Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 93.22 m² • Sip. Totale: 156.77 m² • Sip. Oborri: 14.33 m² • Kati: 1 • Adresa: Green Coast 2, Dhërmi • Statusi: Në fazë gropë • Post Parkimi ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Oborr privat ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me planimetri efikase dhe ndriçim natyral • Ndërtim në fazë gropë – mundësi personalizimi të plotë në ndarje dhe rifinitura • Ideal për pushime ose investim në një resort elitar bregdetar • Standard ndërtimi i lartë dhe strukturë e qëndrueshme • Pjesë e një kompleksi me siguri, mirëmbajtje dhe akses të drejtpërdrejtë në plazh ✦ ZONA: ──── • Green Coast Resort 2, Dhërmi – destinacion i mirënjohur për pushime luksoze • Pranë shërbimeve premium: restorante, bare, zona relaksi dhe aktivitete verore • Investim në një zonë me zhvillim të qëndrueshëm dhe kërkesë të lartë në treg • Akses i shpejtë me rrugën bregdetare dhe fshatrat e njohur turistikë të jugut ✦ ÇMIMI: ──── • 457,642 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 2+1 •Sipërfaqja: 93 m² •Kati:3 •Pallat i Ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •1 dhomë gjumi •1 tualet •Ballkon ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi ✦ZONA: ──── •Kompleksi Mangalem •Ali Demi ✦ÇMIMI: ──── •600€/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe: 70 m² (neto 60 m²) • Kati: 7 • Pallat i ri dhe modern me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i hapur dhe fleksibël për ndarje sipas nevojës • Ndriçim LED dhe dritare dopio xham • Sistemi i sigurisë i instaluar • Mundësi parkimi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pamje panoramike dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • I përshtatshëm për zyra, klinikë dentare, studio arkitekture, apo biznese të tjera profesionale ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Rrugën e Kavajës, pranë Kishës Katolike. Një zonë shumë e frekuentuar, me vizibilitet të lartë dhe akses të shpejtë në qendër të Tiranës, transport publik dhe shërbime të ndryshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 1200 €/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── •Tipologjia: 1+1 •Sipërfaqja: 65 m² •Kati:0 •Pallat i Ri •Post parkimi ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── •Sallon + kuzhinë •1 dhomë gjumi •1 tualet •Oborr ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── •Totalisht i mobiluar •Kuzhinë e pajisur me elektroshtepiake dhe enë gatimi ✦ZONA: ──── •Shkozë ✦ÇMIMI: ──── •38,000 lekë/ muaj (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1 • Sipërfaqja: 90 m² • Kati: 2-të • Pallat ekzistues, i mirëmbajtur ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me ambient gatimi të përbashkët • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Plotësisht i mobiluar me kushte bashkëkohore • Mobilim modern dhe funksional • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Apartament komod dhe gati për banim ✦ ZONA: ──── Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, në Rrugën e Durrësit, pranë Pallatit të Kafes Flora. Zona ofron akses të menjëhershëm në çdo shërbim të nevojshëm, institucione publike, transport urban dhe një infrastrukturë të zhvilluar, duke e bërë vendndodhjen ideale për jetesë të qetë dhe komode. ✦ ÇMIMI: ──── • 950 €/muaj (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 75.29 m² • Sip. e Përbashkët: 15.50 m² • Sip. Bruto Totale: 90.79 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Tek Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 dhomë ndenje • 1 tualet • Ballkon • Korridor i shkurtër hyrës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për çifte ose investim me qira (Airbnb/long-term) • Plan i mirë për përdorim praktik dhe komoditet • Ndërtim modern ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Pranë Shkollës së Kuqe — zona me qasje të mirë në rrjetin e shërbimeve dhe transportit. • E qetë dhe e favorshme për qira apo banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • €208,817

