Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1 • Sipërfaqja totale: 100.3 m² • Sipërfaqe neto: 85 m² • Kati: 6 • Statusi: Në ndërtim • Fazë Karabina • Lokacioni: Pranë Kopshtit Botanik ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Pallat në ndërtim • Planimetri funksionale • Potencial i mirë investimi • Pozicion i favorshëm ✦ ZONA: ──── Zona pranë Kopshtit Botanik është një zonë e qetë dhe shumë e kërkuar për banim, me akses të shpejtë drejt qendrës së Tiranës dhe hapësira të gjelbëruara përreth. ✦ ÇMIMI: ──── • 200,600 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient Biznesi • Statusi: Për qira • Sipërfaqja totale: 130 m² • Lokacioni: Kryqezimi Vasil Shanto • Pozicionimi: Buzë rruge, akses të menjëhershëm me rrugën kryesore ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Investuar dhe i mirëmbajtur • Fasade xhami • I përshtatshëm për zyra, klinikë mjekësore, qendër estetike, banka, institucione etj. ✦ ZONA: ──── Zona e kryqëzimit Vasil Shanto është një nga pikat më të frekuentuara të qytetit, me dukshmëri të lartë dhe akses të lehtë drejt rrugëve kryesore dhe shërbimeve urbane. ✦ QIRAJA: ──── • 1,800 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Totale: 100.7 m² • Sipërfaqe Neto: 83.9 m² • Kati: 10 • Ndërtesa: White Tower • Vendndodhja: Komuna e Parisit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon i bollshëm me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon • Planimetri funksionale dhe e organizuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në një nga kullat më të kërkuara të zonës • Ndriçim i mirë natyral • Ambient komod dhe praktik • I përshtatshëm si për banim familjar ashtu edhe për investim ✦ ZONA: ──── • Komuna e Parisit – zonë elitare dhe shumë e preferuar • Afër shërbimeve kryesore, shkollave, supermarketeve dhe lokaleve • Akses i shpejtë me rrugët kryesore të Tiranës ✦ ÇMIMI: ──── • €276,925

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Totale: 106.9 m² • Sipërfaqe Neto: 94.7 m² • Kati: 6 • Kompleksi: Green City ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern • Ndriçim i mirë natyral • Ambient i rehatshëm dhe praktik • I përshtatshëm për banim familjar ose investim ✦ ZONA: ──── • Kompleks i organizuar dhe i qetë • Afër shërbimeve të përditshme, shkollave dhe transportit urban • Akses i lehtë me rrugët kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • €213,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe Neto: 90.14 m² • Sipërfaqe e Përbashkët: 9.25 m² • Sipërfaqe Totale: 99.39 m² • Kati: 7 • Kompleksi: Ajka, Rr. 5 Maji • Faza e ndërtimit: Karabina ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar maksimalisht ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndërtim modern në kompleks rezidencial të mirëadministruar • Ndriçim i mirë natyral • Ambiente komode dhe praktike • I përshtatshëm për banim familjar ose investim ✦ ZONA: ──── • Kompleks i organizuar dhe i qetë • Afër shërbimeve të përditshme dhe faciliteteve kryesore • Akses i lehtë me akset kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • €144,115

