Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 85,50 m² • Superficie netta: 75,65 m² • Piano: 7 • Zona: Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno spazioso • Cucina (posizionabile su richiesta) • 2 camere da letto • 1 bagno • Illuminazione naturale per tutto il giorno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Costruzione di qualità • Ascensore • Organizzazione funzionale degli spazi • Possibilità di posizionare cucina e condizionatore su richiesta • Adatto sia per abitazione che per attività commerciale ✦ ZONA: ──── Posizione favorevole nella zona di Astir, con accesso alle strade principali, servizi, trasporto pubblico, supermercati, farmacie e numerose strutture. Zona sviluppata e molto richiesta per abitazione e attività commerciale. ✦ PREZZO: ──── • 600 € / mese

Affittasi locale commerciale in una delle zone più richieste e facilmente accessibili di Tirana – vicino all'ex Esposizione. Si trova al primo piano di un edificio residenziale, con una superficie di 145 m². Caratteristiche del locale: Superficie totale: 145 m² Primo piano (accesso diretto dalla strada) Organizzato in: • 4 uffici separati • 1 grande salone che può essere adattato secondo le esigenze • 2 bagni Locale adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, centri estetici, corsi di formazione, ecc. Prezzo: 750 Euro/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita un locale commerciale con posizione strategica vicino alla strada "Shefqet Kuka", nella zona di Fresku. * Posizione: Lungo la strada, con alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale. * Superficie: 76,34 m² * Stato: Venduto così come appare in foto. * Prezzo: 230.000 € Questo locale è adatto per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e all'infrastruttura della zona. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Affittasi un ambiente moderno e funzionale, situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana – “Sheshi Willson”, nel cuore del Blloku. L'ambiente si trova al quarto piano di un edificio di qualità con ascensore e orientamento favorevole Sud-Est-Nord, offrendo luce naturale per tutto il giorno e vista aperta sulla piazza. *Caratteristiche dell'Ambiente: *Superficie totale: 178 m² *5 ambienti di lavoro separati *2 bagni *3 balconi -Finestre termiche e acustiche per un isolamento massimo -Edificio con ascensore *Ideale per uffici, studi legali, cliniche o altre attività che cercano una posizione prestigiosa e condizioni di lavoro confortevoli. Prezzo: €1,800 / mese (netto) Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 in uno dei complessi più richiesti e tranquilli della zona di Astir – Green City. Si trova al secondo piano e ha una superficie di 75 m². L'organizzazione interna comprende: Soggiorno spazioso 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è offerto non arredato, dandovi la possibilità di arredarlo secondo le vostre preferenze. L'ambiente è adatto sia per abitazione che per uffici, grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione strategica vicino alle principali strade e a numerosi servizi. * Posizione: Green City, Astir * Piano: 2° piano * Superficie: 75 m² * Prezzo: 450 Euro/mese * Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 98,6 m² ♦Quarto piano ♦Organizzato in: - Soggiorno aperto con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Le caratteristiche speciali di questo appartamento includono: - L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. - Planimetria regolare e funzionale. - Si trova in uno dei complessi più apprezzati della zona. - Include un posto auto a un prezzo extra di 32.000€ - Disponibile certificato di proprietà. ♦Prezzo dell'appartamento: 190.000€ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 110 m² ♦Terzo piano, tecnico ♦Organizzato in: - Soggiorno aperto con cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Le caratteristiche speciali di questo appartamento includono: - L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. - Planimetria regolare e funzionale. - Si trova in uno dei complessi più apprezzati della zona. ♦Prezzo: 750€/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

♦ Posizione: Mozaico di Tirana, vicino a Zogu i Zi ♦ Tipologia: Appartamento 1+1 ♦ Superficie: 44 m² ♦ Piano: 5° ♦ Orientamento: Sud-Est ♦ Documentazione: Con certificato di proprietà ♦ Prezzo: 98.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro e con accesso immediato alle strade principali. È completamente ristrutturato, con lavori di qualità, pronto per essere abitato o per investimento. Ideale per coppie, singoli o come investimento per affitti a lungo o breve termine. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

♦ Posizione: Mozaico di Tirana, vicino a Zogu i Zi ♦ Tipologia: Appartamento 1+1 ♦ Superficie: 42 m² ♦ Piano: 5° ♦ Orientamento: Sud-Ovest ♦ Documentazione: Con certificato di proprietà ♦ Prezzo: 98.000 € L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro e con accesso immediato alle strade principali. È completamente ristrutturato, con lavori di qualità, pronto per essere abitato o per investimento. Ideale per coppie, individui o come investimento per affitti a lungo o breve termine. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

La proprietà si trova lungo la strada nella zona di Yzberisht. Superficie netta: 44 m2 Superficie lorda: 90 m2 È organizzata in un ambiente interno e veranda + 2 bagni funzionali. È offerta in vendita come attività commerciale al prezzo di 22.000 € La proprietà viene venduta a 150.000 euro senza l'investimento che c'è dentro, con un investimento di 160.000 euro. Per ulteriori informazioni contattateci!

