Ozon Real Estate

Locale commerciale in vendita con posizione strategica, molto vicino alla Chiesa a Don Bosko. *Dettagli della proprietà: -Posizione: Don Bosko, vicino alla Chiesa -Piano: 0 (piano terra) -Superficie: 36 m² *Con certificato di proprietà *Offerto in vendita e in affitto come da foto. **Prezzo: 80.000 € Locale adatto per uffici, boutique, farmacia, clinica o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, facile accesso e alta visibilità. L'ambiente è attualmente affittato ed è in buone condizioni operative. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO ✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── * Superficie: 65 m² * Locale non arredato ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── * Locale aperto, flessibile per organizzazione secondo necessità * Può essere suddiviso su richiesta per uffici o altre attività professionali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── * Adatto per bar caffè, uffici, studi professionali o altre attività * Posizione molto favorevole con alta visibilità * Accesso facile e comodo per i clienti ✦ ZONA: ──── Locale situato vicino alla Scuola di Balletto, con facile accesso dalla strada principale e vicino a servizi e trasporto pubblico. ✦ PREZZO: ──── * 60.000 ALL/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 127 m² •Piano: 6 •Palazzo Nuovo ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno •Cucina •2 camere da letto •1 bagno •Balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina ✦ZONA: ──── •Piazza Willson ✦PREZZO: ──── •1.500€/ mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 70 m² • Superficie Comune: 11,3 m² • Superficie Totale: 81,3 m² • Piano: 1 • Residenza: Marina City Park • Posizione: Saranda • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista rilassante • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta funzionale e suddivisione regolare degli ambienti • Costruzione moderna di alta qualità • Ideale per abitazione familiare o investimento stagionale ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Situata in una delle zone più richieste di Saranda • Vicino al mare e alle principali strutture della città • Residenza contemporanea con standard elevati di costruzione e design ✦ PREZZO: ──── • €144.000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 89,43 m² • Superficie Comune: 18,42 m² • Superficie Lorda Totale: 107,85 m² • Piano: Possibilità di scelta dal 1° al 10° piano • Residenza: Mara Palace • Indirizzo: Vicino alla Scuola Rossa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Costruzione moderna e di qualità • Adatto sia per abitazione familiare che per investimento ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Vicino alla Scuola Rossa, zona centrale con facile accesso in ogni direzione • Vicino a istituzioni educative, commerciali e alla rete di trasporto pubblico • Residenza moderna con standard costruttivi contemporanei ✦ PREZZO: ──── • €248.055

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie: 58,6 m² • Piano: 4 (non ultimo) • Edificio: Prefabbricato ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ───────────── • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Situato in una zona richiesta e ben collegata alle strade principali • Vicino a istituzioni, bar, negozi e trasporto urbano • Adatto per abitazione o investimento a reddito ✦ PREZZO: ───────────── • 85.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77,6 m² • Superficie totale: 123,67 m² • Superficie cortile: 11,8 m² • Piano: 1 • Indirizzo: Green Coast 2, Dhërmi • Stato: In fase di scavo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Cortile privato ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con illuminazione naturale e organizzazione funzionale • In fase di scavo – offre possibilità di personalizzazione interna • Adatto per vacanze, residenza o investimento in un complesso esclusivo sul mare • Costruzione di qualità con standard elevati e struttura stabile • Complesso con sicurezza, manutenzione e accesso diretto alla spiaggia ✦ ZONA: ──── • Situato a Green Coast Resort 2, uno dei resort più lussuosi della riviera albanese • Vicino a strutture come ristoranti, bar, aree relax e attività estive • Zona con sviluppo turistico continuo e alto potenziale di investimento • Facile accesso alla strada costiera e alle destinazioni più famose del sud ✦ PREZZO: ──── • 387.088 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 93,22 m² • Superficie totale: 156,77 m² • Superficie cortile: 14,33 m² • Piano: 1 • Indirizzo: Green Coast 2, Dhërmi • Stato: In fase di scavo • Posto auto ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Cortile privato ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con planimetria efficiente e illuminazione naturale • Costruzione in fase di scavo – possibilità di personalizzazione completa nella divisione e nelle finiture • Ideale per vacanze o investimento in un resort costiero di lusso • Standard di costruzione elevato e struttura stabile • Parte di un complesso con sicurezza, manutenzione e accesso diretto alla spiaggia ✦ ZONA: ──── • Green Coast Resort 2, Dhërmi – destinazione rinomata per vacanze di lusso • Vicino a servizi premium: ristoranti, bar, aree relax e attività estive • Investimento in una zona con sviluppo sostenibile e alta domanda di mercato • Accesso rapido tramite la strada costiera e i noti villaggi turistici del sud ✦ PREZZO: ──── • 457.642 €

