Rafaela Gjergji

Vendiamo il primo piano di un nuovo edificio in via Ebasan. L'ambiente è open space, con una superficie di 800m2 adatta a diverse attività commerciali! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci! CAPITAL144848

In una delle zone più dinamiche e in continuo sviluppo di Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale di 44,6 m², adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Grazie alla planimetria funzionale e alla posizione favorevole, il locale può essere utilizzato come ufficio, studio, clinica, centro estetico, negozio, showroom o per altre attività di servizio. Astiri continua a essere una delle zone con la domanda più alta di spazi commerciali, rendendo questa proprietà una buona opportunità sia per lo sviluppo del business che per un investimento a lungo termine. Il prezzo di vendita è di 12.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Fron144857

In vendita un elegante appartamento 2+1+2, situato al 10° piano, in una delle zone più richieste di Tirana, 21 Dhjetori. L'appartamento è completamente nuovo arredato, con mobili contemporanei, di qualità e curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione comprende: Ampio soggiorno insieme all'area cucina. 2 camere da letto. 2 bagni. 2 balconi. Opzionale: posto auto disponibile a costo extra. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la vista panoramica sulla città, goduta dai balconi e dalle finestre dell'appartamento. Grazie all'orientamento quasi a 360°, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno, eccellente ventilazione e un'atmosfera calda e confortevole in ogni stagione. Una scelta ideale sia per la residenza familiare sia come investimento in una zona ad alta richiesta con accesso immediato a tutti i servizi principali.

In una delle residenze più prestigiose e richieste della capitale, Square 21, sono in vendita 2 monolocali premium, situati al 10° piano di un edificio nuovo con alti standard di costruzione. Caratteristiche della proprietà: Completamente arredati e investiti con mobili moderni e di qualità. Pronti per essere abitati o da affittare immediatamente. Vista aperta dalla strada principale, con illuminazione naturale per tutto il giorno. Situati in una nuova residenza, con amministrazione e infrastrutture moderne. Ottima opportunità di investimento Grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di alloggi in questa zona, i monolocali sono ideali per: Affitto a lungo termine, con ritorno stabile sull'investimento. Affitto giornaliero (Airbnb/Booking), offrendo un alto potenziale di guadagno. Se stai cercando una proprietà che combina posizione premium, arredamento contemporaneo e alto potenziale di profitto, questi monolocali sono la scelta giusta sia per investimento che per uso personale. 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita in Via Qemal Stafa, vicino al Centro Lincoln! In una delle zone più preferite di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con una superficie di 90 m², situato al 4° piano in Via Qemal Stafa, a pochi minuti a piedi dal centro di Tirana! L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 corridoio distributore 1 balcone con vista libera La proprietà dispone di 2 certificati di proprietà, offrendo flessibilità per investimento o utilizzo secondo le necessità. Attualmente l'appartamento è affittato da 4 anni, garantendo un reddito mensile di 850 €, rendendolo un investimento sicuro con ritorno immediato. La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La zona è ideale sia per abitare che per investire in Airbnb, grazie alla vicinanza al centro di Tirana, al Mercato Nuovo, alle istituzioni educative, alle attività commerciali, ai ristoranti, ai caffè, ai supermercati e ai trasporti pubblici. L'appartamento è la scelta ideale per: Famiglie che cercano una casa in una zona sviluppata con tutte le comodità vicine. Investitori che mirano a un reddito stabile da affitti a lungo termine o affitti giornalieri (Airbnb). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. Select144778

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Mercato Elettrico. L'appartamento si trova in un edificio con ascensore ed è completamente ristrutturato, con arredamento completamente nuovo, investito con materiali di qualità e pronto per essere abitato. L'appartamento offre spazi confortevoli, illuminazione naturale e arredamento moderno, creando un'atmosfera calda e funzionale per la famiglia. La zona del Mercato Elettrico è tra le più richieste, grazie alla vicinanza a scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita | Komuna e Parisit ✨ Stai cercando un appartamento in una delle zone più preferite di Tirana? Questa è un'opzione ideale sia per abitare che per investimento! 🏡 1+1 📐 63 m² netti | 69 m² lordi 🪜 5° piano, con ascensore ☀️ Orientamento est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Edificio nuovo, con ipoteca 💶 Prezzo: 182.800 € 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci ONE144845

Vendiamo un appartamento 2+1+2 in Via Elbasan. L'appartamento ha una superficie totale di 118m2 e una superficie netta di 101m2. L'organizzazione è regolare e favorevole, all'8° e ultimo piano. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! CAPITAL144849

