Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Lloj prone: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 105 m² • Verandë: 36 m² (e mbuluar me tendë) • Kati: 0 • Vendndodhja: Rruga Muhamet Deliu • Dokumentacion: Me çertifikatë pronësie • Statusi: Në shitje ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hyrje nga të dyja anët • Verandë e shfrytëzueshme në pjesën e përparme • Sistem qendror kondicionimi dhe aspirimi • Energji trefazore • Ndriçim i sistemuar • 1 tualet • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi ✦ ZONA – RRUGA MUHAMET DELIU: ──── • Zonë e populluar dhe me lëvizje të lartë • Pranë institucioneve arsimore dhe bizneseve të ndryshme • Akses i lehtë me rrugët kryesore të zonës • Potencial i lartë për zhvillim aktiviteti tregtar ✦ ÇMIMI: ──── • € 250,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 103.5 m² • Sipërfaqe përbqashkët: 19.3 m² • Sipërfaqe totale: 122.8 m² • Kati: 8 ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartamenti është i pamobiluar. • Apartamenti ndodhet në një pallat të sapo mbaruar. • Disponon çertifikatë pronësie. ✦ ÇMIMI: ──── • 270,000€

♦ Vendndodhja: Rruga Fortuzi ♦ Sipërfaqe neto: 59 m² ♦ Sipërfaqe bruto: 67 m² ♦ Kati: 5-të banim ♦ Çmimi: 175,000 € ♦ Përshkrimi i Apartamentit: Shitet apartament modern 1+1, i mobiluar me stil dhe i pabanuar më parë, ndodhur në katin e 5-të banim të një pallati të ri me ashensor, në Rrugën Fortuzi – një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë ose AirBnB. Apartamenti është i pajisur me të gjithë elektroshtepiaket e nevojshme dhe kondicionere në çdo ambient. Ofron një ambient komod dhe funksional, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-perëndim. ♦ Organizimi: • Sallon • Kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet me dritare • 1 ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ♦ Me çertifikatë pronësie ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Kati: 3 • Vendndodhja: Rruga Kongresi i Manastirit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira të rregullta dhe komode për banim • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i përshtatshëm për familje • Ndodhet në një pallat ekzistues të mirëadministruar ✦ ZONA, RRUGA KONGRESI I MANASTIRIT: ──── • Zonë e aksesueshme dhe e zhvilluar e Tiranës • Afër marketeve, shkollave dhe faciliteteve të përditshme • Lidhje e mirë me akset kryesore të qytetit dhe transportin urban ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 2 (në vilë 3-katëshe) ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i madh ndenjeje • Kuzhinë më vete • 2 dhoma gjumi • Korridor shpërndarës • 1 tualet • 1 ballkon i mbyllur me vetratë • 1 verandë e madhe e mbyllur me vetratë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar • Pajisje elektroshtepiake të reja • Hapësira shumë të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i qetë dhe i përshtatshëm për banim familjar • Vendosur në një vilë 3-katëshe që ofron privatësi dhe qetësi ✦ ÇMIMI: ──── • 500€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Duplex 3+1 • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 4&5 • Vendndodhja: Rruga 5 Maji • 1 Poste parkimi ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar • Hapësira të bollshme dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Pozicionim në rrugë kryesore • I përshtatshëm për banim familjar • Post parkimi me karikues për makina elektrike ✦ ZONA – RRUGA 5 MAJI: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë rezidencial dhe urban • Afër shkollave, kopshteve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses i lehtë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore • Zonë e përshtatshme për banim familjar ✦ ÇMIMI: ──── • € 1,100 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 66.56 m² • Sipërfaqe Neto: 51.83 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 14.73 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: Rruga e Barrikadave • Pallat i ri në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale me shpërndarje të rregullt të hapësirave ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me standarde bashkëkohore • Hapësira të rregullta dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Ideale për banim ose investim ✦ ZONA – RRUGA E BARRIKADAVE: ──── • Një nga zonat më qendrore dhe të kërkuara të Tiranës • Afër qendrës së qytetit dhe sheshit Skënderbej • Afër shkollave, institucioneve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses shumë i mirë me akset kryesore të qytetit dhe transportin urban ✦ ÇMIMI: ──── • € 199,680

