CENTURY 21 Botaniku

Posto auto in vendita In uno dei complessi più nuovi e di qualità nella zona di Ali Demi Piano: -1 * Ambiente sicuro e monitorato * Entrata/uscita facile e organizzata * Illuminazione e condizioni infrastrutturali moderne * Protezione completa dalle condizioni atmosferiche (pioggia, sole, ecc.) * Accesso controllato 24/7 * Alto comfort per il parcheggio quotidiano * Ottima opportunità di investimento * Adatto per uso personale o per affitto * Zona con alta richiesta di posti auto Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più nuovi e promettenti della zona. 📍 Pajtoni Residence è un complesso residenziale moderno progettato per offrire comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. La residenza è caratterizzata da architettura moderna, standard elevati di costruzione, aree comuni ben organizzate e accesso rapido alle principali strade della città. ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 60,41 m² • Superficie lorda: 72,08 m² • Organizzazione: soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone 🌿 Vantaggi della posizione: • Zona in rapido sviluppo e con alta richiesta • Vicino a centri commerciali, scuole, ospedali • Facile accesso ai trasporti pubblici • Vicino a supermercati, banche e strutture di servizio • Spazi verdi e aree ricreative per le famiglie 💼 Grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente sia per abitare che per investire a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una consulenza, contattaci.

Un'opportunità eccellente per abitare o investire in una delle residenze più nuove di Tirana. Situato in Pajtoni Residence, questo appartamento 3+1 combina spazi ampi, vista panoramica e standard moderni di costruzione. 📐 Superficie Netta: 133,86 m² 📐 Superficie Lorda: 159,72 m² Organizzazione: • Ampio soggiorno e cucina in uno spazio dedicato • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda spaziosa • 13° piano • Vista aperta e panoramica sulla città • Più privacy e tranquillità • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Distanza dai rumori del traffico e dall'attività urbana • Potenziale di rivalutazione più alto nel tempo 🏢 Pajtoni Residence è un complesso residenziale moderno che offre qualità costruttiva, ambienti ben organizzati e accesso immediato alle principali infrastrutture della città. 📍 Posizione strategica vicino a: • Centri commerciali • Scuole e asili • Ospedali • Supermercati e banche • Trasporto pubblico • Aree verdi e ricreative • Assi stradali principali e zone commerciali Una proprietà ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Pajtoni Residence Scoprite il comfort della vita moderna a Pajtoni Residence, un progetto residenziale concepito per offrire qualità, funzionalità e standard elevati di costruzione in una delle zone più richieste di Tirana. 📍 Situato sull'autostrada Tirana - Durazzo, la residenza offre un accesso rapido alle principali vie della città, spazi ben organizzati e una nuova comunità residenziale che garantisce tranquillità e comfort per la vostra famiglia. ✨ Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 97,89 m² • Superficie lorda: 116,80 m² • Organizzazione: soggiorno spazioso con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone 🌿 Perché scegliere questa proprietà? • Spazi ben organizzati e illuminazione naturale • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine • Zona in continuo sviluppo e con alto potenziale di rivalutazione • Vicino a centri commerciali, scuole, ospedali e a tutti i servizi necessari • Facile accesso ai trasporti pubblici • Vicino a supermercati, banche e numerosi servizi • Spazi verdi e aree ricreative per tutta la famiglia 💼 Grazie alla posizione strategica, alla qualità del progetto e alle prospettive di sviluppo della zona, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire oggi nel valore di domani. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

