Rafaela Gjergji

Appartamento 2+1+2 in Vendita – LakeLand Residence, Farkë Scoprite il comfort e la tranquillità offerti da LakeLand Residence, una delle residenze più ricercate nella zona di Farkë. ✨ In vendita appartamento 2+1+2, situato al terzo piano, attualmente in fase di arredamento, che offre un ambiente moderno e funzionale, pronto per diventare la vostra nuova casa. 🌿 La residenza offre: ✔️ Spazi verdi e aree ricreative ✔️ Sicurezza e amministrazione dedicate ✔️ Atmosfera familiare tranquilla ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Una scelta ideale per abitare o investire, in una zona che si sta sviluppando sempre di più ogni giorno. 📞 Contattate per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà.

In uno dei progetti più prestigiosi e moderni della capitale, è offerto in affitto un appartamento 1+1, appena arredato e mai abitato prima. Altura Trade Center è un complesso multifunzionale che combina residenza, business e centro commerciale nello stesso edificio, offrendo uno stile di vita pratico, confortevole e contemporaneo. 📐 Superficie: 77,94 m² 🏢 15° piano ☀️ Orientamento: Sud-Est 🌄 Vista panoramica sul Nuovo Boulevard e sul Monte Dajti Organizzazione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto • Balcone comune al piano L'appartamento è offerto: • Completamente arredato con mobili moderni e di qualità • Mai abitato prima • Condizionatore in ogni stanza • Lavatrice con funzione asciugatrice • Lavastoviglie e elettrodomestici nuovi Servizi del complesso: • Posto auto incluso nel prezzo • 4 ascensori moderni • Amministrazione professionale e sicurezza 24/7 • Isolamento termico e acustico secondo i più alti standard • Centro commerciale e aree di servizio all'interno del complesso La posizione strategica sul Nuovo Boulevard offre un accesso rapido al centro di Tirana, ai trasporti pubblici, alle istituzioni, ai ristoranti e a ogni servizio necessario. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più preferite e con ottimo accesso di Tirana, in Via Barrikadave, si affitta un ambiente appositamente organizzato per uffici, ideale per aziende, studi legali, cliniche, agenzie, uffici di consulenza e altre attività. Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie lorda: 138,7 m² 📐 Superficie netta: 116 m² 🌿 Veranda: 27,4 m² 🏢 4 ambienti di lavoro organizzati funzionalmente 🚻 2 bagni ☀️ Veranda spaziosa con possibilità di utilizzo come area relax o sala d'attesa. 📍 Posizione strategica in **Via Barrikadave** che offre un accesso rapido al centro di Tirana, istituzioni, banche e vari servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per ogni attività professionale. 💰 Prezzo di affitto: 130.000 lek/mese netto Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. TERRA144438

Appartamento in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Bazaar, con una posizione ideale e accesso immediato al centro città. Dettagli della proprietà: * Superficie: 50 m² * Primo piano di un edificio di 5 piani * Adatto sia per uso abitativo che per ufficio * Layout funzionale e ambiente ben organizzato Affitto: 500 €/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

La villa si trova all'interno del complesso residenziale Garden Villas Residence, noto per la sua tranquillità, sicurezza e ottimo accesso alla città. Caratteristiche principali: - Completamente arredata - Ambienti spaziosi e illuminazione naturale - Soggiorno e sala da pranzo eleganti con accesso a veranda/giardino - Cucina separata funzionale con elettrodomestici marca Miele - 4 Camere da letto - 4 Bagni - Cortile privato - 2 posti auto dedicati - Accesso alla piscina comune della residenza - Residenza con sicurezza e amministrazione 24/7 Il prezzo non include amministrazione e giardinaggio. Per informazioni dettagliate e una visita alla proprietà contattaci! EAST144458

