Ozon Real Estate

In una delle zone più frequentate della città, lungo la strada principale e a pochi passi dall'Università "Aleksandër Xhuvani", è in vendita questo lounge curato con attenzione e stile. Il locale ha una superficie totale di 270 m², si trova al primo piano ed è composto da un ampio ambiente principale, una cucina funzionale e 2 bagni. Lo spazio è stato completamente ristrutturato 2 anni fa, con un design contemporaneo realizzato da un architetto, offrendo un ambiente moderno e funzionale per ogni attività. Attualmente è affittato a 1.500 €/mese, con una clientela consolidata e genera entrate sicure, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale di investimento. ✔️ Superficie: 270 m² ✔️ Primo piano / ingresso diretto dalla strada ✔️ Totalmente ristrutturato con stile moderno ✔️ Affitto attivo e entrate garantite ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Prezzo: 730.000 € (trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Affittasi un ambiente commerciale situato in una delle zone più richieste di Tirana – Blloku. L'ambiente ha una superficie totale di 200 m² e offre un'organizzazione adatta per uffici, cliniche, studi di design o altre attività di élite. Caratteristiche principali: Superficie: 200 m² Ambiente naturalmente illuminato Ristrutturato e ben mantenuto Sistema di riscaldamento e raffreddamento Posto auto incluso Situato in un edificio di qualità con amministrazione Accesso facile e veloce alle principali strade della città Prezzo: 2500 € (netto) Questo ambiente rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano immagine, posizione premium e comfort. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si trova al piano -2 di un edificio moderno presso i Palazzi Latifi, di fronte all'Università Europea di Tirana (UET). Posizione comoda e sicura, ideale per residenti o investitori che cercano un accesso facile e veloce in una delle zone più richieste della capitale. * Dettagli della Proprietà Tipo: Posto Auto Piano: -2 Prezzo: 23.000 € * Adatto per uso personale o come investimento per affitto mensile. Ambiente sorvegliato e con facile accesso in entrata/uscita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si offre in vendita un locale commerciale con alto potenziale di investimento, situato al piano terra, fronte strada principale. Posizione Premium – Vicino alla rotatoria di Astiri. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 179 m² * Piano: 0 (ingresso diretto dalla strada) * Stato attuale: Affittato con contratto esistente – 2500 €/mese * Posizione strategica: Vicino alla rotatoria di Astiri, con alta visibilità e accesso immediato alle infrastrutture principali * Con certificato di proprietà regolare. * Adatto per diverse attività commerciali, cliniche, uffici, farmacie, ecc. Il locale offre guadagni sicuri e stabili grazie alla posizione e al contratto di locazione esistente. !! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!

Vi presentiamo questo appartamento 2+1 in vendita nel moderno complesso Orbital 2, che offre standard di alta costruzione, facile accesso e infrastruttura contemporanea. *Indirizzo: Via Jordan Misja *Piano: 2° residenziale -Superficie totale: 90,75 m² -Superficie netta: 78,80 m² -Superficie comune: 11,95 m² *Data di completamento: 17 Gennaio 2026 Prezzo per m²: 1.800 € Prezzo totale: 163.350 € *Caratteristiche della proprietà: -Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone -Costruzione nuova e di qualità -Ascensore, sistema di riscaldamento-raffreddamento, isolamento termico e acustico -Ambiente naturalmente illuminato e con orientamento ottimale **Il complesso Orbital 2 offre: -Sicurezza e manutenzione 24/7 -Spazi verdi e aree giochi per bambini -Accesso rapido alla Nuova Circonvallazione, al centro di Tirana e a varie strutture come scuole, supermercati, farmacie, ecc. * Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattateci!

