Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 75 m² • Piano: 5 • Palazzina nuova • Posizione: 5 Maji ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • L'appartamento è appena ristrutturato e mai abitato prima. • Si trova in un palazzo di recente costruzione. ✦ ZONA: ──── La zona 5 Maji è un'area urbana in sviluppo a Tirana, con rapido accesso al centro e alla Grande Anello, dotata di servizi di base, trasporto pubblico e strutture quotidiane, adatta per abitare. ✦ PREZZO: ──── • 55.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 70 m² • Piano: 3 • Balconi: 2 • Orientamento: Nord – Sud • Edificio: Palazzo esistente (ascensore previsto) • Documentazione: Con ipoteca • Posizione: Comune di Parigi, Via Robert Shvarc ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi • Spazi organizzati in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento adatto per abitazione familiare • Adatto anche per uso commerciale (ufficio) • Buona illuminazione naturale grazie all’orientamento Nord–Sud • Pianta funzionale ✦ ZONA: ──── • Zona molto richiesta con attività commerciali diversificate • Vicino a istituzioni, servizi e principali strutture • Facile accesso alle principali strade di Tirana ✦ PREZZO: ──── • €167.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 57 m² • Piano: 5 • Posizione: Via Dritan Hoxha ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento in buone condizioni • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Posizione favorevole ✦ ZONA: ──── La Via di Durazzo è una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro città e uscita rapida verso l'autostrada. La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole, come supermercati, scuole, istituzioni e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 110.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 7 • Palazzo: Con ascensore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento ordinato e pronto per essere abitato • Buona illuminazione naturale • Posizione favorevole ✦ CONDIZIONI DI AFFITTO: ──── • Pagamento: 1 anno anticipato ✦ PREZZO: ──── • 700 € / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie Totale: 100 m² • Piano: 3 • Posizione: Pazari i Ri, Tirana ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Spazio aperto adatto per uffici, clinica, laboratorio, boutique, ecc. • Possibilità di organizzazione secondo le necessità • 2 Bagni ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione molto favorevole • Adatto per attività commerciali • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── • Parte di una delle zone più visitate e dinamiche di Tirana • Facile accesso al centro, Piazza Skënderbej e al Nuovo Viale • Vicino a servizi, supermercati, trasporto urbano e locali ✦ PREZZO: ──── • €700 / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 105,57 m² • Superficie netta: 86,2 m² • Piano: 1 abitazione • Palazzo: in costruzione • Posizione: Via Benjamin Kruta, Ex Campo di Aviazione • Opzionale: Posto auto al valore di 25.000€ ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo in costruzione • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona dell’Ex Campo di Aviazione è una zona tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 199.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 55 m² • Piano: 2 • Edificio esistente • Posizione: Myslym Shyr ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Libero dal 5 gennaio • Nell'appartamento verranno installati angolo TV nuovo, stufa. ✦ ZONA: ──── La zona Myslym Shyri è una delle aree più richieste di Tirana, nota per la posizione centrale, l'accesso rapido a piedi verso il Blloku e il Centro, nonché per l'infrastruttura sviluppata con negozi, caffè e numerosi servizi. Ideale per investimento. ✦ PREZZO: ──── • 50.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 103,07 m² • Superficie netta: 83,78 m² • Piano: 1 abitazione • Palazzo: in costruzione • Posizione: Via Beniamin Kruta • Opzionale: Posto auto al valore di 25.000€ ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo in costruzione • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona di Via Beniamin Kruta è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 195.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie totale: 120 m² • Piano: 3° abitazione • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Giardino Zoologico • Disponibile dal 1° gennaio 2026 ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Arredamento nuovo • Un bagno con finestra • Incluso un posto auto • Orientamento Sud-Est ✦ ZONA: ──── La zona del Giardino Zoologico è una delle aree più tranquille e verdi di Tirana, molto apprezzata per l'abitabilità grazie all'aria pulita, alla vicinanza al Lago Artificiale e al rapido accesso al centro città. Offre un ambiente familiare e un'alta qualità della vita. ✦ PREZZO: ──── • 90.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 82,17 m² • Superficie netta: 66,74 m² • Piano: 1 residenziale • Palazzo: in costruzione • Posizione: Via Dritan Hoxha • Opzionale: Posto auto al valore di 25.000€ ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo in costruzione • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona di Via Dritan Hoxha è una zona tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 157.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Totale: 104 m² • Piano: 5 • Edificio: Palazzo nuovo, dotato di ascensore • Posizione: Astir, Via Stefan Shundi ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • Spazi organizzati in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta molto funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento • Zona tra le più richieste di Tirana ✦ ZONA: ──── • Accesso rapido alla Grande Anello • Vicino a supermercati, farmacie, scuole, asili e linee urbane • Vicino ai servizi quotidiani e alle attività commerciali della zona ✦ PREZZO: ──── • €157.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 71,4 m² • Piano: 1 abitazione • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Myslym Shyr ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per attività commerciale ✦ ZONA: ──── La zona Myslym Shyri è una delle aree più richieste di Tirana, nota per la posizione centrale, l'accesso rapido a piedi verso il Blloku e il Centro, nonché per l'infrastruttura sviluppata con negozi, caffè e numerosi servizi. Ideale per attività commerciale. ✦ PREZZO: ──── • 750€/mese

