Rafaela Gjergji

Appartamento 1+1 in vendita a Gjiri i Lalzit Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone costiere più richieste, Gjiri i Lalzit. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito e ha una superficie totale di 54 m², di cui 51 m² sono superficie netta. L'organizzazione comprende un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è naturalmente illuminato e offre un ambiente confortevole per vacanze o abitare. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a soli 400 metri dalla spiaggia, rendendola ideale sia per uso personale che per investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

Locale commerciale in vendita ad Astir – Posizione strategica “angolo” sul bordo della strada! In vendita un locale commerciale in una delle zone più sviluppate e con alta frequentazione di Astir. La proprietà si trova in posizione angolare, garantendo massima esposizione e alta visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Il locale è caratterizzato da: Spazio ampio e funzionale Grandi facciate in vetro, ideali per la pubblicità Accesso facile e diretto dalla strada principale Adatto per varie attività come: clinica, supermercato, ufficio, showroom, salone di bellezza, ecc. Un'ottima opportunità di investimento per chiunque voglia sviluppare o espandere il proprio business in una zona ad alto potenziale.

Locale moderno per uffici in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino allo Stadio Dinamo. Il locale ha una superficie di 104 m² ed è situato al primo piano residenziale, offrendo un accesso facile e pratico per clienti e personale. La disposizione è funzionale e adatta a diverse attività professionali: -3 spazi di lavoro -2 bagni Caratteristiche: -Condizionatore in ogni ambiente -Parquet di qualità -Illuminazione naturale e spazi ben organizzati La zona è facilmente accessibile e molto favorevole per lo sviluppo dell'attività, grazie alla vicinanza a strade principali, istituzioni e vari servizi. Adatto per: -Uffici di consulenza / finanziari -Studi legali o notarili -Cliniche / laboratori -Centri estetici -Start-up e aziende IT -Uffici marketing o architettura Affitto mensile: 1500 Euro (netto) Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio premium in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana – un indirizzo che parla di successo Posiziona la tua attività in una location prestigiosa, dove operano aziende e marchi di alto livello. Gli ambienti offrono spazi ampi e flessibili, organizzabili secondo le esigenze della tua attività, con massima illuminazione naturale e una facciata moderna che garantisce un'immagine professionale. Nuova costruzione con standard contemporanei, dotata di tutte le strutture premium come sistema di condizionamento, ascensori moderni, sicurezza e manutenzione dedicata. La zona offre un'ampia gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar, istituzioni e facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano prestigio, comfort e un indirizzo degno per la loro rappresentanza. La soluzione perfetta per aziende che mirano a crescere in un ambiente professionale ed esclusivo. Per maggiori informazioni, contattami! CPM137383

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto presso Lion Residence Tirana, vicino allo stadio Air Albania. L'appartamento si trova a Lion Residence Tirana, uno dei progetti più iconici dell'architettura contemporanea vicino al Lago di Tirana e Air Albania. Situato nel cuore della città, vicino allo Stadio Air Albania, l'edificio offre un'armonia unica tra vita urbana e natura, con spazi ampi, balconi verdi e viste rilassanti. Un ambiente moderno e tranquillo, ideale per uno stile di vita di qualità e sostenibile Informazioni sull'appartamento: Superficie lorda: 81 m² Superficie netta: 59 m² Organizzazione: Zona giorno e cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Lavanderia Balcone Caratteristiche: Nuova costruzione Ascensore Totalmente investito Arredato Zona preferita per abitare Prezzo: 1500€/mese Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci! CPM137648

Appartamento 2+1 con veranda in vendita di fronte alla Scuola Unita! Appartamento situato in un edificio di nuova costruzione, all'8° piano, con organizzazione funzionale e illuminazione naturale in tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da: • Corridoio distributivo • Soggiorno integrato con l'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come: supermercati, bar, ristoranti, scuole, ospedali e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni contattatemi! CPM137665

