Rafaela Gjergji

Questo terreno è in vendita nella zona di Dhërmi, Vlorë, e offre una superficie generosa di 1110 m² vicino al mare e alle aree verdi. • Superficie netta: 1110 m² • Vicino alla spiaggia e alle aree verdi • Vista mare e spiaggia • Processo di certificazione ipotecaria in corso • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTO, SUPER APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA FANTASTICA Situato vicino alla Chiesa Cattolica, a soli 3 minuti dal Centro Città, Piazza Skanderbeg. Informazioni sull'appartamento: •Costruzione Unica del 2025 •Alta Qualità di Costruzione •Strada Principale •Facciata Ventilata •Finestre Angolari in Vetro (per Illuminazione e Pubblicità) •Con Ascensore •7° Piano •2 Appartamenti per Piano •Superficie: 69 m2 •Cubatura Regolare •Orientamento: Sud-Ovest •Vista Libera dal Centro di Tirana •Possibilità di Posto Auto (con Costo Extra) Organizzazione: •1 Soggiorno •1 Camera da Letto Spaziosa •1 Angolo Cottura Incassato (separato) •1 Bagno Incassato (con finestra) Altri Dettagli: •Progettato da Architetto •Soffitto Sospeso •Illuminazione LED •Condizionatore Inverter 24 Btu •Bagno Incassato •Finestre Triplex Termo-Acustiche •Persiane Interne •Pronto per Arredamento Ideale per ABITARE grazie alla posizione fantastica o per BUSINESS come: AIRBNB, AFFITTO o CLINICA DENTALE, UFFICIO. Il prezzo è 1300 eu NETTO. Per maggiori informazioni contattami! ENT137851

Saranda, vendiamo un appartamento 1+1 nel Porto di Limion, una delle zone più richieste e in sviluppo della città. Si trova al sesto piano, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento ha una superficie di 55 m². Si organizza in: • Soggiorno insieme all'area cucina • Una camera da letto • Un bagno • Un balcone L'edificio è in fase di ipoteca. La zona offre un accesso rapido al mare e alle zone turistiche, rendendola un'opportunità adatta sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 2+1 in affitto – Don Bosko, Tirana 🏢 Appartamento arredato, situato al primo piano residenziale, in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Dettagli: Tipologia: 2+1 Arredato Organizzazione regolare e funzionale Ideale per famiglie 📍 Zona molto buona, vicino a tutti i servizi: scuole, mercati, trasporto pubblico, ecc. 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Contatta per una visita – opportunità molto buona che non resta a lungo sul mercato!

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 e 1+1 A SHENGJIN! -6° piano -Superficie netta 137,2 m2 -Costruzione di qualità -Infrastruttura moderna -Area giochi -Piscina -Solo 100 m dal mare -Parte di un Complesso Residenziale e Turistico -Combinazione di appartamenti di qualità, spaziosi e con vista mare -Situato in una delle spiagge più belle della Riviera Adriatica Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! OKS137763

Appartamento 3+1 in affitto – Delijorgji, Tirana Ampio appartamento arredato 3+1 in affitto, situato al 6° piano, in una delle residenze più richieste e ben organizzate della zona di Delijorgji. 📐 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 3+1 Piano: 6 Arredato Organizzazione funzionale e spazi ampi 📍 Situato in una residenza ben gestita, con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e varie strutture. ✨ Ambiente confortevole e adatto a famiglie che cercano un alto standard di vita. 💰 Affitto: 1.200 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita!

posizionato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio. Superficie totale: 33 m² --PAGAMENTO IN 5 RATE -L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale. -Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico. - Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti. - Il progetto si conclude entro un anno e mezzo rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.

In vendita appartamento 2+1+2, situato al piano 0 in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, comprende appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per relax e attività per tutte le età. Superficie appartamento: 94,40 m2 Superficie comune: 24,98 m2 Totale: 119,38 m2 Superficie del lotto: 27,54 m2 Superficie veranda: 21,48 m2 Gli abitanti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. ALFA137741

Appartamento 2+1+2 con una superficie lorda di 122 m² e una superficie netta di 96 m², situato al secondo piano, in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. È organizzato con una pianta regolare e funzionale, comprendente un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e spazi ben utilizzati che offrono comfort e illuminazione naturale. Ideale per la vita familiare. Il complesso si estende tra il verde delle colline e sulla riva del Lago di Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, comprende appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, nonché un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più dinamiche di Astiri, con posizionamento strategico e vista diretta dalla strada principale, garantendo massima visibilità per ogni attività. La proprietà è organizzata in *open space*, con una superficie netta di 135 m² (153 m² lordi), offrendo alta flessibilità nell'adattamento secondo le esigenze del business. Dispone di 2 bagni, illuminazione naturale e accesso molto facile per i clienti. Grazie alla configurazione e alla posizione con alto traffico, rappresenta una *ottima opportunità di investimento*, ideale per affittare per attività come uffici, cliniche, centri estetici o vari servizi. Ben mantenuto e con documentazione regolare, pronto per uno sviluppo immediato del business. partners137775