♦ Superficie: 117 m² ♦ Piano: 2° ♦ Prezzo: 80.000 ALL/mese ♦ Descrizione dell'Appartamento: In affitto un appartamento 2+1+2, situato al 3° piano di uno dei nuovi edifici, con ascensore, in una delle residenze più richieste della zona. ♦ Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Superficie: 70 m² ♦ Piano: 3° ♦ Prezzo: 60.000 ALL/mese ♦ Descrizione dell'Appartamento: In affitto un appartamento 1+1, situato al 3° piano di uno dei nuovi edifici, con ascensore, in una delle residenze più richieste della zona. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Posizione: Orikum Piano: 5 Tipologia: 2+1 Superficie totale: 101.7 m² Superficie netta: 90 m² Costruzione completata nel 2025 Prezzo per m²: 1.330 € Prezzo totale: 135.261 € Questo appartamento moderno si trova in un nuovo edificio completato nel 2025 e offre condizioni eccellenti per abitare o investire. Con una pianta funzionale e abbondante luce naturale, la proprietà è composta da: Soggiorno e cucina con ampio spazio 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista piacevole L'edificio è stato costruito con standard elevati e offre sicurezza, tranquillità e comfort. La zona è sviluppata e vicina a tutte le strutture necessarie: spiaggia, negozi, servizi pubblici e strade principali di circolazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare:

Posizione: Orikum Piano: 5 Tipologia: 2+1 Superficie totale: 103 m² Superficie netta: 91 m² Costruzione completata nel 2025 Prezzo per m²: 1.330 € Prezzo totale: 136.990 € Questo appartamento moderno si trova in un nuovo edificio completato nel 2025 e offre condizioni eccellenti per vivere o investire. Con una piantina funzionale e abbondante luce naturale, la proprietà è composta da: Soggiorno e cucina con ampio spazio 2 camere da letto 2 bagni Balcone con vista piacevole L'edificio è stato costruito con standard elevati e offre sicurezza, tranquillità e comfort. La zona è sviluppata e vicina a tutte le strutture necessarie: spiaggia, negozi, servizi pubblici e strade principali di circolazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, si prega di contattare:

♦ Superficie: 137 m² ♦ Piano: 1° residenziale ♦ Prezzo: 1700 €/mese (incluso il posto auto) ♦ Descrizione dell'Appartamento: Si offre in affitto un appartamento moderno, situato al primo piano in una delle residenze più richieste della zona di TEG. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Veranda ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Affittasi ambiente commerciale, con una posizione strategica, lungo la strada principale, a Vasil Shanto. *Superficie: 68 m² *2° piano * Organizzazione •2 Ambienti di lavoro •1 Magazzino •Corridoio •Bagno •Balcone ♦L'ambiente è completamente ristrutturato, arredato come in foto, con sistema di telecamere installato, televisore. Può essere utilizzato per uffici, cliniche, centri estetici, ecc. * Prezzo: 750€/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

L'appartamento di 88 m² si trova al secondo piano di un nuovo palazzo con ascensore. L'appartamento è arredato, dotato di elettrodomestici, offrendo tutti i comfort necessari per la vita. Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 2 Camere da Letto • 1 Bagno • 1 Balcone *Prezzo: 600 Euro /mese Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento!

Affittasi monolocale appena ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi. *Superficie: 45 m² *4° piano *Palazzo nuovo (ascensore in fase di installazione) *Organizzato in modo funzionale: •Zona giorno, cucina e camera da letto. •Un bagno •Ampio balcone. •Disponibile dal 13 Giugno. * Prezzo: 500€/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Si offre in affitto un appartamento comodo 2+1, situato al primo piano di una villa privata, molto vicino al Palazzo con Freccia e al Ristorante Fratelli Gjana. *Dettagli della proprietà: -Tipologia: Appartamento 2+1 -Piano: 1 (villa privata) -Cortile comune, ben curato -Completamente arredato e attrezzato -Ambiente luminoso e ben organizzato -Zona molto tranquilla e sicura -Vicino ai principali servizi, alle linee di trasporto urbano e ai servizi quotidiani Prezzo: 500 Euro / mese L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità, comfort e accesso rapido al centro della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi appartamento moderno 1+1, situato in una delle zone più tranquille di Tirana, in via Peti, all'interno della Residenza Ferrari, vicino al Lago Secco. * Completamente arredato e investito con mobili di qualità e arredamento contemporaneo * Organizzato in modo funzionale: 1 soggiorno con cucina integrata 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone con vista piacevole - Possibilità di parcheggio * La zona offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido a diverse strutture (supermercati, farmacie, trasporto pubblico, ecc.) * Prezzo: 55.000 lekë/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

