Rafaela Gjergji

In vendita un appartamento 3+1+2, situato al 4° e ultimo piano di un edificio del 2018, con ascensore e certificato di proprietà (ipoteca). Ciò che rende unica questa proprietà è la veranda panoramica di 87,8 m², che circonda tutto l'appartamento e offre luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Nord – Est – Sud. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con spazi ben organizzati e pronto per essere abitato. Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie netta: 113,3 m² 📐 Superficie comune: 20 m² 🌿 Veranda: 87,8 m² 📏 Superficie totale: 221,1 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina 🚿 2 bagni 🌞 Orientamento Nord – Est – Sud 🏢 4° piano (ultimo) 🛗 Edificio con ascensore 🛋️ Venduto arredato 📄 Con certificato di proprietà (ipoteca) Una scelta ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort e una veranda rara per gli standard di mercato.

L'appartamento si trova nella zona di Gjiri i Lalzit, nel complesso LURA 3, al 3° piano con una superficie totale di 75m² con orientamento a Sud. È organizzato con un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista rilassante e tranquilla. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e sistemazioni di buona qualità. Viene venduto arredato come mostrato nella foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!!

Via Kosovareve - Affittasi 2+1 Luxury Investito con Dettagli Appartamento di lusso in una delle location e palazzi più richiesti oggi. -2 Camere da letto -1 Salotto -1 Cucina dedicata -1 Stanza lavanderia 1- Balcone L'appartamento ha una superficie netta di 95m2 ed è appena stato investito con i migliori marchi di mobili ed elettrodomestici.

Appartamento adattato per ufficio in affitto – Golden Tower Residence, vicino a Via Mine Peza, Tirana Un appartamento moderno adattato per ufficio è disponibile in affitto nel prestigioso Golden Tower Residence, a pochi passi da Via Mine Peza. Situato al 5° piano di un edificio di nuova costruzione (2025), questa proprietà offre un eccellente indirizzo commerciale in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 104 m² ed è organizzato con cura in: 2 ampie zone ufficio/lavoro 1 bagno Cucina completamente attrezzata L'ufficio è completamente arredato e pronto per l'uso immediato, rendendolo una scelta ideale per attività come: Uffici legali Studi IT, design o architettura Uffici finanziari e di consulenza Cliniche mediche Uffici notarili E altri servizi professionali Con la sua posizione privilegiata, le strutture moderne e l'accesso facile, questa proprietà offre un eccellente ambiente di lavoro per la tua attività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci. OKS146759

In vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni (uno con ventilazione naturale) e un balcone, situato al 6° piano di un edificio vicino alla Medrese, Tirana. L'appartamento è principalmente orientato a sud e parzialmente a ovest, garantendo illuminazione naturale e sole per tutto il giorno. La proprietà offre anche la possibilità di utilizzare la terrazza. Si trova in una zona molto favorevole, vicino al centro città, e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 107,5 m² * Superficie lorda: 120 m² * Superficie balcone: 7 m² * Soggiorno: 1 * Camere da letto: 2 * Bagni: 2 * Piano: 6 Prezzo: 180.000 € / 16.850.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2, completamente arredato, situato al sesto piano di un palazzo nuovo, con standard costruttivi moderni, ben gestito e dotato di ascensore, in Via "5 Maji". L'appartamento è organizzato tramite un corridoio distributore, che collega funzionalmente tutti gli ambienti. È composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 lavanderia, 1 deposito e 1 balcone. Grazie all'organizzazione pratica, alla luce naturale e alla posizione in un palazzo nuovo e di qualità, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Appartamento in vendita 59 m2, situato in una delle strade più trafficate di Tirana. Molto vicino al Nuovo Bazaar. L'appartamento si trova al piano terra, in via Tefta Tashko ed è ideale per investimento, come per clinica, ufficio, negozio ecc. Ha un'uscita ed è adiacente alla strada principale. Il parcheggio davanti all'appartamento è comunale e gratuito. L'appartamento sarà libero il 1 gennaio 2027, trattabile e venduto non arredato. Il prezzo dell'appartamento è 185000 Euro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. Neom146780

Appartamento Premium in Affitto | 2+1+2 | Zogu i Zi In una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'Hotel Doro City, viene offerto in affitto un appartamento moderno di 120 m², arredato con standard elevati e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: ✨ 2 camere da letto ✨ Ampio soggiorno con angolo cottura ✨ 2 bagni ✨ 4° piano ✨ Ascensore con accesso tramite chip ✨ Arredamento lussuoso e di qualità ✨ Condizionatori wireless in ogni ambiente ✨ Sistema di telecamere di sicurezza ad ogni piano ✨ Possibilità di posto auto (su accordo) 💶 Affitto: 970,000 Lek/mese 💶 Con pagamento annuale: 900,000 Lek/mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione strategica nel cuore di Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per reze