Appartamento 2+1 in Affitto – Ambasador 3, vicino allo Stadio Air Albania È disponibile per affitto un appartamento moderno e curato, situato in una delle residenze più richieste di Tirana – Ambasador 3, a pochi passi dallo Stadio Air Albania. * Posizione: Ambasador 3, vicino allo Stadio Air Albania -Piano: 19 -Orientamento: Nord - Tipologia: 2+1 - Composizione: Soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto, 1 bagno -Arredamento: Completamente arredato con uno stile moderno e con investimenti di qualità *Prezzo: 1.600 €/mese (netto) *L'appartamento offre luce naturale, vista panoramica e massima tranquillità grazie alla favorevole posizione ai piani superiori. L'edificio offre sicurezza 24/7, ascensori di qualità e alti standard abitativi. Per ulteriori informazioni contattaci!

Vivi il lusso e l'eleganza autentica in una delle località più ambite dell'Albania! Questa straordinaria villa situata a Folie Village, Jale, è più di una casa: è una nuova vita, dove comfort, stile e natura si uniscono in un'esperienza unica. Dettagli della Villa: Superficie totale abitabile: 607 m², suddivisi in tre piani spaziosi, ciascuno di 173 m². Terzo Piano: Uno spazio speciale di 88 m², adatto per uno studio, una sala relax o una biblioteca. Veranda panoramica: 85 m² per godere di viste mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. Piscina privata: 42 m² per trascorrere le giornate in completo relax e comfort. Bellissimo giardino: 193 m², uno spazio verde che crea un'atmosfera tranquilla e fresca. Parcheggio privato all'interno della villa: 42 m² per la comodità e la sicurezza del tuo parcheggio. Con un design moderno e ampi spazi, questa villa è ideale per chi cerca un luogo dove vivere con stile e rilassarsi ammirando la meravigliosa natura. Può anche essere un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un patrimonio di valore in una zona in rapida crescita. Per ulteriori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in una delle residenze più sicure e richieste della zona! È composto da: Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone Piano 2 Posto auto incluso nel prezzo. Prezzo 1200 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

Si trova in un edificio lungo la strada principale! Organizzato su: 190 m2 Totale 2 Piani (95 m2 ciascuno) Settimo Piano Ambiente utilizzato per uffici in una posizione molto preferita vicino al centro di Tirana. Prezzo 475.000 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più recenti completati nella zona di Lapraka, Aura! È organizzato in: Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone 72,5 m2 3° piano Orientamento Sud-Est Possibilità di finanziamento fino a 100.000 Euro con OTP Bank senza garanzia. Prezzo 120.000 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

L'appartamento è in offerta in uno dei nuovi edifici nella zona del Blocco e in fase di completamento! Si compone di: Soggiorno 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone 3° piano 123,3 m2 Prezzo 430.000 Euro Sono disponibili anche 2 posti auto a un prezzo extra! Per ulteriori informazioni contattateci!