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 60 m² • Kati: 5 • Pallat: ekzistues • Lokacioni: Myslym Shyri • Pamje nga rruga e Myslym Shyrit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat ekzistues i mirëmbajtur • Planimetri funksionale dhe organizim praktik • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është një nga zonat më të preferuara të Tiranës, me akses të menjëhershëm drejt Qendrës, pranë institucioneve, supermarketeve, shkollave dhe linjave urbane, duke ofruar komoditet maksimal për jetesë. ✦ ÇMIMI: ──── • € 550/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja totale: 100 m² • Kati: 5 • Pallati: I ri me ashensor • Lokacioni: Qendër, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • Pallat i ri me ashensor • I përshtatshëm për banim komod ✦ ZONA: ──── Zona e Qendrës së Tiranës ofron akses të menjëhershëm në institucionet kryesore, shërbime, ambiente tregtare dhe transport urban, duke e bërë ideale për një jetesë urbane dhe komode. ✦ QIRAJA: ──── • 1,000 € / muaj (+200 për post parkimi)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 120 m² • Kati: 6 • Ashensor: Jo • Lokacioni: Rruga Myslym Shyri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 verandë e madhe • 1 ballkon i vogël ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Apartament komplet i mobiluar • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i rehatshëm dhe funksional • I përshtatshëm për familje ose profesionistë ✦ ZONA: ──── Zona e Myslym Shyrit është një nga zonat më të kërkuara dhe qendrore të Tiranës, me akses të menjëhershëm në shërbime, transport publik dhe facilitete urbane. ✦ QIRAJA: ──── • 600 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 65.2 m² • Kati: 4 • Rezidenca: Kompleksi Aura • Përdorimi: Banimi / Zyra ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • I përshtatshëm për banim ose përdorim si zyrë • Ambient i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── Kompleksi Aura është një rezidencë moderne, e preferuar për banim dhe aktivitete biznesi, me akses të lehtë drejt shërbimeve dhe zonave kryesore të qytetit. ✦ QIRAJA: ──── • 450 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe e brendshme: 110 m² • Ballkone: 2 • Kati: — • Vendndodhja: Stadiumi Dinamo • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 2 ballkone • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i sapo investuar • Dyer ballkoni druri dopjo cilësi të lartë • Mekanizma modernë me grila me motor dhe hapje me pult komandimi • Sistem ngrohjeje në dysheme në të dy banjat • Dyer të brendshme të reja • Derë e re e blinduar • Ambient i bollshëm dhe me standard të lartë investimi ✦ ZONA – STADIUMI DINAMO: ──── • Një nga zonat më të kërkuara dhe elitare të Tiranës • Afër Parkut të Madh të Liqenit Artificial dhe zonës së Bllokut • Zonë rezidenciale me shumë gjelbërim dhe qetësi • Afër shkollave, kopshteve, marketeve dhe faciliteteve të ndryshme • Akses shumë i mirë me qendrën e qytetit dhe akset kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • € 378,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe Totale: 35 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Mbrapa Globe, Rruga Vaçe Zela • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur dhe funksional • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Fasade xhami • Vizibilitet i mirë për biznes • Akses i lehtë për klientët ✦ ZONA – RRUGA VAÇE ZELA: ──── • Zonë e frekuentuar dhe me zhvillim biznesi • Afër bizneseve dhe shërbimeve të ndryshme • Lidhje e mirë me rrugët kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • 70,000 €

Vendndodhje: Pazari i Ri, pranë Qendrës Linkoln ♦Informacion mbi pronën: •Sipërfaqe: 70 m² •Kati: 4-të banim ♦Organizimi i brendshëm: •Ambient ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit ♦Çmimi i qirasë: 650€/muaj (përfshirë postin e parkimit) ♦Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 3+1+2+2 ballkone •Sipërfaqja: 135 m² •Kati:6 •Pallat i Ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •3 dhoma gjumi •2 tualete •2 ballkone ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi •Vetëm për familjarë •Ambient i përshtshëm për zyra ✦ZONA: ──── Një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në: •Unaza e Madhe •Rruga Teodor Keko •Astiri ✦ÇMIMI: ──── •55,000 Lek/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja totale: 315 m² • Kati 0 : 35 m² • Kati -1: 280 m² • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Astiri ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 2 zyra • ambient open space • hyrje nga rruga dhe parkimi • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • I përshtatshëm për ambient magazinimi, zyra postare, fabrikë tekstile, etj... ✦ ZONA: ──── Zona e Astirit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt unazës së re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 1500€/muaj

Ofrohet për shitje një ambient biznesi me potencial të lartë investimi, i pozicionuar në katin përdhe, buzë rruge kryesore . Vendndodhje Premium – Pranë Rrethrrotullimit të Astirit. Informacion mbi pronën : *Sipërfaqe totale: 179 m² * Kati: 0 (hyrje direkte nga rruga) *Status aktual: I dhënë me qira me kontratë ekzistuese – 2500 €/muaj *Pozicion strategjik: Pranë rrethrrotullimit të Astirit, me vizibilitet të lartë dhe akses të menjëhershëm në infrastrukturën kryesore **Me çertifikatë të rregullt pronësie. * I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare, klinika, zyra, farmaci etj. Ambienti ka përfitime të sigurta dhe të qëndrueshme falë vendndodhjes dhe kontratës ekzistuese të qirasë. !! Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi na kontaktoni!!