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 102.09 m² • Sip. e Përbashkët: 21.03 m² • Sip. Bruto Totale: 123.12 m² • Kati: Mundësi përzgjedhje nga kati 1 deri në katin e 10 • Rezidenca: Mara Palace • Adresë: Rruga Dervish Hekali , Shkolla e Kuqe • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 dhomë ndenje • 2 tualete • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose investim me qira • Ndërtim modern me cilësi të lartë • Dritare të mëdha dhe planimetrik funksional ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Ndodhet pranë Shkollës së Kuqe — zonë e zhvilluar me qasje të mirë në rrugët kryesore. • Afër institucioneve arsimore, dyqaneve dhe shërbimeve lokale. • Zona e qetë, e përshtatshme për familje dhe me potencial rritjeje vlerash. ✦ ÇMIMI: ──── • €283,176

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+1+3 • Sipërfaqja: 154 m² • Kati: 5 • Pallat i ri me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 3 tualete me dritare • 3 ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Orientim Jug-Lindje-Perëndim • Mundësi ndarje në 2 apartamente. ✦ ÇMIMI: ──── 163,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 84.29 m² • Sip. Totale: 103.53 m² • Kati: 9 • Adresa: Splendor Residence, Porcelan • Statusi: Në fazë pllaka ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me organizim efikas dhe ndriçim natyral • Ndërtim në fazë strukturore – mundësi personalizimi në rifinitura • Ideale për banim ose investim në një kompleks të ri banimi • Standard ndërtimi modern dhe strukturë e qëndrueshme • Kompleks rezidencial me akses të lehtë në rrugë kryesore ✦ ZONA: ──── • Zona e Porcelanit – në zhvillim të vazhdueshëm urbanistik • Pranë shërbimeve thelbësore, institucioneve arsimore dhe tregtare • Akses i shpejtë në Unazën e Madhe dhe rrugë lidhëse • Potencial i lartë për rritje të vlerës së investimit ✦ ÇMIMI: ──── • 150,114 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 2+1+2 • Sipërfaqja: 93.6 m² • Kati: 4-të , pallat i ri , me ashensor ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Korridor shpërndarës •Ambient ndjenje + ambient gatimi •2 dhoma gjumi •2 tualete •2 ballkone ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── •I përshtatshëm për aktivitete si: zyra, klinikë etj. •Apartamenti do të jepet bosh! ✦ ZONA: ──── Zona e Drejtorisë së Policisë (Myslym Shyri) është shumë e përshtatshme për biznes, pasi ndodhet në një nga arteriet kryesore të Tiranës me qarkullim të lartë, akses të lehtë për klientë dhe transport publik, si dhe pranë institucioneve dhe shërbimeve të ndryshme. Ideal për zyra, studio ose aktivitete komerciale. ✦ ÇMIMI: ──── • 1000 €/muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 101.87 m² • Sip. Totale: 118.96 m² • Kati: 4 • Adresa: Impact Residence, Kamëz • Statusi: Në fazë karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Ballkon • Depo ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me organizim funksional dhe ndriçim natyral • Në fazë ndërtimi (karabina) – mundësi personalizimi në rifinitura • I përshtatshëm për banim familjar ose për investim • Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore • Kompleks rezidencial i mirëadministruar me infrastrukturë moderne ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në një zonë në zhvillim të shpejtë në Kamëz • Akses i lehtë në rrugë kryesore dhe transport urban • Afër institucioneve arsimore, tregtare dhe shërbimeve të përditshme • Potencial i lartë rritjeje në vlerë për investitorët ✦ ÇMIMI: ──── • 101,116 €

Shitet ambient biznesi me lokacion strategjik, shumë pranë Kishës në Don Bosko. *Detajet e pronës: -Vendndodhja: Don Bosko, pranë Kishës -Kati: 0 (përdhe) -Sipërfaqe: 36 m² * Me certifikatë pronësie *Ofrohet Per Shitje. **Çmimi :80000 € Ambient i përshtatshëm për zyra, butik, farmaci, klinikë ose çdo lloj tjetër aktiviteti tregtar. Zona karakterizohet nga densitet i lartë banimi, akses i lehtë dhe vizibilitet i lartë. Për më shumë informacion apo për të organizuar një vizitë, mos hezitoni të na kontaktoni.

