Ozon Real Estate

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 • Statusi: Në shitje • Kati: 2 (banim) • Sipërfaqe Neto: 107 m² • Sipërfaqe Bruto: 120 m² • Vendndodhja: Liqeni i Thatë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Sipërfaqe e bollshme prej 107 m² neto • Sipërfaqe bruto 120 m² • Kati i 2-të banim • Organizim funksional 1+1 • Pozicion i favorshëm në zonën e Liqenit të Thatë • I përshtatshëm për banim ose investim ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në zonën e Liqenit të Thatë, një nga zonat më të preferuara dhe të kërkuara të Tiranës. • Zona ofron qetësi, akses të lehtë drejt qendrës së qytetit dhe një mjedis të përshtatshëm për banim. • Pozicioni dhe sipërfaqja e pronës e bëjnë atë një mundësi tërheqëse si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 300,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe Totale: 65m² • Kati: 8 banim • Vendndodhja: River Residence, Astir • Jepet i mobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim familjar apo çift ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, një kompleks modern dhe shumë i kërkuar në zonën e Astirit • Ambient i qetë, i organizuar dhe i mirëadministruar • Projekt i konceptuar me hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Astiri njihet si një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, e favorizuar për banim rezidencial • Afër shkollave, supermarketëve, kafeneneve, spitalit dhe akses i shpejtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • 60,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ────────────── • Tipologji: Magazinë / Ambient biznesi • Sipërfaqe ndërtimi: 200 m² • Sipërfaqe oborri: 300 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Sauk i Vjetër • Çmimi: 90,000 lekë / muaj ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── • Ambient i madh Open Space, ideal për magazinimin e mallrave të bizneseve të ndryshme. • Hyrje e përshtatshme për makina dhe furgona, të cilat mund të futen brenda për ngarkim, shkarkim dhe depozitimin e mallit. • Oborr 300 m², i përshtatshëm për parkim dhe manovrim. • Ndodhet në rrugë me lëvizje të lartë dhe akses të mirë. • Zona e Saukut të Vjetër ofron lidhje të mirë me akset kryesore të Tiranës dhe është zonë e përshtatshme për aktivitete biznesi dhe magazinimi. ✦ SHËNIM: • Ambienti nuk mundëson hyrjen e forkliftit (pirunit ngritës). ✦ Çmimi: ──── • 90,000 lekë/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja totale: 109 m² • Pallat: i ri , me ashensor. • Lokacioni: Liqeni i Thatë ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Sallon ndenjeje + kuzhinë • 3 dhoma gjumi • 1 tualete ✦ KARAKTERISTIKA TË PRONËS: ────────────────── • Pallat i ri , i administruar mirë • Planimetri funksionale dhe pozicionuar thuajse në rruge kryesore. • Ndriçim i mirë natyral • Apartamenti jepet i pa mobiluar ✦ ZONA: ──── Zona e Liqenit të Thatë është një zonë e qetë dhe familjare, me akses të lehtë drejt Unazës së Madhe dhe faciliteteve kryesore si supermarkete, kopshte dhe linja urbane. ✦ ÇMIMI: ──── • 60,000 lekë/muaj

