Ozon Real Estate

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 3+1+2 • Superficie Netta: 118.58 m² • Superficie Totale: 139.92 m² • Piano: 2 • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 3 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e pratica ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale premium • Buona illuminazione naturale • Ambiente tranquillo ed esclusivo • Ideale per vacanze, residenza a lungo termine o investimento turistico ✦ ZONA – SUN PALASE, PALASË: ──── • Complesso residenziale d'élite in una delle zone più richieste della costa albanese • Posizione privilegiata tra il verde e il mare • Ambiente privato, sicurezza e buona amministrazione • Vicino alle spiagge di Palasë e Drimadhes ✦ PREZZO: ──── • € 391,776

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 in vendita • Superficie: 67 m² • Piano: 3 • Residenza: San Nicolas Resort & Residences • Posizione: Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Organizzazione funzionale e comoda • Spazi ben sfruttati • Abbondante illuminazione naturale • Ideale come casa per le vacanze o investimento • Parte del complesso di lusso San Nicolas Resort & Residences, con alti standard di costruzione e infrastrutture moderne ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel San Nicolas Resort & Residences, a Palasë, uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese. La zona offre tranquillità, privacy, spiagge con acqua cristallina e accesso rapido alla costa, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per le vacanze che per un investimento ad alto potenziale. ✦ PREZZO: ──── • € 320,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in vendita • Superficie: 144 m² • Piano: 6 • Edificio nuovo con ascensore • Arredato • Con ipoteca • Possibilità di acquisto con finanziamento bancario ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Ampio soggiorno • Cucina funzionale • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento con ampi spazi e organizzazione pratica • Arredamento funzionale, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo e ben gestito • Ascensore e facile accesso • Documentazione regolare con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatto per finanziamento con credito bancario ✦ ZONA: ──── • Zona con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze • Accesso rapido alle principali strade della città • Vicino a mercati, scuole e trasporto pubblico • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine ✦ PREZZO: ──── • € 165,000

♦ Posizione: San Pietro Residence ♦ Tipologia: Villa su 2 piani ♦ Superficie terreno: 678,2 m² ♦ Superficie costruita: 177,85 m² ♦ Prezzo: 990.000 € ♦ Descrizione della Villa: In vendita villa super lussuosa in una delle residenze costiere più esclusive, realizzata con standard molto elevati e materiali di qualità delle marche più rinomate. La proprietà offre completa privacy, ampi spazi e un concetto di vita premium. La villa è circondata da un grande giardino curato, piantumato con ulivi, palme e alberi decorativi alti, creando un ambiente verde e rilassante in ogni angolo. Nella parte frontale si trova una piscina privata con sistema di riscaldamento e illuminazione interna, circondata da lettini prendisole e completata da una doccia esterna — ideale per relax e divertimento durante tutta la stagione. Nella parte posteriore della villa è organizzato un ambiente funzionale con cucina esterna, deposito, angolo relax con sedute e spazio per giochi (basket), trasformando la proprietà in un’area completa di intrattenimento familiare. All’interno della villa, il piano terra offre un salone molto ampio con camino, zona pranzo, cucina separata, un piccolo ripostiglio e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da lavorazioni in legno di alta qualità e un investimento elevato nei dettagli. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. Una delle camere ha accesso alla veranda, mentre un’altra dispone di una cabina armadio walk-in. I dipinti murali in due camere da letto sono opere artistiche realizzate a mano, non carta da parati, conferendo alla proprietà un carattere unico e un lusso raffinato. ♦ Organizzazione: • Ampio salone con camino • Zona pranzo • Cucina • 3 camere da letto • Cabina armadio walk-in • 2 bagni • Veranda • Giardino curato • Piscina con riscaldamento e illuminazione • Cucina esterna • Deposito • Angolo relax ♦ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Superficie totale: 1550 m² • Capacità: 27 camere • Distanza dal mare: 70 metri • Residenza moderna in sviluppo ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ampia hall di ricevimento • Ristorante dedicato • Lavanderia attrezzata • 2 camere separate per il personale • Pianta funzionale per alloggio turistico ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • 10 posti auto • Investimento ideale per l'ospitalità in una zona molto richiesta • Costruzione di qualità in una nuova residenza premium • Alto potenziale di guadagno durante e fuori stagione • Progetto termina nel 2028 ✦ ZONA: ──── Si trova a Potam, Golden Stone Residence, a soli 70 metri dal mare, una delle zone più esclusive e richieste della costa di Himara, con forte crescita turistica e alta domanda di alloggi di qualità. ✦ PREZZO: ──── • 5,900,000 €

