Rafaela Gjergji

Appartamento in affitto, adatto per uffici, cliniche, saloni di bellezza o varie attività commerciali. L'appartamento ha una superficie di 66 m² e offre una disposizione funzionale, che può essere facilmente adattata in base alle esigenze della tua attività. L'ambiente ha una buona illuminazione naturale e buone possibilità di suddivisione in diverse aree di lavoro, rendendolo ideale per cliniche dentali, centri estetici, studi professionali o uffici. Inoltre, c'è la possibilità di unirlo con un altro appartamento adiacente, creando una superficie totale di 136 m², perfetta per aziende che richiedono spazi più grandi e più organizzati. Una ottima opportunità di investimento e sviluppo per la tua attività in un ambiente flessibile e facilmente adattabile. Prezzo in lek

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto nella zona Myslym Shyri di Tirana, situato al 4° piano di un edificio di 10 piani. • Superficie netta 65 m² • Nuova costruzione • Con ascensore • Completamente investito e arredato • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Prezzo: 1000€ lordo • Adatto per residenza a lungo termine o uso individuale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! EL138974

Locale commerciale in vendita in una delle zone più accessibili, al Bivio di Kamza, vicino all'Ospedale Hygeia. Situato al piano terra, la proprietà ha una superficie totale di 194 m², offrendo ampio spazio e flessibilità nell'organizzazione. L'ambiente gode di alta visibilità e ottima esposizione, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Attualmente è affittato, trasformandolo in una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Adatto per attività come clinica, uffici, centro servizi, showroom o altre attività. Prezzo: 65.000.000 lek. IMP139041

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Myslym Shyri. L'appartamento ha una superficie netta di 72 m² ed è situato al 2° piano di un edificio esistente. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone La zona in cui si trova la proprietà è tranquilla, sviluppata e con un ottimo accesso alle principali strade della città, nonché vicino a tutti i servizi necessari. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato in una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Don Bosko, dietro Vizion Plus. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 106,50 m² Piano: 6 (tecnico) Organizzazione: Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Altre caratteristiche: Costruzione con standard di alta qualità Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Residenza moderna e ben gestita Zona favorevole con accesso rapido a servizi, istituzioni e strade principali L'edificio è previsto essere completato entro il 2026, rendendolo un'ottima opportunità di investimento o abitazione.

AFFITTIAMO APPARTAMENTO 2+1 Affittasi appartamento di tipo 2+1, situato in un edificio del 2005, con condizioni di vita molto buone. ✨ Caratteristiche della proprietà: 3° piano Completamente arredato Edificio con ascensore Organizzazione funzionale 2+1 📍 Ambiente adatto a famiglie o individui che cercano comfort e facile accesso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

Ufficio in affitto nella zona di Mine Peza. Prezzo: 750 € netto/mese Piano: 3 Senza ascensore L'ambiente è adatto per uffici, attività commerciali o varie attività professionali. Per maggiori informazioni, contattare in privato.

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Zogu i Zi. L'appartamento è adatto per famiglie o coppie, organizzato in due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Si trova in una zona accessibile e vicino ai principali servizi come trasporto pubblico, negozi e varie istituzioni. Prezzo: 600 euro/mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Negozio in Vendita – Vicino al Complesso Delijorgji! Viene offerto in vendita un locale commerciale con posizione premium sulla strada principale nella zona Delijorgji, una delle aree più consolidate e con uno sviluppo stabile a Tirana. 📍 Posizione con alto traffico pedonale e commerciale, ideale per ogni tipo di attività commerciale. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 166,3 m² Documentazione ipotecaria regolare Facciata visibile e accesso diretto dalla strada 💼 Investimento con reddito garantito: Attualmente affittato: 3.000 € netti/mese Contratto di locazione a lungo termine Reddito annuo: 36.000 € netti Investimento sostenibile Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un profitto garantito, stabilità a lungo termine e un bene in una zona di valore in crescita. Per maggiori informazioni potete contattarci! IRG138954

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Liceo Qemal Stafa, in Via Durazzo, è in affitto un appartamento 2+1+2 con posto auto, con una superficie di circa 110 m², al 2° piano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è offerto arredato in stile moderno, con mobili di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. L'ambiente è naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort. L'organizzazione comprende: • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🛁 2 bagni • 🌿 2 balconi • 🚗 Posto auto dedicato La posizione offre accesso immediato al centro città, istituzioni educative, uffici, trasporto pubblico e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, stile moderno e posizione strategica in città. Prezzo 100.000 lek al mese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. EAST133311

Appartamento 1+1 in affitto in via Myslym Shyri, una delle zone più richieste e dinamiche della città. Completamente ristrutturato nel 2020, l'appartamento offre condizioni moderne e alto comfort per una vita confortevole. Si trova al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani, in una zona sicura, con accesso immediato a tutti i servizi: supermercati, caffè, ristoranti, farmacie e trasporto pubblico. A pochi minuti da Piazza Skanderbeg, rendendo la posizione ideale per una vita pratica nel centro città. Scelta perfetta per chi cerca comfort e uno stile di vita urbano. Il prezzo dell'affitto è di 65.000 lek al mese. L'appartamento sarà disponibile dall'inizio di maggio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per una visita alla proprietà contattatemi EAST138941

