Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Totale: 96 m² • Kati: 6 • Orientimi: Jug–Lindje • Vendndodhja: River Residence, Astir ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Jepet i mobiluar • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim familjar apo çift ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, një kompleks modern dhe shumë i kërkuar në zonën e Astirit • Ambient i qetë, i organizuar dhe i mirëadministruar • Projekt i konceptuar me hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Astiri njihet si një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, e favorizuar për banim rezidencial • Afër shkollave, supermarketëve, kafeneneve, spitalit dhe akses i shpejtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • 72,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqe Totale: 127 m² • Kati: 9 • Vendndodhja: Bulevardi Gjergj Fishta, Ish Ekspozita • Ambient i përshtatshëm për zyra ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i organizuar dhe funksional për aktivitet zyre • Ambient i sapo investuar • Hapësira të bollshme dhe të ndriçuara natyralisht • I përshtatshëm për kompani, studio profesionale, klinika, qendra trajnimi ose aktivitete të tjera biznesi • Pozicion strategjik në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës • Akses i lehtë dhe mundësi të mira parkimi në zonë ✦ ZONA – BULEVARDI GJERGJ FISHTA, ISH EKSPOZITA: ──── • Një nga zonat më të zhvilluara dhe të preferuara për biznese • Afër institucioneve, zyrave, bankave dhe shërbimeve të ndryshme • Infrastrukturë e konsoliduar dhe qarkullim i lartë • Lidhje e shpejtë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore rrugore ✦ ÇMIMI: ──── • € 1,500 / muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Tokë për shitje • Sipërfaqe: 4,500 m² • Vendndodhja: Pranë Plazhit të Gjeneralit • Çmimi: €750,000 ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── • Pozicion shumë i favorshëm pranë bregdetit • E përshtatshme për zhvillim rezidencial dhe turistik • Mundësi ideale për ndërtimin e vilave, një resorti bregdetar ose një hapësire private ekskluzive • Prona ofron potencial të veçantë investimi për shkak të afërsisë me detin dhe zhvillimeve të reja turistike në zonë. • Pranë pronës po zhvillohet ndërtimi i një porti, i cili pritet të sjellë potencialisht rritje të fluksit turistik dhe zhvillimit të zonës. ✦ ÇMIMI: ──── • €750,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe: 70 m² • Kati: 8 • Pallat: me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 1 dhomë gjumi • 1 sallon + kuzhinë • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Hyrje totalisht e kompletuar • Arredim shumë komod dhe bashkëkohor • I shtruar me parket • Apartament i rregullt, i shndritshëm dhe gati për banim ✦ZONA: Rruga e Kosovarëve është një zonë shumë e kërkuar dhe e qetë e Tiranës, e rrethuar nga shërbime, supermarkete, transport urban dhe ambiente komerciale. Lokacion ideal për një jetesë komode dhe me akses të shpejtë në çdo drejtim të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──────────── •900 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Studio Apartment • Sipërfaqja: 42 m² • Kati: 0 • Adresa: Rruga e Barrikadave ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i hapur ndenjeje dhe fjetjeje • Kuzhinë e integruar • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ambient praktik dhe funksional • Ndriçim natyral i kënaqshëm • I përshtatshëm për banim ose zyrë • Akses direkt nga kati 0 • Lokacion shumë i favorshëm ✦ ZONA: ──── Ndodhet në zonën e Rrugës së Barrikadave, një ndër zonat më të kërkuara në qendër të Tiranës, me akses të menjëhershëm në institucione, transport publik, biznese, supermarkete dhe çdo shërbim të nevojshëm për jetesë komode. ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 Lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1+2 • Statusi: Me qira • Sipërfaqe: 98 m² • Kati: 4 • Vendndodhja: Vila L ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në një zonë të qetë dhe të preferuar për banim. • Afër marketeve, shkollave dhe faciliteteve të përditshme. • Akses i lehtë me zonat kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 550 Euro/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient zyre me qira • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Bulevardi Zogu I • Çmimi: 1,300€/muaj ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 4 ambiente të përshtatshme për zyra • 1 Ambient kuzhine • 1 Tualet • Ballkon me fasadë xhami ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── • Tavan i varur me ndriçim LED • Kondicioner në çdo ambient • Aspiratorë në çdo ambient • Ndriçim për reklamim në fasadë • Ambient buzë rrugës ✦ ZONA: ──── Bulevardi Zogu I është një nga akset kryesore të Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe zonave të tjera të qytetit. Pozicionimi buzë rrugës e bën ambientin të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi dhe zyra. ✦ ÇMIMI: ──── • 1,300€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ────────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe: 64 m² • Vendndodhja: Ali Dem • Pozicion: Buzë rrugës kryesore ✦ ORGANIZIMI: ────────── • Ambient Open Space • 1 Tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── • Ambienti ndodhet në katin -1, por hyrja është në nivelin 0, buzë rrugës kryesore. • Zbritja për në ambient bëhet nëpërmjet shkallëve, ndërsa pozicionimi i hyrjes në nivelin e rrugës i jep ambientit dukshmëri të lartë dhe akses të drejtpërdrejtë. ✦ Çmimi: ──── • 600 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 me qira • Sipërfaqe: 60 m² • Kati: 1 • Çmimi: 600€/muaj ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet ✦ ZONA: ──── Liqeni i Thatë është një nga zonat më të preferuara rezidenciale të Tiranës, e njohur për qetësinë, gjelbërimin dhe standardin e lartë të banimit. Ofron akses të shpejtë drejt qendrës dhe zonave kryesore të qytetit, ideale për banim komod dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 600€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Statusi: Në shitje • Sipërfaqe neto: 620 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Liqeni i Thatë, pranë Radisson • Fasade xhami • Hapësirë e shfrytëzueshme përpara ambientit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Sipërfaqe e bollshme prej 620 m² • Fasade e gjerë xhami • Verandë e shfrytëzueshme • Ndriçim natyral • Pozicion i favorshëm për aktivitet biznesi • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare dhe shërbimesh ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në zonën e Liqenit të Thatë, pranë Radisson. • Zonë e preferuar dhe me akses të mirë. • Fasada e xhamit ofron ekspozim të lartë dhe ndriçim natyral për ambientin. ✦ ÇMIMI: ──── • 2,000,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja bruto: 120 m² • Sipërfaqja neto: 100 m² • Kati: 3 • Kompleks modern me ashensor • Apartament totalisht i investuar • Pamje nga liqeni • Mundësi parkimi me çmim ekstra 35,000€ • Dokumentacion i rregullt hipotekor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje • Ambient gatimi • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ ZONA: ──── Kompleksi “FZ” në Liqenin e Thatë është një nga zonat më të kërkuara për banim në Tiranë, i preferuar për qetësinë, ajrin e pastër dhe aksesin e shpejtë me zonat kryesore të qytetit. Rezidenca ofron standard të mirë ndërtimi dhe administrim cilësor, ndërsa apartamenti gëzon pamje të lirë nga liqeni dhe orientim shumë të favorshëm. Zona është ideale për familje dhe klientë që kërkojnë komoditet, privatësi dhe cilësi jetese pranë natyrës. ✦ ÇMIMI: ──── • 360,000€

