Ozon Real Estate

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 75m² •Kati: 2 ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •I ndarë në 3 ambiente pune + tualet ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për ambiente zyre , klinika , laboratorë , etj... ✦ZONA: ──── Një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në: •Rruga e Dibrës •Shërbime, transport publik dhe facilitete të përditshme •Pranë Medresesë ✦ÇMIMI: ──── •500€ / muaj

Në një nga kompleksët më të kërkuar dhe të mirorganizuar të Tiranës, ofrohet me qira apartament modern 2+1+2, me sipërfaqe 92 m², i pozicionuar në katin e 3-të të një pallati të ri me ashensor. ♦ Detaje të pronës: Totalisht i mobiluar me arredim bashkëkohor I pajisur me të gjitha elektroshtepiaket e nevojshme (përfshirë lavastoviljen) Organizohet në sallon me kuzhinë të përbashkët, 2 dhoma gjumi, 2 tualete (njëri me dritare), ballkon dhe korridor shpërndarës Ambientet ndriçohen nga dritë natyrale gjatë gjithë ditës ♦ Avantazhet: Apartamenti nuk është dhënë asnjëherë më parë me qira Kompleks i qetë, i sigurt dhe perfekt për familje Me të gjitha fasilitetet e nevojshme pranë (market, farmaci, hapësira rekreative). ♦ Një zgjedhje ideale për ata që kërkojnë komoditet, privatësi dhe cilësi jetese. Çmimi: 650€/muaj

Ofrohet me qira një apartament modern 1+1 së bashku me një post parkimi, i ndodhur në një nga zonat më të preferuara të Tiranës, pranë Rrugës së Elbasanit. ♦Detaje të pronës: •Sipërfaqe: 64 m² •Kati i 7-të banim •Organizimi: Sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, 1 tualet, 1 ballkon •Godinë e re me ashensor •Apartamenti është i mobiluar në mënyrë funksionale dhe ndodhet në një zonë që ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode. ♦Çmimi: 650 €/muaj (përfshirë dhe vendin e parkimit) Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 75.20 m² • Sip. Bruto Totale: 90.69 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 11 deri në katin e 15 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për familje të vogla ose investim me qira (Airbnb/long-term) • Plan i rregullt dhe funksional • Ndërtim modern me standarde bashkëkohore ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar dhe shumë e kërkuar, me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe transport publik. • Ambient i qetë dhe ideal për banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • €208,587

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 90.31 m² • Sip. Bruto Totale: 108.91 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 11 deri në katin e 15 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për familje ose investim me qira (Airbnb/long-term) • Plan i organizuar për hapësirë funksionale dhe komode • Ndërtim modern me standarde të larta ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar me akses të shpejtë në rrugët kryesore, transport dhe shërbime. • Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • €250,493

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 101.46 m² • Sip. Bruto Totale: 122.36 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 11 deri në katin e 15 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për familje ose investim me qira (Airbnb/long-term) • Plan i organizuar për hapësirë funksionale dhe komode • Ndërtim modern me standarde të larta ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar me akses të shpejtë në rrugët kryesore, transport dhe shërbime. • Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • €281,428

Në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit — Liqeni i Thatë, ofrohet për qira dhe shitje një papafingo, me hapësira të bollshme, dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike 360° nga Tirana dhe Liqeni Artificial. Një pronë ideale për ata që kërkojnë komfort, privatësi dhe stil jetese modern në një ndërtesë të re, të mirëadministruar dhe shumë të qetë. ✦ DETAJET E PRONËS ───────────── • Tipologjia: Papafingo 3+1+2 • Sipërfaqe totale: 356 m²   - Sipërfaqe e brendshme: 310 m²   - Sipërfaqe verande: 46 m² • Kati: 7 (i fundit) • Pallat i ri me ashensor • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, me pamje fantastike mbi Liqenin e Tiranës. ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM ────────────────── • Holl ndenjeje i gjerë • Kuzhinë e veçuar dhe e kompletuar • Dhomë oxhaku me dalje në verandë • Ballkon i dedikuar për barbecue • 3 dhoma gjumi (një e kompletuar) • 2 tualete • Lavanderi • Verandë panoramike me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✦ KARAKTERISTIKAT SHTESË ──────────── • Garazh me 2 vendparkime (njëri pas tjetrit) • Depo e përfshirë në garazh ✦ ÇMIMI ──── • Shitje: 150,000 ALL/muaj

