Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 87.22 m² • Sipërfaqe Bruto: 100.60 m² • Kati: 6 • Vendndodhja: Illyrian Residence, Paskuqan • Faza: Në fazë murature ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e organizuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri në kompleks rezidencial • Apartamenti dorëzohet në fazë murature • Hapësira të rregullta dhe komode • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA – ILLYRIAN RESIDENCE, PASKUQAN: ──── • Kompleks rezidencial i ri dhe i organizuar • Zonë në zhvillim të vazhdueshëm • Afër faciliteteve të përditshme si markete, shkolla dhe farmaci • Akses i mirë me Unazën e Madhe dhe zonat kryesore të Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • 116696 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 126.5 m² •Kati: •Pallat i ri me administrim të rregullt dhe 2 ashensorë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •2 tualete ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar me mobilim bashkëkohor, të sapo investuar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi •Kondicionerë për ftohje dhe ngrohje në sallon •Me ndriçim natyral gjatë ditës ✦ZONA: ──── Një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në: •Rezidenca Kodra e Diellit 2 ✦ÇMIMI: ──── •2450 euro/ m2

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 + verandë • Sipërfaqe apartamenti: 72.4 m² • Sipërfaqe verandë: 171.5 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: Residenca Touch of Sun, Sauk, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë e madhe dhe funksionale • Planimetri e organizuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Verandë shumë e bollshme dhe e shfrytëzueshme • Ndërtim cilësor në kompleks modern • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për familje ose investim ✦ ZONA – RESIDENCA TOUCH OF SUN, SAUK: ──── • Kompleks rezidencial modern dhe i preferuar • Zonë e qetë dhe elitare • Akses i mirë me Tiranën dhe zonat përreth • Afër faciliteteve dhe shërbimeve të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── •1000 € /muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Lloji: Ambient biznesi • Sipërfaqe: 48.2 m² • Kati: -1 • Vendndodhja: Mbrapa Vasil Shantos • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient open space • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi • Hapësirë e organizuar dhe praktike • Mundësi shfrytëzimi për depo, zyrë ose shërbime • Zonë e populluar dhe e aksesueshme ✦ ZONA – VASIL SHANTO: ──── • Zonë e zhvilluar dhe e kërkuar në Tiranë • Afër bizneseve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses i mirë me rrugët kryesore të qytetit • Zonë me lëvizshmëri dhe potencial për aktivitet ✦ ÇMIMI: ──── • € 95,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe neto: 58.3 m² • Sipërfaqe bruto: 71.50 m² • Kati: 7 • Vendndodhja: Riverside Residence, Rruga Javer Malo ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ ZONA: ──── Riverside Residence, Rruga Javer Malo është një kompleks rezidencial modern në një zonë të qetë dhe në zhvillim të Tiranës. Ofron akses të mirë drejt rrugëve kryesore, ambiente të organizuara dhe shërbime pranë, ideale për banim komod dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 135,850€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe: 124 m² • Kati: 5 • Vendndodhja: Rruga e Kosovarëve • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat i ri me ndërtim modern • Pamje nga rruga • Ndriçim i mirë natyral • Hapësira të bollshme dhe cilësi ndërtimi • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA – RRUGA E KOSOVARËVE: ──── • Një nga zonat më elitare dhe të kërkuara në Tiranë • Afër Parkut të Madh të Liqenit Artificial dhe zonës së Bllokut • Zonë me shumë gjelbërim, qetësi dhe standard të lartë jetese • Afër shkollave, kopshteve, institucioneve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses shumë i mirë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • € 