Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+2 • Sipërfaqja totale: 115.97 m² • Kati: 5 • Vendodhja: Venatino 4, Kamëz ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 2 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── Ndërtim i ri dhe cilësor • Ambientet janë të ndriçuara natyralisht • Planimetri e rregullt dhe funksionale • I përshtatshëm për familje ose investim • Akses i lehtë me rrugët kryesore ✦ ZONA: ──── Venatino 4, Kamëz është një zonë rezidenciale në rritje, e preferuar për banim familjar. Zona ofron: • Qetësi dhe komunitet familjar • Infrastrukture të përmirësuar • Akses të shpejtë drejt Tiranës • Shërbime pranë si shkolla, kopshte, markete dhe transport urban ✦ Çmimi: ──── • 92,776€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 80 m² • Kati: 7 • Lokacioni: Astir, Vila L.2 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon me dalje nga dhoma e ndenjes ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartament komod dhe funksional, me sipërfaqe të bollshme për tipologjinë 1+1. Hapësirat janë të organizuara në mënyrë praktike, me ndriçim natyral dhe ballkon që ofron ajrosje dhe ambient shtesë për relaks. I përshtatshëm për çift ose individë që kërkojnë rehati dhe akses të shpejtë me zonat kryesore të qytetit. ✦ ZONA: ──── Zona e Astirit, pranë Vila L.2, është një zonë shumë e zhvilluar dhe e preferuar, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore, transport urban, markete, shërbime dhe facilitete të ndryshme, duke ofruar komoditet për jetesë të përditshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 350.000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Totale: 64 m² • Kati: 5 • Ndërtesa: Pallat me ashensor dhe çip • Vendndodhja: Don Bosko, pranë Viva Market ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ambient i organizuar në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i sapo investuar • Punime të reja dhe cilësore • I mobiluar me mobilim të ri • I pabanuar më parë • Ndriçim i mirë natyral • Gati për banim të menjëhershëm ✦ ZONA: ──── • Zonë shumë e kërkuar për banim • Pranë Viva Market dhe shërbimeve të përditshme • Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës • Afër shkollave, farmacive dhe linjave urbane ✦ ÇMIMI: ──── • €139,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Kati: 2 • Ashensor: 2 • Lokacioni: Bulevardi i Ri – Rruga Jordan Misja ✦ ORGANIZIMI: ──────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • 2 dhoma gjumi / ambiente të përshtatshme për zyra • 2 tualete • Planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKA: ──────────────── • Ndriçim shumë i mirë natyral • Pallat i ri me administrim të rregullt • Jepet bosh ose i mobiluar • Parkim i disponueshëm sipas kërkesës ✦ ÇMIMI: ──── • 60.000 lekë/muaj – bosh • 70.000 lekë/muaj – i mobiluar • 80.000 lekë/muaj – për biznese • Parkim: 10.000 lekë/muaj (opsional)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqja totale: 31 m² • Tipologjia: Ambient biznesi • Kati: 0 • Vendodhje: Pranë Lulishtes Çajupi, perballë Ish Ekspozitës ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 1 Ambient • 1 Tualet ✦ ZONA: ──── Përballë Ish-Ekspozitës – zonë shumë e frekuentuar dhe strategjike, me qarkullim të lartë këmbësorësh dhe automjetesh. Vendndodhje ideale për ambient biznesi të vogël, me akses të shkëlqyer dhe afër institucioneve, zyrave dhe shërbimeve kryesore. ✦ QIRAJA: ──── • 38,000 lekë/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 87 m² • Kati: 2 • Lokacioni: Pazari i Ri, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Verandë e përshtatshme për relaks ose përdorim shtesë ✦ ZONA: ──── Pazari i Ri është një nga zonat më të preferuara dhe dinamike të Tiranës, e njohur për aksesin e menjëhershëm në qendër të qytetit, pranë restoranteve, tregut tradicional, institucioneve, shërbimeve dhe faciliteteve të përditshme. Zonë ideale për një jetesë urbane, komode dhe praktike. ✦ QIRAJA: ──── • 65.000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 85 m² • Kati: 7 • Lokacioni: Petro Nini Luarasi, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Petro Nini Luarasit është një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në rrugët kryesore, pranë institucioneve arsimore, shërbimeve dhe faciliteteve të përditshme, ideale për një jetesë komode dhe praktike. ✦ QIRAJA: ──── • 80,000 lekë / muaj • Apartamenti është i lirë pas muajit Shkurt

