Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in vendita a Twister Palace, situato al 5° piano, nella zona di Don Bosko, una delle aree più preferite per vivere e investire. Dettagli della proprietà * Superficie netta: 62,5 m² * Superficie lorda: 72,5 m² * Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno * Piano: 5 L'appartamento ha una disposizione regolare offrendo condizioni adatte per vivere. Posizione: Don Bosko, Tirana – zona con buon accesso a strade principali, trasporto pubblico e vari servizi. Adatto per abitare o investire. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare. TERRA138510

Appartamento 2+1 in vendita – Vista aperta da Tirana Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con una superficie netta di 80,4 m² e una superficie lorda di 97,3 m², situato al 9° piano residenziale (12° piano dal suolo). L'appartamento è organizzato funzionalmente con un soggiorno spazioso insieme alla cucina, due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti sono illuminati naturalmente per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est, creando un'atmosfera calda e confortevole. Un altro vantaggio di questa proprietà è il balcone, che offre una vista libera e rilassante sulla città di Tirana. La proprietà è ideale sia per la vita familiare che per l'investimento, offrendo una buona combinazione di comfort, posizione e illuminazione naturale.

In una delle zone più richieste di Tirana, nell'ex UET, è offerto in vendita un grande ambiente, adatto come investimento a lungo termine. • Superficie considerevole di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità nell'uso. • Progettato da un architetto per essere diviso in 10 monolocali funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituzioni educative, trasporto pubblico e strutture principali. • Potenziale investimento: Ottima opportunità per chiunque voglia generare un reddito stabile dall'affitto o sviluppare un progetto personalizzato. Questo ambiente è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana. L'hotel dispone di 9 camere organizzate in forma Duplex. Completamente arredate nuovo ghiaccio in sacchetti Attività pronta per guadagnare reddito immediatamente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ENT138245

Appartamento in vendita con una superficie netta di 112,8 m² e una superficie lorda di 115,3 m², situato al 6° piano di un edificio con ascensore, all'inizio di Via Rrapo Hekali, vicino a Big Market. 📐 Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto Corridoio distributore Bagno Balcone 📑 Informazioni aggiuntive: Documentazione ipotecaria regolare Possibilità di acquisto con credito Le visite alla proprietà sono consentite dopo il 30 aprile 💡 Vantaggi: Posizione favorevole e facilmente accessibile Edificio con ascensore Possibilità di divisione in due unità e affitto Questa proprietà è una scelta molto buona sia per abitare che per investimento, offrendo flessibilità nell'uso e un buon potenziale di reddito. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Rezidenca Gener 2, Bulevardi i Ri (Jordan Misja) Viene offerto in vendita un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, presso Rezidenca Gener 2. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie netta: 76.01 m² ▪️ Superficie lorda: 89.04 m² ▪️ Organizzazione regolare e funzionale 🏢 Caratteristiche del complesso: ▪️ Edificio di 5 piani ▪️ Solo 3 appartamenti per piano ▪️ Ambiente tranquillo e familiare ▪️ Spazi verdi ben curati 🌿 Vantaggi: ✔️ Zona in rapido sviluppo ✔️ Facile accesso a Bulevardi i Ri ✔️ Ideale per abitazione o investimento 📸 L'ambiente del soggiorno e della camera da letto è spazioso, con illuminazione naturale e arredamento comodo, offrendo un'atmosfera familiare calda. Possibilità di affitto con riscatto o acquisto a prezzo extra.

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani. L'appartamento è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, il soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno. L'appartamento è adatto per una persona o una coppia. Il prezzo è di 55.000 ALL al mese, trattabile se offrite 6 mesi di anticipo. Per una visita alla proprietà contattatemi! IRG138181

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio nuovo nella zona Ali Demi, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 450€ al mese. • 1 soggiorno • 1 camera da letto, 1 bagno • Terzo piano • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione: Ali Demi Superficie: 50 m² Piano: 2 Costruzione esistente con mattoni silicato (qualità e isolamento molto buoni) Orientamento: Ovest – Nord (ventilazione e luce naturale ottimali) ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Vicino ai principali servizi (scuole, mercati, trasporti) ✔️ Ideale per abitare o investimento con ritorno sicuro Prezzo trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o una visita alla proprietà! IRG138221

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione si caratterizza per standard elevati di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il suolo - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'ambiente cucina - Camera matrimoniale - Corridoio distributore - Bagno comune L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in affitto, adatto per ufficio, clinica o altre attività commerciali. Si trova al piano terra di un edificio posizionato lungo la strada principale di Rruga e Kavajes, molto vicino a Garden Building, con accesso immediato. È organizzato in: - 3 uffici - 2 depositi - 1 bagno Per maggiori informazioni contattatemi.