434,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Duplex 2+1+2 • Sipërfaqe totale: 120.9 m² • Kati: 3–4 (dupleks) • Vendndodhja: Rezidenca Kodra e Diellit 1 • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── Kati i parë: • Sallon ndenjeje me ambient kuzhine • Korridor • 1 tualet • 1 ballkon Kati i dytë: • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon • Depo ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament dupleks me organizim shumë funksional • I mobiluar në stil modern dhe cilësor • Gati për banim • Ndriçim natyral shumë i mirë • Ballkone me pamje të gjelbëruar dhe panoramë relaksuese • Ndërtim cilësor në rezidencë të mirëadministruar ✦ ZONA: ──── Rezidenca Kodra e Diellit 1 është një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta në Tiranë, e njohur për sigurinë, ajrin e pastër dhe organizimin e rregullt urban. Ofron akses të lehtë me qendrën e qytetit, si dhe ambiente të gjelbëruara dhe facilitete pranë, duke e bërë ideale për banim familjar. ✦ DOKUMENTACIONI: ──────────── • Disponon dokument të rregullt pronësie ✦ ÇMIMI: ──── •245,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 62 m² • Kati: 8 • Vendndodhja: Astir, Kompleksi Fratari ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira komode dhe e organizuar mirë • Ndriçim natyral i mirë • Kati i lartë që ofron qetësi dhe pamje • I përshtatshëm për individë ose çifte ✦ ZONA – ASTIR, KOMPLEKSI FRATARI: ──── • Zonë rezidenciale e zhvilluar dhe e kërkuar • Afër shkollave, marketeve dhe faciliteteve të përditshme • Akses i lehtë me Unazën e Re dhe zonat kryesore të qytetit • Ideale për banim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──── • 40,000 lekë / muaj

📍 LOKACIONI: Olive Park Residences, Sauk 🔹 PËRSHKRIMI I PRONËS: ───────────── Ofrohet për shitje një pronë unike në katin e fundit të një rezidence me ashensor, e përbërë nga një apartament 2+1 dhe një ambient i dytë në tarracë me përdorim ekskluziv, duke ofruar dy njësi të pavarura banimi. Prona karakterizohet nga hapësira të bollshme, dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike të hapur. ✦ DETAJET KRYESORE: ───────────── • Sipërfaqe neto (apartamenti): 111 m² • Sipërfaqe bruto: 126.9 m² • Sipërfaqe tarrace: 111 m² • Kati: 3 (i fundit, me ashensor) • Orientim: Jug – Lindje – Perëndim – Veri • Parkim: 3 poste parkimi ✦ ORGANIZIMI I APARTAMENTIT: ───────────── • Korridor shpërndarës • Sallon i bollshëm + kuzhinë me pamje të hapur • 2 dhoma gjumi   – Njëra me tualet privat • Tualet kryesor me dritare • Ambient i dedikuar për lavatriçe & tharëse • Depo 🔹 Apartamenti është investuar me ndryshime cilësore, përfshirë zgjatjen e vetratave, duke rritur ndjeshëm ndriçimin dhe hapësirën vizuale. ✦ TARRACA / NJËSIA E DYTË: ───────────── • Sipërfaqe: 111 m² • E konceptuar si mini apartament:   – 1 dhomë gjumi   – 1 tualet   – Ambient ndenje + kuzhinë • Verandë e bollshme dhe relaksuese 🔹 Tarraca është në pronësi të plotë dhe shfrytëzim ekskluziv 🔹 Aksesi realizohet në mënyrë të pavarur nga shkallët e pallatit (jo lidhje e brendshme) ✦ ZONA: ───────────── • 3.6 km nga qendra (Sheshi Skënderbej) • Akses i shpejtë nga Rruga e Elbasanit • Afër Parkut të Liqenit Artificial dhe Liqenit të Farkës • Zonë rezidenciale e qetë, me vila dhe gjelbërim ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── ✔️ Dy njësi të ndara – ideale për investim ✔️ Pamje panoramike shumë e bukur dhe e hapur ✔️ Orientim perfekt – dritë natyrale gjatë gjithë ditës ✔️ Verandë private me potencial të lartë shfrytëzimi ✔️ Mundësi jetese + qira njëkohësisht ✔️ Kat i fundit – privatësi maksimale 💰 ÇMIMI: ───────────── • Apartament + Tarracë: 376,860€ • 3 poste parkimi: 75,000€ 👉 TOTAL: 451,860€

