Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1 • Sipërfaqe neto: 72.5 m² & • Sipërfaqe bruto: 80 m² • Kati: 8 (jo i fundit) • Lokacioni: Ish Fusha e Aviacionit • Mobilimi: Totalisht i mobiluar ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje dhe ngrënieje i organizuar në mënyrë funksionale • Kuzhinë e kompletuar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Apartament shitet i mobiluar • Planimetri praktike dhe e shfrytëzuar maksimalisht ✦ ZONA: ──── Fusha e Aviacionit është një zonë urbane në zhvillim të shpejtë, me akses të lehtë drejt Unazës së Madhe dhe qendrës së Tiranës. Zona ofron shërbime të nevojshme pranë, infrastrukturë të përmirësuar dhe është mjaft e kërkuar për banim dhe investim. ✦ ÇMIMI I SHITJES: ──── • 165,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 57.10 m² • Sipërfaqe Totale: 67.71 m² • Kati: 3 • Kompleksi: Univers City Residence, pranë QTU-së! ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial të mirëadministruar • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA: ──── Univers City Residence, pranë QTU-së, është një kompleks rezidencial modern me infrastrukturë të organizuar dhe ambiente të mirëmbajtura. Zona ofron akses të shpejtë drejt autostradës Tiranë–Durrës, shërbime pranë dhe është ideale për banim familjar dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • € 86,668

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 92.94 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 11.33 m² • Sipërfaqe Bruto: 74.27 m² • Sipërfaqe Totale: 87.83 m² • Oborr: 13.56 m² • Kati: 0 • Vendodhja: Palasë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Dalje direkte në oborr privat • Planimetri funksionale dhe praktike ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial premium • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i qetë dhe ekskluziv • Ideale për pushime, banim afatgjatë ose investim turistik ✦ ZONA – SUN PALASE, PALASË: ──── • Kompleks rezidencial elitë në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar • Pozicion i privilegjuar mes gjelbërimit dhe detit • Ambient privat, siguri dhe mirëadministrim • Afër plazheve të Palasës dhe Drimadhes ✦ ÇMIMI: ──── • € 266,202

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 150 m² • Kati: 0 • Fasade Xhami • Vendndodhja: Astir • Fasade Xhami ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion në kat përdhe me ekspozim shumë të mirë • Fasade xhami që ofron vizibilitet maksimal • Ambient i përshtatshëm për biznese të ndryshme • Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore ✦ ZONA: ──── • Zonë me qarkullim të lartë dhe aktivitet tregtar • Afër shërbimeve dhe faciliteteve kryesore • Mundësi shumë e mirë për zhvillim biznesi ✦ ÇMIMI: ──── • € 1,200 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 + Parkim • Sipërfaqe Totale: 95 m² • Kati: 2 • Orientimi: Jug–Lindje • Vendndodhja: River Residence, Astir ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë • Parkim i përfshirë në çmim ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe komode • Parkim i dedikuar për rezidentët • I përshtatshëm për banim familjar apo çift ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, një kompleks modern dhe shumë i kërkuar në zonën e Astirit • Ambient i qetë, i organizuar dhe i mirëadministruar • Projekt i konceptuar me hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Astiri njihet si një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, e favorizuar për banim rezidencial • Afër shkollave, supermarketëve, kafeneneve, spitalit dhe akses i shpejtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • 70,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Garsoniere • Sipërfaqja totale: 40 m² • Kati: 3 (kati i papafingos) • Lokacioni: Tek Arena Kombëtare, pranë Ambassador 3 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i hapur ndenjeje + fjetjeje • Kuzhinë e integruar • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ─────────────────── • Pjesë e një shtëpie private • E mobiluar • Ambient komod dhe funksional • Ndriçim i mirë natyral • Uji i përfshirë në pagesë • Ideale për një person ose çift ✦ ZONA: ──── Zona pranë stadiumit ofron akses të menjëhershëm në qendër të Tiranës, pranë institucioneve, bareve, restoranteve, transportit urban dhe çdo shërbimi të nevojshëm për një jetesë komode. ✦ QIRAJA: ──── • 39,000 lek / muaj (uji i përfshirë në çmim)