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi • Sipërfaqe: 40 m² • Kati: 2 , pallat i ri • Vendndodhja: Ish Ekspozita ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 1 ambient open space • 1 tualet Ambienti ështe i restauruar së fundi, i pajisur me kondicioner. ✦ ZONA: ──── Ish-Ekspozita, një nga zonat e aksesueshme dhe të frekuentuara të Tiranës, me pozicion të përshtatshëm për aktivitete biznesi dhe zyra. Ofron akses të mirë në akset kryesore të qytetit dhe lidhje të shpejtë me zona të ndryshme të Tiranës. ✦ Çmimi: ──── • 60,000 lekë/muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe Totale: 100m² • Kati: 2 banim • Vendndodhja: Astir pranë rrethrotullimit • Jepet i mobiluar ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhomë gjumi • 1 tualet ( me dritare ) • 2 ballkone • Planimetri funksionale dhe e shfrytëzuar mirë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ndriçim i shkëlqyer natyral gjatë gjithë ditës • Hapësira të bollshme dhe komode • I përshtatshëm për banim familjar apo çift ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, një kompleks modern dhe shumë i kërkuar në zonën e Astirit • Ambient i qetë, i organizuar dhe i mirëadministruar • Projekt i konceptuar me hapësira të gjelbra dhe ambiente rekreative • Astiri njihet si një nga zonat më prestigjioze të Tiranës, e favorizuar për banim rezidencial • Afër shkollave, supermarketëve, kafeneneve, spitalit dhe akses i shpejtë me rrugët kryesore ✦ ÇMIMI: ──── • 60,000 lekë / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqja neto: 56.5 m² • Kati: 5 • Lokacioni: Rruga Don Bosko, Paralel Living • Pozicionimi: Në kompleks modern, i sapo perfunduar • Post parkimi i përfshire ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ────────────────── • Ambient i mirëmbajtur • I përshtatshëm për zyra, studio profesionale, kompani shërbimi etj. • I pozicionuar në një ndërtesë të re dhe funksionale ✦ ZONA: ──── Zona e Don Boskos është një nga zonat në zhvillim të shpejtë të qytetit, me akses të mirë drejt qendrës dhe akseve kryesore. Kompleksi Paralel Living ofron standard bashkëkohor, qetësi dhe imazh profesional për çdo aktivitet biznesi. ✦ QIRAJA: ──── • 60,000 lekë / muaj (neto)

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: 2+1+2 • Sipërfaqja: 140 m² • Pallat i ri me ashensor • 1 ballkon ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • 2 dhoma gjumi • Sallon + kuzhinë • 2 tualete • Ballkon • Mundësi parkimi përpara pallatit ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • I mobiluar • Orientim me dritë natyrale ✦ ZONA: ──── Apartamenti ndodhet pranë Kopshtit Botanik dhe Xhamisë, një zonë e qetë dhe e zhvilluar në Tiranë, me akses të lehtë në transport publik dhe shërbime të përditshme. ✦ ÇMIMI: ──── • 700 €/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient zyre me qira • Sipërfaqe: 40 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Myslym Shyri • Çmimi: 45,000 lekë/muaj ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • 2 ambiente të përshtatshme për zyra • 1 Tualet • Verandë me fasadë xhami ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── • Tavan i varur me ndriçim LED • Kondicioner në çdo ambient • Aspiratorë në çdo ambient • Ndriçim për reklamim në fasadë ✦ ZONA: ──── Myslym Shyri është një nga akset kryesore të Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe zonave të tjera të qytetit. Pozicionimi buzë rrugës e bën ambientin të përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi dhe zyra. ✦ ÇMIMI: ──── • 45,000 Lekë/muaj

Apartament me sipërfaqe 74 m² në një nga komplekset më të reja në Rrugën e Kavajës, në katin e 9-të banim të ndërtesës. I arreduar në mënyrë bashkëkohore me arkitekt dhe i pabanuar më parë. Organizimi: • Dhomë Ndenje • Kuzhinë • 1 Dhomë Gjumi • 1 Tualet • Ballkon *Mundësi parkimi me çmim - 15,000 lekë/muaj *Çmimi i apartamentit: 85,000 lekë/muaj Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë!