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1 • Sipërfaqe Totale: 200 m² • Kati: 5 • Ndërtesa: Pallat ekzistues, pa ashensor • Vendndodhja: Sarandë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • 3 dhoma gjumi • Kuzhinë e veçuar • 1 ose më shumë tualete (sipas organizimit) • Hapësira të gjera dhe funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Sipërfaqe e madhe dhe komode • Ndriçim natyral i mirë • I përshtatshëm për banim familjar ose investim turistik • Mundësi personalizimi të brendshëm ✦ ZONA: ──── • Saranda, një nga destinacionet më të preferuara bregdetare në Shqipëri • Qytet me klimë të butë, pamje panoramike dhe kërkesë të lartë turistike gjatë gjithë vitit • Afër plazheve, shëtitores, restoranteve dhe faciliteteve kryesore të qytetit • Zonë ideale si për banim komod, ashtu edhe për investim me potencial të lartë qiraje sezonale ✦ ÇMIMI: ──── • €320,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Neto: 84 m² • Sipërfaqja Bruto: 96 m² • Kati: 3 (banim) • Pallat i ri me ashensor • Me çertifikatë pronësie ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet me dritare • Ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament modern, i investuar me materiale dhe arredim cilësor • I pajisur plotësisht me mobilim bashkëkohor dhe të gjitha elektroshtepiaket • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Pallat i ri, i mirëadministruar me ashensor • Apartamenti është i investuar me rreth 70,000 €, duke ofruar komoditet dhe stil bashkëkohor ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në një zonë të zhvilluar dhe të qetë, pranë rrugëve kryesore, shërbimeve të përditshme, marketeve dhe ambienteve sociale. ✦ ÇMIMI: ──── • 255,000 €

Vilë rezidenciale në zonën e re banimi “AKACIA HILLS”. Vila ka një sipërfaqe trualli prej 668 m² dhe 475 m² ndërtim, me një total prej 1143 m² pronë, e pozicionuar në një nga zonat më të mira në Tiranë, Shqipëri. Kjo vilë ka arkitekturë shumë të bukur dhe është projektuar në tre kate dhe një kat nën çati. ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM Kati -1 Projektuar për komoditet dhe argëtim: • Garazh për 2 makina • Dhomë teknike e pajisur me të gjitha sistemet funksionale të vilës • Sallon i madh dedikuar aktiviteteve rekreative • 1 tualet Kati 0 Një hapësirë e hapur dhe e ndriçuar, me pamje panoramike 360°: • Sallon i gjerë me akses direkt në verandë, si dhe në kopshtin e përparmë dhe të pasëm, ku mund të shijoni qetësinë dhe atmosferën e gjelbër. • Ambient gatimi dhe ngrënieje me kuzhinë të instaluar • 1 dhomë gjumi • 1 depo • 1 tualet Kati 1 Zona e privatësisë dhe relaksit: • Dhomë matrimoniale me tualet të brendshëm, jacuzzi, vaskë dhe dush • Garderobë e dedikuar • Ballkon të madh me pamje shumë të këndshme • 1 dhomë gjumi shtesë • Ambient studio • 1 tualet shtesë Nënçatia Një hapësirë e veçantë dhe intime: • Dhomë gjumi me privatësi të plotë, ideale si suitë e veçantë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS Vila ofron një gamë të gjerë facilitetesh moderne për komoditet maksimal: • Gjenerator elektrik • Pus uji për furnizim të energjise elektrike dhe ujit 24/7 • Kuzhinë e pajisur plotësisht • Jepet gjysmë e mobiluar ✦ SIGURIA Pjesë e një kompleksi të mbyllur dhe me siguri elitare: • Kamerat e sigurisë në vilë (CCTV) • Sistem alarmi • Sistem zjarrfikës • Siguri me roje 24 orë (Akacia Hills) • Kamerat kryesore të kompleksit (CCTV) ✦ PAJISJET Përfshihen pajisje dhe elemente cilësore si: • Lavastovilje • Pianurë elektrike • Mikrovalë • Furrë • Internet • TV • Antenë TV + parapërgatitje