Jonida Gjoni

Appartamento 2+1 in Vendita Rotonda di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 91 m2 Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrade, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche a doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri Prezzo 175.000 euro trattabili.

Appartamento 2+1 in Vendita Rotatoria di Astiri 8° e ultimo piano Terrazza completamente ristrutturata da zero Superficie totale 76,1 m2, 86 lordo Orientamento ovest Vista libera Corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno Completamente ristrutturato dall'inizio Nuova linea elettrica, impianto idraulico multistrato, parquet Ac5, tvhd, elettrodomestici Samsung, finestre termiche doppio vetro, camino funzionante a legna, sistema di condizionamento inverter L'appartamento ha finiture di altissima qualità, arredato in modo moderno e contemporaneo con architetto Ideale per abitazione o investimento a lungo termine, nel cuore di Astiri! Prezzo 165.000 euro trattabili!

Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, viene offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: * Superficie: 229,73 m² * Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) * Costruzione di qualità con standard elevati * Facciata visibile e accesso molto buono Vantaggi della posizione: * Zona elitario con alta densità di aziende e istituzioni * Vicinanza al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

In vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e investimento di alta qualità • Illuminazione naturale e planimetria molto funzionale • 2 posti auto dedicati con costo extra • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento elitario La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

Investimento Premium nel Centro di Tirana – Vendesi 5 Studi Investiti Si offre in vendita una proprietà unica di investimento composta da 5 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 5 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributore Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per massimo comfort Grazie all'organizzazione in 5 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattatemi.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione in una delle residenze più richieste della zona del Comune di Parigi, con un alto standard di vita e ottimo accesso a tutti i servizi. 🏢 Piano: 7 residenziale (edificio di 8 piani) 🚗 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Organizzazione: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) ▪️ Balcone 🌞 Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: ▪️ Totale: 118 m² ▪️ Interna: 106 m² L'APPARTAMENTO È STATO INVESTITO DAL PRIMO IDRAULICO ELETTRICO PARQUET 12 Ac5 PRONTO PER ABITARE 🌿 Sotto la residenza c'è un giardino per bambini e per trascorrere del tempo in un ambiente tranquillo e verde. ✅ Residenza moderna ✅ Zona elitario e molto richiesta ✅ Investimento sicuro con valore sostenibile ✅ Adatto sia per abitazione familiare che per investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 77,02 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 65,27 m2. Organizzazione : • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e gestione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e spazi sociali • Strutture wellness e lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

DUPLEX 5+1+3 IN VENDITA A KODRA E DIELLIT! Il duplex si trova vicino alla Fondazione Eleonor. Si sviluppa su due piani: Primo piano (+15.70) • Superficie interna: 98,6 m² • Superficie comune: 6,11 m² • Veranda: 8,5 m² Secondo piano (+18.90) • Superficie interna: 154,02 m² • Superficie comune: 9,54 m² • Veranda: 49,2 m² Superficie totale: 325,97 m² Con atto di proprietà Il duplex è organizzato al primo piano da: Corridoio distributore Soggiorno Zona pranzo separata Cucina separata 2 Camere da letto Bagno con ventilazione finestrata Balcone Veranda Il secondo piano è organizzato in: 3 Camere da letto, una con guardaroba separato 2 Bagni Balcone Il duplex ha investimenti come: Parquet in legno Camino funzionante Sistema di condizionamento a soffitto Elettrodomestici di qualità Lavatrice asciugatrice miele Illuminazione led Persiane Tende in legno ed elettriche Il duplex viene venduto completamente arredato. Per ulteriori dettagli contattaci: s

L'appartamento si trova presso il Giardino Botanico vicino a Pavaroti. Superficie 156,81m2 4° piano Orientamento ovest Con ipoteca Nuova costruzione con ascensore Si organizza in: Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 3 camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione naturale 3 balconi L'appartamento ha investimenti: Griglie Bagni nuovi Tende da sole Illuminazione a LED Mobili in legno Sistema di condizionamento Si trova in una delle zone più richieste, facilmente accessibile a piedi dal Giardino Botanico, dallo Zoo, nonché dal Lago di Tirana e dal Lago Secco. Per ulteriori dettagli contattami: s