Ofrohet për shitje post parkimi në katin -1, në kompleksin rezidencial Univers City. Prona disponon certifikatë të rregullt pronësie , duke garantuar siguri të plotë në blerje. ✔️ Akses i lehtë dhe hyrje e kontrolluar ✔️ Ambient i sigurt dhe i mirëadministruar ✔️ Zgjidhje ideale për banorë ose investitorë në zonë 💰 Çmimi: 15,000€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe: 100 m² • Kati: 7 • Vendndodhja: Rruga Besim Alla ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Jepet i pamobiluar • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira të bollshme dhe të organizuara mirë • Ndriçim natyral i mirë • Kati i lartë që ofron qetësi dhe komoditet • I përshtatshëm për familje ✦ ZONA – RRUGA BESIM ALLA: ──── • Pranë market Diambe • Zonë rezidenciale në zhvillim • Afër faciliteteve kryesore për jetesë të përditshme • Akses i mirë me rrugët kryesore të qytetit • E përshtatshme për banim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──── • 40,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe: 93 m² • Kati: 8 • Vendndodhja: Kompleksi Star, pranë Report TV, Tiranë • Statusi: Me qira ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ndodhet në kompleks të mirëadministruar • I përshtatshëm për familje ose individë ✦ ZONA – KOMPLEKSI STAR: ──── • Zonë e zhvilluar dhe e kërkuar për banim • Pranë Report TV dhe faciliteteve të ndryshme • Akses i mirë me rrugët kryesore të qytetit • Afër dyqaneve, bareve dhe shërbimeve të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • € 800 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 72 m² • Kati: 9 • Vendndodhja: Farmacia 10, Tiranë • Statusi: Me qira ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i ri dhe modern • I mobiluar dhe i pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme • Ndriçim i bollshëm natyral • Pamje panoramike • I përshtatshëm për çifte ose individë • Kontratë noteriale ✦ ZONA – FARMACIA 10: ──── • Zonë e zhvilluar dhe e kërkuar për banim • Afër faciliteteve të përditshme si markete, farmaci dhe transport urban • Akses i mirë me akset kryesore të qytetit • Zonë e qetë dhe e përshtatshme për jetesë ✦ ÇMIMI: ──── • € 700 / muaj (administrimi i përfshirë) • € 750 / muaj (me 1 post parkimi për 2 makina)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 83.80 m² • Kati: 23 • Vendndodhja: Lion Park 2, Laprakë • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Kati i lartë me pamje të hapur • Ndriçim i mirë natyral • Ndërtim modern në kompleks rezidencial • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA – LAPRAKË / LION PARK 2: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë dhe shumë e kërkuar • Afër faciliteteve të përditshme si markete, shkolla dhe transport urban • Akses shumë i mirë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore • Kompleks rezidencial modern me infrastrukturë të mirë ✦ ÇMIMI: ──── • € 167,600

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 94.34 m² • Kati: 23 • Vendndodhja: Lion Park 2, Laprakë • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Kati i lartë me pamje të hapur • Ndriçim i mirë natyral • Ndërtim modern në kompleks rezidencial • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA – LAPRAKË / LION PARK 2: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë dhe shumë e kërkuar • Afër faciliteteve të përditshme si markete, shkolla dhe transport urban • Akses shumë i mirë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore • Kompleks rezidencial modern me infrastrukturë të mirë ✦ ÇMIMI: ──── • € 188,688

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi (në shitje aktiviteti) • Sipërfaqe: 112 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Rruga Barrikadave, pranë shkollës “Sami Frashëri” • Statusi: Në shitje (biznesi) ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i organizuar për aktivitet biznesi • Hapësirë e shfrytëzueshme dhe funksionale • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vendndodhje shumë e favorshme • Zonë me qarkullim të lartë • I gatshëm për vazhdim aktiviteti • Mundësi e mirë investimi ✦ ZONA – RRUGA BARRIKADAVE: ──── • Zonë qendrore dhe shumë e kërkuar • Afër institucioneve arsimore dhe bizneseve të ndryshme • Akses i lehtë me rrugët kryesore • Pranë çdo shërbimi të nevojshëm ✦ ÇMIMI: ──── • 17,000 € (biznesi) • 600 € / muaj qiraja