♦ Posizione: Parallel Living Residence, Don Bosko. ♦ Superficie lorda: 114.49 m² ♦ Superficie netta: 99.78 m² ♦ Piano: 2° residenziale ♦ Prezzo: 1600 €/m² = 183.184€ ♦ Descrizione dell'Appartamento: In vendita un appartamento 2+1+2, situato al 2° piano di un nuovo palazzo con ascensore, in una delle residenze più richieste della zona di Don Bosko, Residenza Parallel Living. Orientamento, Sud-Est-Nord che offre luminosità all'appartamento in tutti i suoi ambienti. ♦ Organizzazione: • Corridoio d'ingresso & distribuzione • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Caffè Roma, Viale Bajram Curri ♦ Superficie: 140 m² ♦ Piano: 4° ♦ Prezzo: 1300 €/mese ♦ Descrizione dell'Appartamento: Si offre in affitto un ambiente commerciale, situato al 4° piano di un nuovo palazzo con ascensore, in una delle zone più richieste della capitale, presso Caffè Roma, Viale Bajram Curri. ♦ Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • Cucina • 2 bagni • 2 balconi ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

In vendita un appartamento moderno 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana – Bulevardi i Ri, nel noto complesso Novus. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo con standard di costruzione elevati e un'organizzazione efficiente degli spazi. Indirizzo: Bulevardi i Ri, Complesso Novus Piano: 3 Superficie totale: 107,6 m² Superficie netta: 92 m² Orientamento: Est Prezzo per m²: 1.950 €/m² Prezzo totale: 209.820 € *Caratteristiche principali dell'appartamento: Planimetria funzionale con illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento est Superficie ampia per una vita confortevole Edificio nuovo con ascensore e infrastruttura moderna Ambiente adatto per famiglie o investimento a lungo termine Il complesso Novus offre sicurezza, manutenzione dedicata e accesso rapido alle arterie principali della città, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per abitazione o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

? Posizione premium – all'interno di una delle residenze più moderne e richieste di Tirana, Tirana Riverside offre una vita di qualità in un ambiente tranquillo, verde e con infrastrutture sviluppate. *Tipologia: Appartamento 1+1 * Piano: 4 * Superficie totale: 88.55 m² * Superficie netta: 72.2 m² * Prezzo: 1.700 €/m² – Totale: 150.535 € L'appartamento è progettato con un'organizzazione funzionale e abbondante luce naturale, includendo: - Una camera da letto comoda - Soggiorno con cucina a vista - Bagno - Balcone con vista aperta !! Approfittate dell'investimento in un'area con alto potenziale di sviluppo, con facile accesso alle principali strade della città, vari servizi e spazi ricreativi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

♦ Posizione: Via Fortuzi ♦ Superficie netta: 63 m² ♦ Superficie lorda: 70 m² ♦ Piano: 5° residenziale ♦ Prezzo: 178.000 € ♦ Descrizione dell'appartamento: In vendita appartamento moderno 1+1, arredato con stile e mai abitato prima, situato al 5° piano residenziale di un palazzo nuovo con ascensore, in Via Fortuzi – una delle zone più richieste di Tirana, ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine o AirBnB. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e condizionatori in ogni ambiente. Offre un ambiente comodo e funzionale, con illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento sud-ovest. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno con finestra • 1 balcone con uscita dalla camera da letto ♦ Con certificato di proprietà ♦ Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci!

♦ Posizione: Via Fortuzi ♦ Superficie netta: 63 m² ♦ Superficie lorda: 70 m² ♦ Piano: 5° residenziale ♦ Prezzo: 169.000 € ♦ Descrizione dell'appartamento: In vendita un appartamento 1+1, situato al 5° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste e tranquille della capitale, in Via Fortuzi – a pochi minuti dal centro di Tirana. Ristrutturato con bagno nuovo, parquet, persiane elettriche, condizionatori, soffitti in cartongesso e illuminazione moderna a LED. Orientamento sud-est-ovest per una luce naturale durante tutto il giorno. ♦ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 camera da letto con guardaroba • 1 bagno • 1 balcone con uscita dalla camera da letto ♦ Con certificato di proprietà ♦ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Offriamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per investimento o utilizzo immediato. Superficie totale: 79,5 m² ? Piano: 0 ? Uso precedente: Studio fotografico ? Prezzo: 110.000 € (trattabile) Locale adatto per una vasta gamma di attività come: ufficio, negozio, clinica, salone di bellezza, laboratorio, studio creativo, ecc. Si trova in una zona sviluppata con buon traffico e facile accesso dalle strade principali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