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 2+1 •Superficie: 93 m² •Piano: 3 •Palazzo Nuovo ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •Balcone ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina ✦ZONA: ──── •Complesso Mangalem •Ali Demi ✦PREZZO: ──── •600€/ mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Superficie: 70 m² (netto 60 m²) • Piano: 7 • Palazzo nuovo e moderno con ascensore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto e flessibile per suddivisione secondo necessità • Illuminazione LED e finestre con doppio vetro • Sistema di sicurezza installato • Possibilità di parcheggio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Vista panoramica e illuminazione naturale per tutto il giorno • Adatto per uffici, clinica dentale, studio di architettura o altre attività professionali ✦ ZONA: ──── Situato in Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica. Una zona molto frequentata, con alta visibilità e accesso rapido al centro di Tirana, trasporto pubblico e vari servizi. ✦ PREZZO: ──── • 1200 €/mese

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie: 65 m² •Piano: 0 •Palazzo nuovo •Posto auto ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •Cortile ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Completamente arredato •Cucina attrezzata con elettrodomestici e utensili da cucina ✦ZONA: ──── •Shkozë ✦PREZZO: ──── •38.000 lek/mese (trattabile)

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Superficie: 90 m² • Piano: 2° • Palazzo esistente, ben mantenuto ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Completamente arredato con condizioni moderne • Arredamento moderno e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Appartamento comodo e pronto per essere abitato ✦ ZONA: ──── Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durazzo, vicino al Palazzo del Caffè Flora. La zona offre accesso immediato a tutti i servizi necessari, istituzioni pubbliche, trasporto urbano e un'infrastruttura sviluppata, rendendo la posizione ideale per una vita tranquilla e confortevole. ✦ PREZZO: ──── • 950 €/mese (trattabile)

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie Netta: 75,29 m² • Superficie Comune: 15,50 m² • Superficie Lorda Totale: 90,79 m² • Piano: Possibilità di scelta dal 1° al 10° piano • Residenza: Mara Palace • Indirizzo: Vicino alla Scuola Rossa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Balcone • Corridoio d’ingresso breve ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per coppie o investimento per affitto (Airbnb/lungo termine) • Piano ben progettato per uso pratico e comfort • Costruzione moderna ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Vicino alla Scuola Rossa — zona con buon accesso ai servizi e ai trasporti. • Tranquilla e favorevole per affitti o residenza a lungo termine. ✦ PREZZO: ──── • €208.817

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 102,09 m² • Superficie Comune: 21,03 m² • Superficie Lorda Totale: 123,12 m² • Piano: Possibilità di scelta dal 1° al 10° piano • Residenza: Mara Palace • Indirizzo: Via Dervish Hekali, Scuola Rossa • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 salotto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributore ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o investimento a reddito • Costruzione moderna di alta qualità • Finestre grandi e pianta funzionale ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Situato vicino alla Scuola Rossa — zona sviluppata con buon accesso alle strade principali. • Vicino a istituzioni educative, negozi e servizi locali. • Zona tranquilla, adatta alle famiglie e con potenziale di aumento del valore. ✦ PREZZO: ──── • €283.176

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+3 • Superficie: 154 m² • Piano: 5 • Palazzo nuovo con ascensore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 3 bagni con finestra • 3 balconi ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Orientamento Sud-Est-Ovest • Possibilità di divisione in 2 appartamenti. ✦ PREZZO: ──── 163.000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 84,29 m² • Superficie totale: 103,53 m² • Piano: 9 • Indirizzo: Splendor Residence, Porcelan • Stato: In fase di piastrellatura ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con organizzazione efficiente e illuminazione naturale • Costruzione in fase strutturale – possibilità di personalizzazione nelle finiture • Ideale per abitazione o investimento in un nuovo complesso residenziale • Standard di costruzione moderno e struttura resistente • Complesso residenziale con facile accesso a strade principali ✦ ZONA: ──── • Zona Porcelan – in continuo sviluppo urbanistico • Vicino a servizi essenziali, istituzioni educative e commerciali • Accesso rapido alla Grande Anello e strade di collegamento • Alto potenziale di crescita del valore dell'investimento ✦ PREZZO: ──── • 150.114 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Superficie: 93,6 m² • Piano: 4°, palazzo nuovo, con ascensore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per attività come: ufficio, clinica, ecc. • L'appartamento sarà consegnato vuoto! ✦ ZONA: ──── La zona della Direzione della Polizia (Myslym Shyri) è molto adatta per attività commerciali, poiché si trova in una delle arterie principali di Tirana con alto traffico, facile accesso per clienti e trasporto pubblico, oltre alla vicinanza di istituzioni e vari servizi. Ideale per uffici, studi o attività commerciali. ✦ PREZZO: ──── • 1000 €/mese (netto)

