Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in affitto • Piano: 3 • Posizione: Via Dritan Hoxha, Palazzo LIM EM, vicino al Complesso AURA E88, Tirana • Parcheggio incluso nel prezzo ✦ DISPOSIZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con arredamento contemporaneo • Cucina completa di elettrodomestici • 2 camere da letto arredate • 1 bagno con cabina doccia • Balcone con vista aperta ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Investimento curato nei dettagli con materiali di qualità e lavorazioni personalizzate • Arredamento moderno che unisce eleganza e comfort • Illuminazione LED ed elementi decorativi personalizzati • Condizionatori, armadi e spazi di deposito • Accesso diretto alla strada principale Dritan Hoxha ✦ ZONA: ──── La proprietà si trova in Via Dritan Hoxha, nel Palazzo LIM EM, vicino al Complesso AURA E88, dietro la scuola di 9 anni “28 Nëntori”, vicino all’Università Mediterranea e al distributore di carburante Kupol. La zona offre accesso diretto alla strada principale e facili collegamenti con i servizi e le strutture di uso quotidiano. ✦ AFFITTO: ──── • 1.000 €/mese, incluso il posto auto

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie totale: 40 m² • Piano: -1 (edificio nuovo) • Posizione: Tribunale distrettuale, Ex Esposizione ✦DISTRIBUZIONE INTERNA: ────────────────── • 2 ambienti di lavoro • 1 bagno ✦ ZONA: ──── Situato in via Astrit Sulejman Balluku, vicino al Tribunale distrettuale di Tirana, in una zona dal carattere fortemente commerciale, dove si concentrano uffici e diverse attività commerciali e professionali. La posizione offre un facile accesso e una visibilità diretta dalla strada, rendendo il locale ideale per uffici e attività che richiedono esposizione e una presenza visibile. ✦ Prezzo: ──── • 40.000 lek netti

Villa residenziale nella nuova zona residenziale “AKACIA HILLS”. La villa ha una superficie del terreno di 668 m² e 475 m² di costruzione, con una proprietà totale di 1143 m², situata in una delle migliori zone di Tirana, Albania. Questa villa ha un’architettura molto bella ed è progettata su tre piani e un piano mansardato. ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA Piano -1 Progettato per il comfort e l’intrattenimento: • Garage per 2 auto • Locale tecnico dotato di tutti gli impianti funzionali della villa • Ampio salone dedicato alle attività ricreative • 1 toilette Piano 0 Uno spazio aperto e luminoso, con vista panoramica a 360°: • Ampio salone con accesso diretto alla veranda, nonché al giardino anteriore e posteriore, dove è possibile godersi la tranquillità e l’atmosfera verde. • Zona cottura e pranzo con cucina installata • 1 camera da letto • 1 ripostiglio • 1 toilette Piano 1 La zona della privacy e del relax: • Camera matrimoniale con toilette interna, jacuzzi, vasca e doccia • Guardaroba dedicato • Ampio balcone con una vista molto piacevole • 1 camera da letto aggiuntiva • Zona studio • 1 toilette aggiuntiva Mansarda Uno spazio speciale e intimo: • Camera da letto con completa privacy, ideale come suite separata ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La villa offre un’ampia gamma di servizi moderni per il massimo comfort: • Generatore elettrico • Pozzo d’acqua per la fornitura di energia elettrica e acqua 24/7 • Cucina completamente attrezzata • Viene consegnata semi-arredata ✦ SICUREZZA Parte di un complesso recintato con sicurezza d’élite: • Telecamere di sicurezza nella villa (CCTV) • Sistema di allarme • Sistema antincendio • Sicurezza con guardia 24 ore su 24 (Akacia Hills) • Telecamere principali del complesso (CCTV) ✦ ATTREZZATURE Sono inclusi elettrodomestici ed elementi di qualità come: • Lavastoviglie • Piano cottura elettrico • Microonde • Forno • Internet • TV • Antenna TV + predisposizione per TV via cavo • Predisposizione per internet • Jacuzzi • Idromassaggio • Lavatrice • Scaldabagno • Portasciugamani riscaldato • Camino • Rilevatore di fumo e incendio • Guardaroba • Pavimento in parquet • Wi-Fi ✦ DINTORNI La villa si trova in una zona tranquilla, verde e privilegiata, con rapido accesso a: • Aeroporto • Centro città • Zone commerciali • Scuola • Supermercato • Centri commerciali • Piscine • Trasporto pubblico • Autostrada • Vista sulla città, sulla montagna, sul giardino e sulla natura circostante PREZZO: 780,000€

