Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Shisha Lounge në shitje • Sipërfaqe totale: 700 m² • Vendndodhja: Rruga e Elbasanit, pranë rrugicës së Salës, Tiranë • Biznes totalisht i investuar • Investim i vitit 2023 • I sapo rimobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Lounge Shisha Bar 300 m² • Ambient privat për evente dhe ditëlindje • Terrace 200 m² • Kuzhinë funksionale për gatim • 4 tualete • 1 zyrë • 1 magazinë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Biznes aktiv dhe i investuar në detaje • Mobilim modern dhe ambient premium • Hapësira të organizuara për klientelë të ndryshme • I përshtatshëm për evente private dhe aktivitete nate • Lokacion shumë i favorshëm dhe i aksesueshëm • Mundësi shumë e mirë investimi ✦ ZONA – RRUGA E ELBASANIT: ──── • Një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës • Akses i lehtë me qendrën e qytetit • Zonë me lëvizje të lartë dhe klientelë të konsoliduar • Pranë bizneseve, rezidencave dhe faciliteteve kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • Çmimi i shitjes së biznesit: 95,000 Euro • Qiraja mujore: 2,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 në shitje • Sipërfaqe bruto: 55.98 m² • Vendndodhja: Gjiri i Lalzit, Durrës • I mobiluar • Vetëm 400 metra nga deti ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • Tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar dhe gati për banim • Organizim funksional i ambienteve • Ndriçim natyral dhe hapësira komode • I përshtatshëm për banim ose investim • Distancë e shkurtër nga plazhi ✦ ZONA – GJIRI I LALZIT: ──── • Një nga destinacionet më të preferuara bregdetare në Shqipëri • Vetëm 400 metra larg detit • Zonë e qetë dhe elitare për pushime dhe banim • Pranë resorteve, restoranteve dhe faciliteteve turistike • Potencial i lartë për investim dhe qira sezonale ✦ ÇMIMI: ──── • 110,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 79.7 m² • Sipërfaqe totale: 94 m² • Kati: 7 • Kompleksi: Tirana Entry II, ish Dogana ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me ndriçim natyral • Kuzhinë e integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial cilësor • Ndriçim natyral shume të mirë ✦ ZONA: ──── Tirana Entry II është një kompleks rezidencial modern në një zonë në zhvillim, me akses të drejtpërdrejtë në autostradën Tiranë–Durrës. Ofron infrastrukturë të mirë, ambiente të organizuara dhe është ideal për banim familjar dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • € 122,200

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 60 m² • Kati: 4 • Vendndodhja: Rruga Jordan Misja • Statusi: Jepet me qira ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe praktike ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient komod dhe i shfrytëzuar mirë • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për çift ose individ ✦ ZONA – RRUGA JORDAN MISJA ──── • Zonë e aksesueshme dhe e zhvilluar • Afër shërbimeve të përditshme si markete, farmaci dhe transport urban • Lidhje e mirë me zonat kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • 450 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 92 m² • Kati: 3 • Post parkimi i përfshirë • Vendndodhja: Rezidenca Jaho, Fresku ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 ballkone me pamje të lirë nga Tirana • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Internet i paguar për 1 vit • Hapësira të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ndodhet në rezidencë të mirëadministruar • I përshtatshëm për familje ✦ ZONA – REZIDENCA JAHO, FRESKU: ──── • Zonë e qetë dhe rezidenciale • Afër shkollave, kopshteve dhe marketeve • Akses i mirë me qendrën e qytetit dhe Unazën • Ideale për banim familjar ✦ ÇMIMI: ──── • € 600 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 1+1 • Sipërfaqja totale: 67 m² • Kati: 1 • Lokacioni: Komuna e Parisit, pranë KIKA 2 • I lirë në datë 1 Qershor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • Kuzhinë e integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon me dalje nga dhoma e ndenjes ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Ambient i organizuar