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 101,87 m² • Superficie totale: 118,96 m² • Piano: 4 • Indirizzo: Impact Residence, Kamëz • Stato: In fase di grezzo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Balcone • Ripostiglio ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale • In fase di costruzione (grezzo) – possibilità di personalizzazione nelle finiture • Adatto per abitazione familiare o investimento • Nuova costruzione con standard moderni • Complesso residenziale ben gestito con infrastrutture moderne ✦ ZONA: ──── • Situato in una zona in rapido sviluppo a Kamëz • Facile accesso a strade principali e trasporto urbano • Vicino a istituzioni educative, commerciali e servizi quotidiani • Alto potenziale di crescita del valore per gli investitori ✦ PREZZO: ──── • 101.116 €

Locale commerciale in vendita con posizione strategica, molto vicino alla Chiesa a Don Bosko. *Dettagli della proprietà: -Posizione: Don Bosko, vicino alla Chiesa -Piano: 0 (piano terra) -Superficie: 36 m² * Con certificato di proprietà *Offerto in vendita. **Prezzo: 80000 € Locale adatto per uffici, boutique, farmacia, clinica o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, facile accesso e alta visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L'ambiente si trova in una zona frequentata, al lato delle strade Stefan Shundi e Mark Bazaiti, offrendo ottime opportunità per ogni tipo di attività commerciale. L'ambiente è accessibile da entrambi i lati della strada e dispone di una facciata in vetro, garantendo una visibilità massima. Su uno dei lati si trova un grande giardino con un'area giochi per bambini, che aumenta il valore di questo ambiente come opportunità ideale per attrarre clienti e contribuisce a creare un'atmosfera piacevole. *Caratteristiche della proprietà: -Superficie netta: 70,89 m² -Orientamento: Est-Sud-Ovest, offre illuminazione naturale per tutto il giorno -Disponibile certificato di proprietà -Attualmente affittato Prezzo: Su richiesta del cliente Questo ambiente offre ottime opportunità di investimento ed è adatto a ogni tipo di attività commerciale. La sua posizione strategica e l'accessibilità da entrambi i lati della strada rendono questa opportunità eccezionale per lo sviluppo di un'attività redditizia. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci.

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 140 m² • Palazzo esistente • 1 balcone ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Balcone • Possibilità di parcheggio davanti al palazzo ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Arredato o parzialmente arredato (secondo accordo) • Esposizione con luce naturale ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, una zona tranquilla e sviluppata a Tirana, con facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi quotidiani. ✦ PREZZO: ──── • 700 €/mese

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Monolocale • Superficie netta: 40,98 m² • Superficie totale: 49,18 m² • Piano: 12 • Posto auto: Piano -4 ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ambiente aperto soggiorno con cucina integrata • Spazio dedicato alla zona notte • 1 bagno • Balcone con vista aperta ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna di alta qualità • Luce naturale e pianta funzionale • Adatto per abitazione o investimento ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Lion Residence 2 è un complesso moderno e sicuro • Facile accesso alle principali strade di Tirana • Zona in sviluppo con infrastrutture moderne e servizi nelle vicinanze ✦ PREZZO: ──── • 93.480 € • Parcheggio a prezzo extra

