Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit, in un edificio moderno e di alta qualità tra i più richiesti L'appartamento si trova al primo piano e offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale. L'edificio è caratterizzato da architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e spazi verdi, offrendo comfort e un alto standard di vita. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 58 m² Superficie lorda: 68,7 m² Piano: 1 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è adatto sia per abitare che per investimento, grazie alla sua posizione strategica vicino a strutture principali come scuole, supermercati, trasporto pubblico e aree ricreative. Per maggiori informazioni contattatemi! IRG135665

La villa si trova in una zona tranquilla della città di Tirana ed è facilmente accessibile. Ha una superficie totale di 306 m². È organizzata come segue: 1 Soggiorno insieme all'area pranzo/cucina 4 Camere da letto 3 Bagni - Cortile - Veranda - Garage - Posti auto La villa dispone di un sistema di riscaldamento con caldaie e sistema di condizionamento in ogni ambiente interno. È dotata di un sistema di videosorveglianza. Adatta per famiglie o professionisti che cercano spazio e comfort in una zona tranquilla ma vicino al centro città. Il prezzo presentato è il valore lordo. Per una visita a questa villa, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit, in un edificio moderno e di alta qualità tra i più richiesti L'appartamento si trova al primo piano e offre un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale. L'edificio è caratterizzato da un'architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e spazi verdi, offrendo comfort e un alto standard di vita. Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 62,6 m² Superficie lorda: 74 m² Piano: 1 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica vicino a strutture principali come scuole, supermercati, trasporto pubblico e aree ricreative. Per maggiori informazioni contattatemi! IRG135661

Appartamento 1+1 offerto in una delle zone preferite di Tirana, in via Irfan Tomini. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è organizzata in modo funzionale, offrendo comfort per vivere. L'appartamento è composto da: • Soggiorno + cucina condivisa • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno ed è adatto sia per abitare in famiglia che per investimento. La zona è molto accessibile, vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e altre strutture necessarie per vivere. 📍 Posizione favorevole e tranquilla 🏢 2° piano – edificio esistente 💡 Buona orientazione e organizzazione pratica

Appartamento in affitto 1+1 + Posto auto – Zogu i Zi - Posizione: Zogu i Zi - Edificio appena terminato - Posto auto incluso ⸻ - Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ⸻ • Nuova costruzione • Ambiente confortevole e funzionale • Adatto per una vita comoda Gold135634 Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento in affitto 1+1 + Posto auto – Zogu i Zi - Posizione: Zogu i Zi - Edificio appena terminato - Posto auto incluso ⸻ - Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ⸻ • Nuova costruzione • Ambiente confortevole e funzionale • Adatto per una vita comoda Per maggiori informazioni contattami!

Ambiente moderno ed elegante, completamente investito dall'inizio con standard elevati, situato in una zona con grande movimento e massima visibilità dalla strada. Lo spazio offre condizioni ideali per lo sviluppo di un'attività seria e di successo. Particolarmente adatto per: * Uffici professionali * Centro estetico / beauty studio L'ambiente è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e dettagli di qualità in ogni elemento. Caratteristiche: • Sistema antincendio • Condizionamento Daikin • Illuminazione LED moderna • Bagno con finestra • Balcone chiuso • Sistema di allarme • Telecamere di sicurezza • Sistema audio installato La posizione fronte strada rende questo ambiente perfetto per attività che cercano esposizione, facile accesso e presenza professionale. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita di persona.

Via Elbasan - Affittasi 1+1 vicino all'Ambasciata Americana Affittasi super 1+1 moderno vicino all'Ambasciata Americana. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio esistente. Tutto è investito nei dettagli e con le attrezzature più nuove e di qualità del momento L'appartamento è organizzato in una cucina separata e un soggiorno spazioso e luminoso tutto il giorno. La posizione e l'investimento della casa sono in perfetto equilibrio per una vita fantastica. PREZZO IN LEKE ENT135643

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Don Bosko, molto vicino a Bujtina e Gjelit, in un complesso regolare e ben organizzato. L'appartamento si trova al 2° piano ed è organizzato in: Corridoio distributivo Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto Bagno Balcone Ha un orientamento sud-ovest, offrendo illuminazione naturale e ambienti caldi per tutto il giorno. La proprietà è completamente investita in: Nuovo impianto elettrico Idraulica rinnovata Arredamento moderno e funzionale Il complesso in cui si trova l'appartamento offre condizioni di vita molto buone, con: Aree comuni ampie Piazza per riposo e relax Verde e ambienti curati PREZZO IN LEKE Ideale sia per abitazione che per investimento, in una zona che continua ad avere alta richiesta.