Në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit — Liqeni i Thatë, ofrohet për qira dhe shitje një papafingo, me hapësira të bollshme, dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike 360° nga Tirana dhe Liqeni Artificial. Një pronë ideale për ata që kërkojnë komfort, privatësi dhe stil jetese modern në një ndërtesë të re, të mirëadministruar dhe shumë të qetë. ✦ DETAJET E PRONËS ───────────── • Tipologjia: Papafingo 3+1+2 • Sipërfaqe totale: 356 m²   - Sipërfaqe e brendshme: 310 m²   - Sipërfaqe verande: 46 m² • Kati: 7 (i fundit) • Pallat i ri me ashensor • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, me pamje fantastike mbi Liqenin e Tiranës. ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM ────────────────── • Holl ndenjeje i gjerë • Kuzhinë e veçuar dhe e kompletuar • Dhomë oxhaku me dalje në verandë • Ballkon i dedikuar për barbecue • 3 dhoma gjumi (një e kompletuar) • 2 tualete • Lavanderi • Verandë panoramike me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✦ KARAKTERISTIKAT SHTESË ──────────── • Garazh me 2 vendparkime (njëri pas tjetrit) • Depo e përfshirë në garazh ✦ ÇMIMI ──── • Shitje: 666,000€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe Totale: 60 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Bulevardi Bajram Curri, Tiranë • Statusi: Gati për përdorim ✦ PËRSHKRIMI: ────────────────── Jepet me qira ambient biznesi i përshtatshëm për zyra, klinika, ose aktivitete tregtare. Pozicionohet në një nga bulevardet kryesore të Tiranës, me akses të lartë dhe vizibilitet shumë të mirë nga rruga. ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient në katin përdhe me hyrje direkte nga rruga • Hapesirë funksionale dhe e përshtatshme për biznese shërbimi • Zonë e populluar dhe me qarkullim të lartë ✦ QIRAJA: ──── • 450 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 65 m² • Kati: 6 (pallat ekzistues, pa ashensor) • Vendndodhja: Rruga Myslym Shyri, pranë Big Market • Gjendja: I mirëmbajtur dhe i mobiluar plotësisht ✦ PËRSHKRIMI: ────────────────── Jepet me qira apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Rrugën Myslym Shyri. Apartamenti ndodhet në një pallat ekzistues, është i mobiluar me çdo nevojë për një jetesë komode dhe ka akses të menjëhershëm me transportin publik, tregjet dhe shërbimet e zonës. ✦ QIRAJA: ──── • 550 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 132m² • Kati: 0 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient biznesi open-space ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë, lokale, palestër, kopësht etj. ✦ ZONA: ──── • Kombinat • Rruga Besim Alla ✦ ÇMIMI: ──── • 650€/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 101 m² •Kati:3 •Pallat i Ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •1 tualet •Ballkon •Post parkimi ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Pjesërisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi ✦ZONA: ──── •Yzberisht •Rruga Joklin Persi •Rrethrotullimi i Yzberishtit ✦ÇMIMI: ──── •550€/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 + Ballkon • Sipërfaqe Totale: 107 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Rruga Qemal Stafa, përballë Linkoln 1, Tiranë • Statusi: Gati për banim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi të bollshme • 1 tualet • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i gjerë dhe plot dritë natyrale • I përshtatshëm për banim familjar • Ndodhet në një zonë të qetë dhe të aksesueshme • Afër institucioneve arsimore, tregtare dhe transportit publik ✦ QIRAJA: ──── • 700 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 82.5 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 14.02 m² • Sipërfaqe Totale: 96.52 m² • Kati: 3 (banim) • Vendndodhja: Xhamllik, Tiranë • Drejtim: Veri–Perëndim • Statusi: Në ndërtim ✦ MUNDËSI INVESTIMI: ────────────────── • Mundësi e shkëlqyer për banim familjar ose për investim afatgjatë • Ndërtim modern me cilësi të lartë dhe planimetri të rregullt • Zonë e zhvilluar me kërkesë të lartë në tregun imobiliar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon me orientim Veri–Perëndim • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim bashkëkohor me standarde të larta cilësie • Pozicion strategjik me akses të lehtë në rrugët kryesore të qytetit • Afër institucioneve, shërbimeve dhe rrjetit të transportit publik ✦ ÇMIMI: ──── • €164,050

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 98m² • Kati: 0 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient biznesi open-space • Lartësia e tavanit 5.2m ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë, lokale, etj. ✦ ZONA: ──── • Porcelan • Rruga Marie Kraja ✦ ÇMIMI: ──── • 1800€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 182 m² • Kati: 0 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient biznesi open-space • Lartësia e tavanit 5.2m ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë, lokale, palestër, etj. ✦ ZONA: ──── • Porcelan • Rruga Marie Kraja ✦ ÇMIMI: ──── • 3300€ / m²

