Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 82.17m² • Sipërfaqe neto:66.74m² • Kati: 1 banim • Pallat: në ndërtim • Lokacioni: Rruga Dritan Hoxha •Opsionale: Post parkimi me vlerë 25000€ ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat në ndërtim • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Rrugës Dritan Hoxha është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 157,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Totale: 104 m² • Kati: 5 • Ndërtesa: Pallat i ri, i pajisur me ashensor • Vendndodhja: Astir, Rruga Stefan Shundi ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pallat i ri, i administruar mirë • Planimetri shumë funksionale • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Zona ndër më të kërkuarat në Tiranë ✦ ZONA: ──── • Akses i shpejtë në Unazën e Madhe • Afër supermarketeve, farmacive, shkollave, kopshteve dhe linjave urbane • Afër shërbimeve të përditshme dhe bizneseve të zonës ✦ ÇMIMI: ──── • €157,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 71.4 m² • Kati: 1 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Myslym Shyr ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale • Ndriçim i mirë natyral • E përshtatshme për biznes ✦ ZONA: ──── Zona Myslym Shyri është një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, e njohur për pozicionin qendror, aksesin e shpejtë me këmbë drejt Bllokut dhe Qendrës, si dhe për infrastrukturën e zhvilluar me dyqane, kafene dhe shërbime të shumta. Ideal për biznes. ✦ ÇMIMI: ──── • 750€/muaj

Vendndodhje: Pazari i Ri, pranë Qendrës Linkoln ♦Informacion mbi pronën: •Sipërfaqe: 70 m² •Kati: 4-të banim ♦Organizimi i brendshëm: •Ambient ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit ♦Çmimi i qirasë: 700€/muaj (përfshirë postin e parkimit) ♦Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 65m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Sheshi Willson ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Sheshit Willson është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 600 €/muaj

✦ DETAJET: ───────────── • Posti 1: 19 m² – Kati -1 • Posti 2: 20.72 m² – Kati -2 • Posti 3: 21.12 m² – Kati -2 ✦ KOMPLEKSI: ──────────── • Sun Sea Residence, kompleks i ri, i sigurt dhe i organizuar • Akses i lehtë dhe hyrje të dedikuara për parkim ✦ IDEALE PËR: ──────────── • Banorët e kompleksit • Investim afatgjatë (qira sezonale ose vjetore) ✦ ÇMIMI: ──────────── • €15,000 secili post parkimi

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 85.46m² • Sipërfaqe neto:72.5m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 198,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 78.58 m² • Kati 1 • Vendndodhja: Diamond Hill Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Hapësira të rregullta dhe funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim ose investim • Kompleks i qetë dhe i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── • Pranë Paskuqanit, zonë në zhvillim të shpejtë • Akses i lehtë me Tiranën • Afër shërbimeve, transportit dhe pikave kryesore të interesit ✦ ÇMIMI: ──── • €98,225

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+ verandë • Sipërfaqja totale: 88.47m² • Sipërfaqe neto:74.8m² • Sipërfaqe verande: 19.26 m² • Kati: 9 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Verandë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Faza: Drejt përfundimit ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Re dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 210,000 €

Informacione mbi pronën: Sipërfaqe totale: 115 m², kati i 2-të banim. Organizimi: • Sallon + Kuzhinë • 2 Dhoma Gjumi • 2 Tualete (njëri prej tyre me dritare) • 2 Ballkone Cilësi të tjera: - Apartamenti ndodhet në pallat të ri , me ashensor. -Ka të përfshirë një post parkimi. -Orientim Jug-Perëndim -Çmimi për qira: 800€/muaj Për më shumë informacione apo për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Dupleks • Sip. Neto (Kati Përdhe): 67.96 m² • Sip. Neto (Nënkati): 45.48 m² • Sip. e Përbashkët: 17.02 m² • Sip. Totale: 130.46 m² • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i madh me kuzhinë të integruar • Dhomë gjumi • 1 Tualet • Hapësira të bollshme dhe funksionale • Mundësi ndarjeje dhe personalizimi të ambienteve ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri, arkitekturë moderne • Planimetri e veçantë në dy nivele • Ndriçim natyral • I përshtatshëm për banim familjar ose investim • Hapësira të shfrytëzuara me efikasitet ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks i qetë, modern dhe afër detit • Akses i shpejtë në shërbime, bare, restorante dhe transport • Zonë turistike me potencial të lartë investimi ✦ ÇMIMI: ──── • €163,075

