Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Kati: 5 • Lokacioni: Rruga e Kosovareve ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona e Rrugës së Kosovareve është një zonë shumë e kërkuar për banim, me akses të shpejtë drejt qendrës së qytetit dhe faciliteteve kryesore. ✦ QIRAJA: ──── • 800 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+2 • Sipërfaqja totale: 137 m² • Kati: 1 banim • Lokacioni: Bllok • Pozicionimi: Buzë rruge, me fasadë nga rruga kryesore • Përdorimi: Banimi / Biznes ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Ambient kuzhine • 3 dhoma • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pozicion strategjik buzë rruge • Fasadë e dukshme nga rruga kryesore • I përshtatshëm për banim ose aktivitete biznesi • Zonë shumë e kërkuar ✦ ZONA: ──── Zona e Bllokut është një nga zonat më elitare dhe me fluks të lartë në Tiranë, ideale si për banim ashtu edhe për aktivitete biznesi, me akses të menjëhershëm në shërbime, institucione dhe facilitete të nivelit të lartë. ✦ QIRAJA: ──── • 1,500 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Kati: 5 banim • Lokacioni: Myslym Shyr ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ambient i përshtatshëm për banim • Planimetri funksionale • Ndriçim natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është mjaft e kërkuar për banim, falë pozicionit qendror dhe aksesit të shpejtë në akset kryesore. Ofron facilitete të plota si supermarkete, shërbime, bare, restorante dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 750 € / muaj

Informacion mbi pronen; *Vendndodhja: Lagjia Dunavat ,Gjirokaster -Sipërfaqe Toke: 2000 m² -Sipërfaqe Ndërtese: 200 m² -Aktualisht shtepia ka nevoje per restaurim *Çmimi i Shitjes: Sipas Kerkeses Përshkrim i Pronës: Pamje mahnitëse nga Kalaja e Gjirokastrës | 2000 m² truall | Mundësi për investim Në një nga lagjet më të vjetra dhe autentike të qytetit të Gjirokastrës, shitet një shtëpi karakteristike gjirokastrite, e vendosur mbi një truall prej 2000 m², me pamje panoramike nga Kalaja e Gjirokastrës. Prona ka vlera historike dhe arkitektonike, por kërkon restaurim të pjesshëm ose të plotë, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë të investojnë në hoteleri, agroturizëm ose shtëpi pritëse tradicionale. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

♦Informacione mbi pronën: Sipërfaqe totale: 125m² Kati i 13-të banim. ♦Përmbajtja e ambientit: •Sallon •Kuzhinë të vecuar •2 Dhoma gjumi •2 Tualete •3 Ballkon ♦Cilësime të tjera: •Apartamenti eshte iinvestuar totalisht , me mobilim bashkekohor , oxhak funksional dhe tarrace te rregulluar me materiale cilesore e cila eshte ne perdorim vetem nga banoret e katit te fundit . •I pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. ♦Çmimi: 1,150€/muaj (neto) ♦Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja: 121 m² • Kati: 4 • Pallat i miradministruar ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 1 dhomë ndenjeje • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri e rregullt dhe funksionale • Planimetri e rregullt dhe funksionale • Apartamenti është totalisht i rinovuar • Ndodhet në një nga zonat më të mira dhe më të kërkuara të qytetit – vetëm pak hapa nga çdo gjë që ju nevojitet ✦ ZONA: ──── Një apartament në zemër të Sarandës është jo vetëm komod për jetesë të përditshme, por edhe një aset i fuqishëm për të ardhura të qëndrueshme nga qiradhënia, sidomos gjatë sezonit turistik. Saranda po zhvillohet me ritme të shpejta dhe po kthehet në një nga qytetet më të kërkuara në jug. Të jetosh në qendër do të thotë të kesh akses të menjëhershëm në det, shëtitore, dhe çdo shërbim. Një apartament në këtë zonë është investim i sigurt dhe komod për jetesë apo qira. ✦ ÇMIMI: ──── • Sipas kërkesës

