Rafaela Gjergji

In una delle zone più dinamiche e prestigiose di Tirana, Unico Residence, è offerto in vendita un appartamento ideale per chi cerca un alto standard di vita e un investimento sicuro. 📍 L'appartamento si trova nel cuore di Blloku, una delle zone più preferite e richieste della capitale, in un nuovo complesso residenziale, attualmente in fase di costruzione. 🏗️ 📐 Superficie totale: 65 m² 🚗 Posto auto offerto insieme all'appartamento a un prezzo extra di 50.000 €. Il parcheggio si trova al piano -4, offrendo massimo comfort e sicurezza. 📞 Per maggiori informazioni o per ottenere dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci! Gold145336

Selvia - Edificio a Due Piani in Affitto per Ostello o Mini Hotel nel Cuore di Tirana e vicino alla Strada L'edificio si trova nella migliore posizione di Tirana L'ambiente può essere investito e utilizzato a lungo termine per Air BNB e Booking Ingresso privato vicino alla strada e al piano superiore al secondo piano c'è uno spazio di 120m2 ENT145307

In uno dei complessi più particolari della zona di Drimadhes, è offerto in vendita un monolocale. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 32,30 m² • Superficie comune: 5,81 m² • Superficie lorda: 38,11 m² • Superficie totale: 38,11 m² Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita al Lago Secco, Via Peti (non nella zona montuosa superiore) Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 88,34 m² * Balcone: 19,7 m² * Organizzazione molto funzionale: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi 2 anni, con lavori e arredamento di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Si trova in Via Peti, nella parte più favorevole della zona, non nella parte montuosa superiore, offrendo un accesso rapido al Lago Artificiale, al centro città e a tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. ALFA145318

L'appartamento è situato vicino al nuovo Anello, una zona con infrastrutture regolari e preferita dalle famiglie, L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone orientato a ovest. Viene consegnato completamente arredato e funzionale, dispone di un condizionatore nel soggiorno, persiane per la protezione dalla luce. Il prezzo è nella valuta Lek 55000 Netto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol145274

Stadio Dinamo - Ufficio in Affitto Completamente Ristrutturato 93m2 PREZZO 70.000 LEKE Locale ufficio in affitto in un edificio nuovo al 2° piano di fronte allo stadio "Dinamo" 3 ambienti di lavoro + bagno + balcone ENT145292

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta di costruzione 293 m2 Superficie lorda 495 m2 3 piani residenziali Organizzazione: Piano 0 Soggiorno Cucina separata Cortile Piano 1 3 camere da letto 2 bagni Balcone Piano 2 Soffitta (può essere utilizzata anche come stanza) Bagno Altre informazioni: Condizionatore Finestre termiche, acustiche con doppio vetro Parquet Ultimo piano con tetto 2 posti auto Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

In una delle zone più prestigiose di Tirana, Bllok, viene offerto in affitto un ambiente ufficio completamente ristrutturato, ideale per lo sviluppo della tua attività. Blloku è una delle zone più preferite per le attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e all'accesso immediato a università, centri commerciali, diverse aziende, cliniche, farmacie, supermercati e una vasta gamma di servizi. L'ambiente è organizzato in: 3 ambienti separati, ciascuno con balcone; un ambiente principale open space, attrezzato con cucina; una veranda principale con ampia superficie, che offre uno spazio comodo e funzionale. Gli uffici sono ristrutturati con standard elevati e dispongono di: Parquet di qualità; Sistema di illuminazione completo; Condizionamento; Cucina funzionale; Tende; Bagni. L'ambiente si trova al 7° piano tecnico di un palazzo nuovo con ascensore, ben gestito e adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 170 m² Superficie lorda: 213 m² 1 posto auto incluso nel prezzo Prezzo: 300.000 Lek lordi/mese. Un'opportunità ideale per gli uffici della tua attività! L'ambiente viene consegnato vuoto.