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 56.13 m² • Sip. Ballkoni: 12.90 m² • Sip. e Përbashkët: 10.35 m² • Sip. Totale: 79.38 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri me standarde moderne • Planimetri praktike dhe komode • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim ose investim (qira sezonale/afatgjatë) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks rezidencial i qetë dhe bashkëkohor • Golem, zonë bregdetare shumë e kërkuar • Afër shërbimeve, transportit urban dhe detit ✦ ÇMIMI: ──── • €99,225

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sip. Neto: 49.34 m² • Sip. Ballkoni: 12.84 m² • Sip. e Përbashkët: 9.30 m² • Sip. Totale: 71.51 m² • Kati: 1 • Vendndodhja: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon i bollshëm • Hapësira të organizuara në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim i ri me standarde moderne • Ndriçim i mirë natyral • Planimetri praktike dhe komode • I përshtatshëm për banim ose investim (qira sezonale / afatgjatë) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, kompleks i qetë dhe i mirëorganizuar • Golem, zonë bregdetare e kërkuar dhe në zhvillim • Afër detit, shërbimeve, bareve dhe restoranteve ✦ ÇMIMI: ──── • €89,387

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sip. Neto: 85.7 m² • Sip. Totale: 99.85 m² • Kati: 3 • Rezidenca: Paion Residence, Paskuqan • Statusi: Faza fillim karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete (njëri në dhomën matrimoniale) • Korridor shpërndarës • Ballkon me dalje nga ambientet kryesore ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • E përshtatshme për familje ose për investim me qira • Ndërtim cilësor dhe çmim konkurrues në treg • Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm ✦ ZONA DHE REZIDENCA: ──── • Paion Residence ndodhet në një zonë të qetë dhe në zhvillim të Paskuqanit • Kompleks i ri me standarde bashkëkohore ndërtimi dhe organizim urban të rregullt • Akses i lehtë me rrugët kryesore të Tiranës dhe me shërbimet përreth (shkolla, supermarkete, transport publik) • Zonë me potencial të lartë investimi dhe rritje të vlerës së pronës në kohë ✦ ÇMIMI: ──── • 94,858€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 73.08 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 11.05 m² • Sipërfaqe bruto: 84.13 m² • Kati: 1 banim • Rezidenca Majestic, Paskuqan – Tiranë • Faza: Suvatime/Pllaka ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • Korridor shpërndarës • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim bashkëkohor me standarde cilësore I përshtatshëm për: • Banim familjar komod dhe afatgjatë • Investim në një rezidencë në zhvillim të shpejtë pranë Unazës së Madhe ✦ ZONA / REZIDENCA: ──── Residenca Majestic ndodhet në zonën e Paskuqanit, pranë Unazës së Re, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës. Rezidenca ofron: • Ndërtesa moderne me mirëadministrim • Qetësi dhe siguri, ideale për familje ✦ ÇMIMI: ──── • 88,337 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe neto: 92.00 m² • Sipërfaqe bruto: 104.71 m² • Kati: 3-të banim • Rezidenca: Lidhja e Prizrenit, Paskuqan ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 1 sallon i bollshëm me kuzhinë të përfshirë • 2 dhoma gjumi (matrimoniale + fëmijësh) • 1 tualet • 2 ballkone:   – Ballkoni i parë: akses nga salloni dhe dhoma e fëmijëve   – Ballkoni i dytë: akses nga dhoma kryesore (matrimoniale) ✦KARAKTERISTIKAT: ──────────── I përshtatshëm për: • Banim familjar komod • Investim me kthim të qëndrueshëm • Ambient i organizuar në mënyrë funksionale • Ndërtim cilësor dhe i mirëmbajtur • Ashensor dhe ambiente të përbashkëta të sistemuara • Ndriçim natyral në çdo ambient • Izolim termik & akustik • Planimetri praktike dhe e shfrytëzueshme • Fazë suvatimesh dhe murature ✦ZONA: ──── • Pjesë e Rezidencës Lidhja e Prizrenit, në zonën e Paskuqanit • Zonë në zhvillim të shpejtë, me komunitet familjar dhe infrastrukturë të plotë • Akses i lehtë në:   – Unazën e Madhe   – Transport publik   – Market, shkolla, kopshte dhe shërbime të përditshme ✦ÇMIMI: ──── • 109,946 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja Neto: 76.5 m² • Sipërfaqja Bruto: 87.57 m² • Kati: 7 • Statusi: Në gropë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • 2 veranda me sipërfaqe totale 23.3 m² • Korridor shpërndarës Të dyja dhomat e gjumit kanë dalje në verandë, ndërsa salloni lidhet me verandën tjetër, duke siguruar ndriçim dhe ajrosje natyrale gjatë gjithë ditës. ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në Rrugën “Aleksandria”, Kamëz — një zonë në zhvillim të vazhdueshëm me ndërtime të reja dhe infrastrukturë moderne. Pozicioni ofron akses të lehtë në rrugët kryesore, institucione arsimore, shërbime dhe një ambient të qetë familjar. ✦ ÇMIMI: ──── • 79,376€