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 103,5 m² • Superficie totale: 126,2 m² • Piano: 2 • Residenza: Morina City Residence • Posizione: Palasë, Dhërmi • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto (una con bagno interno — camera matrimoniale) • 2 bagni • Corridoio distributore • Balcone con uscita dal soggiorno ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con standard di alta qualità • Adatta come casa per le vacanze o investimento per affitti a breve termine • Architettura contemporanea integrata nel paesaggio naturale della zona ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Morina City Residence si trova nel cuore di Palasë, una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. • Complesso residenziale moderno, con strutture basse, vista mozzafiato sul mare e infrastrutture sviluppate. • Vicino a zone turistiche come Dhërmi, Llogara e Drimadhes. • Ideale per vivere tutto l’anno o per vacanze estive in un ambiente lussuoso, tranquillo e sicuro. ✦ PREZZO: ──── • 328.120€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 95,4 m² • Superficie totale: 110,66 m² • Piano: 1 • Residenza: Bellevue Residence • Indirizzo: Via Elbasani, di fronte a Xibraku • Stato: Fase di solaio ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto (una con bagno interno e guardaroba — camera matrimoniale) • 2 bagni ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o investimento a reddito • Costruzione con standard moderni e alta qualità ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Bellevue Residence è un complesso moderno in una delle zone più esclusive di Tirana, in Via Elbasani, di fronte a Xibraku. • Accesso immediato al centro città, istituti scolastici, supermercati, bar e ristoranti. • Zona tranquilla e sicura, con alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà nel tempo. ✦ PREZZO: ──── • 179.568€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 113 m² • Superficie totale: 131,08 m² • Piano: 1 • Residenza: Bellevue Residence • Indirizzo: Via Elbasanit, di fronte a Xibraku • Stato: Fase struttura ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto (una con bagno interno e guardaroba — camera matrimoniale) • 2 bagni ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o investimento in affitto • Costruzione con standard moderni e alta qualità ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Bellevue Residence è un complesso moderno in una delle zone più esclusive di Tirana, in Via Elbasanit, di fronte a Xibraku. • Accesso immediato al centro città, istituti scolastici, supermercati, bar e ristoranti. • Zona tranquilla e sicura, con alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà nel tempo. ✦ PREZZO: ──── • 157.296€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 85,7 m² • Superficie totale: 99,85 m² • Piano: 3 • Residenza: Paion Residence, Paskuqan • Stato: Fase iniziale di costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) • Corridoio distributore • Balcone con uscita dagli ambienti principali ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Adatto per famiglie o per investimento a reddito • Costruzione di qualità e prezzo competitivo sul mercato • Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✦ ZONA E RESIDENZA: ──── • Paion Residence si trova in una zona tranquilla e in sviluppo di Paskuqan • Complesso nuovo con standard moderni di costruzione e organizzazione urbana regolare • Accesso facile alle principali strade di Tirana e ai servizi circostanti (scuole, supermercati, trasporto pubblico) • Zona con alto potenziale di investimento e aumento del valore della proprietà nel tempo ✦ PREZZO: ──── • 94.858€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 54 m² • Superficie totale: 63,42 m² • Piano: 6 • Indirizzo: Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Stato: Fase di costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con uscita dalla camera da letto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Ambiente funzionale per una vita confortevole • Adatto per individui, coppie giovani o per investimento in affitto • Costruzione accessibile e con prezzo competitivo sul mercato ✦ ZONA: ──── • Viale “Nënë Tereza”, una delle zone più richieste a Kamëz • Facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, negozi e istituzioni • Zona in sviluppo con aumento del valore della proprietà nel tempo • Ideale per abitazione o investimento a lungo termine ✦ PREZZO: ──── • 44.394€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 65,68 m² • Superficie comune: 15,95 m² • Superficie veranda: 16,22 m² • Superficie totale: 97,85 m² • Piano: 1 • Residenza: One Orikum Bay, di fronte al Porto – Orikum ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Ampia veranda con uscita da tutti gli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con alta qualità di materiali e finiture • Investimento in zona costiera con alto potenziale turistico e di affitto ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── One Orikum Bay è una delle residenze più nuove e prestigiose di Orikum, situata di fronte al porto e a pochi passi dal mare. Offre: • Edificio moderno con architettura contemporanea • Sicurezza e buona gestione residenziale • Accesso immediato alla spiaggia, marina e servizi quotidiani ✦ PREZZO: ──── • 197.032 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 86,17 m² • Superficie comune: 23,76 m² • Superficie veranda: 35,79 m² • Superficie totale: 145,72 m² • Piano: 1 • Residenza: One Orikum Bay, di fronte al Porto – Orikum ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 1 bagno • Corridoio distributore • Ampia veranda con uscita da tutti gli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con alta qualità di materiali e finiture • Investimento in zona costiera con alto potenziale turistico e di affitto ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── One Orikum Bay è una delle residenze più nuove e prestigiose di Orikum, situata di fronte al porto e a pochi passi dal mare. Offre: • Edifici moderni con architettura contemporanea • Sicurezza e buona gestione residenziale • Accesso immediato alla spiaggia, marina e servizi quotidiani ✦ PREZZO: ──── • 290.950 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 92,01 m² • Superficie comune: 25,63 m² • Superficie veranda: 39,59 m² • Superficie totale: 157,23 m² • Piano: 1 • Residenza: One Orikum Bay, di fronte al Porto – Orikum ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno con cucina inclusa • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributore • Ampia veranda con uscita da tutti gli ambienti ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna con alta qualità di materiali e finiture • Investimento in zona costiera con alto potenziale turistico e di affitto ✦ ZONA / RESIDENZA: ──── One Orikum Bay è una delle residenze più nuove e prestigiose di Orikum, situata di fronte al porto e a pochi passi dal mare. Offre: • Edifici moderni con architettura contemporanea • Sicurezza e buona gestione residenziale • Accesso immediato alla spiaggia, marina e servizi quotidiani ✦ PREZZO: ──── • 316.162 €