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 • Sipërfaqe neto: 60 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: Laprakë • Pallat ekzistues ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Korridor shpërndarës i bollshëm • Ambient ndenjeje + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • 1 ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ──────────────────────── • Apartament i restauruar totalisht • Parket • 2 kondicionerë • Tualet i restauruar nga fillimi • Tavane të varura • Dyer të reja • Vetrata të reja • Ndriçim dhe organizim funksional • Pronë e pajisur me certifikatë pronësie ✦ ZONA: ──── • Apartamenti ndodhet në Laprakë, një zonë e konsoliduar dhe lehtësisht e aksesueshme e Tiranës. • Zona ofron akses të shpejtë në shërbime, ambiente tregtare, institucione dhe transport publik, si dhe lidhje të mira me pjesët e tjera të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 112 mln Lekë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologjia: Ambient biznesi me qira • Sipërfaqe totale: 220 m² • Sipërfaqe e ndarë në 2 ambiente: •150 m² • 70 m² • Kati: 0 • Vendndodhja: Rruga Eshref Frashëri, Don Bosko, Tiranë ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Ambient me fasadë dhe akses direkt nga rruga • Verabdë e shfrytëzueshme përpara ambientit • Mundësi qiraje si i gjithë ambienti ose i ndarë në dy njësi • I përshtatshëm për bar, restorant, kafene dhe aktivitete të ndryshme biznesi • Hapësira funksionale që organizohen sipas nevojave të biznesit • Zonë me qarkullim të lartë dhe ekspozim shumë të mirë • Ideal për investim dhe zhvillim aktiviteti tregtar ✦ ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Vendndodhje strategjike në Rrugën Eshref Frashëri • Zonë me densitet të lartë banimi dhe aktiviteti tregtar • Akses i shpejtë me qendrën e Tiranës dhe akset kryesore • Pranë bizneseve, supermarketeve, institucioneve dhe shërbimeve të ndryshme • Një nga zonat me kërkesë të lartë për zhvillimin e aktiviteteve biznesore ✦ ÇMIMI: ──────────── • € 1,800 / muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1 në shitje • Sipërfaqe: 144 m² • Kati: 6 • Pallat i ri me ashensor • I mobiluar • Me hipotekë • Mundësi blerjeje me kredi bankare ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje i bollshëm • Kuzhinë funksionale • 2 Dhoma gjumi • Tualet • Ballkon ✦ KARAKTERISTIKAT: ──────────── • Apartament me hapësira të mëdha dhe organizim praktik • Mobilim funksional, gati për banim • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Pallat i ri dhe i mirëadministruar • Ashensor dhe akses i lehtë • Dokumentacion i rregullt me certifikatë pronësie (hipotekë) • I përshtatshëm për financim me kredi bankare ✦ ZONA: ──── • Zonë me të gjitha facilitetet dhe shërbimet pranë • Akses i shpejtë me rrugët kryesore të qytetit • Pranë marketeve, shkollave dhe transportit publik • Ideale për banim familjar ose investim afatgjatë ✦ ÇMIMI: ──── • € 165,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1 • Statusi: Në shitje • Sipërfaqe: 104 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Rruga e Teleferikut • I mobiluar • Parkim brenda rezidencës ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Sipërfaqe e bollshme prej 110 m² • Apartament 2+1 me organizim funksional • Pallat i ri me ashensor • Parkim brenda rezidencës • Ndodhet në një nga rezidencat më të mira të zonës • I mobiluar ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në Rrugën e Teleferikut, në një zonë të qetë dhe të preferuar për banim. • Rezidenca ofron akses të mirë dhe kushte të përshtatshme për një jetesë komode. ✦ ÇMIMI: ──── • 150,000 Euro

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Ambient biznesi me qira • Sipërfaqe: 120 m² • Kati: 1 • Verandë: Po • Bodrum: 80 m² • Vendndodhja: Kompleksi Grand, Ali Dem ✦ PËRSHTATSHMËRIA: ────────────────── • I përshtatshëm për qendër estetike • Zyra • Laborator • Klinikë • Aktivitete të ndryshme biznesi ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── • 1 Tualet • Verandë • Bodrum 80 m² • Organizim funksional i hapësirës ✦ ÇMIMI: ──── • 1,000€/muaj