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 127 m² •Kati:6 •Pallat i Ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon •Kuzhinë •2 dhomë gjumi •1 tualet •Ballkon ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi ✦ZONA: ──── •Sheshi Willson ✦ÇMIMI: ──── •1.500€/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 70 m² • Sip. e Përbashkët: 11.3 m² • Sip. Totale: 81.3 m² • Kati: 1 • Rezidenca: Marina City Park • Vendndodhja: Sarandë • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon me pamje relaksuese • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri funksionale dhe ndarje e rregullt e ambienteve • Ndërtim modern me cilësi të lartë • Ideale për banim familjar ose për investim sezonal ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës • Afër detit dhe faciliteteve kryesore të qytetit • Rezidencë bashkëkohore me standarde të larta ndërtimi dhe dizajni ✦ ÇMIMI: ──── • €144,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 89.43 m² • Sip. e Përbashkët: 18.42 m² • Sip. Bruto Totale: 107.85 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri funksionale me ndarje të rregullt të ambienteve • Ndërtim modern dhe cilësor • I përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për investim ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe, zonë qendrore me akses të lehtë në çdo drejtim • Afër institucioneve arsimore, tregtare dhe rrjetit të transportit publik • Rezidencë moderne me standarde bashkëkohore ndërtimi ✦ ÇMIMI: ──── • €248,055

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 58.6 m² • Kati: 4 (jo i fundit) • Pallat: Parafabrikat ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të përbashkët • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Ndodhet në një zonë të kërkuar dhe të lidhur mirë me rrugët kryesore • Afër institucioneve, bareve, dyqaneve dhe transportit urban • E përshtatshme për banim ose investim me qira ✦ ÇMIMI: ───────────── • 85,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe: 70 m² (neto 60 m²) • Kati: 7 • Pallat i ri dhe modern me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i hapur dhe fleksibël për ndarje sipas nevojës • Ndriçim LED dhe dritare dopio xham • Sistemi i sigurisë i instaluar • Mundësi parkimi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pamje panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • I përshtatshëm për zyra, klinikë dentare, studio arkitekture, apo biznese të tjera profesionale ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Rrugën e Kavajës, pranë Kishës Katolike. Një zonë shumë e frekuentuar, me vizibilitet të lartë dhe akses të shpejtë në qendër të Tiranës, transport publik dhe shërbime të ndryshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 1200 €/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 1+1 •Sipërfaqja: 65 m² •Kati:0 •Pallat i Ri •Post parkimi ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •1 dhomë gjumi •1 tualet •Oborr ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi ✦ZONA: ──── •Shkozë ✦ÇMIMI: ──── •38,000 lekë/ muaj (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1 • Sipërfaqja: 90 m² • Kati: 2-të • Pallat ekzistues, i mirëmbajtur ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me ambient gatimi të përbashkët • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Plotësisht i mobiluar me kushte bashkëkohore • Mobilim modern dhe funksional • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Apartament komod dhe gati për banim ✦ ZONA: ──── Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Rrugën e Durrësit, pranë Pallatit të Kafes Flora. Zona ofron akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm, institucione publike, transport urban dhe një infrastrukturë të zhvilluar, duke e bërë vendndodhjen ideale për jetesë të qetë dhe komode. ✦ ÇMIMI: ──── • 950 €/muaj (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 75.29 m² • Sip. e Përbashkët: 15.50 m² • Sip. Bruto Totale: 90.79 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 dhomë ndenje • 1 tualet • Ballkon • Korridor i shkurtër hyrës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për çifte ose investim me qira (Airbnb/long-term) • Plan i mirë për përdorim praktik dhe komoditet • Ndërtim modern ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe — zona me qasje të mirë në rrjetin e shërbimeve dhe transportit. • E qetë dhe e favorshme për qira apo banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • €208,817

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 102.09 m² • Sip. e Përbashkët: 21.03 m² • Sip. Bruto Totale: 123.12 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Rruga Dervish Hekali , Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 dhomë ndenje • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose investim me qira • Ndërtim modern me cilësi të lartë • Dritare të mëdha dhe planimetrik funksional ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Ndodhet pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar me qasje të mirë në rrugët kryesore. • Afër institucioneve arsimore, dyqaneve dhe shërbimeve lokale. • Zona e qetë, e përshtatshme për familje dhe me potencial rritjeje vlerash. ✦ ÇMIMI: ──── • €283,176

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+3 • Sipërfaqja: 154 m² • Kati: 5 • Pallat i ri me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 3 tualete me dritare • 3 ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Orientim Jug-Lindje-Perëndim • Mundësi ndarje në 2 apartamente. ✦ ÇMIMI: ──── 163,000 €