♦ Vendndodhja: San Pietro Residence ♦ Tipologjia: Vilë 2-katëshe ♦ Sipërfaqe trualli: 678.2 m² ♦ Sipërfaqe ndërtimi: 177.85 m² ♦ Çmimi: 950,000 € ♦ Përshkrimi i Vilës: Shitet vilë super luksoze në një nga rezidencat më ekskluzive bregdetare, e investuar me standard shumë të lartë dhe materiale cilësore nga markat më të njohura. Prona ofron privatësi të plotë, hapësira të bollshme dhe një koncept jetese premium. Vila rrethohet nga një oborr gjigand i sistemuar me kujdes, i mbjellë me ullinj, palma dhe pemë dekorative të larta, duke krijuar një ambient të gjelbëruar dhe relaksues në çdo kënd të saj. Në pjesën ballore ndodhet pishina private me sistem ngrohjeje dhe ndriçim të brendshëm, e rrethuar me shezllone dhe e kompletuar me dush të jashtëm — ideale për relaks dhe argëtim gjatë gjithë sezonit. Në pjesën e pasme të vilës është organizuar një ambient funksional me kuzhinë të jashtme, magazinë, kënd relaksi me ndenjëse dhe hapësirë për lojëra (basketboll), duke e kthyer pronën në një zonë të plotë argëtimi familjar. Brenda vilës, kati përdhe ofron një sallon shumë të bollshëm me oxhak, ambient ngrënieje, kuzhinë të veçuar, një depo të vogël dhe një tualet. Ambientet karakterizohen nga punime druri cilësore dhe investim i lartë në detaje. Në katin e dytë ndodhen 3 dhoma gjumi dhe një tualet. Njëra prej dhomave ka dalje në verandë, ndërsa një tjetër disponon garderobë walk-in closet. Pikturat murale në dy dhoma gjumi janë punime artistike të realizuara me dorë, jo letër muri, duke i dhënë pronës karakter unik dhe luks të rafinuar. ♦ Organizimi: • Sallon i madh me oxhak • Ambient ngrënieje • Kuzhinë • 3 dhoma gjumi • Walk-in closet • 2 tualete • Verandë • Oborr i sistemuar • Pishinë me ngrohje dhe ndriçim • Kuzhinë e jashtme • Magazinë • Kënd relaksi ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

♦ Sipërfaqe: 67 m² ♦ Kati: 2-të ♦ Çmimi: 60,000 lekë/muaj ♦ Përshkrimi i Apartamentit: Ofrohet për qira një apartament 2+1 ( i konvertuar) , pozicionuar në katin e dytë në një nga pallat të ri, pa ashensor. ♦ Organizimi: • Ambient ndenje • Kuzhinë • Dhomë gjumi + paradhomë • 1 tualet • 1 Ballkon ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient Zyre me qira • Sipërfaqe e brendshme: 68.35 m² • Sipërfaqe verande: 12.80 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Lake View, Rruga e Kosovarëve ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient zyre • Verandë • Tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambienti ofrohet bosh, me mundësi organizimi sipas nevojave të biznesit • Organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara • Verandë që ofron ndriçim dhe ajrim natyral • Ndodhet në një godinë moderne me standarde të larta • I përshtatshëm për zyra avokatie, arkitekture, konsulence, agjenci, klinika estetike ose aktivitete të tjera profesionale ✦ ZONA: ──── Ambienti ndodhet në kompleksin Lake View, në Rrugën e Kosovarëve, një nga zonat më prestigjioze dhe më të preferuara për zhvillimin e aktiviteteve profesionale në Tiranë. Pozicioni pranë Liqenit Artificial, institucioneve dhe qendrave të biznesit ofron akses të shkëlqyer dhe një adresë prestigjioze për çdo aktivitet. ✦ ÇMIMI: ──── • € 1,200 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient Zyre me qira • Sipërfaqe: 70 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Rruga e Kosovarëve, pranë Bar Sofia • Pallat i ri me 2 ashensorë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 2 Ambiente pune • Tualet • 2 Ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i ndriçuar me dritë natyrale • Organizim funksional dhe hapësira të mirëshfrytëzuara • I përshtatshëm për studio arkitekture, studio ligjore, kontabilitet, agjenci marketingu, konsulence, klinikë estetike, IT, noteri ose aktivitete të tjera profesionale • Vendndodhje prestigjioze për zhvillimin e biznesit ✦ ZONA: ──── Ambienti ndodhet në Rrugën e Kosovarëve, pranë Bar Sofia, një nga zonat më të kërkuara për zyra dhe biznese në Tiranë. Pozicioni strategjik ofron akses të shpejtë me qendrën e qytetit, Liqenin Artificial dhe institucionet kryesore, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje ideale për çdo aktivitet profesional. ✦ ÇMIMI: ──── • € 700 / muaj