Ambienti ndodhet në një zonë të frekuentuar, buze rrugës Stefan Shundi dhe Mark Bazaiti, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për çdo lloj biznesi. Ambienti është i aksesueshëm në të dy krahet e rrugës dhe ka fasadë xhami, duke i dhënë mundësi një vizibiliteti maksimal. Në një nga anët e tij, ndodhet një lulishte e madhe me kënd lojrash për fëmijë, që shton vlerën e këtij ambienti si një mundësi ideale për tërheqjen e klientëve dhe ndihmon në krijimin e një atmosfere të këndshme. *Karakteristikat e pronës: -Sipërfaqe neto: 70.89 m² -Orientimi: Lindje-Jug-Perëndim, ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës -Disponon certifikatë pronësie -Aktualisht e dhënë me qera Çmimi: Sipas kërkesës së klientit Ky ambient ofron mundësi të shkëlqyera për investim dhe është i përshtatshëm për çdo lloj biznesi. Pozita e tij strategjike dhe aksesueshmëria nga dy anët e rrugës e bëjnë këtë mundësi të jashtëzakonshme për zhvillimin e një biznesi fitimprurës. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutemi të na kontaktoni.

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja: 140 m² • Pallat ekzistues • 1 ballkon ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 2 dhoma gjumi • Sallon + kuzhinë • 2 tualete • Ballkon • Mundësi parkimi përpara pallatit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I mobiluar ose pjesërisht i mobiluar (sipas marrëveshjes) • Orientim me dritë natyrale ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet pranë Kopshtit Botanik dhe Xhamisë, një zonë e qetë dhe e zhvilluar në Tiranë, me akses të lehtë në transport publik dhe shërbime të përditshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 700 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Garsoniere • Sip. Neto: 40.98 m² • Sip. Totale: 49.18 m² • Kati: 12 • Post Parkimi: Kati -4 ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient i hapur ndenjeje me kuzhinë të integruar • Hapësirë e dedikuar për zonën e gjumit • 1 tualet • Ballkon me pamje të hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim bashkëkohor me cilësi të lartë • Dritë natyrale dhe planimetri funksionale • E përshtatshme për banim ose investim ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Lion Residence 2 është një kompleks modern dhe i sigurt • Akses i lehtë me rrugët kryesore të Tiranës • Zonë në zhvillim me infrastrukturë bashkëkohore dhe shërbime pranë ✦ ÇMIMI: ──── • 93,480 € • Parkimi me cmim ekstra

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 103.5 m² • Sip. Totale: 126.2 m² • Kati: 2 • Rezidenca: Morina City Residence • Vendndodhja: Palasë, Dhërmi • Statusi: Në ndërtim ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi (njëra me tualet brenda — dhoma matrimoniale) • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Ballkon me dalje nga salloni ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me standarde të larta cilësie • E përshtatshme si banesë pushimi ose investim me qira afatshkurtër • Arkitekturë bashkëkohore e integruar në peizazhin natyror të zonës ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Morina City Residence ndodhet në zemër të Palasës, një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare. • Kompleks rezidencial modern, me struktura të ulëta, pamje mahnitëse nga deti dhe infrastrukturë të zhvilluar. • Afër zonave turistike si Dhërmi, Llogara dhe Drimadhes. • Ideale për jetesë gjatë gjithë vitit ose për pushime verore në një ambient luksoz, të qetë dhe të sigurt. ✦ ÇMIMI: ──── • 328,120€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 95.4 m² • Sip. Totale: 110.66 m² • Kati: 1 • Rezidenca: Bellevue Residence • Adresë: Rruga e Elbasanit, përballë Xibrakut • Statusi: Faza pllakë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi (njëra me tualet brenda & garderobë — dhoma matrimoniale) • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose investim me qira • Ndërtim me standarde bashkëkohore dhe cilësi të lartë ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Bellevue Residence është një kompleks modern në një nga zonat më elitare të Tiranës, në Rrugën e Elbasanit, përballë Xibrakut. • Akses i menjëhershëm në qendër të qytetit, institucione arsimore, supermarkete, bare dhe restorante. • Zonë e qetë dhe e sigurt, me potencial të lartë investimi dhe rritje të vlerës së pronës në kohë. ✦ ÇMIMI: ──── • 179,568€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 113 m² • Sip. Totale: 131.08 m² • Kati: 1 • Rezidenca: Bellevue Residence • Adresë: Rruga e Elbasanit, përballë Xibrakut • Statusi: Faza pllakë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi (njëra me tualet brenda & garderobë — dhoma matrimoniale) • 2 tualete ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose investim me qira • Ndërtim me standarde bashkëkohore dhe cilësi të lartë ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Bellevue Residence është një kompleks modern në një nga zonat më elitare të Tiranës, në Rrugën e Elbasanit, përballë Xibrakut. • Akses i menjëhershëm në qendër të qytetit, institucione arsimore, supermarkete, bare dhe restorante. • Zonë e qetë dhe e sigurt, me potencial të lartë investimi dhe rritje të vlerës së pronës në kohë. ✦ ÇMIMI: ──── • 157,296€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 85.7 m² • Sip. Totale: 99.85 m² • Kati: 3 • Rezidenca: Paion Residence, Paskuqan • Statusi: Faza fillim karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete (njëri në dhomën matrimoniale) • Korridor shpërndarës • Ballkon me dalje nga ambientet kryesore ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose për investim me qira • Ndërtim cilësor dhe çmim konkurrues në treg • Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Paion Residence ndodhet në një zonë të qetë dhe në zhvillim të Paskuqanit • Kompleks i ri me standarde bashkëkohore ndërtimi dhe organizim urban të rregullt • Akses i lehtë me rrugët kryesore të Tiranës dhe me shërbimet përreth (shkolla, supermarkete, transport publik) • Zonë me potencial të lartë investimi dhe rritje të vlerës së pronës në kohë ✦ ÇMIMI: ──── • 94,858€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 54 m² • Sip. Totale: 63.42 m² • Kati: 6 • Adresë: Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient funksional për jetesë komode • I përshtatshëm për individë, çifte të reja ose për investim me qira • Ndërtim i aksesueshëm dhe me çmim konkurrues në treg ✦ ZONA: ──── • Bulevardi “Nënë Tereza”, një nga zonat më të kërkuara në Kamëz • Akses i lehtë në transport publik, shkolla, dyqane dhe institucione • Zonë në zhvillim me rritje të vlerës së pronës në kohë • Ideale për banim ose investim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──── • 44,394€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe neto: 65.68 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 15.95 m² • Sipërfaqe verandë: 16.22 m² • Sipërfaqe totale: 97.85 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 197,032 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 86.17 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 23.76 m² • Sipërfaqe verandë: 35.79 m² • Sipërfaqe totale: 145.72 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 290,950 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 92.01 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 25.63 m² • Sipërfaqe verandë: 39.59 m² • Sipërfaqe totale: 157.23 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 316,162 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sip. Neto: 132.59 m² • Sip. Totale: 176.33 m² • Kati: 5 • Adresë: Ekspozita Building, Tiranë • Statusi: Në fazë rifinitura ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon (nëse ka – mund të shtohet) • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me sipërfaqe të bollshme dhe ndriçim natyral • Përfundime të brendshme në proces – mundësi personalizimi sipas dëshirës • I përshtatshëm për banim familjar ose për investim luksoz në një nga zonat më elitare të Tiranës • Ndërtim me standarde të larta dhe cilësi premium • Fasadë moderne dhe ashensorë të markave të njohura ✦ ZONA: ──── • Vendndodhje elitare në zonën e Ekspozitës • Pranë institucioneve shtetërore, ambasadave, qendrave tregtare dhe shërbimeve të nivelit të lartë • Akses i menjëhershëm në rrugë kryesore dhe transport publik • Zonë me vlerë të qëndrueshme dhe potencial të lartë rritjeje në treg ✦ ÇMIMI: ──── • 529,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 86.74 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 23.92 m² • Sipërfaqe verandë: 36.06 m² • Sipërfaqe totale: 146.72 m² • Kati: 1 • Rezidenca: One Orikum Bay, përballë Portit – Orikum • Përfshihet: 1 post parkimi ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Korridor shpërndarës • Verandë e gjerë me dalje nga të gjitha ambientet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern me cilësi të lartë ndërtimi dhe rifiniturash • Investim në zonë bregdetare me potencial të lartë turistik dhe qiraje ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── One Orikum Bay është një ndër rezidencat më të reja dhe prestigjioze në Orikum, e pozicionuar përballë portit dhe vetëm pak hapa nga deti. Ofron: • Ndërtesa moderne me arkitekturë bashkëkohore • Siguri dhe mirëadministrim rezidencial • Akses të menjëhershëm në plazh, marina dhe