Info della proprietà: Superficie netta - 55 m2 6° piano residenziale Orientamento Nord-Est Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetri termici e acustici Ascensore Arredamento moderno Condizionatore Parquet Per una visita alla proprietà contattaci. bot145239

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto, situato in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Elbasan. L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2025 ed è mai stato abitato prima, offrendo standard di costruzione contemporanei e massimo comfort. Si compone di un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e POSTO AUTO. Gli ambienti sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una nuova abitazione in una posizione strategica vicino al centro città, istituzioni educative, servizi e trasporto pubblico. Condizione contrattuale NOTARILE Disponibile tra 10 giorni Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

In vendita un negozio con posizione strategica nella zona di Ish-Blloku, una delle zone più frequentate e con alto potenziale commerciale a Tirana. Il negozio si trova al piano terra, con accesso immediato dalla strada, facciata visibile e ottima visibilità, rendendolo ideale per varie attività commerciali, uffici, cliniche, studi o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 58,3 m² Piano: 0 Accesso diretto dalla strada Facciata Alta visibilità Documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nel palazzo Ring Center vendiamo spazio per uffici. Dati Superficie lorda 330 m2 Superficie netta 230 m2 Veranda 100 m2 5° piano Con ipoteca Lo spazio è completamente arredato e funziona come ufficio. Attualmente affittato a 3000/netto. Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani nella zona Shkëmbi i Kavajës, Durrës, ed è offerto in vendita al prezzo di 95.000€. • Superficie netta: 62,9 m² • Superficie lorda: 70 m² • Soggiorno: 1 • Camera da letto: 1 • Bagno: 1 • Piano: 5 senza ascensore • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍Misto Mame – Vicino al Complesso Çabej 🏡 Vendiamo appartamento 1+1. 📐 Superficie lorda: 67,2 m² 🪜 8° piano (ultimo) ✅ Terrazza isolata ✅ Illuminazione naturale tutto il giorno ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Documentazione regolare 💶 Prezzo 87.000 euro ONE145296

📍Square 21 Spazio Commerciale in Vendita 🏢 Vendesi spazio commerciale (unità) 📐 Superficie: 134 m² 🪜 2° piano ✅ Posizione sulla strada principale ✅ Facciata in vetro con massima esposizione ✅ Ideale per clinica, uffici, showroom, studio o varie attività commerciali ✅ Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 6.000.000 Lek nuovi ONE145305

In vendita un elegante appartamento 1+1, situato in uno dei complessi residenziali più tranquilli e ben gestiti di Radhima, con accesso diretto alla spiaggia di ciottoli cristallina della zona. La proprietà ha una superficie netta di 56,7 m² e una superficie lorda di 66 m², si trova al primo piano dal livello del suolo e gode di un orientamento occidentale, offrendo luce naturale per tutto il pomeriggio e una vista rilassante sul mare. L'appartamento è organizzato funzionalmente con un corridoio distributore, un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e una veranda accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. La proprietà è stata progettata da un architetto ed è arredata con standard di qualità durante la primavera del 2025, creando un ambiente moderno, pratico e accogliente. Il complesso residenziale è composto da un edificio di 4 piani, integrato armoniosamente nella natura, con cortili privati, aree verdi e una zona circondata da alberi di agrumi e ulivi, garantendo privacy e tranquillità massime durante tutto l'anno. La residenza funziona con un concetto misto residenziale e alberghiero, offrendo manutenzione professionale e alto comfort per i residenti. La tariffa di manutenzione di 800 €/anno include: * Parcheggio dedicato * Uso della piscina del complesso * Un ombrellone da spiaggia con due lettini durante la stagione turistica * Manutenzione delle aree comuni Grazie alla sua posizione unica sul mare, all'atmosfera tranquilla e all'alto potenziale per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento a lungo termine in una delle zone più richieste della Riviera Albanese.

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Yzberisht, una delle zone in continuo sviluppo e con eccellente accesso alle strade principali. La proprietà si trova al 6° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole. Organizzazione: - Zona giorno insieme all'angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come istituzioni educative, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, con ottimo accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. * 4° piano in un edificio di 5 piani (senza ascensore) * Appartamento con organizzazione funzionale * Buon arredamento, pronto per essere abitato * Zona tranquilla e molto favorevole per investimento o residenza * Possibilità di acquisto con credito bancario 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. partners145310

Scoprite questo moderno appartamento 1+1, arredato con cura nei minimi dettagli, con 51 m² di superficie interna e 57 m² di superficie totale, situato al 6° piano di un edificio nuovo del 2025, con ascensore. La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno, una camera da letto confortevole e un balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, offrendo luce naturale e uno spazio rilassante. L'appartamento si trova vicino agli hotel più rinomati della zona e a tutti i servizi necessari per vivere. La residenza stessa offre spazi curati con bar-ristorante, negozi, aree giochi per bambini, spazi ricreativi e tutte le strutture per una vita confortevole durante tutto l'anno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è una scelta ideale sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in Affitto – Via Bardhyl! In una delle zone più ricercate di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento 2+1 con 2 balconi, completamente ristrutturato con standard moderni e investimento completamente nuovo. Gli spazi sono arredati in stile contemporaneo, con illuminazione a LED, mobili di qualità e ogni dettaglio progettato per il massimo comfort. L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) ed è la scelta ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta per essere abitata. 📍 Via Bardhyl 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🌿 2 Balconi ✨ Nuovo investimento, arredamento moderno 🏢 3° Piano (senza ascensore) 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami.