Vendiamo un appartamento 2+1+2 in via Elbasan. L'appartamento si trova al 7° piano di un nuovo edificio di 8 piani. Ha una superficie totale di 131,64m2 e una superficie netta di 112,52m2. L'organizzazione è molto regolare e favorevole. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! CAPITAL144850

In una delle zone più preferite di Astiri, è offerto in vendita questo appartamento 2+1, arredato e pronto per abitare o investire. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Arredato 🏢 2° piano 💰 Attualmente affittato: 45.000 lek/mese L'appartamento è organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'arredamento moderno rende la proprietà pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori investimenti. Grazie al fatto che è attualmente affittato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, garantendo un reddito immediato per il nuovo proprietario. ✨ Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort e per investitori che desiderano una proprietà con rendimento garantito. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo a Tirana! Questo locale commerciale si trova al piano terra, con accesso diretto e buona visibilità, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. 📍 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 26 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 125.000 € 📍 Posizione: Fiori di Bosko Grazie alla posizione strategica in un complesso moderno con residenze e attività commerciali attive, il locale è adatto per boutique, ufficio, studio, estetica, negozio o altre attività di servizio. Investire in questa proprietà offre un alto potenziale di rivalutazione e reddito a lungo termine.

Questo spazio commerciale si trova a 0 nella zona preferita del Comune di Parigi, Tirana, ed è disponibile per la vendita. • Superficie netta: 70,4 m² • Superficie lorda: 87 m² • Costruito nel 2004 • L'unità ha un'ipoteca • Adatto a varie attività, attualmente affittato con un contratto a lungo termine per 1265 euro • Per maggiori informazioni, contattaci! bot144547

Questo appartamento moderno si trova in uno degli edifici più iconici di Tirana – Ekspozita Building, progettato con architettura contemporanea e una facciata unica. Organizzazione Interna • Soggiorno + Cucina a concetto aperto • 2 camere da letto confortevoli e ben posizionate. • 2 bagni con spazio funzionale. • Superficie interna netta: 82,17 m² • Superficie totale lorda: 109,29 m² Orientamento e Vista • L'appartamento si trova sul lato sud-est, offrendo un'illuminazione abbondante per tutto il pomeriggio. • La vista è aperta e urbana, adatta a chi cerca un appartamento luminoso in una zona centrale. • La posizione al 15° piano rende questo appartamento con una vista libera sulla città e illuminazione naturale. Edificio e Qualità • Ekspozita Building è uno degli edifici più richiesti per abitare e investire a Tirana, con: • Isolamento termico e acustico di alto standard. • Ascensori veloci e aree comuni ben mantenute. • Sistema di sicurezza e gestione 24/7. • Possibilità di parcheggio sotterraneo.

Vendiamo una villa su 2 piani, una combinazione perfetta di comfort, privacy e tranquillità. Con un'organizzazione funzionale degli spazi e aree ben sfruttate, è ideale sia per la residenza familiare che per investimento. • Superficie netta: 142,2 m² • Superficie del terreno: 333,8 m² La villa fa parte di un complesso residenziale privato, composto da sole 8 ville, situato nel villaggio di Vishaj, in una zona tranquilla e verde. -Il complesso offre: • Campo sportivo • Parco giochi per bambini • Ambiente privato e sicuro • Accesso facile dalla strada asfaltata La posizione offre belle viste, privacy nella natura e la tranquillità della periferia, essendo allo stesso tempo a pochi minuti dalla città. Una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita di qualità in una comunità esclusiva. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CPM144316

Si affitta il primo piano di una villa vicino alla strada Ali Visha. L'appartamento è di tipologia 1+1 ed è organizzato in un corridoio distributore, un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato, isolato e il soggiorno è dotato di aria condizionata. Insieme all'appartamento è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Atrium144551

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita in una delle zone più tranquille e in sviluppo di Paskuqan, a Kupa. L'edificio è appena stato completato e offre standard elevati di costruzione e massimo comfort per una vita di qualità. L'appartamento è organizzato in: * Ampio soggiorno con cucina integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone Si trova in un edificio nuovo con lavori di qualità, illuminazione naturale e orientamento favorevole. La zona offre: * Tranquillità e aria pulita * Facile accesso a Tirana * Vicinanza ai servizi principali (mercato, scuola, trasporti) Scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

