Ozon Real Estate

Appartamento 1+1 in vendita a Shqiponja Square – Dogana In vendita appartamento 1+1 situato al secondo piano di un complesso moderno e molto richiesto nella zona di Dogana, a Shqiponja Square. L'appartamento ha una disposizione funzionale e una luce naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento a est. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 67,1 m² Superficie comune: 16,64 m² Superficie totale: 83,74 m² Tipologia: 1+1 Piano: 2 Orientamento: Est Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento si trova in un complesso di qualità con standard di costruzione moderni, che offre un accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. Prezzo: 150.732 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 85,46 m² • Superficie netta: 72,5 m² • Piano: 9 residenziale • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Don Bosko ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale • Fase: In fase di completamento ✦ ZONA: ──── La zona di Don Bosko è un'area tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 198.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 65,48 m² • Superficie netta: • Piano: 6 abitazione • Palazzo: nuovo, con ascensore. • Posizione: Hotel Marinaj, Via Teodor Keko, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Palazzo nuovo, ben amministrato • Pianta funzionale e posizionata quasi su strada principale. • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA: ──── La zona di Astiri è una zona tranquilla e familiare, con facile accesso alla Nuova Anello e ai principali servizi come supermercati, asili e linee urbane. ✦ PREZZO: ──── • 100.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 2 • Fase: Karabina • Orientamento: Sud-Est • Superficie Netta: 114 m² • Superficie Comune: 23 m² • Superficie Totale: 137 m² Nel moderno complesso Grow Green, è disponibile questo appartamento 3+1+2 organizzato in modo funzionale e confortevole, situato al secondo piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto comoda e spazi ben sfruttati che offrono comfort per abitare o investire. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale e un'atmosfera calda durante il pomeriggio. L'immobile si trova nella fase Karabina, offrendo la possibilità perfetta di personalizzazione secondo il vostro stile e le vostre preferenze. Il complesso Grow Green offre standard elevati di costruzione, gestione di qualità e facile accesso alle principali zone della città, vicino alle strutture necessarie per una vita comoda. Un'ottima opportunità per abitare o investire. ✦ PREZZO: 274.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 • Fase: Karabina • Orientamento: Sud-Ovest • Superficie Netta: 80 m² • Superficie Comune: 16 m² • Superficie Totale: 96 m² Nel moderno complesso Grow Green, è disponibile questo appartamento 2+1 organizzato in modo funzionale e confortevole, situato al secondo piano. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto confortevole e spazi ben sfruttati che offrono comfort per abitare o investire. L'orientamento a sud-ovest garantisce luce naturale e un'atmosfera calda durante il pomeriggio. L'immobile si trova nella fase Karabina, offrendo la possibilità perfetta di personalizzazione secondo il vostro stile e le vostre preferenze. Il complesso Grow Green offre standard elevati di costruzione, gestione di qualità e facile accesso alle principali zone della città, vicino ai servizi necessari per una vita comoda. Un'ottima opportunità per abitare o investire. ✦ PREZZO: 192.000 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 14 • Superficie Netta: 118 m² • Superficie Comune: 33 m² • Superficie Totale: 151 m² • 3 Balconi In una delle zone più preferite di Tirana, a Hora Vertikale vicino al Ring, è disponibile questo appartamento moderno 3+1+2, situato al 14° piano con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione dell'appartamento è pensata per il massimo comfort familiare, offrendo ambienti spaziosi e funzionali. Il grande soggiorno insieme all'area cucina creano uno spazio comodo ed elegante, mentre le 3 camere da letto garantiscono privacy e comfort. L'appartamento dispone di 3 balconi, che offrono una vista panoramica sulla città e opportunità ideali per il relax. La posizione strategica vicino al Ring assicura un accesso immediato al centro città e a ogni servizio necessario come scuole, supermercati, istituzioni e trasporto pubblico. Un'opportunità ideale per abitazione familiare o investimento. ✦ STATO: ───────────── • Fase di Scavo ✦ PREZZO: 377.500 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 86,9 m² • Superficie Comune: 16,5 m² • Superficie Totale: 103,4 m² • Piano: 2 • Complesso: VIVA 3 Residence • Posizione: Via Javer Malo • Edificio nuovo • Orientamento: Est ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con illuminazione naturale • Cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento in complesso moderno con standard costruttivi contemporanei • Ottima opportunità di investimento • Ambiente comodo e pratico per vivere • Adatto per abitazione o investimento • Organizzazione regolare e spazi ben sfruttati ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Facile accesso al centro e alle principali vie della città • Vicino a supermercati, scuole, istituzioni e servizi quotidiani • Zona molto apprezzata per abitare e investire ✦ STATO: ───────────── • Fase: Permesso ✦ PREZZO: ──── • € 206.800

