superficie totale: 1000 m² 📍 Destinazione ideale per marchi e aziende che cercano esclusività e immagine elite Per maggiori informazioni e visita in loco, questa proprietà rimane un'opportunità rara nel mercato premium.

"Swan Lake Residence", Farkë – Triplex con vista sul lago e piscina privata sulla terrazza, con design moderno e spazi ampi, adatto sia per abitare che per investimento. Organizzazione della proprietà: • 3 camere da letto – spazi ampi e illuminazione naturale, adatti per il massimo comfort. • 2 bagni – progettati con standard moderni. • Soggiorno + cucina + veranda con vista sul lago. • Terrazza con piscina privata – spazio per relax e intrattenimento. Caratteristiche aggiuntive: • Superficie totale: 211 m² • Prezzo: 390.000 € • Alta qualità costruttiva e materiali moderni • Privacy e comfort garantiti • Pronto per l'abitazione a fine anno. 🏡 Questo triplex offre una combinazione armoniosa di spazio, design moderno e comfort, rendendolo un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista sul lago.

Locale Ufficio in Affitto in Zona Elite – Di fronte a Coin, Tirana In uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, viene offerto un locale ufficio moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano immagine, comfort e posizione strategica. 🔹 Superficie: 131 m² 🔹 Piano: 2 🔹 Organizzazione perfetta con 3 ambienti di lavoro, 2 bagni e balcone 🔹 Posto auto incluso Locale con illuminazione naturale, accesso eccellente e massimo prestigio. 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese

Appartamento moderno 2+1 in affitto, organizzato in modo funzionale, con una superficie totale di 110 m², situato nella zona tranquilla e preferita di Fresku. 📐 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + cucina condivisa • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Ripostiglio • Balcone con vista mozzafiato su Tirana 🌇 🛋️ L'appartamento è appena arredato, con mobili contemporanei, mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per famiglie, grazie agli spazi ampi e alla tranquillità offerta dalla zona. 💶 Prezzo: 500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami:

Appartamento 2+1 in vendita | 100 m² | Primo piano | Fase di costruzione Offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato al primo piano di un edificio residenziale. La proprietà si caratterizza per un'organizzazione regolare degli spazi e una divisione funzionale degli ambienti, offrendo comfort per le famiglie. Superficie totale: 100.0 m² Superficie netta: 83.9 m² Superficie comune: 16.1 m² Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in spazio condiviso • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone La pianta assicura un utilizzo ottimale dello spazio e illuminazione naturale in tutti gli ambienti principali. La fase grezza permette all'acquirente di personalizzare le finiture interne secondo le preferenze e gli standard desiderati. Unità adatta per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

➡️ Locale ufficio in affitto 📍 Indirizzo: Via Themistokli Gërmenji, vicino all'IVA 📐 Superficie: 74 m² netti 🏢 Piano: 1 (sopra i negozi) 🗂 Organizzazione: 1+1 💰 Prezzo: 17 €/m² / mese lordo ✔️ Ambiente molto adatto per uffici, clinica. ✔️ Posizione molto favorevole per affari

Affittiamo appartamento 1+1 vicino a Garda nella zona di Blloku 5° piano Superficie 60m2 costruzione esistente organizzazione dell'appartamento: corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera da letto, bagno. L'appartamento è curato nei dettagli, sistema di condizionamento in ogni stanza, completamente arredato con tutto il necessario e pronto per abitare. Per una visita alla proprietà contattatemi.

Ufficio in affitto nel cuore di Tirana! 📍 Toptani – di fronte al Parlamento 📐 135 m² | 6° piano ✔ 3 ambienti di lavoro ✔ 2 bagni ✔ Veranda ✔ Posizione molto richiesta per le attività 💰 1500€/mese

Affittiamo uno spazio per uffici di 100 m², situato al 4° piano di un edificio con accesso alla strada principale. La proprietà è organizzata in: Tre ambienti di lavoro. Due bagni 1 balcone L'appartamento è adatto per studi legali, notai, dentisti, cliniche, ecc. Per maggiori informazioni contattateci:

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investimento. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 2+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatto per abitare o investire. Superficie Lorda: 127,8 m² Superficie Netta: 108,3 m² Piano: 7 Orientamento: sud e est Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 2 camere da letto – 2 bagni La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Downtown One rappresenta un nuovo concetto di sviluppo urbano nel cuore di Tirana — un edificio multifunzionale moderno che combina architettura contemporanea con standard di costruzione di altissimo livello. 🏢 Ambienti ufficio premium Spazi ufficio flessibili, progettati per adattarsi alla dinamica delle aziende moderne. Design elegante, infrastruttura avanzata e condizioni di lavoro ottimali che garantiscono comfort, efficienza e un'immagine professionale distintiva. ✨ Più di un edificio Downtown One non è solo un indirizzo commerciale — è una dichiarazione di prestigio. Una scelta ponderata per chi apprezza la qualità, l'innovazione e uno stile di vita urbano contemporaneo

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, viene offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

In vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e investimento di alta qualità • Illuminazione naturale e planimetria molto funzionale • 2 posti auto dedicati con costo extra • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento elitario La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA SUPER, VIA ELBASANIT!! ~ 6° PIANO ~ 74M 2 ~ PALAZZO ESISTENTE

Appartamento 1+1 in vendita, Incrocio 21-shit 5° piano, edificio esistente L'appartamento ha un volume regolare, lavori nuovi, completamente investito Superficie 54,06 m2 Corridoio distributore, soggiorno con tre cucine separate e uscita sul balcone, camera da letto, bagno con finestra, deposito L'appartamento è completamente ristrutturato, linea elettrica completamente nuova, parquet ac5, soffitti sospesi, sistema di condizionamento, arredamento di qualità Prezzo 135.000€ non trattabile Per una visita alla proprietà contattami