Vendiamo una villa in uno dei complessi più conosciuti a Est della città di Tirana, offrendo un paesaggio e una tranquillità unici. L'organizzazione della villa su tre piani con seminterrato è composta da: 2 ambienti soggiorno molto accoglienti, una cantina per il vino, cucina moderna, 4 camere da letto arredate con funzionalità, palestra, deposito, lavanderia, 3 verande e 5 bagni che servono lo spazio considerevole che questa villa offre. La villa ha un arredamento molto moderno, non è mai stata abitata prima ed è dotata di tutti i comfort per una vita comoda come sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, camino funzionale, sistema di telecamere, garage chiuso per 3 auto. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 57,3 m², situato al 5° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste e consolidate di Tirana, vicino a Via Elbasan, dietro l'Ambasciata Americana. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dall'inizio, ricostruito e arredato con molta cura, con mobili nuovi, brand new e apparecchi moderni. La proprietà viene venduta completa e pronta per essere abitata, senza richiedere ulteriori investimenti. La disposizione funzionale comprende: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Spazi ben organizzati e sfruttati al massimo * Arredamento e apparecchi nuovi 📍 La posizione è uno dei punti di forza della proprietà, con accesso rapido a Via Elbasan, Viale Jeanne d’Arc, il centro di Tirana e i principali servizi della zona. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione strategica e al fatto che l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato immediatamente. Un appartamento dove l'investimento è già stato fatto — vi resta solo da godervelo. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi!

Di fronte a Deliorgji, in una delle zone più richieste e con eccellente accesso a Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1, ideale sia per abitare che per investimento. 🏡 Superficie netta: 95.5 m² 📐 Superficie lorda: 109.5 m² 🏢 Piano: 8 🏡 Vista sul complesso Deliorgji !!PAGAMENTO IN LEK!! L'appartamento offre un'ottima organizzazione degli spazi ed è situato in una posizione strategica, con super accesso alle strade principali, servizi, ambienti commerciali e ogni facilità necessaria per una vita confortevole. ✨ Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con ampi spazi, posizione favorevole e alto potenziale di investimento.

Affittasi appartamento 2+1 nel complesso Mangalem, nella zona di Ali Dem. L'appartamento si trova al secondo piano ed è offerto arredato, pronto per essere abitato. Si organizza in: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 balcone Nel prezzo dell'affitto è inclusa anche l'amministrazione del complesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

AFFITTASI – TERRENO 1.300 m² VICINO A TEG Terreno in affitto di 1.300 m², situato vicino a TEG, in una zona con ottimo accesso e visibilità. La proprietà è adatta per attività commerciali, parcheggio auto, magazzinaggio, esposizione di materiali o usi diversi. Superficie: 1.300 m² Posizione: Vicino a TEG Prezzo: 1 Milione Lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 9 piani nella zona di Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 230.000€. • Superficie netta 76 m² • Superficie lorda 103 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 8° piano su 9 • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, con una posizione eccezionale vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana. Situata tra il terminal dell'aeroporto e la rete nazionale di autostrade, nel corridoio principale per l'ingresso e l'uscita del traffico aeroportuale, questa zona offre un potenziale straordinario. Nel cuore dell'area dell'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) Un lotto strategico di 17.500 m² è offerto in vendita, con un alto potenziale di sviluppo per progetti commerciali a uso misto. La proprietà offre la massima flessibilità per investitori e sviluppatori. La sua posizione premium vicino a TIA rende questo terreno ideale per sviluppi come hotel, centri business, edifici per uffici, servizi logistici e altri progetti commerciali con alti ritorni sugli investimenti. Il flusso di traffico in questo incrocio corrisponde a 11,6 milioni di passeggeri transitati nel 2025, rendendo questo aeroporto . Un'opportunità di investimento rara in una delle aree a più rapida crescita e con maggiore domanda sul mercato. Posizione e accessibilità: 400–500 m dal terminal dell'aeroporto (5–7 minuti a piedi) 100–150 m dalla rotatoria principale e dal punto di pedaggio 300–350 m dall'autostrada 400–450 m dal terminal merci Vantaggi principali: Visibilità e accesso immediato all'ingresso e all'uscita dell'aeroporto Alto potenziale di sviluppo a lungo termine Esposizione su tre lati stradali con accesso controllato e circolazione flessibile Usi consigliati: Servizi e attività legate all'aeroporto Hotel e alloggi a breve termine Trasporti, logistica e area commerciale Progetti a uso misto Benefici dell'acquisto dell'intera area: Controllo completo su tutto lo sviluppo Pianificazione integrata e massima flessibilità per grandi investimenti Questa proprietà è un'opportunità ideale per investitori che cercano una posizione facilmente accessibile, massima visibilità e molteplici opportunità di sviluppo vicino a uno dei siti più strategici in Albania. Possibilità di suddivisione in 3 lotti da 6.000 m² €120p/m² - Accesso esistente sulla strada secondaria. €130 p/m² - Accesso sulla strada principale. €135 p/m² - Suddiviso in lotti. Offerte serie considerate Se desiderate maggiori informazioni o un'offerta, vi preghiamo di contattarci!