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale in affitto • Superficie totale: 222,7 m² • Superficie divisa in 2 ambienti: •150 m² • 70 m² • Piano: 0 • Posizione: Via Eshref Frashëri, Don Bosko, Tirana ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Locale con facciata e accesso diretto dalla strada • Veranda utilizzabile davanti al locale • Possibilità di affitto come intero locale o diviso in due unità • Adatto per bar, ristorante, caffetteria e varie attività commerciali • Spazio funzionale organizzato secondo le esigenze dell'attività • Zona con alto traffico e ottima esposizione • Ideale per investimento e sviluppo di attività commerciale ✦ ZONA – DON BOSKO: ──────────── • Posizione strategica in Via Eshref Frashëri • Zona ad alta densità abitativa e attività commerciale • Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali • Vicino a negozi, supermercati, istituzioni e vari servizi • Una delle zone con alta richiesta per lo sviluppo di attività commerciali ✦ PREZZO: ──────────── • € 630,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1+2 • Piano: 2 • Superficie netta: 100.66 m² • Superficie lorda: 112.74 m² • Posizione: Green Hill Residence, Selitë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto (una di esse con bagno e guardaroba) • 2 bagni • 1 balcone ✦ ZONA: ──── Green Hill Residence è un complesso residenziale moderno situato in una delle zone più preferite di Tirana. La zona offre tranquillità, facile accesso al centro città e molti servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per la vita familiare e l'investimento. ✦ Prezzo: ──── • 180,384€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie Netta: 129.11 m² • Superficie Lorda: 152.35 m² • Superficie Veranda: 50.30 m² • Deposito • Residenza: Park House • Posizione: Mjull Bathore ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Corridoio distributivo • Soggiorno con cucina • Uscita sulla veranda dall'area soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni (camera matrimoniale con bagno interno) • Deposito ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Veranda spaziosa, ideale per relax e attività all'aperto • Edificio moderno in costruzione, con standard di alta qualità • Ambiente comodo e pratico per la vita familiare • Organizzazione funzionale e abbondante illuminazione naturale • Investimento sicuro in un nuovo complesso con prospettive di sviluppo ✦ ZONA: ──── L'appartamento si trova nel complesso Park House, nella zona di Mjull Bathore — una zona in continuo sviluppo, tranquilla e con facile accesso alla Grande Anello e alle principali strade di Tirana. ✦ PREZZO: ──── • € 314,615

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 92.43 m² • Superficie lorda: 106.24 m² • Posizione: Sanel Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Attualmente è nella fase di intonacatura/piastrellatura. ✦ ZONA: ──── Sanel Residence è un complesso residenziale moderno situato in una zona tranquilla e in sviluppo. La zona offre facile accesso a Tirana, infrastrutture migliorate e servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per la vita familiare e l'investimento. ✦ Prezzo: ──── • 122,176€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 58.3 m² • Superficie lorda: 71.5 m² • Piano: 8 • Posizione: Riverside Residence, Via Javer Malo ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 Balcone ✦ ZONA: ──── Riverside Residence, Via Javer Malo è un complesso residenziale moderno in una zona tranquilla e in sviluppo di Tirana. Offre un buon accesso alle strade principali, spazi organizzati e servizi nelle vicinanze, ideale per vivere comodamente e per investimento. ✦ PREZZO: ──── • 135,850€

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Piano: 2 • Superficie netta: 64,50 m² • Superficie lorda: 74,18 m² • Posizione: Kupa Shpk, Via Havzi Nela, Paskuqan ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributivo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Attualmente è in fase di scavo. • Disponibile un posto auto con prezzo extra - 15.000€ ✦ ZONA: ──── Paskuqan è una zona residenziale in sviluppo, preferita per la tranquillità e il buon accesso a Tirana. La zona offre infrastrutture migliorate, servizi nelle vicinanze ed è ideale per abitare in famiglia e per investimento. ✦ Prezzo: ──── • 77.889€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 87.50 m² • Superficie lorda: 100.12 m² • Piano: 5 • Stato: In costruzione ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione funzionale e sfruttabile degli spazi • Costruzione con standard elevati e qualità premium • Ambiente tranquillo e residenziale • Ottima opportunità per abitare e investire ✦ ZONA: ──── La residenza si trova in una zona in continuo sviluppo, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda e di qualità. ✦ PREZZO: ──── • € 125150

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 87.73 m² • Superficie lorda: 102.64 m² • Superficie parcheggio: 25.40 m² • Piano: 4 • Posto auto: -2 • Stato: In costruzione • Posizione: Ring Side Residence, Paskuqan ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Posto auto con prezzo extra: € 14250 ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione funzionale e sfruttabile degli spazi • Costruzione con standard elevati e qualità premium • Ambiente tranquillo e residenziale • Posto auto al piano -2 • Ottima opportunità per abitare e investire ✦ ZONA: ──── Bridge Side Residence a Paskuqan è un complesso residenziale moderno, progettato con elevati standard di costruzione e architettura contemporanea. La residenza offre spazi verdi, infrastrutture di qualità, accesso rapido al centro di Tirana e tutti i servizi necessari per una vita comoda e sicura. ✦ PREZZO: ──── • € 117010