Posizione: Pazari i Ri, vicino al Centro Lincoln ♦Informazioni sulla proprietà: •Superficie: 70 m² •Piano: 4° residenziale ♦Organizzazione interna: •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto ♦Prezzo dell'affitto: 700€/mese (incluso posto auto) ♦Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 65m² • Piano: 9 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Piazza Willson ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben gestito • Pianta funzionale e posizionato quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Piazza Willson è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso al centro e alle principali strutture come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 600 €/mese

✦ DETTAGLI: ───────────── • Posto 1: 19 m² – Piano -1 • Posto 2: 20,72 m² – Piano -2 • Posto 3: 21,12 m² – Piano -2 ✦ COMPLESSO: ──────────── • Sun Sea Residence, complesso nuovo, sicuro e organizzato • Accesso facile e ingressi dedicati per il parcheggio ✦ IDEALE PER: ──────────── • Residenti del complesso • Investimento a lungo termine (affitti stagionali o annuali) ✦ PREZZO: ──────────── • €15.000 ciascun posto auto

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 85,46 m² • Superficie netta: 72,5 m² • Piano: 9 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Don Bosko ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona di Don Bosko è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 198.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 78,58 m² • Primo piano • Posizione: Diamond Hill Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Spazi regolari e funzionali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna • Illuminazione naturale • Adatto per abitazione o investimento • Complesso tranquillo e ben organizzato ✦ ZONA: ──── • Vicino a Paskuqan, zona in rapido sviluppo • Facile accesso a Tirana • Vicino a servizi, trasporti e punti di interesse principali ✦ PREZZO: ──── • €98.225

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+ veranda • Superficie totale: 88,47 m² • Superficie netta: 74,8 m² • Superficie veranda: 19,26 m² • Piano: 9 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Don Bosko ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona di Don Bosko è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 210.000 €

Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 115 m², 2° piano residenziale. Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno di essi con finestra) • 2 Balconi Altre qualità: - L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con ascensore. - Include un posto auto. - Orientamento Sud-Ovest - Prezzo di affitto: 800€/mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Duplex • Sup. Netta (Piano Terra): 67,96 m² • Sup. Netta (Sottopiano): 45,48 m² • Sup. Comune: 17,02 m² • Sup. Totale: 130,46 m² • Posizione: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • Camera da letto • 1 Bagno • Spazi ampi e funzionali • Possibilità di suddivisione e personalizzazione degli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione, architettura moderna • Pianta particolare su due livelli • Illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento • Spazi utilizzati con efficienza ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, complesso tranquillo, moderno e vicino al mare • Accesso rapido a servizi, bar, ristoranti e trasporti • Zona turistica con alto potenziale di investimento ✦ PREZZO: ──── • €163.075

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Sup. Netta: 56,13 m² • Sup. Balcone: 12,90 m² • Sup. Comune: 10,35 m² • Sup. Totale: 79,38 m² • Piano: 2 • Posizione: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone spazioso • Spazi organizzati in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione con standard moderni • Pianta pratica e comoda • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione o investimento (affitti stagionali/lunghi) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, complesso residenziale tranquillo e contemporaneo • Golem, zona costiera molto richiesta • Vicino a servizi, trasporto urbano e mare ✦ PREZZO: ──── • €99.225

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 49,34 m² • Superficie balcone: 12,84 m² • Superficie comune: 9,30 m² • Superficie totale: 71,51 m² • Piano: 1 • Posizione: Sun Sea Residence, Golem ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone spazioso • Spazi organizzati in modo funzionale ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione con standard moderni • Buona illuminazione naturale • Pianta pratica e comoda • Adatto per abitazione o investimento (affitti stagionali / a lungo termine) ✦ ZONA: ──── • Sun Sea Residence, complesso tranquillo e ben organizzato • Golem, zona costiera richiesta e in sviluppo • Vicino al mare, servizi, bar e ristoranti ✦ PREZZO: ──── • €89.387

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 85,7 m² • Superficie totale: 99,85 m² • Piano: 3 • Residenza: Paion Residence, Paskuqan • Stato: Fase iniziale di costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) • Corridoio distributore • Balcone con uscita dagli ambienti principali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o per investimento a reddito • Costruzione di qualità e prezzo competitivo sul mercato • Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Paion Residence si trova in una zona tranquilla e in sviluppo di Paskuqan • Complesso nuovo con standard moderni di costruzione e organizzazione urbana regolare • Accesso facile alle principali strade di Tirana e ai servizi circostanti (scuole, supermercati, trasporto pubblico) • Zona con alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà nel tempo ✦ PREZZO: ──── • 94.858€

