Rafaela Gjergji

In una delle zone più richieste e prestigiose di Vlora, è offerto in vendita un appartamento 1+1, situato all'ottavo piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. La posizione strategica in Lungomare 1, a pochi passi dalla costa e vicino a tutte le principali strutture, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investire nel turismo, grazie all'elevata domanda di affitti stagionali durante tutto l'anno. L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo; Zona giorno integrata con la cucina; Una camera da letto; Balcone; Bagno con finestra, che garantisce ventilazione e illuminazione naturale. La proprietà si caratterizza per un volume regolare, orientamento sud-ovest, abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno e vista parziale sul mare, creando un ambiente caldo e confortevole. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Se state cercando un appartamento in una delle zone con il più alto potenziale di Vlora, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento e abitazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

VENDIAMO Spazio Commerciale Moderno nel Cuore di Yzberisht! Vicino al Viale Migjeni – zona in rapido sviluppo e con alto potenziale commerciale Uno spazio open space su due piani, ampia superficie, e vetrate in vetro per massima esposizione, che offre opportunità ideali per ogni attività commerciale che richiede spazio, visibilità e facile accesso. Superficie lorda totale: 818 m² Superficie netta: 801.1 m² ✨ Organizzazione dello spazio: Piano 0: – 561.7 m² lordo | 551.1 m² netto – Spazio aperto + 2 bagni funzionali – Facciata con grandi vetrate in vetro – perfetta per branding e illuminazione naturale Piano 1: – 256.4 m² lordo | 250 m² netto – Collegato da scala interna – Adatto per uffici, showroom, studio di formazione, magazzino ecc. Inclusi 3 POSTI AUTO sotterranei nel prezzo! ✅ Infrastruttura adatta per: – Palestre moderne – Supermercati o catene di negozi – Showroom di auto / mobili – Centri di formazione o attività di servizi – Grandi startup, cliniche, call center, ecc. Documentazione ipotecaria regolare – pronta per la vendita senza ritardi! Una proprietà di grande VALORE, pronta a generare reddito dal primo giorno! Per maggiori informazioni e per pianificare una visita in loco, contattaci!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA 📐 Superficie netta: 73m² 📐 Superficie lorda: 79.6m² Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento 1+1 in Vendita Si offre in vendita appartamento di tipologia 1+1 📐 Superficie netta: 68.2m² 📐 Superficie lorda: 81.2m² •L'appartamento è organizzato da: -Corridoio distributore -Soggiorno insieme all'area cucina: -1 camera da letto: -1 bagno -1 balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 3° piano residenziale della Residenza Splash Color, un complesso moderno che offre qualità costruttiva, comfort e un ambiente tranquillo per vivere. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 3 residenziale Superficie netta: 73 m² Superficie lorda: 84 m² L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, corridoio distributore e balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è prevista per essere completata entro la fine di dicembre 2026. La Residenza Splash Color è una scelta ideale per famiglie e investitori, grazie agli elevati standard costruttivi, agli ambienti ben mantenuti e al facile accesso al centro di Tirana. La zona di Paskuqan offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Affittiamo spazio ufficio, dietro il Complesso Square 21 in Via "Kavaja"! Lo spazio è organizzato in tre aree di lavoro e 2 bagni, 1 balcone. Si trova al secondo piano di un edificio nuovo e ben gestito. Richiede il pagamento anticipato del primo mese e due mesi di deposito. Per maggiori informazioni, contattami! OKS145410

Appartamento in vendita di tipologia 1+1+ veranda presso Ilyonis Residence a Shen Gjin. L'appartamento si trova all'8° piano residenziale con orientamento sud-est ed è ben organizzato. L'appartamento dispone di una superficie totale di 85,56 m2 di cui 60,59 sono superficie interna, 13,10 m2 superficie veranda e 11,87 superficie comune. Si organizza in: • 1 soggiorno molto spazioso insieme all'area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Ufficio in vendita – Downtown Tirana Viene offerto in vendita un ufficio premium in una delle zone più richieste di Tirana, Downtown Tirana, ideale per aziende, istituzioni o investimento. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 356 m² * Superficie lorda: 461 m² * Balcone con vista panoramica sulla città * Completamente arredato e funzionale, pronto all'uso * Venduto al 100% con credito Opzioni aggiuntive: * Possibilità di acquistare 3 posti auto al piano -5. * Prezzo: 65.000 € per ogni posto auto. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi. Fron145411

