CENTURY 21 Botaniku

Spazio commerciale in affitto a Tower Bridge 3 nella zona di Oxhaku • Superficie netta: 103,4 m² • Superficie lorda: 103,4 m² • Situato in un edificio di 7 piani • Lo spazio è attualmente affittato • Open space • Alta visibilità • 1 bagno • Con documentazione immobiliare regolare • Ottima opportunità di investimento • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

In Affitto, Duplex + Posto Auto, Residenza Kodra e Diellit, Tirana! Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodra e Diellit • Piano: 1 • Superficie totale: 220 mq • Disponibile da: Ottobre 2025 Disposizione Interna: • Soggiorno spazioso • Cucina separata • 3 camere da letto confortevoli con armadi, una delle quali al primo piano del duplex. • 2 bagni • 1 ripostiglio dedicato Caratteristiche Aggiuntive: • Arredato in stile moderno • 1 posto auto incluso nel prezzo • Amministrazione inclusa • Posizione favorevole e tranquilla • Costruzione di qualità e comunità d’élite Prezzo: 2000 €/mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Questo appartamento moderno è arredato con molto stile per un soggiorno confortevole. • Superficie netta: 98,84 m² • Superficie lorda: 112,57 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 posto auto incluso nel prezzo • Anno di completamento 2022 • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani nella zona di Yzberish, vicino alla Grand Gallery • Superficie netta: 101,99 m² • Superficie lorda: 112 m² • 1 soggiorno combinato con l'area cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno con ventilazione naturale • Situato al 3° piano di un edificio ben gestito • Offerto semi-arredato • Incluso nel prezzo un posto auto al piano -1 • Adatto a famiglie o coppie in cerca di un'area spaziosa in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 200 m2 Terreno 1180 m2 2 piani Orientamento 360 gradi Distribuzione: Soggiorno, cucina, biblioteca al primo piano 4 camere al secondo piano 2 bagni 2 balconi Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche Parcheggio Cortile Perfetto per uffici amministrativi Zona tranquilla e sicura 24 ore su 24 Per una visita alla proprietà contattaci.

Uno spazio arredato in affitto destinato a una clinica moderna nella zona dell'ex Blloku. Lo spazio è organizzato in 6 stanze di lavoro, 2 bagni e 2 balconi. Situato in una posizione strategica come quella del Blloku, questo spazio è ancora più favorevole per sviluppare con successo la tua attività nella molto ricercata zona di Ish Blloku a Tirana, offrendo ampio spazio e accesso rapido. • Superficie lorda 200 m² • 6 uffici, 2 balconi e 2 bagni • Adatto per aziende, istituzioni o studi medici professionali Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto al terzo piano di un edificio di cinque piani, in via Durrës, Tirana. • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato al terzo piano • Disponibile anche per Airbnb • Per maggiori informazioni, contattaci!

L'appartamento si trova vicino al Ginnasio Petro Nini Luarasi e alla scuola Deshmoret e Lirise • Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 117,5 m² • 1 soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 balconi • 1 bagno • Orientamento est • Situato all'8° piano di un edificio di 9 piani in un condominio ben gestito con ascensore Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento, poiché si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a molte strutture • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria legale adeguata • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa su 3 piani nel complesso Rolling Hill, TEG! Caratteristiche della proprietà: Superficie interna totale: 391,4 m² Superficie del terreno: 688 m² (registrata nel catasto) Piscina privata Ampio cortile e aree verdi ⸻ Distribuzione dei piani: Seminterrato -1 (86 m²): • 2 camere per ospiti/personale • Lavanderia • Ripostiglio • Locale tecnico • 1 bagno Piano terra (161,7 m² totali | 143,7 m² interni + 18 m² veranda): • Elegante soggiorno • Zona pranzo separata • Cucina moderna separata • 1 camera per ospiti con bagno privato • Ampia veranda con vista sul giardino Primo piano (143,7 m² totali | 128 m² interni + 15,7 m² veranda): • Camera matrimoniale con balcone privato, grande armadio e bagno en-suite • 2 camere aggiuntive, ciascuna con bagno privato (una dispone anche di armadio)