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 15 poste • Sipërfaqja totale: 546 m²4 • Kati: -1 • Lokacioni: Sarande ✦ ZONA: ──── Ndodhet ne rr.Mitat Hoxha ,shume prane portit te qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 400.000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Showroom • Sipërfaqe Totale: 231 m² • Kati: 0 • Kompleksi: Delijorgji • Destinacion: I përshtatshëm për showroom, ekspozitë, zyrë apo aktivitet tregtar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur (open space) • Mundësi ndarjeje sipas nevojës së biznesit • Fasade e dukshme dhe akses direkt ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion strategjik në kat përdhe • Vizibilitet i lartë për klientët • Hapësirë funksionale dhe lehtësisht e adaptueshme • I përshtatshëm për marka, ekspozita apo shërbime ✦ ZONA: ──── • Kompleksi Delijorgji, një nga zonat më të kërkuara për biznese • Akses i lehtë me rrugët kryesore • Afër zyrave, bizneseve dhe shërbimeve të ndryshme ✦ ÇMIMI: ──── • €6000 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 250 m² • Kati: 5 • Kompleksi: Delijorgji ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i bollshëm dhe i hapur • I përshtatshëm për zyra, klinika, call center, studio ose aktivitete të ndryshme biznesi • Ndriçim i mirë natyral • Pallat modern dhe i mirëadministruar ✦ ZONA: ──── • Kompleksi Delijorgji – një nga zonat më të kërkuara për biznese në Tiranë • Akses i lehtë me rrugët kryesore • Afër institucioneve, shërbimeve dhe faciliteteve të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • €3,500 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 500 m² • Kati: 5 • Kompleksi: Delijorgji ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur, i përshtatshëm për zyra, klinika ose aktivitete të tjera biznesi • Mundësi ndarjeje sipas nevojës së aktivitetit • Hapësira funksionale dhe e shfrytëzueshme maksimalisht ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Pallat i administruar mirë • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për biznese të ndryshme ✦ ZONA: ──── • Kompleksi Delijorgji, zonë shumë e kërkuar për biznese • Akses i lehtë me rrugët kryesore dhe transportin urban • Afër shërbimeve, institucioneve dhe faciliteteve kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • €7000 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 76.8 m² • Sipërfaqja e brendshme: 64.6 m² • Kati: 2-banim • Pallat i ri • Lokacioni: Astir ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartamenti shitet i mobiluar, siç paraqitet në foto. ✦ ÇMIMI: ──── • 103,680€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 1+1 • Sipërfaqja totale: 45 m² • Kati: 1 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Ish Stacioni i Fundit i Tiranës së Re •Apartamenti do të pajiset me TV, kënd dhe kondicioner. ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja totale: 20 m² • Kati: 0 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Ish Stacioni i Fundit i Tiranës së Re ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Një ambient • 1 tualet ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja totale: 114.8 m² • Kati: 2 • Pallati: I sapo përfunduar • Lokacioni: Afër stadiumit Air Albania, Rruga Faik Konica ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i sapopërfunduar • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Standarde bashkëkohore ndërtimi ✦ ZONA: ──── Zona pranë Parkut të Liqenit dhe Air Albania është një nga zonat më elitare të Tiranës, e preferuar për banim dhe investim, me akses të shpejtë në qendër, hapësira të gjelbra, institucione dhe shërbime të nivelit të lartë. ✦ ÇMIMI: ──── • 401,800 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 85 m² • Kati: 2 • Pallat i ri • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 Ballkone • Verandë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartamenti do të jepet totalisht i mobiluar ✦ ZONA: ──── Zona Don Bosko është një nga zonat më të preferuara të Tiranës, e njohur për infrastrukturë të mirë, akses të shpejtë drejt qendrës dhe Unazës së Re, si dhe për praninë e shkollave, marketeve dhe shërbimeve të shumta. Zonë ideale për banim. ✦ ÇMIMI: ──── • 65,000 lekë/muaj