Appartamento 2+1+2 in vendita nel complesso ''Univers City'', vicino al Centro Commerciale QTU. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 104,42 m² • Superficie interna: 85,54 m² • Piano: 1° • Orientamento: Est Organizzazione: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con uscita dal salotto I lavori sono in fase finale. Posizione perfetta (vista sul parco). Nuova costruzione in corso e termine di consegna: fine 2026. Univers City offre tranquillità, un'atmosfera rilassante, sicurezza, comfort e il comfort di una piccola città, mentre si gode il lusso di essere vicino al centro della capitale. Il complesso offre: Alta qualità costruttiva, infrastrutture stradali Facciata esterna con sistema capot, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche, barriera fisica per i rumori. Servizi e varie unità di servizio. Parco centrale. Angolo sportivo. Area giochi per bambini. Posti auto. Per informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

AFFITTIAMO APPARTAMENTO 1+1, IN 21 DHJETORI DIETRO L'OSPEDALE TEDESCO! L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, 1 bagno. Si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani. Si trova in una zona molto sviluppata vicino a ogni struttura. Per maggiori informazioni, contattatemi! OKS145408

Appartamento 1+1 in affitto – Di fronte alla Scuola Unita, Tirana 📍 In una delle zone più preferite e con ottimo accesso, viene affittato questo appartamento 1+1, arredato e pronto per essere abitato. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Di fronte alla Scuola Unita 📐 Superficie: 65 m² 🌿 Balcone 🏢 5° piano 🛗 Nuovo edificio con ascensore 💰 Affitto: 500 €/mese L'appartamento offre ambienti luminosi, organizzazione funzionale ed è vicino a tutti i servizi necessari come trasporto pubblico, mercati, scuole, università, caffè e ristoranti. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in vendita o in affitto – Via Bardhyl, vicino a Oslo In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto questo appartamento 1+1 con una superficie di 60 m², ideale sia per abitare che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Vicino a Oslo, Via Bardhyl 📐 Superficie: 60 m² 🏢 6° piano 🛗 Palazzina senza ascensore 💰 Prezzo di vendita: 130.000 € L'appartamento si trova in una zona con accesso immediato ai trasporti pubblici, scuole, mercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà Premier145402

Appartamento 1+1 in vendita o in affitto – Via Bardhyl, vicino a Oslo In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto questo appartamento 1+1 con una superficie di 60 m², ideale sia per abitazione che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Vicino a Oslo, Via Bardhyl 📐 Superficie: 60 m² 🏢 6° piano 🛗 Edificio senza ascensore 💰 Prezzo di vendita: 130.000 € L'appartamento si trova in una zona con accesso immediato ai trasporti pubblici, scuole, mercati e ogni servizio necessario per una vita confortevole. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà Premier145404

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte all'ATSH, dietro la scuola "1 Maji", in un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno spazioso insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Corridoio distributivo - Balcone chiuso La proprietà è arredata con mobili di qualità ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo condizioni confortevoli per vivere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In esclusiva in vendita duplex arredato 2+1+2 nella zona di Teles. Il duplex si trova in una villa di un piccolo complesso al piano 0, con una superficie netta di 76,64m2 e una superficie veranda di 24,9 m2. - Il piano 0 è organizzato con soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 piccolo deposito e veranda. - Il piano 1 è organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. - Il duplex dispone di certificato di proprietà regolare. - Può essere venduto anche con finanziamento bancario Per una visita alla proprietà e maggiori informazioni vi prego di contattarmi

Valefllad -Radhime,Vlore. Residenza moderna con vista totale sul mare progettata per comfort e qualità della vita. Spazi pensati per godersi ogni giorno la propria casa e la costa contemporaneamente. Situato al piano 0, tipologia 1+1 superficie netta 56.3m2 superficie comune 8.2m2 superficie totale 64.5m2 e superficie veranda 15.7m2.. Per maggiori dettagli contattatemi