♦ Vendndodhja: Rruga Fortuzi ♦ Sipërfaqe neto: 63 m² ♦ Sipërfaqe bruto: 70 m² ♦ Kati: 5-të banim ♦ Çmimi: 175,000 € ♦ Përshkrimi i Apartamentit: Shitet apartament modern 1+1, i mobiluar me stil dhe i pabanuar më parë, ndodhur në katin e 5-të banim të një pallati të ri me ashensor, në Rrugën Fortuzi – një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë ose AirBnB. Apartamenti është i pajisur me të gjithë elektroshtepiaket e nevojshme dhe kondicionere në çdo ambient. Ofron një ambient komod dhe funksional, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-perëndim. ♦ Organizimi: • Sallon • Kuzhinë më vete (e veçuar) • 1 dhomë gjumi me garderobë • 1 tualet me dritare • 1 ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ♦ Me çertifikatë pronësie ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Sipërfaqja: 28 m² • Kati: 2 (pallat i ri, me ashensor) • Fasadë direkte nga rruga kryesore • Administrim i përfshirë *Ambienti jepet bosh, duke i lënë mundësi arredimit sipas nevojave të biznesit. Megjithatë, në rast se klienti preferon mobiljet ekzistuese, ofrohet mundësi negocimi për marrjen e tyre.* ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient open space • 1 tualet • Me ndriçim natyral dhe pamje të plotë nga rruga Myslym Shyri ✦ ZONA: ──── Ambient i pozicionuar buzë rrugës kryesore në Myslym Shyr, një nga zonat më të frekuentuara dhe më të kërkuara për biznese. Me vizibilitet të lartë nga rruga kryesore — i përshtatshëm për zyra ose aktivitete të ngjashme. ✦ ÇMIMI: ──── • 500€ / muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 64 m² • Kati: 10-të • Pallat: I ri , i mirëadministruar • Lokacioni: Pallatet e Arabit, Don Bosko ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 2 ballkone ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Apartamenti është i sapo investuar • Orientimi Jug-Perëndim • Disponon çertifikatë pronësie ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një zonë e zhvilluar dhe e kërkuar, e qetë, me infrastrukturë të plotë, shkolla, supermarkete dhe akses të shpejtë me qendrën. ✦ ÇMIMI: ──── • 100,000€

