Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 102.09 m² • Sip. e Përbashkët: 21.03 m² • Sip. Bruto Totale: 123.12 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Rruga Dervish Hekali , Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 dhomë ndenje • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose investim me qira • Ndërtim modern me cilësi të lartë • Dritare të mëdha dhe planimetrik funksional ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Ndodhet pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar me qasje të mirë në rrugët kryesore. • Afër institucioneve arsimore, dyqaneve dhe shërbimeve lokale. • Zona e qetë, e përshtatshme për familje dhe me potencial rritjeje vlerash. ✦ ÇMIMI: ──── • €283,176

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+3 • Sipërfaqja: 154 m² • Kati: 5 • Pallat i ri me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 3 tualete me dritare • 3 ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Orientim Jug-Lindje-Perëndim • Mundësi ndarje në 2 apartamente. ✦ ÇMIMI: ──── 163,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 84.29 m² • Sip. Totale: 103.53 m² • Kati: 9 • Adresa: Splendor Residence, Porcelan • Statusi: Në fazë pllaka ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me organizim efikas dhe ndriçim natyral • Ndërtim në fazë strukturore – mundësi personalizimi në rifinitura • Ideale për banim ose investim në një kompleks të ri banimi • Standard ndërtimi modern dhe strukturë e qëndrueshme • Kompleks rezidencial me akses të lehtë në rrugë kryesore ✦ ZONA: ──── • Zona e Porcelanit – në zhvillim të vazhdueshëm urbanistik • Pranë shërbimeve thelbësore, institucioneve arsimore dhe tregtare • Akses i shpejtë në Unazën e Madhe dhe rrugë lidhëse • Potencial i lartë për rritje të vlerës së investimit ✦ ÇMIMI: ──── • 150,114 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1+2 • Sipërfaqja: 93.6 m² • Kati: 4-të , pallat i ri , me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Korridor shpërndarës •Ambient ndjenje + ambient gatimi •2 dhoma gjumi •2 tualete •2 ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë etj. •Apartamenti do të jepet bosh! ✦ ZONA: ──── Zona e Drejtorisë së Policisë (Myslym Shyri) është shumë e përshtatshme për biznes, pasi ndodhet në një nga arteriet kryesore të Tiranës me qarkullim të lartë, akses të lehtë për klientë dhe transport publik, si dhe pranë institucioneve dhe shërbimeve të ndryshme. Ideal për zyra, studio ose aktivitete komerciale. ✦ ÇMIMI: ──── • 1000 €/muaj (neto)

Ambienti ndodhet në një zonë të frekuentuar, buze rrugës Stefan Shundi dhe Mark Bazaiti, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për çdo lloj biznesi. Ambienti është i aksesueshëm në të dy krahet e rrugës dhe ka fasadë xhami, duke i dhënë mundësi një vizibiliteti maksimal. Në një nga anët e tij, ndodhet një lulishte e madhe me kënd lojrash për fëmijë, që shton vlerën e këtij ambienti si një mundësi ideale për tërheqjen e klientëve dhe ndihmon në krijimin e një atmosfere të këndshme. *Karakteristikat e pronës: -Sipërfaqe neto: 70.89 m² -Orientimi: Lindje-Jug-Perëndim, ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës -Disponon certifikatë pronësie -Aktualisht e dhënë me qera Çmimi: Sipas kërkesës së klientit Ky ambient ofron mundësi të shkëlqyera për investim dhe është i përshtatshëm për çdo lloj biznesi. Pozita e tij strategjike dhe aksesueshmëria nga dy anët e rrugës e bëjnë këtë mundësi të jashtëzakonshme për zhvillimin e një biznesi fitimprurës. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutemi të na kontaktoni.

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Garsoniere • Sip. Neto: 40.98 m² • Sip. Totale: 49.18 m² • Kati: 12 • Post Parkimi: Kati -4 ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur ndenjeje me kuzhinë të integruar • Hapësirë e dedikuar për zonën e gjumit • 1 tualet • Ballkon me pamje të hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim bashkëkohor me cilësi të lartë • Dritë natyrale dhe planimetri funksionale • E përshtatshme për banim ose investim ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Lion Residence 2 është një kompleks modern dhe i sigurt • Akses i lehtë me rrugët kryesore të Tiranës • Zonë në zhvillim me infrastrukturë bashkëkohore dhe shërbime pranë ✦ ÇMIMI: ──── • 93,480 € • Parkimi me cmim ekstra

