Jonida Gjoni

Nel cuore della città, in un edificio ben gestito, è offerto in vendita un appartamento con organizzazione regolare__, diviso in 1+1 e monolocale, investito nei dettagli e attualmente adattato per attività Airbnb.__La proprietà ha una superficie di 112 m², si trova al 7° piano e gode di orientamento est, offrendo illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno.__L'appartamento è curato con standard di qualità, con arredamento moderno e elettrodomestici funzionali, garantendo massimo comfort e alto rendimento dell'investimento. L'edificio dispone di 2 ascensori, assicurando un accesso rapido e comodo.__La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata.__Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà premium nel centro, con alto potenziale di profitto e valore stabile nel tempo.__Prezzo: 350000 euro.__Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà contattami.

Villa Individuale Classica in Vendita – Arte, Tradizione ed Eleganza Senza Tempo Questa villa individuale unica rappresenta una rara combinazione di architettura classica, arredamento artigianale e un'atmosfera calda e aristocratica, dove ogni ambiente è concepito come un'opera d'arte a sé stante. All'ingresso, la villa accoglie con spazi nobili, parquet in legno disposti in modo elegante, tappeti orientali autentici ed elementi decorativi scelti con cura, che creano la sensazione di una residenza con storia e identità. Il salone principale è il cuore della casa: organizzato intorno a un camino classico funzionale, rivestito in pietra decorativa, che porta calore ed eleganza. L'arredamento è composto da mobili artigianali fatti a mano, vetrine in legno, specchi decorativi e illuminazione ambientale, creando un ambiente ideale per accoglienza e relax. Gli spazi interni si caratterizzano per: • Soffitti alti e dettagli decorativi artistici • Arredamento classico di qualità, personalizzato • Illuminazione naturale e artificiale perfettamente bilanciata • Armonia tra colori neutri ed elementi tradizionali Il secondo camino e gli angoli per la lettura o il relax rendono la villa abitabile e confortevole in ogni stagione, offrendo una vera sensazione di casa, non solo una proprietà. La villa viene venduta arredata, con mobili artigianali ed elementi decorativi selezionati, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per clienti che cercano: ✔ stile classico ed eleganza senza tempo ✔ privacy e tranquillità ✔ valore reale e investimento a lungo termine

📌Una delle zone più richieste di Tirana Superficie: 187 m2 - L'ambiente è fornito come in foto

➡️ Locale ufficio in affitto 📍 Indirizzo: Via Themistokli Gërmenji, vicino all'IVA 📐 Superficie: 74 m² netti 🏢 Piano: 1 (sopra i negozi) 🗂 Organizzazione: 1+1 💰 Prezzo: 17 €/m² / mese lordo ✔️ Ambiente molto adatto per uffici, clinica. ✔️ Posizione molto favorevole per affari

Affittiamo uno spazio per uffici di 100 m², situato al 4° piano di un edificio con accesso alla strada principale. La proprietà è organizzata in: Tre ambienti di lavoro. Due bagni 1 balcone L'appartamento è adatto per studi legali, notai, dentisti, cliniche, ecc. Per maggiori informazioni contattateci:

L'appartamento si trova a Mjull Bathore presso Tulipan Residence . Superficie netta 67.99 m2 Superficie lorda 78.97 m2 2° piano residenziale Orientamento ovest Con ascensore L'appartamento è organizzato come segue : Corridoio distributore Zona giorno e cucina Camera da letto Bagno con aerazione e finestra Ampio balcone L'appartamento è quasi ultimato e sarà consegnato con chiavi in mano . Si trova in una delle migliori residenze della zona con massima sicurezza e tranquillità . Facilmente accessibile da tutte le uscite . La residenza è abbastanza ben strutturata con edifici di 3 piani e ville per offrire un ambiente tranquillo e confortevole . Per ulteriori informazioni contattami : s

In una delle zone più richieste e in continuo sviluppo di Tirana, a Kinostudio, è offerto in vendita un appartamento parte di un complesso residenziale ben gestito, che combina la qualità della costruzione con il comfort moderno. 📐 Superficie totale: 151,5 m² • 102,7 m² superficie interna • 11,7 m² superficie comune • 38 m² veranda funzionale • 2° piano residenziale 🏡 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni attrezzati • Veranda ideale per relax o intrattenimento • Balcone 🏢 Complesso residenziale con: • Amministrazione e manutenzione regolare • Sicurezza garantita • Accesso rapido alle strade principali e collegamento diretto con la Grande Anello 📄 Documentazione ipotecaria regolare Pronto per la vendita e investimento sicuro. 🚗 Posto auto disponibile (opzionale con prezzo extra) 💼 Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. 📞 Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! s

Villa in affitto presso Elysium Residence! Informazioni sulla Villa: Superficie Terreno: 500m2 Superficie Costruita: 350m2 La villa su 2 piani è organizzata come segue: Piano -1: sauna, jacuzzi, zona giorno con camino funzionante e 1 bagno; Piano 0: zona giorno con camino funzionante, cucina e zona pranzo, 1 bagno; spazio nel cortile per parcheggio e piscina; Piano 1: camera matrimoniale con guardaroba e bagno separato, 2 camere da letto e 1 bagno condiviso; La villa è un investimento di lusso totale che include i migliori marchi attualmente sul mercato; * Sistema di condizionamento chiller ad acqua; * Mix di parquet e piastrelle in marmo; * Smart TV 75'; * Illuminazione LED; Per maggiori informazioni o una visita, contattaci!