shumë mirë dhe funksional • Ndriçim i shkëlqyer natyral • Ballkon i përshtatshëm për relaks • Ideale për çift ose familje të vogël ✦ ZONA: ──── Zona e Komunës së Parisit është një nga zonat më të preferuara për banim, me akses të shpejtë në qendër, Bllok dhe pranë qendrave tregtare, shkollave, restoranteve dhe çdo shërbimi të nevojshëm. ✦ QIRAJA: ──── • 800 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Kati: 2 • Faza: Karabina • Orientimi: Perëndim (West) • Sipërfaqe Neto: 57 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 12 m² • Sipërfaqe Totale: 69 m² Në kompleksin modern Grow Green, ofrohet ky apartament 1+1 i organizuar në mënyrë funksionale dhe komode, i pozicionuar në katin e 2. Apartamenti disponon një ambient të bollshëm ndenjie së bashku me kuzhinën, një dhomë gjumi komode dhe hapësira të mirëshfrytëzuara që ofrojnë rehati për banim ose investim. Orientimi perëndimor siguron ndriçim natyral dhe një atmosferë të ngrohtë gjatë pasdites. Prona ndodhet në fazën karabina, duke ofruar mundësinë perfekte për personalizim sipas stilit dhe preferencave tuaja. Kompleksi Grow Green ofron standard të lartë ndërtimi, administrim cilësor dhe akses të lehtë me zonat kryesore të qytetit, pranë faciliteteve të nevojshme për një jetesë komode. Një mundësi shumë e mirë për banim ose investim. ✦ ÇMIMI: 138,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 72.3 m² • Sipërfaqe totale: 86.037 m² • Kati: 3 • Fazë karabina kati 3-4 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 verandë ✦ ZONA: ──── Rezidenca “Kodra e Diellit 2” është një nga komplekset më të mirëorganizuara të Tiranës, që ofron siguri, qetësi dhe cilësi ndërtimi. Zona karakterizohet nga ajri i pastër, hapësirat e gjelbra dhe komuniteti i qetë, vetëm pak minuta larg qendrës së qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── •132,532€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient për biznes • Sipërfaqja: 108 m² • Kati: 3 (kati i parë i banimit) • Statusi: Me qira • Lokacioni: Square 21, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 3 ambiente pune • Tualet ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Ndodhet mbi 2 kate biznesi • I përshtatshëm për zyra, klinika, studio apo aktivitete të ndryshme • Organizim funksional me ndarje të ambienteve • Ndriçim natyral i mirë • Ndërtesë moderne dhe e mirëadministruar ✦ ZONA: ──── Square 21 është një nga komplekset më moderne dhe të zhvilluara në Tiranë, me një kombinim perfekt midis ambienteve rezidenciale dhe atyre komerciale. Zona ofron akses të lehtë, frekuentim të lartë dhe kushte shumë të mira për zhvillim biznesi. ✦ ÇMIMI: ──── • € 1,050 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Biznes në shitje Cafe & Bistro • Sipërfaqe e brendshme: 200 m² • Verandë: 40 m² • Qiraja mujore: 1,500 € • I investuar totalisht para 2 muajsh ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i brendshëm i kuruar në detaje për restorant • Hapësirë e dedikuar për lounge, ideale për relaks dhe socializim • Zonë shërbimi dhe pritje për klientët • Verandë funksionale, e përshtatshme për konsum në ambient të hapur • Organizim i menduar për fluks të lartë klientësh ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Investim totalisht i ri me vlerë rreth 100,000 € • Koncept modern Restorant & Lounge, i gatshëm për operim • Mobilim dhe ambient i kuruar me stil bashkëkohor • Ndriçim i mirë dhe atmosferë e përshtatshme për klientelë të zgjedhur • Mundësi shumë e mirë për zhvillim dhe brandim të mëtejshëm ✦ PERFORMANCA: ──────────── • Xhiro ditore: 400-500 € • Biznes aktiv me potencial të lartë fitimi ✦ ZONA: ──── Ndodhet në një zonë me qarkullim të mirë dhe frekuentim të lartë, shumë e përshtatshme për aktivitete si restorant dhe lounge. Zona ofron akses të lehtë dhe vizibilitet të mirë, duke e bërë një pikë të favorshme për klientelë të qëndrueshme dhe të re. ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 €