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe: 47 m² • Kati: 2 • Pallat i ri pa ashensor • Vendndodhja: Rruga Dritan Hoxha, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet ✦ ZONA: ──── Rruga Dritan Hoxha është një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, falë pozicionit strategjik dhe aksesit të shpejtë me qendrën e qytetit. Zona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme si supermarkete, shkolla, transport publik, institucione dhe ambiente të ndryshme tregtare, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ ÇMIMI: ──── • 108,000 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe totale: 68.24 m² • Sipërfaqe e brendshme: 60.39 m² • Kati: 8 • Apartament i sapo restauruar • Me çertifikatë pronësie • Vendndodhja: Astir ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ ZONA: ──── Astiri është një nga zonat më të zhvilluara dhe të kërkuara të Tiranës, me infrastrukturë moderne dhe akses të shpejtë drejt Unazës së Madhe dhe qendrës së qytetit. Zona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme pranë, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ Çmimi: ──── • 115 milionë lëkë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1 me qira • Sipërfaqe: 98 m² • Parkim: Post parkimi i përfshirë • Ballkone: 2 • Vendndodhja: Rruga 5 Maji ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Ambient ndenjeje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 1 Tualet • 2 Ballkone ✦ ZONA: ──── Rruga 5 Maji është një nga zonat e zhvilluara të Tiranës, me akses të shpejtë drejt qendrës dhe akseve kryesore të qytetit. Zona ofron një kombinim të mirë mes aksesueshmërisë, shërbimeve dhe komoditetit të banimit. ✦ ÇMIMI: ──── • 75,000 lekë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Objekt i projektuar për hotel • Perfunduar vetëm kati 1 • Sipërfaqe ndërtimi: 110.3 m² • Sipërfaqe trualli: 288 m² • Organizimi: 4 dhoma • Distanca nga deti: 600 m • Vendndodhja: Gjiri i Lalzit ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ──── • Objekt i projektuar për zhvillim hotelier • Kati i parë është i përfunduar dhe organizohet në 4 dhoma • Mundësi për zhvillim dhe përfundim të projektit sipas konceptit hotelier • Truall me sipërfaqe të përshtatshme për zhvillim • Pozicion pranë detit, vetëm 600 m nga bregdeti • Mundësi e mirë investimi në sektorin e turizmit ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në Gjirin e Lalzit, një nga destinacionet më të kërkuara turistike në bregdetin shqiptar. • Pozicion i favorshëm, vetëm 600 m nga deti, me potencial të mirë për zhvillim të një strukture akomoduese. ✦ ÇMIMI: ──── • 8,000,000 Lekë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 1+1 • Statusi: Në shitje • Sipërfaqe bruto: 66.43 m² • Sipërfaqe neto: 56.84 m² • Sipërfaqe e përbashkët: 9.59 m² • Kati: 3 • Vendndodhja: 5 Maji • Pallat i sapopërfunduar • Në proçes hipotekimi ✦ KARAKTERISTIKAT: ──── • Organizim funksional • Ndërtim i ri dhe bashkëkohor ✦ ZONA – 5 MAJI: ──── • Zonë në zhvillim dhe një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. • Ofron akses të mirë në shërbime, ambiente tregtare dhe akset kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 83,370 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1+2 • Sipërfaqe totale: 102 m² • Apartament i mobiluar • Vendndodhja: Orikum • Ndertim i ri ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 2 tualete • Ballkon ✦ ZONA: ──── Orikumi është një zonë bregdetare e qetë dhe në zhvillim, e pozicionuar pranë detit dhe me akses të lehtë drejt Vlorës dhe rivierës së jugut. Zona ofron një kombinim të mirë mes jetesës pranë detit dhe mundësive për investim, duke e bërë të përshtatshme si për banim ashtu edhe për përdorim sezonal. ✦ Çmimi: ──── • 150,000 €