📍Complesso Panorama, presso Hary Fultz 🚩Vendiamo appartamento 2+1 con 2 bagni + cucina e sala da pranzo separata… 🚩Palazzo nuovo con ipoteca. Appartamento investito 📐Superficie 133 m2 🚩Ottima opportunità abitativa.

🏡 Villa Premium in Affitto | Long Hill Residence, TEG 📍 Una delle residenze più esclusive vicino a Tirana 📐 Superficie totale: 350 m² 🏠 Villa indipendente, 3 piani ✨ Organizzazione perfetta & comfort massimo: 🔹 Piano 0 – Salone Home Cinema, studio privato, 1 camera da letto, sauna, bagno 🔹 Piano 1 – Soggiorno elegante, cucina separata, bagno, gazebo relax, veranda verde 🔹 Piano 2 – 2 camere da letto, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi 💎 Arredamento premium | Stile moderno | Privacy assoluta | Ambiente rilassante 💶 Affitto: 3.500€ / mese

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palas, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 153,09 m² lordi e 119,01 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 151,14 m² lordi e 120,48 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita Rotonda di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 91 m2 Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 lordo Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrato, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

In vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e investimento di alta qualità • Illuminazione naturale e planimetria molto funzionale • 2 posti auto dedicati con costo extra • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento elitario La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

DUPLEX 5+1+3 IN VENDITA A KODRA E DIELLIT! Il duplex si trova vicino alla Fondazione Eleonor. Si sviluppa su due piani: Primo piano (+15.70) • Superficie interna: 98,6 m² • Superficie comune: 6,11 m² • Veranda: 8,5 m² Secondo piano (+18.90) • Superficie interna: 154,02 m² • Superficie comune: 9,54 m² • Veranda: 49,2 m² Superficie totale: 325,97 m² Con atto di proprietà Il duplex è organizzato al primo piano da: Corridoio distributore Soggiorno Zona pranzo separata Cucina separata 2 Camere da letto Bagno con ventilazione finestrata Balcone Veranda Il secondo piano è organizzato in: 3 Camere da letto, una con guardaroba separato 2 Bagni Balcone Il duplex ha investimenti come: Parquet in legno Camino funzionante Sistema di condizionamento a soffitto Elettrodomestici di qualità Lavatrice asciugatrice miele Illuminazione led Persiane Tende in legno ed elettriche Il duplex viene venduto completamente arredato. Per ulteriori dettagli contattaci: s

🌊 Appartamento in Vendita a Green Coast 2 🌿 Scopri il lusso e la tranquillità in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese! Questo appartamento 1+1 dispone di deposito e posto auto, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium sul mare. ✨ Dettagli principali: 📐 Superficie totale: 113,37 m² (lordo) 🌅 Ampia veranda: 73,33 m² – perfetta per il relax e momenti indimenticabili 🏢 Piano: +1 🌊 Vista panoramica sul Mar Ionio Situato a Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi in Albania, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alta domanda. 💎 Combinazione perfetta di lusso, natura e privacy 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Villa su 3 piani in vendita in Via Albanopol, Don Bosko Viene offerta in vendita una bella villa su 3 piani in una delle zone più richieste di Don Bosko, in Via Albanopolis. La proprietà è ideale per la vita familiare, offrendo spazio, comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 250 m² • Superficie costruita: 250 m² Piano terra - 84,9 2° piano - 97,1 3° piano - 97,1 • Villa organizzata su 3 piani • Cortile privato sistemato • 3 posti auto • Completamente arredata • Con ipoteca. Organizzazione della villa: Ampio soggiorno + cucina separata 5 camere da letto 3 bagni 2 depositi 2 balconi La villa si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino ai principali servizi come scuole, mercati e trasporto pubblico. Prezzo: 500.000 Euro

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con una superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. L'organizzazione moderna comprende un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione al piano alto offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con una superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. ___________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 Posto auto privato con una superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una disposizione regolare e spazi naturalmente illuminati, che offre comfort e tranquillità per una vita confortevole. Posizione: Viale “Bajram Curri”, Ali Demi, Tirana Superficie: 102,10 m² Piano: 3 L'appartamento è caratterizzato da una pianta ben pensata e ambienti caldi, che includono: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con luce naturale Situato in una zona richiesta e facilmente accessibile, è una scelta eccellente sia per abitazione che per investimento.

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 €

🌿 Terreno in Vendita con Posizione Super 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e estensione molto favorevole 📈 Zona con rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica.

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul viale principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m2 • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE AI MEZZI DI TRASPORTO

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale durante tutto il giorno. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi 📐 Superficie totale: 85,99 m² 📐 Superficie netta: 72,81 m² 🌿 Veranda: 18,00 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

Spazio ufficio in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie dello spazio: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina rilassante ✨ Spazio moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & sedi centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestra & centro benessere ✔️ Imprese innovative e start-up

Spazio ufficio in affitto – Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 1 📐 Superficie totale: 750 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ 3 grandi sale open space ✔️ Ambienti per uffici & riunioni del personale ✔️ 4 bagni ✔️ 2 ingressi (ingresso dedicato dall'esterno + ingresso dal palazzo) ✨ Adatto per: Corporazioni, call center, istituzioni educative, cliniche, uffici amministrativi, aziende di servizi ecc. 💰 Prezzo: 7.500 € / mese