✦ DETAJET E BIZNESIT: ───────────── • Tipologjia: Lokal në shitje (biznes aktiv) • Lokacioni: Vasil Shanto, Tiranë • Kati: 0 • Sipërfaqe e brendshme: 120 m² • Verandë në certifikatë: 40 m² • Verandë e shfrytëzueshme: 60 m² • Investim modern dhe i gatshëm për aktivitet • Xhiro ditore: rreth 30,000 Lek/ditë • Çmimi i shitjes së biznesit: 15,000€ • Qiraja mujore pas blerjes: 1,500€/muaj ✦ PËRSHKRIMI: ───────────── Një mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Vasil Shanto. Biznesi është funksional, me klientelë të krijuar dhe aktivitet të konsoliduar, duke ofruar vazhdimësi të menjëhershme për pronarin e ri. Pozicionimi strategjik në një zonë me lëvizje të lartë dhe prani të vazhdueshme banorësh e biznesesh e bën këtë pronë ideale për aktivitet gastronomik, lounge bar, kafeteri apo shërbime të tjera tregtare. Investimi modern dhe organizimi i mirë i ambientit e bëjnë një zgjedhje të sigurt dhe fitimprurëse. *FOTO ILUSTRUESE*

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1 • Sipërfaqja: 95 m² • Kati: 8 • Statusi: Me qira • Lokacioni: Golden Park 3, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Organizim funksional i ambienteve • Ndriçim natyral i bollshëm • Kati i lartë me pamje të hapur • Kompleks i mirëadministruar • I përshtatshëm për familje ose çifte ✦ ZONA: ──── Golden Park 3 është një kompleks modern dhe i preferuar për banim, i pozicionuar në një zonë me akses të lehtë dhe pranë faciliteteve të nevojshme për jetesë komode si markete, shkolla, transport publik dhe ambiente shërbimi. ✦ ÇMIMI: ──── • € 500 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Neto: 52.4 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 16.7 m² • Sipërfaqe Totale: 69.1 m² • Kati: 8 • Kompleksi: VIVA 3 Residence • Vendndodhja: Rruga Javer Malo • Pallat i ri • Orientim: Veri ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me ndriçim natyral • Kuzhinë e integruar • 1 dhomë gjumi • Tualet • Planimetri funksionale dhe shfrytëzim optimal i hapësirës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament në kompleks modern me standarde bashkëkohore ndërtimi • Mundësi shumë e mirë investimi • Ambient komod dhe praktik për jetesë • I përshtatshëm për banim ose investim • Organizim i rregullt dhe hapësira të mirëshfrytëzuara ✦ ZONA: ──── • Kompleks i ri dhe i mirëorganizuar • Akses i lehtë me qendrën dhe akset kryesore të qytetit • Pranë marketeve, shkollave, institucioneve dhe faciliteteve të përditshme • Zonë shumë e preferuar për banim dhe investim ✦ STATUSI: ───────────── • Fazë: Leje ✦ ÇMIMI: ──── • € 138,200

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1+2 • Sipërfaqe: 110 m² • Kati: 6 • Vendndodhja: Bllok, pranë Juridikut ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat i ri, me ashensor • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Blloku është një nga zonat më prestigjioze dhe të kërkuara të Tiranës, me jetë urbane të zhvilluar dhe akses të menjëhershëm drejt qendrës. Ofron shërbime të shumta, institucione, zyra dhe ambiente argëtimi, ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 900€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 90.1 m² • Sipërfaqe totale: 106.3 m² • Kati: 7 • Kompleksi: Tirana Entry II, ish Dogana ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me ndriçim natyral • Kuzhinë e integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial cilësor • Ndriçim natyral shume të mirë ✦ ZONA: ──── Tirana Entry II është një kompleks rezidencial modern në një zonë në zhvillim, me akses të drejtpërdrejtë në autostradën Tiranë–Durrës. Ofron infrastrukturë të mirë, ambiente të organizuara dhe është ideal për banim familjar dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • € 138,190

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja neto: 73.3 m² • Sipërfaqja bruto: 87.3 m² • Kati: 7 • Statusi: Në ndërtim • Lokacioni: Astir Residence 2, Astir ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Ndriçim natyral i bollshëm gjatë gjithë ditës • Organizim praktik dhe i shfrytëzueshëm i hapësirave • Kati i lartë me pamje të hapur • Ndërtim modern dhe cilësi e mirë punimesh • Mundësi shumë e mirë për banim ose investim ✦ ZONA: ──── Astiri është një nga zonat më të zhvilluara dhe të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në qendrën e qytetit dhe në autostradën Tiranë–Durrës. Zona ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode, si shkolla, kopshte, supermarkete, transport publik dhe ambiente shërbimi. ✦ ÇMIMI: ──── • € 104,760

