Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 250 m² • Kati: 5 • Kompleksi: Delijorgji ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i bollshëm dhe i hapur • I përshtatshëm për zyra, klinika, call center, studio ose aktivitete të ndryshme biznesi • Ndriçim i mirë natyral • Pallat modern dhe i mirëadministruar ✦ ZONA: ──── • Kompleksi Delijorgji – një nga zonat më të kërkuara për biznese në Tiranë • Akses i lehtë me rrugët kryesore • Afër institucioneve, shërbimeve dhe faciliteteve të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • €3,500 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 500 m² • Kati: 5 • Kompleksi: Delijorgji ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur, i përshtatshëm për zyra, klinika ose aktivitete të tjera biznesi • Mundësi ndarjeje sipas nevojës së aktivitetit • Hapësira funksionale dhe e shfrytëzueshme maksimalisht ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Pallat i administruar mirë • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për biznese të ndryshme ✦ ZONA: ──── • Kompleksi Delijorgji, zonë shumë e kërkuar për biznese • Akses i lehtë me rrugët kryesore dhe transportin urban • Afër shërbimeve, institucioneve dhe faciliteteve kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • €7000 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 95m² • Kati: 2 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Myslym Shyri, Rruga Him Kolli ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 65,000 Lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 76.8 m² • Sipërfaqja e brendshme: 64.6 m² • Kati: 2-banim • Pallat i ri • Lokacioni: Astir ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartamenti shitet i mobiluar, siç paraqitet në foto. ✦ ÇMIMI: ──── • 103,680€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 1+1 • Sipërfaqja totale: 45 m² • Kati: 1 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Ish Stacioni i Fundit i Tiranës së Re •Apartamenti do të pajiset me TV, kënd dhe kondicioner. ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja totale: 20 m² • Kati: 0 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Ish Stacioni i Fundit i Tiranës së Re ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Një ambient • 1 tualet ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja totale: 114.8 m² • Kati: 2 • Pallati: I sapo përfunduar • Lokacioni: Afër stadiumit Air Albania, Rruga Faik Konica ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i sapopërfunduar • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Standarde bashkëkohore ndërtimi ✦ ZONA: ──── Zona pranë Parkut të Liqenit dhe Air Albania është një nga zonat më elitare të Tiranës, e preferuar për banim dhe investim, me akses të shpejtë në qendër, hapësira të gjelbra, institucione dhe shërbime të nivelit të lartë. ✦ ÇMIMI: ──── • 401,800 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 85 m² • Kati: 2 • Pallat i ri • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 Ballkone • Verandë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartamenti do të jepet totalisht i mobiluar ✦ ZONA: ──── Zona Don Bosko është një nga zonat më të preferuara të Tiranës, e njohur për infrastrukturë të mirë, akses të shpejtë drejt qendrës dhe Unazës së Re, si dhe për praninë e shkollave, marketeve dhe shërbimeve të shumta. Zonë ideale për banim. ✦ ÇMIMI: ──── • 65,000 lekë/muaj

DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 dhe garsoniere • Sipërfaqe totale: 112m2 • Kati: 7 • Ashensor: 2 • Orientimi: Perëndim – Lindje • Mobilimi: I mobiluar • Vendndodhja: Rruga Kristoforidhi • Me hipotekë ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar dhe gati për banim • I përshtatshëm për banim familjar • I përshtatshëm edhe për AIRBNB • Ndriçim i mirë natyral falë orientimit Perëndim – Lindje • Planimetri funksionale ZONA: ──── • Zonë shumë e kërkuar dhe elitare • Afër institucioneve, shërbimeve dhe faciliteteve kryesore • Akses i lehtë në rrugët kryesore të Tiranës • Në zemër të Tiranës ÇMIMI: ──── • €360,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqe: 80 m² • Kati: 7 • Pallat: Me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartament i rregullt dhe gati për banim • Ndriçim i mirë natyral • Pozicion i favorshëm ✦ KUSHTET E QIRASË: ──── • Pagesë: 1 vit parapagim ✦ ÇMIMI: ──── • 700 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 100 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Pazari i Ri, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Hapësirë e hapur e përshtatshme për zyra, klinikë, laborator, butik, etj. • Mundësi organizimi sipas nevojës • 2 Tualete ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion shumë i favorshëm • E përshtatshme për aktivitete biznesi • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── • Pjesë e një prej zonave më të vizituara dhe dinamike të Tiranës • Akses i lehtë me qendër, Sheshin Skënderbej dhe Bulevardin e Ri • Afër shërbimeve, marketeve, transportit urban dhe lokaleve ✦ ÇMIMI: ──── • €700 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 55 m² • Kati: 2 • Pallat ekzistues • Lokacioni: Myslym Shyr ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • E lirë më 5 Janar • Në apartament do të vendoset kënd i ri, TV, sobë. ✦ ZONA: ──── Zona Myslym Shyri është një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, e njohur për pozicionin qendror, aksesin e shpejtë me këmbë drejt Bllokut dhe Qendrës, si dhe për infrastrukturën e zhvilluar me dyqane, kafene dhe shërbime të shumta. Ideal për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 103.07m² • Sipërfaqe neto: 83.78m² • Kati: 1 banim • Pallat: në ndërtim • Lokacioni: Rruga Beniamin Kruta •Opsionale: Posrt parkimi me vlerë 25000€ ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat në ndërtim • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Rrugës Rruga Beniamin Kruta është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 195,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Totale: 104 m² • Kati: 5 • Ndërtesa: Pallat i ri, i pajisur me ashensor • Vendndodhja: Astir, Rruga Stefan Shundi ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat i ri, i administruar mirë • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Zona ndër më të kërkuarat në Tiranë ✦ ZONA: ──── • Akses i shpejtë në Unazën e Madhe • Afër supermarketeve, farmacive, shkollave, kopshteve dhe linjave urbane • Afër shërbimeve të përditshme dhe bizneseve të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • €157,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 65m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Sheshi Willson ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Sheshit Willson është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 600 €/muaj

✦ DETAJET: ───────────── • Posti 1: 19 m² – Kati -1 • Posti 2: 20.72 m² – Kati -2 • Posti 3: 21.12 m² – Kati -2 ✦ KOMPLEKSI: ──────────── • Sun Sea Residence, kompleks i ri, i sigurt dhe i organizuar • Akses i lehtë dhe hyrje të dedikuara për parkim ✦ IDEALE PËR: ──────────── • Banorët e kompleksit • Investim afatgjatë (qira sezonale ose vjetore) ✦ ÇMIMI: ──────────── • €15,000 secili post parkimi

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 78.58 m² • Kati 1 • Vendndodhja: Diamond Hill Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Hapësira të rregullta dhe funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim ose investim • Kompleks i qetë dhe i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── • Pranë Paskuqanit, zonë në zhvillim të shpejtë • Akses i lehtë me Tiranën • Afër shërbimeve, transportit dhe pikave kryesore të interesit ✦ ÇMIMI: ──── • €98,225

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+ verandë • Sipërfaqja totale: 88.47m² • Sipërfaqe neto:74.8m² • Sipërfaqe verande: 19.26 m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 210,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Dupleks • Sip. Neto (Kati Përdhe): 67.96 m² • Sip. Neto (Nënkati): 45.48 m² • Sip. e Përbashkët: 17.02 m² • Sip. Totale: 130.46 m² • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i madh me kuzhinë të integruar • Dhomë gjumi • 1 Tualet • Hapësira të bollshme dhe funksionale • Mundësi ndarjeje dhe personalizimi të ambienteve ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri, arkitekturë moderne • Planimetri e veçantë në dy nivele • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Hapësira të shfrytëzuara me efikasitet ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks i qetë, modern dhe afër detit • Akses i shpejtë në shërbime, bare, restorante dhe transport • Zonë turistike me potencial të lartë investimi ✦ ÇMIMI: ──── • €163,075