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologji: 1+1 •Sipërfaqe neto: 61.2 m² •Sipërfaqe bruto: 73.3 m² •Kati: 3 •Lokacioni: Golem, Kavajë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me akses nga dhoma e gjumit dhe salloni ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për banim apo si shtëpi pushimi •Ndërtim cilësor në kompleks të mirëmbajtur •Izolim termik dhe akustik •Planimetri praktike dhe funksionale •Ashensor dhe shërbime të përbashkëta në gjendje shumë të mirë ✦ZONA: ──── •Apartamenti ndodhet në Golem, Kavajë – një zonë turistike shumë e kërkuar përgjatë bregdetit të Durrësit. ✦ Çmimi: ──── •87,960€ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

• Lokacioni: Galeria Roma, Rruga e Kavajës • Kati: -2 • Çmimi: 40,000€ Ofrohet për shitje post parkimi në një nga ndërtesat më të kërkuara në zonën e Rrugës së Kavajës. I pozicionuar në katin -2 të parkingut nëntokësor, posti ofron akses të lehtë, siguri dhe komoditet maksimal për automjetin tuaj. ✅ Ideale për banorët e rezidencës ✅ Mundësi shumë e mirë edhe për investim ✅ Parking i administruar dhe i sigurt

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 105.48 m² • Sipërfaqe Bruto: 120.91 m² • Kati: 8 • Vendndodhja: Astir, Bulevard Kashar • Faza: Në fazë përfundimtare ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e organizuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri në kompleks rezidencial • Apartamenti dorëzohet në fazë pllake • Hapësira të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA – ASTIR, BULEVARD KASHAR: ──── • Zonë rezidenciale shumë e zhvilluar dhe e kërkuar për banim • Afër faciliteteve të përditshme si markete, shkolla dhe farmaci • Akses i mirë me Unazën e Madhe dhe qendrën e Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • 151,138 €

✦ POST PARKIMI PËR SHITJE • Lokacioni: Rruga Havzi Nela, Paskuqan • Kati: -2 • Sipërfaqe totale: 12.41 m² • Çmimi: 15,000 € ✅ Ideale për banorë ose investitorë në zonë! ✅ Akses i lehtë dhe siguri maksimale

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient Zyre • Sipërfaqe: 55 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Sheshi Willson ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient pune • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë • Pjese e një qendre biznesesh ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për aktivitete zyre, studio ose klinikë • Hapësirë e organizuar dhe praktike • Ndriçim i mirë natyral • Pozicionim në një zonë shumë të frekuentuar • Mundësi shumë e mirë investimi ✦ ZONA – SHESHI WILLSON: ──── • Një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Tiranës • Afër institucioneve, bankave, bareve dhe restoranteve • Akses shumë i mirë me Bllokun, Liqenin Artificial dhe qendrën e qytetit • Zonë ideale për aktivitete biznesi dhe zyra ✦ ÇMIMI: ──── • € 220,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Lloj prone: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 105 m² • Verandë: 36 m² (e mbuluar me tendë) • Kati: 0 • Vendndodhja: Rruga Muhamet Deliu • Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie • Statusi: Në shitje ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hyrje nga të dyja anët • Verandë e shfrytëzueshme në pjesën e përparme • Sistem qendror kondicionimi dhe aspirimi • Energji trefazore • Ndriçim i sistemuar • 1 tualet • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi ✦ ZONA – RRUGA MUHAMET DELIU: ──── • Zonë e populluar dhe me lëvizje të lartë • Pranë institucioneve arsimore dhe bizneseve të ndryshme • Akses i lehtë me rrugët kryesore të zonës • Potencial i lartë për zhvillim aktiviteti tregtar ✦ ÇMIMI: ──── • € 250,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 103.5 m² • Sipërfaqe përbqashkët: 19.3 m² • Sipërfaqe totale: 122.8 m² • Kati: 8 ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartamenti është i pamobiluar. • Apartamenti ndodhet në një pallat të sapo mbaruar. • Disponon çertifikatë pronësie. ✦ ÇMIMI: ──── • 270,000€