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë private • Sipërfaqe Totale Trualli: 373 m² • Sipërfaqe Totale Ndërtimi: 264 m² • Kate: 2 • Poste Parkimi: 2 • Lokacioni: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZIMI SIPAS KATEVE: ────────────────── Kati i Parë: • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • Lavanteri • Korridor shpërndarës • 1 tualet • Organizim funksional me ndarje të qartë të hapësirave Kati i Dytë: • 3 dhoma gjumi • 2 tualete • Garderobë • Verandë me ndriçim natyral ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë moderne në një rezidencë elitare • Hapësira të bollshme dhe planimetri e menduar në detaj • Privatësi dhe qetësi maksimale • Ideale për banim familjar luksoz ose investim afatgjatë ✦ ZONA & REZIDENCA: ──── • Lundra Village & Residence – një nga zonat më të kërkuara rezidenciale pranë Tiranës • Ambient i gjelbëruar dhe i sigurt • Infrastrukturë moderne dhe komunitet i kuruar • Akses i shpejtë me Tiranën dhe zonat kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • €600,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë private • Sipërfaqe Totale Trualli: 462 m² • Sipërfaqe Totale Ndërtimi: 321.7 m² • Kate: 2 • Poste Parkimi: 2 • Lokacioni: Lundra Village & Residence ✦ ORGANIZIMI SIPAS KATEVE: ────────────────── Kati i Parë: • Ambient ndenjeje me kuzhinë të integruar • Lavanteri • Korridor shpërndarës • 1 tualet • Organizim funksional me ndarje të qartë të hapësirave • Dhomë miqsh Kati i Dytë: • 4 dhoma gjumi • 2 tualete • Garderobë • Verandë me ndriçim natyral ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Vilë moderne në një rezidencë elitare • Hapësira të bollshme dhe planimetri e menduar në detaj • Privatësi dhe qetësi maksimale • Ideale për banim familjar luksoz ose investim afatgjatë ✦ ZONA & REZIDENCA: ──── • Lundra Village & Residence ,një nga zonat më të kërkuara rezidenciale pranë Tiranës • Ambient i gjelbëruar dhe i sigurt • Infrastrukturë moderne dhe komunitet i kuruar • Akses i shpejtë me Tiranën dhe zonat kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • €800,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 3+1+2 • Kati: 9 • Sipërfaqja: 160 m² • Vendndodhja: Yzberisht, Pallatet Çabej • Statusi: I mobiluar • Dokumentacion: I rregullt hipotekor ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Korridor shpërndarës • Ambient ndenjeje i bollshëm • Ambient gatimi i veçuar • Ballkon • 3 dhoma gjumi  – Dhoma matrimoniale me tualet privat me vaskë  – Garderobë e integruar në dhomën e çiftit • 2 tualete gjithsej • Verandë shumë e madhe  – Një pjesë e izoluar  – Një pjesë e hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Mobilim i plotë dhe cilësor • Kuzhinë e kompletuar me të gjitha elektroshtepiaket • Kondicionerë në ambientet kryesore • Orientim Lindje–Jug • Ndriçim natyral dhe diell gjatë gjithë ditës • Ambient shumë komod dhe familjar ✦ ZONA: ──── • Zonë e zhvilluar dhe e kërkuar • Afër shkollave, marketeve dhe shërbimeve • Akses i lehtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • €195,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Apartament 1+1 • Kati: 2 • Tipi i pallatit: Pallat i ri • Statusi: I pamobiluar • Lokacioni: Komuna e Parisit ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • Kuzhinë e integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Apartament në pallat të ri • Ambient i pamobiluar, i përshtatshëm për mobilim sipas preferencës • Organizim funksional i hapësirave • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim afatgjatë ✦ ZONA: ──── Komuna e Parisit është një nga zonat më të kërkuara për banim, me akses të shpejtë drejt qendrës së qytetit dhe zonës së Bllokut. Zona ofron shkolla, supermarkete, qendra tregtare, restorante dhe çdo shërbim të nevojshëm. ✦ QIRAJA: ──── • 600€ / muaj pa Post Parkimi • 700€ / muaj me Post Parkimi

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi • Statusi: Me qira • Sipërfaqe: 75 m² • Kati: 1 • Lokacioni: Pranë Globe, Rruga e Kavajës, Tiranë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient open space i lehtë për t’u përshtatur sipas nevojave të biznesit • Mundësi ndarjeje në ambiente të veçanta • 1 tualet • Hapësirë funksionale për recepsion ose zyrë pritjeje ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Ndriçim shumë i mirë natyral • Mure të larta që krijojnë ndjesi hapësire dhe prestigji • Planimetri funksionale • I përshtatshëm për zyra, klinikë, studio estetike, agjenci, showroom, etj. • Kati i parë – akses i lehtë dhe vizibilitet i mirë ✦ ZONA: ──── Ndodhet në një nga zonat më të frekuentuara pranë Globe, në Rrugën e Kavajës, me qarkullim të lartë këmbësorësh dhe automjetesh, shumë pranë shërbimeve kryesore dhe transportit urban. ✦ ÇMIMI I QIRASË: ──── • 45.000 lekë/ muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 71.1 m² • Sipërfaqja neto: 60.7 m² • Kati: 10 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Ndërtim i ri dhe i mirëmbajtur • Planimetri funksionale dhe ndriçim natyral • Ashensor në pallat ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet në një zonë të zhvilluar dhe të aksesueshme, pranë faciliteteve kryesore si supermarkete, farmaci, kopshte dhe linja urbane. Zona ofron qetësi dhe komoditet për banim afatgjatë. ✦ ÇMIMI: ──── • 106,650 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 69.4 m² • Sipërfaqe Neto: 59.3 m² • Kati: 7 • Vendndodhja: Fusha e Aviacionit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për banim ose investim • Kati i lartë që ofron qetësi dhe pamje të hapur ✦ ZONA: ──── • Zonë në zhvillim të shpejtë • Akses i lehtë me rrugët kryesore • Afër shërbimeve, transportit urban dhe faciliteteve të përditshme ✦ ÇMIMI: ──── • €104,100

