Rafaela Gjergji

Ufficio in Affitto 200 m² Ingresso Dedicato & Facciata in Vetro Spazio ufficio investito con condizioni moderne, ideale per aziende, cliniche, call center, IT, architetti o istituzioni finanziarie. 📍 Posizione: Via Shkëlqim Fusha, Comune di Parigi / vicino a Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo: 2000 euro/mese (netto) 🔹 Ingresso dedicato 🔹 Grande facciata in vetro con illuminazione naturale e massima visibilità 🔹 Organizzazione: Ampio open space 2 ambienti separati (ufficio / sala riunioni) 3 bagni Stanza per il personale con piccola cucina Stanza tecnica (server / deposito) Lo spazio è pronto per l'uso, funzionale e flessibile per ogni esigenza aziendale. 📞 Contatta ora per una visita e ulteriori informazioni!

Posizione: Vicino a Selvia, Tirana Palazzo nuovo con ascensore Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie totale: 153 m2 Superficie terrazza utilizzabile 140m2 Ascensore funzionante Costruzione degli ultimi anni Illuminazione naturale, buona orientazione Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più richieste per vivere e investire, molto vicino al centro di Tirana. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporto urbano, scuole, farmacia, supermercati, ecc. Per una visita alla proprietà contattaci!! IRG136126

Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret Scopri il comfort e lo stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al 3° piano offre un'organizzazione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglie o investimento. 📍 Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia. Qualità costruttiva & standard moderni: ✔ isolamento termico & acustico ✔ impermeabilizzazione di qualità ✔ impianti secondo standard europei ✔ finiture moderne La residenza offre: ✔ acqua 24/7 ✔ sistema fotovoltaico (risparmio energetico) ✔ ascensore & parcheggio sotterraneo Appartamento A.15 3° piano 💡 Prenota ora con solo 500€ fino al rilascio del permesso/inizio lavori 💳 Possibilità di pagamento a rate 👉 Contattami ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua proprietà!

Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret Scopri comfort e stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al primo piano offre una disposizione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglia o investimento. 📍 Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia. Qualità costruttiva & standard moderni: ✔ isolamento termico & acustico ✔ impermeabilizzazione di qualità ✔ impianti secondo standard europei ✔ finiture moderne La residenza offre: ✔ acqua 24/7 ✔ sistema fotovoltaico (risparmio energetico) ✔ ascensore & parcheggio sotterraneo Appartamento A.10 primo piano 💡 Prenota ora con solo 500€ fino al rilascio del permesso/inizio lavori 💳 Possibilità di pagamento a rate 👉 Contattami ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua proprietà!

Appartamento 3+1 in vendita – Vasil Shanto, vicino al Tribunale Distrettuale 📐 Superficie totale: 93 m² 📏 Superficie netta: 88 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, senza ascensore) 🏗 Anno di costruzione: 1980 📄 Stato della proprietà: Con documentazione regolare 🔑 Descrizione Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Vasil Shanto, vicino al Tribunale. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale e da un'illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendola ideale per la vita familiare. 🛋 Organizzazione Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 camere da letto 1 bagno Balcone 19m² Corridoio distributivo ⭐ Vantaggi ✔ Posizione strategica ✔ Zona con tutte le strutture vicine ✔ Ambiente luminoso e ventilato ✔ Adatto per famiglia o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e una visita alla proprietà!

L'appartamento si trova in via 'Jordan Misja', complesso Gener2 vicino a SPAK Si trova al 5° e ultimo piano con orientamento sud-ovest, ha luce per tutto il giorno. La superficie dell'appartamento è di 108m2 lordi e 98m2 netti. L'appartamento dispone di tutte le strutture possibili che una residenza può avere: mercati, negozi e molte altre attività. Ha accesso al nuovo viale, alla grande tangenziale e alla piccola tangenziale, a 10 minuti dal centro città e vicino al 'uccello nero'. L'appartamento è arredato ma sarà completato in base alle richieste del cliente. arredato. Legacy136267

L'unità è posizionata in una zona favorevole, vicino a diverse istituzioni importanti come QKB, il centro sanitario e il liceo, rendendola ideale per lo sviluppo di attività commerciali. Con una superficie totale di 86,39 m² e una pianta regolare, l'ambiente offre un'organizzazione funzionale e molte possibilità di utilizzo. Accede facilmente al viale “Zhan D’Ark”, garantendo un alto flusso di traffico. La proprietà è adatta a diverse tipologie di attività commerciali come: clinica medica, farmacia, laboratorio, ristorante o pizzeria, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, siete pregati di contattare. Sol134162