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 77 m² • Kati: 3-të banim • Pallat: Kompleks i ri, i sapo përfunduar • Lokacioni: Urban Gate Residence, Astir ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • I pa banuar më parë • I investuar në detaje ✦ ZONA: ──── Urban Gate Residence është një kompleks modern në zonën e Astirit, me ndërtime të reja, standard të mirë ndërtimi, ashensor dhe akses të shpejtë në rrugët kryesore të zonës. ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Open Space • Sipërfaqja totale: 35 m² • Pallat egzistues • Lokacioni: Komuna e Parisit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • ambient open space • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat egzistues • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • I përshtatshëm për ambient biznesi, zyra, klinika... ✦ ZONA: ──── Zona e Komunës së Parisit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 400€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 84 m² • Kati: 7 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Ish Fusha e Aviacionit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral ✦ ZONA: ──── Zona e Ish Fushës sën Aviacionit është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Qendrës dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 700 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 1550 m² • Kapacitet: 27 dhoma • Distanca nga deti: 70 metra • Rezidencë moderne në zhvillim ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Holl recepsioni i gjerë • Restaurant i dedikuar • Lavanderi e pajisur • 2 dhoma të veçanta për stafin • Planimetri funksionale për akomodim turistik ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • 10 poste parkimi • Investim ideal për hoteleri në një zonë shumë të kërkuar • Ndërtim cilësor në një rezidencë të re premium • Potencial i lartë fitimi gjatë sezonit dhe jashtë tij • Projekti përfundon në 2028 ✦ ZONA: ──── Ndodhet në Potam, Golden Stone Residence, vetëm 70 metra nga deti, një ndër zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit të Himarës, me rritje të fortë turistike dhe kërkesë të lartë për akomodim cilësor. ✦ ÇMIMI: ──── • 4,805,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 287.7 m² • Sipërfaqe neto: 255 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 32.7 m² • Godinë moderne me akses të shkëlqyer dhe vizibilitet të lartë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient shumë i gjerë dhe i rregullt • Mundësi të shumta ndarjeje sipas tipologjisë së biznesit • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion strategjik për biznese të mëdha • Ideale për supermarkete, klinika, zyra, qendra estetike, laboratorë apo çdo aktivitet tjetër tregtar • Investim me rendiment të lartë në një zonë në zhvillim të shpejtë ✦ ZONA: ──── Prona ndodhet në Rrugën Mujo Ulqinaku, një zonë shumë e frekuentuar në Durrës, me akses të menjëhershëm në rrugët kryesore dhe densitet të lartë banorësh e aktivitetesh tregtare. ✦ ÇMIMI: ──── • 863,100 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 196 m² • Sipërfaqe neto: 176.5 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 19.5 m² • Godinë e mirëorganizuar, me akses të lehtë dhe vizibilitet të lartë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient shumë i gjerë, i përshtatshëm për biznese të mëdha • Hapësirë fleksibël me mundësi ndarje sipas nevojave • Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion perfekt për aktivitete tregtare, klinika, zyra, markete, qendra shërbimi apo biznese të ndryshme • Zonë me zhvillim të shpejtë dhe densitet të lartë banimi • Investim shumë i sigurt dhe me potencial të lartë fitimi ✦ ZONA: ──── Prona ndodhet në Rrugën Mujo Ulqinaku, një nga zonat më të kërkuara në Durrës për biznese, me qarkullim të lartë njerëzish dhe akses të menjëhershëm në rrugët kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 588,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Sipërfaqe totale: 107 m² • Sipërfaqe neto: 95.6 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 11.4 m² • Ndodhet në një ndërtesë të re, në qendër të Durrësit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient i gjerë dhe i rregullt, i përshtatshëm për një gamë të gjerë biznesesh • Mundësi për ndarje sipas funksionit • Ndriçim natyral dhe hapësirë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Pozicion strategjik për biznes • Ideale për dyqan, zyra, klinika apo çdo aktivitet tjetër tregtar • Investim i sigurt, zonë në zhvillim të vazhdueshëm ✦ ZONA: ──── Prona ndodhet në Rrugën Mujo Ulqinaku, një zonë shumë e frekuentuar dhe tepër e favorshme për aktivitete komerciale, me akses të shpejtë në rrugët kryesore të Durrësit dhe një densitet të lartë banorësh e biznesesh. ✦ ÇMIMI: ──── • 286,800 €