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 • Piano: 4 • Superficie netta: 81.51 m² • Superficie lorda: 97.45 m² • Posizione: Paskuqan, vicino a Daku Oil ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Orientamento: Nord-Ovest-Est • Attualmente è in fase grezza. ✦ ZONA: ──── Paskuqan è una zona residenziale in sviluppo, preferita per la tranquillità e il buon accesso a Tirana. La zona offre infrastrutture migliorate, servizi nelle vicinanze ed è ideale per la vita familiare e l'investimento. ✦ Prezzo: ──── • 95.501€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 89.00 m² • Superficie lorda: 103.24 m² • Piano: 5 • Stato: In costruzione • Posizione: Monark Residence 2, Paskuqan ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione funzionale e sfruttabile degli spazi • Costruzione con standard elevati e qualità premium • Ambiente tranquillo e residenziale • Ottima opportunità per abitazione e investimento ✦ ZONA: ──── Monark Residence 2, a Paskuqan, è un complesso residenziale moderno progettato con standard di costruzione contemporanei. La zona offre un accesso rapido al centro di Tirana, infrastrutture sviluppate, aree verdi e tutti i servizi necessari per una vita comoda e di qualità. ✦ PREZZO: ──── • 128018

✦DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── •Tipologia: 1+1 •Superficie netta: 58.6 m² •Superficie lorda: 70.3 m² •Piano: 6 •Posizione: Golem, Kavajë ✦ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── •Soggiorno con cucina inclusa •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno ✦CARATTERISTICHE: ──────────── •Adatto per abitazione o come casa per le vacanze •Costruzione di qualità in un complesso ben mantenuto •Isolamento termico e acustico •Pianta pratica e funzionale •Ascensore e servizi comuni in ottime condizioni ✦ZONA: ──── •L'appartamento si trova a Golem, Kavajë – una zona turistica molto richiesta lungo la costa di Durrës. ✦ Prezzo: ──── •80,142€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 48.11 m² • Superficie totale: 66.11 m² • Superficie deposito: 10.15 m² • Posto auto: 12.50 m² • Stato: In costruzione • Posizione: Green Coast 2 Residence, Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Deposito • Posto auto ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione funzionale e sfruttabile degli spazi • Costruzione con standard elevati e qualità premium • Ambiente tranquillo e residenziale • Ottima opportunità per uso residenziale e investimento turistico ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è uno dei resort più moderni e lussuosi della riviera albanese, costruito con elevati standard di costruzione e architettura contemporanea. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, servizi di qualità, aree verdi e una comunità d'élite che rende l'investimento sicuro e la vita incomparabile. ✦ PREZZO: ──── • € 280,000

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 54.2 m² • Superficie lorda: 63.66 m² • Posizione: Riviera Residence, Kamëz ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Orientamento: Sud-Ovest • Attualmente è in fase grezza. ✦ ZONA: ──── Riviera Residence, Kamëz è un complesso residenziale moderno situato in una zona in sviluppo e sempre più preferita per vivere. Offre ambienti organizzati, buona infrastruttura e facile accesso a Tirana, rendendolo ideale per famiglie e investimenti. ✦ Prezzo: ──── • 47,108€

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 109,51 m² • Superficie comune: 40,98 m² • Superficie terrazza: 34,84 m² • Superficie deposito: 18,58 m² • Superficie parcheggio: 12,50 m² • Stato: In costruzione • Posizione: Green Coast 2 Residence, Palasë ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Terrazza • Deposito • Parcheggio ✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ: ────────────────── • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione funzionale e sfruttabile degli spazi • Terrazza spaziosa, ideale per il relax e ambienti ricreativi • Costruzione con standard elevati e qualità premium • Ambiente tranquillo e residenziale • Ottima opportunità per uso residenziale e investimento turistico ✦ ZONA: ──── Green Coast 2 è uno dei resort più moderni e lussuosi della Riviera albanese, costruito con elevati standard di costruzione e architettura contemporanea. Il complesso offre sicurezza 24/7, spiaggia privata, servizi di qualità, aree verdi e una comunità d'élite che rende l'investimento sicuro e la vita incomparabile. ✦ PREZZO: ──── • € 660.000

✦ DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 60 m² • Piano: 3 • Residenza: Univers City ✦ ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone ✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Appartamento arredato • Abbondante illuminazione naturale per tutto il giorno ✦ ZONA: ──── La residenza Univers City è un complesso moderno e familiare, con infrastrutture organizzate, aree verdi, servizi quotidiani e facile accesso al centro di Tirana. ✦ AFFITTO: ──── • 40.000 lek/mese

•11° piano, palazzo nuovo con ascensore •Superficie: 72 m² ♦Organizzazione: •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •1 balcone •Completamente arredato Zona tra le più preferite per vivere, con tutti i servizi ♦ Prezzo: 650€/mese ♦ Contattaci per maggiori informazioni!

