Jonida Gjoni

Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto in Vendita 📍 Vicino a Coin, Via “Themistokli Germenji” 📐 Appartamento: 175 m² 🌿 Veranda: 157 m² 🏢 6° Piano ✨ Organizzazione: ▪️ 3 Camere da letto ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Cucina separata ▪️ Soggiorno spazioso con camino ▪️ 2 Bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Veranda panoramica con uscita da tutti gli ambienti ▪️ 1 Posto auto L'APPARTAMENTO È VUOTO ED È POSSIBILE DIVIDERLO IN 2 INGRESSI OGNUNO CON VERANDA!! 💎 Appartamento unico in una delle zone più esclusive di Tirana, con ampi spazi e veranda ideale per relax, eventi familiari e vista aperta sulla città.

Vendesi Duplex 2+1 a Sun Palace, Dhermi. 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 283,53 m² lordi e 173,10 m² superficie netta. 🏢 Piano: 3,4 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

In uno degli edifici più iconici e richiesti di Tirana, Downtown One, è in affitto un elegante appartamento 2+1 con una superficie netta di 118,95 m² e una superficie lorda di 147,5 m², situato al 20° piano. L'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno, mentre le grandi finestre panoramiche in ogni stanza creano una sensazione di spazio ed eleganza. Caratteristiche della proprietà: * Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno) * Superficie netta: 118,95 m² * Superficie comune: 28,55 m² * Superficie lorda: 147,5 m² * 2 bagni * 1 balcone * 1 deposito * Locale tecnico * Corridoio funzionale e buona divisione degli ambienti L'appartamento può essere offerto completamente arredato, parzialmente arredato o vuoto, rendendolo adatto sia per uso abitativo che per ufficio. Prezzo di affitto: 3000 Euro/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona del Lago Secco. • Superficie netta: 77.6 m² • Superficie lorda: 106.7 m² • Superficie veranda: 17.3 m² • Con ipoteca L'appartamento è organizzato come segue : • 1 soggiorno • 2 camere da letto •1 bagno • Guardaroba • Adatto per famiglia o investimento Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un locale commerciale di 540 m², situato al primo piano, in una zona strategica e facilmente accessibile. Il locale è caratterizzato da: • 540 m² di superficie • Primo piano • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento secondo l'attività • Adatto per uffici, cliniche, centri di formazione, call center, aziende IT, istituzioni, showroom o altre attività commerciali. La posizione vicino all'ex LSI offre un accesso rapido agli assi principali della città e una posizione ideale per ogni attività che cerca visibilità e comodità. Affitto: 7.000 € netto/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! L'ambiente ha una superficie di 550 m², è open space, con una facciata sulla strada e massima visibilità, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Caratteristiche: ✔️ Superficie: 550 m² ✔️ Open space ✔️ Posizione strategica sulla strada ✔️ Alta visibilità ✔️ Adatto per showroom, clinica, uffici, supermercato, centro di formazione, palestra e molte altre attività. Una proprietà con alto potenziale di investimento, in una posizione che garantisce facile accesso e massima esposizione.

📐 Superficie: 135 m² Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ 3 ambienti di lavoro ✔️ Area cucina ✔️ 2 bagni ✔️ Stanza server/deposito ✨ Un ambiente moderno in una posizione che conferisce prestigio a ogni attività. Ideale per uffici esecutivi, cliniche, studi legali, consulenze o aziende che cercano un indirizzo d'élite.

Si affitta un ufficio di 330 m², situato al 2° piano, in una delle zone più preferite per attività commerciali. L'ambiente dispone di: • 330 m² di superficie netta • Ingresso indipendente • 3 bagni • Organizzazione funzionale con possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività La posizione strategica garantisce un facile accesso e rende l'ambiente ideale per aziende, cliniche, centri di formazione, uffici di consulenza, IT, call center e altre attività professionali. Affitto: 4.500 € netti/mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 550 m2 posizionato sulla strada principale uno degli assi più frequentati di Tirana. L'ambiente è open space, con possibilità di organizzazione secondo l'attività commerciale e offre massima visibilità per l'esposizione del marchio o dei servizi. Adatto per: * Showroom * Clinica / laboratorio * Ufficio * Centro di formazione * Call center * Palestra * Altre attività commerciali

