Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja neto: 91.85m² • Sipërfaqja totale: 112.81 m² • Kati: 1 • Adresa: Splendor Residence, Porcelan! • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon me dalje nga dhoma e femijëve ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim ✦ ZONA: ──── Splendor Residence, Porcelan është një zonë e qetë dhe e kërkuar, me godina moderne, komunitet familjar dhe akses të shpejtë me qendrën e Tiranës—ideal për një jetesë komode dhe të sigurt. ✦ ÇMIMI: ──── • 169,215 € (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 61.10 m² • Sipërfaqja totale: 73.32 m² • Kati: 6 • Adresa: Liburna Residence, Mali i Robit, Kavajë! • Statusi: Fazë pllaka ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon me dalje nga ssalloni ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim ✦ ZONA: ──── Liburna Residence ndodhet në një zonë bregdetare të qetë dhe të gjelbëruar në Malin e Robit, vetëm pak minuta nga plazhi. Ofron rezidencë moderne, ambiente relaksuese dhe akses të shpejtë ndaj shërbimeve të zonës—ideal për pushime ose jetesë pranë detit. ✦ ÇMIMI: ──── • 87,984€ (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Duplex • Sipërfaqja neto: 44.3m² • Sipërfaqja totale: 51.1 m² • Kati: 0 • Adresa: Qerret, Durrës ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ndërtim i ri, • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim • Mundësi blerje me këste ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Qerret, një nga zonat më të preferuara për afërsinë me detin në vijën e parë , shërbimet, institucionet, transportin dhe çdo facilitet të përditshëm. Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar për banim. ✦ ÇMIMI: ──── • 74,095 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 57.9 m² • Sipërfaqja totale: 66.8 m² • Kati: 1 • Adresa: Qerret, Durrës ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ndërtim i ri, • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim • Mundesi blerje me këste ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Qerret, një nga zonat më të preferuara për afërsinë me detin në vijen e parë, shërbimet, institucionet, transportin dhe çdo facilitet të përditshëm. Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar për banim. ✦ ÇMIMI: ──── • 90,180 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja neto: 84.1m² • Sipërfaqja totale: 103.30 m² • Kati: 9 • Adresa: Splendor Residence, Porcelan! • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualet • 1 ballkon me dalje nga dhoma e femijëve ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim ✦ ZONA: ──── Splendor Residence, Porcelan është një zonë e qetë dhe e kërkuar, me godina moderne, komunitet familjar dhe akses të shpejtë me qendrën e Tiranës—ideal për një jetesë komode dhe të sigurt. ✦ ÇMIMI: ──── • 154,950 € (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja neto: 69.8 m² • Sipërfaqja totale: 80.6 m² • Kati: 2 • Adresa: Qerret, Durrës ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ndërtim i ri, • Punime cilësore • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Godinë moderne me ashensor • E përshtatshme për banim ose investim • Mundësi blerje me këste ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Qerret, një nga zonat më të preferuara për afërsinë me detin në vijën e parë , shërbimet, institucionet, transportin dhe çdo facilitet të përditshëm. Zonë e qetë dhe shumë e kërkuar për banim. ✦ ÇMIMI: ──── • 108,810 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja: 52 m² • Kati: 4 • Ashensor: jo ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ndërtesë e mirëmbajtur • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Rrugën Kongresi i Manastirit, tek Pallatet e Fratarit, një zonë e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar për banim. Pranë institucioneve arsimore, supermarketeve, transportit urban dhe faciliteteve të përditshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 95,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Adresa: Rruga Kongresi i Manastirit (Pallatet e Fratarit) • Sipërfaqja: 65 m² • Kati: 4 • Viti i ndërtimit: 2002 • Ashensor: Jo ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon • Apartamenti është i restauruar totalisht ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Gjendje shumë e mirë, i rikonstruktuar nga e para • Planimetri e rregullt dhe funksionale • Ndriçim shumë i mirë natyral • Orientim Lindje – Jug – Perëndim ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Rrugën Kongresi i Manastirit, tek Pallatet e Fratarit, një zonë e zhvilluar dhe mjaft e kërkuar për banim. Pranë institucioneve arsimore, supermarketeve, transportit urban dhe faciliteteve të përditshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 118,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 63.63 m² • Sipërfaqja e brendshme: 63.63 m² • Kati: 4 • Pallat i ri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në një pallat të ri , në zonën e Yzberishtit. Zonë e populluar dhe location i favorshëm për banim por gjithashtu dhe për biznes. ✦ ÇMIMI: ──── • 350€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja: 70m² • Kati: 5 • Pallat i ri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon openspace • Tualet ✦ ZONA: ──── • Kamëz • Përballë Casa Italia ✦ ÇMIMI: ──── • 35,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 (Penthouse) • Sipërfaqja: 70 