Casa privata con terreno in vendita – Opportunità di investimento ideale 📍 Posizione: Dietro l'Ospedale Americano 2, vicino all'incrocio della Farmacia 10 🏠 Tipologia: Casa privata 1 piano 📐 Superficie costruita: 85 m² 🌳 Superficie del terreno: 287 m² ✨ Organizzazione interna: • 3 camere da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • Cucina 🍽️ • Corridoio distributore • Veranda 🌞 💼 Opportunità di investimento: La proprietà si trova in una zona in rapido sviluppo, con un ottimo potenziale per costruzioni, poiché accanto si sta costruendo un nuovo palazzo. Inoltre, è ideale per: • Costruzione di un nuovo edificio 🏗️ • Hotel boutique 🏨 • Villa privata 🌿 📌 Posizione favorevole, con facile accesso e vicino ai servizi principali. Dispone della documentazione ipotecaria adeguata! PREZZO IN LEKE 📞 **Per ulteriori informazioni o per vederla di persona, si prega di contattare.

Villa in affitto a Sauk. La villa è organizzata in un edificio con 2 piani e cortile. 🔹Piano 1: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e corridoio. 🔹Piano 2: -Camera da letto, bagno e veranda. Ottima opportunità abitativa, zona tranquilla. Adatta per famiglie. Per maggiori informazioni contattatemi. IRG137553

Appartamento 3+1 in vendita – Vicino a Spak Viene offerto in vendita un appartamento 3+1, con una superficie netta di 87 m², situato al 5° piano di un edificio di 5 piani senza ascensore, in una delle zone più richieste di Tirana – Vicino a SPAK. La proprietà si distingue per l'organizzazione pratica e l'illuminazione naturale in ogni ambiente. È composta da soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi che offre. 📍 Posizione premium 🏢 Edificio senza ascensore 🛋 Parzialmente arredato Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! TERRA137571

Appartamento 2+1+2 con vista meravigliosa sul Lago, a Lake Front, Farkë 🌿 📐 Superficie netta: 107m² 📐 Superficie lorda: 119m² L'appartamento offre una disposizione interna molto funzionale e confortevole, ideale per la vita familiare. Situato in una delle zone residenziali più preferite, questa proprietà garantisce tranquillità, aria fresca e verde continuo, con viste rilassanti sul Lago di Farka. 📍 Ottimo accesso al Grande Anello e facile collegamento con le principali zone di Tirana. Una scelta perfetta per uno stile di vita di qualità e lontano dal rumore della città. Metropol137485

Appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più moderni e prestigiosi di Tirana, presso United Towers, situato di fronte al Complesso Olimpico. La zona è tra le più richieste per abitare e investire, grazie alla vicinanza al Parco del Lago e al facile accesso al centro città. L'appartamento è organizzato funzionalmente con: Soggiorno e cucina condivisa 1 camera da letto 1 bagno Balcone Si trova in un edificio moderno con alti standard di costruzione, parte di un complesso multifunzionale con circa 25 piani fuori terra e aree di servizio, parcheggio sotterraneo e amministrazione dedicata. Per maggiori informazioni contattaci!! IRG137533

Appartamento 3+1+2 in vendita, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Lago. Il complesso si estende tra il verde delle colline e la riva del Lago di Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato con standard contemporanei, comprende appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di accesso diretto al “Lungolagon” lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Affittasi appartamento 2+1 con 2 bagni e veranda vicino alla Fisica Nucleare e al Ristorante Fresku. Completamente arredato con elettrodomestici di marche conosciute. Tra le altre cose dispone di lavastoviglie e condizionatore in ogni ambiente. Ha una superficie interna di 98 m2 e una veranda di 50m2. Si trova all'8° piano di un palazzo ben amministrato, con ascensore e sistema capote. La vista offerta è dal Monte Dajti (est), così come dalla città (sud-ovest). Il pagamento sarà in LEKE (50.000 ALL) L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 1 MAGGIO!