🏝️ Appartamento Esclusivo 2+1+2 in Vendita nella Costa più Elitaria 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 109.8 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso + angolo cottura moderno • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni • Balcone rilassante 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmiu. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare

🌊 Appartamento in Vendita a Green Coast 2 🌿 Scopri il lusso e la tranquillità in una delle residenze più esclusive della Riviera Albanese! Questo appartamento 1+1 dispone di deposito e posto auto, offrendo il massimo comfort e uno stile di vita premium sul mare. ✨ Dettagli principali: 📐 Superficie totale: 113,37 m² (lordo) 🌅 Ampia veranda: 73,33 m² – perfetta per il relax e momenti indimenticabili 🏢 Piano: +1 🌊 Vista panoramica sul Mar Ionio Situato a Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi in Albania, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine, grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alta domanda. 💎 Combinazione perfetta di lusso, natura e privacy 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏢 Viene offerto in vendita un ambiente esclusivo per attività commerciali in Unico Residence, nel cuore di Blloku – una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📐 Superficie: 145 m² (open space) 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo 💎 L'ambiente è ideale per attività che cercano: ✔️ Posizione premium ✔️ Prestigio e immagine elitario ✔️ Massimo comfort e funzionalità 🔹 L'organizzazione open space offre piena flessibilità per la suddivisione secondo le esigenze dell'attività. 🔹 Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, consulenza, ecc. 📍 Posizionamento perfetto in una residenza moderna con standard elevati di costruzione e gestione. 📞 Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contatta!

🏠Appartamento 3+1 in vendita. 📍Presso Long Hill Residence. 📐196,25 m2 🌳Parco verde di 25.000 m2. 🧾Energia elettrica a costo zero. 💶Prezzo SUPER OCCASIONE. ——————————————— APPARTAMENTO 3+1 OFFERTA IN VENDITA PRESSO LONG HILL RESIDENCE A MJULL-BATHORE. RESIDENZA ABITATIVA ELITARIA. PARCO VERDE DI 25.000 M2 CHE SI ARMONIZZA MOLTO BENE CON LA NATURA E LA SUA ARCHITETTURA. BOLLETTA DELL'ENERGIA ELETTRICA 0, POICHÉ OGNI APPARTAMENTO È DOTATO DI PANNELLI SOLARI. FACCIATA VENTILATA. PLANIMETRIA REGOLARE E MOLTO BUONA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI. VETRATE DAL SOFFITTO AL PAVIMENTO. SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO MULTI-SPLIT. ARMADIO. 3 BAGNI. AMPIO BALCONE. POSTO AUTO OPZIONALE A PAGAMENTO EXTRA.

Villa su 3 piani in vendita in Via Albanopol, Don Bosko Viene offerta in vendita una bella villa su 3 piani in una delle zone più richieste di Don Bosko, in Via Albanopolis. La proprietà è ideale per la vita familiare, offrendo spazio, comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 250 m² • Superficie costruita: 250 m² Piano terra - 84,9 2° piano - 97,1 3° piano - 97,1 • Villa organizzata su 3 piani • Cortile privato sistemato • 3 posti auto • Completamente arredata • Con ipoteca. Organizzazione della villa: Ampio soggiorno + cucina separata 5 camere da letto 3 bagni 2 depositi 2 balconi La villa si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino ai principali servizi come scuole, mercati e trasporto pubblico. Prezzo: 500.000 Euro