Prezzo: 145.000 lek 📍 Posizione: Via Gjon Buzuku, vicino a Vila Gold Selvia 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 4 (palazzo esistente, non l'ultimo) 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Corridoio distributore • Bagno • Balcone ✅ Dettagli aggiuntivi: • Completamente arredato (pronto per abitare) • Appartamento ristrutturato • Zona tranquilla e familiare • Scala pulita e ben mantenuta

Vendiamo appartamento 3+1+2 a Dajt Il Complesso Residenziale è composto da 4 edifici residenziali con 3 piani e 1 piano interrato L'appartamento 3+1+2 con una superficie di 124,6m2 è organizzato in: - un soggiorno spazioso, - 3 camere da letto molto spaziose, - 2 bagni e 1 veranda. La residenza è finita e pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano nella zona di Fshati Gjashte a Saranda ed è offerto in vendita al prezzo di 210.000€. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 40 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2+ Posto Auto in Affitto Appartamento 2+1 in affitto, con 2 bagni e 2 balconi, nella zona del Lago Artificiale, complesso Kolombo. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, spazi ampi e un balcone con una vista meravigliosa sul lago. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • 2 bagni, uno nella camera matrimoniale con accesso al balcone • 2 balconi, uno dei quali offre vista lago • Condizionatori in ogni stanza • Lavastoviglie nuova • Frigorifero nuovo • Arredamento contemporaneo, appartamento ben tenuto Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, chiamaci

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Ali Demi, Tirana Complesso Kadiu ed è in vendita per 93.000,00 €. • Superficie netta: 55,3 m² • Superficie lorda: 64 m² • Si trova al 5° piano • Costruito nel 2025 • Edificio 1 • Processo di ipoteca in certificazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita a Pallati me Shigjeta Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Pallati me Shigjeta, una zona molto preferita per abitare grazie al facile accesso. Superficie totale: 116 m² Superficie netta: 98 m² L'appartamento è appena ristrutturato e arredato in stile moderno. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre spazi comodi e un'organizzazione molto funzionale, adatta per abitare in famiglia. 📍 Posizione molto buona, vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e a tutti i servizi necessari.

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona Globe di Tirana. • Superficie netta: 105,56 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Posto auto incluso • Costruito nel 2000 L'appartamento è adatto a famiglie o individui che cercano una vita confortevole in una zona sviluppata e accessibile di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendiamo un attico moderno nella zona di Astiri, nel Palazzo Ales, progettato per uno stile di vita comodo e contemporaneo. • Ampio soggiorno + cucina integrata • Camere da letto confortevoli e illuminate naturalmente • Grande veranda con vista aperta, ideale per il relax • Pianta funzionale e organizzazione ottimale degli spazi • Costruzione di qualità e palazzo ben gestito • Ascensore e infrastruttura regolare • 2 posti auto inclusi Vantaggi della zona: • Accesso rapido alle principali strade della città • Zona in sviluppo con alta domanda per residenza e investimento Per maggiori informazioni, contattaci! CPM135528

Nella zona di Yzberish offro in affitto un locale commerciale. Il locale è investito, pronto per pizzeria o ristorante. Si trova in un quartiere popolato con infrastrutture regolari. Per maggiori informazioni contattatemi al mio numero. Metropol135941

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato al 6° piano residenziale di un edificio nuovo, in fase di completamento. L'ambiente è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, bagno con finestra. La pianta è regolare e funzionale, con orientamento che garantisce la massima illuminazione naturale. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura. Ideale per abitazione familiare o investimento. La zona in cui si trova offre a breve distanza asili, scuole e centro sanitario, linee urbane e infrastruttura stradale regolare. L'appartamento offre anche posto auto con pagamento extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! Sol136047

Info sulla proprietà: Superficie netta - 67,76 m2 7° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno Balcone Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Parquet/piastrelle a scelta Nuova costruzione Per una visita alla proprietà contattaci. bot136028