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 103.5 m² • Sip. Totale: 126.2 m² • Kati: 2 • Rezidenca: Morina City Residence • Vendndodhja: Palasë, Dhërmi • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi (njëra me tualet brenda — dhoma matrimoniale) • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Ballkon me dalje nga salloni ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me standarde të larta cilësie • E përshtatshme si banesë pushimi ose investim me qira afatshkurtër • Arkitekturë bashkëkohore e integruar në peizazhin natyror të zonës ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Morina City Residence ndodhet në zemër të Palasës, një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. • Kompleks rezidencial modern, me struktura të ulëta, pamje mahnitëse nga deti dhe infrastrukturë të zhvilluar. • Afër zonave turistike si Dhërmi, Llogara dhe Drimadhes. • Ideale për jetesë gjatë gjithë vitit ose për pushime verore në një ambient luksoz, të qetë dhe të sigurt. ✦ ÇMIMI: ──── • 328,120€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe neto: 65.68 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 15.95 m² • Sipërfaqe verandë: 16.22 m² • Sipërfaqe totale: 97.85 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 197,032 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 86.17 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 23.76 m² • Sipërfaqe verandë: 35.79 m² • Sipërfaqe totale: 145.72 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 290,950 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 92.01 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 25.63 m² • Sipërfaqe verandë: 39.59 m² • Sipërfaqe totale: 157.23 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 316,162 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 86.74 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 23.92 m² • Sipërfaqe verandë: 36.06 m² • Sipërfaqe totale: 146.72 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum • Përfshihet: 1 post parkimi ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 296,824 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 + Parkim • Sip. Neto: 99.80 m² • Sip. Totale: 111.20 m² • Kati: 4 • Adresë: Metropolitan Residence, Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i bollshëm dhe i organizuar në mënyrë funksionale • I përshtatshëm për banim familjar • Dritë natyrale dhe ventilim i mirë në të gjitha ambientet • Cilësi ndërtimi e mirë me mundësi personalizimi të brendshme • Përfshihet një post parkimi me vlerë të veçantë ✦ ZONA: ──── • Lokacion shumë i kërkuar: Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Akses i shpejtë në rrugë kryesore, transport publik dhe qendra shërbimi • Afër shkollave, institucioneve dhe qendrave tregtare • Zonë në zhvillim me potencial të lartë rritjeje në vlerë ✦ ÇMIMI: ──── • Apartamenti: 86,736 € • Post Parkimi: 12,000 € • Totali: 98,736 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 60.90 m² • Sip. Totale: 90.66 m² • Sip. Ballkoni: 14.67 m² • Kati: 1 • Adresë: One Oricum Bay Residence, Orikum • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon me akses nga ambientet kryesore • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient kompakt dhe funksional • Ballkon i bollshëm – ideal për relaks ose ambient ngrënieje në ajër të pastër • I ndriçuar natyralisht, me orientim të favorshëm • I përshtatshëm për përdorim personal ose për investim me qira sezonale • Cilësi ndërtimi e lartë në një rezidencë moderne buzë detit ✦ ZONA: ──── • Pozicion ekskluziv në vijë të parë me detin në Orikum • Afër shërbimeve, plazhit dhe vendeve turistike të jugut • Rezidencë e qetë, me siguri dhe mirëmbajtje të dedikuar • Lidhje të lehtë me rrugë kryesore dhe infrastrukturë moderne ✦ ÇMIMI: ──── • 186,406 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1+2 • Sipërfaqe neto: 99.40 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 17.59 m² • Sipërfaqe bruto: 116.99 m² • Sipërfaqe verandë: 70.1 m² • Kati: 0 • Rezidenca: Univers City Residence, pranë QTU – Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete (njëri brenda dhomës matrimoniale) • Verandë e gjerë me dalje nga ambientet kryesore ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim cilësor me standarde bashkëkohore • Verandë e madhe, perfekte për relaks apo ambient familjar në ajër të hapur I përshtatshëm për: • Banim familjar • Investim me vlerë të qëndrueshme në zonë të zhvilluar dhe të kërkuar ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── Univers City Residence është një kompleks modern pranë QTU-së, me infrastrukturë të re, ambiente të gjelbra dhe akses të menjëhershëm në autostradë. ✦ ÇMIMI: ──── • 130,987 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 92.48 m² • Sip. Totale: 157.52 m² • Sip. Ballkoni: 39.36 m² • Kati: 1 • Adresë: One Oricum Bay Residence, Orikum • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon i gjerë me akses nga disa ambiente • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i organizuar në mënyrë funksionale