Appartamento moderno 2+1 in vendita, situato nella zona di Astir, molto vicino all'Hotel Roland, una delle zone più preferite per vivere e investire a Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 98 m² ed è situato all'8° piano di un edificio costruito nel 2018–2019, con standard di costruzione contemporanei e alta qualità delle finiture. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • 2 balconi con illuminazione e ventilazione naturale La proprietà dispone di documentazione regolare (con ipoteca) ed è pronta per la vendita. La costruzione è caratterizzata da alta qualità, buon isolamento termico e acustico, nonché da una corretta amministrazione dell'edificio. 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso a strade principali, istituzioni, scuole, mercati e trasporto pubblico. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Prezzo: 153 Milioni di Leke trattabili! Per una visita alla proprietà contattami:

Spazio Elite – Piano 0, Facciata Premium | Air Albania Spazio esclusivo in affitto al piano 0, con facciata completamente in vetro, situato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Tirana, Air Albania. Lo spazio è open space, con una pianta funzionale che offre la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali. Luce naturale, ottima esposizione e alta visibilità dalla strada principale lo rendono ideale per: uffici di rappresentanza, cliniche, showroom, banche o marchi premium. 📍 Posizione strategica ✨ Facciata elite & presenza imponente 🏢 Piano 0 – accesso diretto 🔑 Pronto per l'uso Una scelta perfetta per le aziende che cercano immagine, prestigio e posizionamento forte. Per ulteriori dettagli contattami :

📍 Viale Giovanna d’Arco (vicino al Ministero degli Esteri) 📐 Superficie: 221 m² 🏢 Piano: 1 Organizzazione: • Ambiente open space • 2 bagni • Super facciata in vetro, ideale per la pubblicità • Massima visibilità dalla strada principale Adatto per: Uffici, cliniche, studi professionali, centri servizi, showroom ecc. ✨ Posizione top – zona con flusso e prestigio

Offriamo in affitto uno spazio ideale per uffici nel Complesso Arlis, Rruga e Dibrës 📍 🔹 Specifiche: • 9° piano • Palazzo con ascensore • Spazio vuoto (adatto a qualsiasi tipologia di attività) • Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 75.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏙 Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Garden Building, Via Kavaja In vendita un appartamento 2+1+2, situato al 13° piano del prestigioso complesso Garden Building, nel cuore di Via Kavaja. 📐 Superficie totale: 168 m² 🏡 L'appartamento è completamente arredato, curato nei dettagli, con arredamento moderno e di alta qualità. ✨ Mai abitato prima, pronto per abitare o investimento premium. Gli spazi sono ampi, con illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale, offrendo massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. 📍 Zona molto richiesta, con rapido accesso al centro, servizi, istituzioni e principali strutture. Per maggiori informazioni contattaci!

Attico Iconico con Veranda Panoramica – Vita di Lusso sopra il Mar Ionio, Vlora Una residenza di lusso esclusiva, situata all'ultimo piano, che offre privacy assoluta, viste aperte sul Mar Ionio e standard abitativi internazionali. 📐 Superficie totale: 305 m² 🏠 Superficie interna: 177,6 m² 🌿 Veranda panoramica: 105 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 📄 Certificato di Proprietà Organizzazione perfetta degli spazi: • 3 camere da letto • Salone elegante con cucina open space • 2 bagni di lusso • Lavanderia dedicata 💎 Completamente ristrutturato nel 2023 💰 Investimento documentato: 220.000 € Dettagli & Attrezzature Premium: • Elettrodomestici Whirlpool • Condizionamento Hunter & Cooper • Bagni Terroll • Jacuzzi Divain Spa – Olanda • Finiture di alto livello in ogni dettaglio 🌊 Veranda di 105 m² con: • Vista aperta sul Mar Ionio • Tenda automatizzata • Area relax & pranzo all'aperto 🚗 Possibilità di 2 posti auto (a prezzo extra)

Ufficio in affitto a Pazari Ri, Tirana. Superficie 72m2 Primo piano residenziale secondo tecnico Ingresso dedicato al business Arredato con tavoli Sedie Armadi Diviso in 2 uffici, 6 postazioni di lavoro per il personale 1 capo con tavolo riunioni 2 bagni, 2 condizionatori, Aspirazione, Tende Moquette sul pavimento Parcheggio piano -1 con costo aggiuntivo Per ulteriori dettagli contattaci :

Si affitta un appartamento moderno e molto spazioso 2+1+2, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, con una vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana🌁 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 🛋 Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno e cucina integrata • Due camere da letto • Due bagni • Ampio balcone con vista panoramica e accesso da ogni ambiente ✨ Dettagli : • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet in legno di qualità • Lavastoviglie • Tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda • Arredamento moderno e funzionale 🚗 Posto auto al -1 incluso nel prezzo Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, vista unica e un alto standard di vita, molto vicino alla natura e con rapido accesso al centro città. 💶 Prezzo: 1000 € / mese 🔹Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli contattami:

Offriamo appartamento 1+1 in affitto al Complesso Mateo Specifiche della proprietà: Piano 1 residenziale Superficie 60m2 Nuova costruzione con ascensore Balcone L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento non è mai stato abitato prima, ha un buon investimento di qualità, aria condizionata in ogni stanza, offerto completamente arredato. Contattami per una visita alla proprietà!