🏢 Immobile Commerciale in Vendita sull'Autostrada Tirana–Durrës Si offre in vendita un immobile commerciale con posizione strategica ed esposizione massima sull'asse principale dell'autostrada Tirana–Durrës, una delle zone con lo sviluppo economico e commerciale più alto del paese. La proprietà ha una superficie totale costruita di 1.870 m², organizzata su 3 piani, con circa 650 m² per piano, offrendo alta flessibilità per varie attività commerciali. L'edificio è accompagnato da: ✅ 1.870 m² di terreno davanti all'edificio, ideale per parcheggio, esposizione o altre attività operative. ✅ 980 m² di terreno nella parte posteriore, adatto per magazzinaggio, espansione dell'attività o servizi di supporto. 💰 Opportunità di investimento con ritorno immediato La proprietà può essere venduta insieme a un contratto di locazione esistente, garantendo entrate immediate per l'investitore. Inoltre, l'inquilino ha la possibilità di pagare anticipatamente l'affitto per un periodo fino a 3 anni, offrendo sicurezza e stabilità finanziaria fin dal momento dell'acquisto. ✨ Un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset commerciale con posizione premium, alto potenziale di sviluppo e reddito garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 6 piani all'interno di una residenza nella zona del Giardino Botanico, vicino alla Moschea, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 550€ al mese. • Superficie netta: 61 m² • Superficie lorda: 70 m² • Piano: 1 di 6 • 1 camera da letto • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 1 bagno • Parcheggio garantito all'interno della residenza, accesso con cancello automatico all'ingresso principale controllato da telecomando solo per i residenti della residenza. • Adatto per individui o coppie **Non sono ammessi animali domestici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto vicino al Kristal Center. Si compone di soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone. Si trova in una delle zone migliori di Tirana con una superficie ampia e ben organizzata. Per maggiori informazioni contattatemi.

L'appartamento si trova in un complesso costruito negli ultimi anni. È situato al primo piano residenziale in una posizione strategica che può essere utilizzata anche per attività commerciali. È organizzato in: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Attualmente, l'appartamento è completamente arredato nei dettagli per un soggiorno confortevole. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Si affitta un appartamento elegante e appena ristrutturato, mai abitato prima, situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, vicino al Lago Artificiale. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo, appena completato, con standard di costruzione contemporanei e organizzazione funzionale degli spazi. Superficie totale: 67 m² Si compone di: Soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è caratterizzato da illuminazione naturale, arredamento e investimenti di qualità, offrendo massimo comfort e comodità per vivere. ✅ Nel prezzo è incluso anche 1 posto auto privato. 📍 Posizionato vicino al Lago Artificiale, con rapido accesso al centro città, aree ricreative, ristoranti, caffè e ogni servizio necessario. 📅 L'appartamento è disponibile dal 1° luglio. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi!

L'appartamento si trova molto vicino al centro di Tirana, all'incrocio di Selvis. Si trova in un palazzo con ascensore, al quinto piano. È organizzato in soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola con accesso al balcone e 1 bagno. Il prezzo dell'affitto è lordo. Video e posizione sono nel link. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

🏡 Villa di lusso a Rolling Hills Liqeni – dove l'eleganza incontra il comfort. Progettata per famiglie che cercano spazio, privacy e un alto standard di vita, questa villa offre ambienti spaziosi perfettamente organizzati per la vita quotidiana e i momenti speciali con la famiglia. ✨ Cosa rende questa proprietà unica? • 4 camere da letto • 4 bagni • Zona giorno • Cucina separata • Zona pranzo • 2 guardaroba • Locale tecnico • Lavanderia • Deposito • 2 posti auto Superficie interna totale: 347,55 m² Superficie veranda: 4,89 m² Superficie cortile: 550,60 m² Superficie del lotto: 668,08 m² Situata a Rolling Hills Liqeni, una delle comunità residenziali più prestigiose vicino a Tirana, la villa offre sicurezza, privacy, infrastrutture moderne e uno stile di vita curato in ogni dettaglio. Questa non è solo una villa. È un indirizzo che riflette il successo, il comfort e la qualità della vita che meritate. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Shallvareve, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 700 mila lek al mese. • Superficie netta: 73,62 m² • Situato al 2° piano • Edificio di 5 piani senza ascensore • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento offre spazi ampi ed è organizzato in: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno grande e confortevole • Cucina in ambiente dedicato • 3 balconi spaziosi • 2 posti auto al piano -1 Grazie all'orientamento molto favorevole a sud-ovest e all'assenza di edifici di fronte, l'appartamento beneficia di luce naturale per tutto il giorno e di una vista aperta. L'edificio si distingue per il suo concetto architettonico unico, con una forma quadrata e una piazza relax al centro, creando un ambiente tranquillo, familiare, privato e molto confortevole per gli abitanti. Posizionato in una zona tranquilla e familiare, lontano dal rumore del traffico, la proprietà offre alta qualità della vita, aria pulita e massima sicurezza. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente abitativo con carattere unico.