Villa residenziale nella nuova zona residenziale “AKACIA HILLS”. La villa ha una superficie del terreno di 668 m² e 475 m² di costruzione, per una proprietà totale di 1143 m², situata in una delle migliori zone di Tirana, Albania. Questa villa ha un’architettura molto bella ed è progettata su tre piani e un piano sottotetto. ✦ DISTRIBUZIONE INTERNA Piano -1 Progettato per il comfort e l’intrattenimento: • Garage per 2 auto • Locale tecnico dotato di tutti gli impianti funzionali della villa • Ampio salone dedicato alle attività ricreative • 1 toilette Piano 0 Uno spazio aperto e luminoso, con vista panoramica a 360°: • Ampio salone con accesso diretto alla veranda, nonché al giardino anteriore e posteriore, dove è possibile godersi la tranquillità e l’atmosfera verde. • Zona cucina e pranzo con cucina installata • 1 camera da letto • 1 ripostiglio • 1 toilette Piano 1 La zona della privacy e del relax: • Camera matrimoniale con toilette interna, jacuzzi, vasca e doccia • Guardaroba dedicato • Ampio balcone con una vista molto piacevole • 1 camera da letto aggiuntiva • Zona studio • 1 toilette aggiuntiva Sottotetto Uno spazio speciale e intimo: • Camera da letto con completa privacy, ideale come suite separata ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ La villa offre un’ampia gamma di servizi moderni per il massimo comfort: • Generatore elettrico • Pozzo d’acqua per la fornitura di elettricità e acqua 24/7 • Cucina completamente attrezzata • Viene affittata semi-arredata ✦ SICUREZZA Parte di un complesso recintato con sicurezza d’élite: • Telecamere di sicurezza nella villa (CCTV) • Sistema di allarme • Sistema antincendio • Sicurezza con guardia 24 ore su 24 (Akacia Hills) • Telecamere principali del complesso (CCTV) ✦ ELETTRODOMESTICI Sono inclusi elettrodomestici ed elementi di qualità come: • Lavastoviglie • Piano cottura elettrico • Microonde • Forno • Internet • TV • Antenna TV + predisposizione per TV via cavo • Predisposizione per internet • Jacuzzi • Idromassaggio • Lavatrice • Scaldabagno • Portasciugamani riscaldato • Camino • Rilevatore di fumo e incendio • Guardaroba • Pavimento in parquet • Wi-Fi ✦ DINTORNI La villa si trova in una zona tranquilla, verde e privilegiata, con rapido accesso a: • Aeroporto • Centro città • Zone commerciali • Scuola • Supermercato • Centri commerciali • Piscine • Trasporto pubblico • Autostrada • Vista sulla città, sulla montagna, sul giardino e sulla natura circostante PREZZO: 2800€/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 58 m² • Piano: 5 (edificio esistente) • Posizione: Mosaico di Tirana • Completamente ristrutturato • Con certificato di proprietà ✦DISTRIBUZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio di distribuzione • Zona giorno e cucina, con uscita sul balcone • 1 camera da letto con uscita sul balcone • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova vicino al Mosaico di Tirana, nella zona di Zogu i Zi, una posizione strategica con rapido accesso al centro città e alle principali arterie stradali. La zona offre un'ampia gamma di servizi, spazi commerciali e comodità quotidiane, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione che come investimento. ✦ Prezzo: ──── • 167.000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 114,97 m² • Superficie netta: 102,33 m² • Piano: 2 residenziale • Posizione: Via Eduard Mano, Giardino Zoologico. ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni, uno dei quali nella camera matrimoniale • 1 balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Appartamento in palazzo nuovo con ascensore • Investito con cura e attenzione a ogni dettaglio • Dotato di condizionatori • Decorato con dipinti fatti a mano • La camera matrimoniale dispone di bagno interno • Dotato di certificato di proprietà ✦ ZONA: ────────────────── Via Eduard Mano, tra il Lago Secco e il Giardino Zoologico, offre un ambiente tranquillo e preferito per vivere, con facile accesso al Parco del Lago Artificiale e alle principali zone di Tirana. La zona è caratterizzata da nuove costruzioni, spazi verdi e accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana. ✦ PREZZO: ──── • 260 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie: 100 m² • Piano: 0 • Veranda: Sì • Posizione: Selitë vicino alla Moschea ✦ IDONEITÀ: ────────────────── • Adatto per centro estetico • Ufficio • Laboratorio • Clinica • Locale, Ristorante, Panetteria ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • 1 Bagno • Veranda • Organizzazione open space • Posizione all'angolo dell'edificio • Soffitto alto 5 metri ✦ ZONA: ──── A Selitë, vicino alla Moschea, situato in un complesso di nuova costruzione, con visibilità dalla strada principale e all'interno del complesso, con facile accesso per i cittadini della zona ✦ PREZZO: Vendita / Affitto ──── • 24.000.000 lek per vendita • 120.000 lek/mese (netto) per affitto