Appartamento in vendita nel Coral Building, Paskuqan, parte di una residenza moderna di 17 piani, progettata da uno studio di architettura prestigioso di Barcellona, che offre una combinazione di architettura contemporanea, funzionalità e alta qualità costruttiva. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 47,59 m² Superficie netta: 41,38 m² Piano: 8 (piano tecnico) 1 Bagno Prezzo: 53.000 € La residenza offre standard elevati di costruzione e una posizione strategica nella zona di Paskuqan, rendendo l'appartamento una scelta eccellente sia per abitazione che per investimento.

Vi presentiamo un'opportunità di investimento rara: 2.000 m² di terreno, dotato di permesso di costruzione approvato per una villa fino a 250 m², in una posizione che offre vista panoramica sul mare e assoluta tranquillità. Questa proprietà è ideale per costruire una villa di lusso per residenza o vacanze, combinando privacy, natura e uno dei beni più ricercati sul mercato – la vista aperta sul mare. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 2.000 m² Permesso di costruzione approvato per villa fino a 250 m² Vista panoramica sul mare Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo Ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Se state cercando una proprietà esclusiva dove realizzare la villa dei vostri sogni o un investimento di valore sostenibile, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

NUOVO PROGETTO A MALIN I ROBIT - MIDDAL RESIDENCE Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone costiere più richieste. Il progetto offre uno standard di costruzione elevato, un'organizzazione moderna e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole durante tutto l'anno o per uso stagionale. Situato a soli 300 metri dal mare, nella zona tranquilla e sviluppata di Mali i Robit, questa proprietà combina il relax delle vacanze con l'accesso quotidiano a ogni servizio necessario. ⸻ 💰 PREZZI E OPZIONI DI PAGAMENTO I prezzi variano in base alla planimetria, alla vista e al metodo di pagamento: 🔹 Pagamento 90% * 1050 €/m² * 1100 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 50% * 1100 €/m² * 1150 €/m² – con vista piscina 🔹 Pagamento 20% (a rate) * 1150 €/m² * 1200 €/m² – con vista piscina ⸻ 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 2 anni) * 20% alla firma del contratto * 20% dopo 6 mesi * 20% dopo 6 mesi dalla seconda rata * 20% dopo 6 mesi dalla terza rata * 10% alla consegna delle chiavi (Strutture dedicate ai clienti che scelgono il pagamento al 50% o 90%) ⸻ 🚗 Informazioni aggiuntive * Parcheggio: 15.000 € * Ideale per residenza o investimento (affitto giornaliero/stagionale) * Planimetria funzionale e organizzazione moderna ⸻ 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive! Roy145188

Appartamento 3+1+2 in affitto vicino a Via Kavaja Si offre in affitto un comodo appartamento 3+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Via Kavaja, molto vicino alla strada delle Ambasciate, a pochi minuti dal centro città. L'appartamento è organizzato in: * 3 camere da letto * 1 soggiorno con cucina * 2 bagni La proprietà è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per essere abitata. Gli spazi sono ampi, funzionali e offrono il massimo comfort per famiglie o professionisti che cercano una residenza in una posizione strategica. 📍 Posizione molto favorevole, vicino al centro, con rapido accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, scuole, negozi e tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Dati tecnici della proprietà: •Superficie lorda: 152 m² •Superficie netta abitabile: 127m2 •Superficie del seminterrato: 35–40 m² •Superficie totale del terreno: 274 m² - L'organizzazione interna comprende: •1 soggiorno spazioso con area cucina condivisa •3 camere da letto •2 bagni funzionali •Cortile spazioso con verde •Veranda spaziosa e ombreggiata •2 posti auto - Caratteristiche e nuovi investimenti nella proprietà: •Nuove installazioni elettriche e idrauliche •Sistema di condizionamento adatto per multi-split •Pavimento con parquet di qualità •Finestre con doppio vetro con isolamento acustico e termico •Tetto nuovo. •Completamente ristrutturato nel 2025 e tutto è nuovo. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova all'8° piano di un edificio di 10 piani nella zona di Bulevardi Zogu i Parë, ed è offerto in affitto al prezzo di 950€ al mese. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 75 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Piano 6 di 10 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!