Si affitta un ufficio moderno e funzionale, situato al primo piano del complesso, Komuna e Parisit. La proprietà gode di facile accesso, ottima visibilità e una posizione strategica, circondata da aziende, istituzioni e vari servizi. Superficie netta: 397 m² Superficie lorda: 445,4 m² L'ufficio è organizzato su due livelli: Piano 1 Ingresso dedicato dal palazzo Area reception 1 spazio di lavoro 1 bagno Piano 2 4 ampi e molto funzionali spazi di lavoro 2 bagni 4 balconi In totale, la proprietà dispone di: 5 spazi di lavoro 3 bagni 4 balconi 2 posti auto dedicati Grazie all'orientamento Est – Sud – Ovest, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando condizioni di lavoro ottimali. La proprietà include 2 posti auto inclusi nel prezzo al piano -1 L'ufficio è pronto per l'uso immediato, adatto per aziende, studi professionali, cliniche, centri di formazione, IT, consulenza e altre attività commerciali. Situato nel cuore della zona Kika 2, una delle aree più sviluppate e preferite per le attività commerciali a Tirana, con rapido accesso a Komuna e Parisit, Lago Artificiale e agli assi principali della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Info sulla proprietà: Superficie netta - 179,4 m2 Piano 0 Orientamento sud Organizzazione: Spazio aperto Veranda 2 Bagni Altre info: L'ambiente è fronte strada e dispone di documentazione regolare insieme alla veranda Condizionatore Tende elettroniche Ideale per bar, ristorante, pasticceria, panetteria ecc. Per maggiori informazioni non esitate a contattare:

Appartamento 1+1 in affitto – Piazza Willson * 📐 Superficie: 88 m² * 🏢 3° piano in un edificio ben gestito * 🛗 Edificio con ascensore * 🛋️ Ben arredato, stile moderno e ben organizzato * 🌞 Spazi ampi e illuminazione naturale * 📍 Posizione molto richiesta, vicino a Piazza Willson 🚶‍♂️ Vicino a: * supermercati * farmacia * trasporto pubblico * caffè & ristoranti * vari servizi 💰 Nel prezzo è inclusa la gestione dell'edificio Preferenza per clienti stranieri. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

