Rafaela Gjergji

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Rezidenca Oasis, Astir 📐 Superficie totale: 118,82 m² 🏢 Piano: 9 ☀️ Fantastica esposizione Sud-Est Appartamento con organizzazione perfetta, soggiorno spazioso, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Investito con materiali di qualità, pronto per abitare e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Akses Tirana – 700 Euro/Mese Si affitta un appartamento moderno 2+1+2, situato al primo piano di un edificio nella zona ricercata di Akses Tirana. La proprietà offre una disposizione funzionale con un soggiorno spazioso e cucina integrata, 2 camere da letto confortevoli e 2 bagni. L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. L'illuminazione naturale, gli spazi ben organizzati e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e accesso rapido al centro di Tirana. 📍 Posizione: Akses Tirana 🏠 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 1 🛋️ Arredamento: Completamente arredato 💶 Prezzo: 700 Euro/Mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto situato accanto all'Ambasciata Americana. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto - Bagno Situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Situato in una delle zone dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. Un'opportunità abitativa ideale. Con un affitto mensile di 800 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Appartamento con una superficie di 76 m², situato in una delle zone più preferite di Vlora, vicino al Lungomare. Si trova in un edificio costruito nel 2010 e offre un'organizzazione funzionale, ambienti spaziosi e una piacevole vista sul mare. 📐 Superficie: 76 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🌊 Vista mare 🏗️ Costruito nel 2010 📍 Lungomare, Vlora Scelta ideale per abitare o investire, in una zona con alta richiesta durante tutto l'anno. 📞 Per maggiori informazioni, contattare. Legacy143568

Locale commerciale in vendita al piano 0, insieme all'attività Bar-Caffè avviata e investita, funzionante da anni e pronta per continuare l'attività. Il locale è completamente arredato e investito, con 200 m² lordi, 190 m² netti, oltre a un veranda utilizzabile. 📍 Situato ad Ardeno, zona Treshi – Ponte di Kamza, in una posizione ad alto traffico e molto adatta per attività commerciali. ✅ Attività funzionante da anni ✅ Completamente investito e arredato ✅ Veranda utilizzabile ✅ Pronto per continuare l'attività immediatamente 💰 Prezzo: 300.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ALFA143540

L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ben amministrato con ascensore, vicino all'Hotel Epidam, a 150 metri dal mare. È composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Superficie interna 78,5 m2 Dispone di documentazione ipotecaria. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni contattateci.

IN AFFITTO APPARTAMENTO 1+1 VICINO AL MARE 🌊 📍 A pochi minuti dalla costa, in una delle zone più preferite per vivere e investire. 🔹 Terzo piano 🔹 Edificio ben gestito con 2 ascensori 🔹 Ingresso privato solo per i residenti 🔹 🚗 Parcheggio incluso nel prezzo 📐 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ Camera da letto con balcone ✔️ 1 Bagno 📄 Con documentazione regolare. 🌟 Posizione strategica vicino al mare e parcheggio incluso rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia per vivere che per investire con reddito da affitti stagionali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

DUPLEX IN AFFITTO – GOLDEN PARK 3 Si affitta un ambiente tipo duplex, situato al primo piano residenziale nella residenza Golden Park 3, una delle zone più preferite per lo sviluppo delle attività commerciali. 📐 Superficie: 60 m² 📍 Posizione strategica con vista e accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è adatto per un'ampia gamma di attività, come: Ufficio Clinica Studio estetico Consulenza Showroom Altri servizi commerciali Affitto: 450 €/mese

Affittasi secondo piano di una villa, tipologia 2+1, arredato e pronto per abitare. La proprietà offre ambienti ben organizzati, massimo comfort e possibilità di parcheggio per 2 auto. Libero a fine agosto ed è adatto a famiglie o individui che cercano tranquillità e comfort. 💶 Affitto: 550 €/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita situato a Fresk, Tirana! Ha una superficie di 65,4m2 ed è organizzato in : * Soggiorno con cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! smart143416

Appartamento 2+1+2 in vendita a Myslym Shyri – Completamente Investito! In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie lorda di 151,4 m² e una superficie netta di 142,8 m². L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno spazioso con zona pranzo * Cucina moderna separata * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi Si trova al 7° piano di un edificio con ascensore e offre una buona orientazione, illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta. ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Completamente investito, pronto per essere abitato ✅ Garage incluso ✅ Posizione premium, vicino a tutte le principali strutture Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Locale 4+1+2 + deposito + 2 posti auto in affitto vicino a Vizion Plus a Don Bosko! ✅Tipologia: 4+1+2 + Deposito ✅2° piano residenziale ✅Superficie netta: 153 m2 ✅Superficie lorda: 173 m² ✅2 posti auto inclusi nel prezzo ✅Ideale per cliniche, uffici o abitazione Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta ora!