Monolocale in vendita – Residenca Kadiu 📍 Piano: 6 🏢 Con ascensore 📐 Superficie: 31 m² 🛋️ Stato: Vuoto 💰 La proprietà è anche offerta per affitto a lungo termine (Airbnb) con contratto superiore a 3 anni, al prezzo di 350 €/mese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro, con una superficie di 35 m² che offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 35 m² • Superficie lorda: 35 m² • Adatto per varie attività commerciali o ufficio Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita ad Astir, vicino a Bar Artisti, con una superficie totale di 86 m². Il locale è organizzato in un open space e un bagno, offrendo buone possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business. Grazie alla posizione e al facile accesso, il locale è adatto per uffici, clinica estetica, parrucchiere, negozio, studio di formazione o altre attività di servizio. Prezzo: 1.750.000 ALL IMP138947

L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio, con esposizione a sud. L'appartamento ha ampi spazi ed è arredato con qualità contemporanea. L'edificio in cui si trova è tra i migliori della zona, con amministrazione regolare. Per maggiori dettagli su questa proprietà contattatemi.

L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più frequentate di Tirana, con facile accesso a ogni istituzione, stazione degli autobus, mercati, supermercati. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Viene affittato completamente arredato, si preferiscono contratti a lungo termine. Legacy138946

Informazioni sulla proprietà: -Superficie: 50 m2 -Piano: 2 -Condizionatore -Completamente arredato Ideale per una persona o una coppia. -Prezzo 35.000 leke Per maggiori informazioni o una presentazione della proprietà contattami Sol138949

Disponiamo in vendita appartamento 2+1 vicino a Vila L 2021, Astir. Organizzato in modo funzionale e offre spazi comodi per la vita familiare. 🔹 Superficie lorda: 87 m² 🔹 8° piano (non ultimo) 🔹 Orientamento Est L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno e balcone. Prezzo non trattabile 135.000 € Non si vende con credito. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Di fronte all'ex Esposizione, si offre uno Spazio Commerciale in affitto. Lo spazio ha una superficie di 65 m2 ed è situato al piano terra, fronte strada principale. Lo spazio è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla posizione favorevole che ha, rendendolo una ottima opportunità di investimento. La zona in cui si trova è molto richiesta, con molte strutture come supermercati, istituzioni educative, bancarie, ecc. Lo spazio dispone di documentazione completa ipotecaria. Per ulteriori informazioni o un incontro presso la proprietà, potete contattarmi al mio numero di telefono.

Affittiamo appartamento 2+1+2 a Komuna e Parisit . L'appartamento dispone di: 1 Soggiorno / Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Per maggiori informazioni contattatemi! ENT138953

Questo appartamento 3+1 si trova nella zona di Fresku ed è offerto in vendita al prezzo di 130.000€. Dettagli della proprietà. • Superficie netta: 96 m² • Superficie lorda: 109,8 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 1 bagno • Ipoteca regolare • Adatto a famiglie che cercano spazio e tranquillità • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! TERRA138928

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! 📍 Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 60 m² ✔️ Fronte strada – massima visibilità ✔️ Facciata in vetro con vista diretta dalla strada ✔️ Ambiente investito e in ottime condizioni ✔️ Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) ✔️ Con documentazione regolare (ipoteca) 💰 Prezzo: 260.000 € 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+POSTO AUTO - KRISTAL CENTER Appartamento in affitto 3+1+posto auto
- Superficie: 144m2
- Arredato 
- Piano: 2 residenza di una villa -Balcone

Indirizzo: Vicino Kristal Center 
Prezzo: 85.000 leke ENT138938

Appartamento in vendita vicino alla Scuola di Balletto – Opportunità ideale per divisione in 2 unità Viene offerto in vendita un appartamento con una superficie lorda di 133 m² e una superficie netta di 124 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. La proprietà è attualmente organizzata nella tipologia 3+1+2 bagni, con una pianta regolare e funzionale, offrendo spazi ampi e ben strutturati. Grazie alla sua forma regolare, l'appartamento rappresenta una ottima opportunità per la divisione in due appartamenti o studi separati, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: - Superficie ampia e utilizzabile in modo efficiente - Pianta regolare, facilmente adattabile - Illuminazione naturale per tutto il giorno - 2 bagni funzionali - Possibilità di divisione in 2 unità abitative La zona offre un accesso rapido al centro città ed è ricca di tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà grande per abitare o per investimento con alto rendimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! ENT135813

L'appartamento si trova al 3° piano residenziale in uno degli edifici più nuovi e con maggior potenziale nella zona di Varri te Bamit, vicino all'ex Venues. Orientamento Est. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con balcone. La residenza è ancora in costruzione. Per maggiori informazioni, contattatemi!!