Informazioni sul proprietario: Superficie netta - 65 m2 Organizzazione: 1 area open space Bagno Informazioni aggiuntive: Condizionatore d'aria Finestra in vetro che consente la pubblicità commerciale Parquet Situato sulla via principale 2 punti di accesso per l'ingresso Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Lo spazio si trova al 3° piano di un edificio esistente accanto a Kafe Flora sulla via principale Mine Peza. • Nuovi investimenti, impianto elettrico, idraulico, parquet, aria condizionata, controsoffitti • Superficie totale: 104 m² • 4 postazioni di lavoro • 1 bagno • 1 magazzino • 2 balconi • Adatto a diverse tipologie di attività come cliniche dentali, uffici, cliniche estetiche, ecc. • Opportunità pubblicitarie • Situato in una zona favorevole vicino al centro. • Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano nella zona centrale di Piazza Skënderbej a Tirana • Superficie netta: 306 m² • Superficie lorda: 306 m² • 6 postazioni di lavoro con capacità per 40 persone • Area cucina • Ufficio esecutivo con bagno interno • Balcone perimetrale • Facciata in vetro • 3 bagni • Prezzo 3000€ lordi/mese, termini contrattuali notarili • Situato al 3° piano di un edificio ben gestito con ascensore • Disponibile dal 25 ottobre, ma è possibile organizzare visite alla proprietà • Adatto per uffici, aziende o istituzioni • Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano nel Comune di Parigi, nel Complesso Kika 2 📍 Posizione favorevole – adatta ad attività mediche, di laboratorio o estetiche. ✅ Superficie: • 130 m² netti • 150 m² lordi ✅ Organizzazione interna: • Sala operatoria attrezzata con materiale antiradiazioni, lampade chirurgiche • Sala visite • Letti medici con meccanismo elettrico • Laboratorio • Spogliatoio per pazienti • Magazzino • Locale lavaggio attrezzature • Reception funzionale • Altezza considerevole con ampia illuminazione • Aria condizionata • Dotato di sistema centrale di ossigeno e prese a muro per uso clinico • 2 servizi igienici • Balcone ✅ Condizioni: • Ristrutturato e pronto all’uso, offerto arredato come da foto • Illuminazione e suddivisione funzionale secondo gli standard clinici

Stiamo chiudendo l'attività e affittando uno spazio commerciale al piano 0 di Bulevardi i Ri! Si trova in un edificio nuovo e ha una superficie lorda di 111 m2. Genera un reddito di 10k-12k al mese. Per maggiori informazioni, contattami!

Situato in via Muhamet Gjollesha • Superficie netta: 40 m² • Superficie lorda: 51 m² Organizzato in 1 soggiorno con balcone, corridoio e bagno. Edificio ben tenuto con ascensore • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1 di fronte all'American 3 Tirana è adatto a famiglie in cerca di spazi ampi. • Superficie netta: 108 m² • Superficie lorda: 125 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Orientamento sud-ovest. • Completamente rifinito nei minimi dettagli. • Venduto come mostrato nelle foto. • Possibilità di parcheggio disponibile all'acquisto con un costo aggiuntivo. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio ufficio moderno con ampia area in affitto a Garda, in una posizione molto favorevole molto vicino al ex Blloku, allo stadio Air Albania e al Lago di Tirana. Gli spazi includono un soggiorno, 2 camere, 2 bagni e un ampio balcone, rendendo questo ambiente molto adatto per svolgere le tue attività lavorative. L'area lorda di 108,72 m² offre buone opportunità per lo sviluppo della tua attività. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 40,2 m2 Superficie veranda 8,3 m2 Superficie condivisa 5,6 m2 Superficie terrazza veranda 45,5 m2 Superficie totale 99,06 m2 Piano 2 Organizzazione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Toilette Veranda Terrazza veranda Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi interni in doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O6 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 48,5 m2 Area veranda 20 m2 Area comune 5,5 m2 Area cortile 81 m2 Superficie totale 155 m2 Piano 1 Distribuzione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O4 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 62,9 m2 Superficie veranda 28 m2 Superficie comune 6,5 m2 Superficie cortile 31,5 m2 Superficie totale 125,01 m2 Piano 1 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C3 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 72,6 m2 Superficie veranda 28,7 m2 Superficie comune 8 m2 Superficie cortile 11,3 m2 Superficie totale 120,06 m2 Piano 0 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi interni in doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una cantina utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C1 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 72,6 m2 Superficie veranda 28,7 m2 Superficie comune 8 m2 Superficie cortile 11,3 m2 Superficie totale 120,06 m2 Piano 0 Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Informazioni aggiuntive: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi in mattoni doppi e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una cantina utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento C1 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 48,5 m2 Area veranda 20 m2 Area comune 5,5 m2 Area cortile 81 m2 Superficie totale 155 m2 Piano 1 Disposizione: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Cortile Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Pavimenti in parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi realizzati con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O4 Parcheggio disponibile a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