In una delle zone più tranquille e verdi di Peza e Vogël, è in vendita una villa costruita con lavori di qualità nel 2016. La villa è posizionata in cima a una collina con strada asfaltata e facile accesso durante tutto l'anno. La proprietà è ideale per la vita familiare o per un investimento turistico. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 400 m² Superficie totale del terreno: 1.000 m² Struttura: 2 piani + mansarda (3 piani in totale) Divisa in 2 ingressi separati Composizione interna: • 9 camere da letto • 2 soggiorni • 2 cucine • 4 bagni • 6 balconi • 2 camini Dotazioni e caratteristiche aggiuntive: • Serbatoio d'acqua da 6.000 litri • Pannelli solari per riscaldamento dell'acqua • Telecamere di sicurezza • Giardino piantumato • Ampio cortile con spazio per bambini e relax • Aria pulita e ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città Prezzo: 350.000 € La proprietà offre la combinazione ideale di comfort, privacy e natura. Adatta per residenza permanente o come villa per le vacanze. Documentazione in regola. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste di Tirana. Questo appartamento si trova nel cuore del vecchio Blocco, lungo la strada principale. Illuminazione naturale, planimetria funzionale e posizione elitare sono alcune delle caratteristiche chiave che rendono questa proprietà speciale. Informazioni sull'appartamento: Indirizzo: Via Sami Frashëri, Ex Blocco Piano: 3° (edificio esistente) Superficie totale: ~100 m² (95.8 m² secondo il vecchio sistema + balcone) Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + angolo cottura + balcone Prezzo: 260.000 euro (trattabile) Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

♦ Posizione: Linzë, Fresk ♦ Superficie netta: 55.71 m² ♦ Superficie lorda: 63.54 m² ♦ Piano: 2 ♦ Prezzo: 76.248 € ♦ Descrizione dell'Appartamento: In vendita un appartamento comodo e funzionale 1+1, a Linzë, Fresk. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo. ♦ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra • 1 balcone con accesso dal soggiorno ♦ Con certificato di proprietà ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Linzë, Fresk ♦ Superficie netta: 78.64 m² ♦ Superficie lorda: 89.69 m² ♦ Piano: 0 ♦ Prezzo: 98.659€ ♦ Descrizione dell'Appartamento: In vendita un appartamento comodo e funzionale 2+1, a Linzë, Fresk. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo. ♦ Organizzazione: •Soggiorno •Corridoio di distribuzione •2 camere da letto •2 bagni •1 balcone con accesso dalla camera da letto ♦ Con certificato di proprietà ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Myslym Shyr ♦ Superficie: 77.3 m² ♦ Piano: 4 ♦ Prezzo: 700€/mese (netto) ♦ Descrizione dell'Appartamento: Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale 1+1, per affari in una delle zone più richieste di Tirana, Myslym Shyr. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo. ♦ Organizzazione: • Soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone con accesso dal soggiorno ♦ Libero dal 15 Luglio. ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Ali Dem ♦ Superficie: 72 m² ♦ Piano: 2 ♦ Prezzo: 115.000€ ♦ Descrizione dell'Appartamento: In vendita un appartamento funzionale 2+1 in una delle zone di Ali Dem. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente. • Orientamento Sud-Est-Ovest ♦ Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 1 bagno con finestra • Corridoio distributivo ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Bllok ♦ Superficie: 45 m² ♦ Piano: 3 ♦ Prezzo: 65.000 ALL/mese (lordo) ♦ Descrizione dell'Appartamento: Si offre in affitto un appartamento funzionale 1+1 in una delle zone più richieste di Tirana, nella zona Bllok. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente. ♦ Organizzazione: • 2 ambienti di lavoro • 1 bagno • Corridoio distributivo ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

♦ Posizione: Complesso Bora, Lago Asciutto ♦ Superficie: 85 m² ♦ Piano: 2 ♦ Prezzo: 600€/mese (lordo) ♦ Descrizione dell'Appartamento: Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana, presso il Complesso Asciutto, Lago Asciutto. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo, parte del Complesso Bora. ♦ Organizzazione: • Ampio soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone con accesso dal soggiorno • Corridoio distributivo ♦ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!