✦DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe totale: 91.66 m² • Sipërfaqe e brendshme: 81.11 m² • Kati: 8 • Apartament i sapo restauruar • Me çertifikatë pronësie • Vendndodhja: Astir ✦ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── • Ambient ndenjeje me kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon ✦ ZONA: ──── Astiri është një nga zonat më të zhvilluara dhe të kërkuara të Tiranës, me infrastrukturë moderne dhe akses të shpejtë drejt Unazës së Madhe dhe qendrës së qytetit. Zona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme pranë, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim. ✦ Çmimi: ──── • 155 milionë lëkë

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë luksoze 2-katëshe + kat nëntokë • Vendndodhja: Rolling Hills, Lundër • Sipërfaqe totale ndërtimi: 318.77 m² Sipërfaqe banimi: 298.03 m² • Sipërfaqe llozhe: 20.74 m² • Sipërfaqe verande të jashtme: 21.3 m² • Sipërfaqe totale me veranda: 340.07 m² • Sipërfaqe trualli: 815.5 m² • Pishinë private • Oborr i gjelbëruar • Garazh privat • Arredim luksoz i realizuar nga arkitekt • Materiale dhe përfundime të cilësisë së lartë • Elektroshtepiake premium ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── Kati i parë: • Ambient ndenjeje (soxhorno) • Kuzhinë e kompletuar • Dalje direkte në pishinë • 1 tualet Kati i dytë: • Dhomë matrimoniale me tualet privat • Garderobë • 2 Dhoma gjumi te tjera • 1 tualet Kati nëntokë: • Lavanderi • Dhomë teknike ✦ AMBIENTET E JASHTME: ────────────────── Prona shtrihet në një truall prej 815.5 m², me oborr të gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, pishinë private dhe ambiente të jashtme të konceptuara për të ofruar privatësi, qetësi dhe komoditet maksimal. ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── Një rezidencë e konceptuar dhe e investuar në çdo detaj, me arredim luksoz të realizuar nga arkitekt dhe përzgjedhje të kujdesshme të materialeve, përfundimeve dhe pajisjeve elektroshtepiake premium. Organizimi në dy kate banimi dhe kat nëntokë kombinon hapësirat elegante të përbashkëta me ambiente private të mirëorganizuara. Dhomat e gjumit janë të pajisura me tualete private, ndërsa prania e garderobës, lavanderisë dhe dhomës teknike plotëson funksionalitetin e një rezidence të standardit të lartë. ✦ ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër është një nga rezidencat më ekskluzive pranë Tiranës, e karakterizuar nga vila luksoze, hapësira të gjelbëruara, privatësi dhe standard i lartë jetese. Pozicionimi në Lundër ofron një kombinim të qetësisë dhe aksesit të shpejtë drejt Tiranës dhe zonave kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • €4,000,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë luksoze 2-katëshe + kat nëntokë • Vendndodhja: Rolling Hills, Lundër • Sipërfaqe banimi: 638.16 m² • Sipërfaqe llozhe: 16.50 m² • Sipërfaqe verande të jashtme: 15.39 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 654.66 m² • Sipërfaqe totale me veranda: 670.05 m² • Sipërfaqe trualli: 1,034.50 m² • Pishinë private • Oborr i gjelbëruar • Garazh privat • Ambient i pavarur për staf rezidencial • Arredim luksoz i realizuar nga arkitekt • Materiale dhe përfundime të cilësisë së lartë • Elektroshtepiake premium ✦ ORGANIZIMI I BRENDSHËM: ────────────────── Kati i parë: • Ambient ndenjeje (soxhorno) • Kuzhinë e kompletuar • Dalje direkte në verandë • 1 tualet Kati i dytë: • Dhomë matrimoniale me tualet privat • Garderobë • Dhomë fëmijësh me tualet të brendshëm Kati nëntokë: • Lavanderi • Dhomë teknike ✦ AMBIENT I PAVARUR PËR STAFIN: ──────────────────────────── Në hapësirën e jashtme të pronës ndodhet gjithashtu një ambient i pavarur, i dedikuar për akomodimin e stafit , i cili përfshin një garsoniere me tualet privat. Ambienti është në fazën e përfundimit dhe mobilimit, duke ofruar një hapësirë të veçuar, komode dhe funksionale për stafin e shërbimit të vilës. ✦ AMBIENTET E JASHTME: ────────────────── Prona shtrihet në një truall prej 1,034.50 m², me oborr të gjelbëruar dhe të mirëmbajtur, pishinë private dhe ambiente të jashtme të konceptuara për të ofruar privatësi, qetësi dhe komoditet maksimal. ✦ KARAKTERISTIKAT: ────────────────── Një rezidencë e konceptuar dhe e investuar në çdo detaj, me arredim luksoz të realizuar nga arkitekt dhe përzgjedhje të kujdesshme të materialeve, përfundimeve dhe pajisjeve elektroshtepiake premium. Organizimi në dy kate banimi dhe kat nëntokë kombinon hapësirat elegante të përbashkëta me ambiente private të mirëorganizuara. Dhomat e gjumit janë të pajisura me tualete private, ndërsa prania e garderobës, lavanderisë dhe dhomës teknike plotëson funksionalitetin e një rezidence të standardit të lartë. ✦ ZONA: ────────────────── Rolling Hills, Lundër është një nga rezidencat më ekskluzive pranë Tiranës, e karakterizuar nga vila luksoze, hapësira të gjelbëruara, privatësi dhe standard i lartë jetese. Pozicionimi në Lundër ofron një kombinim të qetësisë dhe aksesit të shpejtë drejt Tiranës dhe zonave kryesore të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • €4,000,000