🏡 Affitto | Appartamento 2+1 📍 Via Barrikadave, Tirana 📐 Superficie: 93 m² 🏢 Piano: 5 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ 2 Balconi L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con accesso immediato al centro di Tirana, ideale per famiglie o coppie. 💶 Prezzo: 62.000 Lek / mese

L'appartamento si trova presso Oasis Residence nella Nuova Anello. Superficie totale 104 m2 Superficie netta 90.2 m2 6° piano Con ascensore Costruzione del 2025 L'appartamento è organizzato come segue : Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento ha investimenti come : Parquet AC5 Illuminazione LED Cucina incasso Bagno incasso Soffitti sospesi Arredamento nuovo L'appartamento sarà disponibile dal 10 settembre. Per ulteriori dettagli contattaci :

In una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e a ogni servizio, è offerto in affitto un appartamento comodo, appena arredato e pronto per essere abitato. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 70 m² 🏢 4° piano (palazzo esistente, senza ascensore) Organizzazione: ✔️ Corridoio distributore ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Camera da letto ✔️ Bagno con finestra ✅ Completamente arredato con mobili nuovi ✅ Condizionatore nuovo ✅ TV e tutti gli elettrodomestici necessari 💰 Prezzo: 45.000 Lek/mese 📍 Posizione molto favorevole, vicino a ogni struttura. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e comodità.

Appartamento 2+1 in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 84,97 m² lordi e 64,40 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO A BERXULLË 📍 Berxullë – Autostrada di Rinas Un'opportunità di investimento rara in una delle zone a più rapido sviluppo vicino all'Aeroporto di Rinas. L'immobile offre massima visibilità, accesso diretto alla strada principale ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali. 📐 Superficie del terreno: 3.600 m² 🏢 Superficie costruita: 1.250 m² 🏗️ Edificio di 4 piani Organizzazione: * Piano 1 – 350 m² (Showroom) * Piano 2 – 350 m² Open Space * Piano 3 – 350 m² Open Space * Piano 4 – 200 m² + 150 m² veranda ✅ Struttura progettata per essere facilmente adattata anche a Hotel. ✅ Linea acqua con pozzo. ✅ Linea elettrica dedicata. ✅ Alta visibilità. ✅ Accesso diretto dall'autostrada. 💼 Ideale per showroom, uffici, hotel, clinica, centro business, logistica o investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo.

📍 Affittasi un appartamento 2+1+2, con mobili e elettrodomestici nuovi. Adatto a famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Prezzo: 80.000 ALL 🔹 Dati dell'appartamento: * 2 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * 2 balconi * 1 deposito pratico 🔹 Caratteristiche: 2° piano, con ascensore * Mobili ed elettrodomestici nuovi * Parquet nuovo di qualità * Illuminazione naturale e ambienti sfruttabili * Garage incluso ( DISPONIBILE A SETTEMBRE ) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, adiacente al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani per uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 181,8m2 Superficie totale 262m2 Balcone 5° piano Open Space 4 Ascensori Bagno Deposito 2 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutti parte del Centro Business (CBD). In accordo con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che comprende principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di leggerezza ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, enfatizzando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata.

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, è offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, posizionato al 4° piano (3° dal piano terra), in prima linea della strada principale. ✨ Organizzazione: * Corridoio d'ingresso * Soggiorno spazioso insieme all'area cucina * Camera da letto * Balcone con uscita sia dal soggiorno che dalla camera da letto * Bagno moderno incaso 📐 Superficie: 50,7 m² 🏗️ L'appartamento è curato nei dettagli: ✔️ Parquet di qualità AC5 ✔️ Bagno incaso ✔️ Vetrata doppio vetro termico in plastica ✔️ Soffitti sospesi con illuminazione LED ✔️ Sistema di condizionamento 💶 Prezzo: 163.000 € 🏦 Possibilità di acquisto anche con credito bancario.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 vicino al giardino botanico, in un complesso residenziale Piano 1 residenza Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Il prezzo include anche un posto auto! Prezzo: 550 euro/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