Locale in vendita in Via Barricade, Tirana 💶 Prezzo: 180.000 € Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! ✅ Superficie: 50 m² ✅ 1 bagno ✅ Ambiente arredato e completamente attrezzato per bar/lounge, pronto per iniziare l'attività. ✅ Attualmente chiuso. ✅ Adatto anche per altre attività come: ufficio, farmacia, studio, boutique ecc. ✅ Posizione con alta visibilità e traffico. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Durazzo, Vollga, a pochi passi dalla costa e vicino a tutte le strutture necessarie. Organizzazione: 2 camere da letto spaziose con luce naturale Soggiorno confortevole Cucina funzionale 2 bagni Ampio balcone con vista aperta e vista laterale sul mare Caratteristiche: Appartamento arredato Luce naturale in tutti gli ambienti Ampio balcone, ideale per il relax Ambiente tranquillo e ben organizzato Pronto per l'occupazione immediata Posizione premium, vicino al lungomare, alla spiaggia, ai mercati, ai ristoranti, ai caffè e ai trasporti pubblici Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e una posizione strategica vicino al mare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare!!

Si affitta un appartamento confortevole e arredato nella zona di Misto Mames, in un edificio ben gestito con ascensore. Piano: 7 (con ascensore) Superficie interna: 80 m² Veranda: 25,7 m² Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 1 bagno Veranda spaziosa con illuminazione naturale L'appartamento è arredato in modo funzionale, con illuminazione naturale in ogni ambiente e offre una vita tranquilla e confortevole in una zona sviluppata e accessibile della città. Il prezzo è netto. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 01.08.2026. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Comune di Parigi ✨ Appartamento Open Space con Veranda Panoramica in Vendita In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento Open Space, ideale per essere adattato secondo il tuo stile e le tue esigenze. 📐 Superficie appartamento: 127 m² 🌿 Veranda: 45 m² 🏢 Piano: 11 (ultimo piano) ☀️ Orientamento: Sud-Est L'appartamento si trova all'ultimo piano, offrendo privacy, illuminazione naturale per tutto il giorno e una veranda spaziosa, perfetta per il relax o l'organizzazione di spazi esterni. ✅ Posizione molto favorevole nella Comune di Parigi ✅ Opportunità ideale per abitare o investire ✅ Planimetria Open Space con massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ONE144426

Vendesi appartamento 1+1, Lion Residence2! -Nuova costruzione -5° piano -Edificio residenziale e di servizio 2-34 piani -3 piani di parcheggio sotterraneo -Situato sulla via Dritan Hoxha Superficie totale 65 -L'edificio dovrebbe essere completato entro il 2029 Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action144407

Questo terreno si trova nella zona di Kashar a Tirana ed è in vendita al prezzo di 60.000€. • Superficie totale: 1000 m² • Adatto per investimenti, costruzione di ville o magazzini • Opportunità di sviluppo per attività produttive o logistiche, ecc. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Premier144404

Affittasi un appartamento moderno 1+1 nella prestigiosa residenza Eagle Residence, vicino all'ex Piazza Shqiponja. Con una superficie di 65 m², situato al 6° piano, questo appartamento offre massimo comfort e condizioni di vita contemporanee. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 65 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 6° piano 🛋️ Completamente arredato con mobili di lusso 🔥 Riscaldamento a pavimento 🚗 1 posto auto dedicato 📍 Posizione strategica con accesso rapido a tutti i servizi 💶 Prezzo dell'affitto: 800€/mese Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e una posizione eccellente.

Affittasi un elegante appartamento 1+1 in Eagle Residence, vicino all'ex Piazza Shqiponja. L'appartamento si trova al 6° piano, ha una superficie di 65 m² ed è arredato con standard di lusso, pronto per essere abitato. 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 6° piano 🛋️ Arredamento moderno e di qualità 🔥 Sistema di riscaldamento a pavimento 🚗 1 posto auto 📍 Vicino a centri commerciali, trasporti pubblici, scuole e ogni struttura necessaria 💶 Affitto: 800€/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. ALFA144419

Si affitta un locale commerciale con alto potenziale, situato al primo piano di un edificio moderno di 7 piani, in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. La sua posizione vicino a Via Bardhyl, Via Dibrës, QSUT e Farmacia 10 lo rende una scelta ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Il locale ha una superficie netta di 230 m² e una superficie lorda di 240 m², offrendo spazi funzionali che possono essere adattati alle esigenze della tua attività. È organizzato con 1 ambiente e 2 bagni, mentre l'edificio è stato costruito nel 2017, garantendo standard di costruzione contemporanei. Grazie alla posizione strategica e al facile accesso, questa proprietà è ideale per cliniche, uffici, centri estetici, laboratori, istituzioni educative, showroom, studi professionali o altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