✦ DETAJET E BIZNESIT: ───────────── • Aktivitet: Studio – Parukeri & Estetikë • Sipërfaqe: 60 m² • Tipologji: Duplex • Vendndodhja: Fresk, Tiranë • Qira: 60,000 lekë/muaj • Klientelë e konsoliduar • Mundësi për dorëzimin e Instagramit të biznesit ✦ ORGANIZIMI & PAJISJET: ────────────────── • Ambient parukerie & make up • Karrel parukerie dhe lavastë • Produkte profesionale për flokët: bojra, dekolorantë, shampo, masha, tharëse, brusha etj. • Ndriçim LED dhe tripod për foto • 1 dhomë për depilim & masazh • 1 dhomë për manikyr & pedikyr me produktet përkatëse • 1 ambient për qerpikë • 1 tualet *Produktet e make up-it nuk janë të përfshira.* ✦ AVANTAZHET: ────────────────── • Biznes funksional dhe i gatshëm për vijimin e aktivitetit • Klientelë e ngritur dhe e konsoliduar • Shërbime të ndryshme estetike në një ambient • Qira e favorshme • Pozicion në zonën e Freskut, zonë e banuar dhe me kërkesë të vazhdueshme për shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 15,000,000 lekë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1+2 • Statusi: Me qira • Sipërfaqe: 110 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Rruga e Kosovareve • Ndërtesa: Pallat i ri me 2 ashensorë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Pallat i ri • 2 ashensorë • Sipërfaqe 110 m² • I përshtatshëm për banim ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në Rrugën e Kosovareve, pranë Liqenit Artificial. • Zonë e preferuar për banim, me akses të shpejtë në park dhe shërbimet e zonës. • Akses i lehtë me zonat kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 1,500 Euro/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1+2 • Statusi: Me qira • Vendndodhja: Qendër • Mobilimi: Totalisht i mobiluar • Sipërfaqe: Sipërfaqe neto prej 120.38 m² dhe një tarracë të shfrytëzueshme prej 150 m² • Ndërtesa: Pallat i ri me ashensor ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete ✦ ZONA: ──── Qendra e Tiranës është zona më qendrore dhe dinamike e qytetit, me akses të menjëhershëm në institucionet kryesore, shërbime, biznese, restorante dhe ambiente kulturore. Është një zonë shumë e kërkuar si për banim, ashtu edhe për investim dhe aktivitet biznesi. ✦ ÇMIMI: ──── • 1200€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1 • Statusi: Me qira • Vendndodhja: Rruga e Kosovarëve • Mobilimi: Totalisht i mobiluar • Ndërtesa: Pallat i ri me 2 ashensorë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Totalisht i mobiluar • Pallat i ri • 2 ashensorë • I përshtatshëm për banim ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në Rrugën e Kosovarëve, një nga zonat e preferuara të Tiranës. • Afër shërbimeve, marketeve dhe faciliteteve të përditshme. • Akses i shpejtë me zonat kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 800 Euro/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Magazinë me qira • Sipërfaqe: 1,200 m² • Lartësi: 4 m • Vendndodhja: Kthesa e Kamzës ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── • 2 Dhoma ngrirëse • 3 Dhoma freskuese • Gjenerator për të gjitha pajisjet • Impiant gazi • Sistem aspirimi • Sistem ngrohje dhe ftohje për ambientin • Dhomë ndërrimi, dush dhe mensë për stafin • Gati për përdorim të menjëhershëm • E përshtatshme për aktivitete industriale, ushqimore dhe logjistike ✦ ZONA: ──── Magazina ndodhet në zonën e Kthesës së Kamzës, një nga nyjet më të rëndësishme logjistike pranë Tiranës. Pozicioni strategjik ofron akses të shpejtë në autostradë dhe lidhje të lehtë me qytetin, duke e bërë ideale për magazinim, shpërndarje dhe aktivitete industriale. ✦ ÇMIMI: ──── • € 6,000 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 80 m² • Kati: 8-të banimr • Lokacioni: Urban Gate Residence, Astir ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • I pa banuar më parë , drejt përfundimit. • I investuar në detaje ✦ ZONA: ──── Urban Gate Residence është një kompleks modern në zonën e Astirit, me ndërtime të reja, standard të mirë ndërtimi, ashensor dhe akses të shpejtë në rrugët kryesore të zonës. ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 ALL/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologji: 1+1 •Sipërfaqe neto: 68.7 m² •Sipërfaqe bruto: 57.3 m² •Kati: 1 •Lokacioni: Golem, Kavajë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me akses nga dhoma e gjumit dhe salloni ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për banim apo si shtëpi pushimi •Ndërtim cilësor në kompleks të mirëmbajtur ✦ZONA: ──── Kompleksi Viena, Golem është një kompleks rezidencial i pozicionuar pranë bregdetit, në një nga zonat më të preferuara të Golemit. Zona ofron qetësi, akses të lehtë në plazh, si edhe restorante, markete dhe shërbime të shumta pranë, duke e bërë ideale për pushime, banim dhe investim. ✦ Çmimi: ──── •79,005€ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologji: 1+1 •Sipërfaqe neto: 69.7 m² •Sipërfaqe bruto: 56.8 m² •Kati: 3 •Lokacioni: Golem, Kavajë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me akses nga dhoma e gjumit dhe salloni ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për banim apo si shtëpi pushimi •Ndërtim cilësor në kompleks të mirëmbajtur ✦ZONA: ──── Kompleksi Viena, Golem është një kompleks rezidencial i pozicionuar pranë bregdetit, në një nga zonat më të preferuara të Golemit. Zona ofron qetësi, akses të lehtë në plazh, si edhe restorante, markete dhe shërbime të shumta pranë, duke e bërë ideale për pushime, banim dhe investim. ✦ Çmimi: ──── •80,155€ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologji: 1+1 •Sipërfaqe neto: 79.9 m² •Sipërfaqe bruto: 64.8 m² •Kati: 6 •Lokacioni: Golem, Kavajë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me akses nga dhoma e gjumit dhe salloni ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për banim apo si shtëpi pushimi •Ndërtim cilësor në kompleks të mirëmbajtur ✦ZONA: ──── Kompleksi Viena, Golem është një kompleks rezidencial i pozicionuar pranë bregdetit, në një nga zonat më të preferuara të Golemit. Zona ofron qetësi, akses të lehtë në plazh, si edhe restorante, markete dhe shërbime të shumta pranë, duke e bërë ideale për pushime, banim dhe investim. ✦ Çmimi: ──── •91885€ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

✦ DETAJET E BIZNESIT: ───────────── • Aktivitet: Studio Estetike • Sipërfaqe: 60 m² • Kati 0 • Vendndodhja: Ish-Ekspozita • Qiraja e ambientit: 350 € neto/muaj • Biznes aktiv prej 19 vitesh ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 2 ambiente pune • 1 tualet • 4 poste profesionale për shërbimin e thonjve • Mundësi për shtimin e posteve të tjera sipas nevojës ✦ INVESTIMI: ────────────────── • Arredim elegant në stil neoklasik • Piktura origjinale të punuara me dorë • Investime të reja në pajisje gjatë dhjetorit të vitit të kaluar • Shitet me të gjitha pajisjet dhe produktet profesionale për: Manikyr Pedikyr Laminim vetullash • Përfshihen furra profesionale, aspiratorë për postet e thonjve, freza, sterilizues, mbështetëse për krahët dhe i gjithë inventari i nevojshëm për zhvillimin e aktivitetit. ✦ AVANTAZHET: ────────────────── • 19 vite aktivitet të pandërprerë • Klientelë e konsoliduar dhe besnike • Fitim mesatar rreth 4 milionë lekë në muaj • Nuk kërkon investime shtesë për të paktën një vit • Biznes i gatshëm për të vijuar punën menjëherë ✦ PËRSHKRIM: ──────────── Ofrohet për shitje një studio estetike me 19 vite aktivitet të suksesshëm. Shitet vetëm biznesi, së bashku me të gjithë investimin, pajisjet profesionale dhe klientelën e krijuar ndër vite. Ambienti ka një sipërfaqe prej 60 m² dhe organizohet në 2 ambiente pune dhe 1 tualet. Njëri ambient është i dedikuar për shërbimet e thonjve me 4 poste pune, ndërsa ambienti i dytë për pedikyr dhe laminim vetullash. Ndodhet në zonën e Ish-Ekspozitës, një nga zonat më të preferuara dhe lehtësisht të aksesueshme të Tiranës, me pozicion shumë të favorshëm për klientët dhe dukshmëri të mirë për aktivitetin. ✦ ÇMIMI: ──── • 15 milionë lekë

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe totale: 60 m² • Kati: 5 • Vendndodhja: pranë Fafa Resort, Golem ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Disponon çertifikatë pronësie. • Ndodhet në pallat të ri me ashensor. • I përshtatshëem per banim ose investim duke marrë parasysh kërkesat e larta të zonë për dhënie me qira afatshkurtër ose afatgjatë. ✦ ZONA: ──── Pranë Fafa Resort, Golem është një nga zonat më të preferuara bregdetare të Adriatikut, e njohur për plazhet me rërë dhe afërsinë me detin. Zona ofron qetësi, akses të shpejtë në plazh, shërbime të shumta dhe është ideale për pushime, banim sezonal dhe investim. ✦ Çmimi: ──── • 110,000€