për TV kabllor • Parapërgatitje për internet • Jacuzzi • Hidromasazh • Lavatriçe • Ngrohës uji • Mbajtës peshqirësh me ngrohje • Oxhak • Detektor tymi dhe zjarri • Garderoba • Dysheme parketi • Wi-Fi ✦ RRETHINAT Vila ndodhet në një zonë të qetë, të gjelbër dhe të privilegjuar, me akses të shpejtë në: • Aeroport • Qendër qyteti • Zona komerciale • Shkollë • Supermarket • Qendra tregtare • Pishina • Transport publik • Autostradë • Pamje nga qyteti, mali, kopshti dhe natyra përreth ÇMIMI: 3000€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 28 m² • Kati: 2 (pallat i ri, me ashensor) • Fasadë direkte nga rruga kryesore • Administrim i përfshirë *Ambienti jepet bosh, duke i lënë mundësi arredimit sipas nevojave të biznesit. Megjithatë, në rast se klienti preferon mobiljet ekzistuese, ofrohet mundësi negocimi për marrjen e tyre.* ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient open space • 1 tualet • Me ndriçim natyral dhe pamje të plotë nga rruga Myslym Shyri ✦ ZONA: ──── Ambient i pozicionuar buzë rrugës kryesore në Myslym Shyr, një nga zonat më të frekuentuara dhe më të kërkuara për biznese. Me vizibilitet të lartë nga rruga kryesore — i përshtatshëm për zyra ose aktivitete të ngjashme. ✦ ÇMIMI: ──── • 500€ / muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqja totale: 156 m² • Tipologjia: 3+1 • Kati: 2 • Vendodhje: Bllok, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 4 ambiente funksionale (3 dhoma + sallon) • Ambient i përshtatshëm për zyra, klinika, studio, etj. ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Jepet vetëm për biznes • Tërësisht i ri-investuar dhe i ri-arreduar • Ambient modern dhe gati për përdorim të menjëhershëm • Kontratë afatgjatë 2+ vjeçare ✦ ZONA: ──── Bllok, Tiranë – një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të qytetit, me akses të shpejtë në institucione, shërbime, bare, restorante dhe qendra biznesi. Vendndodhje ideale për biznese që kërkojnë vizibilitet dhe prestigj. ✦ QIRAJA: ──── • 250,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 • Sipërfaqja neto: 57.9 m² • Sipërfaqja bruto: 69.3 m² • Kati: 9 • Vendndodhja: Qendër, pranë sheshit Skënderbej (lokacion premium) • Lartësi neto e ambienteve: 3.30 m ✦ TIPOLOGJIA NË DISPOZICION: ────────────────── • Apartament 1+1 • Ambient i organizuar në mënyrë funksionale • Verandë e aksesueshme nga dhoma e gjumit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje i hapur me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi me dalje direkte në verandë • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Planimetri praktike dhe komode • Korridor shpërndarës kompakt, pa humbje hapësire ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament modern dhe i mirëorganizuar • Një nder apartamentet e vetme në godinë me këtë lartësi • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Verandë funksionale, ideale për relaks • Mundësi dizajni superior (tavan i lartë, ndriçim dekorativ, mobilim custom) • I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim ✦ ZONA: ──── • Në zemër të Tiranës, një nga zonat më të kërkuara dhe me vlerë të qëndrueshme • Akses i menjëhershëm me çdo shërbim: institucione, restorante, dyqane, transport publik • Zonë elitare me kërkesë të lartë në tregun imobiliar • Investim shumë i sigurt me potencial të lartë rritjeje vlere ✦ ÇMIMI: ──── • 325,000 €

Ofrohet për qira apartament 2+1, me sipërfaqe 80 m², i pozicionuar në zonën e kërkuar të Ish Ekspozitës. Ndodhet në katin e 4-t të banimit në një ndërtesë të mirëmbajtur. ♦ Përshkrimi i pronës: • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 80 m² • Kati: 4 (banim) • Orientim: Jug – me ndriçim natyral të bollshëm gjatë gjithë ditës • Mobilimi: Pjesërisht i mobiluar • I përshtatshëm si për banim, ashtu edhe për aktivitet biznesi ♦ Çmimi: 600€ / muaj neto ♦ Lokacion strategjik, me akses të lehtë në zona kryesore të Tiranës. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, mos hezitoni të kontaktoni.