Appartamento 1+1 in vendita vicino al Mercato Elettrico! L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 72 m² ed è composto da: Corridoio Soggiorno insieme all'angolo cottura Camera da letto Bagno L'appartamento comprende anche un balcone. L'appartamento viene offerto arredato come in foto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Questo appartamento 2+1 in affitto si trova nella zona di Kthesa e Kamzës a Tirana, al 5° piano di un edificio di 9 piani. • Superficie netta: 90 m² • Superficie lorda: 90 m² • Situato al 5° piano • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano una sistemazione confortevole in questa zona • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponibile per la vendita appartamento 2+1 nella zona di 5 Maj, una delle zone in sviluppo e con alta prospettiva a Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo nuovo con standard contemporanei. Si organizza in ambienti spaziosi e funzionali, con una superficie netta di 127 m² e una superficie lorda di 149 m². La proprietà include anche 1 deposito e 4 balconi, offrendo illuminazione naturale e massimo comfort in ogni ambiente. Ideale per abitazione familiare o investimento. Possibilità di acquisto anche con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 29° piano, offrendo una vista aperta e luce naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 62,38 m² Superficie comune: 17,8 m² Superficie totale: 80,20 m² L'organizzazione è funzionale e adatta sia per abitare che per investimento. La costruzione è nella fase di fondazione. Disponiamo anche di posti auto a prezzo extra. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto mixed-use che combina residenziale, uffici, hotel e spazi commerciali in un unico complesso. Il progetto arriva fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggio e servizi, offrendo standard elevati di costruzione e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investire, grazie alla posizione, al concetto moderno e al potenziale di aumento del valore. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nell'espansione della Residenza Kodra e Diellit 1, vicino alla British School. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani, costruito nel 2017. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, il soggiorno, la camera da letto, il bagno e un balcone. • L'appartamento è di recente investimento, adatto per abitazione o investimento, poiché gli affitti nella Residenza variano tra 500€ - 600€ al mese. La zona è tranquilla, ben gestita e offre parcheggio per i residenti. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, si accettano anche clienti con credito. Contattami per una visita!

Questo moderno appartamento 2+1 si trova al 3° piano di un edificio di 9 piani nella zona Qendra Tregtare QTU, Tirana, ed è in vendita al prezzo di 136.800,00€. • Superficie netta: 91 m² • Superficie lorda: 109 m² • Situato al 3° piano • Edificio di 9 piani • Senza ipoteca • Costruito nel 2024 • Ideale per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Rruga e Dibrës, vicino al Commissariato n. 4 e di fronte alla Raiffeisen Bank, con una posizione molto favorevole su una strada principale e rapido accesso a Rruga e Arbrit. L'appartamento si trova in un nuovo complesso in fase finale, costruito con standard elevati e lavori di qualità. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 74 m² * 4° piano * Con ascensore * Nuova costruzione con lavori di qualità * Posizione strategica con facile accesso alle strade principali La proprietà è ideale sia per abitare che per investimento grazie alla posizione e allo sviluppo della zona. 💰 Prezzo: 140.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in Vendita – Monark Residence 2 In uno dei progetti residenziali più moderni, Monark Residence 2, è offerto in vendita un appartamento 1+1 situato al 4° piano della residenza, nella Sezione A. Con una disposizione funzionale di 70 m² netti, l'appartamento è composto da: • Soggiorno spazioso con angolo cottura integrato • Camera da letto confortevole • Bagno con disposizione pratica • Spazi regolari e utilizzati in modo intelligente La pianta è progettata per offrire il massimo comfort e illuminazione naturale, con orientamento favorevole e rapporto regolare tra gli ambienti. La residenza è caratterizzata da: ✔️ Architettura moderna ✔️ Standard elevati di costruzione ✔️ Amministrazione e infrastruttura di qualità ✔️ Ambiente familiare e ben organizzato Una scelta ideale per residenza personale o investimento con ritorno sostenibile. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana – Eterna Residence 🌇 Situato al 16° piano, questo appartamento offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e viste aperte. Con orientamento completamente a sud, la proprietà beneficia di luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole in ogni stagione. La disposizione interna è funzionale ed elegante: un ampio soggiorno insieme alla cucina a concetto open-space, una camera da letto confortevole e un bagno. Gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort e un utilizzo ottimale di ogni metro quadrato. Situato in una torre di lusso con standard edilizi contemporanei, la residenza offre sicurezza 24/7, amministrazione professionale e aree comuni di qualità. La posizione strategica rende questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento, essendo vicino alle principali strutture della città. Un'opportunità unica per vivere in altezza, con stile e una panoramica impressionante di Tirana