L'appartamento si trova vicino alla nuova strada del Porto al terzo piano di un nuovo edificio con ascensore. Si compone di un soggiorno, due camere da letto, un bagno, un corridoio, un balcone. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà potete contattare. Eon145448

Appartamento 2+1 in Vendita Offerto in vendita appartamento di tipologia 2+ 📐 Superficie netta: 77.43m² 📐 Superficie lorda: 100.23m² •L'appartamento è organizzato da: -Corridoio distributore -Soggiorno insieme all'area cucina: -2 camere da letto: -1 bagno -1 balcone Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

Questo moderno appartamento 2+1 nella zona del Lago Secco a Tirana è offerto in affitto a 2000€ al mese ed è situato in un edificio costruito nel 2015. • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Offre una vista aperta verso il Lago Secco, orientamento sud-est. • Adatto a famiglie con figli adulti o coppie che cercano comfort e una buona posizione per vivere • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento ha una superficie utile di 135m2. Si trova al 5° piano di un edificio esistente. Ha una disposizione regolare e può essere riorganizzato strutturalmente. Corridoio d'ingresso, soggiorno spazioso, cucina separata, due bagni (attualmente uno è usato come deposito), 2 camere da letto e 2 balconi. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita 3+1+2 al Coral Building expert145379

Si affitta un comodo appartamento 2+1 con balcone, situato al 7° piano di un palazzo con ascensore, in una delle zone più preferite della città. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre comfort per una vita confortevole. (guarda il video) ✔ Completamente arredato con mobili moderni e condizioni contemporanee ✔ 7° piano con ascensore ✔ Due condizionatori; uno posizionato nella camera da letto e uno nel soggiorno ✔ Lavastoviglie ✔ Zona tranquilla, con rapido accesso a scuole, mercati, trasporti pubblici e vari servizi Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comfort e una zona con buon accesso. Prezzo 45.000 lek 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Nel centro di Tirana, nella zona di 9 Katëshet, è disponibile per l'affitto un ufficio appena ristrutturato, situato al 2° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. Con una superficie di 104 m², l'ambiente è organizzato in modo funzionale ed è adatto per uffici, studi professionali, cliniche, consulenze, agenzie o varie attività commerciali. La proprietà dispone inoltre di 2 balconi, che offrono più luce naturale e funzionalità. Dettagli della proprietà: * 📍 A 9 Katëshet, Centro, Tirana * 📐 Superficie: 104 m² * 🏢 2° piano * 🛗 Edificio ben tenuto con ascensore * 🌿 2 balconi * ✨ Appena ristrutturato * 💶 Affitto: 900 € netto/mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! ALFA145443

Una proprietà che combina architettura moderna, spazi ampi e uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. Situato nel cuore di Tirana, questo appartamento duplex è progettato per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita urbano premium. Con ambienti organizzati su due piani e una terrazza dedicata al relax, completamente utilizzabile, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e un investimento di valore a lungo termine. Dati della proprietà • Tipologia: Duplex • Superficie appartamento: 176,02 m² • Superficie terrazza: 86 m² • Superficie totale: 262,02 m² Organizzazione Piano I: Camera da letto, corridoio distributivo, bagno, deposito, scale interne Piano II: ampio ambiente soggiorno, cucina in spazio dedicato, 2 camere da letto, bagno, veranda, scale interne con accesso alla terrazza Progettata per offrire un'esperienza abitativa speciale, la terrazza privata crea l'ambiente ideale per relax, ospitalità e momenti indimenticabili, differenziando questa proprietà da qualsiasi altra offerta nella zona. La posizione, a pochi passi dalle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e arterie principali della città, rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio nella zona Komuna e Parisit, • Superficie totale: 44m2 Soggiorno + cucina moderna Camera da letto confortevole Balcone Corridoio distributore Totalmente investito Palazzo nuovo con ascensore Parquet e lavori in gesso Illuminazione a LED Condizionatore Con documentazione regolare • 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana Il prezzo è in lek: 129 milioni • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! EL145428

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Kadiu Affittasi appartamento 1+1 nel Complesso Kadiu, in una zona tranquilla e con tutte le comodità nelle vicinanze. L'appartamento è adatto per abitare e offre ambienti confortevoli. 💰 Prezzo: in lek ✅ Preferito coppia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare in privato.