Në një nga zonat më elitare të Sarandë, ofrohet për qira një hapësirë unike hoteliere, e konceptuar për standarde të larta operimi dhe eksperiencë premium për klientelë selektive. ✦ E pozicionuar në mënyrë strategjike: _ _-vetëm 2 minuta nga porti _ _-4 minuta nga bulevardi kryesor _ _-2 minuta nga bregdeti Kjo pronë përfaqëson një mundësi të lartë investimi në një nga tregjet më dinamike turistike në Shqipëri. ✦ KONCEPTI & ORGANIZIMI: ───────────── Hoteli ndodhet në katin e dytë të një ndërtese 3-katëshe dhe është konceptuar si një strukturë moderne hoteliere me 9 suita duplex, ku arkitektura ndërthur elegancën me funksionalitetin. Çdo suitë është e organizuar në dy nivele: _ _-Zona e ditës (sallon + ambient relaksi) në katin poshtë _ _-Zona e natës (dhoma gjumi) në katin sipër Në total, prona disponon 10 tualete, ku njëra prej suitave është e organizuar me 2 dhoma gjumi dhe 2 tualete, duke ofruar më shumë hapësirë dhe fleksibilitet për akomodim familjar apo klientelë premium. ✦ SIPËRFAQJA: ───────────── * Sipërfaqe totale: 400 m² _ _-220 m² (ambientet e ditës) _ _-180 m² (ambientet e natës) * Përfshihet gjithashtu ambient i dedikuar lavanderie, i integruar për operim efikas. ✦ STANDARDI & GJENDJA ───────────── * 6 suita plotësisht të përfunduara, të mobiluara me stil modern dhe linja elegante * 3 suita në fazë përfundimtare mobilimi Ambientet reflektojnë një estetikë bashkëkohore, të menduar për komfort maksimal dhe funksionalitet në operim hotelerie. ✦ VLERA INVESTUESE ───────────── ✔ Lokacion premium me akses të menjëhershëm në pikat kyçe të qytetit ✔ Strukturë ideale për boutique hotel ose Airbnb high-end ✔ Shfrytëzim optimal i hapësirës për kapacitet maksimal akomodimi ✔ Zonë me fluks të lartë turistik dhe kërkesë të qëndrueshme gjatë sezonit dhe jashtë tij ✦ KUSHTET E QIRASË ───────────── 💶 Qira vjetore: 45,000 € 📄 Kontratë: afatgjatë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 87 m² • Kati: 9 (pallat i ri, me ashensor) • Vendodhja: Qendër ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me ndriçim natyral • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ ZONA: ──── Qendra e Tiranës është zona më e kërkuar dhe dinamike e qytetit, me akses të menjëhershëm në të gjitha institucionet kryesore. Ofron infrastrukturë të zhvilluar, shërbime të shumta dhe është ideale si për banim ashtu edhe për aktivitete biznesi dhe investim. *Ndalohen kafshët shtëpiake* ✦ ÇMIMI: ──── • 800€/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 97 m² •Kati: 7-të banim •Pallat i ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •1 tualet ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Arredim bashkëkohor dhe i pajisur me të gjitha elektroshtëpiaket e nevojshme. ✦ZONA: ──── Green City Residence, Astir është kompleks modern banimi me arkitekturë bashkëkohore, hapësira të gjelbra dhe akses të lehtë në rrugët kryesore, ideal për jetesë komode dhe investim. ✦ÇMIMI: ──── •75,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe: 125 m² • Kati: 6 • Vendndodhja: Rruga Teodor Keko ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar • Hapësira të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Pozicionim në rrugë kryesore • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA – RRUGA TEODOR KEKO: ──── • Zonë rezidenciale me zhvillim të vazhdueshëm • Afër shkollave, kopshteve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses i lehtë me Unazën e Re dhe akset kryesore të qytetit • Zonë e përshtatshme për banim familjar ✦ ÇMIMI: ──── • € 600 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Studio Apartament • Sipërfaqe: 38 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Rruga Apulia, Durrës ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i përbashkët ndenjeje dhe fjetjeje • Kuzhinë e integruar • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe praktike ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësirë kompakte dhe e