dhe komode • Ballkon i madh – i përshtatshëm për qëndrim dhe relaksim • I ndriçuar natyralisht me pamje dhe ekspozim shumë të mirë • Ideale për banim familjar apo si shtëpi pushimi • Investim cilësor me potencial të lartë fitimprurës në sezon turistik ✦ ZONA: ──── • Rezidencë premium buzë detit në Orikum • Zonë në zhvillim me kërkesë të lartë për akomodim turistik dhe banim • Afër plazhit, shërbimeve, dhe akses të lehtë në rrugët kryesore • Ambient i qetë, i sigurt dhe me mirëmbajtje të dedikuar ✦ ÇMIMI: ──── • 316,998 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 65.69 m² • Sip. Totale: 97.84 m² • Sip. Ballkoni: 16.20 m² • Kati: 1 • Adresë: One Oricum Bay Residence, Orikum • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet (akses nga salloni) • Ballkon me akses si nga salloni, ashtu edhe nga dhoma e gjumit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient funksional dhe i ndriçuar natyralisht • Ballkon i bollshëm për relaks dhe pamje panoramike • I përshtatshëm për përdorim personal ose si shtëpi pushimi • Investim ideal me potencial të lartë qiraje turistike • Ndërtim cilësor në një rezidencë elitare buzë detit ✦ ZONA: ──── • Vendodhje premium në Orikum, shumë pranë plazhit • Rezidencë moderne me akses të lehtë në shërbime dhe destinacione turistike • Ambient i qetë dhe me siguri të lartë – i përshtatshëm për banim ose investim sezonale ✦ ÇMIMI: ──── • 202,136 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 tualete + ballkon • Sip. Neto: 88.47 m² • Sip. Totale: 150.48 m² • Sip. Ballkoni: 37.48 m² • Kati: 1 • Adresë: One Oricum Bay Residence, Orikum • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon i madh panoramik • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim cilësor me pamje nga deti • Ballkon me hapësirë të bollshme — i përshtatshëm për relaks, ambient ndenje apo ngrënie • I përshtatshëm për banim familjar ose si shtëpi pushimi • Investim elitar me potencial të lartë qiraje sezonale ✦ ZONA: ──── • Pozicion unik buzë detit në Orikum • Rezidencë me arkitekturë moderne dhe ambiente të përbashkëta të mirëorganizuar • Afër shërbimeve, plazhit dhe zonave turistike të jugut • Ambient i qetë, ideal për relaks dhe pushime ✦ ÇMIMI: ──── • 317,460€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 Ballkone • Sipërfaqja: 96 m² • Kati: 5 • Pallat i ri • Post parkimi i mbyllur me qepen • Me certifikatë pronësie ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 ballkone me pamje të hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtesë e re dhe e mirëadministruar • Parkim i dedikuar dhe i mbyllur • Ndriçim natyral dhe organizim funksional ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në Rrugën “Dervish Hekali”, pranë Shkollës së Kuqe — një zonë shumë e kërkuar dhe e zhvilluar, afër institucioneve arsimore, shërbimeve dhe rrugëve kryesore të Tiranës. ✦ ÇMIMI: ──── • 250,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 90.77 m² • Sip. Totale: 104.84 m² • Kati: 4 • Adresë: Ringside Residence, Paskuqan • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 ballkon • 2 tualete • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për banim familjar • Investim me potencial qiraje • Ndërtim cilësor me standarde të reja • Rezidencë e organizuar me hapësira të gjelbra dhe komunitet të qetë ✦ ZONA: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë dhe me kërkesë në rritje • Akses i lehtë në rrugë kryesore, transport publik, shkolla dhe shërbime • Afër Unazës së Re dhe lidhje të shpejtë me zonat kryesore të Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • 110,082 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient Biznesi • Sip. Neto: 64.68 m² • Sip. Totale: 68.90 m² • Kati: 0 (Kati përdhe) • Lokacion: pranë ish Profarma, Kompleksi i Pallateve TDT, Xhamllik • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur (Open Space) • Tualet i brendshëm • Fasadë xhami me ekspozim në rrugë kryesore • Hyrje direkte nga jashtë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për zyra, klinika, dyqan ose shërbime të ndryshme • Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë qiraje • Ndërtim cilësor në një kompleks të ri me standarde moderne ✦ ZONA: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë me rritje të kërkesës për shërbime • Akses i menjëhershëm në rrugë kryesore, transport publik dhe biznese të tjera • Frekuentim i lartë dhe vizibilitet i mirë për aktivitetin tuaj ✦ ÇMIMI: ──── • 136,180 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja: 94 m² • Kati: 2 (banim) • Pamje nga Drejtoria ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje i bollshëm me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 2 ballkone me pamje të hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I mobiluar • Ndërtesë e re dhe e mirë administruar ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në një zonë të preferuar dhe të qetë, me pamje nga Drejtoria. Pozicion ideal pranë shërbimeve, institucioneve dhe akseseve kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 1.000 € / muaj

