Rafaela Gjergji

A Zogu i Zi, vicino alla rotonda, affittiamo un perfetto 2+1 per investimento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 6 piani senza ascensore ed è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno. La zona è una delle migliori di Tirana con tutte le strutture, come bar caffè, supermercati, scuole, accesso al centro città, ecc. L'appartamento è molto adatto anche per cliniche, uffici, a causa della facciata che ha sulla strada principale. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento fa parte di una delle residenze più nuove nella zona del Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja. È completamente finito e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato. Orientamento dell'appartamento: sud-ovest. Venduto insieme a un posto auto, che si trova molto vicino all'ascensore e alla rampa. Prezzo di vendita 17.500.000 lek. Superficie netta: 57,2 m² Superficie lorda: 66,4 m² Superficie del posto auto: 18 m2 Organizzazione: • Cucina, zona pranzo e soggiorno (open space). • Camera da letto • Balcone • Bagno Zona con facile accesso, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD! È disponibile in affitto un'unità commerciale premium in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana – Nuovo Boulevard. L'ambiente si trova al piano terra di un complesso moderno residenziale e di servizi, offrendo massima esposizione, continuo passaggio di persone e accesso diretto dalla strada principale. Con una superficie di 283,3 m², lo spazio è ideale per attività che cercano la loro presenza in uno degli assi urbani più importanti della capitale. Caratteristiche principali ; • Superficie totale: 283,3 m² ; • Piano terra; • Fronte strada; • Posizionamento strategico in Via Jordan Misja; • Ampia facciata in vetro – ottima esposizione del brand ; • Pianta regolare, favorevole a una divisione interna flessibile ; • Zona ad alta densità di abitazioni, uffici e servizi ; Adatto per: • Supermercato, farmacia, laboratorio ; • Clinica medica / dentale / estetica ; • Banca, società finanziaria o di sicurezza ; • Bar-caffè, pasticceria, ristorante ; • Showroom, mobilificio, negozio di marchi ; • Ufficio servizi, centro di formazione, coworking ; Prezzo - 12 Euro/ m2 Netto!! Select127892

Appartamento 1+1 in affitto, Square 21! *Possibilità di pubblicità *Due condizionatori *Tre ascensori *6° piano *Vuoto *Prezzo affitto mensile 600 euro/Netto Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action137922

Attico in vendita con veranda di 192 m2 a Yzberish! Appartamento di tipologia 2+1+2, organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e una splendida veranda con vista libera (orientamento est-sud-ovest). Ha una superficie totale di 355 m2, di cui 151 m2 fanno parte della superficie interna, 192 m2 sono superficie veranda e 12 m2 fanno parte della superficie comune. IRG137940

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 + 2 BALCONI PRESSO L'EX ULTIMA STAZIONE DELLA NUOVA TIRANA! L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio del 2000 con ascensore. L'appartamento ha una disposizione perfetta e una superficie netta di 130 m2 ed è organizzato come segue : - Corridoio distributore - 2 Bagni - Due camere da letto spaziose - due balconi - Cucina separata - Soggiorno spazioso L'appartamento dispone di un certificato di proprietà regolare. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni contattaci.

Questo locale è disponibile per l'affitto nella nota zona di Rruga e Barrikadave a Tirana, con una superficie di 50m² e un prezzo di 800€ al mese. • Superficie 50 m² • Superficie veranda 100 m² • Kids Zone • 1 bagno • Adatto per bar lounge con tutto incluso, pronto per iniziare l'attività. • Attualmente chiuso. • Situato in una zona molto frequentata della città Disponibile anche per altre attività come ufficio, farmacia ecc. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! IMP137956

Edificio di 3 piani in vendita in via Kujtim Spahivogli a Selite! Superficie del terreno - 228 m2 Superficie costruita - 286 m2 L'edificio è diviso in 3 piani: - Piano 1 - seminterrato con superficie di 86 m2: Garage chiuso Negozio Ambiente frigorifero - Piano 2 - con superficie di 190 m2: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Veranda - Piano 3 - con superficie di 180 m2: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno Veranda L'edificio è adatto sia per uso abitativo che commerciale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!! SUN137959

In vendita super appartamento 1+1 in un edificio nuovo, appena completato! Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, arredato da un architetto con uno stile elegante e investimenti di qualità in ogni dettaglio. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie: 71,8 m² lordi / 61 m² netti Piano: 10 Arredato con standard elevati • Posto auto disponibile a prezzo extra Un'opportunità ideale per vivere comodamente o per investimento