mirëorganizuar • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim ose investim • Mundësi e mirë për qira sezonale ose afatgjatë ✦ ZONA – RRUGA APULIA, DURRËS: ──── • Zonë e qetë dhe rezidenciale • Afër faciliteteve si markete, bare dhe restorante • Akses i lehtë me rrugët kryesore të qytetit • 500 metra largë vijës bregdetare ✦ ÇMIMI: ──── • € 60,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe: 127 m² • Kati: 7 • Vendndodhja: Komuna e Parisit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 2 Ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i mirë natyral • Hapësirë funksionale dhe praktike • Ambient i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── Komuna e Parisit është një nga zonat më të zhvilluara dhe të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe Unazës së Re. Ofron të gjitha shërbimet e nevojshme pranë dhe është ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 1000€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë 2-katëshe + bodrum • Sipërfaqe Kati 1: 112 m² • Sipërfaqe Kati 2: 112.5 m² • Sipërfaqe Bodrumi: 115 m² • Sipërfaqe Trualli: 358 m² • Tarracë e aksesueshme • Vendndodhja: Pranë TEG, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Kati 0: Bodrum + parkim të jashtëm • Kati 1: – Sallon i bollshëm ndenjeje – Oxhak funksional – Kuzhinë e veçuar – 1 dhomë gjumi / studio (sipas preferencës) – 1 tualet • Kati 2: – 3 dhoma gjumi – Dhomë matrimoniale me garderobë dhe tualet brenda – 2 dhoma gjumi me tualet në korridor • Kati 3: – Akses në tarracë të shfrytëzueshme për relaks ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë moderne, e mobiluar dhe e pajisur në çdo detaj • Sistem chiller për ngrohje/ftohje • Verandë dhe kopsht rrethues • Ndriçim natyral në të gjitha ambientet ✦ ZONA – PRANË TEG: ──── • Zonë e qetë dhe shumë e preferuar për banim • Afër qendrës tregtare TEG • Akses i shpejtë me Unazën dhe qendrën e Tiranës • Ambient i gjelbëruar dhe privatësi e lartë ✦ ÇMIMI: ──── • 3300€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament modern 2+1+2 • Sipërfaqe: 100 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Pranë Kopshtit Zoologjik, Tiranë • I mobiluar • Me hipotekë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë moderne • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Mobilim modern dhe shumë cilësor • Investim i kuruar në detaje • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Ambient komod dhe elegant për banim ✦ ZONA – KOPSHTI ZOOLOGJIK: ──── • Një nga zonat më të preferuara për banim në Tiranë • Zonë e qetë dhe me ajër të pastër • Afër Liqenit Artificial dhe faciliteteve kryesore • Akses i lehtë me qendrën e qytetit • Pranë marketeve, bareve, restoranteve dhe transportit publik ✦ ÇMIMI: ──── • 289 mln lekë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja totale: 30 m² • Lartësia e tavanit: 5m • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Rruga Siri Kodra ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • ambient open space • hyrje buzë rrugës kryesore • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • I përshtatshëm për ambient biznesi ✦ ZONA: ──── Zona e Rrugës Siri Kodra është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 800€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Ambient biznesi open space • Sipërfaqe Totale: 40 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: River Residence, Astir • Vitrinë xhami me mundësi të mirë ekspozimi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient open space i organizueshëm sipas nevojës së biznesit • Vitrinë xhami që ofron ndriçim natyral dhe vizibilitet • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi si: zyrë, studio, sallon bukurie, butik rrobash, etj. • Mundësi shumë e mirë për zhvillim aktiviteti në një zonë në zhvillim ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • Kompleks rezidencial modern dhe i mirëadministruar • Zonë me zhvillim të shpejtë dhe me shumë banorë • Afër marketeve, shërbimeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses i lehtë me rrugët kryesore të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • € 400 / muaj