Magazzino in affitto sulla Strada Secondaria Tirana–Vorë, vicino ad Ardeno, in una zona strategica e facilmente accessibile per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile offre una superficie di 1500 m² di magazzino e 300 m² di uffici. Il magazzino si trova al secondo piano dell'edificio e ha un'altezza di 5 metri, rendendolo adatto per lo stoccaggio e la gestione di merci in grandi volumi. L'ambiente è dotato di 2 ascensori per merci, che consentono un trasporto facile ed efficiente dei prodotti. Dispone inoltre di uno spazio dedicato per il parcheggio, nonché di un accesso adeguato per veicoli di diverso tonnellaggio. Prezzo: 6000 Euro/mese. Soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio ampio, funzionale e in una posizione favorevole vicino a Tirana. EL137916

L'appartamento si trova in un edificio sulla strada Xhanfize Keko a Xhamllik. 5° piano (con ascensore). Appartamento 2+1 + 2 Bagni Organizzato: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 2 bagni, 2 balconi Superficie netta 104,86 m2, superficie lorda 118 m2. Riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata, completamente investito. Disponibile certificato di proprietà. Per dettagli, si prega di contattare.

Si affitta un comodo appartamento 2+1, situato nella residenza Square 21, al terzo piano di un edificio moderno e ben gestito. L'appartamento ha una superficie di 125 m² ed è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Gli ambienti sono completamente arredati e offrono condizioni molto buone per una vita confortevole e di qualità. L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale. La residenza Square 21 è una delle zone residenziali più preferite, offrendo sicurezza, standard elevati di costruzione e accesso immediato alle principali strade di Tirana, oltre alla vicinanza a tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

AFFITTASI – AMBIENTE MODERNO PER ATTIVITÀ COMMERCIALI Si offre in affitto un ambiente di alta qualità e moderno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. ✔ Spazio ampio e aperto ✔ Facciata in vetro che offre massima visibilità dalla strada ✔ Illuminazione combinata (naturale + sistema di illuminazione LED moderno) ✔ Pavimentazione di qualità con stile elegante ✔ Ambiente rinnovato e pronto all'uso L'ambiente è ideale per: 🔹 Bar-caffè / lounge 🔹 Centro estetico / clinica 🔹 Farmacia 🔹 Negozio o showroom 🔹 Ufficio moderno 📍 Posizione strategica con facile accesso e alto passaggio. Una scelta perfetta per chi cerca un ambiente moderno, visibile e funzionale per la propria attività. SUPERFICIE TOTALE DEI DUE PIANI È 125.24 M2 OKS138255

Appartamento 1+1 in vendita – White Hill, Currila, Durazzo. Appartamento in vendita in una delle zone più richieste di Durazzo, nella residenza White Hill, a pochi minuti dal mare. Si trova al 4° piano con ascensore e offre una disposizione molto funzionale, illuminazione naturale e arredamento moderno. Disposizione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone spazioso *Superficie totale: 77 m² *Superficie interna: 68m² Caratteristiche: • Completamente arredato (pronto per abitare) • Costruzione nuova e di qualità • Facciata moderna con grandi finestre • Buona esposizione e illuminazione naturale • 4° piano con ascensore Vantaggi: • Posizione premium a Currila • Ideale per abitare o investimento • Molto adatto per affitti giornalieri/booking Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Eon138227