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 95 m² • Kati: 3 • Lokacioni: Pranë Kopshtit Botanik ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona pranë Kopshtit Botanik është një zonë e qetë dhe e preferuar për banim, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës dhe hapësira të gjelbëruara përreth. ✦ QIRAJA: ──── • 120,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja neto: 86.5 m² • Sipërfaqja bruto: 116.01 m² • Sipërfaqe verande: 34.72 m² • Sipërfaqe oborri: 43.74 m² • Sipërfaqe pishine: 22.35 m² • Kati: 0 • Statusi: Në ndërtim • Lokacioni: Green Coast 2 Residence, Palasë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ku njëri prej tyre ndodhet në dhomen matrimoniale • Pishinë • Verandë • Depo ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pishinë private me akses direkt nga ambientet e brendshme • Ndriçim natyral i bollshëm gjatë gjithë ditës falë hapjeve të mëdha • Verandë e gjerë funksionale, e lidhur me të gjitha ambientet e apartamentit • Organizim i rregullt dhe i shfrytëzueshëm i hapësirave • Privatësi e lartë dhe ambient i qetë rezidencial • Mundësi shumë e mirë për përdorim rezidencial dhe investim turistik ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 është një nga resortet më moderne dhe luksoze në rivierën shqiptare, i ndërtuar me standarde të larta ndërtimi dhe arkitekture bashkëkohore. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, shërbime cilësore, hapësira të gjelbëruara dhe një komunitet elitë që e bën investimin të sigurt dhe jetesën të pakrahasueshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 417,184€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 68.3 m² • Sipërfaqe totale: 77.78 m² • Kati: 1 • Fazë karabina kati 3 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë më vete • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ ZONA: ──── Paskuqani është një zonë në zhvillim të shpejtë në periferi të Tiranës, e njohur për akses të lehtë me Unazën e Madhe, afërsi me Kamzën dhe shërbimet kryesore. Zona ofron ndërtesa të reja, çmime të përballueshme dhe një komunitet në rritje, duke e bërë tërheqëse për banim dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── •93,336€ (i diskutueshëm)

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 96 m² • Sipërfaqe Bruto: 113.28 m² • Kati: 2 • Faza: Karabina • Adresa: Arden Hill Residence, Paskuqan ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhomë gjumi • 1 Tualet • Korridor shpërndarës KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me hapësirë të bollshme dhe organizim funksional • Në fazën e karabinës – mundësi e shkëlqyer për personalizim të brendshëm ZONA: ──── • Ndodhet në Arden Hill Residence, një kompleks i ri dhe modern në Paskuqan • Akses i lehtë në rrugët kryesore dhe në qendrat urbane ÇMIMI: ──── • Çmimi: 113,280 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Neto: 76.5 m² • Sipërfaqja Bruto: 87.57 m² • Kati: 7 • Statusi: Në gropë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 veranda me sipërfaqe totale 23.3 m² • Korridor shpërndarës Të dyja dhomat e gjumit kanë dalje në verandë, ndërsa salloni lidhet me verandën tjetër, duke siguruar ndriçim dhe ajrosje natyrale gjatë gjithë ditës. ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në Rrugën “Aleksandria”, Kamëz — një zonë në zhvillim të vazhdueshëm me ndërtime të reja dhe infrastrukturë moderne. Pozicioni ofron akses të lehtë në rrugët kryesore, institucione arsimore, shërbime dhe një ambient të qetë familjar. ✦ ÇMIMI: ──── • 79,376€

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Kati 1: 37.8 m² • Kati 2: 37.8 m² • Sipërfaqe Bruto: 76 m² • Adresa: Kalaja e Beratit ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + Kuzhinë • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me hapësirë të bollshme dhe organizim funksional • Mundësi shum e mirë për investim për qira ditore me turizëm gjatë gjithë vitit • Zonë e mbrojtur nga UNESCO ZONA: ──── • Ndodhet në Zemër të Kalasë së Beratit • Akses i lehtë në rrugët kryesore ÇMIMI: ──── • Çmimi: 190,000 € (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja Neto: 115.40 m² • Sipërfaqja e Përbashkët: 20.77 m² • Sipërfaqja Bruto: 136.17 m² • Kati: 1 • Rezidenca: Park House • Faza: Hedhje pllake betoni ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Korridor shpërndarës • Sallon ndenjeje me kuzhinë • Dalje në ballkon nga ambienti i ndenjes • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ( dhoma matrimoniale me tualet brenda ) ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtesë moderne në ndërtim, me standarde të larta cilësie • Ambient komod dhe praktik për jetesë familjare • Investim i sigurt në një kompleks të ri me perspektivë zhvillimi ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në kompleksin Park House, në zonën e Mjull Bathores — një zonë në zhvillim të vazhdueshëm, e qetë dhe me akses të lehtë drejt Unazës së Madhe dhe rrugëve kryesore të Tiranës. ✦ ÇMIMI: ──── • 245,106 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë luksoze 3-katëshe (−1 bodrum + përdhe + kati i parë) • Dhoma gjumi: 5 • Tualete: 5 • Sallon + Kuzhinë: 1 • Ashensor: Po • Poste parkimi: 2 • Sipërfaqe bodrumi (−1): 133.77 m² • Sipërfaqe kati përdhe: 268.08 m² • Sipërfaqe kati i parë: 213.10 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 615.43 m² • Sipërfaqe verande & shkallë: 281.31 m² • Sipërfaqe pishine: 71.78 m² • Sipërfaqe e sistemuar oborri: 288.35 m² • Lokacioni: Kompleksi turistik LURA 3, Gjiri i Lalzit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── Kati −1 (Bodrum): • Hapësirë e hapur (open space) • E përshtatshme për përdorim fleksibël sipas nevojës Kati Përdhe: • Sallon i bollshëm me kuzhinë open-space • Vetrata xhami panoramike • Dalje direkte në oborr dhe pishinë nga dhoma e ndenjes • 2 dhoma gjumi, secila me tualet privat • Lavanderi • Depo • Dhomë teknike • 2 poste parkimi Kati i Parë: • 3 dhoma gjumi, secila me tualet të brendshëm • Ambient i dedikuar për reading / librari • 2 dhoma gjumi me dalje në verandë / tarracë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë luksoze me arkitekturë moderne • Organizim funksional dhe hapësira shumë të bollshme • Pishinë private dhe oborr i sistemuar • Ashensor për komoditet maksimal • Standarde të larta ndërtimi • Ideale për banim rezidencial ose investim turistik premium ✦ ZONA: ──── Vila ndodhet në LURA 3 – Gjiri i Lalzit, një nga komplekset turistike më të kërkuara, që ofron privatësi, siguri, gjelbërim dhe akses të shpejtë në det. Zonë me potencial shumë të lartë investimi. ✦ ÇMIMI: ──── • 2,500,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+2 • Sipërfaqja Neto: 137.2 m² • Sipërfaqja Bruto: 152.78 m² • Kati: 2 • Kompleks rezidencial në ndërtim • Faza: Pllakë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Korridor hyrës • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 3 dhoma gjumi • Dhoma matrimoniale me garderobë dhe tualet brenda • 2 tualete • Lavanderi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Kompleks modern me standarde të larta ndërtimi • Ndërtesë me hapësira të mirëorganizuara dhe ndriçim natyral • Ambient komod, i përshtatshëm për banim familjar • Investim i sigurt në një zonë me zhvillim të shpejtë ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në kompleksin Albin Tros, në Farkë të Vogël — një zonë e qetë, me ajër të pastër, akses të shpejtë me rrugët kryesore dhe shumë pranë rezidencave të reja elitare të Tiranës. ✦ ÇMIMI: ──── • 190,975 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 62 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 21.15 m² • Sipërfaqe Totale: 83.15 m² • Sipërfaqe Verandë: 9.9 m² • Kati: 4 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €246,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 88.02 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 30.03 m² • Sipërfaqe Totale: 118.05 m² • Sipërfaqe Verandë: 14.25 m² • Kati: 6 • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë funksionale me dalje nga ambienti i ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim natyral i bollshëm • I përshtatshëm për pushime ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2, një nga projektet më ekskluzive në Palasë • Zonë elitare bregdetare • Ambient i qetë, natyrë dhe afër detit ✦ ÇMIMI: ──── • €350,406

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqja totale: 130 m² • Kati: 7 • Vendodhje: Qendër, pranë Toptanit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 4 ambiente pune • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • I përshtatshëm për biznes ✦ ZONA: ──── Qendër, pranë Toptanit – zonë shumë e preferuar dhe elitare, me akses të menjëhershëm në shërbime, institucione, qendra tregtare, restorante dhe jetë aktive urbane. Vendndodhje ideale si për banim, ashtu edhe për investim. ✦ QIRAJA: ──── • 180,000 lekë / muaj