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 56.13 m² • Sip. Ballkoni: 12.90 m² • Sip. e Përbashkët: 10.35 m² • Sip. Totale: 79.38 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri me standarde moderne • Planimetri praktike dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim ose investim (qira sezonale/afatgjatë) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks rezidencial i qetë dhe bashkëkohor • Golem, zonë bregdetare shumë e kërkuar • Afër shërbimeve, transportit urban dhe detit ✦ ÇMIMI: ──── • €99,225

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 49.34 m² • Sip. Ballkoni: 12.84 m² • Sip. e Përbashkët: 9.30 m² • Sip. Totale: 71.51 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri me standarde moderne • Ndriçim i mirë natyral • Planimetri praktike dhe komode • I përshtatshëm për banim ose investim (qira sezonale / afatgjatë) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks i qetë dhe i mirëorganizuar • Golem, zonë bregdetare e kërkuar dhe në zhvillim • Afër detit, shërbimeve, bareve dhe restoranteve ✦ ÇMIMI: ──── • €89,387

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja totale: 35 m² • Pallat egzistues • Lokacioni: Komuna e Parisit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • ambient open space • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat egzistues • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • I përshtatshëm për ambient biznesi, zyra, klinika... ✦ ZONA: ──── Zona e Komunës së Parisit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 400€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 84 m² • Kati: 7 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Ish Fusha e Aviacionit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Ish Fushës sën Aviacionit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 700 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 1550 m² • Kapacitet: 27 dhoma • Distanca nga deti: 70 metra • Rezidencë moderne në zhvillim ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Holl recepsioni i gjerë • Restaurant i dedikuar • Lavanderi e pajisur • 2 dhoma të veçanta për stafin • Planimetri funksionale për akomodim turistik ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • 10 poste parkimi • Investim ideal për hoteleri në një zonë shumë të kërkuar • Ndërtim cilësor në një rezidencë të re premium • Potencial i lartë fitimi gjatë sezonit dhe jashtë tij • Projekti përfundon në 2028 ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Potam, Golden Stone Residence, vetëm 70 metra nga deti, një ndër zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit të Himarës, me rritje të fortë turistike dhe kërkesë të lartë për akomodim cilësor. ✦ ÇMIMI: ──── • 4,805,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 287.7 m² • Sipërfaqe neto: 255 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 32.7 m² • Godinë moderne me akses të shkëlqyer dhe vizibilitet të lartë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient shumë i gjerë dhe i rregullt • Mundësi të shumta ndarjeje sipas tipologjisë së biznesit • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion strategjik për biznese të mëdha • Ideale për supermarkete, klinika, zyra, qendra estetike, laboratorë apo çdo aktivitet tjetër tregtar • Investim me rendiment të lartë në një zonë në zhvillim të shpejtë ✦ ZONA: ──── Prona ndodhet në Rrugën Mujo Ulqinaku, një zonë shumë e frekuentuar në Durrës, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe densitet të lartë banorësh e aktivitetesh tregtare. ✦ ÇMIMI: ──── • 863,100 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 196 m² • Sipërfaqe neto: 176.5 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 19.5 m² • Godinë e mirëorganizuar, me akses të lehtë dhe vizibilitet të lartë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient shumë i gjerë, i përshtatshëm për biznese të mëdha • Hapësirë fleksibël me mundësi ndarje sipas nevojave • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion perfekt për aktivitete tregtare, klinika, zyra, markete, qendra shërbimi apo biznese të ndryshme • Zonë me zhvillim të shpejtë dhe densitet të lartë banimi • Investim shumë i sigurt dhe me potencial të lartë fitimi ✦ ZONA: ──── Prona ndodhet në Rrugën Mujo Ulqinaku, një nga zonat më të kërkuara në Durrës për biznese, me qarkullim të lartë njerëzish dhe akses të menjëhershëm në rrugët kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 588,000 €