Jonida Gjoni

Villa su 3 piani in vendita in Via Albanopol, Don Bosko Viene offerta in vendita una bella villa su 3 piani in una delle zone più richieste di Don Bosko, in Via Albanopolis. La proprietà è ideale per la vita familiare, offrendo spazio, comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 250 m² • Superficie costruita: 250 m² Piano terra - 84,9 2° piano - 97,1 3° piano - 97,1 • Villa organizzata su 3 piani • Cortile privato sistemato • 3 posti auto • Completamente arredata • Con ipoteca. Organizzazione della villa: Ampio soggiorno + cucina separata 5 camere da letto 3 bagni 2 depositi 2 balconi La villa si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino ai principali servizi come scuole, mercati e trasporto pubblico. Prezzo: 500.000 Euro

Appartamento (1+1) – 12° Piano Appartamento premium 1+1 con una superficie totale di 75,3 m², SUPERFICIE NETTA 60,3M2. L'organizzazione moderna comprende un soggiorno spazioso con cucina integrata, una camera da letto confortevole e ambienti funzionali progettati per il massimo comfort. Le grandi facciate permettono l'illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione al piano alto offre una vista panoramica e completa privacy. Scelta ideale per abitare o investire. ⸻ Appartamento (1+1) – 8° Piano Appartamento elegante 1+1 con una superficie totale di 71,6 m², SUPERFICIE NETTA 57,4M2 Progettato con architettura moderna e organizzazione efficiente dello spazio. Comfort, privacy, illuminazione naturale e orientamento favorevole rendono l'appartamento ideale per una vita moderna. ___________ Posto Auto N. 89 – Piano -4 Posto auto privato con una superficie totale di 40,4 m², situato al piano -4 dell'edificio. Spazio funzionale e facilmente accessibile, progettato per la massima sicurezza e comfort. Soluzione ideale per i residenti che cercano un parcheggio dedicato all'interno della residenza.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una disposizione regolare e spazi naturalmente illuminati, che offre comfort e tranquillità per una vita confortevole. Posizione: Viale “Bajram Curri”, Ali Demi, Tirana Superficie: 102,10 m² Piano: 3 L'appartamento è caratterizzato da una pianta ben pensata e ambienti caldi, che includono: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 2 camere da letto confortevoli * 1 bagno * Balcone con luce naturale Situato in una zona richiesta e facilmente accessibile, è una scelta eccellente sia per abitazione che per investimento.

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. 📍 Posizione: Astir, via Loni Ligori 💰 Prezzo: 135.000 €

🌿 Terreno in Vendita con Posizione Super 📍Lago di Kombinat Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone con potenziale di sviluppo in crescita! 📐 Superficie totale: 7300 m² 🌅 Posizione sul lago, con vista aperta e estensione molto favorevole 📈 Zona con rapido sviluppo e attrazione crescente per investimenti residenziali o turistici ✅ Ottima opportunità per investitori che cercano potenziale a lungo termine e posizione strategica.

Offriamo in affitto un capannone funzionale, di fronte a Qtu, sul viale principale. DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie del capannone: 475 m² • Terreno: 4980 m2 • Altezza: 6 m • Il prezzo è lordo • FACILMENTE ACCESSIBILE AI MEZZI DI TRASPORTO

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale durante tutto il giorno. 📍 Posizione: Viale Bajram Curri, Ali Demi 📐 Superficie totale: 85,99 m² 📐 Superficie netta: 72,81 m² 🌿 Veranda: 18,00 m² 🏢 Piano: 5 💰 Prezzo: 16.450.200 lek L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno con cucina a concetto aperto * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Veranda funzionale con ampio spazio Situato in una zona preferita con facile accesso alla città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

Spazio ufficio in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie dello spazio: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina rilassante ✨ Spazio moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & sedi centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestra & centro benessere ✔️ Imprese innovative e start-up

Spazio ufficio in affitto – Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 1 📐 Superficie totale: 750 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ 3 grandi sale open space ✔️ Ambienti per uffici & riunioni del personale ✔️ 4 bagni ✔️ 2 ingressi (ingresso dedicato dall'esterno + ingresso dal palazzo) ✨ Adatto per: Corporazioni, call center, istituzioni educative, cliniche, uffici amministrativi, aziende di servizi ecc. 💰 Prezzo: 7.500 € / mese

📍 Posizione premium vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più prestigiose per gli affari a Tirana. 🔹 Superficie: 448 m² 🔹 Uso: Uffici, aziende, cliniche, centri di formazione, ecc. 🔹 Vantaggi: ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile ✔️ Adatto per aziende che cercano un'immagine prestigiosa ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✔️ Zona con alto flusso e infrastrutture moderne 💼 Ideale per aziende che vogliono posizionarsi in un indirizzo aziendale d'élite.