Appartamento 2+1 in vendita in una delle torri più prestigiose di Tirana, parte del The Forty Four Tower. L'appartamento si trova al 30° piano, offrendo una vista aperta e luce naturale per tutto il giorno. 📐Superficie abitabile: 92,96 m² Superficie comune: 26,5 m² Superficie totale: 119,08 m² L'organizzazione è funzionale e adatta sia per abitare che per investimento. La costruzione è nella fase di scavo. Disponiamo anche di posti auto a prezzo extra. The Forty Four Tower è progettata come una torre moderna in via Dritan Hoxha a Tirana, concepita come un progetto mixed-use che combina residenziale, uffici, hotel e spazi commerciali in un unico complesso. Il progetto arriva fino a 44 piani fuori terra e ha circa 5 piani interrati per parcheggio e servizi, offrendo standard elevati di costruzione e strutture integrate. È considerato un investimento premium, adatto sia per vivere che per investimento, grazie alla posizione, al concetto moderno e al potenziale di aumento del valore. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 al 16° piano con organizzazione funzionale e standard di costruzione contemporanei. • Superficie Totale: 81 m² • Superficie interna: 64.8 m² • Piano 13 • Progetto architettonico unico e facciata moderna • Spazi ampi e illuminazione naturale • Investimento con alto potenziale di crescita del valore • Zona elite, vicino a ogni servizio • Possibilità di finanziamento con credito bancario • Prezzo: 2.600 €/m² La stessa tipologia è disponibile ai piani 18,19, 22, 23, 24,10. Una proprietà che combina prestigio, posizione strategica e qualità costruttiva – ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, contattaci! CPM135585

Disponiamo di un appartamento tipo 3+1 in affitto. L'appartamento è affittato per uso commerciale. Si trova nella zona di 21 Dhjetori. Per maggiori informazioni, contattaci.

L'appartamento si trova in una Nuova Residenza nella zona di Liqeni i Thate (FZ Construction). Informazioni sull'appartamento: •Nuova Costruzione •7° piano residenziale •Superficie Totale: 98.16 M2 •Superficie Netta: 68.47 M2 •Superficie Veranda: 14.27 M2 •Cubatura Regolare •Orientamento Sud-Est •Illuminazione Naturale •Caminetto funzionale Organizzazione: •Soggiorno insieme all'area cucina •Corridoio distributore •2 Camere da letto •2 Bagni •Veranda con vista fantastica Completamente arredato come in foto.

Affittasi un appartamento moderno in una nuova costruzione, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a SPAK e Gener2. 🏢 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 6 Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Bagni: 1 Incluso: Posto auto L'appartamento si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Caratteristiche della proprietà: 90 m² Piano: 5 (con ascensore) Palazzo: 10 piani L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

In una delle zone più richieste, molto vicino alla linea costiera in Via Pavarsia, si sta costruendo una residenza moderna che combina comfort, qualità e uno stile di vita unico. Vista rilassante sul mare, aria pulita e ogni servizio vicino a te. Dettagli dell'appartamento: ▪️ Superficie netta: 59 m2 ▪️ Superficie lorda: 68,2 m2 ▪️ Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno+cucina, 1 bagno, 1 balcone. ▪️ Piano: 6° residenziale. - Edificio: Nuova costruzione con standard contemporanei - Termine di completamento: circa 2 anni e mezzo - Sistema capot per isolamento massimo - Finestre PVC Salamander (importate da Polonia/Germania) - Porte interne in MDF verniciate - Piastrelle o parquet a seconda della tua preferenza - Bagni moderni con sistema collettore, multistrato e incasso Condizioni di pagamento: ▪️ 50% anticipo ▪️ Altre rate negoziabili Disponiamo di molte tipologie di appartamenti in vendita, con diverse organizzazioni e prezzi molto favorevoli per la zona! Non perdere l'opportunità di investire o vivere vicino al mare. Contattami per maggiori informazioni, planimetrie e offerte!

DESLA TOWER La nuova residenza di lusso sulla spiaggia – Le prenotazioni sono aperte! Presentiamo un progetto moderno ed esclusivo molto vicino al mare, progettato per una vita di qualità e un investimento a lungo termine. 🏢 Residenza con architettura contemporanea 📍 Posizione premium – zona Spiaggia, vicino al mare 💰 Prezzo a partire da 1500€/m² 🔹 Organizzazione del progetto * Piano terra dedicato a negozi e servizi * 4 piani hotel – alto potenziale turistico * Appartamenti moderni con standard di costruzione elevati 🔹 Qualità della costruzione ✔ Struttura antisismica secondo standard moderni ✔ Facciata moderna con isolamento termico e acustico ✔ Finestre di qualità con profilo termoisolante ✔ Aree comuni curate e architettura funzionale ✔ Materiali da costruzione selezionati per durata e comfort 🔹 Schema di pagamento flessibile * 15% alla firma del contratto * 8 rate da 10% durante la costruzione * 5% al ricevimento dell'ipoteca 🌊 Ideale come casa per le vacanze, residenza abitativa o investimento di valore in una zona in rapido sviluppo.