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 222,7 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazio funzionale organizzato secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ✦ ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali ✦ PREZZO: ──────────── • € 630,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 21 m² • Piano: 1 • Ubicazione: Rrota e Kuqe, Durrës ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Locale commerciale in vendita • Situato al primo piano • Spazio funzionale e adatto a diverse attività commerciali • Molto vicino al mare ✦ ZONA: ──── La proprietà si trova nella zona di Rrota e Kuqe a Durrës, molto vicino alla costa. La posizione offre potenziale per lo sviluppo di diverse attività commerciali, soprattutto grazie alla vicinanza al mare e al movimento della zona durante la stagione turistica. ✦ PREZZO: ──── • 45,000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie: 94.5 m² • Piano: 2 residenziale • Arredato • Con ipoteca • Posto auto: 35,000 € • Posizione: Giardino Botanico, vicino alla Moschea ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Spazio ampio e confortevole • Organizzazione funzionale e pratica • Appartamento arredato • Posizione favorevole al 2° piano • Con ipoteca • Possibilità di parcheggio con posto dedicato ✦ ZONA: ──── La proprietà si trova vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, in una zona residenziale preferita di Tirana, con buon accesso al centro città e a tutti i servizi necessari nelle vicinanze. ✦ PREZZO: ──── • Appartamento: 207,900 € • Posto auto: 35,000 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 64.6 m² • Piano: 7 (edificio esistente) • Posizione: Shallvaret • Completamente ristrutturato ✦DISTRIBUZIONE INTERNA: ────────────────── • Zona giorno e cucina, con accesso al balcone • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ──── La zona di Shallvaret è una delle zone più centrali e richieste di Tirana, con una posizione strategica vicino al centro città, alle istituzioni, alle attività commerciali e a numerosi servizi. Grazie all’ottimo accesso e alle infrastrutture consolidate, rappresenta una scelta ideale sia per abitare sia per investire nel settore immobiliare. ✦ Prezzo: ──── • 135.000€

Duplex in vendita a Rradhimë, Vlorë offre un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 98 m2 (60 m2 al primo piano e 30 m2 al secondo piano, più 8 m2 di area comune), questo appartamento è arredato e realizzato con materiali di qualità. Si trova in una zona tranquilla e bella, perfetta per chi cerca un luogo ideale per trascorrere le vacanze o per vivere permanentemente vicino al mare. Si organizza in: 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno +1 posto auto Questo appartamento è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà valutata in una delle zone più richieste della costa albanese. Il prezzo è di 325.000 € comprensivo di 2 lettini (uno in piscina e uno in spiaggia) + ancoraggio della barca. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 3+1 • Superficie totale: 267 m² • Superficie interna netta: 120 m² • Superficie comune: 20 m² • Superficie veranda: 127 m² • 2 posti auto • Palazzo con ascensore, costruito nel 2010 • Posizione: Stazione Ferroviaria, dietro l'ex Mulino ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Appartamento con tipologia 3+1 • Veranda spaziosa con possibilità di utilizzo e organizzazione a piacere • Possibilità di organizzare in 3 unità separate: due appartamenti 1+1 e un appartamento 2+1 ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria • Si trova in fase di piastrellatura, dando all'acquirente la possibilità di organizzarlo e completarlo secondo le preferenze personali • La veranda offre un potenziale considerevole per uso funzionale