Spazio per ufficio in affitto 📍Air Albania Superficie totale 300 m2 Organizzato in un grande ambiente open space/co-working, cucina/area cottura, sala riunioni, 2 uffici, 2 bagni e un balcone con apertura libera Il punto di forza di questo spazio è la posizione che è tra le più preferite a Tirana Prezzo: 700.000 lek/mese

🏢 Locale di Lusso in Affitto per Uffici 📍 Stadio “Air Albania”, Tirana Locale premium in affitto in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. 📐 Superficie: 235 m² ✨ Posizione top, molto adatta per: * Uffici aziendali * Cliniche / cliniche estetiche * Studi legali / di consulenza * Centri business Il locale si trova in una zona prestigiosa con eccellente accesso e un'immagine molto professionale per la tua attività.

🏢 Ambiente Premium per Uffici nel cuore di Tirana 📍 Stadio Air Albania Se cercate un indirizzo prestigioso per la vostra attività, questo ambiente è la scelta ideale. ✔ 170 m² di spazio funzionale ✔ Posizione di élite per il business ✔ Adatto per cliniche, uffici aziendali, studi legali o consulenze

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jeanne d'Arc, adiacente al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani di uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 172,7m2 Superficie totale 234m2 Balcone 5° piano Open Space 4 Ascensori Bagno Deposito 2 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In conformità con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che include principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, evidenziando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

📍 Posizione premium, una delle zone più preferite per vivere 🏢 3° piano | Palazzo ben gestito con ascensore 📐 Superficie totale: 150 m² Organizzazione: 🔹 1° piano: * Soggiorno spazioso + cucina * Veranda * Ingresso (lavanderia) * Bagno 🔹 2° piano: * 3 camere da letto * 1 bagno * Balcone ✨ L'appartamento è investito con standard di qualità e offre il massimo comfort per una vita familiare. ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento con fan coil (tubazioni interne) 💰 Prezzo: 125.000 Lek (vecchi) / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco offre in affitto un esclusivo attico 2+1+3 situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, illuminazione naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 390 m² * Superficie netta: 300 m² * Superficie veranda: 90 m² * 6° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 3 bagni * Corridoio distributivo * Guardaroba * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Investimento con dettagli e qualità elevati * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattami!!

🏡 Appartamento in affitto 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 82 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima

Vendesi Duplex presso Residenza Kodra e Diellit 1! Alla Residenza Kodra e Diellit 1 offriamo in vendita un appartamento Duplex 3+1+3! Il duplex è organizzato su 2 piani: Il primo piano è organizzato da: Zona soggiorno e cucina Bagno Balcone con una super vista panoramica sulla città Studio e biblioteca -Il secondo piano è organizzato da: 3 Camere da letto 2 bagni, uno con ventilazione e finestra Ripostiglio Specifiche del duplex: -Nuova costruzione con ascensore -Superficie 160 m2 -Certificato di proprietà -Sistema di riscaldamento a pavimento in tutto il duplex -Pannelli solari -Illuminazione con soffitti sospesi -Parquet in legno -Investimenti di qualità L'appartamento offre una vista fantastica su Tirana La Residenza Kodra e Diellit è una delle location più preferite per vivere, offre sicurezza 24/7 e tutte le strutture per una vita tranquilla e familiare. Per maggiori dettagli sulla proprietà e una visita contattami!

Vendiamo un appartamento 2+1+2 nel Complesso Aura! Specifiche della proprietà: - 7° piano residenziale - Superficie netta 111,3 m2 - Superficie comune 20 m2 - Superficie totale 131,3 m2 - Orientamento favorevole a ovest - Volume regolare - Isolamento termico sistema kapot - Finestre con doppi vetri - Architettura moderna Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno con cucina integrata, corridoio spazioso, 2 camere da letto e 2 bagni Il Complesso Aura è un complesso moderno con infrastrutture complete e una posizione strategica vicino al centro di Tirana. Questo è un investimento sicuro sia per abitare che per investimento sicuro. Contattami per una visita alla proprietà!