Informazioni proprietario: Superficie netta - 50 m2 Superficie veranda 9,7 m2 Area comune 6,5 m2 Superficie veranda terrazza 56,7 m2 Superficie totale 129,07 m2 2° piano Layout: Soggiorno con cucina condivisa e accesso alla veranda Camera da letto Bagno Veranda Veranda terrazza Altre informazioni: Finestre termiche e acustiche con doppi vetri Nuova costruzione Parquet o piastrelle a seconda della preferenza del cliente Tramezzi tra le stanze con doppio mattone e lana di pietra Facciata con isolamento e pietra Ogni appartamento dispone di una soffitta utilizzabile La residenza si trova a 100 m dal mare 3 piani residenziali Appartamento O5 Parcheggio a costo aggiuntivo (10.000 Euro) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare:

1-11-0-A3a L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è in fase di certificazione per un mutuo. • Superficie netta: 175,47 m² • Superficie lorda: 196,25 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 3 bagni • Costruzione del 2025 • Per maggiori informazioni, contattaci! Sono offerte opzioni di credito e pagamento a rate. Caratteristiche uniche della residenza: - 0% costo per l'elettricità L'integrazione di pannelli solari nella "By Long Hill Residence" garantisce un costo 0% per l'elettricità, offrendo una soluzione sostenibile e innovativa. Questa residenza fa la differenza con un approccio ecologico, senza impatto negativo sull'ambiente. Non solo una residenza, ma un passo verso un futuro sostenibile. - La facciata esterna ha una personalità unica. Rimanendo pulita e minimalista, ispira un nuovo modello residenziale e un nuovo stile di vita. - Il team di manutenzione garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio, mentre le avanzate misure di sicurezza e il monitoraggio costante assicurano una protezione completa. Con una reception attiva 24/7, ogni esigenza o richiesta dei residenti riceve una risposta immediata, offrendo un'esperienza abitativa confortevole e sicura. Servizi: Università: Sarà costruita l'UET offrendo un'eccellente opportunità per gli studenti. Unità di servizio: Conterrà strutture di servizio per i residenti. Circolazione sotterranea: Il complesso includerà parcheggi pedonali dedicati a ogni residente. Parco naturale: Il complesso comprende due parchi circondati da due gruppi di unità residenziali. Spazio ricreativo: Il complesso includerà spazi sportivi come una palestra e aree ricreative. Manutenzione: Il nostro team si occuperà regolarmente della pulizia e della funzionalità di ogni spazio. Per informazioni più dettagliate e una visita in loco, non esitare a contattarci tramite i nostri moduli di contatto!

Locale commerciale, un'unità situata sulla prima linea al LungoMare2, nella zona Acqua Fredda. L'unità si trova al piano terra in un complesso di nuova costruzione. Ha una superficie netta di 287m2 e una veranda di 36,7m2. La proprietà ha una lunghezza della facciata di 20,3 metri, con finestre in vetro. Ottima opportunità di investimento con una posizione strategica sulla strada e una vista mare libera. La proprietà è adatta a diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento moderno 2+1+2 nella residenza Ekspozita Building, nella zona centrale della ex Ekspozita. L'appartamento è organizzato con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'edificio è nuovo, multifunzionale, con architettura contemporanea e una posizione favorevole nel cuore di Tirana. La superficie netta è di 132,59 m² e la superficie lorda è di 176,34 m², adatta per vivere in famiglia o per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita, Torre Bianca, Comune di Parigi!! L'edificio è attualmente in costruzione, situato nel Comune di Parigi vicino al Complesso Kika1. White Tower Residence è un edificio commerciale + residenziale situato in una posizione molto privilegiata, ideale per residenza e investimento con tutte le strutture nelle vicinanze. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2024 - 2025 • 4° piano tecnico • Superficie lorda 85,2 m² • Superficie netta 71 m² • Volume regolare • Orientamento: Sud-Ovest • Luce naturale in ogni stanza Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno + zona cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento moderno 3+1+2 in vendita, situato al 7° piano di una nuova residenza nella zona preferita di Rruga e Kosovarëve. L'appartamento è organizzato con un soggiorno open space con mobili moderni, cucina, tre camere da letto, guardaroba, ripostiglio/lavanderia, due bagni, balcone e veranda. L'appartamento è realizzato con materiali di alta qualità, inclusi riscaldamento multisplit, isolamento avanzato e persiane automatiche. Adatto a famiglie che cercano spazio e comfort in una delle migliori zone di Tirana. Superficie netta 126 m² Superficie lorda 156,7 m² Posto auto incluso nel prezzo Situato in una delle zone più belle di Tirana, vicino al lago artificiale e ai punti strategici della città, Viridario Residence continua a garantire i più alti standard costruttivi. L'edificio è orientato a Sud, Est e Ovest. Per maggiori informazioni, contattaci.

Bar/caffè in vendita, situato nella zona di Hipoteka, via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e una spaziosa veranda. Offre buone opportunità di investimento o ulteriori sviluppi nel settore dei servizi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.