Affittasi 3+1+2 in una delle residenze più recenti nella zona di Lundra, molto vicino a TEG Caratteristiche principali: Superficie totale: 149 m² Superficie netta: 130 m² Piano: 3° (non ultimo) Orientamento: Sud - Ovest Organizzazione interna: Un soggiorno spazioso con cucina moderna e balcone annesso con vista libera; Tre camere da letto luminose e confortevoli; Due bagni con attrezzature di qualità; Un corridoio distributore; Balcone con ampi spazi. Descrizione aggiuntiva: L'appartamento è investito in modo contemporaneo e tutto è nuovo. Parcheggio: Disponibili 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Brryli, è offerto in affitto un appartamento 2+1, situato all'8° piano. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto soggiorno con cucina • Bagno • Balcone • Arredamento: moderno, con apparecchiature nuove e di qualità. • Superficie: utilizzata con una pianta funzionale. La proprietà è libera a partire dal 1° maggio. Per maggiori informazioni o per una visita, si prega di contattare

Nella zona di ISH-BLLOKU, disponiamo di un appartamento 2+1+2 in affitto. • L'appartamento fa parte di un edificio ben gestito, • Situato nel CUORE DI BLLOKU, vicino a Radio Bar • 2 ingressi al piano 
 • Con una superficie netta di 116 m2
 • Volume regolare
 • Orientamento: Est-Ovest
 • Luce naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno. • Vista libera L'appartamento è organizzato in: • Corridoio distributivo, • Ambiente cucina e pranzo (separato), • Soggiorno, • 2 Camere da letto, • 2 Bagni (ventilazione naturale) • 2 Balconi. • Ripostiglio. - Affittato arredato - Ogni stanza è dotata di aria condizionata. - Dotato di tutti gli elettrodomestici e mobili necessari per una vita confortevole. - Opportunità IDEALE di abitazione, nella zona più richiesta e vivace di Tirana. - Dispone di documentazione regolare. Se siete interessati o avete bisogno di maggiori informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci! ABITAT137407

Vendiamo un appartamento 1+1 in una delle migliori residenze nella zona di Mjull-Bathore. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 78,97 m2 • Superficie netta: 68,96m2 • 2° piano residenziale, 3 ingressi per piano. Organizzazione: • 1 soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 grande balcone Altre caratteristiche: • Alta qualità costruttiva • Opzione ideale per investimento • Nuova costruzione RESIDENZA TULIPAN - DOVE LA COMUNITÀ INCONTRA LA QUALITÀ DELLA VITA La Residenza Tulipan rappresenta l'evoluzione dell'ambizione di BolvConstruction: Andare oltre la funzionalità e offrire spazi abitativi moderni, sostenibili e orientati alla comunità nel cuore della capitale. Progettato dopo il successo della Residenza Fole, questo progetto è una continuazione dell'impegno del gruppo per uno sviluppo urbano intelligente. Si trova in una zona tranquilla e verde di Tirana e consiste in 26 eleganti edifici di tre piani, che comprendono in totale 170 appartamenti e 9 ville esclusive. La sua architettura combina comfort con armonia estetica, mirando a creare un quartiere tranquillo ma vivace. Tulipan è considerata una delle residenze più richieste in città — un riflesso degli elevati standard costruttivi e delle soluzioni abitative che rispondono alle esigenze in evoluzione delle famiglie moderne. Per maggiori informazioni contattaci!