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Don Bosko, in un edificio di nuova costruzione pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale ed è organizzato funzionalmente con 2 camere da letto, soggiorno + cucina e 2 bagni. Costruzione di qualità, ideale per abitazione familiare o investimento. La zona offre tutte le strutture necessarie come scuole, mercati, trasporto pubblico e accesso rapido al centro. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un appartamento 3+1+2 situato in uno dei complessi più richiesti nella zona del Comune di Parigi, al Complesso Kika 2. 📐 Superficie: 100 m² netti 111.5m² lordi 24 m² veranda 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) 🛋️ Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Corridoio Veranda ✨ Altri dettagli: Soffitti sospesi in gesso Finiture di qualità Pavimentazione in parquet Dotato di aria condizionata Organizzazione funzionale e illuminazione naturale 💼 Investimento ideale: L'appartamento è attualmente affittato come ufficio, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. 📄 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per informazioni, contattami!

Ufficio adatto a diversi tipi di attività in affitto. Si trova al 4° piano di un centro dedicato alle imprese, con accesso alle principali strade della capitale e a un nuovo complesso in sviluppo come Delijorgji. Si estende su una superficie di 180 metri quadrati ed è accessibile da due ascensori. Dotato di sistema di condizionamento, insieme all'ufficio è possibile anche il parcheggio sotterraneo in questo edificio a un costo extra. Nel prezzo non è inclusa la ritenuta alla fonte (tassa del 15%). Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete pregati di contattarci. IRG137986

Questo ufficio open space si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Sheshi Willson, Nuova Tirana, ed è disponibile per l'affitto. • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 50 m² • Piano: 3 di 5 • Costruito nel 2012 • Adatto per aziende o uffici professionali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Yzberish, con una superficie totale di 69 m², organizzato in modo funzionale e con arredamento moderno. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale e offre un ambiente confortevole e naturalmente illuminato. L'organizzazione comprende una camera da letto, un soggiorno con cucina condivisa e un bagno. Gli ambienti sono arredati in stile contemporaneo, rendendolo pronto per abitare o per un investimento immediato. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare. Il prezzo è in lek! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. IMP137915

Hotel con 15 camere da letto e 16 bagni a Kombinat, Tirana è attualmente in affitto a 5.000€. • Superficie netta: 565 m² • Superficie lorda: 650 m² • Superficie balcone: 60 m² • 4 piani • Ha lavanderia, bar caffè e piccola cucina. • Ristrutturato nel 2023 • Costruito nel 2010 • Dispone di ipoteca. • Guarda foto e video. Per maggiori informazioni, contattaci!

Situato in una delle zone più richieste della città, vicino al Parco Olimpico in via Liman Kaba, è in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1+2, al sesto piano di una torre moderna di 20 piani. Questo nuovo progetto architettonico è concepito in armonia con la topografia della zona, creando un edificio dinamico con uno sviluppo graduale in altezza e con un uso intelligente delle terrazze come elemento estetico e funzionale. Specifiche: Tipologia: 2+1+2 Piano: 6 Superficie totale: 125,03 m² Superficie netta: 102,48 m² Edificio: Torre di 20 piani Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni funzionali Pianta regolare ed efficiente Caratteristiche del progetto: Architettura moderna ispirata al terreno naturale Terrazze funzionali che creano spazi verdi e rilassanti Facciata con elementi verdi per isolamento acustico e privacy Organizzazione intelligente degli spazi comuni e dei servizi Piano terra concepito come spazio semi-pubblico per accesso e comodità Il progetto combina perfettamente estetica e funzionalità, offrendo un ambiente tranquillo, privato e adatto alla vita moderna vicino a una delle zone più verdi della città.

Appartamento in affitto - Lake View Residence, 15° piano Descrizione: -Questo meraviglioso appartamento open space, situato al 15° piano del Lake View Residence, offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una vita lussuosa, confortevole e con una vista fantastica sul lago. Con una superficie di 233 m², questo appartamento garantisce ampio spazio. Posizionato in uno dei complessi più richiesti della città, l'appartamento offre una combinazione unica di comfort, modernità e tranquillità che deriva dalla vista panoramica sul lago. -Caratteristiche principali: -Superficie: 233 m², funzionalmente divisa per offrire comfort e spazio per ogni esigenza familiare. Lo spazio è organizzato perfettamente per offrire una sensazione di ampiezza e luce naturale. -Vista: L'appartamento si trova al 15° piano e offre una vista libera sul lago, creando un'atmosfera rilassante e tranquilla. Le grandi finestre aperte permettono il passaggio della luce naturale per tutto il giorno. -Complesso: Lake View Residence è un complesso sicuro e moderno che offre molte opportunità ai suoi residenti, tra cui sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana, aree verdi e spazi per il relax. La sua posizione è ideale, a pochi minuti dal centro città e con facile accesso alle strade principali, garantendo una vita tranquilla e confortevole, ma anche vicino ai servizi principali, scuole, ospedali e centri commerciali. Questo appartamento è un'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio ampio, moderno e lussuoso, con una vista eccezionale e tutte le condizioni per una vita confortevole e di alto stile. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi!