Appartamento moderno in vendita nella nuova residenza Lion Park 2 L'appartamento ha una disposizione funzionale e ben pensata, che include: • Soggiorno e cucina condivisa, con ampio spazio e illuminazione naturale • 1 Camera da letto confortevole • 1 Bagno • Spazi regolari e forme massimamente sfruttabili La residenza Lion Park 2 offre: • Costruzione di qualità e standard contemporanei • Ascensore e scale comuni • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso a strade principali e servizi L'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla zona richiesta e all'alto potenziale di aumento del valore. Ottima opportunità per abitare o investire. L'appartamento dispone di un progetto architettonico per l'aggiunta di una terza camera da letto! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare! CAPITAL137326

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco. Questo appartamento offre la combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e una posizione favorevole. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con architettura moderna, nella fase finale dei lavori, costruito con materiali selezionati e secondo elevati standard di costruzione. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e ambiente familiare, rendendola una scelta molto buona per vivere. Organizzazione della proprietà: 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Soggiorno con cucina condivisa Superficie lorda totale: 110,09 m² Superficie netta: 90,24 m² La posizione in una delle zone più tranquille e verdi della capitale offre una vita tranquilla, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. Il prezzo è un'occasione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Questo appartamento 3+1+2 si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani nella zona di Fresku, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 213.000€. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 124 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Con ipoteca • Costruito nel 2015 • Adatto a famiglie che cercano spazio e comfort in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Edificio di 3 piani con cortile in affitto – vicino al Commissariato N. 1 Si affitta edificio di 3 piani in una zona favorevole, vicino al Commissariato N. 1. 📐 Caratteristiche: Superficie totale: 300 m² (100 m² per piano) 9 camere da letto 2 cucine 4 bagni Cortile disponibile. Possibilità di parcheggio per 2-4 auto 🏠 L'edificio è non arredato e offre spazi ampi, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività come: ufficio clinica asilo / nido ostello centro di formazione, ecc. 📍 Posizione strategica e facilmente accessibile

Si offre in vendita un appartamento comodo e funzionale nella zona richiesta di Astiri, vicino a Nela 5! L'appartamento ha una superficie totale di 55 m² ed è composto da: 1 camera da letto 1 soggiorno con cucina integrata 1 bagno Si trova al 5° piano di un edificio moderno con ascensore, offrendo una vista piacevole e luce naturale. La posizione è favorevole, vicino ai servizi, ai trasporti e alle aree ricreative. IMP137546

Appartamento 2+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco. Questo appartamento offre la combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e una posizione favorevole. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con architettura moderna, nella fase finale dei lavori, costruito con materiali selezionati e secondo elevati standard di costruzione. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e ambiente familiare, rendendola una scelta molto buona per abitare. Organizzazione della proprietà: 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi 1 Soggiorno con cucina condivisa Superficie lorda totale: 134,6 m² Superficie netta: 117 m² La posizione in una delle zone più tranquille e verdi della capitale offre una vita tranquilla, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. Il prezzo è un'occasione. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone costiere più richieste, Gjiri i Lalzit. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito e ha una superficie totale di 54 m², di cui 51 m² sono superficie netta. L'organizzazione comprende un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è naturalmente illuminato e offre un ambiente confortevole per vacanze o abitare. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a soli 400 metri dalla spiaggia, rendendola ideale sia per uso personale che per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Locale commerciale in vendita ad Astir – Posizione strategica “angolo” sul bordo della strada! In vendita un locale commerciale in una delle zone più sviluppate e con alta frequentazione di Astir. La proprietà si trova in posizione angolare, garantendo massima esposizione e alta visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Il locale è caratterizzato da: Spazio ampio e funzionale Grandi facciate in vetro, ideali per la pubblicità Accesso facile e diretto dalla strada principale Adatto per varie attività come: clinica, supermercato, ufficio, showroom, salone di bellezza, ecc. Un'ottima opportunità di investimento per chiunque voglia sviluppare o espandere il proprio business in una zona ad alto potenziale.

Locale moderno per uffici in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. Il locale ha una superficie di 104 m² ed è situato al primo piano residenziale, offrendo un accesso facile e pratico per clienti e personale. La disposizione è funzionale e adatta a diverse attività professionali: -3 spazi di lavoro -2 bagni Caratteristiche: -Condizionatore in ogni ambiente -Parquet di qualità -Illuminazione naturale e spazi ben organizzati La zona è facilmente accessibile e molto favorevole per lo sviluppo dell'attività, grazie alla vicinanza a strade principali, istituzioni e vari servizi. Adatto per: -Uffici di consulenza / finanziari -Studi legali o notarili -Cliniche / laboratori -Centri estetici -Start-up e aziende IT -Uffici marketing o architettura Affitto mensile: 1500 Euro (netto) Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!