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 126.5 m² •Kati: •Pallat i ri me administrim të rregullt dhe 2 ashensorë ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •2 dhoma gjumi •2 tualete ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar me mobilim bashkëkohor, të sapo investuar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi •Kondicionerë për ftohje dhe ngrohje në sallon •Me ndriçim natyral gjatë ditës ✦ZONA: ──── Një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, me akses të shpejtë në: •Rezidenca Kodra e Diellit 2 ✦ÇMIMI: ──── •2450 euro/ m2

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 60 m² • Kati: 3 • Pallat: i ri, me ashensor • Lokacioni: Kodra e Diellit • Pamje e hapur dhe ambient i qetë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri, me ashensor • Planimetri funksionale dhe organizim praktik • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA: ──── Zona e Kodrës së Diellit është një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta të Tiranës, e njohur për kompleksin rezidencial, sigurinë dhe infrastrukturën e mirëorganizuar. Ofron akses të lehtë drejt qendrës së qytetit, supermarketeve, institucioneve arsimore dhe shërbimeve të ndryshme, duke garantuar komoditet dhe cilësi jetese. ✦ ÇMIMI: ──── • € 550 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 60 m² • Kati: 9 banim • Vendndodhja: River Residence, Astir • Jepet i mobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë • Post parkimi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim familjar apo çift ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, një kompleks modern dhe shumë i kërkuar në zonën e Astirit • Ambient i qetë, i organizuar dhe i mirëadministruar • Projekt i konceptuar me hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Astiri njihet si një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, e favorizuar për banim rezidencial • Afër shkollave, supermarketëve, kafeneneve, spitalit dhe akses i shpejtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • 65,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 102.1 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 19.3 m² • Sipërfaqe Totale: 121.4. m² • Kati: 3 • Kompleksi: Aluna 5 Residence • Orientim: Lindje • Faza e ndërtimit: Grope ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me ndriçim natyral • Kuzhinë e integruar • 2 dhoma gjumi • Tualet • Planimetri funksionale dhe shfrytëzim optimal i hapësirës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial cilësor • Në fazë finiture – mundësi për personalizim sipas preferencës • Orientim lindor – ndriçim natyral gjatë paradites • Ambient i rehatshëm dhe praktik për jetesë • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA: ──── • Kompleks i ri dhe i mirëorganizuar • Akses i lehtë me akset kryesore të qytetit • Pranë shërbimeve dhe faciliteteve të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • € 109,260 • Vetëm 900 €/m²

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 84 m² • Kati: 7 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Ish Fusha e Aviacionit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Ish Fushës sën Aviacionit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 700 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1+2 • Kati: 1 • Vendndodhja: Blin Residence, Farkë e Vogël • Statusi: Në shitje ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Oborr i shfrytëzueshëm • Planimetri funksionale dhe komode ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i bollshëm dhe i ndriçuar • Rezidencë moderne dhe e mirëadministruar • Oborr privat që ofron më shumë komoditet • I përshtatshëm për banim familjar ✦ ZONA – FARKË: ──── • Zonë rezidenciale e qetë dhe elitare • Ambient i gjelbëruar dhe larg zhurmës së qytetit • Afër TEG dhe faciliteteve kryesore • Akses i shpejtë me akset kryesore të Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • € 357,207

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1+3 • Sipërfaqe Neto: 175.45 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 20.77 m² • Sipërfaqe Totale: 196.23 m² • Kati: 4 • Vendndodhja: By Long Hill Residence, Mjull-Bathore ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm me kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 3 tualete • 1 lavanderi • Planimetri e organizuar me ndarje funksionale të hapësirave ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Hapësira të mëdha dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • Rezidencë elitare me standarde të larta ndërtimi • Ambient i gjelbëruar dhe i qetë ✦ ZONA, BY LONG HILL RESIDENCE, MJULL-BATHORE: ──── • Kompleks rezidencial premium me siguri dhe administrim • Zonë elitare me vila dhe apartamente luksoze • Ambient i qetë larg zhurmës së qytetit • Akses i shpejtë me TEG dhe akset kryesore të Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • € 363,025

♦Informacione mbi pronën: •Sipërfaqe totale: 60 m2 •Kati i 4 ♦Përbërja e ambientit: • Sallon + Kuzhinë • 1 Dhomë gjumi • 1 Tualet • I mobiluar ♦Çmimi: 55,000 lekë/muaj ♦Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Neto: 83 m² • Kati: 1 banim • Lokacioni: Ish stacioni i fundit i Tiranës së Re • Pallat: I ri • Ashensor: Jo ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i rehatshëm dhe praktik • I përshtatshëm për banim familjar ose investim ✦ ZONA: ──── • Zonë e kërkuar dhe e zhvilluar • Afër shërbimeve të përditshme, shkollave dhe transportit urban • Akses i shpejtë me akset kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • 60,000 lekë/ muaj