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1 • Sipërfaqja totale: 80 m² • Sipërfaqja e verandës: 50 m² • Kati: 3 • Lokacioni: Selitë, pranë xhamisë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • Kuzhinë e integruar • 2 dhomë gjumi • 1 tualet • 2 Veranda, 25m² secila ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Apartament i sapomobiluar, me mobilim modern dhe cilësor • Ambient i organizuar shumë mirë dhe funksional • Ndriçim i shkëlqyer natyral • Ballkon i përshtatshëm për relaks • Ideale për çift ose familje të vogël ✦ ZONA: ──── Zona e Selitës është një nga zonat më të preferuara për banim, me akses të shpejtë në qendër dhe pranë qendrave tregtare, shkollave, restoranteve dhe çdo shërbimi të nevojshëm. ✦ QIRAJA: ──── • 55,000 lekë/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Lloji: Hotel • Dhoma: 6 • Vendndodhja: Gjirokastër • Statusi: Në shitje / Me qira ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 6 dhoma familjare • Çdo dhomë me tualet privat • Ambient pritjeje dhe shërbimi • Tërësisht funksional për aktivitet hotelerie ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Dhoma të mobiluara me ajër të kondicionuar • Tualete private në çdo dhomë • WiFi, TV, frigorifer dhe tavolinë pune • Tarracë me pamje nga malet dhe ambient relaksi • Parkim privat ✦ ZONA – GJIROKASTËR: ──── • Zonë turistike me fluks të lartë vizitorësh gjatë gjithë vitit • Afër pikave historike dhe atraksioneve kryesore • Ambient i qetë me pamje panoramike nga malet • Lokacion i favorshëm për zhvillim aktiviteti hotelerie ✦ ÇMIMI: ──── • € 325,000 (shitje) • € 15,000 / vit (qira)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 50 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Ish Tregu Elektrik ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat ekzistues • I rikonstruktuar • Orientim Jug-Lindje ✦ ZONA: ──── Ish Tregu Elektrik është një zonë e zhvilluar dhe shumë e kërkuar e Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës së qytetit. Ofron infrastrukturë të mirë, institucione dhe shërbime të shumta pranë, ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 115,000€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 54 m² • Kati: 5 • Vendndodhja: Porcelan ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat ekzistues (kati i fundit) • Tarracë e izoluar dhe e rregulluar. • Orientim Jug-Lindje-Perëndim ✦ ZONA: ──── Porcelani është një zonë në zhvillim e Tiranës, e preferuar për qetësinë dhe aksesin e mirë drejt rrugëve kryesore. Ofron shërbime bazë pranë dhe është një zgjedhje e mirë për banim dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 98,000€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë 3-katëshe • Vendndodhja: Rezidencë pranë TEG • Statusi: Me qira • Mobilimi: Totalisht e mobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Kati -1 (gjysmë nëntokë me dritare): – Sallon + kuzhinë (ambient relaksi / gaming room) – 1 dhomë gjumi – 1 tualet – Depo + lavanderi + dhomë teknike • Kati përdhe: – Sallon + kuzhinë me vetrata xhami – Oxhak funksional – 1 dhomë gjumi – 1 tualet • Kati i sipërm: – 3 dhoma gjumi – Master bedroom me garderobë + tualet – 1 tualet i përbashkët ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim natyral maksimal • Sistem “smart” për ndriçim dhe kondicionim • Kontroll nga telefoni (drita, AC, dritare kat -1) • Elektroshtepiake cilësore (Bosch) • Kondicionerë Daikin • Sistem audio në 2 kate • Sistem kamerash sigurie • Gjenerator (në instalim) • Sistem elektrik & hidraulik cilësor • Çdo kat me panel elektrik të dedikuar • Oxhak funksional ✦ JASHTË: ──── • Kopsht i madh, i gjelbëruar • Portë elektrike • Vend për për 2 makina ✦ ÇMIMI: ──── • 5,000 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë 3-katëshe • Vendndodhja: Rezidencë pranë TEG • Statusi: Me qira • Mobilimi: Totalisht e mobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Kati -1 (gjysmë nëntokë me dritare): – Sallon + kuzhinë (ambient relaksi / gaming room) – 1 dhomë gjumi – 1 tualet – Depo + lavanderi + dhomë teknike • Kati përdhe: – Sallon + kuzhinë me vetrata xhami – Oxhak funksional – 1 dhomë gjumi – 1 tualet • Kati i sipërm: – 3 dhoma gjumi – Master bedroom me garderobë + tualet – 1 tualet i përbashkët ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim natyral maksimal • Sistem “smart” për ndriçim dhe kondicionim • Kontroll nga telefoni (drita, AC, dritare kat -1) • Elektroshtepiake cilësore (Bosch) • Kondicionerë Daikin • Sistem audio në 2 kate • Sistem kamerash sigurie • Gjenerator (në instalim) • Sistem elektrik & hidraulik cilësor • Çdo kat me panel elektrik të dedikuar • Oxhak funksional ✦ JASHTË: ──── • Kopsht i madh, i gjelbëruar • Portë elektrike • Pamje e hapur • Garazh për 2 makina • Infrastrukturë për karikim makinash elektrike ✦ ÇMIMI: ──── • 5,000 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS ──────────── • Sipërfaqe totale: 40 m² • Kati: 0 (akses direkt) • Vendndodhja: Bulevardi Bajram Curri • Ambient i përshtatshëm për aktivitet fast food ✦ I PËRSHTATSHËM PËR: ──────────── • Fast food • Take-away • Snack bar • Biznes ushqimor me shërbim të shpejtë ✦ AVANTAZHET E ZONËS ──────────── • Zonë shumë e frekuentuar me qarkullim të lartë • Akses direkt nga rruga kryesore • Vizibilitet i lartë për klientët • Ideale për biznes ushqimor ✦ ÇMIMI: ──────────── • Shitje: 40,000 € • Qira: 2,000 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 71 m² • Kati: 3 • Orientimi: Lindje • Vendndodhja: Corner Residence • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e organizuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Organizim optimal i hapësirës • I përshtatshëm për banim ose investim • Ndërtim modern në kompleks rezidencial ✦ ZONA – CORNER RESIDENCE: ──── • Lokacion shumë i favorshëm dhe i zhvilluar • Afër marketeve, transportit publik dhe shërbimeve të ndryshme • Akses i mirë me zonat kryesore të qytetit • Ideale për jetesë urbane dhe investim ✦ ÇMIMI: ──── • € 180,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 61.75 m² • Sipërfaqja bruto: 82.82 m² • Sipërfaqe verande : 9.09 m² • Kati: 3 • Statusi: Në ndërtim • Lokacioni: Green Coast 2 Residence, Palasë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Verandë ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Potencial i mirë investimi • Dalje në verandë nga të dyja ambientet e apartamentit. ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 është një nga resortet më moderne dhe luksoze në rivierën shqiptare, i ndërtuar me standarde të larta ndërtimi dhe arkitekture bashkëkohore. Kompleksi ofron siguri 24/7, plazh privat, shërbime cilësore, hapësira të gjelbëruara dhe një komunitet elitë që e bën investimin të sigurt dhe jetesën të pakrahasueshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 244,622 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë private • Sipërfaqe Totale Ndërtimi: 163.65 m² • Sipërfaqe Verandë: 23.63 m² • Sipërfaqe Oborri: 549.85 m² • Sipërfaqe Pishine: 27.8 m² • Projekti: Green Coast 2 • Vendndodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI SIPAS KATEVE: ────────────────── Kati i Parë: • Ambient ndenjeje i bollshëm me kuzhinë të integruar • 1 tualet • Dalje direkte në verandë, oborr dhe pishinë Kati i Dytë: • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Verandë e gjerë me pamje dhe ndriçim natyral ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë premium në resort rezidencial elitë • Organizim funksional dhe privatësi e lartë • Ndërtim modern me standarde bashkëkohore • Ideale për banim luksoz, shtëpi pushimi ose investim turistik ✦ ZONA & PROJEKTI: ──── • Green Coast 2 ,Palasë, ështe një nga resortet më ekskluzive të bregdetit shqiptar • Ambient i qetë, natyrë mes detit dhe malit • Infrastrukturë moderne dhe facilitete resorti ✦ ÇMIMI: ──── • €636,272