e investimento • Due posti auto inclusi nella proprietà ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova presso la Stazione Ferroviaria, dietro l'ex Mulino, in una zona con buon accesso agli assi principali di Tirana. La superficie considerevole, la veranda spaziosa e la possibilità di creare più unità rendono questa proprietà un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento. ✦ PREZZO: ──── • 395 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Posto auto incluso nel prezzo, situato al piano -1 • Superficie totale: 119.1 m² • Superficie interna: 107.3 m² • Superficie comune: 11.8 m² • Piano: 2 • Residenza: Green City Residence, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Appartamento moderno, curato e arredato in ogni dettaglio • Arredamento realizzato secondo il progetto dell'architetto • Venduto arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari • Dotato di certificato di proprietà • Situato in un complesso ben gestito e con carattere familiare • Il complesso offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: supermercati, caffè, farmacie, lavanderie ecc. ✦ ZONA: ────────────────── Green City Residence si trova nella zona di Astir, una delle zone più sviluppate e preferite di Tirana. La residenza offre facile accesso alle strade principali e a una vasta gamma di servizi, come supermercati, farmacie, caffè, ristoranti e altri ambienti necessari per la vita quotidiana. ✦ PREZZO: ──── • 265,000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in affitto • Superficie: 98 m² • Parcheggio: Posto auto incluso • Balconi: 2 • Posizione: Via 5 Maji ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Balconi ✦ ZONA: ──── Via 5 Maji è una delle zone sviluppate di Tirana, con rapido accesso al centro e alle principali vie della città. La zona offre una buona combinazione di accessibilità, servizi e comfort abitativo. ✦ PREZZO: ──── • 75,000 lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • 2 appartamenti per attività commerciale • Superficie lorda totale: 185,5 m² • Superficie netta totale: 159,3 m² • Veranda totale: 83,7 m² • Posizione: Galeria Roma, Via Kavaja ✦ ORGANIZZAZIONE: ──── • Appartamento 1: 94,3 m² lordi + 30,6 m² veranda • Appartamento 2: 91,2 m² lordi + 53,1 m² veranda • Le verande sono collegate tra loro • Offerti solo insieme ✦ CARATTERISTICHE: ──── • Nuova costruzione, super moderna • Vista aperta dal centro di Tirana • Adatto per cliniche, uffici e attività professionali • Spazi ampi e funzionali ✦ ZONA – GALERIA ROMA: ──── • Galeria Roma si trova in una delle zone più accessibili e frequentate di Via Kavaja. • La posizione offre un accesso rapido a Viale Deshmoret e Kombit, al centro di Tirana e agli assi principali della città. • Zona commerciale consolidata, circondata da servizi, ambienti commerciali, uffici e varie attività. • La posizione e lo standard dell'edificio rendono questa proprietà un'alternativa ideale per cliniche, uffici professionali e aziende che cercano un indirizzo prestigioso e accessibile. ✦ AFFITTO: ──── • 5.000 € / mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 66 m² • Piano: 7° residenziale • Con certificato di proprietà • Posizione: Via Kavaja, vicino a Delijorgji! ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ──── Via Kavaja è uno degli assi principali di Tirana, con una posizione strategica e un rapido accesso al centro e ad altre zone della città. La zona è caratterizzata da un'elevata attività urbana, molti servizi e un buon accesso per aziende e uffici. ✦ Prezzo: ──── • 170.000€

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 62 m² • Piano: 7° residenziale • Con certificato di proprietà • Posizione: Via Kavaja, vicino a Delijorgji! ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ──── Via Kavaja è uno degli assi principali di Tirana, con una posizione strategica e un accesso rapido al centro e ad altre zone della città. L'area è caratterizzata da una forte attività urbana, molti servizi e un buon accesso per aziende e uffici. ✦ Prezzo: ──── • 163,000€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 70.23 m² • Superficie lorda: 82.02 m² • Complesso nuovo • Piano: 3 • Posizione: Complesso Tudas, Ex Parco ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ ZONA: ────── Situato nel complesso TUDAS, vicino all'Ex Parco, in una zona consolidata e in continuo sviluppo. La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, spazi commerciali e istituzioni, combinando la tranquillità della zona residenziale con il comfort della vita urbana. ✦ Prezzo: ──── • 170 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+Veranda • Superficie netta: 53 m² • Superficie lorda: 61.90 m² • Superficie veranda: 9.8 m² • Complesso nuovo • Piano: 7 • Posizione: Complesso Tudas, Vecchio Parco ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dalla camera da letto e dal soggiorno ✦ ZONA: ────── Situato nel complesso TUDAS, vicino al Vecchio Parco, in una zona consolidata con sviluppo continuo. La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, ambienti commerciali e istituzioni, combinando la tranquillità della zona residenziale con il comfort della vita urbana. ✦ Prezzo: ──── • 150 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Totale: 65m² • Piano: 8 residenziale • Posizione: River Residence, Astir • Arredato ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Eccellente illuminazione naturale per tutto il giorno • Spazi ampi e confortevoli • Adatto per abitazione familiare o coppia ✦ ZONA – RIVER RESIDENCE, ASTIR: ──── • River Residence, un complesso moderno e molto richiesto nella zona di Astir • Ambiente tranquillo, organizzato e ben gestito • Progetto concepito con spazi verdi e aree ricreative • Astir è conosciuto come una delle zone più prestigiose di Tirana, favorita per la residenza • Vicino a scuole, supermercati, caffè, ospedale e rapido accesso alle strade principali ✦ PREZZO: ──── • 60,000 lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+Veranda • Superficie netta: 62.26 m² • Superficie lorda: 72.72 m² • Superficie veranda: 6.04 m² • Complesso nuovo • Piano: 6 • Posizione: Complesso Tudas, Vecchio Parco ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dalla camera matrimoniale ✦ ZONA: ────── Situato nel complesso TUDAS, vicino al Vecchio Parco, in una zona consolidata e in continuo sviluppo. La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, spazi commerciali e istituzioni, combinando la tranquillità della zona residenziale con il comfort della vita urbana. ✦ Prezzo: ──── • 164 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1+Veranda • Superficie netta: 52.94 m² • Superficie lorda: 61.73 m² • Superficie veranda: 40 m² • Complesso nuovo degli ultimi anni, completato. • Piano: 4 • Posizione: Vicino a Villa L, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • Corridoio distributivo • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Appartamento spazioso e funzionale • Situato in una residenza nuova e ben gestita ✦ Prezzo: ──── • 130 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Stato: In vendita • Superficie: 104 m² • Piano: 2 • Posizione: Via Teleferik • Arredato • Parcheggio all'interno della residenza ✦ CARATTERISTICHE: ──── • Ampia superficie di 110 m² • Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale • Edificio nuovo con ascensore • Parcheggio all'interno della residenza • Situato in una delle migliori residenze della zona • Arredato ✦ ZONA: ──── • Situato in Via Teleferik, in una zona tranquilla e preferita per vivere. • La residenza offre un buon accesso e condizioni adatte per una vita confortevole. ✦ PREZZO: ──── • 145 MLN lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+Veranda • Superficie netta: 65.7 m² • Superficie lorda: 76.61 m² • Superficie veranda: 39 m² • Complesso nuovo degli ultimi anni, completato. • Piano: 5 • Posizione: Vicino a Villa L, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dal soggiorno e dalle camere da letto ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Appartamento spazioso e funzionale • Situato in una residenza nuova e ben gestita • Orientamento Nord-Est-Ovest ✦ Prezzo: ──── • 152 milioni di lek

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 78.95 m² • Superficie lorda: 92.06 m² • Superficie veranda: 23 m² • Complesso nuovo degli ultimi anni, completato. • Piano: 4 • Posizione: Vicino a Villa L, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda con uscita dal soggiorno e dalla camera matrimoniale ✦ CARATTERISTICHE: ────────────────── • Appartamento spazioso e funzionale • Situato in una residenza nuova e ben gestita • Orientamento sud-est ✦ Prezzo: ──── • 160 milioni di lek