APPARTAMENTO SUPER PREMIUM IN VENDITA – LAGO ARTIFICIALE, ADIACENTE AL GIARDINO ZOOLOGICO In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale e al Giardino Zoologico, viene offerto in vendita un appartamento unico nel concetto, nel design e nella qualità costruttiva, pensato per chi cerca comfort assoluto, privacy ed eleganza vera. Superficie impressionante: * 176 m² netti * 200 m² lordi Organizzazione perfetta & funzionale: * Ampio e molto elegante soggiorno * Cucina separata, completamente incassata * 4 camere da letto confortevoli * 3 bagni premium * Corridoio distributivo ben organizzato * Tavolo da pranzo per 8 persone, ideale per ospitare e per la famiglia Camera matrimoniale – suite di lusso: * Armadio dedicato * Bagno privato con finiture premium Design & materiali scelti con massima finezza: * Dominanza del legno bianco nell'ambiente soggiorno, cucina, porte e camere da letto * Parquet in legno di qualità in tutto l'appartamento * Corridoio rivestito in elegante marmo, che crea un perfetto contrasto classico & moderno * Bagni progettati con perfetto mix tra legno e marmo – lusso raffinato in ogni dettaglio Comfort & tecnologia premium: * Sistema chiller Daikin – efficiente, silenzioso ed economico * Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, per massimo comfort tutto l'anno * Elettrodomestici da cucina & bagno completamente incassati Parcheggio, deposito & massima sicurezza: * 2 posti auto chiusi, ciascuno di 25 m² * Deposito privato vicino al parcheggio – ideale per lo stoccaggio * Posizionato al piano -1, con porta elettrica * Accesso sicuro, privato e controllato Documentazione regolare: * Certificato di proprietà * Pronto per vendita immediata Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita — ideale per famiglie d'élite, diplomatici, dirigenti d'azienda o investitori che cercano qualità, posizione e prestigio assoluto. Per maggiori informazioni, visita privata o dettagli personalizzati, non esitate a contattarci. ALFA143516

Ufficio in affitto – Via Kosovarëve Si affitta un ufficio situato al 2° piano di un edificio esistente, in una delle zone più preferite per attività commerciali, in Via Kosovarëve. 📍 Via Kosovarëve 🏢 2° piano 📐 Superficie lorda: 110 m² 🛋️ 5 ambienti di lavoro 🚻 1 bagno 💰 Affitto: 120.000 Lek/mese (1 milione e 200 mila Lek vecchi) L'ambiente è organizzato in 5 ambienti di lavoro funzionali e un bagno, rendendolo ideale per aziende, studi legali, cliniche, agenzie, centri di formazione o altre attività professionali. Gli uffici sono illuminati naturalmente e offrono condizioni confortevoli per lo sviluppo del business. La zona offre facile accesso, possibilità di parcheggio nelle vicinanze e collegamenti rapidi con le principali arterie della città. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

Si affitta un appartamento 3+1+2, situato nel prestigioso complesso Emerald Center, in Via 5 Maji. Situato al 6° piano e come unico ingresso al piano, l'appartamento garantisce massima privacy e uno stile di vita comodo e moderno. Il complesso è una costruzione nuova con standard di alta qualità e un centro commerciale integrato ai primi piani. 📐 Superficie totale: 218 m² 📐 Superficie interna: 144 m² 🌿 Veranda e spazio verde: 52,5 m² Organizzazione: * Corridoio distributore * Ampio soggiorno con uscita sulla veranda * Cucina separata * 3 camere da letto (Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato) * 2 bagni L'appartamento è arredato in stile moderno e dotato di tutti gli elettrodomestici e mobili necessari per una vita confortevole. 📍 Posizione strategica, accesso immediato al centro di Tirana e a tutti i principali servizi. Il prezzo è di 1200 euro lordi. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. astoria143526