✦ POSTE PARKIMI PËR SHITJE • Lokacioni: Univers City • Kati: -2 • Sipërfaqe totale: 28.38 m² • Çmimi: 14,000 € – i diskutueshëm ✅ Ideale për banorë ose investitorë në zonë! ✅ Akses i lehtë dhe siguri maksimale

✦ POST PARKIMI PËR SHITJE • Lokacioni: Univers City • Kati: -2 • Sipërfaqe totale: 30.56 m² • Çmimi: 14,000 € – i diskutueshëm ✅ Ideale për banorë ose investitorë në zonë! ✅ Akses i lehtë dhe siguri maksimale

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë • Sip. totale ndërtimi: 242.30 m² • Sip. e përbashkët: 9.69 m² • Verandë: 115.20 m² • Pishinë private: 24.90 m² • Parcela: 187.10 m² • Lokacioni: Swan Lake Residence, Farkë • Statusi: Në fazën e instalimeve të brendshme ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 3 Dhoma gjumit • 3 tualete • Verandë e bollshme • Oborr me pishinë • Parkim i dedikuar ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë luksoze me pishinë në rezidencë elitare • Arkitekturë moderne, ndërtim cilësor • Privatësi, qetësi dhe gjelbërim • E përshtatshme për banim ose investim afatgjatë ✦ ZONA: ──── • Farkë – një nga zonat më të kërkuara për vila • Pranë liqenit të Farkës • Akses i lehtë në Tiranë • Ambient i sigurt dhe i qetë ✦ ÇMIMI: ──── • 493,965 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe neto: 51.6 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 9.8 m² • Sipërfaqe verandë: 149.3 m² • Sipërfaqe bruto: 61.4 m² (pa përfshirë verandën) • Kati: 1 • Rezidenca: Turquoise Marina, Hamallaj – Durrës ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Verandë e madhe me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vetrata xhami nga dyshemeja në tavan që ofrojnë ndriçim maksimal natyral • Hapësirë e gjerë në verandë, ideale për relaks dhe ambient të jashtëm personal • Fazë karabina/tulle ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── Turquoise Marina është një ndër rezidencat më prestigjioze bregdetare në Hamallaj, Durrës, e projektuar si një resort elitar me akses të drejtpërdrejtë në det. Ofron: • Plazh privat dhe marina për anije • Pishina olimpike dhe relaksuese • Zona të gjelbra, shëtitore, bare e restorante • Siguri 24/7 dhe mirëadministrim rezidencial ✦ ÇMIMI: ──── • 203,515 €

Çmimi: 830 €/m² Sipërfaqe totale në dispozicion: 400 m² Vendndodhja: Aluna Residence, Paskuqan Aluna Residence ofron mundësinë e përzgjedhjes së apartamentit sipas preferencës suaj! Në këtë kompleks modern, janë në shitje apartamente me sipërfaqe totale 400 m², me mundësi ndarjeje sipas nevojave dhe zgjedhjes së katit nga klienti. Kompleksi karakterizohet nga ndërtim cilësor, fasadë e ventiluar, ambiente të gjelbëruara dhe akses i lehtë me rrugët kryesore të Tiranës. Ky investim është ideal si për banim komod, ashtu edhe për investim afatgjatë. ✦ Detaje kryesore: ───────────── • Sipërfaqe totale: 400 m² • Çmimi: 830 €/m² • Mundësi zgjedhjeje kati • Ndërtesë e re, cilësi e lartë ndërtimi • Parkim dhe ambiente shërbimi në kompleks