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Apartament 2+1 • Statusi: Në shitje • Sipërfaqe totale: 87.47 m² • Sipërfaqe neto: 76.10 m² • Kati: 2 • Vendndodhja: Fresk, Rruga Muhamet Deliu • Hipotekë ✦ KARAKTERISTIKAT E PRONËS: ──── • Apartament 1+1, i integruar dhe organizuar në 2+1 • Organizim funksional dhe hapësira komode • Ndriçim natyral • Pozicion i favorshëm në katin e 2-të • Pronë me hipotekë ✦ ZONA: ──── • Ndodhet në zonën e Freskut, një zonë e kërkuar dhe në zhvillim të Tiranës. • Zonë e aksesueshme, me shërbime, ambiente tregtare dhe lidhje të mira me pjesët e tjera të qytetit. ✦ ÇMIMI: ──── • 115,000 €

✦ DETAJET E PRONËS: ───────────── • Tipologji: Vilë • Sipërfaqe toke: 400 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 130 m² • Sipërfaqe banimi: 320 m² • 2 puse uji • Pronë e rrethuar • Punime të realizuara me shumë kujdes dhe në detaje • Materiale cilësore: gur natyral, dru dhe elementë të punuar me porosi • Ndërtim solid dhe i përfunduar me materiale të qëndrueshme, pa përdorim gipsi • Rreth 5 vite punime dhe përkushtim në realizimin e pronës • Vendndodhja: Ndroq, Tiranë ✦ ORGANIZIMI: ────────────────── • Sipërfaqe banimi 320 m² • Ambiente të organizuara në disa nivele • Hapësira të bollshme dhe funksionale • Detaje të kuruara në të gjithë vilën ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── • Ndërtim i fortë dhe cilësor • Punime artizanale të realizuara me gur dhe dru • Materiale të zgjedhura me kujdes • Privatësi dhe qetësi • Pronë e rrethuar • Investim i dedikuar dhe i realizuar në një periudhë rreth 5-vjeçare ✦ ZONA: ──── Ndroqi është një zonë e qetë pranë Tiranës, e rrethuar nga natyra dhe me një ambient të përshtatshëm për banim larg zhurmës së qytetit. Pozicionimi ofron privatësi dhe hapësirë, duke e bërë pronën të përshtatshme për banim familjar, shtëpi pushimi ose investim afatgjatë. ✦ Çmimi: ──── • 770 mln lekë