Questo spazio multifunzionale è offerto in affitto al 1° piano nella zona del Lago di Tirana, offrendo molteplici possibilità di utilizzo per attività commerciali o residenziali. • Superficie totale: 102 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1° piano • Adatto per uffici, ambienti di servizio o residenza familiare - Parcheggio incluso nel prezzo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT143521

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 8 piani, nella zona di Via Barrikadave e Via Dibrës, adatto per abitazione o altro uso secondo necessità. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 68 m² • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • PALAZZO CON ASCENSORE • 2° piano su 8 piani totali • Prezzo: 800€ al mese • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella zona di Fresku, situato al 3° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto con spazi comodi, due bagni, un corridoio distributore e due balconi (guarda il video per una presentazione più dettagliata della proprietà). La proprietà viene offerta arredata e pronta per essere abitata. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al terzo piano di un edificio di 9 piani nella zona di Ish Ekspozita, Tirana, ed è offerto in affitto a 750,00€ al mese. • Superficie netta: 91 m² • Superficie lorda: 98 m² • Terzo piano su 9 totali • Adatto a famiglie o individui che cercano di vivere vicino al centro città • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

In una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, a Shallvaret, è offerto in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 99,5 m², situato al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento ha una vista aperta sul Parco Rinia ed è situato in una posizione strategica, vicino a istituzioni, aziende, uffici e vari servizi che danno a ogni attività l'immagine e l'accesso giusti. L'organizzazione funzionale e gli spazi ampi rendono questa proprietà una scelta ideale per uffici professionali, studi legali, cliniche, centri di consulenza, agenzie o altre attività commerciali che richiedono un indirizzo noto nel centro di Tirana. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 Superficie: 99,5 m² 4° piano Vista sul Parco Rinia Posizione premium nella zona di Shallvaret Accesso rapido al centro città Vicino a uffici, istituzioni e aziende consolidate Un'ottima opportunità di investimento in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana, dove la posizione e la visibilità creano un valore a lungo termine per la tua attività. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. ALFA143512

Terreno in vendita nella zona turistica, Saranda. Il terreno ha una superficie di 200m2. Si trova in una delle zone più richieste della città, molto vicino alla spiaggia e al centro città. Questa zona è molto frequentata e preferita sia dai turisti che dai locali. Opportunità di investimento ideale! Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 2+1 in affitto in via Brigada vIII a Bllok. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni, corridoio, balcone con vista libera. L'appartamento è completamente arredato. Si trova all'11° piano di un edificio nuovo con amministrazione molto buona. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare.

Appartamento 2+1 in affitto nel Complesso Fratari Viene offerto in affitto un appartamento 2+1 in una delle zone residenziali più preferite, nel Complesso Fratari. L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale, rendendolo una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e facile accesso a ogni servizio necessario. La posizione nel complesso offre tranquillità, sicurezza e strutture nelle vicinanze, mentre gli ambienti interni sono adatti a una vita comoda e pratica.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite con eccellente accesso a Tirana, vicino a Kmy a Laprake 📐 Superficie Lorda: 64 m² 🏢 Piano: 2 (non ultimo) edificio esistente ☀️ Orientamento: Sud-Est ✨ Organizzazione: Soggiorno comodo Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento viene venduto arredato 🌟 L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale per tutto il giorno e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. 📍 Si trova in una zona molto richiesta, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Unità commerciale offerta con una superficie costruita di 282 m² e una superficie totale di 324 m², situata ad Astir sulla strada principale. La zona è caratterizzata da un alto flusso di pedoni e veicoli, nonché da un'alta densità di abitazioni e attività commerciali. Grazie alla grande superficie e alla posizione molto favorevole, questa unità offre la massima flessibilità per diversi tipi di attività e un alto potenziale di profitto come: uffici aziendali, call center, studio di architettura, clinica dentale o centro medico privato, centro estetico, parrucchiere, spa, asilo nido o scuola materna privata, ecc. Prezzo: 220.000 mila lek Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Sol143514

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio a Yzberish, vicino a "Nela 6" ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 400€ al mese. • Superficie netta 70 m² • Superficie lorda 76 m² • Situato al 6° piano • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per coppie o individui • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! IMP143494