Locale per ufficio in affitto, clinica in via Muhamet Gjollesha, al 2° piano di un edificio fronte strada principale, con facciata in vetro dalla strada. Il locale ha una superficie netta di 120m2 ed è appena ristrutturato e adatto a diversi profili di business. Il prezzo è 1300€ / mese netto. Contattate ora per una visita alla proprietà! La proprietà sarà disponibile dal 1 maggio 2026 IRG137974

ATSH, Ministero degli Affari Esteri - Affittasi 1+1 Arredamento di Lusso + Parcheggio L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con arredamento di lusso degli ultimi anni Ambiente dedicato alla cucina e un bar per varie bevande. Gli elettrodomestici sono della marca Miele. Una camera da letto con un letto king size L'appartamento dispone di un mega guardaroba per due persone e con una vista spettacolare Parcheggio incluso nel prezzo ENT138017

Tregu Cam - Affittasi 1+1 Completamente Arredato Di Fronte alla Banca d'Albania 2° Piano Arredamento molto buono e pulito ENT138018

Appartamento 2+1 in affitto 📍 Posizione: Scuola di Balletto 🏢 Edificio esistente 📐 Superficie: 72 m² ⬆️ Piano: 2 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Bagno L'appartamento si trova in una zona molto preferita, con facile accesso al centro e vicino a vari servizi. Per maggiori informazioni contattami!

Vendiamo appartamento di lusso 2+1+2 nella Residenza Lake View. Posto auto con prezzo extra di 40.000 euro Le Residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Con l'obiettivo di realizzare il concetto di un edificio intelligente, durante lo sviluppo del progetto, i nostri architetti si sono concentrati sull'ottimizzazione della combinazione di un design energetico efficiente, architettura sostenibile e comfort abitativo. La materializzazione delle Residenze Lakeview segna uno dei più grandi successi della società Gener 2 nella costruzione e sviluppo di immobili durante la sua esperienza di oltre 20 anni. Con standard internazionali nella costruzione e le finiture più uniche ed elite sul mercato, le Residenze Lakeview offriranno a Tirana la qualità superiore indiscussa che merita. Situate di fronte al pittoresco lago artificiale di Tirana, le Lake View Residences stanno prendendo forma per creare un complesso unico che ridimensionerà la vita moderna ed elegante a Tirana. Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT129773

Appartamento in vendita con organizzazione regolare: soggiorno e cucina insieme, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà offre una ottima opportunità per investimento e personalizzazione secondo i desideri. Il vantaggio principale è la posizione, con eccellente accesso alle strade principali e vicino a ogni struttura necessaria. Scelta ideale per abitazione familiare o investimento! Contattaci per maggiori informazioni!

Questo terreno è in vendita nella zona di Dhërmi, Vlorë, e offre una superficie generosa di 1110 m² vicino al mare e alle aree verdi. • Superficie netta: 1110 m² • Vicino alla spiaggia e alle aree verdi • Vista mare e spiaggia • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTO, SUPER APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA FANTASTICA Situato vicino alla Chiesa Cattolica, a soli 3 minuti dal Centro Città, Piazza Skanderbeg. Informazioni sull'appartamento: •Costruzione Unica del 2025 •Alta Qualità di Costruzione •Strada Principale •Facciata Ventilata •Finestre Angolari in Vetro (per Illuminazione e Pubblicità) •Con Ascensore •7° Piano •2 Appartamenti per Piano •Superficie: 69 m2 •Cubatura Regolare •Orientamento: Sud-Ovest •Vista Libera dal Centro di Tirana •Possibilità di Posto Auto (con Costo Extra) Organizzazione: •1 Soggiorno •1 Camera da Letto Spaziosa •1 Angolo Cottura Incassato (separato) •1 Bagno Incassato (con finestra) Altri Dettagli: •Progettato da Architetto •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Condizionatore Inverter 24 Btu •Bagno Incassato •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Persiane Interne •Pronto per Arredamento Ideale per ABITARE grazie alla posizione fantastica o per BUSINESS come: AIRBNB, AFFITTO o CLINICA DENTALE, UFFICIO. Il prezzo è 1300 eu NETTO. Per maggiori informazioni contattami! ENT137851

Saranda, vendiamo un appartamento 1+1 nel Porto di Limion, una delle zone più richieste e in sviluppo della città. Si trova al sesto piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 55 m². Si organizza in: • Soggiorno insieme all'area cucina • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle zone turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.