m² + 45 m² verandë • Kati: 8 (pallat i ri me ashensor) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Verandë e madhe me pamje të hapur ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në Astir | Unaza e Re, në Rrugën Aleksandri i Madh, pas Restorant Bati. Zona është e qetë, e aksesueshme dhe me të gjitha shërbimet pranë: supermarkete, farmaci, bare, restorante dhe linja urbane që lidhin lehtësisht me qendrën e Tiranës. ✦ ÇMIMI: ──── • 450€/muaj (taksat e pronës të përfshira) ✦ TË TJERA: ──── • I mobiluar si në foto • Ndërtesë me ashensor • Mundësi parkimi në zonë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 92.6 m² • Sip. Totale: 106.82 m² • Kati: 4 • Adresa: Paskuqan • Statusi: Në fazë pllake ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me organizim funksional dhe ndriçim natyral • Në fazë ndërtimi (pllake) – mundësi personalizimi në rifinitura • I përshtatshëm për banim familjar ose për investim ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në një zonë në zhvillim të shpejtë në Paskuqan • Akses i lehtë në rrugë kryesore dhe transport urban ✦ ÇMIMI: ──── • 128,184 € (i diskutueshëm)

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Shiten 2 Shtëpi bashkë me tokën! • Sipërfaqe ndërtimi: 120m² dhe 60m² • Sipërfaqe toke: 4500m² • Adresa: Dushnik, Berat ORGANIZIMI: ────────────────── •Shtëpia e parë: •120m² • Kuzhinë • 2 Sallone • 2 Tualete • 2 Dhoma gjumi • Korridor shpërndarës •Shtëpia e dytë: •60 m² •Sallon+Kuzhinë •1 Dhomë gjumi •1 Tualet ZONA: ──── •Dushnik, Berat •Akses i lehtë me rrugën kryesore ÇMIMI: ──── • Çmimi: 270,000€ (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja: 90 m² • Kati: 3 (pallat ekzistues) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ ZONA: ──── Pozicionet në një nga zonat më të kërkuara të Kryeqytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 85,000 ALL/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja: 75 m² • Kati: 2 (pallat i ri me ashensor) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ ZONA: ──── Rezidenca “Kodra e Diellit 2” është një nga komplekset më të mirëorganizuara të Tiranës, që ofron siguri, qetësi dhe cilësi ndërtimi. Zona karakterizohet nga ajri i pastër, hapësirat e gjelbra dhe komuniteti i qetë, vetëm pak minuta larg qendrës së qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 650€/muaj

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 105 m² • Sipërfaqe Bruto: 132 m² • Kati: 5 • Adresa: Rruga Hito Cako, Astir ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhomë gjumi • 1 Tualet • Korridor shpërndarës • 3 ballkone KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me hapësirë të bollshme dhe organizim funksional • 2 dhoma gjumi, 1 sallon + kuzhinë, 1 tualet, 3 ballkone. ZONA: ──── • Ndodhet në Astir, pranë rrethrrotullimit, Bulevardi Migjeni • Akses i lehtë në rrugët kryesore dhe në qendrat urbane ÇMIMI: ──── • Çmimi: 165,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja: 85 m² • Kati: 6 (pallat i ri me ashensor) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në zonën më të kërkuar të Tiranës, në Bllok — një nga qendrat më dinamike të qytetit. Zona ofron akses të menjëhershëm në institucione, bare, restorante, dyqane dhe çdo shërbim të nevojshëm për një stil jetese komod dhe modern. ✦ ÇMIMI: ──── • 1,000 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja Totale: 110 m² • Kati: 3 (në pallat të ri me ashensor) • Totalisht e mobiluar dhe e pajisur • Me dokumentacion të rregullt ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje dhe ngrënieje me kuzhinë të kompletuar ("dining pack" me pjata, enë, tenxhere etj.) • 2 dhoma gjumi të ndara, të pajisura me batanije dhe çarçafë • 2 tualete (një prej të cilëve ndodhet në dhomën matrimoniale) • E pajisur me kondicionerë ftohje/ngrohje • Lavatrice dhe lavastovilje të instaluara • Ujë dhe energji elektrike 24 orë në ditë ✦ KOMPLEKSI GREEN CITY: ──────────── Kompleksi ofron ambiente të jashtme me kopshte, dy pishina private, kënde lojërash për fëmijë, hapësira parkimi, garazhe private, furrë buke, supermarkete, bare kafe dhe farmaci. Një zonë e qetë dhe e sigurt, ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 250,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Bruto: 93 m² • Sipërfaqja Neto: 83 m² • Kati: 7 (pallat i ri me ashensor) • Orientimi: Lindje – Perëndim • Me dokumentacion të rregullt ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete me dritare • Ballkon me pamje të hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Punime cilësore • 2 kondicionerë të instaluar • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Pallat i mirëadministruar ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në Rrugën Haxhi Hysen Dalliu, pranë Prokurorisë së Tiranës. Zonë shumë e kërkuar dhe e zhvilluar, me akses të menjëhershëm në çdo shërbim: transport publik, institucione, markete dhe shkolla. ✦ ÇMIMI: ──── • 218,000 €

✦ PËRSHKRIM: Ofrohet për zhvillim një tokë me sipërfaqe 4,500 m², e pozicionuar në Babrru, buzë rrugës kryesore “Halit Haxhia”. Zona është në zhvillim të shpejtë urban dhe e përshtatshme për ndërtime rezidenciale, komerciale ose projekte të tjera Prona ka akses të drejtpërdrejtë me rrugën kryesore, dhe ofron vizibilitet të lartë e lehtësi lidhjeje me zonat kryesore të Tiranës. E përshtatshme për: kompleks banimi, njësi tregtare, magazina apo investime afatgjata zhvillimore.