Stai cercando uno spazio perfetto per la tua attività? Questa è un'opportunità da non perdere! 📍 Posizione premium, fronte strada al Lago Asciutto – zona con alto traffico e massima visibilità. ✅ Superficie 91 m² ✅ Altezza oltre 4 metri – ideale per ogni concetto di business ✅ Facciata in vetro di 8 metri – esposizione perfetta per i clienti ✅ Spazio esterno di circa 60 m² – opportunità aggiuntiva per lo sviluppo dell'attività 💰 Prezzo occasione: solo 4500 €/m² Posizione strategica, circondata da attività attive (supermercato e sushi), garantendo un flusso continuo di clienti ogni giorno! 👉 Ideale per: caffetteria, ristorante, negozio, clinica, ufficio o qualsiasi altra attività redditizia. ⚡ Investi oggi in una proprietà con alto potenziale di guadagno e sviluppo! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contatta ora!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko! Organizzazione : 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Dati: Superficie lorda 101 m2 1° piano abitativo Orientamento Sud - Est - Ovest L'appartamento è nuovo e completamente arredato! Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, di fronte a Delijorgji, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. L'appartamento ha una superficie lorda totale di 123 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: un ampio soggiorno integrato con l'area cucina, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni, uno dei quali si trova all'interno della camera matrimoniale per maggiore privacy e comfort. La proprietà si distingue per la planimetria regolare e l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole per vivere. Un grande vantaggio sono anche i 2 posti auto inclusi nel prezzo, situati ai piani -1 e -2, dotati di documentazione regolare (con ipoteca). Prezzo: 290.000 Euro Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! ABITAT137442

Appartamento 1+1 in affitto –🌳 Lago Secco (di fronte al Radisson, senza ascensore) Si affitta un appartamento confortevole e funzionale, situato al primo piano residenziale, in una delle zone più richieste di Tirana. * Superficie totale: 87 m² * Orientamento est–sud ☀️ (illuminazione naturale per tutto il giorno) * Arredato in stile moderno * Condizionatore in entrambe le stanze * TV Smart * Lavastoviglie Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno. Posizione molto favorevole, di fronte al Radisson, nella zona del Lago Secco – ideale per una vita confortevole e un facile accesso alla città. 💰 Affitto: 60.000 ALL / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattami! ALFA137452

Appartamento in affitto vicino allo Stadio Dinamo. Si trova al primo piano di un edificio di 4 piani. Prezzo 650 euro Specifiche tecniche • Superficie netta 49,27 m² • 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno • Con documentazione ipotecaria regolare • Adatto a famiglie o individui che cercano facilità di accesso ai servizi Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Impact137447

Appartamento 2+1 con grande veranda in vendita – Piazza Wilson, Tirana Viene offerto in vendita un bellissimo e funzionale appartamento 2+1, con una superficie netta di 81 m², situato al 7° piano di un edificio di 9 piani con ascensore, in una delle zone più richieste di Tirana – Piazza Wilson. La proprietà si distingue per l'organizzazione pratica e l'illuminazione naturale in ogni ambiente. È composta da soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto e bagno. Il valore aggiunto di questa proprietà è la straordinaria veranda di 134 m², accessibile da ogni ambiente dell'appartamento, offrendo uno spazio ideale per relax, intrattenimento e una vista libera e panoramica sulla città di Tirana. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Un'ottima opportunità di investimento o abitazione, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi che offre. 📍 Posizione premium 🌇 Grande veranda con vista libera 🏢 Edificio con ascensore 🛋 Parzialmente arredato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! TERRA137403

Spazio Commerciale in Vendita a Casa Bosko, Don Bosko! Spazio commerciale in vendita a Casa Bosko nella zona molto richiesta di Don Bosko – una delle aree più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana. Dettagli principali: • Superficie: 52,6 m² • Piano 0 (accesso diretto dalla strada) Questo spazio è una ottima opportunità di investimento, situato in una zona con alto traffico e alta densità abitativa, rendendolo ideale per varie attività come: negozio, ufficio, clinica, salone estetico, ecc. Vantaggi: • Facciata visibile e facile accesso • Zona sviluppata con molte attività commerciali attive intorno • Adatto sia per uso personale che per investimento in affitto • Buona infrastruttura e collegamento rapido con gli assi principali della città Una scelta ideale per chiunque voglia avviare o espandere un'attività in una delle zone più preferite di Tirana.