Questo appartamento si trova in una zona privilegiata di Tirana, in Via Myslym Shyri, al settimo piano, ideale per coloro che cercano un facile accesso al centro città e ai servizi essenziali. • Superficie lorda 104 m². • Ha una vista sulla strada. • Dotato di aria condizionata e ascensore. • Situato vicino al centro città, ai centri commerciali, alle stazioni di polizia, agli ospedali, alle scuole e alle fermate degli autobus. • Per ulteriori informazioni, ti preghiamo di contattarci!

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 2+1 in vendita • Superficie appartamento: 67,85 m² • Superficie veranda: 60,47 m² • Superficie balcone: 13,52 m² • Superficie netta totale: 141,84 m² • Piano: 1 • Posizione: Aquamarina, Qeparo ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • Organizzazione pratica e funzionale degli ambienti • Grande veranda di 60,47 m², ideale per relax e spazi esterni • Balcone 13,52 m² • Spazi ampi con illuminazione naturale • Parte di un complesso residenziale e turistico moderno • Standard elevati di costruzione e finiture di qualità • Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento ✦ ZONA – AQUAMARINA, QEPARO: ──────────── • Complesso residenziale e turistico in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese • Vicino alla spiaggia e alla costa del Mar Ionio • Ambiente tranquillo, con natura verde e vista rilassante • Infrastrutture moderne e spazi ben gestiti • Alto potenziale per investimento e reddito da affitto stagionale ✦ PREZZO: ──────────── • €364,878

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 in vendita • Superficie netta: 48.4 m² • Superficie appartamento: 35.6 m² • Veranda (Portico): 8.5 m² • Cortile privato: 4.3 m² • Piano: 0 • Posizione: Aquamarina, Qeparo ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Soggiorno insieme all'angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda coperta 8.5 m² • Cortile privato 4.3 m² • Situato al piano terra, con accesso diretto agli spazi esterni • Parte del complesso residenziale e turistico Aquamarina • Costruzione moderna con standard di alta qualità • Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento ✦ ZONA – AQUAMARINA, QEPARO: ──────────── • Complesso residenziale e turistico in una delle zone più richieste della Riviera Albanese • Vicino alla spiaggia e alla costa di Qeparo • Ambiente tranquillo, con natura verde e viste rilassanti • Infrastruttura moderna e spazi ben gestiti • Ottima opportunità per investimento e reddito da affitto stagionale ✦ PREZZO: ──────────── • €146,160

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 in affitto • Superficie: 75 m² • Piano: 8 • Posizione: UET, Porcelan • Edificio nuovo • Arredamento moderno • Posto auto incluso ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Appartamento arredato in modo moderno e funzionale • Soggiorno spazioso con zona pranzo • Cucina completa di elettrodomestici • Camera da letto confortevole con arredamento di qualità • Illuminazione naturale e organizzazione pratica dello spazio • Edificio nuovo con standard di costruzione elevati • Posto auto, amministrazione e internet inclusi nel prezzo • Tasse a carico del proprietario ✦ ZONA – UET, PORCELAN: ──────────── • Zona tranquilla e preferita per abitare • Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie • Vicino a università, mercati, farmacie e vari servizi • Trasporto pubblico accessibile • Ambiente ideale per coppie, professionisti o studenti ✦ PREZZO: ──────────── • 80.000 Lek / mese (lordo) • Tasse a carico del proprietario • Parcheggio, amministrazione e internet sono inclusi • Se l'affitto è pagato anticipatamente per 6 mesi o più: Prezzo: 70.000 Lek / mese

✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: 2+1 • Superficie Netta: 92 m² • Superficie Lorda: 100,8 m² • Piano: 7 • Posizione: Fresku • Stato: In vendita ✦ ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • Soggiorno con cucina integrata • 2 camere da letto • 1 bagno • Pianta funzionale e ben sfruttata ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Costruzione moderna in complesso residenziale • Spazi regolari e confortevoli • Buona illuminazione naturale • Ideale per abitazione familiare o investimento ✦ ZONA – FRESKU: ──── • Zona residenziale sviluppata e molto richiesta per abitare • Vicino a servizi quotidiani come supermercati, scuole e farmacie • Buon accesso al centro di Tirana e alla Grande Anello ✦ PREZZO: ──── • 16.500.000 Lekë