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 86,2 m² • Superficie Comune: 16,4 m² • Superficie Elemento Arch.: 10,2 m² • Superficie Totale: 112,8 m² • Piano: 4 • Complesso: VIVA 3 Residence • Posizione: Via Javer Malo • Edificio nuovo • Orientamento: Ovest ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con illuminazione naturale • Cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento in complesso moderno con standard costruttivi contemporanei • Ottima opportunità di investimento • Ambiente comodo e pratico per vivere • Adatto per abitazione o investimento • Organizzazione regolare e spazi ben sfruttati ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Facile accesso al centro e alle principali vie della città • Vicino a supermercati, scuole, istituzioni e servizi quotidiani • Zona molto apprezzata per abitare e investire ✦ STATO: ───────────── • Fase: Permesso ✦ PREZZO: ──── • € 225.600

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 70,4 m² • Superficie Comune: 13,4 m² • Superficie Elemento Arch.: 17,6 m² • Superficie Totale: 101,4 m² • Piano: 8 • Complesso: VIVA 3 Residence • Posizione: Via Javer Malo • Palazzina nuova • Orientamento: Nord ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con illuminazione naturale • Cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e utilizzo ottimale dello spazio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento in complesso moderno con standard costruttivi contemporanei • Ottima opportunità di investimento • Ambiente comodo e pratico per vivere • Adatto per abitazione o investimento • Organizzazione regolare e spazi ben sfruttati ✦ ZONA: ──── • Complesso nuovo e ben organizzato • Accesso facile al centro e alle principali vie della città • Vicino a supermercati, scuole, istituzioni e servizi quotidiani • Zona molto apprezzata per abitare e investire ✦ STATO: ───────────── • Fase: Permesso ✦ PREZZO: ──── • € 202.800

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Zona: Farkë • Piano: 3 • Superficie abitabile: 88,15 m² • Superficie comune: 12,51 m² • Superficie balcone: 23,34 m² • Superficie totale: 124 m² ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Nuova costruzione, alta qualità • Lavori moderni • Pianta funzionale • Buona illuminazione naturale • Residenza tranquilla e ben amministrata ✦ FASE: ──── • Karabina ✦ PREZZO: ──── • 248.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 65,27 m² • Superficie Lorda: 77,02 m² • Piano: 1 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e pratica ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale premium • Buona illuminazione naturale • Ambiente tranquillo ed esclusivo • Ideale per vacanze, residenza a lungo termine o investimento turistico ✦ ZONA – SUN PALASE, PALASË: ──── • Complesso residenziale di élite in una delle zone più richieste della costa albanese • Posizione privilegiata tra il verde e il mare • Ambiente privato, sicurezza e buona amministrazione • Vicino alle spiagge di Palasë e Drimadhes ✦ PREZZO: ──── • € 225.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 66,5 m² • Superficie lorda: 76,44 m² • Piano: 7 • Stato: Fase di intonacatura ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben organizzata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con standard contemporanei • Buona illuminazione naturale • Spazio pratico e confortevole per vivere • Adatto per abitazione o investimento • Organizzazione funzionale e qualità costruttiva ✦ ZONA ──── • Zona tranquilla e in sviluppo • Vicino a servizi principali come supermercati, scuole e vari servizi • Facile accesso alle strade principali e al centro città ✦ PREZZO: ──── • € 91.728

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 110 m² • Piano: 1 residenziale • Condominio con ascensore • Posizione: Vicino a Oslo Bar ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Affittato vuoto (solo con cucina) • Spazi ampi e regolari • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione o attività commerciale • Accesso facile e posizione strategica ✦ ZONA – VICINO A OSLO BAR: ──── • Zona sviluppata e accessibile • Vicino ai servizi quotidiani • Buoni collegamenti con le principali vie della città • Adatto sia per abitazione che per uffici/attività ✦ PREZZO: ──── • € 400 / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 60 m² • Piano: 2 • Orientamento: Est • Posizione: Caffè Flora, Centro • Stato: In affitto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Vista sulla strada principale • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione o attività commerciale • Posizione molto favorevole e visibile ✦ ZONA – CENTRO: ──── • Una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana • Vicino alle principali istituzioni, attività commerciali e varie strutture • Alta mobilità e ottimo accesso con i trasporti urbani • Ideale per attività commerciali e vita urbana ✦ PREZZO: ──── • € 550/ mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 100 m² • Piano: 2 • Posizione: Fresk • Stato: In vendita • Con ipoteca ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento appena ristrutturato • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione familiare o investimento ✦ ZONA – FRESK: ──── • Zona tranquilla e residenziale • Vicino a servizi quotidiani come supermercati e scuole • Buon accesso alle principali zone di Tirana • Ideale per abitazione familiare ✦ PREZZO: ──── • € 160.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 121,34 m² • Superficie netta: 105,29 m² • Piano: 6 • Posizione: Ali Demi • Stato: In vendita ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Pianta funzionale e ben organizzata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Buona illuminazione naturale • Spazi ampi • Costruzione di qualità • Adatto per abitazione familiare ✦ ZONA – ALI DEMI: ──── • Zona tranquilla e sviluppata • Facile accesso al centro di Tirana • Vicino a scuole, supermercati e altri servizi • Buona infrastruttura e servizi nelle vicinanze ✦ PREZZO: ──── • 151.675 €