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 70 m² • Kati: 1 banim • Orientimi: Jug–Perëndim • Vendndodhja: Zona 5 Maji ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Ambient i rregullt dhe praktik • I përshtatshëm për banim afatgjatë ✦ ZONA: ──── • Zonë e aksesueshme dhe e banuar • Afër shërbimeve të përditshme • Lidhje e mirë me transportin urban ✦ ÇMIMI: ──── • €500 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Kati: 3-banim • Lokacioni: Ish Fusha e Aviacionit • Sipërfaqe neto: 72 m² • Sipërfaqe bruto: 82.80 m² ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • Ndriçim natyral ✦ ZONA: ──── Fusha e Aviacionit është një zonë urbane në zhvillim të shpejtë, me akses të lehtë drejt Unazës së Madhe dhe qendrës së Tiranës. Zona ofron shërbime të nevojshme pranë, infrastrukturë të përmirësuar dhe është mjaft e kërkuar për banim dhe investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 115,920 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja totale: 120 m² • Kati: 3 banim • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Kopshti Zoologjik • E lirë më 1 Janar 2026 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • 1 Ballkon ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Mobilim i ri • Një tualet me dritare • Përfshihet një post parkimi • Orientim Jug-Lindje ✦ ZONA: ──── Zona e Kopshtit Zoologjik është një nga zonat më të qeta dhe më të gjelbra të Tiranës, shumë e preferuar për banim falë ajrit të pastër, afërsisë me Liqenin Artificial dhe aksesit të shpejtë drejt qendrës së qytetit. Ofron një ambient familjar dhe cilësi të lartë jetese. ✦ ÇMIMI: ──── • 850€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 3+2 (3 dhoma gjumi) • Sipërfaqja: 170 m² • Rezidencë: Long Hill Residence, Lundër3 ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje spacioz dhe elegant • Ambient gatimi dhe ngrënie të ndarë nga ndenja • 3 dhoma gjumi, 2 prej tyre me garderobë • 3 tualete (njëri me dritare) • Lavanderi e dedikuar me lavatrice & tharëse • Verandë e mbyllur, e mobiluar si ambient relaksi • Ballkon i hapur ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Sistem kondicionimi multisplit • Ngrohje në dysheme në të gjitha tualetet • Parket cilësor AC5 • Dritare premium • Sistem kamerash sigurie • 2 poste parkimi të përfshira në çmim ✦ ZONA: ──── Long Hill Residence është një nga rezidencat më ekskluzive pranë Tiranës, e njohur për siguri maksimale, privatësi dhe standard jetese luksoz, me akses të shpejtë drejt qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 500.000€ (me 2 poste parkimi të përfshira në çmim)

♦Informacione mbi pronën: Sipërfaqe e apartamentit: 110 m² Kati i 2-të teknik. ♦Përmbajtja e ambientit: •Sallon •Kuzhinë •Dy Dhoma gjumi •Dy Tualete ♦Cilësime të tjera: •Apartamenti ndodhet në një nga komplekset më të kërkuara të zonës së Liqenit të Thate. •Ështe arreduar në mënyrë moderne dhe i pa banuar më parë. *Çmimi : 850€/muaj ♦Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Apartamenti i gjendur në katin e parë të godinave të një rezidence elitare pranë zonës së TEG-ut ,është me sipërfaqe totale 125m². Rezidenca ofron, siguri dhe qetësi maksimale, me hapsira rekreative. Përmbajtja e Ambientit: • Dhomë ndenje 1 • Kuzhinë 1 • Dhomë gjumi 2 • Tualet 2 • Ballkon 1 Cilësime të tjera: • Totalisht i investuar. • Post parkimi të përfshirë në çmim Për më shumë informacion,ose për një vizitë në pronë ju lutemi na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Kati: 5 • Mobilimi: I mobiluar • Vendndodhja: Kryqëzimi i Varri Bamit ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sallon me kuzhinë të integruar • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ambient i organizuar në mënyrë funksionale ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament i mobiluar dhe gati për banim • Ndriçim i mirë natyral • I përshtatshëm për çift ose individ ✦ ZONA: ──── • Zonë e aksesueshme dhe e lidhur mirë • Afër shërbimeve dhe transportit publik • Lëvizje e shpejtë drejt zonave kryesore të qytetit ✦ ÇMIMI: ──── • 50,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Vilë • Sipërfaqja totale: 580 m² • Kati 1: 201.6 m² • Kati 2: 201.6 m² • Kati 3: 119 m² • Statusi: Në shitje • Lokacioni: Qerret, Durrës • Pozicionimi: Buzë deti, brezi i parë i ndërtimit (1 minutë larg detit) ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── Kati 1: • Sallon ndenjeje • Kuzhinë e veçuar • Ambient ngrënieje • Depo • Tualet dite • Dhomë gjumi me tualet brenda Kati 2: • 4 dhoma gjumi • 2 dhoma gjumi me tualet brenda Kati 3: • 1 dhomë gjumi me tualet • Pamje e lirë nga deti ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Vilë buzë deti në brezin e parë të ndërtimit • Pamje e hapur dhe e lirë nga deti • Organizim funksional në tre kate banimi • E përshtatshme për banim luksoz ose investim ✦ ZONA: ──── Qerreti është një nga zonat më të preferuara bregdetare, e qetë dhe familjare, shumë e kërkuar për banim sezonal dhe investim, me akses të lehtë drejt Durrësit dhe Tiranës. ✦ ÇMIMI: ──── • Shitje: 1,200,000 € (i diskutushem)