✦ DETAJET E PRONËS: ──────────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Totale: 157 m²   – Sipërfaqe e Brendshme: 100 m²   – Sipërfaqe të Përbashkëta: 12 m²   – Verandë: 45 m² • Kati: 6 banim • Godinë e ndërtuar në vitin 2020 • Pallat i mirëadministruar me ashensor • Orientimi: Jug – Lindje • Ngrohje qendrore me Chiller • I shtruar totalisht me parket cilësor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ──────────────────── • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë e bollshme • Koridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────────── • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Punime cilësore dhe dizajn bashkëkohor • Orientim perfekt jug-lindje • Mundësi ideale për banim ose biznes (klinika, zyra, etj.) ✦ ZONA: ──────── Apartamenti ndodhet përballë Ambasadës Amerikane, në Rrugën e Elbasanit, një zonë shumë e kërkuar dhe me vizibilitet të lartë, e përshtatshme si për jetesë komode ashtu edhe për zhvillim aktivitetesh profesionale. ✦ ÇMIMI: ──────── • 1,100 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja: 120m² • Kati: 6 • Pallat i ri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 ballkone ✦ ZONA: ──── Rruga Dritan Hoxha Laprakë pranë Kupolës ✦ ÇMIMI: ──── • 600€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 73 m² • Kati: 1 banim • Ndërtesa: Pallat i ri, me 2 ashensorë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Totalisht i mobiluar • Arredim bashkëkohor • Dysheme me parket • Ndërtesë e re dhe e mirëadministruar • Përfshihet vend parkimi në katin -1 ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në Rrugën e Durrësit, një nga zonat më të kërkuara të Tiranës • Afër qendrës, me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe transport publik • Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim ✦ ÇMIMI: ──── • 750 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 100 m² • Kati: 0 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient biznesi open-space • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë, agjensi etj. • I investuar se fundmi & pajisur me kondicionerë. ✦ ZONA: ──── Pozicionuar thuajse në Qendër të Kryeqytetit , zone me levizshmeri te larte ! ✦ ÇMIMI: ──── • 850 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 55 m² • Kati: 2 • Pallat ekzistues • Orientim: Jug–Lindje–Perëndim • Me certifikatë pronësie • E restauruar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të përbashkët • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit optimal • Ndodhet në një zonë të kërkuar dhe të lidhur mirë me rrugët kryesore • Afër institucioneve, bareve, dyqaneve dhe transportit urban • E përshtatshme për banim ose investim me qira ✦ ÇMIMI: ───────────── • 125,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 74 m² • Sip. Bruto Totale: 91 m² • Kati: 5 • Orientimi: Lindje • Rezidenca: Riverside Residence • Adresë: Bulevardi “Gjergj Fishta” • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon • Korridor hyrës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern dhe cilësor • Orientim lindor që siguron ndriçim natyral gjatë gjithë paradites • I përshtatshëm për çifte ose si investim për qira (Airbnb/afatgjatë) • Planimetri funksionale dhe e rehatshme ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Vendndodhje elitare buzë Bulevardit “Gjergj Fishta”, një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. • Rezidencë bashkëkohore me standarde të larta ndërtimi dhe administrim profesional. ✦ ÇMIMI: ──── • 172,900 €