Monolocale in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione è caratterizzata da alti standard di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della residenza: - Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitazione e investimento a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Ambiente condiviso soggiorno e cucina - Angolo camera matrimoniale - Bagno condiviso L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita in una residenza elite e unica a Ujë të Ftohtë, al secondo piano, con viste mozzafiato sul mare, la città e l'isola. L'appartamento è organizzato come segue: Corridoio d'ingresso Soggiorno open space con cucina e accesso a un ampio balcone, con viste spettacolari sul mare e sulla città Due camere da letto, una con bagno privato Un bagno principale Area lavanderia separata L'orientamento est-ovest garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e viste panoramiche. L'appartamento viene consegnato finito nei dettagli e pronto per essere arredato, includendo: Pavimenti piastrellati Bagni finiti con sanitari Porte interne installate Interruttori e impianti elettrici completati Vantaggi di questa residenza elite: Aree verdi e spaziose, con paesaggio naturale che crea l'atmosfera di un resort privato Accesso diretto al lungomare, per relax e tranquillità Stile elegante che si armonizza con la natura e offre una vita tranquilla e lussuosa Opzioni di parcheggio a pagamento per il vostro comfort Questo appartamento è un investimento ideale per chi cerca lusso, tranquillità e alta qualità della vita. Per maggiori informazioni, contattare ora.

L'appartamento si trova nell'edificio 3 del Resort REGINA PALM. La posizione è a Radhime Vlore, una zona molto richiesta per investimento o casa estiva. La passerella pedonale Radhime - Orikum sarà completata all'inizio dell'estate 2026. Ha accesso diretto alla bretella di Orikum che offre un collegamento rapido con la città di Vlora, il tunnel di Llogara e le spiagge di Pala, Dhermi, Himare e Jale. Dalla posizione del complesso è possibile visitare via mare alcune delle spiagge più belle del Karaburun fino a Saranda. L'edificio è stato completato a luglio 2025 e comprende una piscina dedicata ai residenti e un parcheggio coperto. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale dell'edificio 3 e ha vista frontale sul mare. L'organizzazione è la seguente: - Cucina e sala da pranzo in un ambiente con il soggiorno, - Due camere da letto - Bagno - Veranda - Piscina per uso dei residenti - Posto auto privato chiuso La superficie totale è di 78 m² Superficie interna 69 m² L'appartamento è arredato con cucina, bagno e camere da letto. Per maggiori informazioni contattaci. CPM138186

Villa moderna ed elegante in vendita in una delle residenze più ricercate nella zona di Farke, Roses Residence. Con una superficie totale di 259 m². La villa è caratterizzata da una planimetria architettonica moderna, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna è funzionale e progettata nei dettagli, includendo: • Superficie piano seminterrato 69m2 • Superficie piano terra 74m2 • Superficie primo piano 72m2 • Superficie secondo piano 44m2 • Superficie veranda 25m2 La residenza offre un ambiente tranquillo, verde e sicuro, ideale per famiglie che cercano privacy e qualità della vita vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicino alla città. Prezzo: 1700 €/m²

Vendiamo terreno edificabile, sulla strada secondaria sull'autostrada vicino a City Park a Berxulle. Il terreno ha una superficie di 1800m2 ed è adatto per showroom, piccolo magazzino, ecc! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Il prezzo per metro quadrato è 23.000 ALL* CAPITAL138272

Locale commerciale in affitto al primo piano di un palazzo con ascensore. Il locale è di 98 m2 ed è organizzato in 2 ambienti e 2 bagni. Disponibile certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattatemi!

Affittiamo appartamento 2+1 a Park Gate, via Elasanit. - 1 Soggiorno / Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento sarà disponibile alla fine di aprile. Prezzo 1500 netto. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT138051

In una delle migliori zone di Tirana, vicino alla guardia e al lago artificiale, affittiamo un posto auto. Il parcheggio si trova a West Residenc ed è posizionato al meno 2 Per maggiori informazioni contattare bot138027

La proprietà si trova al primo piano residenziale di uno dei migliori edifici della Residenza Kodra e Diellit. L'appartamento è arredato da un architetto e completamente investito. La zona in cui si trova è molto tranquilla e con accesso immediato al Grande Anello. Organizzazione: • 1 Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributore • Veranda Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento è organizzato in: Soggiorno con cucina 2 camere da letto (ognuna con accesso al balcone) 2 bagni 1 corridoio distributore Veranda (41m2) con vista libera sul centro L'appartamento ha un arredamento moderno ed è mai stato abitato prima! Posto auto al piano -3 incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Vendiamo un appartamento 1+1 nel Complesso +Forest Residence, vicino alla Rotonda di Shkoze. Il Complesso +Forest Residence è composto da 255 appartamenti con una varietà di tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È composto da un edificio a 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. È organizzato in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone Disponibile posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni contattaci. Gold138034