♦ Vendndodhja: Rruga Fortuzi ♦ Sipërfaqe neto: 59 m² ♦ Sipërfaqe bruto: 67 m² ♦ Kati: 5-të banim ♦ Çmimi: 175,000 € ♦ Përshkrimi i Apartamentit: Shitet apartament modern 1+1, i mobiluar me stil dhe i pabanuar më parë, ndodhur në katin e 5-të banim të një pallati të ri me ashensor, në Rrugën Fortuzi – një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë ose AirBnB. Apartamenti është i pajisur me të gjithë elektroshtepiaket e nevojshme dhe kondicionere në çdo ambient. Ofron një ambient komod dhe funksional, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-perëndim. ♦ Organizimi: • Sallon • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet me dritare • 1 ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ♦ Me çertifikatë pronësie ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Kati: 3 • Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira të rregullta dhe komode për banim • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i përshtatshëm për familje • Ndodhet në një pallat ekzistues të mirëadministruar ✦ ZONA, RRUGA KONGRESI I MANASTIRIT: ──── • Zonë e aksesueshme dhe e zhvilluar e Tiranës • Afër marketeve, shkollave dhe faciliteteve të përditshme • Lidhje e mirë me akset kryesore të qytetit dhe transportin urban ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 2 (në vilë 3-katëshe) ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i madh ndenjeje • Kuzhinë më vete • 2 dhoma gjumi • Korridor shpërndarës • 1 tualet • 1 ballkon i mbyllur me vetratë • 1 verandë e madhe e mbyllur me vetratë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar • Pajisje elektroshtepiake të reja • Hapësira shumë të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim familjar • Vendosur në një vilë 3-katëshe që ofron privatësi dhe qetësi ✦ ÇMIMI: ──── • 500€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 66.56 m² • Sipërfaqe Neto: 51.83 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 14.73 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: Rruga e Barrikadave • Pallat i ri në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale me shpërndarje të rregullt të hapësirave ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me standarde bashkëkohore • Hapësira të rregullta dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ideale për banim ose investim ✦ ZONA – RRUGA E BARRIKADAVE: ──── • Një nga zonat më qendrore dhe të kërkuara të Tiranës • Afër qendrës së qytetit dhe sheshit Skënderbej • Afër shkollave, institucioneve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses shumë i mirë me akset kryesore të qytetit dhe transportin urban ✦ ÇMIMI: ──── • € 199,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 60 m² • Kati: 5 • Pallat: ekzistues • Lokacioni: Myslym Shyri • Pamje nga rruga e Myslym Shyrit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat ekzistues i mirëmbajtur • Planimetri funksionale dhe organizim praktik • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është një nga zonat më të preferuara të Tiranës, me akses të menjëhershëm drejt Qendrës, pranë institucioneve, supermarketeve, shkollave dhe linjave urbane, duke ofruar komoditet maksimal për jetesë. ✦ ÇMIMI: ──── • € 550/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 120 m² • Kati: 6 • Ashensor: Jo • Lokacioni: Rruga Myslym Shyri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 verandë e madhe • 1 ballkon i vogël ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Apartament komplet i mobiluar • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i rehatshëm dhe funksional • I përshtatshëm për familje ose profesionistë ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është një nga zonat më të kërkuara dhe qendrore të Tiranës, me akses të menjëhershëm në shërbime, transport publik dhe facilitete urbane. ✦ QIRAJA: ──── • 600 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 65.2 m² • Kati: 4 • Rezidenca: Kompleksi Aura ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • I përshtatshëm për banim • Ambient i mirëorganizuar • I mobiluar • I pa banuar me pare ✦ ZONA: ──── Kompleksi Aura është një rezidencë moderne, e preferuar për banim dhe aktivitete biznesi, me akses të lehtë drejt shërbimeve dhe zonave kryesore të qytetit. ✦ QIRAJA: ──── • 550 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe e brendshme: 110 m² • Ballkone: 2 • Kati: — • Vendndodhja: Stadiumi Dinamo • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 2 ballkone • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i sapo investuar • Dyer ballkoni druri dopjo cilësi të lartë • Mekanizma modernë me grila me motor dhe hapje me pult komandimi • Sistem ngrohjeje në dysheme në të dy banjat • Dyer të brendshme të reja • Derë e re e blinduar • Ambient i bollshëm dhe me standard të lartë investimi ✦ ZONA – STADIUMI DINAMO: ──── • Një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Tiranës • Afër Parkut të Madh të Liqenit Artificial dhe zonës së Bllokut • Zonë rezidenciale me shumë gjelbërim dhe qetësi • Afër shkollave, kopshteve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses shumë i mirë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • € 378,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 35 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Mbrapa Globe, Rruga Vaçe Zela • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur dhe funksional • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Fasade xhami • Vizibilitet i mirë për biznes • Akses i lehtë për klientët ✦ ZONA – RRUGA VAÇE ZELA: ──── • Zonë e frekuentuar dhe me zhvillim biznesi • Afër bizneseve dhe shërbimeve të ndryshme • Lidhje e mirë me rrugët kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • 70,000 €