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 dhe garsoniere • Sipërfaqe totale: 112m2 • Kati: 7 • Ashensor: 2 • Orientimi: Perëndim – Lindje • Mobilimi: I mobiluar • Vendndodhja: Rruga Kristoforidhi • Me hipotekë ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar dhe gati për banim • I përshtatshëm për banim familjar • I përshtatshëm edhe për AIRBNB • Ndriçim i mirë natyral falë orientimit Perëndim – Lindje • Planimetri funksionale ZONA: ──── • Zonë shumë e kërkuar dhe elitare • Afër institucioneve, shërbimeve dhe faciliteteve kryesore • Akses i lehtë në rrugët kryesore të Tiranës • Në zemër të Tiranës ÇMIMI: ──── • €360,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqe: 80 m² • Kati: 7 • Pallat: Me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartament i rregullt dhe gati për banim • Ndriçim i mirë natyral • Pozicion i favorshëm ✦ KUSHTET E QIRASË: ──── • Pagesë: 1 vit parapagim ✦ ÇMIMI: ──── • 700 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 100 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Pazari i Ri, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Hapësirë e hapur e përshtatshme për zyra, klinikë, laborator, butik, etj. • Mundësi organizimi sipas nevojës • 2 Tualete ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion shumë i favorshëm • E përshtatshme për aktivitete biznesi • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── • Pjesë e një prej zonave më të vizituara dhe dinamike të Tiranës • Akses i lehtë me qendër, Sheshin Skënderbej dhe Bulevardin e Ri • Afër shërbimeve, marketeve, transportit urban dhe lokaleve ✦ ÇMIMI: ──── • €700 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 55 m² • Kati: 2 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Myslym Shyr ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • E lirë më 5 Janar • Në apartament do të vendoset kënd i ri, TV, sobë. ✦ ZONA: ──── Zona Myslym Shyri është një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, e njohur për pozicionin qendror, aksesin e shpejtë me këmbë drejt Bllokut dhe Qendrës, si dhe për infrastrukturën e zhvilluar me dyqane, kafene dhe shërbime të shumta. Ideal për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 103.07m² • Sipërfaqe neto: 83.78m² • Kati: 1 banim • Pallat: në ndërtim • Lokacioni: Rruga Beniamin Kruta •Opsionale: Posrt parkimi me vlerë 25000€ ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat në ndërtim • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Rrugës Rruga Beniamin Kruta është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 195,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Totale: 104 m² • Kati: 5 • Ndërtesa: Pallat i ri, i pajisur me ashensor • Vendndodhja: Astir, Rruga Stefan Shundi ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat i ri, i administruar mirë • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Zona ndër më të kërkuarat në Tiranë ✦ ZONA: ──── • Akses i shpejtë në Unazën e Madhe • Afër supermarketeve, farmacive, shkollave, kopshteve dhe linjave urbane • Afër shërbimeve të përditshme dhe bizneseve të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • €157,000

✦ DETAJET: ───────────── • Posti 1: 19 m² – Kati -1 • Posti 2: 20.72 m² – Kati -2 • Posti 3: 21.12 m² – Kati -2 ✦ KOMPLEKSI: ──────────── • Sun Sea Residence, kompleks i ri, i sigurt dhe i organizuar • Akses i lehtë dhe hyrje të dedikuara për parkim ✦ IDEALE PËR: ──────────── • Banorët e kompleksit • Investim afatgjatë (qira sezonale ose vjetore) ✦ ÇMIMI: ──────────── • €15,000 secili post parkimi

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 78.58 m² • Kati 1 • Vendndodhja: Diamond Hill Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Hapësira të rregullta dhe funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim ose investim • Kompleks i qetë dhe i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── • Pranë Paskuqanit, zonë në zhvillim të shpejtë • Akses i lehtë me Tiranën • Afër shërbimeve, transportit dhe pikave kryesore të interesit ✦ ÇMIMI: ──── • €98,225

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+ verandë • Sipërfaqja totale: 88.47m² • Sipërfaqe neto:74.8m² • Sipërfaqe verande: 19.26 m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 210,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Dupleks • Sip. Neto (Kati Përdhe): 67.96 m² • Sip. Neto (Nënkati): 45.48 m² • Sip. e Përbashkët: 17.02 m² • Sip. Totale: 130.46 m² • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i madh me kuzhinë të integruar • Dhomë gjumi • 1 Tualet • Hapësira të bollshme dhe funksionale • Mundësi ndarjeje dhe personalizimi të ambienteve ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri, arkitekturë moderne • Planimetri e veçantë në dy nivele • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Hapësira të shfrytëzuara me efikasitet ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks i qetë, modern dhe afër detit • Akses i shpejtë në shërbime, bare, restorante dhe transport • Zonë turistike me potencial të lartë investimi ✦ ÇMIMI: ──── • €163,075

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 56.13 m² • Sip. Ballkoni: 12.90 m² • Sip. e Përbashkët: 10.35 m² • Sip. Totale: 79.38 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri me standarde moderne • Planimetri praktike dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim ose investim (qira sezonale/afatgjatë) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks rezidencial i qetë dhe bashkëkohor • Golem, zonë bregdetare shumë e kërkuar • Afër shërbimeve, transportit urban dhe detit ✦ ÇMIMI: ──── • €99,225