Questo appartamento 1+1 si trova vicino al Campo dell'Aviazione. Situato all'undicesimo piano di un edificio con facciata ventilata, offre luce naturale e tranquillità, con orientamento Nord-Ovest. Informazioni sulla proprietà: - Posizione preferita – Dietro la Residenza Turdiu - Piano: 11° - Superficie Netta: 60.63 m² - Superficie Totale: 70.17 m² - Superficie Veranda: 18.41 m² Organizzazione interna: 1 soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone Veranda spaziosa, ideale per il relax Altre Caratteristiche: - Parcheggio opzionale - Costruzione di qualità - Facciata ventilata per efficienza energetica * Prezzo: 1,640 €/m² – trattabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova vicino al Campo dell'Aviazione. Situato all'undicesimo piano di un edificio con facciata ventilata, offre luce naturale e tranquillità, con orientamento Nord-Est. Informazioni sulla proprietà: - Posizione preferita – Dietro la Residenza Turdiu - Piano: 11° - Superficie Netta: 91.54 m² - Superficie Totale: 105.96 m² - Superficie Veranda: 20.13 m² Organizzazione interna: 1 soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Veranda spaziosa, ideale per il relax Altre Caratteristiche: - Parcheggio opzionale - Costruzione di qualità - Facciata ventilata per efficienza energetica * Prezzo: 1,640 €/m² – trattabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova vicino al Campo dell'Aviazione. Situato al nono piano di un edificio con facciata ventilata, offre luce naturale e tranquillità, con orientamento a nord. Informazioni sulla proprietà: - Posizione preferita – Dietro la Residenza Turdiu - Piano: 9 - Superficie Netta: 79.67 m² - Superficie Totale: 92.21 m² - Superficie Veranda: 17.57 m² Organizzazione interna: 1 soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno + spazio lavanderia 1 balcone Veranda spaziosa, ideale per il relax Altre Caratteristiche: - Parcheggio opzionale - Costruzione di qualità - Facciata ventilata per efficienza energetica ? Prezzo: 1,640 €/m² – trattabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita una villa moderna e funzionale in una delle zone più richieste e tranquille della capitale – Ville Tedesche. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, privacy e qualità costruttiva. Superficie totale del terreno: 390 m² Superficie costruita: 131 m² Piani: 3 (Piano terra, primo e secondo) *Caratteristiche principali: - 3 Camere da letto spaziose e con luce naturale - 4 Bagni completi con attrezzature di qualità - 2 Soggiorni ideali per ricevere e rilassarsi - 4 Balconi con vista splendida e aria fresca - Veranda per momenti di tranquillità e divertimento all'aperto - Garage dedicato per la sicurezza del tuo veicolo - Giardino verde e con spazio per attività familiari *Prezzo: 480.000 € Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo, lussuoso e vicino a ogni comodità. Costruita con attenzione a ogni dettaglio e con un'organizzazione interna molto funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Questo appartamento moderno e raffinato si trova in una delle zone più richieste di Tirana, a pochi minuti dal centro. È offerto completamente arredato con mobili contemporanei e di qualità, progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita urbano. Informazioni sulla proprietà: *Posizione: Via delle Barricate * Superficie: 120 m² * Piano 3 | Edificio nuovo, ben mantenuto * Prezzo: 1.500 €/mese * Parcheggio dedicato (opzionale) – 100 €/mese Caratteristiche principali: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata e completamente attrezzata 2 Camere da letto confortevoli 2 Bagni moderni Pratica cabina armadio Balcone con vista aperta Sistemi di illuminazione e riscaldamento moderni L'appartamento fa parte di un edificio nuovo, con ascensore e manutenzione quotidiana, offrendo tranquillità e sicurezza in uno dei quartieri più apprezzati della capitale. Contattaci per una visita alla proprietà e per ulteriori informazioni!

Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale, situato in una delle residenze più richieste nella zona di Astiri – Green City Residence. Dettagli dell'appartamento: * 6° piano, edificio nuovo con ascensore * Superficie totale: 110 m2 * 1 ampio soggiorno combinato con cucina moderna * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni completi (un bagno con finestra) * 1 balcone con vista piacevole * L'appartamento offre ampi spazi, luce naturale ed è situato in un edificio nuovo, con ascensore e gestione moderna. Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e sicurezza. * Prezzo: 600 €/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Offriamo in vendita un ambiente commerciale moderno e completamente funzionale in uno degli edifici più prestigiosi del Downtown. Con una superficie di 452 m² netti e situato al 15° piano, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un'area elitaria e con alto sviluppo economico. *Caratteristiche Principali: -Superficie Netta: 452 m² -Piano: 15° -Offerto in affitto a 10.000 euro/mese -Prezzo di Vendita 5000€/m² -Edificio moderno e ben gestito: Sicurezza 24/7, ascensori veloci e infrastruttura contemporanea. - Posizione strategica: Nel cuore del Downtown, facilmente accessibile e circondato da grandi aziende, istituzioni finanziarie e centri commerciali. - Adatto per una vasta gamma di attività commerciali: Uffici, centro servizi, o investimento a lungo termine. - Investimento Sicuro nel Cuore della Città Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi appartamento moderno e ben organizzato con superficie di 100 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, a Vasil Shanto, molto vicino all'ex Università Europea di Tirana. Si trova al sesto piano di un edificio nuovo, del 2025, con ascensore e standard di qualità costruttiva. Caratteristiche dell'appartamento: - Ampio soggiorno + cucina - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni moderni - Orientamento Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno - Nuova costruzione 2025 - Venduto arredato e decorato con stile – pronto per essere abitato L'appartamento offre un ambiente comodo e funzionale, adatto per una vita familiare o un investimento a lungo termine. La zona è facilmente accessibile e offre tutte le comodità necessarie come scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico e molto altro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

L'appartamento è stato appena ristrutturato e si compone di: Soggiorno Camera da letto Bagno Piano 2 (senza ascensore) 53,6 m2 Prezzo 110.000 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!

L'appartamento è stato appena ristrutturato e si compone di: Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone Piano 2 (senza ascensore) 49 m2 Prezzo 125.000 Euro Per ulteriori informazioni contattaci!