Rafaela Gjergji

Appartamento di tipologia 2+1+2 in affitto in Rruga e Dibrës, vicino a Medreseja. L'appartamento è ristrutturato nei dettagli e viene affittato arredato. Si organizza in: - soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - 2 bagni Opzione ideale per famiglie. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci! Metropol145185

In vendita un terreno di 5.046 m², situato in una delle zone con il più alto potenziale di investimento. ✅ Solo 50 metri dall'autostrada esistente ✅ Circa 10 metri dalla nuova autostrada in sviluppo ✅ Accesso rapido e facile alle strade principali ✅ Ideale per magazzini, attività commerciali, attività industriali o investimento a lungo termine Un'opportunità rara per investire in una proprietà con posizione strategica e ottime prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni contattaci !!

Terreno in vendita a Hamallaj! 📍 Solo 3 minuti dal mare 📐 4.200 m² Un'opportunità rara in questa zona! Hamallaj si sta sviluppando rapidamente e questa proprietà rappresenta un investimento con un alto potenziale di rivalutazione in futuro. ✅ Posizione strategica ✅ Ideale per investimento ✅ Zona in continuo sviluppo ✅ Prezzo molto competitivo Per maggiori informazioni contattaci!

Villa in vendita in costruzione nella Baia di Lalzi – Un'ottima opportunità per una vita moderna e confortevole. Per chi cerca un luogo tranquillo e bello, a soli 850m dalla costa, offro questa villa che fa parte di un complesso residenziale con ottima organizzazione e condizioni di vita moderne. La villa ha una superficie di terreno di 630 m², con una superficie costruita di 204 m², divisa su due piani, offrendo ampio spazio abitativo. Descrizione degli spazi: Primo piano: Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, dove si trovano un ampio soggiorno e cucina, oltre a un bagno per gli ospiti. Questo piano offre ottime opportunità per le attività quotidiane con luce e sole grazie alle finestre con doppi vetri in alluminio plastico, che garantiscono un eccellente isolamento e aiutano a gestire la temperatura all'interno della casa. Secondo piano: Questo piano offre tre camere da letto e due bagni, lavanderia. Questa organizzazione garantisce privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa, creando un'atmosfera tranquilla per riposo e relax. Spazi esterni: Ampia superficie di terreno: Con 650 m² di terreno, questa villa offre la possibilità di costruire una piscina privata, un bel giardino o un altro spazio esterno che può essere adattato secondo i vostri desideri. Qualità dell'aria: La zona è nota per la qualità dell'aria pulita e per l'ambiente tranquillo e sicuro, rendendola adatta a chi cerca una vita pacifica e sana. Consegna della costruzione: Le ville saranno pronte per la consegna per la residenza entro dicembre 2025, garantendo che ogni dettaglio sia soddisfatto. Condizioni di costruzione: Le finestre sono dotate di doppi vetri e materiale in alluminio plastico, offrendo qualità e durata. L'orientamento delle ville è favorevole, permettendo molta luce naturale e riscaldamento naturale durante la maggior parte della giornata. Documentazione della proprietà: La residenza ha un regolare permesso di costruzione. -L'aspetto della villa sarà lo stesso delle foto illustrate. Per maggiori informazioni e dettagli su questo complesso residenziale, puoi contattarmi al mio numero.

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione è caratterizzata da alti standard di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il terreno - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitare e investire a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'area cucina - Camera matrimoniale - Camera per bambini - Corridoio distributivo - 2 bagni - Balcone L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. La costruzione è caratterizzata da alti standard di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della residenza: - Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitare e investire a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'area cucina - Due camere da letto - Corridoio distributivo - Due bagni L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 bagni in affitto vicino al Giardino Botanico. L'appartamento ha una superficie di 110m2 ed è situato al secondo piano. Si compone di un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento viene offerto completamente arredato. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci. Sol145162