🏡 Villa di lusso a Rolling Hills 2 – dove l'eleganza incontra il comfort. Progettata per famiglie in cerca di spazio, privacy e un alto standard di vita, questa villa offre ampi spazi perfettamente organizzati per la vita quotidiana e i momenti speciali con la famiglia. ✨ Cosa rende unica questa proprietà? • 4 camere da letto • 5 bagni • 2 zone giorno separate • Cucina separata con zona pranzo • Suite padronale con guardaroba e bagno privato • Lavanderia e spazio di deposito • 3 verande per godere della tranquillità e del verde circostante • Piscina privata 📐 Superficie interna totale: 295 m² 🌿 Veranda di 36 m² 📦 Spazio ausiliario di 50 m² nel seminterrato Situata a Rolling Hills 2, una delle comunità residenziali più prestigiose vicino a Tirana, la villa offre sicurezza, privacy, infrastrutture moderne e uno stile di vita curato in ogni dettaglio. Questa non è solo una villa. È un indirizzo che riflette successo, comfort e la qualità della vita che meriti. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Questa villa lussuosa e moderna, appena completata nel 2025, si trova in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana — il Lago Secco. Progettata con un'architettura contemporanea e alti standard costruttivi, la villa offre la combinazione perfetta di eleganza, spazio e comfort per uno stile di vita premium. La proprietà si estende su un terreno di 335,5 m² e dispone di 275,5 m² di costruzione organizzata su 3 livelli funzionali. Gli spazi sono ampi, illuminati naturalmente e curati meticolosamente, creando un'atmosfera moderna e accogliente. Il livello -1 offre uno spazio aperto multifunzionale, ideale per essere utilizzato secondo i desideri del cliente — come palestra privata, cinema, studio di lavoro, sala giochi o area relax. Il livello 0 è composto da un elegante soggiorno, una cucina separata con un concetto moderno e un bagno, offrendo privacy e perfetta organizzazione dello spazio quotidiano. Al primo piano ci sono 3 camere da letto lussuose, ciascuna dotata di armadio e bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. La villa è arredata di recente in stile moderno e di qualità premium, mai abitata prima, e pronta per essere occupata immediatamente. Ideale per famiglie o clienti che cercano un'esperienza abitativa d'élite e a lungo termine in una delle location più ambite della capitale. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Siri Kodra. L'edificio è in fase di finitura e sarà abitabile entro l'anno. • Superficie netta: 66,71 m² • Superficie lorda: 78,8 m² • Terzo piano residenziale o quarto piano tecnico su un totale di 8 piani • 1 soggiorno combinato con area cucina, • 1 camera da letto, • 1 balcone • 1 bagno + anticamera • Pianta regolare • Fase di finitura (opzioni di scelta) porte, parquet, impianti sanitari • Sarà abitabile entro l'anno • Lavorazione di qualità • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un appartamento funzionalmente organizzato e con ampi spazi è offerto in vendita, situato nella residenza Pak House, nella zona tranquilla e preferita di Mjull-Bathore. 📐 Superficie totale: 116,73 m² Distribuzione dell'appartamento: Soggiorno luminoso insieme alla cucina e all'angolo pranzo 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Corridoio distributivo Spazi ben organizzati che offrono il massimo comfort per la famiglia L'appartamento si caratterizza per una disposizione regolare, illuminazione naturale per tutto il giorno e un alto standard costruttivo. La sua posizione in una delle zone più ricercate vicino a Tirana offre tranquillità, aria fresca e rapido accesso al centro città. Ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Il posto auto si trova al piano -2 di un edificio di 8 piani nella zona Don Bosco a Tirana ed è offerto in vendita. • Superficie di ogni posto: 14 m² ** Possibilità di acquistare separatamente al prezzo di 35.000 • Piano -2 • Edificio di 8 piani • Adatto per parcheggiare il tuo veicolo o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Il posto auto si trova al piano -2 di un edificio di 8 piani nella zona Don Bosco a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta 14 m² ** Abbiamo anche altri 4 posti auto allo stesso piano • Piano -2 • Edificio di 8 piani • Adatto per parcheggiare il tuo veicolo o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Il garage si trova al piano -2 di un edificio di 8 piani nella zona della Scuola Rossa, Tirana, ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 13m², 19m², 22m² **Gli spazi sono venduti separatamente • Posizione al piano -2 dell'edificio • Nuovo edificio in fase finale di costruzione • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Il garage si trova al piano -2 di un edificio di 8 piani nella zona Shkolla e Kuqe, Tirana, ed è in vendita. • Superficie netta: 13 m² ** Abbiamo anche altri 2 posti auto allo stesso piano • Posizione al piano -2 dell'edificio • Nuovo edificio in fase finale di costruzione • Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio in vendita organizzato su 2 piani e area: Superficie totale del terreno: 3960 m2 Superficie piano 0: 2263,7 m2 Superficie piano 1: 241,2 m2 Superficie totale uffici: 540 m2, 270 m2 per ogni piano Altezza piano: 6 m Altezza al colmo del tetto: 7 m

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA AD ASTIR VICINO A NELA 5 SU LONI LIGORI ROAD • Superficie netta: 60 m² • Piano 0, altezza 5,2 m • Spazio aperto • 1 bagno • Possibilità di acquisto a credito • Ottima opportunità per la tua attività, adatta a tipologie di business come servizio auto, detailing, pulizia fari, magazzini, ricambi, vari uffici, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!