21 Dicembre - In vendita 1+1 80m2 9° Piano Con Ascensore E Possibilità Di Divisione In 2+1 L'appartamento ha una pianta molto buona per fare una divisione in un appartamento 2+1 In vendita appartamento 1+1, con una superficie di 80 m², situato al 9° piano di un edificio nuovo con ascensore, in Via “Muhamet Gjollesha”. L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * Una camera da letto * Un bagno * Balcone grande * Ambienti luminosi e funzionali Si trova in una zona molto buona e ricercata di Tirana, con accesso rapido alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. ENT146772

Appartamento in affitto, organizzato in un soggiorno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è appena ristrutturato e completamente attrezzato con tutto il necessario, mobili moderni e di qualità. Adatto per famiglie o individui che cercano una sistemazione in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci. SUN145741

Appartamento in affitto nella zona di Materineti Nuovo, fronte strada. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. L'appartamento è di 59m2 di tipologia 1+1, organizzato in un soggiorno e cucina in comune, una camera da letto e un bagno. Appena ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 6 piani. Puoi contattare per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!

L'appartamento 2+1 con piscina si trova al piano terra dell'Edificio 3 nella residenza di lusso "IONIAN Palasë". • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 85 m² • Veranda: 51 m² • Piscina: 22 m² • Superficie totale: 158 m² • Piano 0 (su 2 piani totali) Organizzazione: • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • veranda • piscina Finanziamento fino al 70% del valore in banca, garantito dalla società di costruzione. • Situato a Palase, una delle perle dello Ionio, “Ionian Palasë” combina architettura moderna, privacy ed eleganza assoluta. • Investimento sicuro • Posizione premium • Vista mozzafiato sul mare • Comfort e alti standard di costruzione Questo progetto offre: • Appartamenti e ville di lusso • Hotel 5 stelle • Centro fitness e palestra • Ristorante e lounge • Area relax con panorama mozzafiato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CPM145632

Terreno in vendita con una superficie di 661 m², situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo di Tirana, Xhamllik. La zona è caratterizzata da un eccellente accesso alle strade principali, infrastrutture sviluppate e vicinanza a tutti i servizi necessari. La proprietà è adatta per costruzioni residenziali o sviluppo di investimenti, grazie alla sua posizione strategica e all'alto potenziale della zona. Informazioni sulla proprietà: Superficie del terreno: 661 m² Documentazione ipotecaria regolare Ottima opportunità di investimento Zona con alta domanda e sviluppo continuo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE In vendita appartamento 1+1 con una splendida vista mare, situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore. La proprietà ha una superficie totale di 73 m² ed è organizzata in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone con vista mare. La posizione e l'orientamento rendono questo appartamento una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Vantaggi Tipologia: 1+1 Superficie: 73 m² Piano: 8 Vista mare Dotato di certificato di proprietà Adatto per abitare o investimento OKSIN145728

Un'opportunità ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e un investimento di valore in uno dei complessi più richiesti della zona. 📋 Dettagli della Proprietà 📍 Posizione: Complesso Art Nlagje 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie Lorda: 112 m² 📏 Superficie Netta: 95 m² 🏢 Piano: 3 Questo appartamento offre un'organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una pianta pensata per il massimo comfort. Situato al terzo piano del complesso, è la scelta ideale sia per abitare che per investimento, combinando la qualità costruttiva con una posizione favorevole. ✨ Una proprietà che offre comfort, funzionalità e un alto potenziale di rivalutazione sul mercato.

In uno dei progetti più esclusivi della zona di Xhamlliku presso Filigree Tower. Si trova al 16° piano di un edificio di 21 piani ed è organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone con vista completa sulla città grazie all'altezza. Per maggiori informazioni sul progetto contattaci poiché disponiamo di diverse planimetrie nell'edificio. SUN145485

Nuovo appartamento 2+1 a Kinostudio, con soggiorno e cucina spaziosi, due camere da letto con finestre, bagno con finestra, e balcone con vista dall'interno del complesso. Pianta molto regolare. Consegna delle chiavi a febbraio 2027. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 con Posto Auto in Affitto – Green City, Tirana Nella residenza Green City è in affitto un appartamento 2+1, arredato da un architetto e realizzato con lavori e rifiniture di qualità, offrendo un ambiente moderno, comodo e funzionale per vivere. L'appartamento è organizzato in: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Disponibile ad agosto Nel prezzo dell'affitto è incluso anche 1 posto auto, un vantaggio importante per gli abitanti della residenza.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN PRIMA FILA CON VISTA MARE In vendita appartamento 1+1 situato in prima fila sul lungomare, con vista panoramica sul mare. La proprietà si trova all'11° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie totale di 77 m². L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone con una splendida vista sul mare. Caratteristiche: Tipologia: 1+1 Superficie: 77 m² Piano: 11 Prima fila con vista mare completa Dotato di certificato di proprietà Adatto sia per abitazione che per investimento. OKSIN145723