🏡 Appartamento 1+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana! Viene affittato un appartamento elegante e confortevole 1+1, con una superficie di 67 m², situato all'8° piano di un edificio moderno con 2 ascensori, in Via Kosovarëve, vicino a Kometa. ✨ L'appartamento offre spazi ben organizzati e naturalmente illuminati, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. La posizione è ideale, con accesso immediato al centro città, istituzioni, trasporti pubblici, supermercati, caffè e ogni servizio necessario per una vita comoda. 📍 Via Kosovarëve (Kometa) 📐 67 m² 🏢 8° piano 🛗 2 ascensori Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a Tirana. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento moderno 3+1 in affitto, con una superficie totale di 218 m², organizzato in modo funzionale e con un alto standard di costruzione. L'appartamento è composto da: * Corridoio distributivo * Zona soggiorno e cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * Veranda con superficie di 50 m² La proprietà viene offerta completamente arredata ed è situata in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è l'unico ingresso al piano, offrendo massima privacy e tranquillità. L'appartamento sarà disponibile dal 1° luglio! Affitto: 1.200 €/mese (lordo) Per maggiori informazioni contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato in una delle zone più preferite di Fresku, in Via Muhamet Deliu, vicino a Thesari. La proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 2+1 * Piano: 4 * Superficie dell'appartamento nel certificato 83 m2 * Edificio ben mantenuto con ascensore * Pianta regolare e organizzazione funzionale * Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione della proprietà: * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * Balcone * 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nelle foto, offrendo la possibilità di abitare immediatamente senza ulteriori investimenti. 💰 Prezzo: 165 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattami!

📍 Vicino a Karburant Elda, in una delle zone più richieste con eccellente accesso alla città. 📐 Superficie netta: 82,4 m² 🏢 5° piano (ultimo piano, edificio esistente senza ascensore) ✅ Terrazza isolata L'appartamento è caratterizzato da una disposizione molto funzionale degli spazi e da luce naturale per tutto il giorno. 🔹 Corridoio distributivo 🔹 Soggiorno comodo 🔹 Cucina separata con finestra 🔹 2 camere da letto, una con accesso al balcone 🔹 Bagno con finestra ✨ Ideale per famiglie ✨ Zona tranquilla e preferita per abitare ✨ Accesso rapido al centro città e a tutte le strutture necessarie

Vendo appartamento 1+1 Optika Roma L'appartamento è organizzato: Corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina Soggiorno e camera da letto con uscita sul balcone Bagno incasso Soffitti sospesi Illuminazione a LED Sistema di condizionamento Vicino alla strada principale Adatto per abitazione e investimento Superficie 50,7 (51 m2) Prezzo: 159.000 €

Disponiamo per la vendita appartamento di tipologia 1+1 a FRESK, • Posizione molto buona, in un palazzo nuovo con ascensore. Superficie netta: 67 m2 _ 4° piano Orientamento sud-ovest † Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Angolo cottura • Camera da letto • Bagno moderno • Balcone chiuso L'appartamento è stato investito in dettagli per un valore superiore a 30.000 euro: V Parquet di qualità V Elettrodomestici Electrolux V Persiane elettriche V Piastrelle di qualità V Bagno incassato con riscaldamento a pavimento Con certificato di proprietà! .. Appartamento ideale per abitare o investire, in una delle zone più preferite di Fresk. Non venduto con credito! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami

Vendiamo appartamento 2+1+2 situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Parlamento. Si trova al 5° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Organizzazione interna: • 2 camere da letto • Soggiorno spazioso • 2 bagni con finestra • 2 balconi L'appartamento ha luce naturale È una buona opzione per investimento o abitazione. L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare.

L'appartamento si trova in una nuova costruzione Specifiche della proprietà: Superficie 79 2° piano Balcone Mai abitato prima Organizzazione dell'appartamento: Corridoio distributore, soggiorno e cucina, camera da letto, balcone e bagno. L'appartamento non è mai stato abitato prima. Prezzo 950 euro al mese Per una visita alla proprietà contattami.