Vilë rezidenciale në zonën e re banimi “AKACIA HILLS”. Vila ka një sipërfaqe trualli prej 668 m² dhe 475 m² ndërtim, me një total prej 1143 m² pronë, e pozicionuar në një nga zonat më të mira në Tiranë, Shqipëri. Kjo vilë ka arkitekturë shumë të bukur dhe është projektuar në tre kate dhe një kat nën çati. ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM Kati -1 Projektuar për komoditet dhe argëtim: • Garazh për 2 makina • Dhomë teknike e pajisur me të gjitha sistemet funksionale të vilës • Sallon i madh dedikuar aktiviteteve rekreative • 1 tualet Kati 0 Një hapësirë e hapur dhe e ndriçuar, me pamje panoramike 360°: • Sallon i gjerë me akses direkt në verandë, si dhe në kopshtin e përparmë dhe të pasëm, ku mund të shijoni qetësinë dhe atmosferën e gjelbër. • Ambient gatimi dhe ngrënieje me kuzhinë të instaluar • 1 dhomë gjumi • 1 depo • 1 tualet Kati 1 Zona e privatësisë dhe relaksit: • Dhomë matrimoniale me tualet të brendshëm, jacuzzi, vaskë dhe dush • Garderobë e dedikuar • Ballkon të madh me pamje shumë të këndshme • 1 dhomë gjumi shtesë • Ambient studio • 1 tualet shtesë Nënçatia Një hapësirë e veçantë dhe intime: • Dhomë gjumi me privatësi të plotë, ideale si suitë e veçantë ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS Vila ofron një gamë të gjerë facilitetesh moderne për komoditet maksimal: • Gjenerator elektrik • Pus uji për furnizim të energjise elektrike dhe ujit 24/7 • Kuzhinë e pajisur plotësisht • Jepet gjysmë e mobiluar ✦ SIGURIA Pjesë e një kompleksi të mbyllur dhe me siguri elitare: • Kamerat e sigurisë në vilë (CCTV) • Sistem alarmi • Sistem zjarrfikës • Siguri me roje 24 orë (Akacia Hills) • Kamerat kryesore të kompleksit (CCTV) ✦ PAJISJET Përfshihen pajisje dhe elemente cilësore si: • Lavastovilje • Pianurë elektrike • Mikrovalë • Furrë • Internet • TV • Antenë TV + parapërgatitje për TV kabllor • Parapërgatitje për internet • Jacuzzi • Hidromasazh • Lavatriçe • Ngrohës uji • Mbajtës peshqirësh me ngrohje • Oxhak • Detektor tymi dhe zjarri • Garderoba • Dysheme parketi • Wi-Fi ✦ RRETHINAT Vila ndodhet në një zonë të qetë, të gjelbër dhe të privilegjuar, me akses të shpejtë në: • Aeroport • Qendër qyteti • Zona komerciale • Shkollë • Supermarket • Qendra tregtare • Pishina • Transport publik • Autostradë • Pamje nga qyteti, mali, kopshti dhe natyra përreth ÇMIMI: 3000€/muaj

• DETAJET E PRONËS • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 3 • Pallat: 3-katësh • Adresa: Laprakë, Rruga Lord Bajron • ORGANIZIMI I BRENDSHËM: • 2 dhoma gjumi • 1 sallon + kuzhinë • 1 tualet • KARAKTERISTIKA TË PRONËS: • Totalisht i mobiluar • Kondicioner • Hapsirë e bollshme (120 m²) • Apartament i rregullt dhe gati për banim • I përshtatshëm për banim afatgjatë • ÇMIMI: • 52,000 Lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── * Tipologjia: 1+1 * Sipërfaqe: 100 m² * Kati: 1 banim * Pallat: me ashensor * Adresa : Universiteti Zonja Këshillit të Mirë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── * 1 dhomë gjumi * 1 sallon + kuzhinë * 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── * Totalisht i mobiluar * Apartament i rregullt dhe gati për banim * Hapsirë e bollshme (100 m²) * I përshtatshëm për banim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──────────── * 50,000 Lekë / muaj