Appartamento 2+1 in vendita presso Casa Bosko, Don Bosko L'appartamento si trova nel Complesso Casa Bosco, in via Egnatia, Tirana – una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale per la vita familiare. Dettagli principali: • Superficie lorda: 107 m² • Superficie netta: 92 m² • Superficie comune: 15 m² • 3° piano residenziale Organizzazione: • Ampio soggiorno con luce naturale • Cucina funzionale • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • 1 balcone Qualità e vantaggi: • Volume regolare e facilmente arredabile • Facciata ventilata per un migliore isolamento termico e acustico • Orientamento nord-est che garantisce freschezza e illuminazione piacevole durante il giorno • Divisione con doppio mattone e isolamento in lana di pietra • Costruzione con standard di alta qualità Un appartamento che combina comfort, qualità e un'organizzazione molto pratica – la scelta ideale per una vita tranquilla e confortevole a Tirana.

Vendesi commerciale in vendita in via Myslym Shyri vicino alla strada. L'ambiente ha una superficie utile di 72m2, 62m2 è nel certificato di proprietà, 10 m2 derivano dall'unificazione delle facciate dei negozi della strada. Si trova direttamente vicino alla strada con una facciata lineare di 7 metri, possibilità di divisione in 2 unità. Disponibile certificato di proprietà Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Questo spazio commerciale si trova in un edificio nuovo vicino al centro città e alle aree di servizio importanti a Tirana. • Superficie netta 55,2 m² • Superficie lorda 58,8 m² • 1 bagno • Situato vicino al centro città, centri commerciali, stazioni di trasporto pubblico, ospedali, scuole, banche e zona commerciale • Piano 0 • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova in un edificio di 9 piani nella zona di Shengjin ed è in vendita con una superficie totale di 80,8 m². • Superficie netta: 68,4 m² • Superficie lorda: 80,8 m² • Situato in un edificio nuovo, costruito nel 2026 • Non offerto con mutuo • Ideale per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Frosina Plaku. L'appartamento ha una superficie netta di 61 m² (71 m² lordi) ed è situato al primo piano tecnico di un edificio ben gestito. È organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Viene offerto arredato e con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 530 euro/mese. L'appartamento sarà disponibile dal 15 aprile. Si preferiscono coppie o 2 sorelle. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Legacy137366

Locale in affitto per uffici in una delle zone più richieste di Tirana – Via Elbasan 📍 📐 Superficie 97 m² 🏢 Tipologia 3+1 💼 Ideale per uffici, cliniche, consulenza o varie attività 💰 Prezzo: 800€ netto/mese Posizione strategica, facile accesso e ambiente funzionale per lo sviluppo della tua attività 🚀 Atrium

Questo appartamento 3+1 è offerto in affitto nella zona centrale di Tirana, vicino a Piazza Skanderbeg e Via delle Barricate, con un prezzo di 800€ al mese. • Superficie netta di 98m² • Superficie lorda di 98m² • Ristrutturato nel 2025 • Costruito nel 1995 • Adatto a famiglie o professionisti che cercano di vivere nel centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! SUN137356

Appartamento moderno 3+1+2+parcheggio in affitto a Fiori Di Bosco! Una residenza moderna che combina la tranquillità della natura con il comfort urbano. Ambienti curati, spazi verdi e costruzione di qualità rendono questa scelta ideale per abitare o investire. Vivi lo stile che meriti, in una delle zone più richieste di Tirana. Per prenotare una visita alla proprietà contattaci.

È offerto in vendita un appartamento spazioso e funzionale nella zona di Lapraka, vicino al Blocco Gintash. L'appartamento si trova al secondo piano ed è una scelta molto buona sia per abitare in famiglia che per investimento. La disposizione interna è pratica e ben distribuita, comprendendo un soggiorno confortevole, due camere da letto con ampi spazi e due bagni, offrendo il massimo comfort per vivere. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 105,6 m² • Superficie lorda: 105,6 m² • Piano: 2 di 10 • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito 📍 Vantaggi della zona: • Zona sviluppata e facilmente accessibile • Vicino a istituzioni, scuole, mercati e vari servizi • Trasporto pubblico disponibile nelle vicinanze • Adatto per vita familiare o investimento a lungo termine 💰 Prezzo: 200.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!