Nella zona di Surrel offriamo in vendita un terreno di 2560 m2. Il terreno ha una posizione strategica che offre una vista panoramica sul lago di Surrel. Lavori extra come recinzione, rilievo del terreno, sistemi fognari e il permesso di costruzione approvato per una villa unica lo rendono un'ottima opportunità per vivere in una zona dove relax, tranquillità, aria pulita e vista panoramica sul lago si uniscono. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare e del permesso di costruzione approvato insieme al progetto pronto per l'attuazione sul terreno. Contattami per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita – Univers City, Tirana Vendesi appartamento con organizzazione funzionale nel complesso residenziale Univers City, una delle zone più preferite e in rapido sviluppo a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 69 m² Superficie netta: 58,35 m² Piano: 3 residenziale L'appartamento è organizzato in modo efficiente, offrendo spazi ben strutturati e massimo comfort per vivere. 🔹 Caratteristiche principali: Planimetria funzionale e utilizzata in modo ottimale Buona illuminazione naturale Nuova costruzione con standard contemporanei Adatto sia per abitazione che per investimento 🔹 Stato della proprietà: L'appartamento si trova attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà abitabile entro giugno 2026.

Info della proprietà: Superficie netta - 232 m2 Piano 1 residenziale Orientamento Sud-Ovest-Nord Organizzazione: 11 ambienti di lavoro 3 Bagni Veranda 160m2 Altre info Vetrate termiche e acustiche Ascensore Parquet Il prezzo è lordo L'ambiente è ideale per una clinica Per una visita alla proprietà contattaci. bot136054

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano residenziale di un edificio di 10 piani in Rruga e Dibrës. L'appartamento fa parte di una nuova residenza, in una zona che combina la vicinanza al centro e ai servizi con la tranquillità, tra Selvia e Medrese. Residenza progettata e realizzata da costruttori e architetti esperti con costruzioni di altissima qualità e spazi verdi. La residenza dovrebbe essere completata entro i prossimi 3 anni. *Posto auto offerto a prezzo extra* Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 57 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto + guardaroba • 1 bagno Per maggiori informazioni, contattateci! CAPITAL136074

Questo appartamento 1+1 si trova al 9° piano residenziale di un edificio di 10 piani in Rruga e Dibrës. L'appartamento fa parte di una nuova residenza, in una zona che combina la vicinanza al centro e ai servizi con la tranquillità, tra Selvia e Medrese. La residenza è progettata e realizzata da costruttori e architetti esperti con costruzioni di altissima qualità e spazi verdi. La residenza dovrebbe essere completata entro i prossimi 3 anni. *È disponibile anche un posto auto a prezzo extra* Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 49 m² • Superficie lorda: 55,86 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! CAPITAL136080

In vendita un locale commerciale di 62,5 m², situato al piano terra, nella zona di Porcelani, all'interno di un quartiere tranquillo e abitato. Il locale gode di una posizione favorevole ed è facilmente accessibile, rendendolo ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali o di servizio. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 62,5 m² Piano: 0 (piano terra) Dispone di certificato di proprietà Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio, Farmacia, Clinica, Parrucchiere Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi un appartamento moderno e lussuoso in uno dei complessi più nuovi e richiesti di Tirana, Golden Tower, in Via Mine Peza. Questa residenza offre uno standard elevato di costruzione e accesso immediato al centro città. ✨ L'appartamento è caratterizzato da: • Design contemporaneo e minimalista • Ambiente open-space soggiorno + cucina • Arredamento di qualità e curato nei dettagli • Illuminazione LED moderna e atmosfera molto confortevole • Luce naturale e perfetta organizzazione dello spazio 🍽️ La cucina è integrata con stile moderno e completamente attrezzata, ideale per una vita confortevole. 🛋️ L'area soggiorno è calda e rilassante, perfetta per famiglie o coppie. 📍 Posizione strategica: • Vicino al centro di Tirana • Facile accesso alle strade principali • Vicino a strutture come mercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT136103

In vendita 2 monolocali in una delle zone più richieste di Tirana vicino allo Stadio Dinamo. Situati al terzo piano di un edificio ben tenuto, queste proprietà sono organizzate e arredate in modo funzionale, rendendole immediatamente pronte all'uso. I monolocali sono appositamente adattati per l'attività Airbnb, offrendo un'eccellente opportunità di reddito mensile stabile. La posizione strategica, vicino alle principali strutture e alle zone frequentate, aumenta notevolmente il potenziale per affitti a breve e lungo termine. Ideale per investitori che cercano una proprietà con un ritorno rapido e sicuro. I trasferimenti di proprietà possono essere effettuati dopo il 30 marzo. Prezzo: 200.000 Per maggiori informazioni contattaci! IRG136087