shërbime të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • 296,824 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 106.0 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 22.3 m² • Sipërfaqe totale: 128.3 m² • Sipërfaqe verandë: 20.2 m² • Kati: 3 • Rezidenca: Colonnade Residence, Laprakë – Tiranë • Faza: Në ndërtim (në fazë tulle) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë dhe dalje në ballkon • 2 dhoma gjumi (dhoma matrimoniale me tualet brenda) • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Verandë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim cilësor me standarde bashkëkohore • Vendndodhje strategjike, e përshtatshme për banim apo investim ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── Colonnade Residence është një rezidencë moderne në zemër të Laprakës, me infrastrukturë të re dhe standarde të larta ndërtimi. Ofron: • Siguri dhe mirëadministrim • Ambiente të gjelbra dhe shërbime të afërta • Akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës dhe Unazës së Madhe ✦ ÇMIMI: ──── • 228,865 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe neto: 91.06 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 14.11 m² • Sipërfaqe bruto: 105.17 m² • Kati: 4 banim • Rezidenca: RingSide Residence, Paskuqan – Tiranë • Faza: Në ndërtim (në fazë pilota) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë dhe dalje në ballkon • Korridor shpërndarës • 2 dhoma gjumi (dhoma matrimoniale me tualet në dhomë) • 2 tualete • Lavanderi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim bashkëkohor me standarde cilësore • Ballkon me dalje nga zona e ditës I përshtatshëm për: • Banim familjar komod dhe afatgjatë • Investim në një rezidencë në zhvillim të shpejtë pranë Unazës së Madhe ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── RingSide Residence ndodhet në zonën e Paskuqanit, pranë Unazës së Re, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës. Rezidenca ofron: • Ndërtesa moderne me mirëadministrim • Qetësi dhe siguri, ideale për familje ✦ ÇMIMI: ──── • 102,015 € (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 + Parkim • Sip. Neto: 99.80 m² • Sip. Totale: 111.20 m² • Kati: 4 • Adresë: Metropolitan Residence, Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient i bollshëm dhe i organizuar në mënyrë funksionale • I përshtatshëm për banim familjar • Dritë natyrale dhe ventilim i mirë në të gjitha ambientet • Cilësi ndërtimi e mirë me mundësi personalizimi të brendshme • Përfshihet një post parkimi me vlerë të veçantë ✦ ZONA: ──── • Lokacion shumë i kërkuar: Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Akses i shpejtë në rrugë kryesore, transport publik dhe qendra shërbimi • Afër shkollave, institucioneve dhe qendrave tregtare • Zonë në zhvillim me potencial të lartë rritjeje në vlerë ✦ ÇMIMI: ──── • Apartamenti: 86,736 € • Post Parkimi: 12,000 € • Totali: 98,736 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Dyqan • Sipërfaqe neto: 73.59 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 3.88 m² • Sipërfaqe bruto: 77.47 m² • Kati: Përdhe • Faza: I përfunduar • Vendndodhja: Kompleksi i Pallateve TDT, Ish-Profma – Xhamllik, Tiranë ✦ PËRSHKRIMI I AMBIENTIT: ────────────────── • Ambient komercial i përshtatshëm për aktivitet tregtar, zyrë ose shërbime • Hapësirë e rregullt dhe funksionale që mund të përshtatet sipas nevojës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim cilësor dhe pozicion strategjik në zonë të populluar • Lartësi e konsiderueshme e brendshme. ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në zemër të zonës së Xhamllikut, një nga zonat më aktive dhe me qarkullim të lartë në Tiranë • Akses i menjëhershëm në rrugët kryesore dhe pranë linjave të transportit publik • Afër bizneseve, institucioneve dhe njësive të shërbimit ✦ ÇMIMI: ──── • 170,434 € (i diskutueshëm)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 54.90 m² • Sip. Totale: 64.48 m² • Kati: 6 • Adresë: Bulevardi “Nënë Tereza”, Kamëz • Statusi: Fazë karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon • Korridor shpërndarës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient funksional për jetesë komode • I përshtatshëm për individë, çifte të reja ose për investim me qira • Ndriçim natyral dhe organizim efikas i hapësirës • Ndërtim i aksesueshëm dhe me çmim konkurrues në treg ✦ ZONA: ──── • Bulevardi “Nënë Tereza”, një nga zonat më të kërkuara në Kamëz • Akses i lehtë në transport publik, shkolla, dyqane dhe institucione • Zonë në zhvillim me rritje të vlerës së pronës në kohë • Ideale për banim ose investim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──── • 45,136 €