Villa su 4 piani in vendita, situata in una delle zone più preferite e sviluppate di Tirana, a Don Bosko. La proprietà ha una superficie del terreno di 265,7 m², mentre la superficie costruita è di 125 m² per piano, con una superficie totale costruita di 500 m². Organizzazione della proprietà: Primo piano: Garage e magazzino con una superficie di 125 m² e un'altezza di 3,75 m. Secondo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Terzo piano: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Quarto piano: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Attualmente, il quarto piano è affittato, rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. La villa è dotata di documentazione regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si offre un appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Parco Olimpico. La proprietà è caratterizzata da illuminazione naturale, organizzazione funzionale degli spazi e lavori di qualità, offrendo il massimo comfort per abitare o investire. La zona è tranquilla e familiare, con rapido accesso al Grande Anello, al Comune di Parigi e al Lago Artificiale. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è una scelta ideale per chi cerca qualità della vita, sicurezza e una posizione strategica nella capitale. Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita, attualmente in funzione come Bar-Caffè, completamente attrezzato e pronto per continuare l'attività. Si trova in una posizione molto favorevole, di fronte alla scuola elementare “Osman Myderizi”, in via Drago Siliqi, vicino alla Città degli Studenti. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 100 m² (con certificato di proprietà) * Spazio aggiuntivo: 40 m² con ingresso interno (in fase di legalizzazione) * Veranda utilizzabile: 30 m² * Piano: Piano terra Organizzazione: * Ambiente open space * 2 bagni * Stanza privata Caratteristiche: * Facciata in vetro * Sistema di aspirazione * Condizionatore * Arredamento moderno * Documentazione della proprietà in regola Il locale si trova sul viale principale, in una zona molto trafficata e popolata, offrendo opportunità ideali non solo per l'attività attuale ma anche per diversi tipi di attività commerciali. Prezzo: 310.000€ (trattabile)

Spazio Ufficio in Affitto – Downtown One 📍 Downtown One Spazio ufficio in affitto in uno degli edifici commerciali più prestigiosi di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 145 m² • Superficie lorda: 180,5 m² • Piano: 15 • Organizzazione: Open Space Lo spazio è adatto per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza e altre attività che cercano una posizione premium nel centro città. 💶 Prezzo: 5.000 €/mese ENT144384

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 4° piano di un edificio di 18 piani in via Bardhyl, Monolith Residence, ed è offerto in vendita. • Superficie: 98,2 m² • Situato al 4° piano • Edificio nuovo, in costruzione • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 2 bagni, 1 balcone. • Posto auto con prezzo extra di 36.000 euro. Caratteristiche dell'immobile: Architettura iconica, linee audaci e lusso in ogni dettaglio. Un progetto che non passa inosservato e che aumenta il valore dell'investimento ogni giorno. 🔥 Posizione premium 🔥 Qualità costruttiva d'élite 🔥 Design che ti fa distinguere 💼 Ideale per abitare e investimento sicuro Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 18 piani in Via Bardhyl, Monolith Residence, ed è offerto in vendita. • Superficie: 63,1 m² • Situato al 4° piano • Edificio nuovo, in costruzione • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 balcone. • Posto auto con prezzo extra di 36.000 euro. Caratteristiche dell'immobile: Architettura iconica, linee audaci e lusso in ogni dettaglio. Un progetto che non passa inosservato e che aumenta il valore dell'investimento ogni giorno. 🔥 Posizione premium 🔥 Qualità costruttiva d'élite 🔥 Design che si distingue 💼 Ideale per abitare e investimento sicuro Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 3° piano di un edificio di 18 piani in Via Bardhyl, Monolith Residence, ed è offerto in vendita. • Superficie: 124,8 m² • Situato al 3° piano • Edificio nuovo, in costruzione • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 2 bagni, 1 balcone. • Posto auto con prezzo extra 36.000 euro. Caratteristiche dell'immobile: Architettura iconica, linee audaci e lusso in ogni dettaglio. Un progetto che non passa inosservato e che aumenta il valore dell'investimento ogni giorno. 🔥 Posizione premium 🔥 Qualità costruttiva d'élite 🔥 Design che si distingue 💼 Ideale per abitare e investimento sicuro Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al 2° piano di un edificio di 18 piani in Via Bardhyl, Monolith Residence, ed è offerto in vendita. • Superficie: 78 m² • Situato al 2° piano • Edificio nuovo, in costruzione • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 balcone. • Posto auto con prezzo extra 36.000 euro. Caratteristiche dell'immobile: Architettura iconica, linee audaci e lusso in ogni dettaglio. Un progetto che non passa inosservato e che aumenta il valore dell'investimento ogni giorno. 🔥 Posizione premium 🔥 Qualità costruttiva d'élite 🔥 Design che ti fa distinguere 💼 Ideale per abitare e investimento sicuro Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In affitto un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durazzo, al primo piano e accanto alla strada principale. La proprietà è organizzata in due camere da letto, soggiorno con cucina e bagno, offrendo spazi adatti sia per abitazione familiare che per uffici, clinica, studio, avvocato o altre attività commerciali. La posizione strategica garantisce accesso immediato al centro città, ai trasporti pubblici e a tutti i servizi principali. 📍 Posizione premium – Via Durazzo 🏢 Primo piano 🏠 Adatto per abitazione o uffici 🔑 Pronto per uso immediato, il prezzo è in lek. ENT144377