Spazi Ufficio in Affitto – Vicino a LSI, presso Conad, Stadio Dinamo. Sono in affitto 2 spazi ufficio, situati in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino a LSI e Conad. Gli spazi si trovano al 4° piano di un edificio nuovo, dotato di ascensore, offrendo condizioni confortevoli per lo svolgimento della vostra attività professionale. Lo spazio ha una superficie di 37 m² ed è organizzato in modo funzionale, essendo ideale per una serie di attività come: * Studio legale * Ufficio contabilità * Web design e IT * Architettura * Consulenza * Agenzia di marketing * Start-up o altre attività professionali Uno dei vantaggi di questi spazi è l'uscita sulla veranda, che crea un'area piacevole. I bagni sono in comune, ben mantenuti e al servizio degli spazi. La posizione strategica e l'accesso facile rendono questa proprietà una scelta molto buona per le aziende che cercano un indirizzo favorevole e un ambiente di lavoro pratico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Affittasi appartamento 2+1 + posto auto, nella zona di Paskuqan. ✨ Dettagli: * Tipologia: 2+1 * Posto auto incluso * Affitto: 700 € / mese * Disponibile dal 15 settembre Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare in privato o al numero di telefono.

Affittasi un duplex moderno e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana, Kodra e Diellit, Rruga e Zallit. L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e privacy. Il duplex si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle strade principali, scuole, mercati, locali e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Si offre in vendita un appartamento moderno in un edificio nuovo del 2024, situato al 9° piano di un edificio di 10 piani, in una delle zone più preferite di Tirana. 📐 Superficie netta: 85,2 m² 📐 Superficie lorda: 102,6 m² 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🏢 9° piano su 10 🆕 Costruito nel 2024 📄 In fase di certificazione L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nella foto, con investimento di qualità e pronto per essere abitato. 💰 Ottima opportunità di investimento, ideale sia per abitazione che per investimento in affitto. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della capitale, a VIZION PLUS, Don Bosko. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferita soprattutto negli ultimi anni, come zona residenziale con tutte le strutture e i servizi che accompagnano i centri abitati. • Informazioni sull'appartamento: - Superficie interna: 115m². - Superficie totale: 125m². - Situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. - Organizzazione: corridoio distributore, ambiente soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balconi. - Pianta molto regolare e sfruttabile al massimo. - Dispone di ipoteca • Qualità della costruzione secondo gli standard europei: - Isolamento acustico: Muri divisori tra gli appartamenti e muri divisori con i corridoi posizionati tra due muri di 10 cm. - Isolamento termico: La tecnologia utilizzata per l'isolamento termico consente di avere un ambiente abitativo fresco in estate e caldo in inverno, risparmiando energia elettrica. - Ambienti comuni: Cortili interni con spazi verdi per offrire un ambiente esterno il più bello e confortevole possibile per gli abitanti dell'edificio: piazze, marciapiedi, verde, illuminazione esterna, ambienti ricreativi e spazi di servizio: supermercati, bar, ristoranti, aree giochi per bambini ecc. • L'APPARTAMENTO HA UNA VISTA LIBERA DA DON BOSKO: • L'affitto è netto e indiscutibile. Possiamo anche fornire un posto auto a prezzo extra. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento 1+1 in Affitto – Ex Ultima Stazione, Nuova Tirana Si offre in affitto un appartamento 1+1 di 57 m², situato al terzo piano di un edificio di 5 piani. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. Si trova in una zona molto richiesta, vicino a tutte le strutture e con facile accesso alle strade principali. Ideale per individui o coppie. Per una visita alla proprietà vi prego di contattarmi!

L'appartamento si trova nella zona del Boulevard nel centro di Durazzo! È organizzato in 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno e 2 balconi. Si trova al 4° piano senza ascensore, in un palazzo ben tenuto. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi! Eon145260

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di nuova costruzione appena completato, vicino alla zona pedonale al Mercato Elettrico. Ha una superficie totale di 98 m2, organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto spaziose, 2 bagni e balcone. L'appartamento è esposto a sud e ha luce naturale per la maggior parte della giornata. L'arredamento è tutto nuovo, mai abitato prima. Dispone anche di un posto auto incluso nel prezzo. Il prezzo è in lek. Per ulteriori informazioni contattaci!