🏡 Duplex di lusso in affitto – Kodra e Diellit (Residenza d'élite) ✨ Situato in una delle residenze più esclusive e tranquille della zona, questo duplex offre massimo comfort, spazio e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie: 210 m² 🔽 Il primo piano comprende: • 🛋️ Soggiorno spazioso con facciata completamente in vetro • 🌇 Accesso diretto al balcone con vista aperta • 🍽️ Cucina moderna e funzionale • 🛏️ Camera da letto confortevole • 👗 Guardaroba / cabina armadio • 🚿 Bagno elegante 🔼 Il secondo piano comprende: • 🛏️ 2 camere da letto confortevoli • 🚿 Bagno • 🧺 Lavanderia dedicata (lavatrice & boiler) • 📦 Ripostiglio aggiuntivo Caratteristiche: • 🏢 Duplex in residenza d'élite • 🌞 Orientamento con illuminazione naturale ottimale • 🌳 Ambiente tranquillo e privato • 🛡️ Sicurezza e alto standard di vita

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 300 m2 - Organizzazione degli spazi: - 5° piano - 4 uffici separati - open space - 2 bagni - 2 ascensori Caratteristiche: - Facciata frontale con buona visibilità - Vista libera - Abbondante illuminazione naturale - Facile accesso al centro Adatto per: - Uffici aziendali - Call center - Cliniche / centri di formazione - Varie attività di servizi Contattami per una visita alla proprietà.

🏢 Spazio di Lusso in Affitto – Ideale per Clinica / Uffici Elite 📍 Via Kosovareve, Residenza Altana 📐 Superficie: 154 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Organizzazione funzionale ed elegante: * 4 ambienti di lavoro separati * 2 bagni * Balcone 💎 Lo spazio è appena rinnovato, con standard elevati e pronto per un'operazione immediata – ideale per cliniche, studi professionali o uffici prestigiosi.

Affittasi un appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più tranquille e preferite della città, Lago Secco. ✨ Caratteristiche principali: Nuova costruzione con standard contemporanei 5° piano con ascensore Ampia superficie di 175 m² Organizzazione perfetta e volume regolare 🏡 Organizzazione interna: Corridoio distributivo funzionale Ampio soggiorno e cucina moderna Veranda con vista fantastica 3 camere da letto confortevoli 2 bagni 2 balconi 🚘 Posto auto incluso nel prezzo 🌅 Ambiente ideale per famiglie o per chiunque cerchi tranquillità, spazio e qualità della vita. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in Affitto presso NOBIS, Lago di Tirana! 2.000 € /MeseQuesto appartamento 3+1+2 si trova al 3° piano del Complesso Nobis, vicino al Lago di Tirana, e offre una vista parziale sul lago. Con una superficie spaziosa di 173 m2 suddivisa in: -2 camere da letto e 1 camera matrimoniale -2 bagni -ampio soggiorno collegato a tutte le stanze -una stanza soggiorno -cucina separata -balcone -ripostiglio per piccoli oggetti L'appartamento è completamente arredato ed è stato ristrutturato a febbraio. La cucina è funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. * Adatto a famiglie che cercano comfort e una bella vista * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! s

🏡 Affitto Appartamento 1+1 + 🅿️ a Zogu i Zi 📍 Zogu i Zi (di fronte a Ring Center) 🏢 Nuova costruzione ✨ Dettagli della proprietà: * Superficie: 78 m² * Piano: 6 * Soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Posto auto 🛋️ L'appartamento è appena arredato 🚪 Mai abitato prima 💰 Prezzo: 1000€/mese

TERRENO IN VENDITA SUL LATO DELL'AUTOSTRADA – GRANDE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 📍 Autostrada Tirana–Durazzo (Xhafzotaj) 📐 Superficie: 2000 m² ✅ Posizione strategica sul lato dell'autostrada ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Ideale per attività commerciali, magazzino, officina, showroom ecc. 💶 Prezzo: 150.000€