♦ Vendndodhja: Rruga Fortuzi ♦ Sipërfaqe neto: 63 m² ♦ Sipërfaqe bruto: 70 m² ♦ Kati: 5-të banim ♦ Çmimi: 175,000 € ♦ Përshkrimi i Apartamentit: Shitet apartament modern 1+1, i mobiluar me stil dhe i pabanuar më parë, ndodhur në katin e 5-të banim të një pallati të ri me ashensor, në Rrugën Fortuzi – një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim afatgjatë ose AirBnB. Apartamenti është i pajisur me të gjithë elektroshtepiaket e nevojshme dhe kondicionere në çdo ambient. Ofron një ambient komod dhe funksional, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jug-perëndim. ♦ Organizimi: • Sallon • Kuzhinë më vete (e veçuar) • 1 dhomë gjumi me garderobë • 1 tualet me dritare • 1 ballkon me dalje nga dhoma e gjumit ♦ Me çertifikatë pronësie ♦ Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

Vendndodhje: Pazari i Ri, pranë Qendrës Linkoln ♦Informacion mbi pronën: •Sipërfaqe: 70 m² •Kati: 4-të banim ♦Organizimi i brendshëm: •Ambient ndenjeje me kuzhinë të përfshirë •1 dhomë gjumi •1 tualet •1 ballkon me dalje nga salloni dhe dhoma e gjumit ♦Çmimi i qirasë: 650€/muaj (përfshirë postin e parkimit) ♦Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, mos hezitoni të na kontaktoni!

Jepet me qira një apartament modern dhe i investuar totalisht, i përshtatshëm për biznes– Kompleksi Arlis, pranë Farmacisë Nr. 10, Rruga e Dibrës. ♦ Vendndodhje: Kompleksi Arlis ♦ Kati: 9-të banim ♦Sipërfaqe: 105.3 m² ♦ Organizimi: 2 dhoma gjumi, 1 sallon , 2 tualete, ballkon. ♦ Post parkimi i përfshirë ♦ Çmimi: 750 Euro/muaj (duke përfshirë parkimin) ♦ Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja totale: 65.2 m² • Kati: 4 • Rezidenca: Kompleksi Aura • Përdorimi: Banimi / Zyra ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT TË PRONËS: ────────────────── • Planimetri funksionale • I përshtatshëm për banim ose përdorim si zyrë • Ambient i mirëorganizuar ✦ ZONA: ──── Kompleksi Aura është një rezidencë moderne, e preferuar për banim dhe aktivitete biznesi, me akses të lehtë drejt shërbimeve dhe zonave kryesore të qytetit. ✦ QIRAJA: ──── • 450 € / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja: 70 m² • Kati: 3 • Pallat ekzistues ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartamenti jepet dhe për AirBnb ✦ ZONA: ──── Zona e Gardës së Republikës është një nga zonat më të preferuara dhe të sigurta të Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës së qytetit. Ofron qetësi, infrastrukturë të zhvilluar dhe shërbime pranë, ideale për banim komod. ✦ ÇMIMI: ──── • 600€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe: 100 m² • Kati: 1 • Lokacioni: Kamëz ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 1 ambient biznesi open space • 1 tualet ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I përshtatshëm për zyra, laborator, klinikë etj • VBuzë rrugës kryesore ✦ ZONA: ──── Kamëz, buzë rruge, zonë me qarkullim të lartë automjetesh dhe këmbësorësh, shumë e favorshme për aktivitete biznesi. Ofron vizibilitet maksimal, akses të lehtë dhe është e përshtatshme për dyqane, zyra ose shërbime të ndryshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 600€/muaj