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 73,08 m² • Superficie comune: 11,05 m² • Superficie lorda: 84,13 m² • Piano: 1 abitazione • Residenza Majestic, Paskuqan – Tirana • Fase: Intonaci/Piastrelle ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con standard di qualità Adatto per: • Abitazione familiare comoda e a lungo termine • Investimento in una residenza in rapido sviluppo vicino al Grande Anello ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── La Residenza Majestic si trova nella zona di Paskuqan, vicino al Nuovo Anello, con accesso rapido al centro di Tirana. La residenza offre: • Edifici moderni con buona amministrazione • Tranquillità e sicurezza, ideale per famiglie ✦ PREZZO: ──── • 88.337 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 92,00 m² • Superficie lorda: 104,71 m² • Piano: 3° residenziale • Residenza: Lidhja e Prizrenit, Paskuqan ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 1 ampio soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto (matrimoniale + bambini) • 1 bagno • 2 balconi:   – Primo balcone: accesso dal soggiorno e dalla camera dei bambini   – Secondo balcone: accesso dalla camera principale (matrimoniale) ✦CARATTERISTICHE: ──────────── Adatto per: • Abitazione familiare confortevole • Investimento con rendimento stabile • Ambiente organizzato in modo funzionale • Costruzione di qualità e ben mantenuta • Ascensore e aree comuni sistemate • Illuminazione naturale in ogni ambiente • Isolamento termico e acustico • Pianta pratica e sfruttabile • Fase di intonaci e muratura ✦ZONA: ──── • Parte della Residenza Lidhja e Prizrenit, nella zona di Paskuqan • Zona in rapido sviluppo, con comunità familiare e infrastrutture complete • Facile accesso a:   – Grande Anello   – Trasporto pubblico   – Mercato, scuole, asili e servizi quotidiani ✦PREZZO: ──── • 109.946 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 76,5 m² • Superficie Lorda: 87,57 m² • Piano: 7 • Stato: Al grezzo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 verande con superficie totale di 23,3 m² • Corridoio distributore Entrambe le camere da letto hanno accesso alla veranda, mentre il soggiorno è collegato all'altra veranda, garantendo illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno. ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova in Via “Aleksandria”, Kamëz — una zona in continuo sviluppo con nuove costruzioni e infrastrutture moderne. La posizione offre facile accesso alle strade principali, istituzioni educative, servizi e un ambiente familiare tranquillo. ✦ PREZZO: ──── • 79.376€

♦ Posizione: Via Fortuzi ♦ Superficie netta: 63 m² ♦ Superficie lorda: 70 m² ♦ Piano: 5° residenziale ♦ Prezzo: 175.000 € ♦ Descrizione dell'appartamento: In vendita appartamento moderno 1+1, arredato con stile e mai abitato prima, situato al 5° piano residenziale di un palazzo nuovo con ascensore, in Via Fortuzi – una delle zone più richieste di Tirana, ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine o AirBnB. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e condizionatori in ogni ambiente. Offre un ambiente comodo e funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento sud-ovest. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno con finestra • 1 balcone con uscita dalla camera da letto ♦ Con certificato di proprietà ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 28 m² • Piano: 2 (palazzo nuovo, con ascensore) • Facciata diretta sulla strada principale • Amministrazione inclusa *Il locale viene affittato vuoto, lasciando la possibilità di arredarlo secondo le esigenze dell’attività. Tuttavia, nel caso in cui il cliente preferisca i mobili esistenti, è possibile negoziare per l’acquisto degli stessi.* ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente open space • 1 bagno • Con illuminazione naturale e vista completa sulla via Myslym Shyri ✦ ZONA: ──── Locale situato sul lato della strada principale in Myslym Shyri, una delle zone più frequentate e richieste per attività commerciali. Con alta visibilità dalla strada principale — adatto per uffici o attività simili. ✦ PREZZO: ──── • 500€ / mese (netto)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 64 m² • Piano: 10° • Palazzo: Nuovo, ben amministrato • Posizione: Palazzi di Arabi, Don Bosko ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Appartamento appena ristrutturato • Orientamento Sud-Ovest • Disponibile certificato di proprietà ✦ ZONA: ──── La zona di Don Bosko è un'area sviluppata e richiesta, tranquilla, con infrastrutture complete, scuole, supermercati e accesso rapido al centro. ✦ PREZZO: ──── • 100.000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 77 m² • Piano: 3° residenziale • Palazzo: Complesso nuovo, appena completato • Posizione: Urban Gate Residence, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Mai abitato prima • Curato nei dettagli ✦ ZONA: ──── Urban Gate Residence è un complesso moderno nella zona di Astir, con costruzioni nuove, buon standard costruttivo, ascensore e accesso rapido alle principali strade della zona. ✦ PREZZO: ──── • 50.000 lek/mese