Appartamento 1+1 in affitto su Bulevardi i Ri, al 7° piano di un edificio di nuova costruzione. L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è offerto in affitto per la prima volta. Ha una disposizione funzionale, ambienti luminosi e finiture moderne. L'edificio dispone di ascensore ed è situato in una zona con facile accesso a tutti i servizi necessari. Ideale per una persona o una coppia che cercano una casa nuova e confortevole.

Locale multifunzionale su 2 piani in affitto, situato sulla strada principale, in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. Una proprietà premium con ampia facciata in vetro "angolo", massima esposizione e ottimo accesso, ideale per attività che cercano un indirizzo prestigioso e funzionale. Organizzazione dell'edificio: Piano terra (Piano 0) – 110 m² Spazio open space. 2 bagni. Deposito. Ampia facciata in vetro "angolo", sulla strada principale, che garantisce alta visibilità e accesso diretto. Primo piano – 427 m² 11 ambienti organizzati. Ogni ambiente dispone di bagno, balcone e illuminazione naturale. Planimetria funzionale che può essere adattata secondo le esigenze dell'attività. Dati sulla proprietà: Superficie piano terra: 110 m². Superficie primo piano: 427 m². Superficie totale: 537 m². La proprietà dispone di certificato di proprietà. 6 posti auto privati al servizio dell'edificio. Ideale per cliniche dentali e mediche L'organizzazione della proprietà con 11 ambienti separati, ciascuno con bagno, balcone e illuminazione naturale, rende questo edificio particolarmente adatto per: Clinica dentale. Policlinico o clinica medica. Centro diagnostico e laboratorio. Clinica estetica o dermatologica. Centro di fisioterapia e riabilitazione. La presenza di 6 posti auto, la facciata visibile sulla strada principale e il facile accesso per i pazienti rappresentano vantaggi importanti per qualsiasi attività nel campo della sanità. Inoltre, la proprietà è una scelta ideale anche per: Banche e istituzioni finanziarie. Uffici aziendali. Centri di formazione o istituzioni educative. Hotel, ostello o strutture ricettive. Qualsiasi altra attività che richieda spazi funzionali e una posizione strategica. La posizione vicino alla Grande Anello e al Nuovo Viale offre un collegamento rapido con il centro di Tirana, nonché un facile ingresso e uscita dalla città. La zona è in continuo sviluppo, rendendo questa proprietà un investimento sicuro e un'ottima opportunità per lo sviluppo della tua attività. Prezzo dell'affitto: 500.000 All / mese. Allegate sono il progetto illustrativo, le foto reali e le planimetrie relative. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Select144374

L'appartamento si trova sulla prima linea di palazzi sul lungomare in un complesso residenziale ben gestito. È posizionato al terzo piano abitativo con vista laterale sul mare. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è offerto per un periodo a lungo termine. Per un accompagnamento nella proprietà contattatemi