Appartamento 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 65,83 m² lordo e 73,53 m² netto. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 118,25 m² lordi e 105,86 m² netti. 🏢 Piano: 0 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 79,43 m² lordi e 71,11 m² netti. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto a prezzo extra. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre una vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze di élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1+ posto auto in vendita a Sun Palase, Dhermi. 📍 Sun Palasë 📐 Superficie: 106,15 m² lordi e 95,20 m² netti. 🏢 Piano: 1 Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone L'appartamento dispone anche di posto auto a prezzo extra. Situato in una delle residenze più prestigiose della riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1+ posto auto in vendita a Sun Palace, Dhermi. 📍 Sun Palace 📐 Superficie: 84,60 m² lordo e 75,54 m² netto. 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione perfetta: • Soggiorno spazioso • Camera da letto comoda • Bagno • Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto. 🌊 Situato in una delle residenze più prestigiose della Riviera albanese, questo appartamento offre vita lussuosa, privacy e accesso immediato al mare cristallino di Dhërmi. 💎 Ideale per: • Investimento turistico (Airbnb / Booking) • Casa vacanze d'élite • Vita di qualità sul mare Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più preferite per il business, si affitta uno spazio ufficio di 75 m², situato all'8° piano, in un edificio con ascensore. Lo spazio ha una disposizione pratica ed è ideale per attività professionali che richiedono una posizione centrale e un facile accesso. Organizzazione: * Corridoio distributore * Due ambienti di lavoro * Deposito / archivio * Bagno Dettagli della proprietà: * Superficie: 75 m² * 8° piano * Con ascensore * Orientamento favorevole e illuminazione naturale Affitto: 950 Euro / mese Un'opportunità ideale per un'attività che cerca un indirizzo centrale e un ambiente di lavoro funzionale. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Villa Individuale Classica in Vendita – Arte, Tradizione ed Eleganza Senza Tempo Questa villa individuale unica rappresenta una rara combinazione di architettura classica, arredamento artigianale e un'atmosfera calda e aristocratica, dove ogni ambiente è concepito come un'opera d'arte a sé stante. Fin dall'ingresso, la villa accoglie con spazi nobili, parquet in legno disposti in modo elegante, tappeti orientali autentici ed elementi decorativi scelti con cura, che creano la sensazione di una residenza con storia e identità. Il salone principale è il cuore della casa: organizzato intorno a un camino classico funzionale, rivestito con pietra decorativa, che porta calore ed eleganza. L'arredamento è composto da mobili artigianali fatti a mano, vetrine in legno, specchi decorativi e illuminazione ambientale, creando un ambiente ideale per accoglienza e relax. Gli spazi interni si caratterizzano per: • Soffitti alti e dettagli decorativi artistici • Arredamento classico di qualità, personalizzato • Illuminazione naturale e artificiale perfettamente bilanciata • Armonia tra colori neutri ed elementi tradizionali Il secondo camino e gli angoli per la lettura o il relax rendono la villa abitabile e confortevole in ogni stagione, offrendo una vera sensazione di casa, non solo una proprietà. La villa viene venduta arredata, con mobili artigianali ed elementi decorativi selezionati, pronta per essere abitata immediatamente. Questa proprietà è ideale per clienti che cercano: ✔ stile classico ed eleganza senza tempo ✔ privacy e tranquillità ✔ valore reale e investimento a lungo termine

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con una superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. L'organizzazione moderna comprende un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione al piano alto offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con una superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. ___________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 Posto auto privato con una superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una disposizione regolare e spazi naturalmente illuminati, che offre comfort e tranquillità per una vita confortevole. Posizione: Viale “Bajram Curri”, Ali Demi, Tirana Superficie: 102,10 m² Piano: 3 L'appartamento è caratterizzato da una pianta ben pensata e ambienti caldi, che includono: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con luce naturale Situato in una zona richiesta e facilmente accessibile, è una scelta eccellente sia per abitazione che per investimento.

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 €

🌿 Terreno in Vendita con Posizione Super 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e estensione molto favorevole 📈 Zona con rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica.

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul viale principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m2 • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE AI MEZZI DI TRASPORTO