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in affitto • Superficie: 103 m² • Piano: 4 • Posizione: Bulevardi i Ri, Astir • Appena arredato • Mai abitato prima ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Arredamento nuovo e moderno • Palazzo nuovo • Mai abitato prima • Buona illuminazione naturale • Spazio ampio e funzionale ✦ ZONA – ASTIR: ──── • Zona molto richiesta e in sviluppo • Facile accesso alle strade principali • Vicino a servizi come supermercati, scuole e trasporto pubblico ✦ PREZZO: ──── • 60.000 Lek / mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 48,5 m² • Piano: 6 • Posizione: Brryl, Tirana • CON IPOTECA ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Organizzazione funzionale e pratica • Buona illuminazione naturale • Adatto per abitazione e investimento • Zona richiesta con facile accesso ✦ ZONA: ──── Brryl è una delle zone più apprezzate di Tirana, grazie alla vicinanza al centro e alle numerose strutture offerte. La zona è caratterizzata da un rapido accesso alle strade principali, presenza di trasporto pubblico, oltre a vari servizi come scuole, negozi e istituzioni. ✦ PREZZO: ──── • € 125.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 62,9 m² • Superficie lorda: 74,9 m² • Piano: 7 • Stato: In costruzione • Posizione: Astir Residence 2, Astir ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione pratica e funzionale degli spazi • Piano alto con vista aperta • Costruzione moderna e buona qualità delle finiture • Ottima opportunità per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── Astiri è una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, con accesso rapido al centro città e all'autostrada Tirana–Durazzo. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda, come scuole, asili, supermercati, trasporto pubblico e servizi. ✦ PREZZO: ──── • € 89.880

Si affitta appartamento 1+1 in Via Elbasani. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente. Viene offerto arredato, completamente ristrutturato. Ha una superficie di 60 m2. È composto da soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Prezzo: 62.000 ALL/mese Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci!

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Stato: In affitto • Piano: 2 • Posizione: Giardino Zoologico ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 veranda ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con una veranda spaziosa • Completamente arredato ✦ ZONA: ──── La zona del Giardino Zoologico è una delle aree residenziali più apprezzate di Tirana, nota per la sua tranquillità e il verde. Offre un buon accesso al Lago Artificiale e al centro città, oltre a servizi nelle vicinanze, ideale per una vita comoda e di qualità. ✦ PREZZO: ──── • 60.000 lek/mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie: 65 m² • Piano: 3 • Posizione: Comune di Parigi ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno e sala da pranzo organizzati in modo funzionale • Cucina completa • 1 camera da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Appartamento arredato • Pianta pratica e sfruttata al massimo ✦ ZONA: ──── Il Comune di Parigi è una zona molto richiesta di Tirana, con infrastrutture sviluppate e accesso rapido al centro e alla Nuova Circonvallazione. La zona offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze ed è ideale per abitare e investire. ✦ PREZZO DI VENDITA: ──── • 55.000 lek/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 3+1+2+2 balconi •Superficie: 135 m² •Piano: 6 •Palazzo Nuovo ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •3 camere da letto •2 bagni •2 balconi ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina •Solo per famiglie •Ambiente adatto per uffici ✦ZONA: ──── Una delle zone più richieste di Tirana, con accesso rapido a: •Grande Anello •Via Teodor Keko •Astiri ✦PREZZO: ──── •50.000 Lek/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 79,8 m² • Superficie Lorda: 92,97 m² • Piano: 4 • Posizione: Paskuqan • Stato: In fase di completamento struttura ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben organizzata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Nuova costruzione in complesso residenziale • Appartamento consegnato in fase di completamento struttura • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale ✦ ZONA – PASKUQAN: ──── • Zona residenziale in continuo sviluppo • Vicino a servizi quotidiani come supermercati, scuole e farmacie • Buon accesso alla Grande Anello e alle principali zone di Tirana ✦ PREZZO: ──── • 92.970 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 59,6 m² • Superficie lorda: 72,2 m² • Piano: 2 • Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • Corridoio distributivo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Buona illuminazione naturale • Costruzione moderna in complesso residenziale • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA: ──── Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha è un complesso residenziale moderno in una zona sviluppata con ottimo accesso al centro di Tirana e alle principali strade. Offre infrastrutture di qualità, servizi nelle vicinanze ed è ideale per una comoda abitazione e investimento. ✦ PREZZO: ──── • € 129.960

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 65 m² • Piano: 5 abitazione • Posizione: Fresk, Via Shefqet Kuka ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta ben organizzata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Buona illuminazione naturale • Spazio funzionale e confortevole • Adatto per abitazione • Organizzazione pratica degli ambienti ✦ ZONA – FRESK: ──── • Zona tranquilla e in sviluppo • Facile accesso alle strade principali • Vicino a servizi come supermercati, scuole e trasporto pubblico • Ambiente adatto per vita familiare ✦ PREZZO: ──── • 450 Euro / mese