Villa Super Lusso in Affitto vicino al Lago di Farka In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Lago di Farka, viene offerta in affitto questa villa super lusso, che combina perfettamente eleganza, comfort e privacy. Una proprietà unica, progettata da un architetto e arredata con i più alti standard, ideale per famiglie o individui che cercano uno stile di vita esclusivo. La villa è organizzata su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato, con ambienti studiati in ogni dettaglio. All'ingresso della proprietà vi accoglie un cortile sistemato, dove è possibile parcheggiare facilmente 2–3 veicoli. L'area esterna comprende una piscina privata, circondata dal verde, e una veranda rilassante, ideale per momenti di relax e tempo di qualità con la famiglia o gli amici. Piano interrato * Camera da letto con guardaroba separato (walk-in closet) * Area benessere con jacuzzi e sauna Piano terra * Ampio salone con camino * Cucina separata con soffitto in vetro, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista mozzafiato del cielo stellato di notte * Bagno per gli ospiti L'intera villa è progettata da un architetto ed è completamente arredata con mobili di alta qualità, riflettendo lusso, qualità e funzionalità in ogni ambiente. Secondo piano * Due camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone privato * Un bagno Terzo piano * Studio multifunzionale * Ambiente dedicato alla lettura o al lavoro * Ampia veranda con vista libera, che offre massima privacy, assoluta tranquillità e aria fresca Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è che la villa non è mai stata abitata prima, dando all'inquilino la possibilità di essere il suo primo residente. Il prezzo pubblicato è NETTO. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita una villa a Dhërmi, attualmente in funzione e adatta ad attività turistica. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, con potenziale per aumentare la capacità ricettiva. La villa dispone di 9 camere in buone condizioni e c'è la possibilità di riorganizzare gli spazi per creare ancora più camere, aumentando significativamente il potenziale dell'attività. Caratteristiche della proprietà: * Superficie terreno: 300 m² * Superficie costruita: 351 m² * Edificio su 3 piani * Superficie per ogni piano: 117 m² * 9 camere funzionali * Potenziale per espandere la capacità ricettiva * Adatta per hotel boutique, guesthouse o investimento turistico Grazie alla posizione in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese e al suo alto potenziale di sviluppo, questa proprietà è una scelta ideale per investitori che cercano un'attività funzionante con possibilità di crescita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Myslym Shyr. La proprietà si trova al 2° piano ed è organizzata in modo funzionale, offrendo condizioni adatte per varie attività commerciali. L'ambiente ha una superficie lorda di 68 m² ed è organizzato in: * 3 ambienti di lavoro * 1 deposito * 1 bagno La planimetria regolare e la divisione degli ambienti rendono questa proprietà ideale per studi legali, contabilità, consulenza, architettura, agenzie di marketing o altre attività che cercano una posizione strategica e funzionale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. WEST145241

Questo meraviglioso appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno a Laprakë, Tirana, è disponibile per l'affitto. • Investito e arredato nei dettagli • Superficie netta: 94,7 m² • Superficie lorda: 94,7 m² • Situato al 5° piano di un edificio di 8 piani • Ideale per famiglie • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CAPITAL145243