In vendita 17 posti auto nel complesso residenziale e commerciale Galeria Roma, situati in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana. I parcheggi si trovano in un complesso moderno con gestione professionale e standard di sicurezza elevati, offrendo una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine. La posizione strategica e la domanda continua di spazi per il parcheggio in questa zona conferiscono alla proprietà un alto potenziale di rivalutazione e utilizzo. • Superficie per ogni posto auto: 12,5 m² • Situati ai piani -2, -3 e -4 • Accesso facile per entrata e uscita • Gestione professionale del complesso • Sicurezza 24/7 • Ideale per uso personale o investimento • Ottima opportunità di investimento, grazie all'alta domanda di parcheggio nella zona Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CPM142773

Appartamento 1+1 in Vendita | Sun Palase 🌊☀️ Lusso, privacy e uno stile di vita che vivi ogni giorno come una vacanza 🏡 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie Netta: 78,90 m² 📐 Superficie Lorda: 93,10 m² 🌿 Cortile Privato: 16,97 m² 📏 Superficie Totale: 110,07 m² La proprietà offre una disposizione funzionale e spazi ampi. L'area giorno unisce il soggiorno con la cucina in un concetto open-space, mentre la camera da letto garantisce privacy e massimo comfort. L'accesso diretto al cortile crea un'atmosfera rilassante, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. ☀️ Ambienti spaziosi con illuminazione naturale 🌿 Cortile privato per momenti di relax 🏖️ Perfetto come casa vacanze, residenza o investimento redditizio In uno dei resort più esclusivi della Riviera Albanese, a pochi minuti dalle spiagge con acque cristalline di Palasa. Accettato clearing solo con beni immobili! 📩 Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Casa privata di 1 piano in vendita con una superficie totale di 211 m², organizzata in 6 stanze e con un cortile di 58 m². La proprietà dispone di documentazione regolare e ipoteca. Posizione molto favorevole e adatta sia per abitazione che per sviluppo commerciale, come: asilo privato mercato locale ufficio varie attività commerciali Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Offriamo in vendita unità commerciali investite per attività locale. Attualmente è in condizioni operative ed è affittata. La superficie interna totale è di 79,80 m2 mentre la veranda esterna è di circa 40 m2. Si trova sulla strada principale e con alto passaggio. L'unità è molto adatta anche per altri tipi di attività poiché si trova sulla strada principale. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento spazioso 3+1 in vendita con una superficie di 97,80m2 e un cortile utilizzabile di 80m2. Primo piano di un edificio esistente. Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno * Zona pranzo separata * 3 camere da letto * 1 bagno Il valore dell'appartamento è in LEKE. La zona offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a mercati, scuole, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Ideale per residenza familiare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dritan Hoxha, vicino a Nostra Signora del Buon Consiglio. L'appartamento ha una superficie di 58 m², situato al 3° piano di un edificio ed è completamente ristrutturato con tutti lavori nuovi! L'appartamento ha una disposizione funzionale, illuminazione naturale e offre condizioni di vita confortevoli. La posizione è uno dei punti più favorevoli di Tirana, con rapido accesso al centro città e vicino a tutti i servizi necessari, come trasporto pubblico, supermercati, scuole, asili, farmacie e istituzioni. L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie all'alta domanda in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ONE144512

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma. Il locale ha una superficie di 100 m² ed è situato in una posizione molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'organizzazione interna offre un ampio spazio principale, ambienti ausiliari, bagno e possibilità di adattamento secondo le esigenze del business. La proprietà è adatta per: Salone di bellezza / estetica Clinica / studio professionale Showroom Ufficio Negozio al dettaglio Centro servizi Varie attività commerciali Il locale ha una buona illuminazione, facciata in vetro, aria condizionata e una struttura funzionale che può essere facilmente adattata secondo il concetto di business. Dettagli: Superficie: 100 m² Zona: Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma Tipologia: Locale commerciale / negozio Prezzo: 1.500 € / mese Un'ottima opportunità per le aziende che cercano presenza in una zona premium, con alto traffico e facile accesso.

Terreno in vendita nella zona di Yzberish a Tirana, con una superficie edificabile di 58 m² e un terreno di 322 m², con ipoteca regolare. • Superficie edificabile: 58 m² • Superficie del terreno: 322 m² • Con ipoteca • Adatto per investimento o costruzione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Fron142573

Questo terreno è in vendita nella zona di Via Bardhyl, Tirana, offrendo una buona opportunità di investimento. • Superficie netta: 156 m² • Superficie lorda: 156 m² • Posizione favorevole vicino all'ospedale • Adatto per vari investimenti • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Fron142539

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a 9-Katëshet, a pochi minuti a piedi da Piazza Skanderbeg. La zona offre accesso immediato alle principali istituzioni, trasporto urbano, scuole, asili, centri commerciali, ristoranti e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e posizionamento strategico nel cuore della città, rendendola ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ONE144504