Vendndodhje: Pazari i Ri, pranë Qendrës Linkoln ♦Informacion mbi pronën: •Sipërfaqe: 70 m² •Kati: 4-të banim ♦Organizimi i brendshëm: •Ambient ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit ♦Çmimi i qirasë: 650€/muaj (përfshirë postin e parkimit) ♦Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja totale: 315 m² • Kati 0 : 35 m² • Kati -1: 280 m² • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Astiri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 2 zyra • ambient open space • hyrje nga rruga dhe parkimi • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • I përshtatshëm për ambient magazinimi, zyra postare, fabrikë tekstile, etj... ✦ ZONA: ──── Zona e Astirit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt unazës së re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 1500€/muaj

Ofrohet për shitje një ambient biznesi me potencial të lartë investimi, i pozicionuar në katin përdhe, buzë rruge kryesore . Vendndodhje Premium – Pranë Rrethrrotullimit të Astirit. Informacion mbi pronën : *Sipërfaqe totale: 179 m² * Kati: 0 (hyrje direkte nga rruga) *Status aktual: I dhënë me qira me kontratë ekzistuese – 2500 €/muaj *Pozicion strategjik: Pranë rrethrrotullimit të Astirit, me vizibilitet të lartë dhe akses të menjëhershëm në infrastrukturën kryesore **Me çertifikatë të rregullt pronësie. * I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare, klinika, zyra, farmaci etj. Ambienti ka përfitime të sigurta dhe të qëndrueshme falë vendndodhjes dhe kontratës ekzistuese të qirasë. !! Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 60 m² • Kati: 3 • Pallat: i ri, me ashensor • Lokacioni: Kodra e Diellit • Pamje e hapur dhe ambient i qetë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri, me ashensor • Planimetri funksionale dhe organizim praktik • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona e Kodrës së Diellit është një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës, e njohur për kompleksin rezidencial, sigurinë dhe infrastrukturën e mirëorganizuar. Ofron akses të lehtë drejt qendrës së qytetit, supermarketeve, institucioneve arsimore dhe shërbimeve të ndryshme, duke garantuar komoditet dhe cilësi jetese. ✦ ÇMIMI: ──── • € 550 / muaj