Appartamento 2+1+2 in Vendita con Posto Auto Incluso Piano: 6 Superficie totale: 99,7 m² Descrizione della proprietà: Appartamento moderno in vendita, tipologia 2+1+2, con una disposizione funzionale e una pianta perfetta. La proprietà è stata curata nei dettagli dal proprietario e offre un alto livello di comfort. Organizzazione: • 2 camere da letto (entrambe con accesso al balcone) • 1 ampio soggiorno combinato con l'area cucina • 2 bagni moderni • 1 balcone con accesso diretto da entrambe le camere Caratteristiche principali: ✅ Investimento extra da parte del proprietario ✅ Parquet di qualità ✅ Elettrodomestici marca Miele ✅ Venduto arredato, come nelle foto ✅ Facciata ventilata, per isolamento acustico e termico ✅ Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in sviluppo di Tirana! 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 🏗️ Nuovo edificio in costruzione, con completamento previsto nel 2027 💶 Prezzo: 220.000 € ⚠️ Senza ipoteca (in costruzione) L'appartamento è organizzato in: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e pranzo ✔️ 2 camere da letto confortevoli ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda molto grande e funzionale 📐 Superficie fisica: 80,87 m² 📐 Superficie comune: 16,74 m² 🌿 Superficie veranda: 98,10 m² 📐 Superficie totale: 195,14 m² ⭐ Vantaggi della proprietà: Veranda grande, perfetta per il relax, angolo barbecue o arredamento esterno. Planimetria moderna e ben organizzata. Illuminazione naturale per tutto il giorno. Complesso residenziale con standard di costruzione contemporanei. Zona tranquilla con accesso rapido al centro di Tirana. Vicino a scuole, asili, mercati, locali e ogni servizio necessario. Alto potenziale di aumento del valore fino al completamento dell'edificio. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattare privatamente. Kodra e Diellit 2 – dove comfort, tranquillità e investimento sicuro si incontrano in un indirizzo prestigioso. ✨

Appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle residenze più nuove e moderne dello sviluppo urbano, Residenza Monolith. L'edificio è caratterizzato da alti standard di qualità, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. La residenza è un complesso dedicato a servizi e abitazioni, progettato per offrire comfort, sicurezza e una vita urbana di qualità. Dettagli della Residenza: - Residenza nuova con standard di costruzione contemporanei - Edificio di servizi e abitazioni - Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani sopra il terreno - 4 piani di parcheggio sotterraneo - Organizzazione moderna e infrastruttura ben pianificata - Ottima opportunità per abitare e investire a lungo termine Dettagli dell'organizzazione: Organizzazione: - Soggiorno insieme all'area cucina - Camera matrimoniale - Corridoio distributore - Bagno condiviso L'appartamento rappresenta una scelta adatta per famiglie che apprezzano il comfort. Possibilità di pagamento a rate* Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN VENDITA TIPOLOGIA 1+1 63.3M2 VICINO AL PORTO DI SHENGJIN

In una delle zone più esclusive della costa, è in vendita un appartamento 1+1 con standard elevati, situato al 4° piano di un edificio nuovo e di qualità con piscina. L'appartamento ha una superficie lorda di 67,25 m² e netta di 60 m², perfettamente organizzato e curato in ogni dettaglio con un progetto architettonico, offrendo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Caratteristiche principali: Vista spettacolare sul mare e sul promontorio di Karaburun Nuova costruzione di alta qualità e spazi ben gestiti Piscina nella residenza Illuminazione naturale e orientamento molto favorevole Documentazione ipotecaria regolare Posizione strategica, a solo 1 minuto dal Marina Bay Resort, una delle residenze più richieste della zona. Prezzo: 3000 €/m² Possibilità di permuta Un'opportunità ideale sia per abitare che per investire in una delle zone più belle della Riviera Albanese. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattaci!

Vendiamo appartamento 2+1 in Via Tefta Tashko vicino al Nuovo Bazaar! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente, senza ascensore. Con una superficie netta di 71 m2, planimetria funzionale e regolare, organizzata in un corridoio distributore, 2 camere da letto e soggiorno. La proprietà è una buona alternativa per abitare o investire grazie alla posizione e all'accesso alle zone centrali e ai servizi offerti nei dintorni. Il prezzo di vendita è in lek! Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci! ALFA145168

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla strada Barrikadave. L'appartamento ha una superficie totale di 56,69 m2 e 44,14 m2 interni, situato al primo piano residenziale. Si organizza in: - 1 soggiorno insieme a un ambiente cucina - 1 camera da letto - 1 bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. Gold145180